集中采購項(xiàng)目技術(shù)服務(wù)需求

集中采購目技術(shù)服務(wù)求除特說外本術(shù)務(wù)求內(nèi)為項(xiàng)對應(yīng)所供貨及務(wù)具要，關(guān)性款即“*”條，應(yīng)應(yīng)完滿。不足“*”條的定供商響將視不格應(yīng)被絕一、項(xiàng)背景項(xiàng)目背密云支行業(yè)務(wù)經(jīng)營用始建于1989屋總建筑面積平米，此次擬維修改造工程項(xiàng)目建筑面積3584.71平包括辦樓面積㎡附屬樓職工餐廳面積653.64㎡，配電室面積47.38㎡，衛(wèi)14.62，地下庫房264㎡2002年行過一次整體裝修，距現(xiàn)在已經(jīng)18年目前外立面褪色嚴(yán)重，防水密封條脫落、漏水且外墻無保溫層由于密封條已基本不到密封作用架龍骨銹蝕嚴(yán)重鋁塑板已經(jīng)出現(xiàn)脫落現(xiàn)象，垮塌風(fēng)險(xiǎn)較大。支行業(yè)務(wù)經(jīng)營用房內(nèi)辦公環(huán)境老舊、功能缺失，門窗破舊，保溫效果較差，亟待更換。2.本目采購有效期：3年一、

采購標(biāo)（一）服務(wù)類別工程設(shè)計(jì)1、內(nèi)：辦公樓平面設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)、施工圖、配合甲方和相關(guān)主管部門組織竣工驗(yàn)收。2、期限：合同簽署至項(xiàng)目設(shè)計(jì)果完成3、范圍：辦公樓面積㎡，附屬樓職工餐廳面積653.64㎡，配電室面積47.38㎡，門衛(wèi)14.62㎡地下庫房264。年進(jìn)行過一次整體裝修。（二）最高限價(jià)控單35萬（含稅）二、

供應(yīng)商質(zhì)要求供應(yīng)商資質(zhì)要求可包括以下幾方面內(nèi)容：基要求（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能。（2）未被“信用中國”網(wǎng)站（）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。（3）供應(yīng)商或其所投產(chǎn)品/服未被列入《中國農(nóng)業(yè)銀行集中采購禁入名錄（4）供應(yīng)商法定代表人或單位責(zé)人、授權(quán)代表人未被列入《中國農(nóng)業(yè)銀行集中采購禁入人員名單（5）供應(yīng)商法定代表人、控股東或?qū)嶋H控制人與采購人高管人員及使用需求部門、采購部門關(guān)鍵崗位人員無夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或者近姻親關(guān)系。（6）供應(yīng)商負(fù)責(zé)人為同一人或在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目采購。（7）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)不得將本項(xiàng)目采購內(nèi)容以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包。資認(rèn)證要求投標(biāo)人具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行建筑工程乙及以上資質(zhì)派本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理負(fù)責(zé)人應(yīng)具有類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理經(jīng)歷完成本項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理任務(wù)的經(jīng)驗(yàn)和能力具有注冊建筑師證從事寫字樓室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)工作五年以上為標(biāo)單位

正式在職員工。業(yè)案例要求近三年（自2018年1月1日始公樓改造項(xiàng)目面積5000平以上或工程規(guī)模在1000萬上的業(yè)績要求。業(yè)績改造容必須涵蓋建筑裝飾、結(jié)構(gòu)和加固、電氣工程、給排水工程、消防工程等。四、工設(shè)計(jì)（設(shè)計(jì)務(wù)書）1.項(xiàng)現(xiàn)狀密云支行位于密云區(qū)密云鎮(zhèn)濱河路24號筑面積3584.71平米成年代久遠(yuǎn)，不再滿足現(xiàn)在的使用要求和施工要求。2.總要求通過本次改造使密云支行能夠正常使用，基本消除隱患，滿足日常的辦公需求。3.設(shè)內(nèi)容本工程設(shè)計(jì)包括室內(nèi)裝修工程電工程防工程合布線工程立面改造工程、室外工程，結(jié)構(gòu)工程，加固工程，以及庭院工程，配電室內(nèi)改造工程。涵蓋最終達(dá)到使用功能的全系統(tǒng)，包括從主設(shè)備至使用終端的全部設(shè)備、管線、動(dòng)力及控制系統(tǒng)等。4.設(shè)要求4.1設(shè)計(jì)方案必須滿足國家和北京市相關(guān)法律規(guī)范的要求足其它各專業(yè)實(shí)施該方案的條件，符合規(guī)劃、城建、環(huán)保、園林、安全等各主管部門的相關(guān)要求。4.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)結(jié)合銀行辦公的主要特色以及密云支行的管理流程合建筑的室內(nèi)外空間環(huán)境及結(jié)構(gòu)特點(diǎn)最優(yōu)風(fēng)格賦予本項(xiàng)目的內(nèi)部整體設(shè)計(jì)和室外改造升項(xiàng)目的品質(zhì)。4.3設(shè)計(jì)應(yīng)以人為本。空間布局、通風(fēng)、采光、空調(diào)、照明、色調(diào)、人流線路等設(shè)計(jì)，應(yīng)充分考慮空間的適用性、舒適性。4.4設(shè)計(jì)圍應(yīng)包括以下內(nèi)容消防水池的新建室外鋼樓梯結(jié)構(gòu)等。4.5室外裝修裝飾用材不得高于總行相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，裝修改造工程造價(jià)符合總行相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。4.6設(shè)計(jì)施工圖深度應(yīng)滿足工程施工的要求。5.功要求5.1設(shè)內(nèi)容包括對室內(nèi)各房間的頂墻體等界面的基本裝修；新做輕鋼龍骨石膏板隔墻；衛(wèi)生間的漏水改造，樓梯欄桿重新設(shè)計(jì)安裝；5.2綜布線系統(tǒng)包括辦公區(qū)工位的弱電系統(tǒng)，機(jī)房、簡單會(huì)議系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等；5.3新總配電箱、樓層配電箱、樓層干線、電線、線管以及末端插座安裝等；5.4新消防系統(tǒng)，包括煙感報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)，屋面消防水箱，庭院內(nèi)消防水池，新設(shè)消防中控室和消防報(bào)警主機(jī)，及其聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，燃?xì)鈭?bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)；5.5配室、監(jiān)控和UPS室氣體火系統(tǒng)；5.6屋防水工程，以及相應(yīng)廣告牌的拆除后的相應(yīng)恢復(fù)；5.7外面改造工程包括：外立面門窗更換，以及外立面保溫工程和外立面粉刷，空調(diào)排水管和雨水管系統(tǒng)，雨棚的改造；5.8結(jié)和加固工程：機(jī)房監(jiān)控室內(nèi)UPS承加固，屋面水箱結(jié)構(gòu)加固；新增消防疏散鋼結(jié)構(gòu)樓梯及樓梯落在室屋面上結(jié)構(gòu)加固電梯井道設(shè)計(jì)外防水池結(jié)構(gòu)。5.9磚部分樓體結(jié)構(gòu)檢測和加固設(shè)計(jì)；5.10庭院程包括：院墻粉刷；室外采暖系統(tǒng)及給排水管線更換、室外花崗石地坪恢復(fù)；室外消防水池設(shè)計(jì)及其聯(lián)動(dòng)；化糞池和隔油池更換新做消防水管水口接入新

自行車棚。5.11高低配電室的改造設(shè)計(jì)。6.造控制本工程控制價(jià)格為1000萬。7.設(shè)人員配備要求（一造管理負(fù)責(zé)人主要負(fù)投資造價(jià)控制具備完成本項(xiàng)目投資管理任務(wù)的經(jīng)驗(yàn)和能力。團(tuán)隊(duì)人員配備專配備齊全合主要專業(yè)技師人員數(shù)量符合建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)主要技術(shù)人員配備表的要求，具有從事電氣、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、空調(diào)各專業(yè)的注冊專業(yè)人員。上述項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人員除滿足上述要求外，需要為投標(biāo)人單位正式在職員工。（二）具備良好的溝通能力和服務(wù)意識。（三熟建筑裝飾行業(yè)的設(shè)計(jì)準(zhǔn)據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書組織相關(guān)專業(yè)人員（裝飾建水暖、電、結(jié)等現(xiàn)場實(shí)地踏勘，進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，出具工程平面圖；方案設(shè)計(jì)經(jīng)甲方確認(rèn)后，進(jìn)行深化設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。（四）為甲方出具的施工圖需完整、明晰，設(shè)計(jì)說明、材料技術(shù)要求、施工工藝做法等需詳細(xì)標(biāo)明。為甲方把握整體項(xiàng)目投資提出合理化建議。（五熟建筑和裝飾行業(yè)的通技術(shù)藝協(xié)助甲方或招標(biāo)代理做好招標(biāo)前的答疑工作及開工前的設(shè)計(jì)技術(shù)交底工作。能夠進(jìn)行現(xiàn)場督導(dǎo)，跟蹤解決與設(shè)計(jì)有關(guān)的技術(shù)問題；施工過程中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場條件與圖紙不符義務(wù)為甲方提供經(jīng)濟(jì)的解決方案發(fā)不滿足設(shè)計(jì)要求的，或施工單位擅自變更的，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理或甲方，要求整改。（六）配合甲方和相關(guān)主管部門組織竣工驗(yàn)收。（七熟建筑裝飾行業(yè)通用建主動(dòng)跟蹤材料使用以及價(jià)格變化甲方提出合理化建議。（八）熟悉金融行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化的設(shè)計(jì)理念。（九）熟悉公安、消防等外部監(jiān)管部門對金融行業(yè)的管理要求。8.取方式和支付方式詳見設(shè)計(jì)合同9.設(shè)周期及成果設(shè)計(jì)周期60天。設(shè)計(jì)單位提供建審施工圖紙6套要求圖紙具備審核過的標(biāo)識。10.設(shè)規(guī)范要求（國家規(guī)范行規(guī)范）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352-2005）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016-2014（2018年版）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500140-2005)《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》50974-2014)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222-2017)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116-2013)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084-2017)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50736-2012）《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243-2016；《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50116-2013)；《消防安全疏散標(biāo)志設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)(DB11-1024-2013)；《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ-2006）《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974-2014《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50084-2017

《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB51251-2017《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222-2017；《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ/T16-2008)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50057-2010)《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50311-2016)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50314-2015）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2015）《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50370-2015；《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015-2003；《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》50974-2014《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084-2017《自動(dòng)噴水滅火施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50261-2017《大空間智能型主動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》）《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50370-2005《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50736-2012《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措-2009》《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ16-2008）;《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2013；《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116-2013）;《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)》-2018）;《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50052-2009）;《建筑機(jī)電工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50981-2014）;《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50055-2011）；六、合及其他要求保密要求結(jié)付款要求、現(xiàn)場勘要求、雙方權(quán)利和責(zé)任約罰則及獎(jiǎng)勵(lì)條款詳見合同。七、監(jiān)考核評價(jià)要采購項(xiàng)目供應(yīng)商監(jiān)督考核評價(jià)打分如需考集中采購驗(yàn)收考核標(biāo)準(zhǔn)化相關(guān)文件制定供應(yīng)商監(jiān)督考核評價(jià)打分表）八、附密云支行設(shè)計(jì)使用需求書

附件密云支行維修改造工程使用需求書為合理分配支行機(jī)關(guān)辦公資源，滿足辦公及生產(chǎn)需要,快推動(dòng)支行機(jī)關(guān)辦公樓維修改造工作少設(shè)計(jì)工中產(chǎn)生的變更洽商合支行機(jī)關(guān)工作及發(fā)展需要就辦公樓改造深化需求明確如下：一、機(jī)關(guān)基本情況（一）項(xiàng)目概況中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司北京密云支行全轄現(xiàn)有網(wǎng)點(diǎn)，機(jī)關(guān)人員。密云支行業(yè)務(wù)經(jīng)營用房產(chǎn)權(quán)所有人為中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司北京密云支行產(chǎn)京房產(chǎn)權(quán)密股字第00460密云區(qū)密云鎮(zhèn)濱河路屋總建筑面積4484.62平方米修改造工程項(xiàng)目建筑面積3584.71平方米，包括：辦公樓面積2605.07㎡，附屬樓職工餐廳面積653.64㎡面積㎡㎡房264㎡。樓房共6層，占地面積1434.65平方米，建設(shè)時(shí)間1988年，房產(chǎn)性質(zhì)為股份制產(chǎn)，土地性質(zhì)為出讓，上一次整體維修改造時(shí)間為2002。（二）項(xiàng)目現(xiàn)狀及存在問題密云支行辦公樓建成使用到現(xiàn)在已經(jīng)三十余年來電設(shè)施及末端使用時(shí)間較長化嚴(yán)重多已達(dá)到或即將達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限，影響正常使用。另外由于設(shè)計(jì)年代較早，當(dāng)時(shí)執(zhí)行

的設(shè)計(jì)規(guī)范目前基本都已作廢來我國的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范經(jīng)過多次修編中有關(guān)安全方面的要求越來越嚴(yán)格時(shí)更加注重節(jié)能前辦公樓在用的消防電等機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)已無法滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求安全隱患在消防、空調(diào)等方面安全問題尤為突出。目前辦公樓在用的消防機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)已無法滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，存在安全隱患，尤其在消防、供電、空調(diào)等方面安全問題尤為突出建筑保溫也無法滿足建筑節(jié)能的要求。二、辦公需求（一）辦公形式及標(biāo)準(zhǔn)共設(shè)置辦公工位117個(gè)，其中普通工位109個(gè)，雙工位4個(gè)。普通員工工位均采用開放式工位，合理分配到一層至六層，普通員工工位尺寸為1800mm×雙工位設(shè)置在一層至六層，其中一層1個(gè)雙工位，二層2個(gè)雙工位，三層雙工位2個(gè)，四層雙工位2個(gè)，尺寸為2000mm×洽談室設(shè)置在一層至四層，共計(jì)4。（二）會(huì)議室數(shù)量及標(biāo)準(zhǔn)共三間會(huì)議室，具體樓層及標(biāo)準(zhǔn)如下：

二層棟小樓設(shè)置視頻會(huì)議室一間（㎡70二層至六層設(shè)置中會(huì)議室1間（84.32㎡/30人室（33.48㎡15（三）功能用房數(shù)量及標(biāo)準(zhǔn)地下一層：設(shè)置憑證庫房四間，憑證庫前室（㎡；憑證庫㎡㎡㎡）一層置1處水間生間重新調(diào)整男女比例頻監(jiān)控室、押品間，營業(yè)部主任辦公室一間、司機(jī)班一間，個(gè)貸中心負(fù)責(zé)人一間中負(fù)責(zé)人辦公一間中清分區(qū)一間，個(gè)貸檔案室二間，UPS機(jī)一間。二層：設(shè)置1開水間,司部檔案室三間、風(fēng)險(xiǎn)信用檔案室一間、安全保衛(wèi)檔案室一間，公司部副經(jīng)理辦公室一間，公司部經(jīng)理辦公室一間辦公室一間辦公室一間，衛(wèi)生間重新調(diào)整男女比例等。三層置1處水間生間重新調(diào)整男女比例合管理部檔案室三間合管理部經(jīng)理一間合管理部副經(jīng)理辦公室二間，遠(yuǎn)程工作站一間，用印辦公室一間、人力資源檔案室一間，洽談室一間。四層：設(shè)置1開水間,留辦公室一間，運(yùn)營管理部經(jīng)理辦公室一間經(jīng)理辦公室兩間理辦公室一間，

個(gè)金部副經(jīng)理辦公室一間，預(yù)留辦公區(qū)一間，預(yù)留辦公室一間，運(yùn)營檔案室，衛(wèi)生間重新調(diào)整男女比例等。五層一間訊機(jī)房一間集中辦公區(qū)1，網(wǎng)金部經(jīng)理辦公區(qū)一間，外呼小組一間。六層：工會(huì)活動(dòng)室一間，黨員活動(dòng)室一間。（四）其它用房需求辦公樓東側(cè)一層配樓設(shè)置泵房一間，作為消防配套設(shè)施一部分，用于消防用水增壓。配電室設(shè)在辦公樓東側(cè)附屬樓一層，設(shè)置環(huán)境要求通風(fēng)干燥，放置低壓配電柜。六層設(shè)置水箱間㎡一層兩間餐廳打通；二層設(shè)置振遠(yuǎn)護(hù)衛(wèi)休息間。三、辦公環(huán)境需求（一）擬建設(shè)辦公環(huán)境每個(gè)工位用電指標(biāo)至少為400瓦，由專業(yè)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行增容改造設(shè)計(jì)。一層設(shè)置機(jī)房1，面積約㎡預(yù)備放置主機(jī)和電池組，改造后UPS采用集中設(shè)置方式，為支行機(jī)關(guān)所有辦公用電子設(shè)備提供不間斷應(yīng)急供電，UPS機(jī)房設(shè)置在首層101室網(wǎng)絡(luò)設(shè)備電源從集中引配電箱，給網(wǎng)絡(luò)設(shè)備供電。五層機(jī)房內(nèi)設(shè)置專用接地端子安裝防靜電架空地板房內(nèi)采用市電源雙路電源供電配電箱內(nèi)設(shè)置防雷

電涌保護(hù)器和諧波保護(hù)器大限度地保證設(shè)備可靠工作絡(luò)設(shè)備間設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜位置電間設(shè)置空調(diào)和散熱措施，保證網(wǎng)絡(luò)設(shè)備工作環(huán)境和系統(tǒng)安全運(yùn)行。終端插座按以下原則設(shè)置：東小樓視頻會(huì)議室設(shè)置以上信息點(diǎn)，中小型會(huì)議室設(shè)置個(gè)以上的信息點(diǎn)，餐廳設(shè)置2個(gè)電視信號口。手機(jī)信號增強(qiáng)系統(tǒng)支持移動(dòng)、聯(lián)通、電信3G和絡(luò)。支行機(jī)關(guān)各辦公室全部采用分體空調(diào)平米數(shù)配置不同級別的空調(diào)。開水間女衛(wèi)生間過道處，設(shè)置具有凈化功能的電磁開水器。衛(wèi)生間洗手盆熱水設(shè)置小型電熱水器率1.2KW，水容積。廚房生活熱水商用電熱水器供應(yīng)熱水。（二）綜合布線數(shù)據(jù)主干系統(tǒng)采用多模光纖，語音主干系統(tǒng)采用3類大對數(shù)