2022公司商品買賣合同范本5篇

2022公司商品買賣合同范本5篇簽定買賣合同就是日常市場(chǎng)交易中最常用的一種活動(dòng)，對(duì)于合約簽定過(guò)程中的一些細(xì)節(jié)和條款，我們必須慎之又慎，以免合約欺詐，防止不必要的損失和糾紛。下面大編成給大家整理2022公司商品交易合同范本，期望大家討厭！2022公司商品交易合同范本120__年5月，A小姐出售了坐落于杭州市的一個(gè)商品房，并與房產(chǎn)公司簽定了《商品房買賣合同》，合約簽訂合同A小姐須要繳付房屋全額的30%做為首付款，余款實(shí)行按揭貸款方式繳付。合約生效后，A小姐至房產(chǎn)公司選定的銀行辦理了房屋按揭貸款相關(guān)手續(xù)，并且簽定了《房屋按揭貸款合約》。20__年7月，該樓盤交貨，A小姐至現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，辨認(rèn)出房屋的結(jié)構(gòu)及面積都出現(xiàn)了變化，于是，與房產(chǎn)公司協(xié)商建議中止《商品房買賣合同》。房產(chǎn)公司同意A小姐的建議，但知會(huì)須要貸款銀行不予協(xié)調(diào)?！韭蓭熢u(píng)測(cè)】：隨著現(xiàn)金房產(chǎn)市場(chǎng)的低迷，建議退租的現(xiàn)象越來(lái)越多，A小姐的情況具備一定的典型性，律師指出可以從下面二個(gè)方面展開(kāi)分析：一、A小姐與銀行簽定的《房屋按揭貸款合約》與《商品房買賣合同》并非主合同與從合約的關(guān)系，不能因?yàn)椤渡唐贩抠I賣合同》違憲或者中止輕易引致《房屋按揭貸款合約》違憲或中止。但是兩者又不是單獨(dú)的可以劃分的兩份單一制合約，因?yàn)锳小姐與銀行簽定《房屋按揭貸款合約》的前提就是簽定存有有效率的《商品房買賣合同》，同時(shí)A小姐須要將其出售的房屋做為擔(dān)保物抵押給銀行。且辦理按揭的唯一條件是因?yàn)轫氁鍪鄯课?，如果出售房屋這個(gè)顯然目的無(wú)法同時(shí)實(shí)現(xiàn)的，則按揭貸款已并無(wú)意義。二、《最高人民法院商品房買賣合同司法解釋》第二十四條規(guī)定：因商品房買賣合同被證實(shí)違憲或者被撤消、中止，以致商品房借款貸款合約目的無(wú)法同時(shí)實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人命令中止商品房借款貸款合約的，應(yīng)予以積極支持。《合同法》第94條規(guī)定：因不可抗力引致無(wú)法同時(shí)實(shí)現(xiàn)合約目的的，當(dāng)事人可以解除合同。而《商品房交易額合約》的中止即為為基于商品房按揭貸款合約無(wú)法同時(shí)實(shí)現(xiàn)的特定條件。所以說(shuō)道，法律剝奪了購(gòu)房人與銀行同樣的解除合同的權(quán)利，并且能夠得當(dāng)維護(hù)各方的利益。2022公司商品交易合同范本2甲方(出賣人)身份證號(hào)：乙方(買受人)身份證號(hào)：甲乙雙方在公平、自愿、正直忠義的前提下，經(jīng)過(guò)親善協(xié)商，達(dá)成一致如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充份介紹該房屋具體情況，并自愿保單該房屋。該房屋具體內(nèi)容狀況如下：(一)房屋座落于金鐘鎮(zhèn)大莊村大莊中社，房屋間，建筑面積為平方米。(二)房屋平面圖及其四至見(jiàn)到房產(chǎn)證;該房屋擠占范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨其該房屋一并受讓。第二條甲方確保已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體內(nèi)容狀況，確保該房屋沒(méi)預(yù)設(shè)借款、沒(méi)權(quán)屬糾紛，確保該房屋不受到他人合法追繳。第三條房屋價(jià)格及房款交貨情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該房屋出售總價(jià)為人民幣元，大寫(xiě)：房款繳付方式：現(xiàn)金，一次性付清。房款繳付時(shí)間：自本合同簽定之日起30日內(nèi)。乙方將房?jī)r(jià)一次性付清后，甲方將房屋鑰匙轉(zhuǎn)交乙方。乙方房款全部付清后，甲方須及時(shí)交貨房屋鑰匙給乙方，甲方如果償付，乙方有權(quán)中止本合同。第四條乙方全部或一部分不履行職責(zé)本合同簽訂合同的日期保險(xiǎn)費(fèi)房款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)當(dāng)什羅克按日1‰排序的違約金給予甲方。逾期少于30天，甲方有權(quán)中止本合同。第五條該房屋損毀、毀損的風(fēng)險(xiǎn)自房屋鑰匙正式宣布交貨之日起遷移給乙方。第六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以自行簽定補(bǔ)足條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)足條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第七條本合同一式兩份。甲乙雙方各謂壹份，均具備相同的法律效力。第八條本合同自甲乙雙方簽定之日起生效。甲方(公章)_________乙方(公章)_________法定代表人(蓋章)_________法定代表人(蓋章)__________________年____月____日_________年____月____日2022公司商品交易合同范本3-環(huán)保環(huán)評(píng)條款保持原狀;-消防環(huán)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)修正為“公安消防部門出示的《建設(shè)工程消防環(huán)評(píng)合格意見(jiàn)書(shū)》或備案憑證”;-刪掉《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》。本報(bào)訊(記者蔣悅飛通訊員穗房崇)本報(bào)昨日文章《廣州買樓網(wǎng)簽近期吻合于0》報(bào)導(dǎo)新版商品房合約可能將存有的問(wèn)題，獲得廣州市房管局的高度關(guān)注和普遍認(rèn)可。昨日廣州市房管局舉行新聞發(fā)布會(huì)，發(fā)布7月6日以來(lái)的3天時(shí)間，“陽(yáng)光家緣”網(wǎng)上正式宣布簽下14份。新版商品房買賣合同牽涉的交樓三條，環(huán)保環(huán)評(píng)條款保持原狀，消防環(huán)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)修正為“公安消防部門出示的《建設(shè)工程消防環(huán)評(píng)合格意見(jiàn)書(shū)》或備案憑證”，刪掉《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》?！芭c20__版商品房買賣合同的交房條件較之，20__版商品房買賣合同最小的特點(diǎn)之一就是嚴(yán)苛了開(kāi)發(fā)商的交房條件。”廣州市房管局新聞發(fā)言人徐文波則表示，熱烈歡迎社會(huì)各界多加寶貴意見(jiàn)。關(guān)于個(gè)別媒體充分反映開(kāi)發(fā)商明確提出交房時(shí)獲得商品房的《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》、《建設(shè)工程消防環(huán)評(píng)合格意見(jiàn)書(shū)》和《環(huán)保環(huán)評(píng)合格證》存有困難的問(wèn)題，徐文波一一做出表述。關(guān)于環(huán)保環(huán)評(píng)問(wèn)題：徐文波則表示，“繳房前，商品房須獲得環(huán)保部門意見(jiàn)就是一定必須嚴(yán)格執(zhí)行的”。關(guān)于排洪許可證：根據(jù)水務(wù)部門意見(jiàn)，在交房時(shí)獲得排洪許可證就是可以看清楚的。同時(shí)，20__版商品房買賣合同第十五條列明的資料中并非必須必須《環(huán)保環(huán)評(píng)合格證》，而是“環(huán)保部門出示的普遍認(rèn)可文件或獲準(zhǔn)采用文件”。對(duì)于個(gè)別項(xiàng)目辦理《環(huán)保環(huán)評(píng)合格證》絕無(wú)困難的，抱持環(huán)保部門普遍認(rèn)可文件或獲準(zhǔn)采用文件也可以視作合乎交房條件。關(guān)于消防環(huán)評(píng)問(wèn)題：20__版商品房買賣合同將第十五條中的(四)公安消防部門出示的《建設(shè)工程消防環(huán)評(píng)合格意見(jiàn)書(shū)》修正為(四)公安消防部門出示的《建設(shè)工程消防環(huán)評(píng)合格意見(jiàn)書(shū)》或備案憑證。2022公司商品交易合同范本4出賣人：___________________________________________登記注冊(cè)地址：_________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________________________________企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：___________________________________法定代表人：_______________________________________聯(lián)系電話：_________________________________________郵政編碼：_________________________________________委托代理人：_______________________________________地址：_____________________________________________郵政編碼：_________________________________________聯(lián)系電話：_________________________________________委托代理機(jī)構(gòu)：_____________________________________登記注冊(cè)地址：_________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________________________________法定代表人：_______________________________________聯(lián)系電話：_________________________________________郵政編碼：_________________________________________買受人：___________________________________________(本人)(法定代表人)_____________________________國(guó)籍_______________________________________________(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào))______________地址：_____________________________________________郵政編碼：_________________________________________聯(lián)系電話：_________________________________________(委托代理人)姓名：_______________________________國(guó)籍：_____________________________________________地址：_____________________________________________郵政編碼：_________________________________________電話：_____________________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就交易商品房達(dá)成一致如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出賣人以_________________方式獲得坐落于_________________、編號(hào)為_(kāi)____________的地塊的土地使用權(quán)。(土地使用權(quán)土地出讓合約號(hào))(土地使用權(quán)撥付核準(zhǔn)文件號(hào))(撥付土地使用權(quán)受讓核準(zhǔn)文件號(hào))為_(kāi)_____________________________。該地塊土地面積為_(kāi)________________，規(guī)劃用途為_(kāi)__________，土地采用年限自________年_____月______日至________年____月______日。出賣人經(jīng)核準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，(現(xiàn)更名)(暫定名)___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)________________，施工許可證號(hào)為_(kāi)___________________。第二條商品房銷售依據(jù)買受人出售的商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房)。預(yù)售商品房核準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)______________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)_______。第三條買受人所售商品房的基本情況買受人出售的商品房(以下縮寫(xiě)該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)到本合同附件一，房號(hào)以附件一上則表示為依據(jù))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第_______(幢)(座)__________(單元)(層)__________號(hào)房。該商品房的用途為_(kāi)___________，屬于____________結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)_________，建筑層數(shù)地上______層，地下______層。該商品房陽(yáng)臺(tái)就是(封閉式)(非封閉式)。該商品房(合約簽訂合同)(產(chǎn)權(quán)備案)建筑面積共__________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e形成表明見(jiàn)到附件二)。第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人簽訂合同按下列第_________種方式排序該商品房?jī)r(jià)款：1.按建筑面積排序，該商品房單價(jià)為(________幣)每平方米_____元，總金額(________幣)______千______百______滾______萬(wàn)_______千_______百______滾_______元整。2.按套內(nèi)建筑面積排序，該商品房單價(jià)為(_______________幣)每平方米______________元，總金額(_____________幣)______千_______百_______滾______萬(wàn)_____千_______百______滾______元整。3.按套(單元)排序，該商品房總價(jià)款為(___________幣)_______千_______百______滾_______萬(wàn)_______千_______百______滾_______元整。4.______________________________________________________。第五條面積證實(shí)及面積差異處置根據(jù)當(dāng)事人挑選的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以(建筑面積)(套內(nèi)建筑面積)(本條款中均縮寫(xiě)面積)為依據(jù)展開(kāi)面積證實(shí)及面積差異處置。當(dāng)事人挑選按套計(jì)價(jià)的，不適用于本條約的定。合約簽訂合同面積與產(chǎn)權(quán)備案面積存有差異的，以產(chǎn)權(quán)備案面積為依據(jù)。商品房交貨后，產(chǎn)權(quán)備案面積與合約簽訂合同面積出現(xiàn)差異，雙方同意按第______種方式展開(kāi)處置：1.雙方自行簽訂合同：_______________________________________________。2.雙方同意按以下原則處置：(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)支付房?jī)r(jià)款;(2)面積誤差比絕對(duì)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)3%時(shí)，買受人有權(quán)退租。買受人退租的，出賣人在買受人明確提出退租之日起30天內(nèi)將買受人已退款退還給買受人，并按____利率交納利息。甲方：乙方：2022公司商品交易合同范本5須要方:簽定日期：可供方：簽定地點(diǎn)：合約類別：訂貨合約訂貨方式：第一條標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交(加)貨時(shí)間：按需方建議供應(yīng)以下所以辦公用品及日用品：取貨時(shí)間：以上一批貨物可于年月日前送抵。第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)標(biāo)GB9018-94繼續(xù)執(zhí)行,并滿足用戶需方采用建議。第三條供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)管理的條件及期限：需方在正常采用的條件下，供方對(duì)其產(chǎn)品三包質(zhì)保期一年。第四條外包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與廢舊：以不能損毀貨物為依據(jù)，外包裝由供方提供更多，不廢舊。第五條隨機(jī)的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：隨貨附：合格證、說(shuō)明書(shū)。第六條繳(加)貨方式、地點(diǎn)：供方送貨到需方庫(kù)房(或選定地點(diǎn))。第七條運(yùn)輸方式及費(fèi)用經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)：汽運(yùn);費(fèi)用由供方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)第八條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：以需方驗(yàn)質(zhì)，需方驗(yàn)數(shù)為依據(jù)第九條支付方式、時(shí)間及地點(diǎn)：貨到環(huán)評(píng)合格一周內(nèi)將發(fā)票科穴，發(fā)票科穴后退款，退款方式：轉(zhuǎn)賬支票或電匯，供方近之17%增值稅普通發(fā)票。第十條違約責(zé)任：按合同法。第十一條合約爭(zhēng)議的化解方式：雙方協(xié)商化解，協(xié)商未成的，依法向合約簽定地管轄權(quán)的人民法院提出訴訟訴訟。第十二條合約有效期限：年月日至年月日第十三條其他簽訂合同事項(xiàng)：1、傳真