上海某工程防滲漏施工總結(jié)

上海某工程防滲漏施工總結(jié)工程概況工程名稱建設(shè)單位：設(shè)計單位：監(jiān)理單位：項目地址：工程內(nèi)容：工程程總用地面積積28656㎡，總建筑筑占地面積28656㎡，總建筑筑面積389533.76㎡，其中地地上總建筑面面積347733.76㎡、地下總總建筑面積4180㎡。本工程程由8棟單體建筑筑組成，各樓樓建筑情況如如下：樓號層數(shù)地下室結(jié)構(gòu)形式主體高度建筑面積1＃商鋪1/3框架結(jié)構(gòu)13．051057．6662＃商鋪1/3框架結(jié)構(gòu)13．951897．4663＃商鋪1/3框架結(jié)構(gòu)13．95950．551＃公寓6框架結(jié)構(gòu)19．405563．8222＃公寓6框架結(jié)構(gòu)19．403567．9554＃高層29地下1層框架剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)89．8013512。881菜市場及人防防地庫3地下1層框架剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)12．506769．055幼兒園2/3框架結(jié)構(gòu)14．805634.466百年大計防滲第一如何從源頭抓起起，提高本工工程的工程質(zhì)質(zhì)量，是我們們面臨的一項項重要任務(wù)，抓抓創(chuàng)建“無滲漏”工作是提高高本工程質(zhì)量量的重要環(huán)節(jié)節(jié)，是抓質(zhì)量量管理的一項項長期而又重重要的工作。實實踐證明防滲滲漏工作涉及及工程建設(shè)的的全過程，只只要有一個環(huán)環(huán)節(jié)松懈，就就可能發(fā)生滲滲漏問題，因因此采取針對對性的技術(shù)措措施和組織措措施，攻克滲滲漏的薄弱環(huán)環(huán)節(jié)，對容易易產(chǎn)生滲漏的的環(huán)節(jié)嚴(yán)格把把關(guān)，以嚴(yán)密密的工作消除除每一個滲漏漏因素。只要要通過各共同同努力，創(chuàng)建建“無滲漏”目標(biāo)一定能能夠?qū)崿F(xiàn)的。易滲漏部位和滲滲漏原因屋面：屋面設(shè)施施與現(xiàn)澆層之之間的節(jié)點部部位滲漏，如如女兒墻和墻墻角部位溫度度應(yīng)力裂縫造造成墻角部位位滲漏；現(xiàn)澆澆屋面的不均均勻沉降裂縫縫造成條狀滲滲漏。外墻：不同墻體體滲透狀態(tài)不不同，雨水往往往通過施工工缺陷進入墻墻體。外墻面面的施工洞、施施工人孔、配配件節(jié)點處都都是滲漏的薄薄弱環(huán)節(jié)。外門窗的滲漏：：由于采用的的是材料防水水原理，對節(jié)節(jié)點施工要求求較高，一旦旦密封填充不不實，將導(dǎo)致致窗框周圍空空腔積水，形形成重力滲透透，造成窗洞洞周圍墻滲水水。廚、廁浴間：沿沿墻根、墻面面滲水、落水水管節(jié)點滲漏漏、上下水管管管籠積水滲滲漏。其主要要滲透動力為為重力滲透。地下室：外墻螺螺桿洞、連通通口、施工縫縫、穿墻管道道等處都是滲滲水的重要部部位，其主要要原因地下水水位高形成重重壓力滲水。外墻外保溫：門門窗邊、雨水水管支架及外外墻預(yù)埋件連連接桿處是外外墻保溫滲水水的薄弱環(huán)節(jié)節(jié)，其原因不不按施工工藝藝施工及節(jié)點點處沒有用密密封膏封閉。第二章易易滲漏部位的的施工措施、屋面防水：為確保屋面工程程的質(zhì)量水平平，確保排水水防水，應(yīng)采采取可靠的技技術(shù)措施，根根治屋面工程程施工中的質(zhì)質(zhì)量問題，提提出如下質(zhì)量量要求：屋面工程中技術(shù)術(shù)質(zhì)量要求1）、層面工程程施工前應(yīng)編編制防水工程程的施工方案案或技術(shù)措施施；2）、屋面工程程施工中，應(yīng)應(yīng)按施工工序序、層次進行行檢驗，合格格后方可進行行下道工序、層層次的作業(yè)；；3）、屋面工程程的防水作業(yè)業(yè)必須由防水水專業(yè)隊伍或或防水工實施施，嚴(yán)禁非防防水專業(yè)隊伍伍或非防水工工進行屋面工工程的防水施施工。4）、屋面工程程所采用的防防水、保溫隔隔熱材料應(yīng)有有材料質(zhì)量證證明文件，并并經(jīng)指定的質(zhì)質(zhì)量檢測部門門認證，確保保其質(zhì)量符合合技術(shù)要求。材材料進場后，施施工單位應(yīng)按按規(guī)定取樣復(fù)復(fù)試，監(jiān)理單單位必須落實實見證取樣送送樣制度，嚴(yán)嚴(yán)禁在工程中中使用不合格格的材料。2、屋面防水工工程（一）、聚氨脂脂防水1）、C20細細石混凝土1%找平找坡，最最薄處20厚。應(yīng)抹平壓壓光，堅實牢牢固、平整不不起砂、不得得有凹凸、松松動、鼓包、裂裂縫、麻面等等現(xiàn)象。其平平整度應(yīng)用2m長直尺檢查查，找平層與與直尺間的空空隙不得超過過5mm。2）、找平層表表面必須干燥燥，水泥砂漿漿應(yīng)具有足夠夠強度，其含含水率≯9%。3）、與找平層層相連接的管管件、設(shè)備或或預(yù)埋件應(yīng)在在保溫層施工工前安裝好，避避免防水層完完工后再鑿眼眼打洞。4）、找平層與與突出屋面結(jié)結(jié)構(gòu)物的連接接處以及轉(zhuǎn)角角處交接處應(yīng)應(yīng)做成圓弧。圓圓弧半徑應(yīng)根根據(jù)卷材種類類規(guī)定選用，內(nèi)內(nèi)部排水的水水落口周圍應(yīng)應(yīng)做成略低的的凹坑。5）、找平層的的坡度即泛水水應(yīng)符合設(shè)計計有關(guān)規(guī)定要要求，不得局局部積水。施工工藝流程施工準(zhǔn)備基層處處理及清掃細細部附加防水水層施工大面面積涂膜防水水層收頭、邊緣緣密封質(zhì)檢、驗收保護、隔離離層施工。--基層處理——防水基層應(yīng)應(yīng)平整、堅固固、干燥、無無尖銳凹凸、蜂蜂窩、麻面和和起皮，無油油污，對裂縫縫、基層變形形縫、管根留留設(shè)的凹槽內(nèi)內(nèi)應(yīng)嵌填密封封材料并做附附加防水處理理，對于平整整堅實的基層層無需涂基層層處理劑。--附加防水層層—陰陽角、管管根部等基礎(chǔ)礎(chǔ)細部，應(yīng)先先進行附加防防水層施工。--大面積涂膜膜防水層施工工—可以滾刷、涂涂刷、刮涂或或噴涂，宜分分2-3邊涂布，分分邊涂布時，第第一邊涂布后后應(yīng)充分固化化至指觸不沾沾時再涂第二二邊，一般間間隔24小時，第二二邊應(yīng)與第一一邊涂布方向向垂直。--收頭、邊緣緣密封—加涂Ⅱ類涂料進行行封閉。--保護隔離層層施工—涂膜防水層層最終完成并并經(jīng)質(zhì)量檢查查（必要時進進行閉水試驗驗）驗收后，按按相關(guān)規(guī)范或或設(shè)計要求進進行保護隔離離層施工。屋面基層JS防防水（一）施工準(zhǔn)備備1、材料聚合物水泥防水水涂料。2、作業(yè)條件（1）基層表面面，應(yīng)將塵土土、雜物清掃掃干凈，表面面殘留的灰漿漿硬塊及突出出部分刮平、掃掃凈、壓光；；墻與地面相相交處抹成圓圓弧，直徑宜宜大于50mm。（2）突出地面面的管根、地地漏、排水口口、陰陽角等等處易發(fā)生滲滲漏的部位，按按要求先做好好附加層；刷刷完JS后，經(jīng)檢查查驗收辦理完完隱蔽工程驗驗收；（3）防水層施施工所用的各各類材料，基基層處理劑、及及二甲苯等均均為易燃物品品，儲存和保保管要遠離火火源，施工操操作中嚴(yán)禁煙煙火，現(xiàn)場存存放防火材料料的庫房的保保管人員嚴(yán)禁禁吸煙。（二）操作工藝藝工藝流程:基層層清理→配料→細部附加防防水層→大面積防水水層施工→收頭、邊緣緣密封→質(zhì)檢、驗收→保護、隔離離層施工。1、基層清理::涂膜防水層層施工前，先先將基層表面面的塵土、砂砂粒砂漿硬塊塊等雜物清理理干凈；涂刷刷防水層的表表面不得有凹凹凸不平、松松動、空鼓、起起砂、開裂等等缺陷；2、配料：按產(chǎn)產(chǎn)品包裝上標(biāo)標(biāo)注的液料、粉粉料和水的比比例進行配比比。水的填加加量可適當(dāng)調(diào)調(diào)節(jié)，以調(diào)整整涂料粘稠度度，滿足立面面和平面不同同部位的施工工要求。涂料的配合方法法為先將液料料和水倒入攪攪拌桶中，在在手提攪拌器器不斷攪拌下下將粉料徐徐徐加入其中，至至少攪拌5分鐘，徹底底攪拌均勻，呈呈漿狀無團塊塊。3、細部附加防防水層：按設(shè)設(shè)計要求在留留設(shè)凹槽內(nèi)嵌嵌填密封材料料，在陰陽角角、管根等細細部應(yīng)多邊（2—4遍）涂刷JS。4、大面積防水水層施工：防防水涂膜應(yīng)多多邊涂布，宜宜至少四邊完完成，每邊涂涂布時間一般般間隔8h，冬季宜延延長。每邊涂涂膜厚度以0.4—0.5mm為宜,下宜一遍過過厚,立面施工以以不加水或少少加水為宜,以免涂料流流淌,致使立面涂涂料厚度不易易達到設(shè)計厚厚度,同時導(dǎo)致陰陰陽角堆積料料過厚,產(chǎn)生裂紋.5、防水層施工工完成后，經(jīng)經(jīng)過24h以上的蓄水水試驗，未出出現(xiàn)滲水和漏漏水為合格，驗驗收后，交下下一道工序施施工。6、涂膜防水層層完成經(jīng)驗收收合格后，應(yīng)應(yīng)按設(shè)計要求求進行保護隔隔離層施工。4、水落管工程程：PVC雨水管應(yīng)選選用有準(zhǔn)用證證的產(chǎn)品，規(guī)規(guī)格、品種應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計要要求，安裝符符合施工技術(shù)術(shù)要求。水落落管距墻面距距離不應(yīng)小于于20mm，其排水口口距散水坡的的高度不應(yīng)大大于200mm，水落管應(yīng)應(yīng)用管箍與墻墻面固定，接接頭的承插長長度不應(yīng)小于于40mm。水落管經(jīng)經(jīng)過的帶形線線角，檐口線線等墻面突出出部位處宜用用直管，并應(yīng)應(yīng)預(yù)留缺口或或孔洞，當(dāng)必必須采用彎管管繞過時，彎彎管的接合角角應(yīng)為鈍角。當(dāng)當(dāng)高低跨屋面面有組織排水水時，低跨屋屋面水落管下下應(yīng)加設(shè)簸箕箕。天溝水平落落水口處應(yīng)采采用鐘罩形落落水帽（將軍軍帽），不得得使用水平蓋蓋板；女兒墻墻墻上側(cè)面落落水口應(yīng)加鐵鐵篦子，屋面面透氣管上應(yīng)應(yīng)有透氣帽。5、屋面工程節(jié)節(jié)點處的防滲滲漏措施：容易產(chǎn)生滲漏漏的部位有：：山墻、女兒兒墻與防水層層相接部位，屋屋面落水管彎彎頭與防水層層相接部位，廁廁所、廚房等等排污通氣管管及煙道與防防水層相接部部位。屋面不得有滲滲漏和積水現(xiàn)現(xiàn)象，凡屋面面有天溝的建建筑工程，應(yīng)應(yīng)進行24小時蓄水試試驗，蓄水高高度不小于50mm或天溝滿蓄蓄，放完水后后天溝不應(yīng)有有積水，有關(guān)關(guān)單位要做好好蓄水檢驗記記錄。為防止止落水口的堵堵塞，工程設(shè)設(shè)計中應(yīng)相應(yīng)應(yīng)的泄水措施施。外墻防水：外墻墻體滲滲漏主要表現(xiàn)現(xiàn)在女兒墻滲滲漏、外墻裂裂縫滲水、墻墻洞滲水、外外墻砼墻與磚磚墻交接處滲滲水、框架結(jié)結(jié)構(gòu)填充墻滲滲水等等。為預(yù)防女兒墻滲滲漏，施工要要點如下：1）、磚徹女兒兒墻應(yīng)采用水水泥實心磚徹徹筑，鋼筋混混凝土構(gòu)造柱柱與女兒墻頂頂和鋼筋混凝凝土壓頂連接接。選徹磚后后澆鋼筋混凝凝土構(gòu)造柱，徹徹體的灰縫應(yīng)應(yīng)橫平豎直，厚厚薄均勻、水水平、豎向灰灰縫和砂漿飽飽滿度大于80%，并不得出出現(xiàn)透明縫、瞎瞎縫、假縫。2）、現(xiàn)澆鋼筋筋混凝土女兒兒墻與屋面如如不同時整體體澆筑，施工工縫應(yīng)留在屋屋面結(jié)構(gòu)層以以上100mm位置（即現(xiàn)現(xiàn)澆混凝土屋屋面上做出100mm反口），并并認真處理施施工縫，堅持持先清理垃圾圾，再澆水濕濕潤、接漿，然然后澆混凝土土、振搗密實實。2、為預(yù)防外墻墻裂縫滲水，施施工要點如下下：1）、對進入入施工現(xiàn)場的的砌體材料應(yīng)應(yīng)按產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)進行質(zhì)量驗驗收。對質(zhì)量量不合格或產(chǎn)產(chǎn)品等級不符符合要求的，不不得用于砌體體工程，不得得將有裂縫的的磚面、砌塊塊面砌于外墻墻的外表面。2）、應(yīng)嚴(yán)格格控制磚、砌砌塊砌筑時的的含水率。在在高溫季節(jié)，磚磚應(yīng)提前1~2天澆水濕潤潤，嚴(yán)禁砌筑筑前澆水，砼砼小型空心砌砌塊和加氣砼砼砌塊應(yīng)有防防止雨淋的措措施。3）、砌筑應(yīng)應(yīng)上下錯縫，內(nèi)內(nèi)外搭砌一順順一丁的砌筑筑方式進行砌砌筑。豎縫要要求滿刀砌筑筑，水平、豎豎向灰頭縫飽飽滿度達80%以上，每砌砌完一步架磚磚都應(yīng)進行緊緊縫、刮縫，以以減少外墻滲滲漏點。為提提高灰縫的強強度，減少裂裂縫產(chǎn)生，梁梁板面至門窗窗頭這一段磚磚砌體的砂漿漿不應(yīng)低于M7.5。3、為預(yù)防外墻墻洞滲水，施施工要點如下下；1）、砼外墻墻穿墻螺桿洞洞在粉刷前，設(shè)設(shè)專人用1：2防水水泥砂砂漿將洞嵌密密實，并經(jīng)專專職管理員進進行全數(shù)檢查查，復(fù)核合格格后才可進行行粉刷。2）、腳手洞、挑挑架洞鑲砌時時，應(yīng)用木板板先將內(nèi)側(cè)堵堵實，再從外外面用C20細石混凝土土分二次進行行封堵，外墻墻應(yīng)進20mm，堵塞前應(yīng)應(yīng)把洞四周清清理干凈、澆澆水濕潤，并并注意密實度度。3）、對于外外架手拉結(jié)鉛鉛絲洞、避雷雷鐵腳洞及落落水管騎馬釘釘洞產(chǎn)生的裂裂縫需及時進進行整修，杜杜絕滲水。4、為預(yù)防外墻墻的砼墻與磚磚墻交接處滲滲水，施工要要點如下：1）、在在混凝土墻與與磚墻交接處處的內(nèi)外兩側(cè)側(cè)，敷設(shè)寬度度不小于300mm的鋼絲網(wǎng)片片，網(wǎng)片應(yīng)繃繃緊分別固定定于混凝土與與磚砌體的粉粉刷層內(nèi)，確確保網(wǎng)片粘結(jié)結(jié)牢固。2）、框框架柱與磚墻墻相接處應(yīng)留留職2×￠6@500拉結(jié)筋，錨錨入磚墻≥1000mmm，端頭設(shè)彎彎鉤，砌筑時時平放入灰縫縫內(nèi)。3）、填填充墻砌至接接近梁、板底底留30~500mm的縫隙，應(yīng)應(yīng)在7d以后用C20細石混凝土土分二次嵌實實，上口應(yīng)進進梁面10~200mm。5、外墻飾面面、抹灰層的的滲漏問題，施施工要點如下下：1）、基基層處理：磚磚墻面抹灰前前必須對墻體體進行濕潤（隔隔夜?jié)菜灰话銤?遍，吸水深深度8~10Mmm），后層抹抹灰應(yīng)在前層層抹灰砂漿具具備足夠強度度后進行，每每層抹灰面時時應(yīng)注意前層層抹灰面的濕濕潤程度。砼砼墻面必須達達到一定的粗粗糙度，可采采用：鑿毛處處理，每平方方應(yīng)不少于200個鑿點；甩甩漿法，水泥泥漿水灰比宜宜控制在0.3～0.4范圍內(nèi)，甩甩漿后養(yǎng)護三三天后抹灰。噴噴漿法，用專專用外墻液體體粘貼劑與水水泥、黃砂配配置一定的比比例用機械進進行噴漿，養(yǎng)養(yǎng)護3~5天后方可進進行抹灰。2）、外墻墻磚面勾縫應(yīng)應(yīng)具有防水性性能的材料，應(yīng)應(yīng)先勾橫縫后后壓豎縫，使使豎縫形成一一個連續(xù)的自自槽流淌，使使雨水不會滯滯留在外墻面面，以至造成成滲漏，同時時應(yīng)注意縫寬寬和深度及養(yǎng)養(yǎng)護要求。3）、挑檐檐、雨棚、陽陽臺、空調(diào)小小平臺等細部部構(gòu)造應(yīng)用水水泥砂漿抹光光，其頂部應(yīng)應(yīng)做足夠的流流水坡度，避避免倒返水或或積水。下口口應(yīng)做滴水線線或掛落線。滴滴水線應(yīng)用嵌嵌條子做法，嚴(yán)嚴(yán)禁拍條或勒勒線。上口與與墻面交接處處，用水泥砂砂漿粉出高120mm的線角或在在陰角處用水水泥砂漿抹出出一小園角。外門窗防水：外墻門窗防止?jié)B滲漏的施工要要點窗與造側(cè)大滲要加強門窗洞口控控制，結(jié)構(gòu)上上下、水平的的偏差控制在在10mm以內(nèi)。尤其其對外墻飾面面磚的裝飾工工程，事前做做好飾面的預(yù)預(yù)排設(shè)計，經(jīng)經(jīng)設(shè)計等部門門許可，結(jié)構(gòu)構(gòu)施工時做一一定的調(diào)整，上上下過線，左左右水平兜通通，確保洞口口尺寸符合要要求。如有偏偏差，應(yīng)在立立窗之前進行行修整，使得得填縫材料有有適合的間隙隙。但窗框的的接頭與拼管管不得固定在在填灰層上，防防止填灰層起起殼的松動現(xiàn)現(xiàn)象。為預(yù)防窗口砼澆澆搗不密實引引起的滲漏，施施工要點如下下：填充墻的窗臺在在澆搗細石砼砼時，要確寶寶外口砼的厚厚度不小于60mm，并伸進窗窗間墻60mm。搗成內(nèi)高高外低的形狀狀。搗澆前，空空心磚的磚眼眼要砂漿灌實實，磚面要濕濕潤。細石砼砼要澆搗密實實、無開裂。固固定窗下框時時，要防止震震動而產(chǎn)生細細石砼開裂松松損情況。為預(yù)防嵌樘工作作的馬虎引起起的滲漏，施施工要點如下下：嵌樘工作必須專專題交底，專專人操作，專專項監(jiān)查，要要留有書面記記錄，以便責(zé)責(zé)任制的追溯溯。因定必須牢固后后方可進行嵌嵌樘工作。以水泥砂漿為嵌嵌填材料，必必須分層填嵌嵌，表面要抽抽平、密實，不不得有開裂現(xiàn)現(xiàn)象。以彈性材料為嵌嵌填時，應(yīng)全全部填嵌飽滿滿。表面要求求整齊、進出出一致，尤其其在固定腳頭頭和窗的轉(zhuǎn)角角交接處，要要注意膏劑的的流向，要做做到先難后易易、先里后外外、從下而上上進行操作。打打以泡劑時要要采取臨時堵堵?lián)醮胧?，防防止發(fā)泡劑隨隨流隨漲而產(chǎn)產(chǎn)生進出不一一和不密實的的現(xiàn)象。嵌填樘子前，要要清理窗框與與墻體之間的的垃圾與浮物物，保證填嵌嵌材料的粘結(jié)結(jié)。為預(yù)防密封膏達達不到要求而而引起的滲漏漏，施工要點點如下：打膠前，應(yīng)認真真貼好窗框與與墻側(cè)邊的保保護紙，每邊邊咬口要越小小越好，打好好膠后，刮壓壓光滑密實，隨隨即扯掉保護護紙，以免時時間過長，膠膠固化后，粘粘在保護紙上上，而在扯掉掉保護底時，膠膠隨著扯動產(chǎn)產(chǎn)生隱性開口口。在窗的拼接處、鉸鉸鏈處、窗角角處，打膠時時要先調(diào)整好好注膠槍口的的大小，在這這些部位應(yīng)先先注膠，后打打大面。在鉸鉸鏈處要注打打鉸鏈后面樘樘子與墻面的的交接處，不不能注打在鉸鉸鏈的表面上上。密封膏處理時，要要待窗側(cè)邊的的砂漿等飾面面材料達到一一定的干燥，以以保證膠與墻墻體的粘結(jié)。為預(yù)防射釘固定定方法欠妥引引起的滲漏，施施工要點如下下：固定應(yīng)盡量避免免射釘?shù)姆椒ǚǎ瞬捎脙?nèi)內(nèi)外膨脹螺栓栓緩沖等方法法固定，減少少直接沖擊而而產(chǎn)生結(jié)構(gòu)松松動的現(xiàn)象。為預(yù)防窗臺飾面面滲漏，施工工要點如下：：外墻飾面的天盤盤應(yīng)做足滴水水要求，窗臺臺面應(yīng)保證有有20mm向外泛水，窗窗的下嵌不得得有咬樘現(xiàn)象象，應(yīng)低于下下框口5~20mmm，以便抽水水泥圓檔，或或注打密封膏膏。窗臺外面鑲貼飾飾面材料時，要要嚴(yán)格按操作作順序進行施施工。每個施施工段應(yīng)自下下而上進行，要要使用座條分分格，逐皮面面向上施工，要要滿刀灰操作作。欠灰時，不不得向磚口塞塞灰，應(yīng)取下下重新加灰重重貼，以保證證磚與墻體有有足夠的密實實度。禁止采用粉縫和和揩縫的方法法，勾縫工作作應(yīng)分?jǐn)?shù)次進進行，從右向向左，先橫后后豎，逐段抽抽實壓光。十十字交接處應(yīng)應(yīng)平整，無高高低?？p抽實實后，應(yīng)比面面磚抽進2~3mm，在窗的側(cè)側(cè)邊四周，嵌嵌縫長度應(yīng)與與面磚長度一一致，不能伸伸出磚口。窗窗的陽角處，抽抽嵌要密實，不不得有假縫現(xiàn)現(xiàn)象。廚、衛(wèi)間防水廁所所間等有防水水要求的樓地地面工程是住住宅建筑的重重要組成部分分，其滲漏是是住宅工程的的通病之一，嚴(yán)嚴(yán)重影響了住住宅的使用功功能，因此廁廁所間等有防防水要求的樓樓地面工程的的滲漏必需根根治。、地面泛水倒坡坡廁所間等有防水水要求房間的的地面泛水倒倒坡的主要原原因是地漏偏偏高，集水江江水性差，表表面不平有積積水，坡度不不順引起倒流流水。廁所間等有防水水要求房間地地面坡度要求求距排水點最最遠距離處應(yīng)應(yīng)控制在于2‰；且不大于30mm，坡向準(zhǔn)確確。嚴(yán)格控制地漏的的標(biāo)高，地漏漏應(yīng)低于排水水地面表面5mm。地漏處的的匯水口應(yīng)呈呈喇叭型，匯匯水性好，確確保排水暢通通，嚴(yán)禁地面面有倒坡和積積水現(xiàn)象。為為防止地漏滲滲水，在地漏漏四周補缺混混凝土?xí)r，應(yīng)應(yīng)分?jǐn)?shù)次澆搗搗（一般不少少于二次），每每次澆搗后應(yīng)應(yīng)做盛水24小時試驗。有防水層層時，應(yīng)將防防水層做至地地漏口。廁所間等有防水水要求的房間間地面應(yīng)比走走廊及其它地地面低20~300mm。、墻身返潮和地地面滲漏廁所間等有防水水要求的房間間其墻身返潮潮和地面滲漏漏的主要原因因有墻身周邊邊防水層的高高度低，地面面與墻面轉(zhuǎn)角角處為90度角，導(dǎo)致致防水層粘貼貼不實，收頭頭部位處理不不當(dāng)，開裂或或開口，以及及穿越樓板的的立管和套管管處理不當(dāng)引引起的滲漏。廁所間等有防水水要求房間的的防水處理必必需滿足設(shè)計計要求。防水水層和防潮層層的做法應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格遵守技術(shù)術(shù)規(guī)范和技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)關(guān)規(guī)定，并要要與地漏、墻墻體、管道、門門口等處結(jié)合合嚴(yán)密，防止止?jié)B漏。如無無設(shè)計要求，建建議墻身做防防潮處理。廁所間、廚房等等有防水要求求的樓地面工工程，按強制制性標(biāo)準(zhǔn)必需需設(shè)置防水層層。廁所間的擋水導(dǎo)導(dǎo)墻施工時，截截面應(yīng)不小于于規(guī)范規(guī)定的的尺寸，澆搗搗導(dǎo)墻時，與與樓板結(jié)合處處要進行施工工縫處理，最最好與現(xiàn)澆樓樓板同時澆搗搗，并做好澆澆搗密實。浴浴缸周邊的墻墻面砌筑時要要確保砂漿飽飽滿度，粉刷刷時要求擠壓壓密實。墻磚磚粘貼嵌縫時時要求反復(fù)抽抽壓，確保嵌嵌縫密實。為防止預(yù)留洞滲滲漏，預(yù)留孔孔補缺混凝土土?xí)r，要求分分層澆搗（不不少于二層），每每次澆搗后做做盛水24小時試驗。如如預(yù)留孔過大大時（長邊大大于250mm），預(yù)留孔孔范圍內(nèi)的樓樓板鋼筋應(yīng)保保留或管道安安裝后再設(shè)置置構(gòu)造鋼筋。如如有管道井，根根部應(yīng)設(shè)置擋擋水導(dǎo)墻。在鋪設(shè)找平層前前應(yīng)對立管、套套管和地漏與與樓板進行密密封處理，并并應(yīng)在管四周周留出深8~10mmm的溝槽，采采用防水涂料料鑲住管口和和地漏。穿越越樓面的管及及地漏應(yīng)在管管道外壁做水水泥饅頭形狀狀，以加強防防水。穿越樓板的套管管應(yīng)設(shè)止水環(huán)環(huán)，套管與立立管周邊應(yīng)用用微膨脹細石石砼填塞密實實。套管高度度應(yīng)高出設(shè)計計地面80mm。套管周邊邊應(yīng)做同高度度的細石混凝凝土防水護墩墩。為防止防水層滲滲漏，防水層層施工時必須須按相應(yīng)的規(guī)規(guī)范執(zhí)行。在在地漏處應(yīng)上上翻一定高度度（高出地坪坪面不少于20mm）。管道根根部節(jié)點防水水層應(yīng)搭接充充分。建議進戶門、廚廚房、廁所門門和陽臺門的的房門留置高高差。廁所間、廚房、陽陽臺的排水坡坡度方向要正正確?；鶎拥孛嫱旯ず蠛?，應(yīng)做蓄水水試驗，蓄水水深度為20~300mm，24小時內(nèi)無滲滲漏為合格。三）、樓面與屋屋面相接處的的防滲漏及陽陽臺地面的施施工要點：在樓面上設(shè)置混混凝土止水帶帶（止水反梁梁）。調(diào)整樓面與屋面面的結(jié)構(gòu)高差差（不小于200mm）。陽臺地面：陽臺臺地面必須組組織排水，豎豎向排水盡可可能進入屋面面雨水管；陽陽臺地面找坡坡，地面排水水坡向要正確確，要做潑水水試驗，無積積水現(xiàn)象。四）、穿越樓層層管道的封堵堵的施工要點點：穿樓板管道是防防滲漏工程的的重要項目之之一,也是室內(nèi)廚廚、衛(wèi)、陽臺臺處滲水的薄薄弱環(huán)節(jié)之一一。所以抓好好此環(huán)節(jié)是目目前的當(dāng)務(wù)之之急，以下幾幾個步驟可預(yù)預(yù)防滲漏：清理：在吊模之之前必須把基基層清理干凈凈，包括凸出出物、石子、細細鉛絲一類的的雜物清理，再再在洞口四周周鑿毛。制模：用三合板板或擠塑板作作底模，按管管徑形狀制出出圓弧，盡量量把管邊制得得密實，使其其不漏漿，支支撐用長方木木在下部撐住住，嚴(yán)禁用鉛鉛絲吊模。搗澆：eq\o\ac(○,1)攪拌拌細石砼：用用水泥和清水水瓜子片攪拌拌成細石砼，比比例為1：2（重量比）坍坍落度為5—7cm左右，瓜子子片必須清洗洗干凈。eq\o\ac(○,2)分層搗澆：：第一次澆搗搗之前先用水水泥漿在洞口口四周濕潤，使使其四周有水水泥漿，再把把攪拌好的料料放入洞口中中，高度為2/3洞口，用鐵鐵棒之類的東東西插，使之之密實直到上上部泛冒細泡泡為止。eq\o\ac(○,3)養(yǎng)護、二次次搗澆：24小時以后，在在洞中養(yǎng)水，1—2小時以后看看其是否滲水水，如有下部部滴水現(xiàn)象敲敲掉重來。二二次搗澆程序序跟第一次一一樣。養(yǎng)護：在完成一一個樓面或幾幾個樓面之后后，馬上進行行閉水試驗工工作。24小時的閉水水試驗驗收其其滲水程度，如如有滴水及滲滲水敲掉重來來。拆模：在一個星星期以后把下下部的模拆掉掉，如有突出出底板平面的的，用鑿子把把其鑿平，并并把模板及鑿鑿除物清理干干凈。五、地下室防水水1、地下室螺桿桿施工要點：：地下室螺桿必須須設(shè)置止水片片，一般工程程為一片，人人防工程為三三片。在止水水片外側(cè)用木木塊或塑料堵堵頭作為割螺螺桿的保護層層墊塊。在拆拆摸后把木塊塊或塑料堵頭頭撬掉，凹口口處用微膨脹脹水泥封堵平平，在表面做做成60mm××60mm厚度為6mm水泥砂漿小小餅塊。全數(shù)數(shù)檢查無漏堵堵的情況下，用用聚氨脂涂膜膜加強處理封封閉外墻。2、連通通口的施工要要點：地下室連通口的的設(shè)置是防止止不同樓層引引起不同沉降降而造成滲水水，采用中埋埋式橡膠止水水帶來防止變變形縫隙的防防水。地下室室底板必須在在砼墊層澆完