出租房簡易合同3篇

出租房簡易合同3篇房屋租賃期限超過六個月雙方當(dāng)事人必需簽訂書面合同。簽訂長期房屋租賃合同須要特別留意。以下是我整理的出租房簡易合同，歡送參考閱讀。

出租房簡易合同1

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿的根底上，就甲方將房屋租給乙方運用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商相同，訂立本合同。

一、房屋坐落

甲方出租給乙方的房屋為，房屋編號為

二、租賃期限、用途

1、該房屋租賃期為個月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作乙方本人運用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必需在租賃期滿壹個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。

三、乙方向甲方供應(yīng)本人身份證復(fù)印件一張。

四、費用及支付方式

1、該房屋租金為。

2、該房屋租金支付方式為上交租，房租一次付清，保證金由上一年度保證金轉(zhuǎn)入，不再另行交納。合同到期后乙方如不再續(xù)簽合同交回房屋后退還全部保證金。如到期不續(xù)租又不交回房屋的公司將扣除全部保證金并強行清理。

3、電費按實際發(fā)生額交納，每月交納一次。要求每戶自行安裝電表，電表歸個人全部。

五、房屋修繕與運用

1、甲方向乙方收取的費用僅為房屋租賃費，不擔(dān)當(dāng)任何與租賃房屋有關(guān)的維護、修理及衛(wèi)生等責(zé)任;此類事項均由乙方自行解決。取暖事宜由乙方自行解決。如乙方需用甲方的電源，乙方應(yīng)自行安裝電表，并向甲方交納電費。

2、乙方應(yīng)合理運用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因運用不當(dāng)或變更內(nèi)部構(gòu)造造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

3、乙方租賃的房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方全部，乙方不得變更房屋的構(gòu)造和設(shè)施，乙方自行裝修局部，甲方不予成認(rèn)，甲方收回房屋時不做任何補償。

4、因本公司廠房屬于工業(yè)用房，乙方租用后如超出甲方經(jīng)營范圍所產(chǎn)生的責(zé)任及損失，均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

六、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新居屋全部人和乙方接著有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、乙方在租賃期內(nèi)，在房屋內(nèi)外的人身、財產(chǎn)平安自負(fù)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

七、合同變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆變更動房屋構(gòu)造。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合同期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危急物品或進展違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用。

3、租賃期滿前，乙方要求接著租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個月前書面通知甲方，如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

4、租賃期滿合同自然終止。

5、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

6、如甲方確定在合同期內(nèi)終止合同，可提前30天通知乙方，乙方必需在甲方規(guī)定的時間內(nèi)清空房屋，甲方退還剩余房租，不再擔(dān)當(dāng)其他責(zé)任。

八、房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常運用狀態(tài)。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方。

3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常運用。對未經(jīng)同意留有的物品，甲方有權(quán)處置。

九、免責(zé)條款

1、因不行抗力緣由致使本合同不能接著履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、因國家政策須要撤除或履行已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3、因上述緣由而終止合同的，租金遵照實際運用時間計算，缺乏整月的按天數(shù)計算，多退少補。

十、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商相同，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成局部，與合同具有同等法律效力。

十一、爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商不成或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。

十三、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方(章)：乙方(章)：

代表人：代表人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日年月日

出租房簡易合同2

出租方(甲方)身份證號：

承租方(乙方)身份證號：

為了使甲方和乙方的利益受到法律愛護，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，同意將甲方商鋪一套(面積55平方米，地址：新疆烏魯木齊市吐魯番路汽運司家屬院2號樓1單元202室租給乙方，租期為半年，自年月日至年月日共6個月，每月租金為人民幣元整。半年租金為人民幣元整，首付元，剩余余款分月，在每月號之前打入指定賬戶，賬戶號為，押金為元。甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：

一、乙方對房屋及設(shè)備不得破壞，更改，如有違反，押金甲方可不退還，如對房屋布局進展更改，需征得甲方同意，方可實施。

二、不準(zhǔn)用房屋進展非法活動，如有違法行為責(zé)任乙方自負(fù)。

三、房屋不得在未經(jīng)甲方同意的狀況下轉(zhuǎn)租他人，如有此行為，甲方有權(quán)收回房屋。

四、乙方為改善店容店貌吸引顧客而進展室內(nèi)裝修，對房屋不能造成破壞，裝修費用由乙方自理，合同期滿后，不得撤除破壞。

五、乙方依據(jù)國家工程收費標(biāo)準(zhǔn)交納除暖氣費、物業(yè)費的其余應(yīng)交費用。

六、為平安起見，乙方用完水、電、自然氣應(yīng)剛好關(guān)好閥門開關(guān)，如因此方面出現(xiàn)事故一切后果由乙方自負(fù)。

七、合同期滿后，如乙方接著租賃，須重新協(xié)商租賃條件，簽訂合同方可運用。

八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效，如有補充另立補充協(xié)議。

九、如有房屋變更(政府拆遷)甲方應(yīng)按合同執(zhí)行期，更正乙方未執(zhí)行期限房屋租費。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

出租房簡易合同3

出租方(甲方)身份證號：

承租方(乙方)身份證號：

甲、乙雙方就房屋租賃一事，依據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，給甲、乙雙方協(xié)商相同，特簽訂如下條款：

一、甲方將租賃給乙方運用。

二、租賃期限從年月日至年月日止，租期為叁年。簽訂合同時，乙方需交納房屋保證金元整，合同到期后房屋沒有損壞，不欠任何費用，甲方如數(shù)退還乙方(不計利息)，否那么按狀況扣除保證金。

三、租金：第一年租金為元整，其次年租金元整，第三年租金為元整，簽訂合同時乙方需一次性支付給甲方第一年租金，剩余貳年租金在每年到期前一個季度一次性付清當(dāng)年租金，即每年月日，逾期每天加收滯納金，且甲方有權(quán)收回房屋并終止合同。

四、乙方在租賃期內(nèi)不得將上述房屋作為任何抵押，以及擅自變更原有構(gòu)造，如須要裝修、制作廣告等，需經(jīng)甲方同意，在不破壞原有構(gòu)造的根底上方可裝修，由乙方支付費用，租賃期滿，對房屋進展的固定裝修不得破壞撤除，否那么甲方有權(quán)扣除保證金。

五、在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、否那么甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，如遇房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)剛好修復(fù)并更換，費用由乙方負(fù)擔(dān)。

六、乙方在承租期間的水、電、暖氣費及稅務(wù)、工商、物業(yè)管理費、房屋租賃稅、房產(chǎn)稅、土地運用稅等一切費用均由乙方負(fù)擔(dān)，甲方不負(fù)擔(dān)當(dāng)何費用。

七、租賃期滿后，乙方需按時將房屋完好無損的交給甲方。如續(xù)租提前兩個月協(xié)商，同等條件下優(yōu)先乙方。

八、乙方在經(jīng)營期間如遇斗爭、地震等不行抗拒的因素造成的自然災(zāi)難，所造成的一切損失，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

九、租賃期間內(nèi)，甲、乙雙方不得單方面終止合同，否那么由違約方擔(dān)當(dāng)對方經(jīng)濟損失每天貳仟元。

十、租賃期間內(nèi)，乙方必需聽從城市統(tǒng)一規(guī)劃，如須要拆遷房屋時，甲方應(yīng)提