合同協(xié)議房屋租賃合同標準版

房子租借合同范本標準版承租方(乙方)：身份證號碼：聯系地點：甲乙兩方在同樣自發(fā)的基礎上，就兩方出租及承租房子等事宜簽署本。一.房子狀況1、甲方擁有的房子位于重慶市(該房子所屬樓盤，幢號：D幢，樓層：房號：)，建筑面積約為平方米，該房子由甲方租給乙方使用，用途為生活住宅。2、屋內隸屬設備詳見合同附件《房子隸屬設備》。二.租借限時該房子租期為個月，自年代日至年代日止。三.租金及支付方式1、該房子月租金為￥(人民幣佰拾萬仟佰拾元整)。2、租金每個月交托一次。乙方向甲方支付的初次租金共計￥，在本合同簽署之日起日內付清，初次租金對應的租期為年代日至年代日;第二次租金于年代日以前付清，以后每間隔個月支付一次租金。3、乙方于本合同簽署之時繳納給甲方押金￥(人民幣佰拾萬仟佰拾元整)。租期屆滿，房子及設備若無破壞丟失且水電氣費、電話費、有線電視收視費、寬帶網使用費、衛(wèi)生費、物管費等結算完后，甲方于當天內將押金(無息)退還給乙方。四.兩方責任及違約辦理1、甲方須征得該房子共有人贊同后方可簽署本合同。供給最新和免費范文模板參照甲方須保證該房子權屬無爭議，若發(fā)生權屬糾葛而影響乙方使用該房子，則由甲方擔當全部責任，并補償由此給乙方造成的經濟損失。2、甲方對乙方的合法使用不得進行干預，在本合同租期內不得回收房子，或轉租別人。3、乙方須準時支付本合同商定的租金，準時繳納水電氣費、電話費、有線電視收視費、寬帶網使用費、衛(wèi)生費、物管費等費用。如乙方逾期交托租金，則每逾期一天，甲方有權按月租金的1%加收滯納金，并有權回收該屋。4、附：電表底數___________;水表底數___________;電視費______________;以上數據由甲乙雙查對，填寫。5、乙方應恪守小區(qū)物管，不得私自改變該房子的建筑構造和用途，不得將該房子轉租別人，不得利用該房子進行違紀活動，不然由乙方擔當全部責任，并補償由此給甲方造成的經濟損失，同時甲方有權回收該房子。6、乙方如需對該房子進行裝飾，一定經甲方贊同后方可實施。乙方遷出時，不得拆卸固定的裝飾設備，以保持該房子的完好;在征得甲方贊同的狀況下，乙方可進行拆卸，但一定將該房子恢還原狀。7、甲方應保證該房子的建筑質量，發(fā)生嚴重裂痕、滲水、爆管等質量問題，由甲方負責維修;租期內房子的平時維修(如門窗、家具、電器等)由乙方負責;租期內，該房子發(fā)生被盜或因乙方惹起的火災等事故，由乙方擔當所有責任，并補償相應損失。8、租借期滿，乙方應準時遷出。若要持續(xù)租用，乙方須提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經從頭簽約后方可持續(xù)租用。甲方在同樣條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租。9、租借期未滿，甲乙兩方中任何一方均不得提早排除本合同，不然視為違約。違約方應向對方支付二個月租金作為違約金。10、因不行抗力的要素以致本合同沒法執(zhí)行，甲乙兩方互不擔當責任。11、乙方對租用房沒有辦理權，不可以私自與人合租、轉租或借給別人，也不可以改變其用途，不然屬于違約。甲方有權排除協(xié)議并回收房子。五.其余1、本合同在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，最全面的范文參照寫作網站應磋商解決。磋商不行，任何一方均可向合同簽署地人院提起訴訟。2、本合同一式貳份(每份共叁頁)，甲乙兩方各執(zhí)一份。3、本合同經甲乙兩方署名后奏效。六.商定的其余事項房子租借合同范本標準版【二】甲方：_________(出租方)乙方：_________(求租方)兩方就乙方租借甲方房子一事，經磋商完成以下協(xié)議：第一條出租房子的坐落地點、面積以及其余狀況1、本合同所出租房子坐落在___市___區(qū)______號(該房子和協(xié)議不足部分能夠增補)2、房子的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租借合同和協(xié)議不足部分能夠增補)3、所出租房子的房子產權編號：_________。第二條房子內部的裝飾狀況及主要設備(該房子租借合同和協(xié)議需要寫明內的裝飾狀況及主要設備設備狀況，如：房子為簡略裝飾，各樣平時寫作指導,教您如何寫范文其內設備為xxx)第三條房子租借的限時租借限時為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。租借限時屆滿前___天，如乙方需要持續(xù)承租，需要向甲方供給提出，由甲方決定能否持續(xù)續(xù)簽合同。租借限時內，如甲方出賣房子，應提早___天乙方，乙方在接到通知后___天內決定能否履行優(yōu)先購置權。如乙方逾期不予回復，那么視為其放棄該權益。(該房子租借合同和協(xié)議租借的租借狀況起碼為一年，詳細狀況能夠適合變通)第四條租金及其繳納方式每個月租金___元，大寫_________。租金按月交托。合同簽署后乙方應向甲方支付第一季度的租金。此后每個月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房子租借合同付款方式每季度付一次，也能夠依據詳細狀況變通)第五條押金押金___元，大寫_________。范文參照寫作網,教您如何寫范文該押金用于保障房子內的設備完滿，如出現設備破壞的現象，甲方有權依照市場價錢扣除相應的補償款。如合同期滿，乙方沒有傷害房子內的設備，則甲方應當在合同期滿日如數退還。第六條房子修葺和裝飾甲方應保證房子切合合同商定的使用用途，保證正常的水電供給，如出現漏水、墻面自然零落、水電沒法正常供給等對乙方正常使用房子擁有影響的情況，甲方應在接到乙方通知的__天以內予以解決。不然乙方有權提早排除合同，并有官僚求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得私自改變房子的構造和裝飾狀況，不然視為違約，應向甲方支付違約金。(該房子和協(xié)議規(guī)定假如人為的破壞由求租房負責維修)第七條房子出賣租借時期如甲方出賣房子，乙方又不肯意購置，則甲方應保證乙方能夠持續(xù)租借，直至租借時期屆滿。(該房子租借合同和協(xié)議規(guī)定假如甲方緊迫需要出賣房子，詳細解決方法能夠磋商)第八條違約責任1、租借時期內，乙方不得有以下行為，不然甲方有權排除合同，回收房子，并有權依照本協(xié)議要求乙方擔當違約責任。私自將房子轉租、轉讓、轉借的;利用承租房子進行非法活動，傷害公共利益的;拖欠租金__月。2、乙方逾期交托租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每日違約金的標準為：拖欠租金的__%3、乙方私自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。4、一方假如擁有合同商定的其余違約行為，違約方除應向遵約方補償因其違約造成的損失外，還應當支付___元違約金。(該房子租借合同和協(xié)議規(guī)定假如乙方因為特別原由需要轉租，需要預先知會甲方)第九條優(yōu)先承租權租借時期屆滿后，如甲方持續(xù)出租房子，則乙方在同樣條件下享有優(yōu)先承租權。如租借時期屆滿后，乙方的確沒法找到房子，甲方應賜予一個月的寬容期，寬容期的房租與商定的房租同樣。第十條免責條件因不行抗力或政府行為以致合同沒法執(zhí)行時，兩方互補擔當責任。實質租金按入住天數計算，多退少補。(該房子租借合同和協(xié)議規(guī)定詳細狀況能夠磋商)第十一條爭議解決的方式合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應由兩方先行友善磋商;如磋商不行時，能夠向房子所在地