個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)版10篇

個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)版10篇在展開(kāi)房屋買(mǎi)賣(mài)交易的時(shí)候，不管實(shí)際出售的就是新房還是二手房，這就是都就是存有一定的交易流程的，而且須要簽訂合同。下面就是大編入大家整理的關(guān)于個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合約標(biāo)準(zhǔn)版，期望對(duì)您有所協(xié)助!個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合約標(biāo)準(zhǔn)版1甲方：(縮寫(xiě)甲方)________________乙方：(縮寫(xiě)乙方)________________為了保證甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車(chē)庫(kù)交易有關(guān)事項(xiàng)簽訂合同如下：第一條：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將坐落于________市____號(hào)____棟____單元____樓的住宅壹套及一樓車(chē)庫(kù)雜物房壹間出售(土地出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為_(kāi)_______平方米，車(chē)庫(kù)雜物房建筑面積____________平方米。第二條：上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的出來(lái)售價(jià)(不含土地出讓價(jià)，薩蘭勒班縣)為人民幣_(tái)___________元整(￥____________元)(以下金額均為人民幣)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂合同書(shū)之日起嚴(yán)禁更改。第三條：退款方式：推行分期付款，首期繳付________元整，第二期繳付________元整。具體內(nèi)容繳付時(shí)間及方式如下：(一)乙方護(hù)送甲方至銀行交還上述住宅按揭貸款余額領(lǐng)回《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》(以下縮寫(xiě)《房產(chǎn)證》時(shí)繳付甲方售房款________元整。(二)在甲方辦完上述住宅所有權(quán)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)并將代萊《房產(chǎn)證》及車(chē)庫(kù)雜物房的《使用權(quán)土地出讓證》交予乙方的當(dāng)天繳付____________元整。第四條：甲方必須在接到乙方繳付的首期購(gòu)房款并交還按揭貸款余額領(lǐng)回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同至房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，并將代萊《房產(chǎn)證》交予乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸屬于乙方所有，甲方不再具有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原留宿人員或放置的物品必須在住宅所有權(quán)過(guò)戶后的十五日內(nèi)遷走。第五條：鑒于甲方原來(lái)只具有車(chē)庫(kù)雜物房的使用權(quán)而并無(wú)所有權(quán)，僅獲得車(chē)庫(kù)雜物房的《使用權(quán)土地出讓證》，而《使用權(quán)土地出讓證》又無(wú)法至頒證機(jī)關(guān)辦理“采用人”更改相關(guān)手續(xù)的實(shí)際情況，該車(chē)庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)土地出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款(不含車(chē)庫(kù)雜物房的出讓金)之日起至該車(chē)庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方采用和看管。第六條：上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的交易金額(人民幣_(tái)___________萬(wàn)元T5800)不包含售房應(yīng)當(dāng)繳費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方分擔(dān)。第七條：違約責(zé)任(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將出售上述住宅、車(chē)庫(kù)的款項(xiàng)繳付給甲方的，由甲方按日繳付違約金額的百分之三的違約金。(二)甲方在接到乙方繳付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)并將代萊《房產(chǎn)證》以及車(chē)庫(kù)雜物房《使用權(quán)土地出讓證》交予乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車(chē)庫(kù)雜物房《使用權(quán)土地出讓證》交予乙方外，必須按日繳付全部售房款百分之三的違約金。(三)甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遷走上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的，必須按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方繳付房屋租金。(四)房屋買(mǎi)賣(mài)合約簽定后，甲方償付不出售(土地出讓)上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房，例如已繳納乙方的購(gòu)房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間歸還已繳納的乙方購(gòu)房款外，必須自行繳付給乙方________元整違約金;例如乙方已退款但中止購(gòu)房的，甲方只按已交款項(xiàng)的80%歸還給乙方;例如未繳付任何購(gòu)房款，無(wú)論哪一方償付，違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ嚼U付違約金____________元整。第八條：本合同經(jīng)雙方蓋章并經(jīng)市公證處公證后生效。第九條：本合同一式三份，甲乙雙方各謂一份，市公證處存有一份。甲方：(親筆簽名和手印)________________乙方：(親筆簽名和手印)________________________年____月____日個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合約標(biāo)準(zhǔn)版2甲方(出賣(mài)人)：________身份證件號(hào)碼：________乙方(買(mǎi)受人)：________身份證件號(hào)碼：________甲乙雙方經(jīng)過(guò)存有不好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成一致如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充份介紹該房屋具體內(nèi)容狀況，并自愿保單該房屋。該房屋具體內(nèi)容狀況如下：(一)座落于______________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米;套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米;(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)______________(附件一);(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)到房產(chǎn)證;該房屋擠占范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨其該房屋一并受讓。該房屋的有關(guān)權(quán)益隨其該房屋一并受讓。出賣(mài)人還應(yīng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、跑道、樓梯、電梯、樓頂、翻新、衛(wèi)生間、院壩、地下室、其他設(shè)施、設(shè)備，受讓給買(mǎi)受人，其受讓價(jià)格已涵蓋在上述房屋的價(jià)款中，不再自行繳付價(jià)款。房屋及附屬設(shè)施見(jiàn)到目錄(附件二)第二條甲方確保已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體內(nèi)容狀況，確保該房屋沒(méi)預(yù)設(shè)借款、沒(méi)權(quán)屬糾紛，確保該房屋不受到他人合法追繳。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積排序價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米_______元，總金額人民幣_(tái)_______元整;房?jī)r(jià)款的繳付方式__________、繳付時(shí)間為_(kāi)__________：乙方在____年___月____日前交納甲方定金(人民幣)，(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))_________________元。該定金條款的簽訂合同，受到《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最后一次退款時(shí)充抵房款。第四條房屋價(jià)款乙方分后三期交納甲方：第一期：在_______________________________________，交人民幣_(tái)______萬(wàn)元;第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地采用權(quán)證過(guò)戶相關(guān)手續(xù)辦理完之日退款__________萬(wàn)元。;第三期：在交貨房屋之日，付清尾款人民幣_(tái)______萬(wàn)元。以上款項(xiàng)，由乙方輕易通過(guò)轉(zhuǎn)賬或者輕易取走等方式繳付至甲方提供更多的本人銀行帳號(hào)(銀行帳號(hào)見(jiàn)到附件三)。每次接到款項(xiàng)后三日內(nèi)甲方應(yīng)出具收據(jù)給乙方。例如甲方三日內(nèi)未上開(kāi)具體內(nèi)容建議收據(jù)的，則乙方憑其所持的銀行送出的轉(zhuǎn)賬憑證或者取走憑證做為退款的有效率證明。第五條1、甲、乙雙方訂于__________正式宣布交貨該房屋;甲方應(yīng)當(dāng)在正式宣布交貨房屋前凌空該房屋;2、雙方訂于________________前向有關(guān)部門(mén)提出申請(qǐng)辦理有關(guān)附屬設(shè)施和有關(guān)權(quán)益的改名相關(guān)手續(xù);3、甲方應(yīng)當(dāng)在_____________前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷入;4、甲方未按規(guī)定履行職責(zé)以上義務(wù)的，則按以下簽訂合同分擔(dān)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方證實(shí)，雖然房屋所有權(quán)證未并作記述，但依法對(duì)該房屋擁有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起日內(nèi)至房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶相關(guān)手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶備案時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)出示提出申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)建議的其它文件。例如須要甲方出面處置的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予以幫助。例如因甲方的晚點(diǎn)，并致影響過(guò)戶備案，因而遭遇的損失，由甲方正數(shù)索賠責(zé)任。例如甲方原因而無(wú)法辦理過(guò)戶備案，乙方有權(quán)解除合同，續(xù)約時(shí)，甲方除退還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條分擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方申領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)提出申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)更改相關(guān)手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的更改相關(guān)手續(xù)按以下簽訂合同辦理：該房屋土地使用權(quán)為土地出讓獲得，其土地采用權(quán)證證載權(quán)利和有關(guān)土地出讓合約的權(quán)利、義務(wù)一并受讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為撥付獲得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其受讓須要繳納土地出讓金或土地收益金;雙方簽訂合同，該費(fèi)用由_________分擔(dān)。除本條第二款尚無(wú)簽訂合同外，辦理以上相關(guān)手續(xù)應(yīng)交納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自分擔(dān)。第八條乙方違約責(zé)任：1、乙方例如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間退款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追責(zé)違約責(zé)任。已自合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至至實(shí)際退款之日終了，每逾期一天，乙方按總計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方繳付違約金。逾期少于3個(gè)月時(shí)，即為視作乙方不履行職責(zé)本合同，甲方有權(quán)解除合同，追責(zé)乙方的違約責(zé)任。2、如果乙方存有其他輕微償付犯罪行為的，則乙方已經(jīng)繳付的定金歸屬于甲方所有，甲方有權(quán)解除合同，乙方其他已經(jīng)繳付的款項(xiàng)退還給乙方。第九條、甲方違約責(zé)任：1、除不容畏懼的自然災(zāi)害等特定情況外，甲方例如未按本合同第三條規(guī)定的期限將該房屋交予乙方采用，乙方有權(quán)按已交貨的房?jī)r(jià)款向甲方追責(zé)違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按總計(jì)已退款的__%向乙方繳付違約金。逾期少于__日，則視作甲方不履行職責(zé)本合同，乙方有權(quán)解除合同，追責(zé)甲方的違約責(zé)任。2、例如甲方在合約生效后，存有其他償付犯罪行為，甲方除將已交的房?jī)r(jià)款全部歸還乙方外，并應(yīng)當(dāng)索賠所收房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方，同時(shí)，乙方有權(quán)建議穩(wěn)步履行合同;如果確認(rèn)無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方還應(yīng)索賠乙方實(shí)際損失。第十條甲方允諾并確保：1、其為本合同項(xiàng)下房屋的合法所有權(quán)人，其存有全然的權(quán)利處分該房屋并全然有權(quán)簽訂本房屋受讓合約及有關(guān)協(xié)議文件。2、本合同項(xiàng)下房屋不存有任何管制或者影響本次受讓的情形，包含但不局限于扣押、查封、抵押、共有人反對(duì)(例如存有)等情況。3、甲方確保沒(méi)與任何第三人簽訂受讓房屋的合約，并確保在本合同簽訂后，及時(shí)辦理有關(guān)將房屋過(guò)戶至乙方名下的有關(guān)相關(guān)手續(xù)。4、在本合同簽訂合同的時(shí)間內(nèi)，甲方及時(shí)辦理完房屋過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，嚴(yán)禁無(wú)故延期。甲方在____(明晰的日期或者時(shí)間)前沒(méi)辦完過(guò)戶相關(guān)手續(xù)的，愿分擔(dān)違約責(zé)任，且乙方有權(quán)依法提出申請(qǐng)辦法強(qiáng)制性過(guò)戶相關(guān)手續(xù)。第十一條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬備案機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)所有權(quán)遷移備案，備案機(jī)關(guān)準(zhǔn)許備案的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的遷移時(shí)間。第十二條該房屋損毀、毀損的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式宣布交貨之日起遷移給乙方。第十二條該房屋正式宣布交貨時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等有關(guān)雜費(fèi)，按以下簽訂合同處置：1、甲方應(yīng)當(dāng)繳交自花房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等一切與該房屋有關(guān)的費(fèi)用。由此引起的糾紛存有甲方自行處理，于乙方毫無(wú)關(guān)系;2、甲方向乙方遞交房屋全套鑰匙，雙方共同清查證實(shí)電、水、煤氣等度數(shù);3、甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理物業(yè)管理的有關(guān)入戶相關(guān)手續(xù);4、甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等有關(guān)的改名相關(guān)手續(xù);5、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供更多房屋的修理基金發(fā)票、物業(yè)管理費(fèi)押金等有關(guān)收據(jù);6、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供更多附屬設(shè)施的設(shè)備發(fā)票及保修卡。附屬設(shè)施見(jiàn)到目錄(附件二)。第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以自行簽定補(bǔ)足條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)足條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行職責(zé)本合同中若出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商化解。協(xié)商未成的，由房屋所在地人民法院控告統(tǒng)轄。第十五條本合同一式____________份。其中甲方留執(zhí)____份，乙方留執(zhí)_______份，為提出申請(qǐng)房屋所有權(quán)遷移備案遞交房屋權(quán)屬備案機(jī)關(guān)一份。均具備相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽定之日自_______之日起生效。甲方(簽章)：________地址：________現(xiàn)住址：________聯(lián)系電話：________簽下日期：________乙方(簽章)：________地址：________現(xiàn)住址：________聯(lián)系電話：________簽下日期：________附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件(建議乙方在簽訂合約前建議對(duì)方提供更多甲方的房產(chǎn)證原件核查，并查閱有沒(méi)有抵押備案，并共同至房管部門(mén)以甲方的名義查閱該房屋有沒(méi)有司法扣押)附件二：房屋及附屬設(shè)施目錄主要就是列明房屋的現(xiàn)有狀況及附屬設(shè)施、一并受讓的室內(nèi)物品等)附件三甲方提供更多的銀行帳戶(通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或者存款至其選定的本人銀行帳號(hào)方式比支付現(xiàn)金方式必須更安全一些)。個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合約標(biāo)準(zhǔn)版3甲方(賣(mài)方)：乙方(買(mǎi)方)：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成一致以下合同條款：一、甲方自愿將矗立在____________________________________房屋收買(mǎi)給乙方，并將與所收買(mǎi)該房產(chǎn)的有關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)收買(mǎi)給乙方。二、雙方訂立上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣小寫(xiě)________________;即為人民幣大寫(xiě)_______________________________。三、乙方在簽定本再分時(shí)，繳付定金小寫(xiě)________________;(大寫(xiě))_______________________________。四、甲方確保該房產(chǎn)合法、權(quán)屬確切、存有合法的土地使用權(quán)。五、辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方分擔(dān)，與甲方毫無(wú)關(guān)系。六、乙方繳付定金后，甲方即為積極主動(dòng)協(xié)調(diào)乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，等待房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方付清全部房款余額。即為小寫(xiě)________________(大寫(xiě))_______________________________。七、甲方該房產(chǎn)將交乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)絕無(wú)任何借款、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租信、采用;并無(wú)欠帳。八、本合同簽定后，例如一方違背本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ嚼U付0000元的違約金;一方例如無(wú)法按規(guī)定交貨房產(chǎn)或按規(guī)定繳付房款，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ嚼U付五十元罰金，逾期30日視作解除合同;例如因政府及銀行規(guī)定，本合同牽涉房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)客觀上無(wú)法辦理過(guò)戶或銀行無(wú)法辦理按揭引致合約中止，不適用于本條款。九、將可以該房產(chǎn)，甲方嚴(yán)禁損毀該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及呼吸困難移動(dòng)的物件。十、本協(xié)議一式兩份，具備同等法律效力，自雙方蓋章之日生效。十一、額外條款：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合約標(biāo)準(zhǔn)版4雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人(以下縮寫(xiě)“甲方”)__________配售人(以下縮寫(xiě)“乙方”)__________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方配售甲方商品房有關(guān)事宜達(dá)成一致如下協(xié)議：一、配售標(biāo)的的基本情況乙方所配售的商品房為甲方研發(fā)的坐落于_____市_____區(qū)_______________(以下縮寫(xiě)商品房)該商品房的建筑面積為_(kāi)____平方米。以上面積均以房地局測(cè)繪中心最終測(cè)繪面積為依據(jù)。二、配售標(biāo)的的價(jià)款該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為人民幣_(tái)_________元平方米，房款計(jì)人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě)：_______________)三、配售款乙方于本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽定之日，一次性向甲方繳付配售款計(jì)人民幣_(tái)_____________________元(大寫(xiě)：_______________)該商鋪屬于一次性付清款項(xiàng)，出賣(mài)人和買(mǎi)受人并無(wú)任何爭(zhēng)議。且在簽定本協(xié)議時(shí)則表示甲方已接到該款項(xiàng)。甲方在獲得預(yù)售許可證后，應(yīng)立即通告乙方。乙方在收到甲方的簽下通告次日起至____日內(nèi)，至銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的有關(guān)條款，協(xié)商一致并簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。甲方應(yīng)當(dāng)在獲得預(yù)售許可證____日內(nèi)通告至乙方，因甲方獲得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通告至乙方，因此產(chǎn)生的有利于乙方的后果均由甲方分擔(dān)。甲、乙雙方在上述簽訂合同的期限內(nèi)協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的有關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致一致意見(jiàn)，自簽訂合同的期限期滿次日起至少于____日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行中止。甲方應(yīng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)中止次日起至____日內(nèi)將已繳納的配售款退還給乙方，并分擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。甲乙雙方協(xié)商一致簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，乙方已繳納的配售款抵作該商品房的購(gòu)房款，無(wú)須再遷調(diào)購(gòu)房款。四、其他簽訂合同在簽定正式宣布的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，更改配售人的，甲方應(yīng)當(dāng)積極主動(dòng)協(xié)調(diào)。買(mǎi)受人已一次性支付利息購(gòu)房款，甲方嚴(yán)禁將此房展開(kāi)對(duì)調(diào)，同樣甲方嚴(yán)禁將此房另出售給其他人，否則將做為償付處置。五、附則本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購(gòu)書(shū)具備同等法律效力。本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)甲、乙雙方蓋章或蓋章后生效。雙方簽定的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行中止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式二份，甲、乙雙方各謂一份，均具備同等法律效力;甲方(公章)_______________________乙方(公章)____________________授權(quán)代表：________________________授權(quán)代表：______________________證件號(hào)碼：_________________________證件號(hào)碼：_______________________聯(lián)系電話：_________________________聯(lián)系電話：_______________________________年____月____日________年____月____日個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合約標(biāo)準(zhǔn)版5甲方(賣(mài)方)：身份證號(hào)：乙方(買(mǎi)方)：身份證號(hào)：根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方簽定本協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、甲方自愿將坐落于轉(zhuǎn)賣(mài)乙方，乙方對(duì)甲方所出售房屋搞了充份介紹，自愿出售該房。二、該房成交價(jià)為人民幣(小寫(xiě)：元整)，一次性付清。三、乙方付清購(gòu)房款后，甲方正式宣布將房屋交貨乙方。四、建筑面積：平方米。五、乙方出售甲方房屋，由甲方提供更多過(guò)戶的有關(guān)證件并無(wú)條件協(xié)助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過(guò)戶至乙方名上，一切費(fèi)用均由甲方分擔(dān)。六、甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋在協(xié)議簽定之前不積欠任何費(fèi)用，并且房屋嚴(yán)禁存有損毀，否則甲方須負(fù)責(zé)管理復(fù)原。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各謂一份。自簽訂之日起生效。甲方：(親筆簽名)乙方：(親筆簽名)年月日個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合約標(biāo)準(zhǔn)版6甲方：(以下表示甲方)乙方：(以下表示乙方)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事達(dá)成一致如下協(xié)議：一、甲方將坐落于市區(qū)路(街)號(hào)，建筑面積平方米，采用面積平方米的結(jié)構(gòu)房屋一套出售給乙方;二、房屋總價(jià)款為萬(wàn)元人民幣。三、本協(xié)議簽定后日內(nèi)乙方一次性將房屋全部?jī)r(jià)款繳付給甲方;四、由于該房屋目前正在建設(shè)之中，因此，本協(xié)議簽定后一年內(nèi)甲方將房屋交付給乙方;五、受目前政策的管制，房屋五年之內(nèi)無(wú)法辦理過(guò)戶相關(guān)手續(xù)。等待房屋可以辦理手續(xù)之時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極主動(dòng)幫助乙方辦理房屋過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方分擔(dān)。六、甲方必須確保按期交房，否則每逾一日將按總房款的繳付給乙方做為違約金;七、因甲方原因引致房屋無(wú)法過(guò)戶給乙方導(dǎo)致?lián)p失，全部由甲方分擔(dān)。八、本協(xié)議簽定后，雙方共同回去公證機(jī)關(guān)展開(kāi)公證，公證費(fèi)用由方分擔(dān)。九、未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)親善協(xié)商，協(xié)商未成任何一方均可向人民法院提出訴訟訴訟。十、本協(xié)議一式兩份，雙方各謂一份，蓋章蓋章后生效。甲方：乙方：代表：代表：年月日年月日個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合約標(biāo)準(zhǔn)版7甲方：________________________乙方：________________________甲乙雙方為運(yùn)銷(xiāo)度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽定合同條款如下，以便共同嚴(yán)格遵守。一、乙方向甲方出售矗立在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房___棟。建筑面積為_(kāi)_____平方米二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)____元。其中包含服務(wù)設(shè)施的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包含建筑稅和公證費(fèi)。三、退款辦法預(yù)售房屋按房屋暫定價(jià)退還購(gòu)房款40%，計(jì)人民幣_(tái)____元(其中10%為定金)。等待房屋建筑工作量順利完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋完工繳用乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)還清尾款。房屋建筑稅款由甲方收款交納。四、交房時(shí)間甲方可于____年____月將環(huán)評(píng)合格的房屋繳用乙方。五、乙方在收到甲方更替房通告后的十天內(nèi)將購(gòu)房款還清。屆時(shí)乙方若無(wú)法環(huán)評(píng)接管時(shí)，須委托甲方代管，買(mǎi)房者甲方代管費(fèi)________(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日積財(cái))。六、乙方從接管所售房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題推行質(zhì)保(土建工程質(zhì)保一年，水電質(zhì)保半年，暖氣質(zhì)保一個(gè)采暖期)。七、違約責(zé)任1.本合同生效后，例如乙方償付，乙方已繳定金不脫;例如甲方償付，則應(yīng)當(dāng)雙倍歸還定金。2.甲方例如無(wú)法按期繳用乙方所售房屋時(shí)(除人力不容畏懼原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償還分擔(dān)攬房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)不懈努力繳用房屋，乙方又同意提早接管時(shí)，以同等條件由乙方交納甲方做為獎(jiǎng)勵(lì)。八、乙方須要加裝電話，由甲方化解，費(fèi)用由乙方分擔(dān)。九、乙方對(duì)所售房屋擁有所有權(quán)，但必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。十、甲乙雙方例如在繼續(xù)執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)親善協(xié)商化解;例如雙方無(wú)法達(dá)成一致一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遞交仲裁委員會(huì)展開(kāi)仲裁。十一、本合同一式九份，原件兩份，雙方各謂一份;副本六份，雙方各謂三份。正副兩本具備同等法律約束力。十二、本合同經(jīng)雙方蓋章蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方自行協(xié)商。十三、本合同附件1.房屋平面邊線及擠占土地范圍圖2.度假村別墅試行管理方法甲方：(蓋章)____________乙方：(蓋章)____________法定代表人：______________法定代表人：______________地址：____________________地址：____________________電話：____________________電話：____________________個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合約標(biāo)準(zhǔn)版8賣(mài)方(以下縮寫(xiě)甲方)：買(mǎi)方(以下縮寫(xiě)乙方)：根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售房屋達(dá)成一致如下協(xié)議，以供雙方共同嚴(yán)格遵守：第一條受讓房屋情況：甲方售賣(mài)房屋坐落于______區(qū)______路(街)______號(hào)，為_(kāi)_____結(jié)構(gòu);甲方售賣(mài)房屋所有權(quán)證號(hào)為"______號(hào)"，房屋土地采用權(quán)證號(hào)為"______號(hào)";甲方售賣(mài)房屋建筑面積______平方米。第二條房屋價(jià)格：房屋總金額為(人民幣)___滾___萬(wàn)___仟___佰元整(不含附屬設(shè)施費(fèi)用)。受讓稅費(fèi)由甲方(或乙方)分擔(dān)。第三條退款方式：一次性(或分期)繳付;由乙方退款至甲方選定銀行賬戶(或現(xiàn)金支付)。甲方接到以上款項(xiàng)必須向乙方出示收條。第四條房屋交貨：甲、乙雙方在房地局交易所辦理回去過(guò)戶相關(guān)手續(xù)(交納稅費(fèi))后___日內(nèi)，甲方將房屋交貨乙方，因不可抗力等因素導(dǎo)致甲方逾期交房的，則房屋交貨時(shí)間可以據(jù)實(shí)不予縮短。(或乙方繳付首期款后___日內(nèi)，將房屋交付給乙方)。第五條違約責(zé)任條款乙方逾期退款的.違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的退款方式退款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰繳付違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月以上的，即為視作乙方不履行職責(zé)本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方分擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方繳付購(gòu)房款10%違約金。甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰繳付違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月以上的，即為視作甲方不履行職責(zé)本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方分擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方繳付房?jī)r(jià)10%的違約金。第六條甲方確保在更替時(shí)該房屋沒(méi)產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，例如更替后出現(xiàn)該房屋更替前即為存有的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方分擔(dān)全部責(zé)任。第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方自行訂立，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條本合同在履行職責(zé)中出現(xiàn)爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商化解。協(xié)商未成的，甲、乙雙方可以依法向該房屋所在地人民法院控告(或__仲裁委員會(huì)提出訴訟仲裁)。第九條本合同自甲、乙雙方蓋章之日起生效。第十一條本房屋買(mǎi)賣(mài)合約一式五份，甲、乙雙方各謂一份，其他三份繳有關(guān)部門(mén)檔案。甲方(簽章)：乙方(簽章)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：_________年____月____日_________年____月____日個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合約標(biāo)準(zhǔn)版9甲方(賣(mài)方)：________甲方身份證號(hào)：________乙方(買(mǎi)方)：________乙方身份證號(hào)：________甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成一致以下合同條款：一、甲方自愿將座落在_____________________房屋收買(mǎi)給乙方，(附于房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)________元;即為人民幣小寫(xiě)________。三、乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方繳付合約價(jià)款人民幣_(tái)_______元。四、甲方確保具有該房產(chǎn)全然、合法的產(chǎn)權(quán)，同時(shí)權(quán)屬確切、存有合法的土地使用權(quán)(已繳納土地出讓金)。五、從甲方名下輕易辦理房產(chǎn)證至乙方名下的相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費(fèi)甲、乙雙方各自經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。六、乙方繳付首付款后，甲方應(yīng)當(dāng)在國(guó)家管制的交易期完結(jié)后30天內(nèi)積極主動(dòng)協(xié)調(diào)乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)。等待房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下之時(shí)，乙方向甲方付清全部房款余額________元。七、本合同簽定后甲方應(yīng)當(dāng)確保該房產(chǎn)至甲、乙交易完結(jié)(產(chǎn)權(quán)過(guò)戶)期間并無(wú)任何借款、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時(shí)交貨之前該房屋的電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)和等所有費(fèi)用均由甲方分擔(dān)。八、本合同簽定后，甲方未在國(guó)家規(guī)定的交易管制期完結(jié)后30天內(nèi)積極主動(dòng)協(xié)調(diào)乙方辦理過(guò)戶相關(guān)手續(xù)則視作償付。同時(shí)應(yīng)當(dāng)向甲方繳付償付時(shí)房屋總價(jià)款的_______%即元做為違約金。九、交貨該房產(chǎn)時(shí)甲方應(yīng)將本房屋所屬的修理基金等專(zhuān)屬款項(xiàng)所有權(quán)一并變?yōu)橐曳剿?，同時(shí)積極主動(dòng)協(xié)調(diào)乙方辦理有關(guān)相關(guān)手續(xù)。十、本合同一期款人民幣_(tái)_______元，已在合約簽定時(shí)當(dāng)場(chǎng)繳付給甲方，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)于合約簽定之日起一周之內(nèi)將房屋交貨乙方采用，若存有逾期則每天按照合約總價(jià)款的____%繳付違約金。十一、甲、乙雙方均深入細(xì)致寫(xiě)作本合同條款并允諾自愿嚴(yán)格遵守本合同。十二、本協(xié)議一式兩份，具備同等法律效力，自雙方蓋章之日設(shè)立，等待交易管制期完結(jié)后，甲方積極主動(dòng)協(xié)調(diào)乙方順利完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。甲方(賣(mài)方)：________乙方(買(mǎi)方)：________簽定日期：____________個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合約標(biāo)準(zhǔn)版10賣(mài)售人(甲方)：買(mǎi)受人(乙方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵從自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致簽定本合同，以資共同嚴(yán)格遵守。第一條：甲乙雙方通過(guò)上海______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司居間了解，由乙方轉(zhuǎn)讓甲方自建房屋及該房屋擠占范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下縮寫(xiě)房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體內(nèi)容狀況如下：(一)甲方依法獲得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：______________。(二)房地產(chǎn)矗立：上海市_____搬____號(hào)____室號(hào)，房屋類(lèi)型：_________，公寓結(jié)構(gòu)：鋼混。(三)房屋建筑面積：______平方米，Seiches地下附屬面積：____平方米，該房屋擠占范圍內(nèi)的土地使用權(quán)____平方米。(四)該房屋擠占范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國(guó)有;國(guó)有土地使用權(quán)以______方式贏得。(五)甲方確保已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬于狀況、設(shè)備、裝飾情況和有關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述受讓的房地產(chǎn)具體內(nèi)容狀況充份介紹，自愿保單該房地產(chǎn)。第二條：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)受讓價(jià)款總計(jì)人民幣_(tái)____元。乙方交貨房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)當(dāng)出具合乎稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。第三條：甲方受讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按以下第_____款辦理。(一)該房屋擠占的國(guó)有土地使用權(quán)的采用年限從_____年___月___日至_____年___月___日終了。甲方將上述房地產(chǎn)受讓給乙方后，土地出讓合約列明的權(quán)利、義務(wù)一并遷移給乙方。(二)按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)辦理土地使用權(quán)土地出讓相關(guān)手續(xù)并交納土地使用權(quán)出讓金。第四條：甲、乙雙方同意，甲方于_____年___月___日前留出該房屋并通告乙方展開(kāi)環(huán)評(píng)更替。乙方應(yīng)當(dāng)在接到通告之日起的____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況展開(kāi)核查。核查后甲乙雙方簽定房屋更替書(shū)為房屋遷移占據(jù)的標(biāo)志。第五條：甲方允諾，自本合同簽定之日起至該房屋環(huán)評(píng)更替期間，凡已列入的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損毀或被拆毀的，應(yīng)當(dāng)按被損毀或被拆毀的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值____倍向乙方繳付違約金。第六條：甲、乙雙方證實(shí)，在_____年___月___日之前，甲乙雙方共同向房地產(chǎn)交易中心提出申請(qǐng)辦理受讓過(guò)戶相關(guān)手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利遷移日期以____區(qū)房地產(chǎn)交易中心立案該房地產(chǎn)受讓過(guò)戶提出申請(qǐng)之日為依據(jù)。甲方允諾，在乙方或者委托他人辦理受讓過(guò)戶時(shí)，積極主動(dòng)給與幫助。由于甲方故意延期或者不及時(shí)提供更多有關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追責(zé)甲方的違約責(zé)任。甲、乙雙方同意，自本合同簽定后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)備案機(jī)構(gòu)辦理劇場(chǎng)版?zhèn)浒浮５谄邨l：上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)遷移占據(jù)之日起遷移給乙方。第八條：本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定交納稅、費(fèi)和。第九條：乙方未按本合同簽訂合同期限退款的，甲、乙雙方同意按以下第_____款內(nèi)容處置。(一)每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳付逾期未退款的___%的違約金，合約繼續(xù)履行。(二)乙方逾期未退款，甲方應(yīng)當(dāng)書(shū)面催告乙方，自接到甲方書(shū)面催告之日起的___日內(nèi)，乙方仍未退款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自接到通告之日起的___日內(nèi)乙方未異議，合約即為行中止。甲方可以從乙方已退款中計(jì)入乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳付逾期未退款___%的違約金，余款退還給乙方，已退款嚴(yán)重不足違約金部分，乙方應(yīng)當(dāng)在收到書(shū)面通知之起至___日內(nèi)向甲方繳付。若乙方償付給甲方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失少于乙方應(yīng)當(dāng)繳付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)當(dāng)由乙方據(jù)實(shí)索賠。(三)乙方未按本合同退款協(xié)議簽訂合同期限退款的，應(yīng)向甲方繳付違約金，違約金按未收房屋價(jià)款日萬(wàn)分之_____排序，違約金自本合同應(yīng)付款期限之第二日算起至實(shí)際退款之日終了。逾期少于15日后乙方仍未退款的，除乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳付15日的違約金外，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方單方解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方分擔(dān)索賠責(zé)任，索賠金額為房屋總價(jià)款的20%。甲方可以從乙方已退款中計(jì)入相等于違約金和賠償金部分的價(jià)款，余款退還給乙方，已退款嚴(yán)重不足違約金和賠償金部分的，乙方應(yīng)當(dāng)在收到書(shū)面通知之日起7日內(nèi)向甲方繳付。第十條：甲方未按本合同第四條簽訂合同期限更替