回遷房買賣合同范本

回遷房買賣合同范本隨著社會各界人民群眾法律意識的普遍提高，關(guān)于合約的利益糾紛越來越多，簽訂合同可以明晰雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么大家曉得合法的合同書怎么寫下嗎?下面就是大編入大家精心整理的回遷房買賣合同5篇，期望對大家有所協(xié)助，熱烈歡迎寫作與先進經(jīng)驗，感興趣的朋友可以介紹一下?；剡w房買賣合同1甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_________________合約編號：___________________身份證號碼：_____________________簽定地址：___________________乙方(受讓方)：_________________簽定日期：______年____月___日法定代表人：_____________________甲乙雙方本著公平民主自由原則，經(jīng)過親善協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，就回遷房交易事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成一致以下條款，并允諾共同嚴格遵守。第一條房屋地址甲方將坐落于____市____路____號____棟____單元____房受讓給乙方。乙方對甲方所受讓的房產(chǎn)情況并作了詳盡的介紹，愿出售該房產(chǎn)。第二條房屋來源該房產(chǎn)就是____村原城中村房屋征地擴建中甲方于____年____月____日分組榮獲補償而得，依____市得現(xiàn)行規(guī)定，尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第三條房屋面積該房產(chǎn)建筑面積暫定為____平方米，最后確認面積以房地產(chǎn)行政部門的確權(quán)面積為依據(jù)。第四條受讓價格甲乙雙方簽訂合同該房產(chǎn)受讓單價為每平方米人民幣_____元整(大寫：___)，總價為人民幣_____元整(大寫：___)。第五條繳付方式乙方于簽定本合同當(dāng)日繳付定金人民幣_____元整(大寫：___)，在律師出示見到證書后____個工作日內(nèi)繳付給甲方購房首期款(不含定金)人民幣_____元整(大寫：___);該房產(chǎn)余款人民幣_____元整(大寫：___)，等待甲方抓出房產(chǎn)證并過戶給乙方后，在甲方向乙方交貨房產(chǎn)證前一次性轉(zhuǎn)賬給甲方。例如乙方未按上述簽訂合同繳付購房款，乙方有權(quán)解除合同，并充公定金。第六條面積差異甲乙雙方簽訂合同，該房產(chǎn)經(jīng)____市房地產(chǎn)行政部門林權(quán)后，合約簽訂合同面積與林權(quán)面積存有差異得，以林權(quán)面積為依據(jù)，差異在____平方米差值____%以內(nèi)的，雙方互不追責(zé);例如差異少于上述比例，雙方證實以每平方米人民幣_____元整(大寫：___)的標(biāo)準展開多退少補。第七條相關(guān)手續(xù)辦理甲方的該房產(chǎn)屬回遷房，目前尚未辦理房產(chǎn)證，依照____市有關(guān)政策，該房產(chǎn)一旦可以辦理房產(chǎn)證，甲方必須在____個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)證，并在獲得房產(chǎn)證之日起的____個工作日內(nèi)與乙方辦理過戶改名相關(guān)手續(xù)，將該房產(chǎn)過戶給乙方。第八條交貨甲方接到乙方購房首期款后，將該房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方，乙方有權(quán)對該房產(chǎn)展開翻新、定居、租賃等采用。該房產(chǎn)在交付給乙方采用期間或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方后，例如須要甲方出面辦理有關(guān)相關(guān)手續(xù)，甲方許無條件協(xié)調(diào)乙方，但所需費用由乙方繳付，辦理本合同簽訂合同房產(chǎn)由甲方過戶給乙方的稅費按規(guī)定各自分擔(dān)應(yīng)付的部分。第九條確保甲方確保上述房產(chǎn)沒任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛或其他管制糾紛等，若交易前已存有的任何糾紛或權(quán)利障礙，一概由甲方負責(zé)管理處置，并分擔(dān)適當(dāng)法律責(zé)任，由此導(dǎo)致乙方的經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)管理索賠，但由于第三方的原因引致的除外。本合同簽定后，甲方嚴禁存有對上述房產(chǎn)自行受讓、抵押等侵害乙方權(quán)益的犯罪行為，否則甲方應(yīng)當(dāng)歸還未收定金和購房款，并另外索賠乙方數(shù)額為總房款____倍的違約金。第十條違約責(zé)任1.甲方未按雙方簽訂合同在可以辦理房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)____個工作日內(nèi)為乙方辦理房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)，或未協(xié)調(diào)乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)等，視作甲方償付，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方解除合同之日起歸還乙方所繳購房款及裝修費，裝修費按評估價索賠，甲方同時須要索賠乙方違約金為總房款的____倍。2.乙方中途不論如何或在甲方獲得產(chǎn)權(quán)證明并通告乙方可以辦理過戶相關(guān)手續(xù)，乙方?jīng)]能在____個工作日內(nèi)與甲方辦理過戶相關(guān)手續(xù)，或未按簽訂合同支付利息余款，并作乙方償付處置，甲方有權(quán)解除合同，歸還交易房產(chǎn)，乙方應(yīng)當(dāng)在償付之日起____個月內(nèi)將房產(chǎn)交還甲方，甲方將不歸還乙方Rampur購房款及翻新花費的費用，乙方嚴禁損毀室內(nèi)尚無翻新。第十一條補足與更改本合同可以根據(jù)各方意見展開書面修正或補足，由此構(gòu)成的補足合約，與合約具備相同法律效力。第十二條不可抗力1.在本合同履行職責(zé)過程中，例如因不可抗力引致活動中止或增添損失，甲乙雙方各自分擔(dān)自己損失，互不分擔(dān)違約責(zé)任。2.任何一方因碰到不可抗力以致全部或部分無法履行職責(zé)或遲延履行職責(zé)本合同的，應(yīng)當(dāng)自不可抗力事件出現(xiàn)之日起____日內(nèi)，將不可抗力情況以書面形式通告另一方，并自不可抗力出現(xiàn)之日起____日內(nèi)，向另一方遞交引致其全部或部分無法履行職責(zé)或遲延履行職責(zé)的證明。第十三條法律適用于與糾紛化解方式1.本合同適用于中華人民共和國有關(guān)法律，受到中華人民共和國法律統(tǒng)轄。2.本合同繼續(xù)執(zhí)行期間，例如突遇不可抗力以致合約無法履行職責(zé)的，雙方應(yīng)當(dāng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處置。3.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的表述或履行職責(zé)出現(xiàn)爭議時，應(yīng)當(dāng)通過親善協(xié)商的方式不予化解。雙方簽訂合同，凡因本合同出現(xiàn)的一切爭議，當(dāng)庭外和解或協(xié)商未成時，挑選以下第____種方式化解：(1)將爭議遞交____仲裁委員會仲裁;(2)依法向____人民法院提出訴訟訴訟。第十四條生效條件1.本合同自雙方或其許可代理人在本合同上蓋章之日起生效。2.本合同—式____份，各方當(dāng)事人各謂____份，具備相同法律效力。甲方(蓋章)：____________________乙方(蓋章)：____________________許可代理人：(蓋章)______________許可代理人：(蓋章)______________單位地址：________________________單位地址：________________________郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________或電子郵件：____________________________或電子郵件：____________________________電子信箱：________________________電子信箱：________________________開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________賬號：____________________________賬號：____________________________回遷房買賣合同2出賣人(甲方)買受人(乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售房產(chǎn)簽定本協(xié)議，以資共同信守繼續(xù)執(zhí)行。1、因甲方的房屋被依法遷于，甲方自愿將其遷出的樓房受讓給乙方。乙方獲得房屋后，甲方嚴禁以任何理由許諾。2、由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處在預(yù)售階段。甲方同意乙方回去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格展開挑號，挑選房屋的樓層及邊線。3、根據(jù)開發(fā)商的建議，乙方自行應(yīng)繳付房款(房屋平均價格為每平方米

元，具體內(nèi)容房款按所售的樓層及邊線具體內(nèi)容核算)。除此，做為乙方還應(yīng)按所出售的樓房建筑面積自行繳付給甲方每平方米元的施舍金。4、乙方在挑完號挑選不好房屋的`樓層及邊線后，繳付給甲方施舍金的三分之一;等待房屋主體結(jié)構(gòu)順利完成后再繳付三分之一;基余的待樓房交貨后____日內(nèi)繳付完。5、上述所指的開發(fā)商研發(fā)的遷出樓房應(yīng)坐落于。如果遷出房屋邊線無此上述地段，乙方存有權(quán)利中止該協(xié)議，甲方應(yīng)歸還已繳付的施舍金。6、乙方存有權(quán)利在甲方與拆遷辦支付回去補償協(xié)議后輕易與開發(fā)商簽定購房協(xié)議，甲方嚴禁無故攔阻。如果須要甲方方面的有關(guān)相關(guān)手續(xù)，甲方存有義務(wù)幫助提供更多。7、例如乙方無法與開發(fā)商輕易簽定購房協(xié)議或合約，以甲方名義簽定購房協(xié)議，甲方應(yīng)幫助乙方辦理過戶。乙方存有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶相關(guān)手續(xù)的須要，甲方必須提供更多一切與之有關(guān)的相關(guān)手續(xù)及資料。例如因甲方的晚點，以致影響產(chǎn)權(quán)過戶備案，因而并使乙方遭遇損失的，由甲方正數(shù)索賠責(zé)任。8、乙方如在本房屋買賣合約設(shè)立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶相關(guān)手續(xù)是否，將此房出租出售，甲方嚴禁以任何方法方式阻擾。9、本協(xié)議簽定后，雙方必須共同嚴格遵守，甲方嚴禁無故許諾，嚴禁再對該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方償付，除了歸還乙方繳納的所有購房款和利息及施舍金外，還應(yīng)繳付

元的39;違約金。10、本協(xié)議雙方應(yīng)共同繼續(xù)執(zhí)行，嚴禁無故許諾。任何一方違背本協(xié)議的，應(yīng)繳付對方元的違約金。11、在本協(xié)議履行職責(zé)過程中，雙方出現(xiàn)分歧必須協(xié)商化解，協(xié)商未成，任一方均可向人民法院控告。12、本協(xié)議一式兩份，雙方各謂一份為憑。13、本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效。甲方乙方________年____月____日回遷房買賣合同3出賣人(甲方)身份證號碼：買受人(甲方)身份證號碼：根據(jù)《中戶人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房屋簽定本協(xié)議，以資共同嚴格遵守。第一條、因甲方的房屋被依法征地，甲方自愿將其遷出征用的坐落于或坐落于的房屋受讓給乙方，面積約平方，房價每平方元。總房價萬元。乙方在獲得房屋后，甲方嚴禁以任何理由許諾。第二條、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意幫助乙方展開挑選出房屋樓層及邊線。該房屋交房期兩年時間，在交房時例如因面積增加或減小，均按協(xié)議所定放暑假多退少補。第三條、本協(xié)議蓋章生效后，乙方即時交購房定金萬元，第二次退款在乙方獲得該房鑰匙的同時，一次性交房款萬元，尾款萬元。在乙方獲得房產(chǎn)證當(dāng)天一次性付清。第四條、本協(xié)議簽定后，雙方應(yīng)當(dāng)共同嚴格遵守，甲方嚴禁無故許諾，嚴禁再對該房主張任何的權(quán)利。更嚴禁再將該房出售或受贈第三人，否則甲方分擔(dān)違約責(zé)任。第五條、甲方所出售房屋為征地征用回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方全然知悉，乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的允諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)備案時必須盡快辦理產(chǎn)權(quán)備案，甲方辦理回去產(chǎn)權(quán)備案后，在其產(chǎn)權(quán)證下來五日內(nèi)，應(yīng)立即幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)，過戶所有費用存有乙方分擔(dān)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)遷移過戶備案時，甲方應(yīng)予以全力幫助。例如因甲方的晚點，以致影響產(chǎn)權(quán)過戶備案，因而乙方遭遇損失的，由甲方分擔(dān)索賠責(zé)任。第六條、乙方例如無法及時按合約簽訂合同繳付房款，甲方有權(quán)充公定金，并按房款總額的日千分之三向乙方繳納積欠天數(shù)的違約金。因甲方原因，以致該協(xié)議無法履行職責(zé)的，甲方分擔(dān)定金雙倍退還責(zé)任，并同時分擔(dān)房款總額的日千分之三違約金，已自協(xié)議簽定之日起排序。(原則上不少于總房價的兩倍)第七條、甲方應(yīng)當(dāng)出示征地征用協(xié)議，保證對該交易協(xié)議中的房屋存有處置權(quán)。甲方就是共人，乙方暫定代理人，在辦理產(chǎn)權(quán)備案時，乙方可以為其本人或其他親屬等。第八條、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同嚴格遵守，雙方出現(xiàn)分歧應(yīng)當(dāng)協(xié)商化解，協(xié)商未成，任何一方均可向瑤海區(qū)人民法院提出訴訟訴訟，違約方分擔(dān)所有訴訟費、保全費、律師費等所有費用。第九條、本協(xié)議一式兩份，雙方各謂一份，雙方蓋章后生效。補足：甲方：乙方：1、2、3、4、年月日回遷房買賣合同4甲方(賣方)：_____________身份證號：_____________________________乙方(買方)：_____________身份證號：_____________________________經(jīng)甲乙雙方公平自愿協(xié)商一致，就房屋買賣事宜超過成本協(xié)議內(nèi)容如下：一、甲方在20__年__月__日出售了村村民的遷出樓房一套(該房產(chǎn)未扣號分房)，甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方已對該房產(chǎn)有關(guān)狀況搞了充份介紹自愿出售。甲方在本協(xié)議簽定時將甲方與原賣方簽定的賣房協(xié)議等原件交付給乙方。二、賣方的房產(chǎn)就是村征地協(xié)議分給房產(chǎn)中的三樓以下房產(chǎn)，建筑面積約100平方米。三、雙方確認上述房產(chǎn)出售價款總計人民幣(大寫)貳滾萬元T5800。乙方在合約簽定、接到甲方與原賣方__簽定的賣房協(xié)議等原件時，一次性將購房款繳付給甲方。四、甲方幫助乙方辦理房屋交貨等相關(guān)手續(xù)，雙方均嚴禁許諾，例如許諾索賠對方的全部損失。五、本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日生效。協(xié)議一式兩份，雙方各抱持一份。甲方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日回遷房買賣合同5賣方：_______________(縮寫甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(縮寫乙方)身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售房產(chǎn)簽定本合同，以資共同信守繼續(xù)執(zhí)行。第一條乙方同意出售甲方具有的座落在______市_____區(qū)________________________具有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(參見土地房屋權(quán)證第_______________號)。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____滾____萬____仟____佰____滾____元整)。本合同簽訂之日，乙方向甲方繳付人民幣__________元整，做為購房定金。第三條退款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式退款，并簽訂合同在房地產(chǎn)交易中心繳付稅費當(dāng)日繳付首付款(不含定金)人民幣____滾____萬____仟____佰____滾____元整給甲方，余下房款人民幣____________元整提出申請銀行按揭(例如銀行實際審核數(shù)額嚴重不足前述提出申請額度，乙方應(yīng)當(dāng)在繳付稅費當(dāng)日將差額一并繳付給甲方)，并于銀行貸款當(dāng)日交納甲方。2、甲乙雙方同意以一次性退款方式退款，并簽訂合同在房地產(chǎn)交易中心繳付稅費當(dāng)日繳付首付款(不含定金)人民幣____滾____萬____仟____佰____滾____元整給甲方，余下房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交易完當(dāng)日交納甲方。第四條甲方應(yīng)當(dāng)于接到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方采用，并應(yīng)當(dāng)在交房當(dāng)日將_________等費用還清。第五條稅費分攤甲乙雙方應(yīng)當(dāng)嚴格遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納辦理房地產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)所須要交納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方分擔(dān)，中介費及代理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方分擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合約簽訂后，若乙方中途償付，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)將乙方的已退款(諒利息)退還給乙方，但購房定金歸屬于甲方所有。若甲方中途償付，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方，并自償付之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已退款退還給乙方。第七條本合同主體1、甲方就是____________2、乙方就是____________第八條本合同例如須要辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。第十條