工程竣工驗(yàn)收流程及控制要點(diǎn)三

工程竣工驗(yàn)收流程及控制要點(diǎn)工程竣工驗(yàn)收流程及控制要點(diǎn)一、竣工驗(yàn)收所需必備的基本條件二、排定驗(yàn)收計(jì)劃三、組織各專項(xiàng)驗(yàn)收工作流程及步驟

四、工程組織五、竣工驗(yàn)收

六、竣工備案所需資料一、竣工驗(yàn)收所需必備的基本條件

一實(shí)體、一證、一書、一資料、四個(gè)報(bào)告，五個(gè)認(rèn)可文件，其他類資料共計(jì)14項(xiàng)內(nèi)容：

一實(shí)體：完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容一證：建設(shè)單位已按合同約定支付工程款（工程款支付證明）一書：施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書一資料：技術(shù)檔案和施工管理資料。（按51規(guī)程整理）四個(gè)報(bào)告：1.施工單位《工程竣工報(bào)告》2.監(jiān)理單位《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》3.設(shè)計(jì)單位《工程質(zhì)量檢查報(bào)告》4.勘察單位《工程質(zhì)量檢查報(bào)告》五個(gè)認(rèn)可文件1.電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)認(rèn)可文件2.環(huán)保部門出具環(huán)保檢測的認(rèn)可文件3.城建檔案館出具的工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)收認(rèn)可文件（列入北京市城建檔案館接受范圍的工程）4.消防部門出具的消防驗(yàn)收認(rèn)可文件5.規(guī)劃部門出具的認(rèn)可文件一其他：其他文件：節(jié)能備案;竣工圖；外立面照片等一、竣工驗(yàn)收所需必備的基本條件

竣工驗(yàn)收流程二、排定驗(yàn)收計(jì)劃項(xiàng)目驗(yàn)收計(jì)劃（北京模板）

項(xiàng)目報(bào)審部門責(zé)任部門所得文件辦理時(shí)限驗(yàn)收前置準(zhǔn)備工作說明1—1電梯驗(yàn)收北京市特種設(shè)備檢測中心工程技術(shù)部電梯驗(yàn)收檢測報(bào)告10個(gè)工作日內(nèi)此項(xiàng)驗(yàn)收為消防驗(yàn)收必要條件：由電梯公司負(fù)責(zé)。甲方組織監(jiān)理單位、電梯安裝單位完成自檢，并實(shí)現(xiàn)五方對(duì)講功能及消防迫降功能、調(diào)試電纜等功能。1—2消防檢測（消檢、電檢）有資質(zhì)的消防檢測機(jī)構(gòu)工程技術(shù)部與消防檢測相關(guān)的檢測報(bào)告10個(gè)工作日內(nèi)消防單位組織，為消防驗(yàn)收必要條件，區(qū)有電檢，市只有消檢。裝修材料需做防火檢測。取得消防電梯檢測、完成電檢及消檢檢測。防火材料檢測等報(bào)告；甲方組織消防單位重點(diǎn)協(xié)助、配合。1消防驗(yàn)收*北京市公安局消防局工程技術(shù)部建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見書10個(gè)工作日內(nèi)電梯驗(yàn)收、消防檢測完成，甲方組織：完成相關(guān)規(guī)劃指標(biāo)（道路、立面、出入口、圍墻等）。重要節(jié)點(diǎn)：要求施工完畢（防排煙、防火門、防火卷簾門、疏散照明、疏散指示、堵洞）達(dá)到聯(lián)動(dòng)調(diào)試條件，現(xiàn)場場地平整，室內(nèi)室外消火栓噴水，消防結(jié)合器完畢。注意：縮微、建審批復(fù)與實(shí)際核對(duì)。2—1水箱驗(yàn)收、水質(zhì)檢測北京市衛(wèi)生防疫站工程技術(shù)部水質(zhì)檢測報(bào)告20個(gè)工作日內(nèi)檔案預(yù)驗(yàn)收必要條件：先水質(zhì)檢測并出具報(bào)告，待通水后再做水箱間驗(yàn)收和末端取樣驗(yàn)收。生活水箱間具備衛(wèi)生防疫站驗(yàn)收條件。生活水箱間末端具備取水條件。2—2環(huán)保檢測有資質(zhì)的環(huán)保檢測機(jī)構(gòu)開發(fā)部、預(yù)算部室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告30個(gè)工作日內(nèi)檔案預(yù)驗(yàn)收必要條件：由我方委托有資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室負(fù)責(zé)。現(xiàn)場具備封閉條件——（提前確定檢測單位，待戶門，窗戶封閉可進(jìn)行）2—3節(jié)能驗(yàn)收有資質(zhì)的節(jié)能檢測機(jī)構(gòu)工程技術(shù)部節(jié)能檢測報(bào)告30個(gè)工作日內(nèi)檔案預(yù)驗(yàn)收必要條件：由外保溫和外窗施工單位負(fù)責(zé)（鉆芯，五性試驗(yàn)）。甲方組織監(jiān)理單位、施工單位依據(jù)《GB50411-2007》規(guī)定事項(xiàng)，逐項(xiàng)執(zhí)行。2檔案預(yù)驗(yàn)收北京市城建檔案館工程技術(shù)部建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收意見書30個(gè)工作日內(nèi)環(huán)保檢測、節(jié)能驗(yàn)收、水箱驗(yàn)收、水質(zhì)檢測完成；竣工圖完成；竣工驗(yàn)收前提條件（51規(guī)程）甲方組織總包單位統(tǒng)一整理、編號(hào)，甲方、分包按總包要有提供資料，市區(qū)級(jí)城建檔案館負(fù)責(zé)驗(yàn)收。二、排定驗(yàn)收計(jì)劃3—1規(guī)劃竣工測量有資質(zhì)的測量機(jī)構(gòu)開發(fā)部、預(yù)算部竣工測量檢驗(yàn)報(bào)告20個(gè)工作日內(nèi)規(guī)劃驗(yàn)收必要條件：竣測和實(shí)測由我方委托的測繪單位負(fù)責(zé)竣工測量及出具竣工測繪圖紙。甲方組織直接委托專業(yè)檢測，現(xiàn)場符合專業(yè)檢測的必備條件，應(yīng)注意與規(guī)劃批復(fù)進(jìn)行比對(duì)。3規(guī)劃驗(yàn)收*北京市規(guī)劃委員會(huì)開發(fā)部、工程技術(shù)部建設(shè)工程規(guī)劃核驗(yàn)意見15個(gè)工作日內(nèi)規(guī)劃竣工測量完成，竣工圖完成等相關(guān)資料交規(guī)劃主管部門備檔、預(yù)約規(guī)劃驗(yàn)收。重要節(jié)點(diǎn)：要求所有臨時(shí)設(shè)施拆除完畢，樓座立面、出入口、臺(tái)階散水施工完畢，小區(qū)圍墻施工完畢，道路鋪路施工完畢，竣工圖完成。4—1分戶驗(yàn)收甲方、監(jiān)理、施工單位工程技術(shù)部（甲方物業(yè)）分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表60個(gè)工作日內(nèi)四方驗(yàn)收前提條件。甲方牽頭組織監(jiān)理單位、施工單位依據(jù)《分戶驗(yàn)收規(guī)定》逐項(xiàng)執(zhí)行驗(yàn)收并簽認(rèn)資料、進(jìn)行公示(防火門、散熱器、門窗的上墻表）。4四方驗(yàn)收建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位工程技術(shù)部單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄10個(gè)工作日內(nèi)工程實(shí)體除甩項(xiàng)驗(yàn)收項(xiàng)目其余全部完成?？⒐を?yàn)收前提條件，甲方組織竣工驗(yàn)收的預(yù)檢，審核驗(yàn)收流程，驗(yàn)收重點(diǎn)部位，發(fā)現(xiàn)問題整改。5竣工驗(yàn)收質(zhì)量監(jiān)督站工程技術(shù)部竣工驗(yàn)收通知單，質(zhì)監(jiān)站意見整改回復(fù)30個(gè)工作日內(nèi)甲方組織以上工作全部完成將資料交質(zhì)監(jiān)站備案，預(yù)約竣工驗(yàn)收時(shí)間。質(zhì)量監(jiān)督單位進(jìn)行核查驗(yàn)收，程序：首先對(duì)各專業(yè)資料進(jìn)行核查，資料核查無問題后進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，臺(tái)階坡道欄桿施工完畢。6竣工備案質(zhì)量監(jiān)督站工程技術(shù)部工程竣工驗(yàn)收備案表15個(gè)工作日內(nèi)將竣工驗(yàn)收時(shí)出現(xiàn)問題解決并答復(fù)。質(zhì)量監(jiān)督單位核查驗(yàn)收完畢后，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)資料并移交備案科，備案科對(duì)資料進(jìn)行核查無誤后辦理備案手續(xù)。備注：1、此項(xiàng)目驗(yàn)收計(jì)劃依據(jù)北京工程驗(yàn)收經(jīng)驗(yàn)編制的模板，從項(xiàng)目電梯驗(yàn)收，到完成竣工備案參考時(shí)間約為三個(gè)月時(shí)間。各項(xiàng)目按照各自實(shí)際情況自行編制。

2、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收前提與驗(yàn)收重點(diǎn)在此為提示作用，各項(xiàng)目按照當(dāng)?shù)厍闆r進(jìn)行修改與完善。

3、項(xiàng)目在完成各項(xiàng)目驗(yàn)收計(jì)劃后，由各部門經(jīng)理，工程總監(jiān)（外埠），項(xiàng)目總經(jīng)理簽認(rèn)后進(jìn)行上報(bào)。三、組織各專項(xiàng)驗(yàn)收工作流程及步驟

1、電梯驗(yàn)收：施工單位負(fù)責(zé)。2、檔案預(yù)驗(yàn)收：所需資料按51規(guī)程整理,詳見附件。三、組織各專項(xiàng)驗(yàn)收工作流程及步驟3、節(jié)能驗(yàn)收：節(jié)能驗(yàn)收所需資料1、《北京市民用建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收備案登記表》原件一式兩份；2、《節(jié)能工程專項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》原件一份；3、《北京市建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表》復(fù)印件一份（加蓋建設(shè)單位公章，下同）；4、《建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收表》復(fù)印件一份；5、《外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢驗(yàn)報(bào)告》復(fù)印件一份；6、《外窗氣密性、水密性現(xiàn)場實(shí)體檢測報(bào)告》復(fù)印件一份；7、《系統(tǒng)節(jié)能性能檢測報(bào)告》復(fù)印件一份；8、建設(shè)工程施工過程中，市、區(qū)縣兩級(jí)質(zhì)量安全監(jiān)督和執(zhí)法部門對(duì)節(jié)能專項(xiàng)工程作出行政處罰或行政處理的，提供處罰或處理決定及整改合格的相關(guān)資料。首先確定檢測單位，北京要求節(jié)能系統(tǒng)試驗(yàn)。三、組織各專項(xiàng)驗(yàn)收工作流程及步驟4、環(huán)境檢測：確定檢測單位，戶門安裝即可進(jìn)行。5、消防驗(yàn)收：項(xiàng)目建筑工程整體施工完成，清理完畢，土建施工各防火分區(qū)孔洞封堵工作完成，防火門安裝到位；小區(qū)消防環(huán)形消防通道具備；機(jī)電各專業(yè)系統(tǒng)安裝調(diào)試完成，例如：防排煙系統(tǒng)完善、照明動(dòng)力系統(tǒng)的疏散應(yīng)急、強(qiáng)啟強(qiáng)切、、防火卷簾門、消火栓系統(tǒng)，噴淋系統(tǒng)完善，室外消火栓噴水、頂層消火栓啟動(dòng)消防泵噴水。室外消防接合器安裝完成，并做好標(biāo)識(shí)工作等。消防驗(yàn)收的最新政策性文件要求消防施工單位必須了解清楚，并提前將需要配合工作進(jìn)行書面提示；三環(huán)項(xiàng)目消防驗(yàn)收要求酒店、公寓性質(zhì)的建筑，下發(fā)文件要求規(guī)定的部分裝修裝飾材料必須進(jìn)行消防防火性質(zhì)檢測，并提供檢測報(bào)告。三、組織織各專項(xiàng)項(xiàng)驗(yàn)收工工作流程程及步驟驟6、規(guī)劃驗(yàn)驗(yàn)收：《規(guī)劃監(jiān)督督驗(yàn)收》申報(bào)材料料建設(shè)單位位出具的的申報(bào)委委托書和和填寫完完整并加加蓋單位位印章的的“建設(shè)項(xiàng)目目規(guī)劃許許可及其其他事項(xiàng)項(xiàng)申報(bào)表表”（原件））上一階段段審批的的《建設(shè)工程程規(guī)劃許許可證》及《建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證》附件及附附圖1份（復(fù)印印件）具有相應(yīng)應(yīng)測繪資資質(zhì)等級(jí)級(jí)的測繪繪單位編編制的《建設(shè)工程程竣工測測量成果果報(bào)告書書》一份（原原件）建設(shè)工程程竣工圖圖（包括括：圖紙紙目錄、、無障礙礙設(shè)計(jì)說說明、設(shè)設(shè)計(jì)總平平面圖、、各層平平面圖、、剖面圖圖、各向向立面圖圖、各主主要部位位剖面圖圖、基礎(chǔ)礎(chǔ)平面圖圖、基礎(chǔ)礎(chǔ)剖面圖圖）1份（原件件）驗(yàn)線合格格通知單單1份（復(fù)印印件）正負(fù)零測測量成果果報(bào)告1份（原件件）建筑面積積實(shí)測報(bào)報(bào)告1份（原件件）規(guī)劃規(guī)定定的拆遷遷任務(wù)完完成等相相關(guān)情況況說明1份（其中中包含主主體建筑筑審批、、試驗(yàn)及及驗(yàn)收情情況;用地范圍圍內(nèi)和代代征范圍圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)當(dāng)拆除的的建筑物物、構(gòu)筑筑物及其其他設(shè)施施的拆除除情況；；代征地地、綠化化用地的的滕退情情況；單單獨(dú)設(shè)立立的配套套設(shè)施的的建筑情情況等））竣工照片片4張（包括括4個(gè)立面各各1張）《建設(shè)工程程規(guī)劃許許可證》和《建設(shè)用地地規(guī)劃許許可證》的公共展展板照片片。其他法律律、法規(guī)規(guī)、規(guī)章章規(guī)定的的相關(guān)要要求（復(fù)復(fù)印件））；（申申報(bào)要求求中，對(duì)對(duì)可提交交復(fù)印件件的材料料，建設(shè)設(shè)單位需需在復(fù)印印件加注注“此件復(fù)印印內(nèi)容與與遠(yuǎn)見內(nèi)內(nèi)容核對(duì)對(duì)無誤”字樣，并并加蓋單單位印章章，本行行政機(jī)關(guān)關(guān)核發(fā)的的文件除除外）。。四、工程程組織1、完成工工程實(shí)體體與資料料，組織織預(yù)驗(yàn)收收并整改改完畢。。甩項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目與質(zhì)質(zhì)監(jiān)站完完成溝通通。2、具體管管理措施施：人員進(jìn)行行細(xì)化分分工：對(duì)對(duì)工程部部人員進(jìn)進(jìn)行細(xì)化化分工，，明確任任務(wù)目標(biāo)標(biāo)；編制補(bǔ)充充計(jì)劃：：編制驗(yàn)驗(yàn)收計(jì)劃劃、各專專項(xiàng)驗(yàn)收收計(jì)劃，，按專項(xiàng)項(xiàng)任務(wù)編編制特定定進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，明明確各時(shí)時(shí)間節(jié)點(diǎn)點(diǎn)任務(wù)目目標(biāo)；（（電力隧隧道、吊吊頂、管管井管件件連接等等）加大協(xié)調(diào)調(diào)力度：：每周增增加3次現(xiàn)場檢檢查協(xié)調(diào)調(diào)會(huì)，存存在問題題就地解解決；管理重點(diǎn)點(diǎn)下移：：管理下下移到班班組，實(shí)實(shí)時(shí)了解解勞務(wù)班班組人機(jī)機(jī)料配備備情況，，對(duì)存在在的問題題，及時(shí)時(shí)約見其其公司負(fù)負(fù)責(zé)人，，限期調(diào)調(diào)整；簽簽署承諾諾書；實(shí)實(shí)施進(jìn)度度獎(jiǎng)懲措措施。重點(diǎn)工作作推行日日計(jì)劃：：推行日日計(jì)劃，，對(duì)重點(diǎn)點(diǎn)工作，，重要節(jié)節(jié)點(diǎn)要求求施工單單位負(fù)責(zé)責(zé)人每天天匯報(bào)當(dāng)當(dāng)日完成成情況及及第二天天施工計(jì)計(jì)劃，工工程師據(jù)據(jù)此進(jìn)行行重點(diǎn)項(xiàng)項(xiàng)目的現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)督督。五、竣工工驗(yàn)收1、提前準(zhǔn)準(zhǔn)備并向向質(zhì)檢站站提交《工程竣工工驗(yàn)收通通知書》后附驗(yàn)收收組成員員名單（（建設(shè)、、勘察、、設(shè)計(jì)、、施工、、監(jiān)理單單位）2、要求總總包單位位提前將將歷次質(zhì)質(zhì)監(jiān)站現(xiàn)現(xiàn)場檢查查開出的的《工程質(zhì)量量監(jiān)督抽抽查記錄錄表》所提意見見的整改改回復(fù)補(bǔ)補(bǔ)齊。3、為縮短短時(shí)間，，可提前前將竣工工驗(yàn)收當(dāng)當(dāng)天質(zhì)監(jiān)監(jiān)站所提提意見的的整改回回復(fù)的結(jié)結(jié)尾準(zhǔn)備備好。4、參加單單位：建建設(shè)單位位、設(shè)計(jì)計(jì)單位、、監(jiān)理單單位、勘勘察設(shè)計(jì)計(jì)單位、、總包及及各專業(yè)業(yè)分包單單位。（（門窗、、通風(fēng)、、消防等等）5、會(huì)議室室選擇及及布置：：寬敞明明亮，主主要領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)制作座座位牌，，張貼歡歡迎標(biāo)語語（歡迎迎某某區(qū)區(qū)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督站領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)蒞臨臨監(jiān)督某某某項(xiàng)目目竣工驗(yàn)驗(yàn)收工作作），并并擺水果果茶糖煙煙；接待待工作一一定要熱熱情、周周到。6、質(zhì)監(jiān)站站到現(xiàn)場場前，甲甲方組織織對(duì)重點(diǎn)點(diǎn)檢查部部位、重重點(diǎn)樓座座、尤其其對(duì)屋面面、地下下室、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)層進(jìn)進(jìn)行重點(diǎn)點(diǎn)檢查、、清理。。自檢自自查、整整改做到到位，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題題及時(shí)解解決；現(xiàn)現(xiàn)場驗(yàn)收收時(shí)，要要做好準(zhǔn)準(zhǔn)備，對(duì)對(duì)可能遇遇見的情情況，提提前做好好應(yīng)急預(yù)預(yù)案。7、會(huì)議由由甲方組組織：參參驗(yàn)各方方發(fā)表意意見，同同意進(jìn)行行竣工驗(yàn)驗(yàn)收，請(qǐng)請(qǐng)質(zhì)檢站站監(jiān)督驗(yàn)驗(yàn)收過程程。六、竣工工備案所所需資料料工程竣工工驗(yàn)收備備案表一一式兩份份（提前前由建委委網(wǎng)站下下載打印?。┕こ炭⒐すを?yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告單位工程程質(zhì)量竣竣工驗(yàn)收收原始文文件（單單位工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收檢查查記錄表表）市政基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施的的有關(guān)質(zhì)質(zhì)量檢測測和功能能性試驗(yàn)驗(yàn)資料備案機(jī)關(guān)關(guān)認(rèn)為需需要提供供的有關(guān)關(guān)資料工程施工工許可證證建設(shè)工程程規(guī)劃許許可證法律、行行政法規(guī)規(guī)規(guī)定應(yīng)應(yīng)當(dāng)由規(guī)規(guī)劃部門門出具的的認(rèn)可文文件或者者準(zhǔn)許使使用文件件法律規(guī)定定應(yīng)當(dāng)由由公安消消防部門門出具的的人員密密集場所所和其他他特殊建建設(shè)工程程驗(yàn)收合合格的證證明文件件施工單位位簽署的的工程質(zhì)質(zhì)量保修修書住宅工程程提交《住宅質(zhì)量量保證書書》和《住宅使用用說明書書》法規(guī)、規(guī)規(guī)章規(guī)定定必須提提供的其其他文件件：建設(shè)設(shè)工程檔檔案預(yù)驗(yàn)驗(yàn)收意見見書法人委托托書和法法定代表表人身份份證明附件：檔檔案預(yù)驗(yàn)驗(yàn)收資料料要求附件：檔檔案預(yù)驗(yàn)驗(yàn)收檔案案移交所所需資料料：51規(guī)程一、建設(shè)設(shè)單位文文件（一）立立項(xiàng)文件件1、可行性性研究報(bào)報(bào)告2、可行性性研究報(bào)報(bào)告的批批復(fù)文件件3、關(guān)于立立項(xiàng)文件件的會(huì)議議紀(jì)要、、領(lǐng)導(dǎo)批批示4、專家對(duì)對(duì)項(xiàng)目的的有關(guān)建建議文件件5、項(xiàng)目評(píng)評(píng)估研究究資料（二）征征地用地地拆遷文文件1、征占用用地的批批準(zhǔn)文件件和對(duì)使使用國有有土地的的批準(zhǔn)意意見2、規(guī)劃意意見及附附圖3、建設(shè)用用地規(guī)劃劃許可證證、許可可證附件件及附圖圖4、國有土土地使用用證5、國有土土地使用用權(quán)出讓讓交易文文件（三）勘勘察測繪繪設(shè)計(jì)文文件1、工程地地質(zhì)勘察察報(bào)告2、水文地地質(zhì)勘察察報(bào)告3、建筑用用地釘樁樁通知單單4、驗(yàn)線合合格文件件5、審定設(shè)設(shè)計(jì)方案案通知書書及附圖圖6、審定設(shè)設(shè)計(jì)方案案通知書書有關(guān)人人防，環(huán)環(huán)保，消消防，交交通，園園林，市市政，文物物，通訊訊，保密密，河湖湖，教育育等部門門的審查查意見和和要求取取得的有有關(guān)協(xié)議議7、消防設(shè)設(shè)計(jì)審核核意見8、施工圖圖審查通通知書10、地下部部分的各各種市政政、電力力、電信信管線等等竣工圖圖附件：檔檔案預(yù)驗(yàn)驗(yàn)收資料料要求（四）開開工文件件1、年度施施工任務(wù)務(wù)批準(zhǔn)文文件2、修改工工程施工工圖通知知書3、建設(shè)工工程規(guī)劃劃許可證證，附件件及附圖圖4、建設(shè)工工程施工工許可證證5、工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督手續(xù)（五）商商務(wù)文件件1、工程結(jié)結(jié)，決算算2、交付使使用固定定資產(chǎn)清清單3、建設(shè)設(shè)工程程概況況（六））驗(yàn)收收及備備案文文件1、建設(shè)設(shè)工程程竣工工驗(yàn)收收備案案表2、工程程竣工工驗(yàn)收收?qǐng)?bào)告告3、由規(guī)規(guī)劃，，公安安消防防，環(huán)環(huán)保等等部門門出具具的認(rèn)認(rèn)可文文件或或準(zhǔn)許許使用用文件件4、建設(shè)設(shè)工程程規(guī)劃劃驗(yàn)收收合格格文件件5、建設(shè)設(shè)工程程竣工工檔案案預(yù)驗(yàn)驗(yàn)收意意見附件：：檔案案預(yù)驗(yàn)驗(yàn)收資資料要要求（七））其他他文件件1、工程程竣工工總結(jié)結(jié)2、工程程未開開工前前的原原貌，，竣工工新貌貌照片片3、工程程開工工、施施工、、竣工工的錄錄音錄錄像資資料二、監(jiān)監(jiān)理文文件：：5項(xiàng)資料料1，監(jiān)理理規(guī)劃劃、監(jiān)監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)細(xì)則2，監(jiān)理理工作作總結(jié)結(jié)（專專題、、階段段和竣竣工總總結(jié)））3，質(zhì)量量事故故報(bào)告告及處處理資資料4，竣工工移交交證書書5，工程程質(zhì)量量評(píng)估估報(bào)告告三、施施工文文件（一））工程程管理理與驗(yàn)驗(yàn)收1、工程程概況況表2、建設(shè)設(shè)工程程質(zhì)量量事故故調(diào)（（勘））查筆筆錄3、建設(shè)設(shè)工程程質(zhì)量量事故故報(bào)告告書4、分部部工程程質(zhì)量量驗(yàn)收收記錄錄表5、子分分部工工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收記記錄表表(應(yīng)單獨(dú)獨(dú)組卷卷的分分部））6、單位位(子單位位)工程質(zhì)質(zhì)量控控制資資料核核查記記錄7、施工工總結(jié)結(jié)8、工程程竣工工報(bào)告告附件：：檔案案預(yù)驗(yàn)驗(yàn)收資資料要要求（二））建筑筑與結(jié)結(jié)構(gòu)工工程1、圖紙紙會(huì)審審記錄錄2、設(shè)計(jì)計(jì)變更更通知知單3、工程程洽商商記錄錄4、工程程定位位測量量記錄錄5、基槽槽驗(yàn)線線記錄錄6、沉降降觀測測記錄錄7、預(yù)拌拌混凝凝土出出廠合合格證證8、鋼材材性能能檢測測報(bào)告告9、鋼材材試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告告10、水泥泥試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告告11、砂試試驗(yàn)報(bào)報(bào)告12、碎(卵）石石試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告告13、外加加劑試試驗(yàn)報(bào)報(bào)告14、磚（（砌塊塊）試試驗(yàn)報(bào)報(bào)告15、隱蔽蔽工程程檢查查記錄錄16、地基基驗(yàn)槽槽檢查查記錄錄17、地基處理理記錄18、地基釬探探記錄19、土工擊實(shí)實(shí)試驗(yàn)報(bào)告告20、回填土試試驗(yàn)報(bào)告21、鋼筋連接接試驗(yàn)報(bào)告告22、砌筑砂漿漿試塊強(qiáng)度度統(tǒng)計(jì),評(píng)定記錄23、混凝土試試塊強(qiáng)度統(tǒng)統(tǒng)計(jì),評(píng)定記錄24、混凝土抗抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)報(bào)告25、混凝土堿堿總量計(jì)算算書附件：檔案案預(yù)驗(yàn)收資資料要求（三）樁（（地）基工工程1、圖紙會(huì)審審記錄2、設(shè)計(jì)變更更通知書3、工程洽商商記錄4、原材料復(fù)復(fù)式報(bào)告(水泥,砂,石,鋼材)及施工試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告(混凝土,砂漿試塊強(qiáng)強(qiáng)度)5、隱蔽工程程檢查記錄錄6、樁(地)基施工記記錄7、樁(地)基檢測報(bào)告告（四）預(yù)應(yīng)應(yīng)力工程1、圖紙會(huì)審審記錄2、設(shè)計(jì)變更更通知單3、工程洽商商記錄4、預(yù)應(yīng)力筋筋復(fù)試報(bào)告告5、預(yù)應(yīng)力用用水泥,外加劑復(fù)試試報(bào)告6、隱蔽工程程檢查記錄錄7、預(yù)應(yīng)力筋筋張拉記記錄(一)8、預(yù)應(yīng)力筋筋張拉記記錄(二)9、有粘結(jié)預(yù)預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)構(gòu)灌漿記錄錄附件：檔案案預(yù)驗(yàn)收資資料要求（五）鋼結(jié)結(jié)構(gòu)工程1、圖紙會(huì)審審記錄2、設(shè)計(jì)變更更通知單3、工程洽商商記錄4、鋼材性能能檢驗(yàn)報(bào)告告5、鋼材試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告6、金相試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告7、隱蔽工程程檢驗(yàn)記錄錄8、超聲波探探傷報(bào)告9、超聲波探探傷記錄10、鋼構(gòu)件射射線探傷報(bào)報(bào)告11、磁粉探傷報(bào)報(bào)告（六）鋼架（（索膜）結(jié)構(gòu)構(gòu)工程1、按設(shè)計(jì)要求求和現(xiàn)行規(guī)范范,標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行行（七）幕墻工工程1、幕墻設(shè)計(jì)計(jì)計(jì)算書2、圖紙會(huì)審記記錄3、設(shè)計(jì)變更通通知單4、工程洽商記記錄5、鋁塑板復(fù)試試報(bào)告及檢測測報(bào)告6、結(jié)構(gòu)膠復(fù)試試報(bào)告及檢測測報(bào)告7、石材復(fù)試報(bào)報(bào)告及檢測報(bào)報(bào)告8、雨水、空氣氣滲透性、風(fēng)風(fēng)壓變形性能能檢測報(bào)告9、隱蔽工程檢檢查記錄附件：檔案預(yù)預(yù)驗(yàn)收資料要要求（八）建筑給給、排水及采采暖工程1、圖紙會(huì)審記記錄2、設(shè)計(jì)變更通通知單3、工程洽商記記錄4、隱蔽工程檢檢查記錄5、設(shè)備單機(jī)試試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄6