寧德市先鋒大廈施工組織設(shè)計方案

寧德市先鋒大廈施工組織設(shè)計工程名稱：寧德市先鋒大廈建筑單位：寧德市寶信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位：寧德建筑設(shè)計研究院施工單位：寧德市第六建筑工程有限公司編制：吳邦秋黃德誼審核：陳言獻(xiàn)陳永勇審批：周章平寧德市第六建筑工程有限公司目錄一、編制說明二、工程概況三、施工部署四、項目管理和主要成員三年來業(yè)績五、施工總平面圖六、施工進(jìn)度計劃七、施工準(zhǔn)備工作八、主要分部工程施工方案及新技術(shù)的應(yīng)用九、控制工程質(zhì)量的主要管理措施十、保證施工安全的主要技術(shù)措施十一、文明生產(chǎn)、文明施工十二、合同工期保證措施一、編制依據(jù)及說明1、由貴公司提供寧德市建筑設(shè)計研究院2002311號圖紙及說明。2、按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范和操作規(guī)程及建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)。3、按照福建省建筑安裝單位工程質(zhì)量保證資料核查統(tǒng)一定內(nèi)容及我司制定的關(guān)于工程質(zhì)量和安全管理獎懲辦法。4、依據(jù)寧德市現(xiàn)行規(guī)定的建筑工程預(yù)算定額規(guī)定的計算辦法。5、遵守寧德市有關(guān)文明施工及安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定。二、工程概況（一）工程概況：本工程為福建省寧德市寶信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的“先鋒大廈”。主要有主樓和裙樓組合的商住綜合建筑。裙樓為二層，二層屋面以上主樓分為A1A2幢七層和B幢九層。主要功能A1A2幢，一、二層為商場，以上為住宅（其中六、七層為躍層式住宅）。B幢一層為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，以上為帶電梯住宅。A幢建筑高度為22.75m，建筑總面積為9147.86m2；B幢建筑高度為30.50m建筑面積為6918.30m2；主樓和裙樓總面積為16066.16m2。新大樓位于寧德市城東路與坪塔路兩主干道交叉口，南鄰先鋒廣場。整個場地開闊平坦，場內(nèi)外道路比較暢通。所有大綜材料及施工機(jī)械設(shè)備、倉庫和臨時設(shè)施工程均可合理的布置在二期用地上（面積為2441m2）。（二）建筑設(shè)計（1）平面布置：A幢一、二層為商場，B幢一層為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn),以上均為住宅。（2）墻體：1、外墻、衛(wèi)生間（墻厚詳圖）、分戶墻采用180厚粘土實(shí)心磚M5.0混合砂漿砌筑。2、內(nèi)墻：采用粘土空心磚190×190×190（本工程設(shè)計采用MU3.5空心磚砌筑，因?qū)幍率袌隹招拇u標(biāo)號普遍偏底無法采購到MU3.5的空心磚擬建議采用MU2.0空心磚M5.0混合砂漿砌筑。）3、墻身防潮層詳圖85J1012/84/84、墻體砌筑砂漿要飽和，在墻頂用標(biāo)準(zhǔn)磚側(cè)封砌。梁底與磚之間的灰縫要待，墻體干二、三層后用高標(biāo)號水泥砂漿補(bǔ)縫。防止雨水灌漏滲透。5、衛(wèi)生間四周墻體與底部樓板交接處500高素混凝土翻口與樓面板整澆，厚度同墻厚；外墻與屋面板（包括二層屋面）交接處設(shè)450高素混凝土翻口與樓、屋面板整澆，厚度同墻厚。6、所有墻柱陽角均做1：2水泥砂漿1800高護(hù)角線。（三）、樓地面裝修：1、一、二層公共衛(wèi)生間、住宅衛(wèi)生間、住宅廚房、陽臺為防滑地磚面層，詳閩97J09129/28。一、二層商場樓面為耐磨防滑地磚面層,詳閩97J0961/13，住宅客廳、餐廳考慮花崗巖板材面層（應(yīng)滿足防滑要求），臥室拼木地面（客廳、臥室、餐廳、廚房、住宅衛(wèi)生間地面由用戶二次裝修，使用荷載不超過結(jié)構(gòu)設(shè)計荷載，詳結(jié)構(gòu)設(shè)計說明）。2、樓梯面層：均為花崗巖板材面層，鑲嵌防滑條。3、凡裝有地漏或出水口的樓地面，均應(yīng)做千分之五的坡度坡向地漏或出水口；4、衛(wèi)生間地面及墻面1.5M高度以內(nèi)均加刷一道1.5厚水泥基聚合物防水涂料防水層；（四）、屋面防水等級為三級。1、二層屋面做法：20厚防水砂漿找平層分格縫做法詳99J201（一）一1/37；80厚水泥膨脹珍珠巖；40厚密實(shí)混凝土一次抹光（配φ4＠200雙向鋼筋）;合成高分子防水卷材層一道;20厚12.5水泥砂漿結(jié)合層；防滑地磚面1：1水泥細(xì)砂漿嵌平分縫。2、其余屋面做法采用20厚防水砂漿找平分格縫做法詳99J201（一）一1/37。SBS改性瀝青復(fù)合防水卷材防水層，預(yù)制砼板架空隔熱層，詳閩93J013C/3。3、女兒墻排水詳閩93J011/18，排立口四周1米范圍內(nèi)做0.5%坡度，坡向排水口，女兒墻泛水詳閩93J1014/16。4、高跨屋面有組織排水到低跨屋面處、底層水落管出水口處，水落管下加設(shè)鋼筋混凝土水簸箕。5、屋面排水采用UPVC排水管，具體位置詳見排水圖。雨水排入室外排水明溝。6、水屋面的天溝，檐溝的縱向坡度不小于1%；檐溝、天溝處加鋪防水卷材一層，檐溝、雨披不做保溫層，防水層上做20厚1：3水泥砂漿抹面。并按規(guī)定設(shè)分格縫，做法同上。7、層上設(shè)置設(shè)備時；設(shè)備下部的防水層應(yīng)設(shè)防水附加層，并在其上澆筑C20細(xì)石混凝土；厚度大于50mm。8、上人屋面，塊體或細(xì)石混凝土面層與防水層之間做隔離層。隔離層采用10厚M1.0水泥砂漿。9、女兒墻、屋面鋼筋混凝土欄桿每隔2米設(shè)分格縫，縫寬20，縫內(nèi)填密封膏。10、屋面防水施工除滿足以上各條件，尚應(yīng)滿足《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》房屋建筑部分屋面防水施工有關(guān)內(nèi)容。（五）、內(nèi)墻、天棚裝修：一、二層商場除衛(wèi)生間為200×300暖色磁磚貼面（高度至天棚底）外，其余均為140高無光釉面磚踢腳線，以上中等水泥砂漿打底，白色水泥漆面層。住宅內(nèi)墻除衛(wèi)生間為2400高暖色磁磚貼面，天棚除住宅衛(wèi)生間為輕鋼龍骨，硅酸鈣板天棚外，其余 均為中等水泥砂漿打底，白色水泥漆面層。（六）、外墻面裝修：一、二層采用淡紅棕色面磚，以上為水泥砂漿打底，淡淺灰色（局中鑲嵌淡棕色、藍(lán)色、白色）高級外墻漆面層（噴砂質(zhì)感）。（七）、門窗：

1、外墻窗戶為淺綠色鋁合金、白色玻璃。室內(nèi)采用膠合板門加設(shè)裝飾貼面板，油漆視裝飾板而定。2、鋁合金門窗錨固均按圖集中有關(guān)說明施工。幕墻本圖僅設(shè)計立面分格及色彩要求，材料規(guī)格與細(xì)部構(gòu)造由有設(shè)計資質(zhì)的廠家負(fù)責(zé)設(shè)計。并提供梁、柱、板上的預(yù)埋件的技術(shù)資料，經(jīng)設(shè)計院審核后方可施工。（八）、室外工程：1、建筑四周設(shè)排水明溝，詳閩86J901—1/4，均加鋼筋混凝土蓋板詳閩86J901—4/4。2、階采用花崗巖踏步詳閩86J901—2丙/7，面層為三遍鑿，踏步寬為400。（九）、變形縫：屋面變形縫詳閩96J011/15，樓面變形縫詳閩97J091/60，樓面變形縫詳閩97J094/58，外墻、內(nèi)墻防震縫詳閩85J1012/6、4/6。（十）、技防設(shè)計：1、住宅入口設(shè)電子對講防盜門，且每套入戶門為防火防盜門。2、所有窗的防盜網(wǎng)，均應(yīng)和外墻投影線齊，不可超越。3、陽臺不得設(shè)置防盜網(wǎng)，如經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)同意設(shè)置，其防盜網(wǎng)不應(yīng)超出陽臺護(hù)欄外投影線。4、凡防設(shè)施所用的定型產(chǎn)品，應(yīng)選用公安管理部門批準(zhǔn)的產(chǎn)品，并經(jīng)設(shè)計部門認(rèn)可。5、一、二商場公共走道結(jié)合物業(yè)管理設(shè)置監(jiān)控系統(tǒng)，由物業(yè)保安集中管理。（十一）、其它：1、樓梯詳大樣，欄桿為不銹鋼欄桿，詳閩98J042/24，樓梯欄桿凈高度900，水平段欄桿高度為1100，陽臺、上人屋面等臨空處設(shè)置防護(hù)欄桿凈高1.10m。欄桿直桿件間凈距不大于0.11m。住宅樓梯井寬度大于0.11m時，設(shè)φ10鋼筋防止兒童攀滑。樓梯休息平臺欄桿扶手處最小凈寬≥梯段寬度。2、廚房灶臺設(shè)備，吊櫥等由用戶自行確定。廚房煙囪詳閩97J20。3、陽臺欄桿詳大樣，壓頂寬度＞150時,外側(cè)設(shè)250高不銹鋼護(hù)欄，所有鐵件紅丹打底，磁漆二道。4、所有外露鐵件均采用防銹漆打底，除注明外為烤漆面外其余銀灰色調(diào)合漆二度。所有預(yù)埋木磚均應(yīng)防腐處理。5、所有管道井、排氣井、廚房煙囪等內(nèi)壁均用砌筑砂漿隨抹平。6、凡有預(yù)留洞，預(yù)埋件及安裝管線設(shè)備等，各專業(yè)施工隊?wèi)?yīng)密切配合，避免疏漏，造成返工影響質(zhì)量。請施工單位切實(shí)按照各項施工及驗收規(guī)范進(jìn)行施工。7、所有油漆、涂料、粉刷等均應(yīng)預(yù)先做好樣板，經(jīng)設(shè)計和建設(shè)單位共同選定后方可全面施工。8、裝飾材料如大理石、磨光花崗巖、面磚等均須先選送樣品，經(jīng)設(shè)計和建設(shè)單位共同選定后方可定貨。9、填充墻的砌筑砂漿要飽滿，在墻頂應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)磚側(cè)磚封砌，外墻面磚采用益膠泥粘貼，防止雨水灌漏，污損內(nèi)墻面。10、防水及鋁合金門窗應(yīng)由專業(yè)隊伍施工。11、電梯井根據(jù)甲方提供的型號及尺寸參照上海三菱電梯進(jìn)行設(shè)計，B—3~B—4軸電梯載重量為1000kg，B—11~B—13軸電梯載重量為800kg，速度均為1m/3。電梯井尺寸、電梯門、電梯機(jī)房、流孔尺寸等待電梯確定后，以廠家提供的施工圖為準(zhǔn)。電梯梯井井壁應(yīng)做好隔聲處理。12、所有欄桿高度均為1100。陽臺、上人屋面等臨空處欄桿或女兒墻等高度不足1100均設(shè)防護(hù)欄桿，從裝飾層面（隔熱層面）起至欄桿面高度≥1100。欄桿（包括樓梯欄桿）桿件凈距≤110。13、當(dāng)外墻窗臺距樓地面凈高低于900時，均設(shè)φ70不銹鋼護(hù)欄，垂直桿件凈距≤110。14、住宅部分內(nèi)部裝修均為參考裝修,住戶可自行確定。15、施工過程如發(fā)現(xiàn)圖紙有不妥之處，請及時與設(shè)計人員協(xié)商解決。施工過程應(yīng)按照各項施工及驗收規(guī)范進(jìn)行施工。16、有裝修材料及色彩均應(yīng)征得設(shè)計單位、建設(shè)單位同意后方可施工。施工中，應(yīng)嚴(yán)格按各有關(guān)施工與驗收規(guī)范進(jìn)行施工。（十二）、消防設(shè)計：1、本工程A幢為七層商住樓，建筑高度22。75米，B幢為底層帶商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的九層住宅，按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16—87（2001年版）設(shè)計。2、A幢與B幢及B幢與二期建筑之間均采用防火墻分隔且防火墻均不開設(shè)門窗，其余建筑距周邊建筑凈寬均大于6M（詳總平面布置圖），建筑防火間距滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16—87（2001年版）第5.2.1條規(guī)定。3、沿坪塔路B—14~B—15軸設(shè)一4.55M寬消防通道與場地內(nèi)的車相連接,建筑前后消防車可通達(dá),消防車道、人行通道布置滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16-87(2001年版)第6.0.1條規(guī)定。4、建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，耐火等級為二級，隔墻均采用非燃燒體材料。5、防火分區(qū)及安全疏散：A幢、B幢各樓層建筑面積均小于2500平方米，A幢長度約為128M，B幢長度約為49M，滿足一個防火分區(qū)要求故按自然層劃分防火分區(qū)。安全疏散方面采用商場入口與住宅入口分開布置，A幢二層商場設(shè)五部封閉樓梯直通室外地面，商場內(nèi)任何一點(diǎn)至最近安全出口直線距離＜20M。安全疏散長度、疏散樓梯寬度均滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16—87（2001年版）、《商店建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ48—88要求。住宅樓梯直通室外地面和屋面。住宅安全疏散長度、安全疏散出口及疏散樓梯寬度均滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16—87（2001年版）要求。6、防火墻兩側(cè)門窗最近水平距離＞2.0米，內(nèi)轉(zhuǎn)角兩側(cè)門窗最近水平距離＞4.0米，滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16—87（2001年版）第7.1.5條要求。所有電氣管道井待管線安裝施工結(jié)后采用與樓面相同的耐火極限＞0.5h的現(xiàn)澆鋼筋混凝土封隔。（十三）無障礙設(shè)計：1、底層公共廁所男女衛(wèi)生間各設(shè)一個無障礙廁位。2、B幢帶電梯住宅出入口升降平臺。3、B幢帶電梯住宅門前及電梯設(shè)盲道。4、無障礙住房根據(jù)住宅要求另行設(shè)計。三、施工部署本工程為為寧德市“先鋒大廈”商住樓，為了保證工程質(zhì)量，按時并力爭提前完成合同工期，必須精心組織施工，實(shí)行項目管理，項目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)，優(yōu)化配置生產(chǎn)要素。施工組織機(jī)構(gòu)：項目經(jīng)理項目經(jīng)理工程技術(shù)負(fù)責(zé)人工程技術(shù)負(fù)責(zé)人施工技術(shù)管理組質(zhì)量安全管理組材料工具管理組業(yè)資料內(nèi)管理組現(xiàn)場保衛(wèi)管理組成本核算管理組水電機(jī)械管理組現(xiàn)場勞力管理組施工技術(shù)管理組質(zhì)量安全管理組材料工具管理組業(yè)資料內(nèi)管理組現(xiàn)場保衛(wèi)管理組成本核算管理組水電機(jī)械管理組現(xiàn)場勞力管理組 普工班組泥水班組電器安裝班組給排水班組裝修班組鋼筋班組水工班組普工班組泥水班組電器安裝班組給排水班組裝修班組鋼筋班組水工班組施工準(zhǔn)備工作順序圖圖紙會審設(shè)計文件交底圖紙會審設(shè)計文件交底編制施工圖預(yù)算及施工組織設(shè)計拆除障礙物編制施工圖預(yù)算及施工組織設(shè)計拆除障礙物三通一平施工提出構(gòu)配件加工單位及落實(shí)加工單位提出構(gòu)配件加工單位及落實(shí)加工單位備料與撥款備料與撥款暫設(shè)工程及現(xiàn)場內(nèi)三通一平施工建設(shè)單位施工單暫設(shè)工程及現(xiàn)場內(nèi)三通一平施工建設(shè)單位施工單位簽訂工程合同建設(shè)單位施工單位簽訂工程合同簽訂工程合同建設(shè)單位施工單位簽訂工程合同現(xiàn)場備料現(xiàn)場備料施工設(shè)備進(jìn)場及安裝試車施工設(shè)備進(jìn)場及安裝試車準(zhǔn)備構(gòu)件堆放場地地準(zhǔn)備構(gòu)件堆放場地地落實(shí)構(gòu)件運(yùn)輸計劃落實(shí)構(gòu)件運(yùn)輸計劃按進(jìn)度計劃要求組織構(gòu)件進(jìn)場簽訂分項工程責(zé)任制合同及預(yù)構(gòu)件加工合同按進(jìn)度計劃要求組織構(gòu)件進(jìn)場簽訂分項工程責(zé)任制合同及預(yù)構(gòu)件加工合同組織施工隊伍組織施工隊伍開工申請報告開工申請報告工程序圖施彈線找平水電安裝配合基礎(chǔ)工程彈線找平水電安裝配合基礎(chǔ)工程木模板制作、安裝回填土方木模板制作、安裝回填土方框架澆搗(梁、板、柱)框架澆搗(梁、板、柱)鋼筋制作、安裝鋼筋制作、安裝預(yù)埋件(預(yù)埋件(木、鋼)水電安裝配合內(nèi)外墻粘土空心磚砌筑水電安裝配合內(nèi)外墻粘土空心磚砌筑水電安裝配合內(nèi)外門窗安裝水電安裝配合內(nèi)外門窗安裝砼澆搗屋面工程砼澆搗屋面工程砼養(yǎng)護(hù)砼養(yǎng)護(hù)內(nèi)外裝修內(nèi)外裝修樓地面工程樓地面工程內(nèi)粉刷內(nèi)粉刷木裝修木裝修油漆玻璃油漆玻璃室外工程室外工程交工驗收交工驗收四、項目管班組子主要成員及近幾年業(yè)績項目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人技術(shù)員質(zhì)檢員施工員安全員材料員倉管員木工班組泥工班組鋼筋工班組鋼筋放樣五、施工總平面布置1、平面布置詳見附圖2、平面布置方案施工場地開闊，場內(nèi)外運(yùn)輸?shù)缆窌惩?，基礎(chǔ)主體框架(梁、板、柱)所需的砂、石、水泥、鋼材、模板等大綜材料可分幾批一次性進(jìn)入現(xiàn)場，以確保工程連續(xù)施工。材料的堆放主要是布置二期用地內(nèi)，避免場內(nèi)建筑材料的二次倒運(yùn)，施工機(jī)械沿各幢平面建筑物的內(nèi)側(cè)場地布置，水電線路隨機(jī)械設(shè)備的位置配備到位，辦公室、職工宿舍可沿施工現(xiàn)場周邊布置。六、施工進(jìn)度計劃1、施工總進(jìn)度計劃詳見網(wǎng)絡(luò)圖2、根據(jù)國家工期定額規(guī)定，本工程是屬于不同層數(shù)組成的單位工程，其高層數(shù)部份的建筑面積占總建筑面積的60%，并且＞30%，即按高層數(shù)的定額計算，該工程的定額工期為420天，計劃工期是335天，主樓的獨(dú)立鋼筋砼茂盛和地上的主體框架(梁、板、柱)的鋼筋砼工程量大，是整個工期的關(guān)鍵工序，所以對材料供應(yīng)、勞動力組織、機(jī)具安排、技術(shù)措施等要進(jìn)行綜合統(tǒng)籌考慮，緊大限度的縮短工期，為便于立體流水交叉作業(yè)，從沉降縫處分成兩個施工段，安排兩面?zhèn)€綜合施工班組，進(jìn)行平等流水施工。七、施工準(zhǔn)備工作1、施工道路①場內(nèi)運(yùn)輸?shù)缆返穆房谥饕善核放c圍墻大門連接場內(nèi)道路從大門口沿臨時建筑物邊為主干道作為砂、石、水泥、模板、鋼筋等大綜材料進(jìn)場和場內(nèi)運(yùn)輸?shù)缆?。②路作法利用場地平整后的自然地面，加砂、石壓?shí)，道路兩側(cè)設(shè)明溝排水。2、施工用電：用電量計算公式:∑p1p=1.05-1.10(k1+k2∑p2+k3∑p3+k4∑p4)cos＆p供電設(shè)備總需要容量(kvA)p1電動機(jī)額定功率(kw)p2電焊機(jī)額定容量(kvA)p3室內(nèi)照明容量(kw)p4室外照明容量(kw)cos＆電動機(jī)平均功率因數(shù)(在施工現(xiàn)場最高為0.75～0.78，一般為0.65～0.75)k1-k4需用系數(shù)由于照明用電量所占的比重較動力用電量要少得多，所以在估算總用電量時可以簡化，只需在動力用電量之外另加10%作為照明用電量即可。 ②用電量計算∑p1電動機(jī)額定總功率：130KWP2電焊機(jī)額定總?cè)萘浚?42KVA供電設(shè)備總需用量：L∑p1p=1.1(0.60.6×242)×1.1=296.69

KVAcos＆施工高峰用電量計劃為269.69KVA，由建設(shè)單位安裝一臺315KVA變壓器，場內(nèi)設(shè)置配電室，所有電源總干線全部采用95mm2膠鋁線架空敷設(shè)，沿建筑物L(fēng)型平面內(nèi)側(cè)布置電桿，電桿間距15m，各支路應(yīng)配設(shè)配電盤，配電線路詳見總平面圖施工機(jī)械用電定額表機(jī)械名稱型號功率(kw)數(shù)量(臺)砼攪拌機(jī)JG2507.53井架JJZ-17.53平板振動器Z2D-801.56插入式振動器Z×701.512灰漿攪拌機(jī)UJ32543電焊機(jī)BS1-33021(KVA)3對焊機(jī)UN-7070(KVA)1豎焊機(jī)電渣壓力焊65(KVA)3鋼筋冷拉機(jī)JJM-3103鋼筋切斷機(jī)GJ40103鋼筋彎曲機(jī)GMB4033木工電刨機(jī)AMB50443其他小型機(jī)具303、施工用水由城市供水管引入進(jìn)水水表，敷設(shè)進(jìn)水總管為Φ50,分管Φ15、Φ25、Φ32，整個供水管按施工總平面圖布置，穿過臨時道路設(shè)套加固。4、場地平整及地面排水為了堆放材料和便于施工，整個場院地要求一次回填至設(shè)計標(biāo)高，并分層平整壓實(shí)。地面排水坡向，整個場地是由西向東坡向低洼地，雨水管道形成后，由雨水管道直接排放到城市污水管網(wǎng)中。(8)混凝土工程施工技術(shù)措施原材料驗收驗收的主要內(nèi)容是：品種、強(qiáng)度（標(biāo)號）、規(guī)格、數(shù)量及材質(zhì)合格證件。（1）水泥的標(biāo)號必須符合設(shè)計要求，安定性必須符合現(xiàn)行國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（2）嚴(yán)格控制粗、細(xì)骨料的含泥量和水率、如其含泥量超出標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值時，應(yīng)進(jìn)行沖洗。（3）外加劑和摻合料必須經(jīng)過試驗，符合要求方可使用，摻量必須嚴(yán)格按照產(chǎn)品技術(shù)說明書的規(guī)定或試驗配合比的規(guī)定。2、配合比（1）硬化后混凝土的性能，特別是抗壓強(qiáng)度和耐入性（抗?jié)B性、抗凍性、密實(shí)性）；（2）混凝土拌合物和和易性；（3）確保建筑混凝土的坍落度；（4）在保證質(zhì)量的前提下，盡量節(jié)約水泥，合理使用材料。對混凝土確定配合比的基本變量有四個：水泥、水、砂、石子。所以，水灰比、用水量、砂率是混凝土配合比的三個重要參數(shù)，其中水灰比對混凝土強(qiáng)度性質(zhì)起著決定性使用。3、混凝土的拌合混凝土拌合物應(yīng)嚴(yán)格控制混凝土的和易性，以獲得均質(zhì)的混凝土，抵抗混凝土拌合物的分離，決定混凝土和易性的內(nèi)在因素主要有：①抗剪力；②流動性；③抗凝聚性；④粘聚性。為適宜于施工作業(yè)，和易性應(yīng)隨結(jié)構(gòu)物的種類、形狀、尺寸有無鋼筋和配筋狀態(tài)、混凝土施工工藝等而變化?；炷翑嚢璧哪康氖鞘顾泄橇媳砻娑脊鼭M水泥漿，使各種材料混合成為勻質(zhì)的物質(zhì)，這就要求必須有恰當(dāng)?shù)臄嚢钑r間。拌合時間要根據(jù)混凝土坍落度大小、攪拌機(jī)機(jī)型和容積等因素決定。自落式機(jī)投料順序是：先加用水量的1/2，然后加砂、石和水泥，均勻1min，再加剩余的水繼續(xù)攪拌。強(qiáng)制式機(jī)的投料順序：先加砂、石和水泥攪拌1min，再加水繼續(xù)攪拌。配制式混凝土必須嚴(yán)格控制混凝土拌合物的流性和保水性。提高拌全物的粘聚性，減輕離板、泌水現(xiàn)象。砼配合比，養(yǎng)護(hù)及水泥、砂石質(zhì)量要求進(jìn)場水泥應(yīng)有出廠合格證，每批水泥必須進(jìn)行化驗，砼配比按每批材料由試驗室提出配比報告單進(jìn)行配比，砼的自然養(yǎng)護(hù)時間應(yīng)在砼澆搗完畢后3-12小時內(nèi)進(jìn)行，灑水養(yǎng)護(hù)日期≮7晝夜,砂石的含泥量按重量計不超過下列數(shù)值,即砂的含量≤3%,泥塊的含量≤1%,碎石或卵石的含泥量≤1%,泥塊的含量≤0.5%,粗骨料在滿足級配要求的前提下,宜選用較大尺寸粒徑,尤其是框架柱基礎(chǔ)的粗骨料盡量選用大粒徑級配,但粗骨料最大粒徑尺寸≯構(gòu)件載面最小尺寸的1/4,同時≯筋最小凈距的3/4,對小于或等于100MM厚度的砼樓板,可采用一部分最大粒徑達(dá)1/2板厚的粗骨料,但不得超過總用量的25%,細(xì)骨粒宜優(yōu)先選用干凈的粗中砂。4、試件制作檢驗混凝土強(qiáng)度的試件制取必須符合《混凝土強(qiáng)度檢驗規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ107-87）的規(guī)定。試件應(yīng)在混凝土澆筑點(diǎn)制作、制作時應(yīng)先將試模清理潔凈、涂油，將混凝土分兩層裝入，每層高度大約相等。搗固時用搗固棒，搗固棒為直徑16mm、長650mm的彈形鋼筋棒。搗固順序按螺旋方向從邊緣向中心垂直均勻地進(jìn)行，用150×150試模時每層插搗25下，底層應(yīng)達(dá)到試模底面，上層應(yīng)插入試層底面以下20-30mm；搗實(shí)后靜置2-4h抹平，然后進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)。試件組數(shù)的留置，每工作班不少于一組；每拌制100立方米混凝土不少于一組。每組三個試件。三個試件應(yīng)在同一盤混凝土中取樣制作?；炷翉?qiáng)度等級的評定，按照《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》（GB50204-92）規(guī)定，根據(jù)試件標(biāo)養(yǎng)齡期28d抗壓強(qiáng)度等級的試驗報告值確定。5、混凝土澆筑（1）混凝土澆筑①澆筑混凝土前，應(yīng)對模板位置、尺寸、垂直度、留洞以及對支撐系統(tǒng)進(jìn)行檢查的同時，把模板的縫隙和孔洞堵塞嚴(yán)密。②核對鋼筋的種類、規(guī)格、數(shù)量、位置、接頭以及預(yù)埋件的數(shù)量，及其各部位的幾何尺寸等。確認(rèn)準(zhǔn)確無誤后，方可澆筑混凝土。（2）澆筑混凝土澆筑混凝土必須嚴(yán)格遵守《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》（GB50204-92）的相關(guān)規(guī)定。（3）混凝土振搗混凝土澆筑入模成型后，應(yīng)嚴(yán)格搗實(shí)，才能保證混凝土的密實(shí)性及設(shè)計的結(jié)構(gòu)形體和幾何尺寸。振搗成型，主要是趕出混凝土中的氣泡，降低空隙率、提高容重、強(qiáng)度、耐久性、抗?jié)B性等。振搗效果，與振動器的形式和性能、混凝土的粘聚性、流動性等有關(guān)。除此外，使用振動器搗固混凝土的效果還與混凝土稠度、砂率、含氣量、骨料形狀有關(guān)。振搗可分三個階段：①初期下沉?；炷帘砻嫦鲁?，形成連續(xù)包圍粗骨料的砂漿層；②排除氣泡。振動波產(chǎn)生的剪力克服砂漿的粘性、使粗骨料在砂漿中進(jìn)一步重新分布，直到混凝土表面出現(xiàn)水光，氣泡逸出表面；③穩(wěn)定期。粗骨料與砂漿緊密聯(lián)成一體。關(guān)于振動效果。它與振搗時間、振動加速度、振動頻率有關(guān)。所以，在施振時要合理掌握振動時間，選擇具有良好性能的振動器，使其施振后的混凝土達(dá)到穩(wěn)定平衡的狀態(tài)，給強(qiáng)度和密實(shí)性帶來良好的影響。另外，還有二次振搗問題。二次振搗將增加混凝土的強(qiáng)度10%～20%；特別是對提高混凝土與鋼筋粘合力，確保二者共同工作有利，還可使新舊混凝土密切結(jié)合，防止出現(xiàn)裂縫，保證混凝土的連續(xù)性，整體性和密實(shí)性，并能減少混凝土硬化收縮和干燥收縮。（4）砼澆搗過程中的中途間歇和施工縫的規(guī)定本工程的沉降縫留在O軸,故從基礎(chǔ)開始斷開,地上多層現(xiàn)澆框架，對梁板柱應(yīng)按樓層結(jié)構(gòu)層次劃分為若干個施工段，每一施工段樓層砼應(yīng)連續(xù)一次澆搗完畢，中途不停歇，如特殊原因中途必須間歇時，間歇時間盡量縮短，并寶正在砼初凝之前繼續(xù)澆灌下一批砼，在常溫情況下，間歇時間≯180沒min(分)。如果間歇時間超過砼初凝時間（180min）則應(yīng)留施工縫，施工縫設(shè)置的原則是結(jié)構(gòu)構(gòu)件受剪力較小，且便于施工部位，本工程要求柱的施工縫留在主梁的下面約5cm處，單向板的施工縫可留在平行于板的短邊任何位置，在主次梁的肋形樓板，要求順著次梁的方向澆搗時，其施工縫可留在次梁跨度的中間三分之一范圍，如特殊原因須順著主梁方向澆搗時，則施工縫應(yīng)留在主梁同時亦為板跨度的中央四分之二的范圍內(nèi)，施工縫必須留垂直面，即垂直于構(gòu)件的軸線，不得留斜槎，在施工縫處繼續(xù)澆搗砼時，必須待澆注砼的抗壓強(qiáng)度()1.2mpa(兆帕)時才可進(jìn)行,對砼強(qiáng)度C20,采用不著32.5R號普通水泥,外界溫度為10-15度時砼強(qiáng)度達(dá)到1.2mpa需時間為20h(小時),在繼續(xù)澆搗前,應(yīng)清除掉砼表面的水泥薄膜和松動石子,并對其表面予以充分濕潤和沖洗,殘留在砼表面和積水應(yīng)預(yù)清除,然后先鋪一層10-15mm厚的素水泥漿或與砼中砂漿成分相同的水泥砂漿,即可繼續(xù)澆搗灌砼,施工縫處的砼應(yīng)特別注意細(xì)致的搗實(shí).涂刷素水泥漿,要求邊涂刷邊澆搗砼,避免停留時間長,素水泥漿形成隔層。（5）框架砼澆搗框架梁板柱模板安裝后，才可澆搗柱砼，但一排柱的澆搗順序應(yīng)從兩端同時開始向中間推進(jìn)，以免柱模板在橫向推力作用下向一邊傾斜，若是框架梁板柱的砼需一次連續(xù)澆搗時，則應(yīng)在柱砼澆搗完畢后，停歇1-2小時，使其獲得初步沉實(shí)后，梁板砼才能開始澆搗，框架的梁與樓板砼應(yīng)同時澆搗。（6）原材料計量砼攪拌過程中，原材料計量是重要環(huán)節(jié)，計量的精確度必須得到保證，才能保證砼的設(shè)計強(qiáng)度，根據(jù)有關(guān)試驗資料的結(jié)果，如當(dāng)水和水泥的誤差為+5%和時，砼強(qiáng)度能降低31.4%，因此，顯了保證砼的質(zhì)量，要求原材料計量采用重量計，砂、石骨料中的含水率應(yīng)經(jīng)常測定，特別是雨天更應(yīng)增加測定次數(shù)，以調(diào)整加水量，各種衡器應(yīng)定期校驗，經(jīng)常保持準(zhǔn)確，所以衡器的精度不應(yīng)超過其最大稱量的0.5%，各種原材料的允許偏差不得超過下表的規(guī)定:材料名稱允許偏差(重量計)水泥、外摻混合材料±0.2%粗細(xì)骨料±3%水、外加劑溶液±2%（7）外加劑使用砼的減水劑采用木質(zhì)素磺酸鈣，使用時應(yīng)在施工前一天，先將減水劑溶化為10%的溶液，即劑：水=1：9（重量比），溶化均勻后，每包水泥使用1.25KG溶液此時每包水泥減少1KG，砼攪拌時，將溶液直接加入攪拌機(jī)內(nèi)攪拌40S（秒）以上。微沫劑應(yīng)用水泥砂漿中，砌體粉刷打底砂漿M2。5（包括M2。5）以上的砌筑砂漿中，W—3型微沫劑在施工時，將劑稀釋10%溶液即劑：水=1：9。9（重量比）。則每包水泥用0。25KG水溶液，摻劑后天的砂漿其攪拌時間為60S（秒）以上，摻劑后的砂漿，不需要再用黃土膏，液體稀釋時，先用少量度70度左右聽溫水進(jìn)行稀釋，然后再加入所需的剩余總用水量進(jìn)行混合攪拌均勻，直至溶液為乳白色液體為止，稀釋后的溶液可使用15-20D（天），但不要存放露天，以防雨水灌入影響劑摻重。三乙醇胺為砼早強(qiáng)劑，常用摻量為水泥重的確良0。05%，使用時可事先稀釋在砼配比利時所在地需的水中，但注意三乙醇胺不能和木質(zhì)素磺酸鈣復(fù)合使用，在常溫條件下，3——5D（天）可達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度的70%。當(dāng)使用不同類的外加劑時，要經(jīng)過試驗室工作人員配制的配合比。沒有配合比不得任意使用。6、養(yǎng)護(hù)混凝土澆筑完畢，應(yīng)在混凝土終凝后，硬化前12h以內(nèi)，對外露表面加以覆蓋保護(hù)，澆水養(yǎng)護(hù)。在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)要經(jīng)常澆水，保證混凝土處于足夠的潤濕狀態(tài)。一般情況下，澆水養(yǎng)護(hù)7d。摻水緩凝外加劑以及有抗?jié)B要求的混凝土，不得少于14d，最好能畜水養(yǎng)護(hù)。如采用薄膜養(yǎng)護(hù)，應(yīng)在混凝土澆筑后2～4h、泌水的水分剛好散失時開始，有條件的最好涂刷養(yǎng)護(hù)劑。(9)砌磚工程施工技術(shù)措施1、磚石工程施工應(yīng)在地基或基礎(chǔ)工程驗收合格后，方可施工。2、建筑物標(biāo)高，應(yīng)以標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)或城市規(guī)劃（設(shè)計）指定的水準(zhǔn)點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)。3、測量放線。經(jīng)測量確定建筑物的主要軸線應(yīng)設(shè)置標(biāo)志樁或標(biāo)志板，并應(yīng)標(biāo)明基礎(chǔ)、墻身和軸線的位置和標(biāo)高。4、測量放線必須用經(jīng)校驗精確的鋼尺進(jìn)行。建筑測量放線和復(fù)核測量，必須使用同一把鋼尺進(jìn)行。施工前，必須用鋼尺校核放線尺寸。5、砌磚前，應(yīng)先完成室內(nèi)外回填土，安裝好內(nèi)部的地溝蓋板，并將基礎(chǔ)、樓板等表面的雜物清理干凈。標(biāo)高偏差>20mm時應(yīng)用細(xì)石混凝土找平，20mm時用高強(qiáng)度等級水泥砂漿找平，再根據(jù)圖紙的要求彈好墻身尺寸線，門窗口位置線，以及梁柱的中心線。軸線偏移的允許偏差為10mm。經(jīng)檢驗，符合設(shè)計圖紙的尺寸要求并辦完預(yù)檢手續(xù)。然后才能開始砌筑墻體?；靥钔恋氖┕?，應(yīng)符合《土方和爆破工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ201-83）的有關(guān)規(guī)定。6、砌筑墻體應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，皮數(shù)桿一般應(yīng)立在轉(zhuǎn)角處，墻的交接處，以及洞口多的墻體處，并經(jīng)檢查。皮數(shù)桿是用控制墻體各部位（構(gòu)件、配件）標(biāo)高及灰縫厚度的標(biāo)準(zhǔn)桿，要精心制作，嚴(yán)格審核，確保正確。制作皮數(shù)桿時應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求和磚的規(guī)格確定灰縫厚度、在皮數(shù)桿上應(yīng)標(biāo)明每皮磚的厚度、灰縫厚度、磚的皮數(shù)以及豎向構(gòu)造的變化部位。7、砌墻前，還應(yīng)將基礎(chǔ)、防潮層、樓板等表面的砂漿和雜物清除干凈，并將磚或基層澆水濕潤。8、砌體的縫，應(yīng)設(shè)置在變形縫或門窗洞口處。砌體相鄰砌筑分段的高度差，不得超過一個樓層的高度，也不宜大于4m。9、房屋相鄰部分高差較大時，應(yīng)先砌筑高層部分，以減少由于沉降不均勻而引起相鄰墻體的變形。砌體的變形縫中不得夾有砂漿、碎磚和雜物等。10、對設(shè)計有要求的洞口、管道、溝槽和預(yù)埋件等，應(yīng)于砌筑時正確留置或預(yù)埋。但是寬度超過300mm的洞口應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土過梁或砌筑平拱過梁。預(yù)埋件在埋沒前即應(yīng)作防腐處理，預(yù)埋木磚的木紋應(yīng)與釘子垂直。11、雨天施工時應(yīng)防止基槽灌水和雨水沖刷砂漿；此時砂漿的稠度應(yīng)適當(dāng)減少，每日砌筑高度不宜超過1.2m。收工時，應(yīng)覆蓋砌體表面。12、施工前，認(rèn)真會審施工圖紙，并應(yīng)詳細(xì)系統(tǒng)地編制施工組織設(shè)計（施工方案），并按批準(zhǔn)的施工（方案）組織設(shè)計有關(guān)規(guī)定，以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，作好技術(shù)交底工作。13、磚墻砌筑粘土磚的砌筑過程包括抄平、放線、擺磚、立皮數(shù)桿、掛準(zhǔn)線、鋪灰、砌磚等工序。抄平：磚墻砌筑前，在樓面（地梁）上按標(biāo)準(zhǔn)的水準(zhǔn)點(diǎn)或指定的水準(zhǔn)點(diǎn)定出標(biāo)高，并用砂漿在樓面上找平。放線：本工程的空心粘土磚砌體，主要用于框架的填充墻和樓層的非承重墻，為此在砌筑前，可利用早已用經(jīng)緯儀和鋼尺測在住和墻上的中心線，再用線錘把中心線測到樓板上，彈出各墻的邊線，劃出門窗洞口位置。立皮數(shù)桿掛準(zhǔn)線：磚砌體施工應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，皮數(shù)桿上按設(shè)計規(guī)定層高，施工規(guī)定的灰縫大小和施工現(xiàn)場磚的規(guī)格，計算出灰縫厚度，并標(biāo)明磚的皮數(shù)，以及門窗洞口、過梁、樓板等的標(biāo)高，以保證鋪灰厚和磚皮水平，它立于墻的轉(zhuǎn)角處，其標(biāo)高用水準(zhǔn)儀校正，如墻較長，可每隔10-12M再立一根。掛準(zhǔn)線的方法之一是在皮數(shù)桿間拉線，而本工程采用另一種方法，即按皮數(shù)桿上磚皮進(jìn)行盤留（一般盤三皮磚），然后將準(zhǔn)線掛在墻身上，每砌一皮磚準(zhǔn)線向上移動一次，沿著掛線砌筑，以保證磚墻面垂直平整。鋪灰角、縱橫墻交接處的搭接：外墻轉(zhuǎn)角處和縱橫墻交接處，應(yīng)分皮咬槎砌筑，互相搭接，保證互相拉結(jié)牢固，若縱、橫墻平能采用剛性砌合時，可留直槎，但必須采用預(yù)埋φ6鋼筋拉結(jié),每三次空心磚拉一道，若是框架填充墻砌體，則須在框架柱側(cè)予留2φ6鋼筋，上下間距為500MM，或按設(shè)計預(yù)埋。磚砌體洞口過梁：洞口寬在1000MM以下的非承重墻可采用水泥砂漿空心磚平砌過梁，洞口在1000MM以上一般采用鋼筋砼過梁，若設(shè)計已標(biāo)明，則接設(shè)計要求進(jìn)行設(shè)置。磚砌體質(zhì)量要求：根據(jù)“磚石工程施工及驗收規(guī)范”的要求，磚墻砌體應(yīng)橫平豎直、砂漿飽滿、上下錯縫、內(nèi)外搭砌、接槎牢固，水平和豎向灰縫要飽滿，尤其是豎縫不能通視（從墻一側(cè)逢到另一側(cè)），橫豎灰縫大小為10MM，但≮8MM和≯12MM，上下豎縫要錯開（禁止通天縫），同時也要避免游丁走縫（豎縫不在一條線上）。（10）裝修工程裝修順序內(nèi)外裝修順序自上而下進(jìn)行，可組織立體交叉平行流水施工，內(nèi)裝修主要施工工序為：放線→貼餅子→沖筋→門窗口護(hù)角→門窗口塞縫→墻面抹灰→安裝門窗扇→安裝玻璃→油漆→燈具安裝。鋁合金門窗安裝施工準(zhǔn)備在鋁合金門窗安裝前，應(yīng)檢驗門窗洞口是否符合設(shè)計尺寸和有關(guān)偏差，門窗所用型格的形狀、尺寸是否符合，有無變形，門窗所需的五金配件和輔料規(guī)格是否符合施工要求，施工工具要齊全，包括鋁合金切割機(jī)、手電鉆、沖擊鉆、鋁質(zhì)水平尺、射釘槍、十字改錐、手錘、玻璃吸盤、打膠筒等。b.施工操作要點(diǎn)彈線：按設(shè)計要求在門窗洞口彈處位置線，同一立面門窗應(yīng)用到整齊一致，按室內(nèi)地面標(biāo)高，留出窗臺板位置，地彈簧的表面應(yīng)與室內(nèi)標(biāo)高一致。安框：安裝鋁合金門窗前，先在框上安裝好鍍鋅錨固板，用木楔將框臨時固定，找直、找平、要注意上下左右的間隙應(yīng)符合要求，再用射釘槍把鍍鋅錨固定在結(jié)構(gòu)上，然后用塑料膠紙將門窗四周包裹好，以防塞縫時造成鋁合金表面污染。塞縫：在鋁合金門窗框塞縫前，應(yīng)對門窗框進(jìn)行復(fù)驗，當(dāng)確定安裝的垂直平整度符合要求后再進(jìn)行塞縫，注意當(dāng)用水泥砂漿做塞縫材料時，要在門窗框外側(cè)刷上防腐劑，因水泥砂漿屬于堿性材料，灑水濕潤基層，注意不要撕下塑料膠紙，待水泥砂漿固結(jié)后，安裝門窗扇時再撕去。抹面：待門窗框的塞縫砂漿達(dá)到一定強(qiáng)度后，輕輕取下臨時固定木楔，繼續(xù)抹灰然后將抹面層壓平抹光。安裝門窗：在土建施工基本做完情況下，方可安裝門窗扇，推拉門窗安裝時，要先檢查門窗上的密封條有無脫落或漏裝現(xiàn)象，平開窗在窗扇與風(fēng)撐連接時，要將風(fēng)撐開啟到最大位置方可固定，平開門的門扇安裝要注意閉門器的選擇，采用地彈簧式時應(yīng)注意室內(nèi)地坪標(biāo)高與地彈簧座的表面一致，地彈簧的轉(zhuǎn)軸軸線要與門框上的定位銷軸心線一致。玻璃安裝：安裝玻璃時要注意按照門窗內(nèi)口實(shí)際尺寸合理計劃用料，一般可比實(shí)際尺寸少3MM裁割，以利安裝，較大尺寸的玻璃應(yīng)使用玻璃吸盤輔助安裝，玻璃在扇框凹槽中間，內(nèi)外四周的間隙要適宜，特別注意玻璃不能直接座落在金屬面上，下面要用橡膠塊將玻璃墊起，然后固定，使用密封膠時，要將膠注得均勻、光滑、注入深度≮5MM。質(zhì)量通病處理：為了避免本地區(qū)的鋁合金窗框下皮與窗臺交接處易出現(xiàn)的通病，該工程要求在內(nèi)外墻裝修前，安裝鋁合金窗框時，窗框下皮距窗臺洞口凈距要有50MM的空隙以備抹灰巾面磚，保證裝修后，窗臺內(nèi)側(cè)標(biāo)高能高于外側(cè)標(biāo)高，同時窗臺面磚應(yīng)低于窗框并坡向外側(cè)，面磚還須塞進(jìn)窗框15MM左右，縫隙用水泥砂漿勾縫，勾縫也不能超過窗框，使雨水向外側(cè)排泄杜絕倒灌滲水現(xiàn)象。③外墻面磚貼面施工a施工準(zhǔn)備材料準(zhǔn)備：粘貼前應(yīng)有專人對面磚進(jìn)行挑選，凡外形歪斜、缺棱、掉角、翹棱、裂縫、顏色不勻的應(yīng)剔除。不同規(guī)格面磚要分別堆放，同號的面磚用套板分大、中、小三類，再根據(jù)面磚數(shù)量分別使用在不同部位上?；鶎犹幚恚夯鶎颖砻嫔系碾s質(zhì)、油污應(yīng)清除干凈，光滑的基層要鑿毛。抹找平層要澆水濕潤，特別是署天定要澆足，否則找平層砂漿會松散脫殼?；鶎悠钶^大時，找平層應(yīng)分遍進(jìn)行，若一次抹得太厚，砂漿易于開裂。涂抹應(yīng)平整，表面要粗糙。門窗口及預(yù)埋件：門窗口及鋼木等配件，預(yù)埋件應(yīng)安裝正確，不能遺漏，門窗口標(biāo)高位置必須準(zhǔn)確，務(wù)必做到上下、左右、進(jìn)出提條線；砼墻柱過梁等，如有凹凸不平，要鑿平或用1：2水泥砂漿分層補(bǔ)平。B施工工藝分層做法：9mm厚1:3水泥砂漿底層，6mm厚1:2:5水泥砂漿中層,5mm厚1:1水泥細(xì)砂漿結(jié)合層,(內(nèi)摻水重5%的107膠),粘貼外墻釉面磚面曾。施工要點(diǎn)：按設(shè)計有求挑選規(guī)格、顏色一致的面磚，使用前在清水中浸泡2—3h后涼干備用。根據(jù)設(shè)計要求，統(tǒng)一彈線（或拉線）分格、排磚，一般要求橫縫與施臉或窗臺線平，陽角窗口都是整磚。對橫向不是整塊的面磚時，盡量采用調(diào)整磚縫大小來解決，否則用合金鋼鉆和砂輪切割整齊。外墻面磚粘排縫要同設(shè)計洽商后的要求進(jìn)行，矩形面磚，可長邊水平和長邊垂直粘貼，接縫寬窄可采用密縫和離縫。凡陽角部位都應(yīng)是整磚，且陽角處的磚一般應(yīng)將拼縫留在側(cè)邊，也可采用磨角對角粘貼。用面磚做灰餅，找出墻面、柱面、門窗套等橫豎標(biāo)準(zhǔn)，陽角處要雙面排直，灰餅間距為1.6M。面磚粘貼時，在面磚背面滿鋪粘貼結(jié)砂漿，粘貼后，用小鏟把輕輕敲擊，使之與基層粘結(jié)牢固，并用靠尺隨時找平找方，整個工程完工后，應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，同時用稀鹽酸刷洗表面，并隨時用水沖洗干凈。操作方法：砂漿的稠度要適當(dāng)，不能時稀時稠，防止砂漿硬化時收縮不一致。粘貼的砂漿要飽滿，否則難以貼平，粘貼時，要減少推敲和撥動，多敲多動，砂漿中的水會浮動在面磚背面上，使該處水灰比變大，粘結(jié)力降低，粘貼不牢；多敲多擠，還能使相鄰面磚移動，甚至脫落。④花崗石板地面鋪貼施工料具選用材料要求：花崗石飾面板規(guī)格尺寸方正，表面平整光滑，不能有缺棱掉角、表面裂絞和污染變色。施工機(jī)具：墨斗線、石材切割機(jī)、橡膠錘、水平尺、靠尺板、鋼絲鉗、尼龍線等。鋪貼施工施工要點(diǎn)：先搞設(shè)計開料圖，并按圖編號定貨，開料圖中應(yīng)力求減少石板材的規(guī)格種類，事先將有缺邊掉角、裂紋和局部污染變色的石板材挑選出來，完好的要進(jìn)行套方檢查，規(guī)格尺寸如有偏差，應(yīng)磨邊修正。用草繩等易褪色材料包裝花崗石板時，拆包前應(yīng)防止受潮和污染。操作方法：在砼樓板基層上鋪設(shè)花崗石板，施工時應(yīng)在頂棚、墻面抹灰后進(jìn)行，先鋪地面，后安踢腳板?；◢徥宓孛驿佋O(shè)前，應(yīng)對塊材料進(jìn)行試拼，先對色、拼花、編號、以便于對號入座。鋪設(shè)前要檢查基層平整情況，偏差較大的應(yīng)事先鑿平和修補(bǔ)，并將基層清掃干凈。在素砼找平層上貼水平灰餅，彈線找中找方，施工前一天灑水濕潤基層。鋪設(shè)順序是彈線后應(yīng)先鋪若干條干線作為基準(zhǔn)，起標(biāo)筋作用，一般先由廳堂中線往兩側(cè)采取退步法鋪貼，凡有柱子的大廳，宜先鋪設(shè)柱子與柱子之間的部分，然后向兩旁展開，最后收口。花崗石板鋪貼之前應(yīng)先潑水濕潤，陰干后備用，先作試鋪，在找平層上均勻刷一道素水泥漿，隨刷隨鋪，用10MM厚1：2干硬性水泥砂漿結(jié)合層，再用10厚1：3水泥漿做找平層，板塊安好后，用橡皮錘敲擊，即要達(dá)到鋪設(shè)高度，又要使砂漿粘貼結(jié)層平整密實(shí)?；◢徥検邃佋O(shè)干硬后開始擦縫，先用有色水泥調(diào)漿填縫嵌實(shí)，面層用干布擦拭干凈。板材鋪設(shè)24h后，應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)1—2次，以補(bǔ)充砂漿在硬化過程中所需要的水分，保證板材與砂漿粘結(jié)牢固，養(yǎng)護(hù)期3d之內(nèi)禁止踩踏。⑤內(nèi)墻面涂料施工施工要點(diǎn)：]本工程采用106內(nèi)墻涂料是屬聚乙烯醇類涂料，可以在“八成”干以上稍潮濕的墻面上涂飾，否則會造成涂層遲干，遮蓋力差，結(jié)膜后的涂層出現(xiàn)漬紋，色澤不一致。涂飾涂料前，墻面基層應(yīng)做好處理工作，按設(shè)計要求的基層做法是12MM厚1：2：8水泥石灰砂漿底層，5MM厚1：3石灰砂漿中層，3MM厚麻刀灰面層，膩?zhàn)优叮詈笫?06內(nèi)墻涂料二遍。涂料施工溫度最好10度以上，由于涂料易沉淀分層，用時須將涂料攪勻方可涂飾，否則會造成桶內(nèi)上面料稀薄，色料上浮，遮蓋力差，下面料稠厚，填料沉淀，色淡易起粉。通病防治：涂料涂層顏色不勻：每批涂料的顏色和各種材料配合比必須一致，涂料易沉淀分層，使用漿涂料攪勻，同時注意不得任意加水，砂漿基層可在7d以上，含水率小于10%，PH值在10以下，接槎必須在施工縫或陰陽角處，不得任意甩搓。涂料涂層色淡易起粉：基層要干燥、干凈、用水泥乳膠膩?zhàn)诱移?，施工溫度?0度以上，雨天嚴(yán)禁施工，基層材料齡期應(yīng)符合要求，涂料要按出廠說明要求加水稀釋，不得任意加水。（11）、腳手架工程本工所有外墻腳手架決定采用毛竹腳手架。架體要隨建筑物升高而搭設(shè)，每層架體要高出建筑物1.5m以上。外架全部掛密目網(wǎng)，全封閉施工。毛竹腳手架搭設(shè)要求。一般要求:表嫩、枯脆、裂縫、蟲蛀、腐爛毛竹不得使用，不得一扣綁三根，小橫桿小頭有效直徑＞9cm,立桿、大橫桿、剪刀撐、拋撐、頂撐、項撐直徑＞7cm，架高在24m以內(nèi)。立桿基礎(chǔ)地面應(yīng)平整、夯實(shí)，不積水。立桿埋深30cm，下墊砧石。橫向間距1.0～1.2cm，里立桿距墻20～40cm，外立桿高出到面1.2m，坡屋面1.5m，搭接長度不少于1.8m，且接頭要跨過一皮架，縱向間距1.5～1.8m。垂直度轉(zhuǎn)角出＜10cm，架中＜15cm。小橫桿里端伸出內(nèi)立桿15～35cm，離墻5～15cm，外墻壁伸出外立桿20cm以上。頂撐應(yīng)垂直，大頭朝上，與立桿綁三首，小頭直徑大于小橫桿直徑的2/3以上。大橫桿應(yīng)設(shè)四根，大頭接小頭，置于小橫桿處，綁扎三道以上。剪刀撐二步以上架的兩端和中間每隔15m應(yīng)自下而上設(shè)置。應(yīng)與地面成45～60度夾角。應(yīng)頭梢綁扎，搭接長度＞1.5m，大頭壓小頭，綁扎五道以上。最下一對與立桿連接點(diǎn)距地面不宜大于50cm，底部埋入地下30cm或用18#鐵絲與立桿綁扎牢固。連接桿與拋撐：7m以上架第兩步四跨，用10～32#鐵絲雙股與建筑物錨回(拉且頂)；7m以下架每5～7根立桿設(shè)一根拋撐。欄桿：兩步以上架，必須設(shè)置1m高防護(hù)欄桿。操作層及操作層上下一皮架應(yīng)滿鋪，里立桿離墻大于20cm縫隙每四步設(shè)一道防護(hù)。架子的驗收架子搭設(shè)和組裝完畢，在投入使用前，應(yīng)逐層流水段，由主管工長、架子班組長與專職安全員一起組織驗收，并填寫驗收單。驗收內(nèi)容為：架子的布置，立桿、大小橫桿間距。架子的搭設(shè)和組裝。連墻點(diǎn)式與結(jié)構(gòu)固定部分是否安全可靠，剪刀撐、斜撐是否符合要求。架子的拆除本工程外架拆除需在每區(qū)段外墻面清洗干凈，門窗邊膠已打完，各項工作完成，方可拆除，并執(zhí)行申請制度。架子拆除時應(yīng)劃分作業(yè)區(qū)，周圍設(shè)圍欄或豎立警戒標(biāo)志，地面應(yīng)有專人指揮，嚴(yán)禁非作業(yè)人員入內(nèi)。拆除高處作業(yè)人員，必須戴安全帽，系安全帶，穿軟底鞋。拆除順序應(yīng)遵循由上而下，先搭后拆，后搭先拆的原則。即先拆欄桿、腳手板、剪刀撐、斜撐，后拆大橫、小橫桿、立桿等，并按一步一清的原則依次進(jìn)行，要嚴(yán)禁上下同時拆除作業(yè)。(12)屋面工程1、屋面找平層施工①基層清理：徹底清除結(jié)構(gòu)層上面的松散雜物，并用水沖洗干凈，凸出基層的砼疙瘩、鋼筋頭、落地砂漿等用鑿子鑿去，表面光滑者應(yīng)鑿毛。②沖筋或貼灰餅：根據(jù)坡度要求拉線找坡貼灰餅，順排水方向沖筋，沖筋間距為1.5m，在排水溝、雨水口處找出泛水。③操作前先將基層灑水濕潤，掃純水泥漿一次，隨刷隨鋪砂漿。④按配合比拌好水泥砂漿，水灰比不能過大，應(yīng)拌干硬砂漿(即砂漿外表濕潤，手握成團(tuán)，不泌水分)，經(jīng)過2m壓尺刮平打?qū)嵑?，木磨板磨平，然后用鐵抹子壓實(shí)抹光。⑤層表面壓實(shí)平整，排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，對于雨水口部位的直徑50cm范圍內(nèi)，應(yīng)加大找坡(坡度不小于5%)，形成鍋底狀。水泥砂漿找平收水應(yīng)三次壓光，充分養(yǎng)護(hù)，不得有松、起砂、起皮等到現(xiàn)象。⑥找平層按彈線留置分格縫，縫寬為20mm，留置的位置橫縱向按照不大于6m的寬度進(jìn)行等分布置。與突出屋面結(jié)構(gòu)(女兒墻、柱、排煙道、出氣孔等)連接處，有及基層轉(zhuǎn)角處(水落口、檐口、天溝、屋脊)均做成圓弧狀，圓弧的半徑為20mm，伸出屋面管道周圍的找平層做成成圓錐臺，管道與找平層間應(yīng)留凹槽。養(yǎng)護(hù)：找層抹平壓實(shí)后，常溫時應(yīng)24h后供水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不少于7d。2、SBS高分子卷材防水層需注意以下幾點(diǎn)：附加層施工:陰陽角、管根、水落口等部位必須做附加層，可采用自粘性密封膠或聚氨脂涂膜處理。卷材應(yīng)平行屋脊從檐口處往上鋪貼，雙向流水坡度卷材搭接應(yīng)順流水方向，長邊及端頭的搭接寬度為80mm，端頭接茬錯開250mm。鋪貼平面與立面相連接的卷材，應(yīng)由上向下進(jìn)行，使卷材緊貼陰陽角，鋪展時對卷材不可接得過緊，且不得有皺折，空鼓等現(xiàn)象。女兒墻卷材的收頭采用白鐵皮條釘壓，并用密封膠封固，卷材高出屋面大于250mm。水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不小于5%，并用密封膠涂封，其厚度不小于2mm，水落時不與基層拉觸處應(yīng)留寬20mm，深20mm凹槽，嵌填密封膠。伸出屋面管道與找平間留的凹槽用密封材料嵌填，防水層收頭處用金屬箍緊，并用密封膠封嚴(yán)。防水層蓄水試驗：卷材防水層施工后，經(jīng)隱蔽工程驗收確認(rèn)做法符合設(shè)計要求，然后做蓄水試驗，確認(rèn)不滲漏水，進(jìn)行保溫層施工。(13)門窗工程①⒈外墻1:2水泥砂漿刷打底后,根據(jù)外墻裝修分劃圖定出每個門窗下料尺寸,保證今后上框、左右框與花崗巖距離2～3mm，下滑提位5～8mm，不產(chǎn)生吃框現(xiàn)象，排水順暢，周邊打膠位置合適，制作前向廠家進(jìn)行技術(shù)交底，鋁合金框下滑軌道要求兩端各銑平1cm，并每距@45cm鉆眼排水。②安裝前對門窗進(jìn)貨檢驗,檢查鋁材厚度,保護(hù)膜是否粘貼牢固,框有無變形,固定片間距是否符合要求.廠家提供“三性實(shí)驗報告”和出廠合格證,并向業(yè)主監(jiān)理辦理報驗手續(xù)。③檢查墻面預(yù)埋砼塊是否按照頭尾18cm，中間≤45cm等分。根據(jù)門窗安裝位置墨線,將門窗裝入洞口就位，將木楔塞入門窗框與四周墻體間的安裝縫隙，調(diào)整好門窗框的水平、垂直，對角線長度等位置及開頭偏差符合驗評標(biāo)準(zhǔn)，用木楔臨時固定，而后按照頭尾窗角18cm，中間約45cm將鍍鋅鐵皮用射釘固定砼塊上。門窗框與墻體安裝縫隙的密封：門窗框固定后，應(yīng)先進(jìn)行隱蔽工程驗收，檢查合格后用1:2水泥砂漿分層進(jìn)行填塞縫隙?？蜻吤娲u收口后，進(jìn)行打密封膠，要求密封膠質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)定，在打膠前框邊、墻面先貼膠帶紙，打膠后將膠帶紙拆除，這樣能保證框四周膠寬窄一致，厚度符合要求，線條筆挺、垂直。邊框與邊框交界處均應(yīng)注入密封膠。安裝五金配件齊全，并保證開啟靈活。安裝門窗扇及門窗玻璃：門窗扇及門窗玻璃的安裝應(yīng)在洞口墻體表面裝飾完工后進(jìn)行。平門門窗一般在框與扇構(gòu)架組裝上墻，安裝固定好之后安裝玻璃，先高速好框與扇的縫隙，再將玻璃入扇高速最后鑲嵌密封條和填嵌封膠。推拉門窗一般在門窗框安裝固定好之后將配好玻璃的門窗整體安裝，即將玻璃入扇鑲裝密封完畢，再入框安裝，高速好框與扇的縫隙。產(chǎn)品保護(hù):門窗運(yùn)輸時應(yīng)妥善捆扎，樘與樘之間用非金屬軟質(zhì)材料隔墊開，防止門窗相互磨損、擠壓、扭曲變形、損壞附件。門窗入洞安裝后，應(yīng)檢查四周邊框，中間框架是否按規(guī)定貼保護(hù)膠紙和塑料膜包扎好，再進(jìn)行門窗框與墻體安裝縫隙的填塞和洞口墻體表面裝飾等施工，以防止水泥砂漿、噴涂材料等污染表面。禁止人員踩踏門窗，不得在門窗框上安放腳手架，懸掛重物，經(jīng)常出入洞口，應(yīng)及時用木板將門框保護(hù)好，嚴(yán)禁擦碰門窗，防止門窗變形損壞。(14)季節(jié)性施工：寧德氣候暖和、多雨，所以季節(jié)施工主要考慮風(fēng)雨季的影響?，F(xiàn)場要有足夠的覆蓋材料，要保證新澆筑的砼不被雨水沖刷，模板上的脫模劑不被雨水沖掉，頂板砼施工前，要了解近2～3天的天氣預(yù)報,盡量避開大雨.本工程地下室施工時間正值臺風(fēng)季節(jié),因此要及時做好防雨排水措施,底板施工時要挖好排水溝及集水坑,采用多部抽水機(jī)集中排水;砼澆筑時備好覆蓋材料，以防則澆筑的砼被雨水沖刷影響工程質(zhì)量。及時做好地面排水措施，構(gòu)件不能靠近基坑邊堆放，以防土方坍塌?，F(xiàn)場宿舍、食堂、庫房、辦公室等均需要定期全面檢查，做好防滲防漏工作，維護(hù)道路及保證車輛通行，所有機(jī)械棚搭設(shè)嚴(yán)密，防止漏雨、防淹措施。設(shè)備的接地裝置、開關(guān)箱的接地及漏電保護(hù)裝置靈敏可靠。構(gòu)件堆放場地要高于自然場地至少100mm，以防積水。防止雨水流入地下室，樓板孔洞要覆蓋，樓梯口做擋水措施。在雨季來臨前應(yīng)對塔吊和井架接地裝置進(jìn)行一次搖測檢查。塔吊基礎(chǔ)、井架基礎(chǔ)四周要高出自然地面100mm，及時排除地表水，嚴(yán)禁積水浸泡。塔吊、井架等應(yīng)設(shè)專用避雷針，以確保安全。臺風(fēng)到來前，塔吊要將吊鉤提起，提升架、井架應(yīng)加固，防止風(fēng)吹塌。夏季施工時，抓好防暑降溫工作，落實(shí)清涼茶水供應(yīng)，施工現(xiàn)場遮陽能風(fēng)，分發(fā)防暑藥品。避開中午高溫等防暑降溫措施，現(xiàn)場做好沖涼房、并對職工進(jìn)行防中暑急要救培訓(xùn)。及時收聽、收看有關(guān)天氣預(yù)報，提前做好防風(fēng)、防雨、防洪、防暑準(zhǔn)備。九、控制工程質(zhì)量的主要管理措施施工組織設(shè)計審核制度：1、施工組織設(shè)計必須要有項目經(jīng)理、技術(shù)經(jīng)理、項目施工員、項目質(zhì)檢員、項目安全員、材料員等有關(guān)人員的簽字。2、施工組織設(shè)計必須在工程實(shí)施前15天報公司施工股，由公司施工股長審批后上報公司技術(shù)經(jīng)理審批。3、施工組織設(shè)計必須經(jīng)各級審批并按審批意見進(jìn)行修改完善，經(jīng)上報同意后方可進(jìn)行施工。二、技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程驗收制度：1、技術(shù)復(fù)核應(yīng)在施工組織設(shè)計中編制技術(shù)復(fù)核計劃，明確復(fù)核內(nèi)容、部位、復(fù)核人員及復(fù)核方法。2、技術(shù)復(fù)核結(jié)果應(yīng)填寫“分部分項工程技術(shù)復(fù)核記錄”，作為施工技術(shù)資料歸檔。3、凡分項工程的施工結(jié)果被后道工序所覆蓋，均應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程驗收，隱蔽驗收的結(jié)果必須填寫在“隱蔽工程驗收記錄”內(nèi)，作為檔案資料保存。三、施工階段的級配及試塊管理制度：1、凡在設(shè)計圖紙中標(biāo)明強(qiáng)度等級的混凝土、砂漿均屬級配管理范圍。2、管理職責(zé)分工：（1）項目施工員負(fù)責(zé)混凝土、砂漿強(qiáng)度評定（數(shù)理統(tǒng)計與非數(shù)理統(tǒng)計）。（2）項目質(zhì)檢員負(fù)責(zé)級配申請的復(fù)核，簽發(fā)配合比通知單。（3）施工員負(fù)責(zé)開具級配單申請單，負(fù)責(zé)計量工作的檢查與監(jiān)控。（4）項目試驗工負(fù)責(zé)接受配合比通知單，并根據(jù)通知單校驗磅稱等計量器，負(fù)責(zé)向施工班組進(jìn)行配交底、中途抽查，負(fù)責(zé)現(xiàn)場試塊制作、養(yǎng)護(hù)及送試工作。（5）施工股的試驗員負(fù)責(zé)試塊的試壓及填表工作，監(jiān)督現(xiàn)場試塊制作及“三過磅”執(zhí)行。四、施工階段“混凝土澆灌令”制度：1、混凝土澆搗必須嚴(yán)格執(zhí)行簽署施工準(zhǔn)可令制度。2、項目經(jīng)理負(fù)責(zé)填寫“混凝土澆灌令”的申請單，項目施工員負(fù)責(zé)“混凝土澆灌令”簽發(fā)前檢查檢查工作及“混凝土澆灌令”、填表簽字工作?；炷翝补嗔睢钡暮灠l(fā)權(quán)限：（1）地下部位混凝土澆搗，500立方米以上、1000立方米以下的混凝土澆搗，其澆灌令均由總公司技術(shù)經(jīng)理簽發(fā)。（2）30立方米以上、500立方米以下一般性結(jié)構(gòu)混凝土澆搗，其澆灌令均由公司施工股長簽發(fā)。（3）30立方米以下一般性結(jié)構(gòu)混凝土澆搗澆灌令由項目經(jīng)理和項目施工員共同簽發(fā)。4、“混凝土澆灌令”申請簽發(fā)的條件：（1）模板的支撐系統(tǒng)按施工方案施工完畢。（2）模板鋼筋及其支架質(zhì)量符合規(guī)定，驗收合格。（3）技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程驗收須確認(rèn)簽證（4）施工范圍內(nèi)安全設(shè)施落實(shí)。（5）施工機(jī)具準(zhǔn)備就緒且能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。（6）材料供應(yīng)準(zhǔn)備完畢。五、技術(shù)、質(zhì)量交底制度：技術(shù)、質(zhì)量的交底工作是施工過程基礎(chǔ)管理中一項不可缺少的重要工作內(nèi)容，交底必須采用書面簽證確認(rèn)形式，具體可分以下幾個方面：當(dāng)項目部接到設(shè)計圖紙后，項目經(jīng)理必須組織部全體人員對圖紙進(jìn)行認(rèn)真閱讀并督促建設(shè)單位組織設(shè)計交底會。施工組織設(shè)計編制完畢并送審確認(rèn)后，由項目經(jīng)理牽頭、項目工程部組織全體人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工方案，并進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全書面交底，列出監(jiān)控部位及監(jiān)控要點(diǎn)。本著誰施工誰負(fù)責(zé)質(zhì)量、安全工作的原則，各分管工種負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理、施工員、質(zhì)檢員、材料員、安全員）在安排施工任務(wù)的同時，必須對施工班組進(jìn)行書面技術(shù)質(zhì)量安全交底，必須做到交底不明確不上崗、不簽證不上崗。六、二級驗收及分部分項質(zhì)量證定制度：1、分項工程施工過程中，各分管工種負(fù)責(zé)人必須督促班組做好自檢工作，確保當(dāng)天問題當(dāng)天整改完畢。2、分項工程施工完畢后，各分管工種負(fù)責(zé)人必須及時組織班組進(jìn)行分項工程質(zhì)量評定工作，并填寫分項工程質(zhì)量評定表，交項目經(jīng)理確認(rèn)，最終評定由工程管理專職質(zhì)量員核定。3、項目經(jīng)理每月組織一次施工班組之間的質(zhì)量互檢，并進(jìn)行質(zhì)量講評。質(zhì)安股對每個項目進(jìn)行不定期抽樣檢查，發(fā)現(xiàn)問題以書面形式發(fā)出限期整改指令單，項目經(jīng)理負(fù)責(zé)在指定期內(nèi)將整改情況以書面形式反饋到質(zhì)安股。分部工程質(zhì)量核驗前項目施工員必須提前5天填寫好分部分工程核驗單，并經(jīng)項目經(jīng)理、建設(shè)單位、設(shè)計單位確認(rèn)簽證后交質(zhì)安股。質(zhì)安股核實(shí)上報質(zhì)監(jiān)站申請核驗。七、現(xiàn)場材料質(zhì)量管理：1、嚴(yán)格控制外加工、采購材料的質(zhì)量。各類建筑材料到現(xiàn)場后必須由基礎(chǔ)上經(jīng)理和基礎(chǔ)上施工員組織有關(guān)人員進(jìn)行抽樣檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即與供貨商聯(lián)系，直到退貨。2、搞好原材料二次試取樣、這樣工作。水泥必須取樣進(jìn)行物理試驗；鋼筋原材料取樣進(jìn)行物理試驗；進(jìn)口鋼筋物理試驗外還需進(jìn)行化學(xué)成分分析及可焊性試驗；防水材料必須進(jìn)行取樣復(fù)試；c30等級以上的混凝土及M10等級以上砂漿的骨料必須進(jìn)行取樣分析，存放期超過3個月的水泥重新進(jìn)行物理試驗，合格后方可使用。八、計量器具管理：1、工程管理部計量員負(fù)責(zé)本部所有計量器材的鑒定、督促及管理工作。2、現(xiàn)場計量必須確定專人保管、專人使用，他人不得隨意動用，以免造成人為損壞。3、損壞的計量器必須及時申報修理調(diào)換，不得帶病工作。4、計量器具要定期進(jìn)行校對鑒定，嚴(yán)禁使用黑量具。九、工程質(zhì)量獎罰制度：1、施工單位遵循“誰施工、誰負(fù)責(zé)”的原則，對各施工班組進(jìn)行全面質(zhì)量管理和追蹤管理；2、凡各施工班組在施工過程中違反操作規(guī)程，不按圖施工、屢教不改或發(fā)生了質(zhì)量問題，總公司有權(quán)對項目部進(jìn)行處罰，處罰形式為整改停工、罰款直至趕出本工地；3、凡各施工班組在施工過程中，按圖施工、質(zhì)量優(yōu)良且達(dá)到優(yōu)質(zhì)，總公司可對項目部進(jìn)行獎勵，獎勵形式為表揚(yáng)、表彰、獎金；4、總公司在實(shí)施獎罰時，以平常檢查、抽查、每月一次大檢查、質(zhì)監(jiān)站抽查、評定質(zhì)量等形式作為依據(jù)。十、竣工圖的編制、審核、移交制度：1、業(yè)主提供給施工單位除應(yīng)有數(shù)量的圖紙外，還應(yīng)提供兩套圖紙給施工單位作為編制竣工圖之用；2、施工單位根據(jù)設(shè)計院的設(shè)計變更、書面指示、技術(shù)核定單位編制竣工圖后，并及時匯總到總公司；3、公司根據(jù)市檔案管理文件的要求，對各施工單位編制的竣工圖進(jìn)行審核、匯總裝訂成冊；4、工程竣工后，由總公司將竣工圖和工程技術(shù)資料一并交給發(fā)包方；5、竣工圖的圖面應(yīng)整潔，一律采用碳素墨水書寫，字跡端正清楚，編繪者和審定者均應(yīng)在竣工圖上簽署蓋章。十一、工程技術(shù)資料管理制度：1、工程項目部在施工全過程中積累的原始記錄和資料，均是按總公司規(guī)定的A、B和C三分冊中各類統(tǒng)一表格填寫、匯兌的；2、A分冊即施工技術(shù)資料分冊，內(nèi)容主要為建筑物測量定位復(fù)核單、隱蔽工程驗收記錄單；B分冊即技術(shù)管理分冊，內(nèi)容主要為混凝土砂漿試壓報告，各種建筑物材料質(zhì)量證明單及試驗報告等；C分冊為三卷：C1卷即施工組織設(shè)計分卷；C2卷即施工管理分卷，包括施工日記、技術(shù)復(fù)核記錄單等；C3卷即質(zhì)量管理分卷，包括分部分項工程質(zhì)量評定等；3、公司設(shè)專職資料員，定期收集各橫向部門，各項目施工單位提供的各類表格和資料，按A、B、C三分冊目錄匯總、審核、裝訂，供設(shè)計院、質(zhì)監(jiān)站檢查；4、公司應(yīng)按設(shè)計院的要求，提供各階段工程進(jìn)度的照片，并作為資料歸檔備案；5、各項目施工單位應(yīng)每天記錄好本單位在現(xiàn)場施工時所發(fā)生的工作量，人工、機(jī)械使用、施工部位、材料設(shè)備進(jìn)出場、質(zhì)量問題、產(chǎn)生原因、補(bǔ)救辦法及天氣情況等內(nèi)容，并隔天交給總公司?？偣緟R總記錄施工日記后，作為資料歸檔備案。十二、回訪維修制度：1、各施工單位負(fù)責(zé)工程施工期間的產(chǎn)品保護(hù)，凡因施工造成的產(chǎn)品破壞均應(yīng)由各施工單位賠償，由公司監(jiān)督實(shí)施；2、本工程交付發(fā)包方使用后（若分階段交付，分別以分階段交付日算起），公司在6個月后進(jìn)行第一次工程質(zhì)量回訪，一年后進(jìn)行第二次工程質(zhì)量回訪，征詢用戶意見；3、工程質(zhì)量回訪后（在一年內(nèi)隨叫隨到），凡屬于施工單位在施工時造成的質(zhì)量問題，均由施工單位負(fù)責(zé)維修，不留隱患，一切費(fèi)用由施工單位負(fù)責(zé)。凡不屬于施工單位造成的問題，而發(fā)包方要求維修的，施工單位協(xié)助解決，費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)；4、在回訪維修期間，進(jìn)行修理后的工程，應(yīng)由發(fā)包方簽字確認(rèn)。

十、確保施工安全的技術(shù)措施1、現(xiàn)場設(shè)專職安全監(jiān)督員，把日常安全管理監(jiān)督與定期檢查結(jié)合起來，進(jìn)一步加強(qiáng)安全教育和安全技術(shù)交底，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)的各項規(guī)章制度，工地建立安全小組由工地管理人員輪流值班，及時排除可能的事故苗子，制止違章作業(yè)行為。2、加強(qiáng)施工現(xiàn)場“四口”的管理，在建工程的樓梯口、預(yù)留洞口、通道口和施工現(xiàn)場的洞、坑、溝等危險處，要有防護(hù)措施或明顯示警標(biāo)志。⑴預(yù)留洞口：各層預(yù)留洞口采用留口不留洞的方式，即采用樓板網(wǎng)狀鋼筋一次性綁扎，模板分格預(yù)留洞口位澆搗砼的方法，從而使預(yù)留洞口成為固定的網(wǎng)狀鋼筋聯(lián)結(jié)狀，危險雜物難以下落，達(dá)到安全防護(hù)的目的。⑵樓梯口：結(jié)構(gòu)每上一層，踏步處側(cè)防護(hù)欄桿及時跟上，隨踏步斜向防護(hù)欄桿采用雙道毛竹管搭設(shè)，扣件緊固，不得隨意拆除，各層樓板口與陽臺在外架、平網(wǎng)或彎起的結(jié)構(gòu)筋有防護(hù)下也采用雙道鋼管欄桿防護(hù)。⑶通道口：作為施工進(jìn)行通道口，應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志外，同時應(yīng)搭設(shè)一規(guī)格不少于4～6米的雙層防護(hù)棚，防護(hù)棚以鋼管作支撐架，以竹笆榀鋪設(shè)棚面兩層，上下層面隔50cm，保護(hù)高處物體墜落起到緩沖作用。⑷井架口的防護(hù)：除了井架本身就有的安全門和自動門外，其出入口處應(yīng)設(shè)一扇專門的鐵欄桿門，進(jìn)入時應(yīng)關(guān)好此扇防護(hù)門。3、做好工地的“五牌一圖”、安全標(biāo)志，懸掛應(yīng)顯眼醒目、牢固可靠。4、從地面以上工程開始，必須沿建筑物四周搭設(shè)腳手架并加設(shè)立網(wǎng)，并逐層加設(shè)，待單位工程完工后方可拆除。根據(jù)部頒“59-88”標(biāo)準(zhǔn)要求，在工程主體的結(jié)構(gòu)施工過程中，首層設(shè)一道固定網(wǎng)，首層安全網(wǎng)的尺寸為4×6米，以6米為徑向，以4米為緯向，網(wǎng)相鄰部位緊密綁扎，外向高于內(nèi)向50cm，網(wǎng)寬度投影面積不小于5.5米。5、職工進(jìn)入現(xiàn)場，必須戴安全帽；在沒有防護(hù)設(shè)施的高空、懸崖或陡坡施工，必須系安全帶；距離地面2米以上作業(yè)要設(shè)安全網(wǎng)或其他防護(hù)設(shè)施。高空作業(yè)不準(zhǔn)穿硬底或帶鐵釘易滑的鞋靴；禁止攀登腳手架、井字架和乘吊籃上下。6、各種施工機(jī)械要完好，不準(zhǔn)帶病運(yùn)轉(zhuǎn)，不準(zhǔn)超負(fù)荷使用；機(jī)械設(shè)備的危險部位，要有安全防護(hù)裝置，并定期檢修?！叭龣C(jī)”應(yīng)持證操作，特殊工種應(yīng)持證上崗，并正確使用“安全三寶”。設(shè)臨時電線必須符合當(dāng)?shù)仉姌I(yè)局的規(guī)定；線路必須絕緣良好；電動機(jī)械要做到一機(jī)一閘一保險；遇有臨時停電或停工，要拉閘斷電。電氣設(shè)備必須按照三相互線制進(jìn)行接保護(hù)；手持電動工具要設(shè)置漏電掉閘裝置。搭設(shè)腳手架、井字架、挑架等，所有材料和搭設(shè)方法必須符合安全要求；搭設(shè)完畢要經(jīng)過施工負(fù)責(zé)人驗收，合格后方能使用；拆除時，需設(shè)警戒或圍欄，由上而下順序進(jìn)行，拆除物料不得往下投擲。字架、龍門架必須設(shè)纜風(fēng)繩，纜風(fēng)繩采用0.9cm鋼絲繩，與地面角度應(yīng)在45-60度，應(yīng)有獨(dú)立的地錨，不得拴在樹木，電桿或建筑物上，地錨與纜風(fēng)繩之間應(yīng)有花格羅絲調(diào)整松緊；當(dāng)井架高度超過20米以上應(yīng)設(shè)避雷、接地裝置?？硬凼┕?，要按規(guī)定放坡，并經(jīng)常檢查邊壁土質(zhì)穩(wěn)固情況，發(fā)現(xiàn)有裂縫、疏松或支撐走動，要隨時采取加固措施。應(yīng)做好雨季施工的技術(shù)措施和安全管理，夜班施工應(yīng)有足夠的照明，同時，要設(shè)專人負(fù)責(zé)夜班機(jī)械用電及照明用電。安全教育（1）、勞務(wù)工的三級教育①、進(jìn)場安全教育：新進(jìn)場的勞務(wù)工首先由有關(guān)部門進(jìn)行初步的安全生產(chǎn)教育，以及安全生產(chǎn)方針、政策、法規(guī)等。②、工地安全教育：經(jīng)過進(jìn)場安全教育的勞務(wù)工到工地后，由工地安全員進(jìn)行第二級安全教育，以及工程概況及安全生產(chǎn)管理制度的制度介紹，并在三級教育卡上蓋章后發(fā)予上崗證，以及對班組長的班前活動等安全事項的交底。③、班級安全教育：經(jīng)過一、二級的教育后的勞務(wù)工，最后由班組長進(jìn)行入工地的第三級教育，以及定期對勞務(wù)工進(jìn)行班前安全活動。（2）、特殊工種教育對特殊工種、電氣、起重、焊接、機(jī)械和登高作業(yè)等接觸不安全因素較多的工種，用脫產(chǎn)和半脫產(chǎn)以及辦訓(xùn)練班等方式進(jìn)行專門訓(xùn)練，并且經(jīng)過嚴(yán)格理論和實(shí)踐考試合格，并發(fā)給安全操作許可證的方準(zhǔn)作業(yè)，采取新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新產(chǎn)品之前也要按新的安全操作規(guī)程，對參加操作的崗位工人和有關(guān)人員專門教育，并經(jīng)考試合格后方可獨(dú)立操作。

十一、確保安全生產(chǎn)的主要管理措施安全管理制度：（一）、安全生產(chǎn)責(zé)任制：建立、健全各級各部門的安全生產(chǎn)責(zé)任制，責(zé)任落實(shí)到人。各項經(jīng)濟(jì)承包有明確的安全指示和包括獎懲辦法在內(nèi)的保證措施?？偣九c工程項目部之間必須簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議書。（二）、新進(jìn)企業(yè)工人須進(jìn)行三級教育：三級教育，是指公司（或工程處）、工程處（或施工隊）和班組的教育。工人變換工種，須進(jìn)行新工種的安全技術(shù)教育。工人應(yīng)掌握本工種操作技能，熟悉本工種安全技術(shù)操作規(guī)程。要認(rèn)真建立“用工勞動保護(hù)記錄卡”，及時做好記。（三）、施工組織設(shè)計：施工組織設(shè)計應(yīng)有針對性的安全技術(shù)措施，經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)從審查批準(zhǔn)。（四）、分部分項工程安全技術(shù)交底：進(jìn)行全面的針對性的安全技術(shù)交底，受交底者履行簽字手續(xù)。（五）、特種作業(yè)持證上崗：特種作業(yè)人員必須經(jīng)培訓(xùn)考試合格持證上崗，操作證必須按期復(fù)審，不得超期使用。名冊齊全。（六）、安全檢查：必須建立定期安全檢查制度。有時間、有要求、明確重點(diǎn)部位、危險崗位。安全檢查有記錄。查出的隱患應(yīng)及時整改，做到定人、定時間、定措施。井架和腳手架，認(rèn)真做好驗收合格掛牌制度（即“四驗收”）。（七）、班級“三上崗、一講評”活動：班組在上班前須進(jìn)行上崗交底、上崗檢查、上崗記錄的“三上崗”和每周一次的“一講評”安全活動。對班組的安全生產(chǎn)活動，要有考核措施。（八）、遵章、守紀(jì)、佩戴標(biāo)記：嚴(yán)禁違章指揮、違章作業(yè)。各類人員佩戴不同顏色的袖標(biāo)記：工地負(fù)責(zé)人（主任）戴黃底紅字袖章；安全總值班戴紅底白字袖章；生產(chǎn)班組長戴紫底白字袖章；生產(chǎn)班組安全員戴綠底白條袖章。施工管理人員和各類操作工人要戴不同顏色安全帽，以示區(qū)別：施工管理人員戴黃色安全帽；生產(chǎn)班組人員戴白色安全帽；機(jī)械操作人員戴藍(lán)色安全帽；機(jī)械吊車指揮戴紅色安全帽。（九）、工傷事故處理：建立事故檔案，按調(diào)查分析規(guī)則、規(guī)定進(jìn)行處理并寫出處理報告。（十）、“五牌一圖”與安全標(biāo)牌：施工現(xiàn)場必須有“五牌一圖”，即施工單位及工地名稱牌、安全生產(chǎn)6大紀(jì)律宣傳牌、防火須知牌、安全無重大事故計數(shù)牌、工地主要管理人員名單牌和施工總平面圖。圖牌應(yīng)規(guī)格統(tǒng)一，字跡端正，表示明確。宣傳安全生產(chǎn)，在主要施工部位、作業(yè)點(diǎn)、危險區(qū)、主要通道口都必須掛有安全宣傳標(biāo)語及安全警告牌。二、“三安”、“四口”臨邊保護(hù)措施：（一）、安全帽：（1）、安全帽必須經(jīng)有關(guān)部門檢驗合格后方能使用；（2）、正確使用安全帽并扣好帽帶；（3）、不準(zhǔn)把安全帽拋、扔或坐、墊；（4）、不準(zhǔn)使用缺襯、缺帶及破損安全帽。（二）、安全帶：（1）、安全帶須經(jīng)有關(guān)部門檢驗合格方能使用；（2）、安全帶使用兩年后，必須按規(guī)定抽驗一次，對抽驗不合格的，必須更換安全繩后才能使用；（3）、安全帶應(yīng)儲存在干燥、通風(fēng)的倉庫內(nèi)，不準(zhǔn)接觸高溫、明火、強(qiáng)堿酸或尖銳的堅硬物體；（4）、安全帶應(yīng)高掛低用，不準(zhǔn)將繩打結(jié)使用；（5）、安全帶上的各種部件不得任意拆除。更換新繩時要注意加繩套。（三）、安全網(wǎng)：本工程增設(shè)遮蓋交通入口用的竹榀、安全網(wǎng)。（1）、層樓面起密目安全豎網(wǎng)，進(jìn)行全封閉式施工管理；（2）、網(wǎng)繩不破損并生根牢固、繃緊、圈牢，拼接嚴(yán)密；（3）、立網(wǎng)隨施工層提升，網(wǎng)高出施工層1cm以上。網(wǎng)之間拼接嚴(yán)密，不留空隙。（四）、預(yù)留洞口：（1）、邊長或直徑在20-50cm的洞口，可利用混凝土板內(nèi)鋼筋或固定蓋板防護(hù)；（2）、10-150cm的洞口，可用混凝土板內(nèi)鋼筋貫穿洞徑，構(gòu)成防護(hù)網(wǎng)。網(wǎng)格大于20cm的，要另外加密；（3）、150cm以上的洞口，四周應(yīng)設(shè)護(hù)欄，洞口下張安全網(wǎng)，護(hù)欄高1m設(shè)兩道水平桿；（4）預(yù)制構(gòu)件的洞口（包括缺件臨時形成的洞口），參照上述規(guī)定防護(hù)或架設(shè)腳手板、滿鋪竹笆，固定防護(hù)。（五）、樓梯口：（1）、分層施工樓梯口應(yīng)裝臨時護(hù)欄；（2）、梯段內(nèi)邊設(shè)臨時防護(hù)欄桿（用鋼管或毛竹）；（3）、頂層樓梯口應(yīng)隨施工進(jìn)度安裝正式欄桿或臨時護(hù)欄。（六）底層通道口：固定出入通道應(yīng)搭設(shè)防護(hù)棚，棚寬大于道口。三、施工用電：（一）、支線架設(shè)：（1）、配電箱的電纜線應(yīng)有套管，電線進(jìn)出不混亂。大容量配電箱上進(jìn)線加滴水彎；（2）、支線絕緣好，無老化、破損和漏電；（3）、支線應(yīng)靠墻或電桿架空敷設(shè)，并用絕緣子固定（4）、過道電線可采用硬質(zhì)護(hù)套管埋地并作標(biāo)記；（5）室外支級應(yīng)用橡皮線架空，接頭不受拉力并符合絕緣要求。（二）、現(xiàn)場照明：（1）、一般場所采用220V電壓。危險、潮濕場所和金屬容器內(nèi)的照明及手持照明燈具，應(yīng)采用符合要求的安全電壓；（2）、照明導(dǎo)線應(yīng)采用絕緣子固定。嚴(yán)禁使用花線或塑料膠質(zhì)線。導(dǎo)線不得隨地拖拉或綁在腳手架上；（3）、照明燈具的金屬外殼必須接地或接零。單相回路內(nèi)的照明開關(guān)箱必須裝設(shè)漏電保護(hù)器；（4）、照明燈具，室外距離地面不得低于3M，室內(nèi)距離地面不得低于2.4M。碘鎢燈固定架設(shè)，保證安全。鈉、鉈、甸等金屬囪化物燈具的安裝高度宜在5m以上。燈線不得靠近燈具表面。（三）、架空線：（1）、架空線必須設(shè)在專用電桿（水泥桿、木桿）上，嚴(yán)禁架設(shè)在樹或腳手架上；（2）、架空線應(yīng)裝設(shè)橫擔(dān)和絕緣子，其規(guī)格、線間距離、檔距等應(yīng)符合架空線路要求，其電桿板線高度2.5m以上應(yīng)加絕緣子；（3）、架空線一般應(yīng)離地4m以上，機(jī)動車道為6m以上。（四）、電箱：（配電箱、開關(guān)箱）（1）、電箱應(yīng)有門、鎖、色標(biāo)和統(tǒng)一編號；（2）、電箱內(nèi)開關(guān)電器必須完整無損，接線正確。各類接觸裝置靈敏可靠，絕緣良好。無積灰、雜物，箱體不得歪斜；（3）、電箱安裝高度和絕緣材料等均應(yīng)符合規(guī)定；（4）、電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)置漏電保護(hù)器，選用合理的額定漏流進(jìn)行分極配合；（5）、配電箱應(yīng)設(shè)總?cè)劢z、分熔絲、分開關(guān)。零排地排齊全。動力和照明分別設(shè)置；（6）、配電箱的開關(guān)電器應(yīng)與配電線或開關(guān)箱——對應(yīng)配合，作為以確保專路?？?；總開關(guān)電器與分路開關(guān)電器的額定值、動作整定值相適應(yīng)。熔絲應(yīng)和用電設(shè)備的實(shí)際負(fù)荷相匹配；（7）、金屬外殼電箱應(yīng)作接地或接零保護(hù)；（8）、開關(guān)箱與用電設(shè)備實(shí)行一機(jī)一閘一保險；（9）、同一移動開關(guān)箱嚴(yán)禁配有380V和220V兩種電壓等級。（五）、接地接零：（1）、接地體可用角鋼、圓鋼或鋼管，但不得用螺紋鋼，其截面不小于48平方毫米，一組2根接地體之間間距不小于2.5m，入土深度不小于2m，接地電阻應(yīng)符合規(guī)定；（2）、皮線中黑色或綠/黃雙色線作為接地線。與電氣設(shè)備相連接的接地或接零線截面最小不能低于2.5平方毫米多股芯線；手持式用電設(shè)備應(yīng)采用不小于1.5平方毫米的多股銅芯線；（3）、電桿轉(zhuǎn)角桿、終端桿及總箱、分配電箱必須有重復(fù)接地；（4）、高層配電箱重復(fù)接地，必須從地下引入。（六）、變配電裝置：（1）、高壓露天變壓器間的面積應(yīng)不小于3m×3m，圍墻高度不低于3.5m，內(nèi)地平整無雜草，金屬門應(yīng)向外開啟并接地，配有安全警告標(biāo)牌，室外有散水坡；（2）、配電間面積應(yīng)不小于3m×3m，單列配電柜（板）通道：正面不小于1.5m，側(cè)面不小于1m，背面不小0.8m；雙列配電柜正面不小于2m；（3）、配電間必須符合“四防一通”的要求；（4）、變配電間應(yīng)配有安全防護(hù)用品和消防器材，并有各類警告標(biāo)牌。開關(guān)應(yīng)有編號及用途標(biāo)記。保持室內(nèi)清潔無雜物。

十二、確保工期的技術(shù)措施工期保證措施：為了保證工程按時交付使用，我們縮短工期采取的主要措施如下：（一）、提前做好開工前的準(zhǔn)備工作，不要在開工之前，組織有關(guān)技術(shù)人員熟悉圖紙，完成圖紙的自審和會審，前期隊伍立即進(jìn)場，進(jìn)行施工臨時的搭蓋和施工臨時用水用電管線布設(shè)。（二）、及時合理地進(jìn)行勞力組織，實(shí)行兩班作業(yè)制度，制定趕工獎罰措施，節(jié)假日實(shí)行加班。（三）、加強(qiáng)周轉(zhuǎn)材料的投入量，支擋模板配制二層進(jìn)行周轉(zhuǎn)。（四）、采取新工藝，砼采用早強(qiáng)型水泥，提高早期強(qiáng)度，加快模板材料周轉(zhuǎn)。（五）、做好工序搭接，合理的組織地下與地上，主體與裝飾的交叉作業(yè)。各工種在施工前做好工序交接班工作，避免工種交接不清，延誤工期。二、組織保證措施：（一）、施工管理班子由項目經(jīng)理、施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員、保衛(wèi)、后勤保障等有關(guān)人員組成。（二）、公司領(lǐng)導(dǎo)重視，組織措施有力，選擇主要管理人員的條件應(yīng)堅持選派政治合格、技術(shù)過硬、業(yè)務(wù)熟練、