房屋租賃合同-(個人出租完美版)

房子租借合同之青柳念文創(chuàng)作出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙兩方本著同樣自發(fā)、磋商一致的原則完成以下協(xié)議，并許諾共同恪守.一、租借房子等電器設(shè)備及物件出租給乙方使用.二、租借限期和用途1.租借限期：年，即年月日至年月日止.租借期滿前1個月，甲、乙兩方應(yīng)就租借期滿后能否續(xù)租通知對方.該處房子僅作住所使用，假如乙方要改變使用用途，需征得甲方贊同.三、租金、擔(dān)保金花費(fèi)及支付方式該房子月租金人平和近幣元整（小寫：元）,按押一付三支付，當(dāng)期租金人平和近幣元整（小寫：元），乙方在上一次所繳租金期滿前15日向甲方支付下期租金.合同簽署之日，乙方應(yīng)向甲方支付人平和近幣元整（小寫：元）作為租借擔(dān)保金，租借期滿時乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該擔(dān)保金所有無息退還給乙方.租借時期因乙方使用該房子而發(fā)生的水、電、天然氣等花費(fèi)由乙方支付，租期開端日水表讀數(shù)：，電表讀數(shù)：，煤氣表讀數(shù)：.物管費(fèi)/年、有線電視費(fèi)/年、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)/年在兩方合同簽署時由支付.四、房子安全管理在租借期內(nèi)，除房子布局包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截?fù)責(zé)外(乙方使用不妥除外)，其余如房子門、窗、水、電等隸屬設(shè)備及乙方裝飾裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行擔(dān)當(dāng)修葺花費(fèi).乙方負(fù)責(zé)該房子的安全管理，因自己原由造成的偷竊、火災(zāi)等事故自行擔(dān)當(dāng)損失.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房子及其屋內(nèi)設(shè)備.如因使用不妥造成房子及設(shè)備破壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償.乙方不得改變房子外面布局.乙方對租借房子停止裝飾裝飾的，在租借期滿或因其余原由停止后可自行裁撤，甲方不予補(bǔ)償.租借期內(nèi)，乙方不得私自將該房子部分和所有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，不得將該房子部分或所有與第三人合營合作，不然甲方有權(quán)一方面除去和停止本合同而分歧錯誤乙方停止任何補(bǔ)償.五、權(quán)益與義務(wù)甲方一定擔(dān)保該房子權(quán)屬了了，同時擔(dān)保乙方租借時期內(nèi)對該房子的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)膠葛或債務(wù)原由影響乙方對該房子的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方補(bǔ)償所以造成的損失.2.乙方不得在該房子內(nèi)停止違犯法律法例有關(guān)規(guī)定的行為.3.租借期屆滿時，乙方享有在同樣條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán).4.租借合同停止日前，乙方應(yīng)將該房子凌空并恢還原狀交給甲方.不然，甲方有權(quán)自行或拜托別人凌空并回收該房子，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)益.六、違約責(zé)任1、在租借期內(nèi)，如甲方私自停止合同，應(yīng)向乙方支付一個月租金的違約金.2、在租借期內(nèi)，如乙方私自停止合同，甲方收到的當(dāng)期租金和擔(dān)保金不予退還.3、乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)繳納有關(guān)花費(fèi)（含租金、擔(dān)保金等），乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為:有關(guān)花費(fèi)×1%×逾期天數(shù).乙方未按規(guī)準(zhǔn)時間、金額繳納有關(guān)花費(fèi)高出15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)除去本合同，并且擔(dān)保金不予退還.4、房子若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要回收房子的，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知30天內(nèi)搬出，甲方將乙方所交的擔(dān)保金所有無息退還給乙方，并將乙方已交的租金節(jié)余部分退還給乙方.甲方不向乙方擔(dān)當(dāng)當(dāng)何補(bǔ)償責(zé)任.5、房子及其設(shè)備因為不可抗力造成的損失，甲、乙兩方互不承擔(dān)責(zé)任.七、本合同經(jīng)甲乙兩方署名后奏效，本合同除去或停止且兩方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完