北京某環(huán)衛(wèi)公司新址建設(shè)工程施工組織設(shè)計(jì)創(chuàng)長城杯

目錄TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc169916843"第一章編制依依據(jù)4HYPERLINK\l"_Toc169916847"第二章工程概概況 7HYPERLINK\l"_Toc169916848"2.1總體簡簡介 7HYPERLINK\l"_Toc169916849"2.2水文地質(zhì)質(zhì)及氣候條件件7HYPERLINK\l"_Toc169916850"2.3建筑設(shè)計(jì)計(jì)概況 8HYPERLINK\l"_Toc169916855"2.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)概況 12HYPERLINK\l"_Toc169916860"2.5專業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)概況 16HYPERLINK\l"_Toc169916863"2.6工程特點(diǎn)點(diǎn)、難點(diǎn)及主主要對策 20HYPERLINK\l"_Toc169916872"第三章施工部部署 23HYPERLINK\l"_Toc169916873"3.1組織機(jī)構(gòu)構(gòu)223HYPERLINK\l"_Toc169916877"3.2施工任務(wù)務(wù)劃分28HYPERLINK\l"_Toc169916881"3.3施工部部署330HYPERLINK\l"_Toc169916889"3.4施工進(jìn)度度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)點(diǎn)工期39HYPERLINK\l"_Toc169916894"3.5主要工作作量41HYPERLINK\l"_Toc169916895"3.6主要勞動動力配置計(jì)劃劃422HYPERLINK\l"_Toc169916898"3.7主要材料料構(gòu)件用量計(jì)計(jì)劃433HYPERLINK\l"_Toc169916901"第四章施工準(zhǔn)準(zhǔn)備47HYPERLINK\l"_Toc169916902"4.1現(xiàn)場準(zhǔn)準(zhǔn)備447HYPERLINK\l"_Toc169916903"4.2技術(shù)準(zhǔn)準(zhǔn)備47HYPERLINK\l"_Toc169916904"4.3物資準(zhǔn)準(zhǔn)備53HYPERLINK\l"_Toc169916905"4.4勞動力力準(zhǔn)備53HYPERLINK\l"_Toc169916906"4.5施工備案案58HYPERLINK\l"_Toc169916907"第五章主要要施工方案599HYPERLINK\l"_Toc169916908"5.1測量方案案59HYPERLINK\l"_Toc169916912"5.2降水、護(hù)護(hù)坡、土方施施工方案60HYPERLINK\l"_Toc169916919"5.3樁基施工工方案66HYPERLINK\l"_Toc169916924"5.4防水工程程68HYPERLINK\l"_Toc169916930"5.5鋼筋工程程70HYPERLINK\l"_Toc169916935"5.6混凝土工工程711HYPERLINK\l"_Toc169916936"5.7模板工工程72HYPERLINK\l"_Toc169916939"5.8塔吊施工工方案772HYPERLINK\l"_Toc169916943"5.9鋼結(jié)構(gòu)施施工方案74HYPERLINK\l"_Toc169916950"5.10砌筑工工程881HYPERLINK\l"_Toc169916951"5.11外腳手手架工程81HYPERLINK\l"_Toc169916952"5.12裝飾、裝裝修工程81HYPERLINK\l"_Toc169916953"5.13冬季施施工措施81HYPERLINK\l"_Toc169916954"5.14雨季施施工措施84HYPERLINK\l"_Toc169916955"第六章主要管管理措施88HYPERLINK\l"_Toc169916956"6.1質(zhì)量管理理措施88HYPERLINK\l"_Toc169916957"6.2進(jìn)度管理理措施89HYPERLINK\l"_Toc169916958"6.3安全管理理措施89HYPERLINK\l"_Toc169916959"6.4消防保衛(wèi)衛(wèi)管理措施991HYPERLINK\l"_Toc169916960"6.5環(huán)保管理理措施993HYPERLINK\l"_Toc169916961"6.6文明施工工管理措施955HYPERLINK\l"_Toc169916962"6.7降低成本本措施96HYPERLINK\l"_Toc169916963"第七章主要經(jīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)98HYPERLINK\l"_Toc169916964"7.1管理目標(biāo)標(biāo)98HYPERLINK\l"_Toc169916965"7.2總包服務(wù)務(wù)目標(biāo)98HYPERLINK\l"_Toc169916966"第八章.施工平平面布置圖1100HYPERLINK\l"_Toc169916967"8.1總平面布布置的原則100HYPERLINK\l"_Toc169916968"8.2施工階段段現(xiàn)場總平面面布置1000HYPERLINK\l"_Toc169916969"8.5施工平面面布置圖101HYPERLINK\l"_Toc169916970"第九章附圖附附表錯誤??！未定義書簽簽。第一章編制依依據(jù)1.1工程建建設(shè)文件名稱編號日期《北京市**環(huán)環(huán)衛(wèi)集集團(tuán)新址建建設(shè)設(shè)工程施工合同》北京市**環(huán)衛(wèi)衛(wèi)集集團(tuán)新址建建設(shè)設(shè)工程施工圖圖紙1.2現(xiàn)行國國家、地方有有關(guān)法律、法法規(guī)類別名稱備注國家法律法規(guī)中華人民共和國國建建筑法中華人民共和國國勞勞動法中華人民共和國國主主席令第28號中華人民共和國國環(huán)環(huán)境保護(hù)法法中華人民共和國國大大氣污染防防治治法中華人民共和國國環(huán)環(huán)境噪聲污污染染防治法中華人民共和國國傳傳染病防治治法法中華人民共和國國主主席令第15號中華人民共和國國職職業(yè)病防治治法法中華人民共和國國主主席令第60號中華人民共和國國安安全生產(chǎn)法法中華人民共和國國主主席令第70號建設(shè)工程質(zhì)量管管理理?xiàng)l例國務(wù)院令第27799號發(fā)布建設(shè)工程安全生生產(chǎn)產(chǎn)管理?xiàng)l例例國務(wù)院令第39933號發(fā)布行業(yè)法規(guī)建筑安全生產(chǎn)監(jiān)監(jiān)督督管理規(guī)定定建設(shè)部令第133號號發(fā)布建設(shè)工程施工現(xiàn)現(xiàn)場場管理規(guī)定定建設(shè)部令第155號號發(fā)布建筑裝飾裝修管管理理規(guī)定建設(shè)部令第466號號房屋建筑工程質(zhì)質(zhì)量量保修辦法法建設(shè)部令第800號號建設(shè)領(lǐng)域推廣應(yīng)應(yīng)用用新技術(shù)管管理理規(guī)定建設(shè)部令第10099號工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)強(qiáng)制制性條文地方法規(guī)北京市相關(guān)建筑筑法法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)1.3現(xiàn)行有有關(guān)施工規(guī)范范、規(guī)程、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)類別名稱編號國家《建筑抗震設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)規(guī)范》GB500111--2001《建筑結(jié)構(gòu)荷載載規(guī)規(guī)范》GB500099--200ll《地下工程防水水技技術(shù)規(guī)范》GB501088--20011《地下防水工程程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范范》GB502088--20022《建筑地基基礎(chǔ)礎(chǔ)工工程施工質(zhì)質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范范》GB502022--20022《混凝土結(jié)構(gòu)工工程程施工質(zhì)量量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》GB502044--20022《砌體工程施工工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范范》GB502033--20022《建筑裝飾裝修修工工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收收規(guī)范》GB502100--200ll《建筑地面工程程施施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收收規(guī)范》GB502099--20022《屋面工程質(zhì)量量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》GB502088--20022《混凝土質(zhì)量控控制制標(biāo)準(zhǔn)》GB501644--92《建筑工程施工工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)》GB503000--200ll《混凝土強(qiáng)度檢檢驗(yàn)驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》GBJl07--887《鋼結(jié)構(gòu)工程施施工工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)規(guī)范》GB502055--20011《建筑給水排水水及及采暖工程程施施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收收規(guī)范》GB502422200022《通風(fēng)與空調(diào)工工程程施工質(zhì)量量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》GB502433200022《建筑電氣工程程施施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收收規(guī)范》GB503033200022《電梯工程施工工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范范》GB503100200022《電氣裝置安裝裝工工程接地裝裝置置施工及驗(yàn)驗(yàn)收收規(guī)范》GB501699--92《建筑與建筑群群綜綜合布線系系統(tǒng)統(tǒng)工程驗(yàn)收收規(guī)規(guī)范》GB/T5033112--20000《工程測量規(guī)范范》GB500266--93《建設(shè)工程施工工現(xiàn)現(xiàn)場供用電電安安全規(guī)范》《建筑工程文件件歸歸檔整理規(guī)規(guī)范范》GB/T5033228-2001《玻璃幕墻工程程技技術(shù)規(guī)范》JGJ102--22003《鋼筋機(jī)械連接接通通用技術(shù)規(guī)規(guī)程程》JGJ107--22003《鋼筋焊接及驗(yàn)驗(yàn)收收規(guī)程》JGJ18-220003《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊焊接接技術(shù)規(guī)程程》JGJ81-220002《鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)螺螺栓栓連接的設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)、施工及及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)程》JGJ82-9911《建筑工程冬期期施施工規(guī)程》JGJ104--997《玻璃幕墻工程程質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》JGJ/T13399-200011《金屬與石材幕幕墻墻工程技術(shù)術(shù)規(guī)規(guī)范》JGJ133--22001《外墻外保溫工工程程技術(shù)規(guī)程程》JGJ144--22004《回彈法檢測混混凝凝土抗壓強(qiáng)強(qiáng)度度技術(shù)規(guī)程程》JGJ/T233--20011《建筑施工高處處作作業(yè)安全技技術(shù)術(shù)規(guī)范》JGJ80-9911《建筑機(jī)械使用用安安全技術(shù)規(guī)規(guī)程程》JGJ33-220001《施工現(xiàn)場臨時(shí)時(shí)用用電安全技技術(shù)術(shù)規(guī)范》JGJ46-220005第二章工程概概況2.1總體簡簡介

序號項(xiàng)目內(nèi)容1工程名稱北京市**環(huán)衛(wèi)衛(wèi)集集團(tuán)新址建建設(shè)設(shè)工程停車樓聯(lián)合廠房職工宿舍綜合樓樓綜合辦公調(diào)度樓樓鍋爐房、加油站站站站房、加油油站站機(jī)房、門門衛(wèi)衛(wèi)房、室外外工工程等2工程地址3建設(shè)單位4承包方式施工總承包5結(jié)構(gòu)型式框架結(jié)構(gòu)、框架架剪剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)、鋼鋼結(jié)構(gòu)6設(shè)計(jì)單位7建筑面積112754㎡㎡總用地面積71442㎡8要求工期開工日期竣工日期總工期2007年7月月11日2009年5月月114日685日歷天9質(zhì)量要求合格，質(zhì)量獎項(xiàng)項(xiàng)為為結(jié)構(gòu)長城城杯杯2.2水文地質(zhì)質(zhì)及氣候條件件土質(zhì)情況場地表層主要為為人人工堆積的的雜雜填土①層；其下為為第四紀(jì)沉沉積積地層，主主要要包括粘質(zhì)質(zhì)粉粉土－粉質(zhì)質(zhì)粘粘土②層、砂質(zhì)粉粉土③層、粉質(zhì)粘粘土－粘質(zhì)質(zhì)粉粉土④層、粘質(zhì)粉粉土⑤層、粉細(xì)砂⑥層、粉質(zhì)粘粘土－粘質(zhì)質(zhì)粉粉土⑦層等。地下水位對本工程有影響響的的地下水有有兩兩層，第一一層層為上層滯滯水水，靜止水水位位埋深0.30～3.50m，標(biāo)標(biāo)高34.20～38.144mm；第二層為為層間潛水水，靜靜止水位埋埋深深8.00～9.10m，標(biāo)標(biāo)高29.90～31.588mm。地下水質(zhì)對本工程有影響響的的兩層地下下水水水質(zhì)對混混凝凝土無腐蝕蝕性性，在干濕濕交交替環(huán)境下下對對鋼筋混凝凝土土結(jié)構(gòu)中鋼鋼筋筋具有弱腐腐蝕蝕性。氣候情況本場地為永定河河沖沖積扇平原原的的中部地段段，屬屬暖濕帶半半濕濕潤季風(fēng)氣氣候候，多年年年平平均降水量量為為581.66mm，年降降水量主要要集集中在6～9月份，占全全年降水量量的的80%，多年平均均氣溫11..7℃。2.3建筑設(shè)計(jì)計(jì)概況建筑設(shè)計(jì)概況一一覽表（集團(tuán)團(tuán)辦公樓）序號項(xiàng)目內(nèi)容1建筑功能本樓為**環(huán)衛(wèi)衛(wèi)集集團(tuán)辦公及及配配套服務(wù)樓樓，其其主要使用用功功能為地上上首首層大堂，其其其它層辦公公用用房、大會會議議報(bào)告廳、餐餐餐廳、廚房房、服服務(wù)用房，以以以及地下的的人人防、設(shè)備備用用房。2建筑特點(diǎn)本工程建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)形形式為框架架剪剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)，建建筑類別為為二二類高層建建筑筑，非承重重圍圍護(hù)及內(nèi)隔隔墻墻為加氣混混凝凝土砌塊，平平平面形狀呈L形，其中有有一層附屬屬建建筑為報(bào)告告廳廳，建筑外外立立面裝飾為為石石材、玻璃璃、鋁鋁板幕墻及及外外墻涂料。3建筑面積地上占地面積3385m2總建筑面積37498m224建筑層數(shù)地上12層地下2層5建筑層高地下3.60mm，3.30mm地上4.20mm，4.00mm，3.50mm6建筑高程±0.000絕絕對標(biāo)標(biāo)高40.50室內(nèi)外差0.45m基底標(biāo)高檐口高度45m7建筑耐火等級地下為一級,地地上上為二級屋面防水等級二級8防水屋面防水地下防水9砌筑材料非承重外圍護(hù)墻墻采采用300厚加氣混凝凝土砌塊，內(nèi)內(nèi)內(nèi)隔墻采用用加加氣混凝土土砌砌塊。10保溫材料屋面屋面保溫采用5500厚厚泡聚氮氮酯外墻面采用50厚擠塑塑聚苯板11外裝修外墻淺灰色外墻涂料料外門窗塑鋼門窗12內(nèi)裝修頂棚裝飾石膏板吊頂頂、礦礦棉板、鋁鋁合合金條板、乳乳乳膠漆樓地面大理石、地磚、活活動地板、水水泥砂漿內(nèi)墻面仿石磚、墻面磚磚、乳乳膠漆、礦礦棉棉吸音板門、窗塑鋼門窗建筑設(shè)計(jì)概況一一覽表（分公公司辦公樓）序號項(xiàng)目內(nèi)容1建筑功能本建筑為**環(huán)環(huán)衛(wèi)衛(wèi)集團(tuán)新址址建建設(shè)工程中中分分公司辦公公樓樓，主要功功能能為辦公用用房房，職工餐餐廳廳、職工洗洗浴浴、職工宿宿舍舍、職工文文體體用房及其其它它附屬用房房。2建筑特點(diǎn)本建筑結(jié)構(gòu)形式式為為鋼筋混凝凝土土框架剪力力墻墻結(jié)構(gòu)，圍圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)為加加氣氣混凝土砌砌塊塊，內(nèi)隔墻墻為為陶粒混凝凝土土空心砌塊塊，平平面形狀呈L形高低跨建建筑體。低低跨跨為廚房餐餐廳廳及洗浴，高高高跨為辦公公、宿宿舍及其它它用用房。3建筑面積地上占地面積2105m2總建筑面積13862m224建筑層數(shù)地上11層地下1層5建筑層高地下地上6檐口高度44.75m7建筑耐火等級耐火等級為二級級屋面防水等級二級8防水屋面防水為2層GFZ聚聚乙烯丙綸綸卷材復(fù)合合防防水,地下防水采用4厚雙面自自粘防水卷卷材9砌筑材料非承重外圍護(hù)墻墻采采用300厚加氣混凝凝土砌塊，內(nèi)內(nèi)內(nèi)隔墻采用用陶陶?；炷镣量湛招钠鰤K。10保溫材料屋面外墻面外墻保溫采用5500厚擠塑聚苯苯板11外裝修外墻外門窗塑鋼門窗12內(nèi)裝修頂棚紙面石膏板吊頂頂、礦礦棉吸音板板吊吊頂、鋁合合金金方板吊頂頂、頂頂棚刮膩?zhàn)幼訃妵娡繕堑孛嫠鄻敲?、地磚磚、花花崗石、石石塑塑防滑地磚磚內(nèi)墻面礦棉吸音板、花花崗崗石、釉面面磚磚、刮膩?zhàn)幼訃妵娡?、合成成樹樹脂乳液涂涂料料墻面。門、窗木門建筑設(shè)計(jì)概況一一覽表（停車車樓）序號項(xiàng)目內(nèi)容1建筑功能本建筑為**環(huán)環(huán)衛(wèi)衛(wèi)集團(tuán)新址址建建設(shè)工程中中的的停車樓，為為為一類多層層敞敞式停車庫庫，主主要功能為為集集團(tuán)停車使使用用，同時(shí)輔輔以以車輛清洗洗、車車輛檢測、輪輪輪胎及其它它備備件的更換換，地地下為消防防水水池，消防防水水泵用房。2建筑特點(diǎn)本建筑為鋼筋混混凝凝土框架結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)，非承重重外外圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)為為加氣混凝凝土土砌塊，建建筑筑平面形狀狀為為長方形，外外外設(shè)有兩個(gè)個(gè)環(huán)環(huán)形立體汽汽車車坡道，供供車車輛進(jìn)出，其其其頂層為露露天天停車輛停停放放場地，一一層層為車輛清清洗洗、檢測及及輪輪胎備件更更換換等配套服服務(wù)務(wù)用房。3建筑面積地上占地面積10000m22總建筑面積40000m224建筑層數(shù)地上4層地下局部1層5建筑層高地下4.55m地上6.0mm、5.200mm6建筑高程±0.000絕絕對標(biāo)標(biāo)高40.30m室內(nèi)外差0.15m基底標(biāo)高檐口高度21.60m7建筑耐火等級耐火等級為一級級屋面防水等級二級8防水屋面防水采用自粘聚合物物SSBS防水卷材地下防水采用3+3厚SSBS改改性瀝青橡橡膠膠防水卷材材9砌筑材料±0.00以下下為陶陶?；炷镣疗銎鰤K,±0..00以上外圍護(hù)護(hù)墻為300厚混凝土加加氣塊,內(nèi)隔墻為混混凝土加氣氣塊塊.10內(nèi)裝修頂棚白色耐擦洗涂料料、礦礦棉板、鋁鋁合合金條板樓地面水泥地面、地磚磚、鋼鋼屑地面內(nèi)墻面涂料墻面、油漆漆墻墻面、釉面面磚磚墻面門、窗木門建筑設(shè)計(jì)概況一一覽表（聯(lián)合合廠房）序號項(xiàng)目內(nèi)容1建筑功能聯(lián)合廠房由東風(fēng)風(fēng)車車間、曼車車車車間、油漆漆車車間、維修修車車間以及各各車車間附屬用用房房組成，主主要要用于車輛輛的的各種大小小修修理、板金金、噴噴漆、電瓶瓶及及各部件的的更更換，車輛輛的的保養(yǎng)，業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)接待、工工作作人員辦公公等等。2建筑特點(diǎn)本建筑結(jié)構(gòu)為鋼鋼筋筋混凝土框框架架結(jié)構(gòu)、鋼鋼筋筋混凝土框框排排架結(jié)構(gòu)和和鋼鋼框架結(jié)構(gòu)構(gòu)，本本建筑為高高低低聯(lián)跨多跨跨聯(lián)聯(lián)排廠房建建筑筑，為大跨跨度度車間，其其車車間并設(shè)有有大大型滑動吊吊車車四部，以以供供工作使用用，且且東風(fēng)車間間及及曼車車間間地地面并設(shè)有有地地溝供維修修使使用，同時(shí)時(shí)并并配有多層層辦辦公用房3建筑面積地上占地面積13042m22總建筑面積20220m224建筑層數(shù)主要車間為一層層，其其它附屬用用房房為二、三三層層，局部五五層層5檐口高度19.05m7建筑耐火等級二級屋面防水等級二級8防水屋面防水采用1.5厚((RALL50122--天藍(lán)色)F610型滲耐PVC卷材地下防水地坑采用1.55厚厚單面自粘粘防防水卷材9砌筑材料非承重外圍護(hù)墻墻采采用300厚加氣混凝凝土砌塊，內(nèi)內(nèi)內(nèi)隔墻采用200厚加氣混凝凝土砌塊。10保溫材料屋面平屋面采用800厚厚聚苯板,其它屋面為100厚發(fā)泡水泥泥復(fù)合板外墻面11外裝修外墻噴丙烯酸彈性高高級級涂外門窗塑鋼窗12內(nèi)裝修頂棚白色耐擦洗涂料料、礦礦棉吸音板板、鋁鋁合金條板板樓地面水泥地面、地磚磚、細(xì)細(xì)石混凝土土、鋼鋼屑地面、內(nèi)墻面白色耐擦洗涂料料、油油漆墻面、釉釉釉面磚、門、窗木門2.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)概況結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況（集集團(tuán)辦公樓）序號項(xiàng)目內(nèi)容11基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)形式式基礎(chǔ)類型辦公樓梁板式筏型基礎(chǔ)礎(chǔ)報(bào)告廳獨(dú)立柱基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)類型框架-剪力墻外墻厚度（mmm）200、2500、300、350內(nèi)墻厚度（mmm）200、2500、300、350框架柱截面尺寸寸（mm×mm）辦公樓300×5000、600×6600、700×7700、800×8800、R350、R400、R450、R500報(bào)告廳500×5000、500×6600、500×7700、600×6600、600×11000底板厚度（mmm）500、7000樓板厚度100、1500、200、250、4002混凝土強(qiáng)度地下室墊層C15外墻、水池C35底板、人防墻、一一般混凝土土墻墻C45主樓層數(shù)1~23~78~13柱C45C40C35墻、連梁C40C40C35板、框架梁C40C35C30裙房及純地下室室部部分柱C40樓板、梁C303地下混凝土抗?jié)B滲基礎(chǔ)底板、地下下室室外墻、地地下下一層室外外頂頂板、水池側(cè)墻及及頂板均采采用用防水混凝土土，抗?jié)B等級級均為S104抗震等級抗震設(shè)防烈度8度抗震等級地下室地下二層三級地下一層二級框架二級剪力墻一級5設(shè)計(jì)使用年限50年建筑結(jié)構(gòu)安全等等級級二級6鋼筋類別Ⅰ級、Ⅱ級、ⅢⅢ級鋼筋連接鋼筋直徑≥200采采用機(jī)械連接，＜＜20采用綁扎扎連接結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況（分分公司辦公樓樓）序號項(xiàng)目內(nèi)容1基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)形式式基礎(chǔ)類型筏基，條基結(jié)構(gòu)類型框架－剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)、框架結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)地下室外墻厚（mmm）300框架柱截面800*8000、700*7700、600*6600、500*5500、500*6600底板厚度500、7000樓板厚度2502混凝土強(qiáng)度地下室與基礎(chǔ)墊層C15底板、外墻C40S8人防內(nèi)墻C40筏基反梁C40條基C30主樓（辦公樓）層數(shù)-1~3層3~6層6~9層9~11層框架柱C40C40C35C30剪力墻C40C40C35C35樓板、梁C35C35C30C30裙房（餐廳、浴浴室室）框架柱C30梁C30板C30板、墻2515梁3525柱3530屋面板、雨蓬20底板及反梁底面40，頂面面30地下室外墻外側(cè)（迎水面）550，內(nèi)側(cè)253抗震等級框架：二級剪力墻：一級抗震設(shè)防烈度8度抗震等級4使用年限50年建筑結(jié)構(gòu)安全等等級級二級5鋼筋類別Ⅰ級直徑（mm）8、10、144Ⅱ級12、14、116Ⅲ級16、18、220、22、25、28、326鋼筋連接形式鋼筋直徑≥200采采用機(jī)械連接，＜＜20采用綁扎扎連接結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況（聯(lián)聯(lián)合廠房）序號項(xiàng)目名稱內(nèi)容1基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)形式式基礎(chǔ)類型獨(dú)立承臺及連梁梁基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)類型砼框架-鋼網(wǎng)架架結(jié)結(jié)構(gòu)，局部部鋼鋼框架框架柱700×7000mmm、900×500mmm、800×500mmm、600×500mmm、500×500mmm2砼標(biāo)號墊層C10其它結(jié)構(gòu)C303抗震等級二級抗震設(shè)防烈度8度4設(shè)計(jì)使用年限50年建筑結(jié)構(gòu)安全等等級級二級5鋼筋類別Ⅰ級、Ⅱ級、ⅢⅢ級鋼筋連接形式直徑≥φ20采采用機(jī)械連接接，直直徑小于φ20采用搭接綁綁扎6鋼結(jié)構(gòu)材質(zhì)Q235B連接形式栓-焊連接、螺螺栓球連連接網(wǎng)架構(gòu)件型號桿件(mm)?159*8、??159**66、?140**4、?114**4、?88.55*4、?75.55*3.5、?60*33.5、?48*33.5、螺栓球(mm))180、1500、140、130、120、100、90、80、70柱截面尺寸□500*200mmm、?600**25mmm梁截面尺寸H650*35500*16**224mm、H600**350**114*200mmmH500*35500*12**118mm、H450**250**112*188mmm壓型鋼板型號結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況（停停車樓）序號項(xiàng)目名稱內(nèi)容1基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)形式式基礎(chǔ)類型砼灌注樁-獨(dú)立立承承臺基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)類型鋼框架結(jié)構(gòu)樁?600mm、?5500mmm柱方柱1350mmmm、1300mmm、400mmm、300mmm；圓柱?900mmmm地下室外墻400mm、33550mm地下室底板550mm、55000mm2保護(hù)層厚度樁50mm基礎(chǔ)底板底面35mm，頂頂面30mmm地下墻體迎水面50mmm，非非迎水面355mm板15mm屋面20mm3砼標(biāo)號基礎(chǔ)樁C30墊層C10基礎(chǔ)底板及地梁梁C35地下結(jié)構(gòu)C30地上結(jié)構(gòu)C30鋼管柱C404抗震等級二級抗震設(shè)防烈度8度5設(shè)計(jì)使用年限50年建筑結(jié)構(gòu)安全等等級級二級6鋼筋類別Ⅰ級、Ⅱ級、ⅢⅢ級鋼筋連接形式直徑≥φ20采采用機(jī)械連接接，直直徑小于φ20采用搭接綁綁扎7鋼結(jié)構(gòu)材質(zhì)Q345B連接形式栓-焊連接柱截面尺寸?900*200梁截面尺寸H900*45500*22**335、H900**450**220*35、H700*30000*14**225壓型鋼板型號2.5專業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)概況電氣專業(yè)概況電氣專業(yè)概況一一覽表序號項(xiàng)目內(nèi)容1動力配電系統(tǒng)動力配電線路采采用用放射式及及樹樹干式相結(jié)結(jié)合合的供電方方式式，對于單單臺臺容量較大大及及重要負(fù)荷荷采采用放射式式供供電，一般般負(fù)負(fù)荷采用樹樹干干式供電。消防電源及重要要負(fù)負(fù)荷采用雙雙路路供電，線線路路采用橋架架和和穿管相結(jié)結(jié)合合。2照明配電系統(tǒng)統(tǒng)一般照明采用單單電電源供電；；事事故照明及及疏疏散照明采采用用雙路供電電，出出口應(yīng)急燈燈自自帶應(yīng)急電電源源。燈具主要采用TT88型細(xì)管日光光燈。3防雷及接地系統(tǒng)統(tǒng)本工程防雷等級級為為二級和三三級級防雷，防雷雷接地體使用用人工接地體和自然然接地體相結(jié)合合，沿建筑筑外外周予埋環(huán)環(huán)形形扁鋼接地體，中間間用建筑鋼鋼筋筋沿軸線連連接接成接地網(wǎng)格，屋屋頂女兒墻墻設(shè)設(shè)避雷帶，利利利用柱內(nèi)兩兩根根Φ16鋼筋做引下下線。建筑物內(nèi)金屬管管道道進(jìn)行等電電位位連接，接接地地電阻值不不大大于0.5歐姆。4火災(zāi)自動報(bào)警及及消消防聯(lián)動系系統(tǒng)統(tǒng)系統(tǒng)由火災(zāi)自動動控控制、消防防聯(lián)聯(lián)動控制、火火火災(zāi)應(yīng)急廣廣播播、消防專專用用對講電話話、應(yīng)應(yīng)急照明控控制制等組成。消防控制室設(shè)在在首首層。樓內(nèi)裝有各種探探測測器，通過過聯(lián)聯(lián)動控制臺臺對對樓內(nèi)的火火災(zāi)災(zāi)信號和消消防防設(shè)備進(jìn)行行監(jiān)監(jiān)測和控制制，樓樓梯口、出出入入口裝有手手動動報(bào)警按鈕鈕。5建筑設(shè)備監(jiān)控系系統(tǒng)統(tǒng)建筑設(shè)備監(jiān)控((BBA)系統(tǒng)由管理理層、自動動化化監(jiān)控層、現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場層組成成。采用先進(jìn)的計(jì)算算機(jī)機(jī)網(wǎng)絡(luò)控制制技技術(shù)，對樓樓內(nèi)內(nèi)的供水、排排排水、冷水水、熱熱水系統(tǒng)及及設(shè)設(shè)備、公共共區(qū)區(qū)域照明、空空空調(diào)設(shè)備及及供供電系統(tǒng)和和設(shè)設(shè)備進(jìn)行監(jiān)監(jiān)視視及節(jié)能控控制制。機(jī)電設(shè)備、風(fēng)機(jī)機(jī)、水水泵、照明明等等的運(yùn)行狀狀態(tài)態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)時(shí)監(jiān)監(jiān)測和控制制，以以保證各種種設(shè)設(shè)備高效、穩(wěn)穩(wěn)穩(wěn)定運(yùn)行。系統(tǒng)具備設(shè)備手手//自動狀態(tài)監(jiān)監(jiān)視，啟停?？乜刂?，運(yùn)行行狀狀態(tài)顯示，故故故障報(bào)警等等。6綜合布線系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)是是利利用銅纜、光光光纖、跳配配線線架、適配配器器及其它附附件件等，作為為建建筑內(nèi)數(shù)據(jù)據(jù)、語語音、圖像像及及多媒體等等的的傳輸介質(zhì)質(zhì)和和通道，并并與與外部網(wǎng)絡(luò)絡(luò)相相連，構(gòu)成成集集語音、數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)和控制信信號號通信的支支撐撐平臺。將語音信號、數(shù)數(shù)字字信號的配配線線，綜合在在一一套標(biāo)準(zhǔn)的的配配線系統(tǒng)上上，此此系統(tǒng)為開開放放式網(wǎng)絡(luò)平平臺臺，方便用用戶戶在需要時(shí)時(shí)，形形成各自獨(dú)獨(dú)立立的子系統(tǒng)統(tǒng)。本工程在樓內(nèi)每每個(gè)個(gè)大房間及及會會議室設(shè)置置語語音加數(shù)據(jù)據(jù)信信息出線口口。7公共廣播系統(tǒng)公共廣播及應(yīng)急急廣廣播系統(tǒng)由由設(shè)設(shè)在消防控控制制室內(nèi)的廣廣播播機(jī)柜完成成普普通廣播和和火火災(zāi)應(yīng)急廣廣播播。8有線電視系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)是是由由前端設(shè)備備、干干線、放大大器器、分支、分分分配器和用用戶戶終端組成成，本本工程系統(tǒng)統(tǒng)采采用860MHHz傳輸,信號源由城城市有線網(wǎng)網(wǎng)引引來，用戶戶終終端電平為67±4ddb。9安全防范系統(tǒng)閉路監(jiān)視和安全全防防范系統(tǒng)包包括括出入口控控制制（門禁）系系系統(tǒng)、無線線巡巡更系統(tǒng)及及停停車場管理理系系統(tǒng)等水暖專業(yè)概況水暖專業(yè)概況一一覽表序號項(xiàng)目內(nèi)容1采暖系統(tǒng)（1）熱源為廠廠區(qū)鍋爐爐房提供的95/70℃熱水。（2）管材為焊焊接鋼管管和無縫鋼鋼管管，散熱器器為為鋼制柱式式散散熱器，落落地地安裝。（3）綜合辦公公調(diào)度樓樓和職工宿宿舍舍綜合樓采采用用垂直單管管跨跨越同程式式采采暖系統(tǒng)，食食食堂一層為為上上供上回、二二二層為下供供下下回雙管采采暖暖系統(tǒng)；聯(lián)聯(lián)合合廠房采用用上上供上回雙雙管管采暖系統(tǒng)統(tǒng)，外外大門設(shè)立立式式熱風(fēng)幕；；停停車樓為雙雙管管同程式采采暖暖系統(tǒng)。2空調(diào)系統(tǒng)（1）綜合辦公公調(diào)度樓樓夏季采用用空空調(diào)系統(tǒng)，空空空調(diào)機(jī)組設(shè)設(shè)于于屋頂，為為數(shù)數(shù)碼渦旋多多聯(lián)聯(lián)機(jī)，冷媒媒為為R410A。空空調(diào)系統(tǒng)為為室室內(nèi)機(jī)加新新風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)。（2）職工宿舍舍綜合樓樓全部為普普通通分體式空空調(diào)調(diào)器。（3）聯(lián)合廠房房設(shè)集中中空調(diào)，空空調(diào)調(diào)機(jī)組設(shè)于于屋屋頂，為數(shù)數(shù)碼碼渦旋多聯(lián)聯(lián)機(jī)機(jī)，冷媒為R410A。3通風(fēng)系統(tǒng)（1）綜合辦公公調(diào)度樓樓地下二層層平平時(shí)設(shè)一套套機(jī)機(jī)械排風(fēng)系系統(tǒng)統(tǒng)，戰(zhàn)時(shí)設(shè)設(shè)一一套清潔式式通通風(fēng)和隔絕絕式式通風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)，地地下一層設(shè)設(shè)機(jī)機(jī)械排風(fēng)系系統(tǒng)統(tǒng)，自然補(bǔ)補(bǔ)風(fēng)風(fēng)。（2）職工宿舍舍綜合樓樓地下夾層層設(shè)設(shè)機(jī)械送排排風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)，風(fēng)風(fēng)管管管材為鍍鍍鋅鋅鐵皮。（3）聯(lián)合廠房房車間設(shè)設(shè)自然通風(fēng)風(fēng)天天窗，可進(jìn)進(jìn)行行自然通風(fēng)風(fēng)，另另設(shè)屋頂風(fēng)風(fēng)機(jī)機(jī)32臺供臨時(shí)排排風(fēng)使用。（4）停車樓電電瓶間及及其設(shè)備間間采采用機(jī)械排排風(fēng)風(fēng)，消防泵泵房房及中水處處理理站采用機(jī)機(jī)械械排風(fēng)，辦辦公公室及休息息室室采用分體體式式空調(diào)。4防排煙系統(tǒng)（1）綜合辦公公調(diào)度樓樓一至十二二層層內(nèi)走廊設(shè)設(shè)機(jī)機(jī)械排煙系系統(tǒng)統(tǒng)，防煙樓樓梯梯間、合用用前前室、消防防電電梯前室等等設(shè)設(shè)加壓送風(fēng)風(fēng)系系統(tǒng)。（2）職工宿舍舍綜合樓樓管道層至至十十一層的走走廊廊設(shè)機(jī)械排排煙煙系統(tǒng)，防防煙煙樓梯間、合合合用前室、消消消防電梯前前室室分別設(shè)加加壓壓送風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)。5給水系統(tǒng)（1）生活給水水由校區(qū)區(qū)市政供水水管管網(wǎng)直接供供水水，綜合辦辦公公調(diào)度樓和和職職工宿舍綜綜合合樓分高區(qū)區(qū)和和低區(qū)，低低區(qū)區(qū)直接供給給，高高區(qū)由設(shè)在在地地下設(shè)備間間的的變頻恒壓壓自自動供水設(shè)設(shè)備備供水，生生活活給水管采采用用薄壁不銹銹鋼鋼管，卡壓壓或或環(huán)壓連接接。（2）綜合辦公公調(diào)度樓樓和職工宿宿舍舍綜合樓設(shè)設(shè)有有熱水，集集團(tuán)團(tuán)辦公樓由由設(shè)設(shè)在屋頂?shù)牡奶柲軣崴髌鞴┙o，職職工工宿舍綜合合樓樓由電熱水水器器全日制供供水水。生活熱熱水水管采用薄薄壁壁不銹鋼管管，卡卡壓或環(huán)壓壓連連接。（3）中水給水水由場區(qū)區(qū)內(nèi)中水處處理理站提供，主主主要用于衛(wèi)衛(wèi)生生間的大小小便便器的沖洗洗用用水。6排水系統(tǒng)（1）排水系統(tǒng)統(tǒng)為分流流制：首層層及及以上層的的污污水直接排排至至室外污水水管管道，再經(jīng)經(jīng)化化糞池處理理后后排至場區(qū)區(qū)污污水管網(wǎng)；；廢廢水經(jīng)收集集后后排入中水水處處理站，地地下下室集水坑坑廢廢水和污水水經(jīng)經(jīng)潛污泵提提升升排至室外外污污水管網(wǎng)。重重重力排水管管材材采用排水水鑄鑄鐵管，壓壓力力排水管采采用用鍍鋅鋼管管。（2）綜合辦公公調(diào)度樓樓為內(nèi)排雨雨水水系統(tǒng)，管管材材為焊接鋼鋼管管；職工宿宿舍舍綜合樓為為內(nèi)內(nèi)排雨水系系統(tǒng)統(tǒng)，管材為UPVC塑料管；停停車樓屋面面雨雨水采用虹虹吸吸壓力系統(tǒng)統(tǒng)，設(shè)設(shè)計(jì)重現(xiàn)期P=10年，管材采采用虹吸雨雨水水HDPE管。7消防系統(tǒng)（1）室外消火火栓用水水量25L/S，室外消火火栓用水由由場場區(qū)內(nèi)給水水管管網(wǎng)提供，在在在給水管網(wǎng)網(wǎng)上上設(shè)置地下下式式室外消火火栓栓。（2）停車樓設(shè)設(shè)有地下下消防水池池、消消火栓系統(tǒng)統(tǒng)給給水加壓泵泵和和自動噴水水滅滅火系統(tǒng)加加壓壓泵，綜合合辦辦公調(diào)度樓樓和和職工宿舍舍綜綜合樓屋頂頂設(shè)設(shè)有消防水水箱箱和系統(tǒng)增增壓壓穩(wěn)壓裝置置。消消火栓箱為為帶帶滅火器組組合合式消防箱箱。（3）自動噴水水滅火系系統(tǒng)用水量量和和壓力由停停車車樓內(nèi)綜合合泵泵房提供。（4）由室外自自動噴水水專用管網(wǎng)網(wǎng)引引入自動噴噴水水引入管，在在在引入管上上設(shè)設(shè)置報(bào)警閥閥，系系統(tǒng)設(shè)地下下式式消防水泵泵接接合器。（5）消火栓系系統(tǒng)給水水管和自動動噴噴灑系統(tǒng)給給水水管采用熱熱浸浸鍍鋅鋼管管。管管徑≤100mmm的采用螺紋紋連接，管管徑徑＞100mmm的用卡箍或法法蘭連接，停停停車樓消防防管管采用涂塑塑鋼鋼管。2.6工程特點(diǎn)點(diǎn)、難點(diǎn)及主主要對策2.6.1施工工場地小，施施工布置難度度大由于本工程為群群體工程，總總占地面積為為714422m2，建筑面積積為1127554m2，首層占地面面積達(dá)到288316mm2，場地狹小小，現(xiàn)場的平平面布置難度度大。2.6.2停車車樓和聯(lián)合廠廠房的施工占占地大，施工工材料堆放面面積大。停車樓和聯(lián)合廠廠房單體占地地面積大，首首層面積達(dá)到到228422m2，占總占地地面積的近1/3。加上兩個(gè)個(gè)棟號同時(shí)開開工，施工所所需的鋼管柱柱、鋼梁、鋼鋼網(wǎng)架、預(yù)埋埋件等構(gòu)件非非常多，現(xiàn)場場的構(gòu)件堆放放難度大，二二次搬運(yùn)的工工作量很大。2.6.3停車車場、廠房單單體面積大，塔塔吊施工盲區(qū)區(qū)大停車場單層長約約150m，寬約60m，廠房單層層長約160m，寬約86m，單體面積積大，每個(gè)棟棟號考慮采用用2臺70m臂的塔吊，仍仍存在較大盲盲區(qū)。2.6.4場地地四周的市政政道路施工對對現(xiàn)場的施工工產(chǎn)生很大影影響本工程的四周均均為市政規(guī)劃劃道路，北側(cè)側(cè)更是一條奧奧運(yùn)規(guī)劃道路路，四周道路路的施工將隨隨本工程的施施工而進(jìn)行，尤尤其在施工前前期階段，各各種鋼構(gòu)件要要陸續(xù)進(jìn)場，材材料運(yùn)輸將受受到嚴(yán)重影響響。2.6.5場地地地下水位高高，對基礎(chǔ)施施工帶來很大大困難根據(jù)地勘報(bào)告和和現(xiàn)場的實(shí)勘勘，場地的地地下水位較高高，自然地表表下30cm處可見較多地下水，這將將給工程土方方開挖、基礎(chǔ)礎(chǔ)施工帶來很很大困難。2.6.6施工工難點(diǎn)主要對對策2.6.6.11統(tǒng)籌安排現(xiàn)現(xiàn)場的施工平平面布置圖，根根據(jù)工程的布布局情況，將將現(xiàn)場辦公室室安排在場區(qū)區(qū)的東北角，并并順場地形狀狀而建，現(xiàn)場場的其它地方方安插布置鋼鋼筋、模板的的堆放場地，有有序現(xiàn)場場地地狹小，考慮慮在外租界場場地建外施隊(duì)隊(duì)的生活區(qū)。.2停車樓和廠廠房的單體占占地大，各種種鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件件多，施工過過程中，占地地較多，為此此，結(jié)合甲方方的總工期要要求，適當(dāng)將將綜合樓的開開工日期后推推遲2個(gè)月，騰出出場地來供聯(lián)聯(lián)合廠房的鋼鋼網(wǎng)架構(gòu)件的的現(xiàn)場堆放和和拼裝，對于于停車樓的鋼鋼構(gòu)件的堆放放和現(xiàn)場的拼拼接，考慮占占用場地北側(cè)側(cè)的部分綠化化帶以滿足施施工要求。2.6.8.33停車樓和廠廠房的占地面面積大，東西西長度長，根根據(jù)結(jié)構(gòu)形式式將塔吊布置置在東西兩側(cè)側(cè)，仍有不少少地方存在塔塔吊盲區(qū)，因因此現(xiàn)場考慮慮使用履帶吊吊滿足停車樓樓的鋼柱、鋼鋼梁的吊裝，塔塔吊用來吊運(yùn)運(yùn)鋼筋、壓型型鋼板等材料料，在盲區(qū)范范圍內(nèi)，鋼筋筋的運(yùn)輸采用用人工倒運(yùn)；；廠房的鋼柱柱、鋼梁也采采用履帶吊來來吊裝，對于于廠房的鋁板板圍墻、屋面面壓型板等構(gòu)構(gòu)件，塔吊盲盲區(qū)位置輔以以汽車吊來滿滿足施工要求求。2.6.8.44場地四周的的市政道路將將在工程施工工過程中進(jìn)行行，為了能減減少道路施工工給工程施工工帶來的不利利影響，我們們將積極與相相關(guān)部門協(xié)調(diào)調(diào)，及早掌握握市政道路的的施工情況，掌掌握開工日期期和施工時(shí)間間，合理安排排工程的材料料進(jìn)場。2.6.8.55根據(jù)場地地地下水較高的的情況，合理理安排施工進(jìn)進(jìn)度，對于需需要降水的宿宿舍樓和辦公公樓，根據(jù)進(jìn)進(jìn)度要求，先先進(jìn)行降水施施工，將承壓壓水降到設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)高；對于于上層滯水，在在基坑開挖時(shí)時(shí)，將工作面面適當(dāng)多留出出20cm，用來在基基坑四周設(shè)置置一條排水溝溝，并設(shè)置集集水坑，用水水泵及時(shí)抽出出地下水，依依次來解決基基坑的上層滯滯水。同時(shí)，設(shè)設(shè)計(jì)好開挖路路線和開挖每每層深度，每每層開挖之間間留出一定時(shí)時(shí)間，給上層層滯水的蒸發(fā)發(fā)和下滲留一一定時(shí)間。第三章施工部部署3.1組織機(jī)構(gòu)構(gòu)3.1.1機(jī)構(gòu)構(gòu)設(shè)置本工程是北京市市**環(huán)衛(wèi)集團(tuán)團(tuán)新址建設(shè)工工程，屬于20008年北京奧運(yùn)運(yùn)會配套附屬工程程，屬于重點(diǎn)點(diǎn)工程。為加強(qiáng)項(xiàng)目部領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)和管理力力度，設(shè)副經(jīng)經(jīng)理兩名，總總工程師、總總經(jīng)濟(jì)師、總總會計(jì)師各一一名。業(yè)務(wù)部部門設(shè)為六部一室，即即：工程部、機(jī)電部、技術(shù)質(zhì)量部、商務(wù)部、物資設(shè)備部、財(cái)務(wù)部、綜合辦公室，其中技術(shù)質(zhì)量部配備機(jī)電技術(shù)人員和配備深化設(shè)計(jì)組。3.1.2項(xiàng)目目部管理部門門職責(zé)一覽表表部門職責(zé)分工項(xiàng)目經(jīng)理⑴.確定項(xiàng)目管管理的目目標(biāo)與方針針，對對總包自行行完完成工程的的質(zhì)質(zhì)量、安全全、進(jìn)進(jìn)度、成本本負(fù)負(fù)總責(zé)；對對專專業(yè)項(xiàng)目分分包包管理工作作負(fù)負(fù)總包領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)責(zé)責(zé)任。主持持編編審項(xiàng)目施施工工組織總設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)和制定總總體體質(zhì)量規(guī)劃劃。⑵.確定項(xiàng)目總總包責(zé)任任管理組織織機(jī)機(jī)構(gòu)的構(gòu)成成并并配備人員員，制制定規(guī)章制制度度，明確職職責(zé)責(zé)，組織工工程程總承包部部開開展工作。⑶.及時(shí)、適當(dāng)當(dāng)?shù)刈鞒龀鲰?xiàng)目管理理決決策，其主主要要內(nèi)容包括括重重大技術(shù)方方案案決策、財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)工作決策策、資資源調(diào)配決決策策、工期進(jìn)進(jìn)度度決策及變變更更決策等。⑷.定期召開四四方會議議（與業(yè)主主、監(jiān)監(jiān)理、設(shè)計(jì)計(jì)），解解決隨時(shí)出出現(xiàn)現(xiàn)的各種問問題題，替業(yè)主主、排排憂解難，確確確保業(yè)主利利益益。⑸.積極處理好好與項(xiàng)目目所在地管管理理部門及周周圍圍單位的關(guān)關(guān)系系。副經(jīng)理⑴.全面組織管管理施工工現(xiàn)場的生生產(chǎn)產(chǎn)活動，合合理理調(diào)配勞動動力力資源。⑵.負(fù)責(zé)使項(xiàng)目目的生產(chǎn)產(chǎn)組織、生生產(chǎn)產(chǎn)管理和生生產(chǎn)產(chǎn)活動符合合施施工方案的的實(shí)實(shí)施要求。⑶.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的的安全生生產(chǎn)活動，管管管理項(xiàng)目的的安安全管理組組織織體系。⑷.協(xié)調(diào)各分包包商及作作業(yè)隊(duì)伍之之間間的進(jìn)度矛矛盾盾及現(xiàn)場作作業(yè)業(yè)面沖突，使使使各分包商商之之間的現(xiàn)場場施施工有序合合理理地進(jìn)行。⑸.具體抓住項(xiàng)項(xiàng)目的進(jìn)進(jìn)度管理，從從從計(jì)劃進(jìn)度度、實(shí)實(shí)際進(jìn)度和和進(jìn)進(jìn)度調(diào)整等等多多方面進(jìn)行行控控制，確保保項(xiàng)項(xiàng)目如期施施工工。⑹.進(jìn)行施工質(zhì)質(zhì)量的過過程管理和和控控制，對工工程程的施工質(zhì)質(zhì)量量負(fù)責(zé)。⑺.進(jìn)行施工現(xiàn)現(xiàn)場的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化管理理，確確保本工地地達(dá)達(dá)到市文明明樣樣板工地稱稱號號。⑻.負(fù)責(zé)各分包包單位的的協(xié)調(diào)和管管理理。項(xiàng)目總工程師⑴.組織編制施施工組織織總設(shè)計(jì)。⑵.對工程的技技術(shù)質(zhì)量量負(fù)總責(zé)。制制制定管理制制度度和措施，按按按照國家規(guī)規(guī)范范和標(biāo)書的的要要求嚴(yán)格控控制制現(xiàn)場的施施工工質(zhì)量。⑶.對工程的施施工質(zhì)量量負(fù)有技術(shù)術(shù)責(zé)責(zé)任、檢查查監(jiān)監(jiān)督責(zé)任，進(jìn)進(jìn)進(jìn)行工程質(zhì)質(zhì)量量的最終控控制制。⑷.定期組織召召開技術(shù)術(shù)質(zhì)量例會會，召召開質(zhì)量分分析析會。⑸.參加業(yè)主組組織的設(shè)設(shè)計(jì)交底和和圖圖紙會審會會議議?？倳?jì)師⑴.在項(xiàng)目經(jīng)理理和公司司財(cái)務(wù)部門門的的共同領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)下下，全面負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)財(cái)務(wù)方面面工工作。⑵.負(fù)責(zé)管理項(xiàng)項(xiàng)目部財(cái)財(cái)務(wù)部門工工作作?？偨?jīng)濟(jì)師⑴.在項(xiàng)目經(jīng)理理和公司司經(jīng)營部門門的的領(lǐng)導(dǎo)下，全全全面負(fù)責(zé)商商務(wù)務(wù)經(jīng)營方面面工工作。⑵.負(fù)責(zé)管理項(xiàng)項(xiàng)目部商商務(wù)經(jīng)營部部門門工作。技術(shù)質(zhì)量部⑴.負(fù)責(zé)日常的的工程技技術(shù)管理工工作作。⑵.參與工程的的檢查和和驗(yàn)收工作作。⑶.在項(xiàng)目總工工程師的的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)負(fù)負(fù)責(zé)編制施施工工組織設(shè)計(jì)計(jì)和和重要的分分項(xiàng)項(xiàng)工程施工工方方案。⑷.負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變變更洽商商的辦理工工作作。⑸.對分包商的的施工方方案進(jìn)行審審核核，協(xié)調(diào)各各專專業(yè)分包商商及及其他承包包人人的施工工工藝藝。⑹.對分包商的的深化設(shè)設(shè)計(jì)圖進(jìn)行行審審核和協(xié)調(diào)調(diào)，完完成與項(xiàng)目目有有關(guān)的計(jì)量量、試試驗(yàn)工作。⑺.負(fù)責(zé)科技開開發(fā)和新新技術(shù)、新新工工藝、新材材料料的推廣應(yīng)應(yīng)用用工作。⑻.負(fù)責(zé)技術(shù)資資料的收收集整理和和歸歸檔工作。⑼.負(fù)責(zé)現(xiàn)場測測量網(wǎng)絡(luò)絡(luò)建立和軸軸線線標(biāo)高的控控制制。⑽.負(fù)責(zé)所有裝裝修裝飾飾圖紙的深深化化設(shè)計(jì)工作作。⑾.負(fù)責(zé)審查各各分包單單位繪制的的深深化設(shè)計(jì)圖圖紙紙。⑿.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)圖圖紙深化化過程中需需與與設(shè)計(jì)溝通通的的事項(xiàng)。⒀.推廣應(yīng)用新新技術(shù)、新新工藝、新新材材料，促進(jìn)進(jìn)施施工質(zhì)量。⑴.負(fù)責(zé)本工程程總體質(zhì)質(zhì)量計(jì)劃的的編編制工作；；組組織制定各各分分部分項(xiàng)工工程程的質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)。按按質(zhì)質(zhì)量文件與與合合同要求，實(shí)實(shí)實(shí)施全過程程的的質(zhì)量控制制和和檢查、監(jiān)監(jiān)督督工作。⑵.負(fù)責(zé)對分部部、分項(xiàng)項(xiàng)工程及最最終終產(chǎn)品的檢檢驗(yàn)驗(yàn)，并參與與最最終產(chǎn)品的的質(zhì)質(zhì)量評定工工作作，獨(dú)立行行使使施工過程程中中的質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督督權(quán)力。⑶.對施工全過過程進(jìn)行行質(zhì)量控制制，對對不合格產(chǎn)產(chǎn)品品堅(jiān)決不予予放放行，待其其進(jìn)進(jìn)行整改后后再再行檢查驗(yàn)驗(yàn)收收。嚴(yán)格控控制制無質(zhì)保文文件件和不符合合技技術(shù)規(guī)范要要求求的材料設(shè)設(shè)備備進(jìn)入現(xiàn)場場。⑷.做好各種質(zhì)質(zhì)量記錄錄資料的填填寫寫、收集、立立立卷工作。⑸.實(shí)施工程現(xiàn)現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化，對材材料料設(shè)備的堆堆放放安置作出出科科學(xué)合理的的安安排，使操操作作現(xiàn)場的工工作作環(huán)境不影影響響工程施工工質(zhì)質(zhì)量。⑹.會同監(jiān)理、設(shè)設(shè)計(jì)、業(yè)業(yè)主代表檢檢查查現(xiàn)場工程程質(zhì)質(zhì)量。⑺.負(fù)責(zé)整個(gè)工工程分項(xiàng)項(xiàng)分部的質(zhì)質(zhì)量量評定工作作及及地方質(zhì)監(jiān)監(jiān)站站的對口聯(lián)聯(lián)系系，完成整整體體工程驗(yàn)收收、檢檢驗(yàn)和質(zhì)量量資資料的整理理工工作。技術(shù)部鋼結(jié)構(gòu)人人員員⑴.負(fù)責(zé)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)分部的的工程技術(shù)術(shù)管管理工作。⑵.參與鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)工程的的檢查和驗(yàn)驗(yàn)收收工作。⑶.在項(xiàng)目總工工程師的的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)負(fù)負(fù)責(zé)編制鋼鋼結(jié)結(jié)構(gòu)部分的的施施工方案。⑷.負(fù)責(zé)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)部分設(shè)設(shè)計(jì)變更洽洽商商的辦理工工作作。⑸.負(fù)責(zé)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)部分的的現(xiàn)場技術(shù)術(shù)質(zhì)質(zhì)量管理。⑹.負(fù)責(zé)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)的深化化設(shè)計(jì)和協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)，完成與與項(xiàng)項(xiàng)目有關(guān)的的計(jì)計(jì)量、試驗(yàn)驗(yàn)工工作。機(jī)電部⑴.負(fù)責(zé)日常的的所有機(jī)機(jī)電安裝工工程程的技術(shù)質(zhì)質(zhì)量量管理工作作。⑵.參與工程的的檢查和和驗(yàn)收工作作。⑶.在項(xiàng)目總工工程師的的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)負(fù)負(fù)責(zé)編制專專業(yè)業(yè)施工組織織設(shè)設(shè)計(jì)和重要要的的分項(xiàng)工程程施施工方案。⑷.負(fù)責(zé)機(jī)電設(shè)設(shè)計(jì)變更更洽商的辦辦理理工作。⑸.對機(jī)電系統(tǒng)統(tǒng)分包商商的施工方方案案進(jìn)行審核核，統(tǒng)統(tǒng)一施工工工藝藝。⑹.完成與項(xiàng)目目有關(guān)的的計(jì)量、試試驗(yàn)驗(yàn)工作。⑺.落實(shí)新技術(shù)術(shù)新工藝藝新材料的的推推廣應(yīng)用工工作作。⑻.負(fù)責(zé)機(jī)電安安裝工程程的技術(shù)資資料料的收集整整理理和歸檔工工作作。工程部⑴.有效、動態(tài)態(tài)地對現(xiàn)現(xiàn)場施工活活動動實(shí)施全方方位位、全過程程管管理。⑵.編制施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃，合理安安排排施工搭接接，確確保每道工工序序按技術(shù)要要求求施工，最最終終形成優(yōu)質(zhì)質(zhì)產(chǎn)產(chǎn)品。⑶.落實(shí)項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃，確保計(jì)計(jì)劃劃科學(xué)管理理，并并隨工程實(shí)實(shí)際際情況不斷斷調(diào)調(diào)整具體實(shí)實(shí)施施計(jì)劃安排排，以以保證總進(jìn)進(jìn)度度計(jì)劃的落落實(shí)實(shí)。⑷.負(fù)責(zé)作業(yè)過過程中的的指導(dǎo)、監(jiān)監(jiān)督督和管理，確確確保工序管管理理嚴(yán)格實(shí)施施。⑸.負(fù)責(zé)不同階階段施工工場地和臨臨時(shí)時(shí)堆放場地地的的協(xié)調(diào)與管管理理，有序地地組組織平面、立立立體的各種種材材料和設(shè)備備的的運(yùn)輸、堆堆放放等工作。⑹.負(fù)責(zé)材料、設(shè)設(shè)備、大大型機(jī)械及及垂垂直運(yùn)輸設(shè)設(shè)備備的管理調(diào)調(diào)度度。⑺.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)項(xiàng)目《施施工日志》的的的記錄工作作。⑻.負(fù)責(zé)現(xiàn)場文文明施工工、安全、保保保衛(wèi)、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)、環(huán)環(huán)保管理工工作作。物資設(shè)備部⑴.負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目的材材料采購、供供供應(yīng)，機(jī)械械設(shè)設(shè)備的管理理、維維修、保養(yǎng)養(yǎng)，對對其工作質(zhì)質(zhì)量量負(fù)責(zé)。⑵.組織對供應(yīng)應(yīng)商的評評價(jià)，建立立供供應(yīng)商檔案案。⑶.嚴(yán)格控制顧顧客提供供的產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量量；⑷.對采購的物物資、機(jī)機(jī)械進(jìn)行控控制制，做到采采購購、訂貨、驗(yàn)驗(yàn)驗(yàn)收、搬運(yùn)運(yùn)、貯貯存、發(fā)放放、使使用手續(xù)完完備備，記錄齊齊全全，并具有有可可追溯性；；⑸.具體負(fù)責(zé)工工程總承承包部的機(jī)機(jī)械械設(shè)備工作作，保保證施工機(jī)機(jī)械械的正常使使用用。⑹.在總承包部部統(tǒng)一生生產(chǎn)調(diào)度安安排排計(jì)劃下，組組組織機(jī)械設(shè)設(shè)備備進(jìn)場并負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)保養(yǎng)，使使用用維修。⑺.根據(jù)工程需需要制定定材料、機(jī)機(jī)械械、設(shè)備的的進(jìn)進(jìn)場計(jì)劃，并并并協(xié)調(diào)各分分包包單位對工工程程機(jī)械的具具體體使用。⑻.編制機(jī)械設(shè)設(shè)備的使使用方案，使使使之符合于于本本項(xiàng)目工程程。⑼.對機(jī)械設(shè)備備的使用用情況，操操作作人員培訓(xùn)訓(xùn)及及各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)技技術(shù)資料進(jìn)進(jìn)行行統(tǒng)計(jì)以確確保保安全生產(chǎn)產(chǎn)。綜合辦公室⑴.加強(qiáng)項(xiàng)目基基礎(chǔ)管理理及內(nèi)外協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)工作，強(qiáng)強(qiáng)化化信息傳遞遞。⑵.做好對外聯(lián)聯(lián)絡(luò)工作作，加強(qiáng)與與當(dāng)當(dāng)?shù)卣髦鞴芄懿块T的合合作作關(guān)系，做做好好對外接待待、宣宣傳工作。⑶.確立內(nèi)部基基礎(chǔ)管理理流程，制制定定崗位責(zé)任任制制，積累各各種種資料。⑷.做好施工現(xiàn)現(xiàn)場的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化管理理；；做好文件件的的收發(fā)整理理工工作。⑸.負(fù)責(zé)文件資資料的登登記、分辦辦、簽簽收、傳遞遞、立立卷、歸檔檔、銷銷毀等工作作，并并建立文件件管管理臺帳。⑹.做好后勤保保障等事事務(wù)。商務(wù)部⑴.負(fù)責(zé)分包商商的年、月月報(bào)的核實(shí)實(shí)與與工程款的的核核對。⑵.工程量復(fù)核核與增減減帳管理，并并并做好階段段性性的結(jié)算工工作作。⑶.根據(jù)合同條條款和有有關(guān)法律依依據(jù)據(jù)，做好工工程程索賠工作作。⑷.做好工程保保險(xiǎn)所需需資料的收收集集和準(zhǔn)備工工作作。⑸.負(fù)責(zé)日常財(cái)財(cái)務(wù)管理理工作。⑹.具體實(shí)施項(xiàng)項(xiàng)目的合合同管理。參參參與分承包包人人的選擇，進(jìn)進(jìn)進(jìn)行材料、設(shè)設(shè)設(shè)備的采購購、招招標(biāo)程序，合合合同簽定及及執(zhí)執(zhí)行的具體體實(shí)實(shí)施。⑺.編制項(xiàng)目預(yù)預(yù)決算，并并進(jìn)行工程程款款的收取與與支支付。⑻.做好項(xiàng)目成成本控制制，合理組組織織資金周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。⑼.做好成本分分析計(jì)算算，為項(xiàng)目目總總經(jīng)理提供供決決策依據(jù)。⑽.組織進(jìn)行經(jīng)經(jīng)濟(jì)類臺臺帳報(bào)表的的記記載、分析析與與上報(bào)工作作。⑾.負(fù)責(zé)專業(yè)分分包商、材材料、設(shè)備備供供應(yīng)商的招招標(biāo)標(biāo)工作。3.2施工任務(wù)務(wù)劃分根據(jù)施工合同，我我單位承包的的施工范圍如如下：1、綜合辦公調(diào)調(diào)度樓（1）降水、護(hù)護(hù)坡及土方工工程；（2）建筑、裝裝飾工程（不不含圖紙上說說明的精裝修修部分，不含含廁所內(nèi)的裝裝修、衛(wèi)生潔潔具、燈具、開開關(guān)插座、隔隔斷、洗漱臺臺等；不含幕幕墻、門窗工工程；不含雨雨篷工程；不不含電梯工程程）；（3）強(qiáng)電工程程：包含照明明、動力工程程，不含變配配電工程；（4）弱電工程程：全部圖紙紙范圍；（5）消防系統(tǒng)統(tǒng)：全部圖紙紙范圍；（6）給排水、暖暖通工程：除除中水處理系系統(tǒng)、太陽能能加熱系統(tǒng)、分分體空調(diào)外，全全部圖紙范圍圍。2、職工宿舍綜綜合樓（1）降水、護(hù)護(hù)坡及土方工工程；（2）建筑、裝裝飾工程（不不含圖紙上說說明的精裝修修部分，不含含廁所內(nèi)的裝裝修、衛(wèi)生潔潔具、燈具、開開關(guān)插座、隔隔斷、洗漱臺臺等；不含幕幕墻、門窗工工程；不含雨雨篷工程；不不含電梯工程程）；（3）強(qiáng)電工程程：包含照明明、動力工程程，不含變配配電工程；（4）弱電工程程：全部圖紙紙范圍；（5）消防系統(tǒng)統(tǒng)：全部圖紙紙范圍；（6）給排水、暖暖通工程：除除中水處理系系統(tǒng)、太陽能能加熱系統(tǒng)、分分體空調(diào)外，全全部圖紙范圍圍。3、聯(lián)合廠房（1）降水、護(hù)護(hù)坡及土方工工程；（2）建筑、裝裝飾工程（不不含圖紙上說說明的精裝修修部分；不含含一層軸線1~19和軸線A～C的房間，以以及軸線21~26和軸線1/A～1/D的房間（詳詳見聯(lián)合廠房房一層平面圖圖）內(nèi)的裝修修、衛(wèi)生潔具具、燈具、開開關(guān)插座、隔隔斷、洗漱臺臺等；不含幕幕墻、門窗工工程；不含雨雨篷工程；不不含入戶大門門及外大門工工程）；（3）強(qiáng)電工程程：包含照明明、動力工程程，不含變配配電工程；（4）弱電工程程：全部圖紙紙范圍；（5）消防系統(tǒng)統(tǒng)：全部圖紙紙范圍；（6）給排水、暖暖通工程：除除中水處理系系統(tǒng)、洗車廢廢水處理系統(tǒng)統(tǒng)、太陽能加加熱系統(tǒng)、分分體空調(diào)外，全全部圖紙范圍圍。（7）廠房內(nèi)動動力管道工程程。4、停車樓（1）降水、護(hù)護(hù)坡及土方工工程；（2）建筑、裝裝飾工程（不不含圖紙上說說明的精裝修修部分；不含含幕墻、門窗窗工程；不含含雨篷工程；；不含入戶大大門及外大門門工程）；（3）強(qiáng)電工程程：包含照明明、動力工程程，不含變配配電工程；（4）弱電工程程：全部圖紙紙范圍；（5）消防系統(tǒng)統(tǒng)：全部圖紙紙范圍；（6）給排水、暖暖通工程：除除中水處理系系統(tǒng)、洗車廢廢水處理系統(tǒng)統(tǒng)、太陽能加加熱系統(tǒng)、分分體空調(diào)外，全全部圖紙范圍圍。5、其他上述范圍中與專專業(yè)分包工程程相關(guān)的預(yù)留留、預(yù)埋的工工作由總包方方負(fù)責(zé)組織安安排，負(fù)責(zé)提提示、協(xié)助、保保護(hù)、施工等等有關(guān)工作。專業(yè)分包工程1、承包范圍內(nèi)內(nèi)部分專業(yè)工工程將以專業(yè)業(yè)分包方式實(shí)實(shí)施，發(fā)包人人與承包人通通過聯(lián)合招標(biāo)標(biāo)或共同比選選方式，確定定各項(xiàng)專業(yè)分分包工程的專專業(yè)分包人，由由專業(yè)分包人人負(fù)責(zé)實(shí)施完完成專業(yè)分包包工程。2、主要專業(yè)分分包項(xiàng)目如下下聯(lián)合廠房網(wǎng)架結(jié)結(jié)構(gòu)；所有項(xiàng)項(xiàng)目的幕墻及及門窗工程（電電動防火卷簾簾門及電動裝裝置除外）；；所有項(xiàng)目的的二次精裝修修工程，含綜綜合辦公調(diào)度度樓、職工宿宿舍綜合樓的的廁所、聯(lián)合合廠房的門臉臉用房裝修；；停車樓及聯(lián)聯(lián)合廠房入戶戶大門、外大大門工程；所所有項(xiàng)目雨棚棚工程；電梯梯工程；室外外工程，含道道路綠化、景景觀小品、廣廣場鋪裝、圍圍墻鐵藝、燃燃?xì)夤艿溃ê覂?nèi)）、室室外排水、室室外給水、室室外動力管道道、室外電氣氣、室外弱電電、室外加油油站等工程；；變配電系統(tǒng)統(tǒng)；鍋爐房工工程；太陽能能加熱系統(tǒng)；；中水處理系系統(tǒng)；洗車廢廢水處理系統(tǒng)統(tǒng)等。施工合同不包括括的工程范圍圍獨(dú)立供應(yīng)的材料料和工程設(shè)備備包括工藝設(shè)備（含含汽車尾氣排排放系統(tǒng)）；；廚房設(shè)備；；分體空調(diào)等等。分包單位的選擇擇和分包方式式eq\o\ac(○,1)土建結(jié)構(gòu)、裝裝修施工選擇擇兩個(gè)隊(duì)伍，采用擴(kuò)大的勞務(wù)分包形式：停車樓和職工宿舍樓用一個(gè)隊(duì)伍，廠房和辦公樓用一個(gè)隊(duì)伍；eq\o\ac(○,2)地基樁施工工采用一個(gè)專專業(yè)隊(duì)伍施工工；eq\o\ac(○,3)專業(yè)降水和和護(hù)坡采用一一個(gè)專業(yè)施工工隊(duì)伍；eq\o\ac(○,4)土方開挖采采用一個(gè)施工工隊(duì)伍；eq\o\ac(○,5)鋼結(jié)構(gòu)安裝裝采用一個(gè)施施工隊(duì)伍；eq\o\ac(○,6)鋼網(wǎng)架加工工、安裝采用用一個(gè)施工隊(duì)隊(duì)伍；eq\o\ac(○,7)防水工程采采用兩個(gè)施工工隊(duì)伍；eq\o\ac(○,8)機(jī)電設(shè)備安安裝采用兩個(gè)個(gè)施工隊(duì)伍3.3施工部部署3.3.1指導(dǎo)導(dǎo)思想本工程施工考慮慮先先停車樓、廠廠廠房，然后后職職工宿舍樓樓、綜綜合辦公樓樓的的順序；先先地地下，后地地上上；廠房先先主主體結(jié)構(gòu)、后后后附屬結(jié)構(gòu)構(gòu)。投入先進(jìn)的的機(jī)械設(shè)備備，安安排合理的的施施工工序，保保保證施工的的連連續(xù)性，勞勞動動力使用的的均均衡性等原原則則。3.3.1.11時(shí)間上的的部署原則——考慮季節(jié)施施工因素根據(jù)工程開工時(shí)時(shí)間間及工程形形象象進(jìn)度，考考慮慮季節(jié)性對對施施工的影響響。統(tǒng)統(tǒng)籌兼顧，綜綜綜合安排施施工工作業(yè)，冬冬雨雨期盡量避避開開不利于施施工工的工序，保保保證工程質(zhì)質(zhì)量量。土方開挖挖、基坑支支護(hù)護(hù)施工、回填填土施工、防防防水層施工工應(yīng)應(yīng)盡量避免免雨雨期和冬期期施施工，精裝修修和濕作業(yè)業(yè)盡盡量避開冬冬季季施工；玻璃璃幕墻封圍圍盡盡量避開冬冬期期施工。3.3.1.22空間上的的部署原則——考慮立體交交叉施工在施工過程中，根根據(jù)工程特點(diǎn)點(diǎn)及周邊環(huán)境境條件，綜合合考慮工程工工期、質(zhì)量、勞勞動力、周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)材料、大型型機(jī)械、臨時(shí)時(shí)設(shè)施等資源源投入情況，組組織分階段分分重點(diǎn)進(jìn)行施施工。由于本本工程工期較較緊，停車樓樓、聯(lián)合廠房房、職工宿舍舍綜合樓、綜綜合辦公調(diào)度度樓都存在立立面上多工種種交叉施工的的情況。如：在施工上部部結(jié)構(gòu)期間，地下室可以插入二次結(jié)構(gòu)構(gòu)砌筑和初裝裝修施工；在裝裝修后期，多多個(gè)專業(yè)同時(shí)時(shí)進(jìn)行安裝和和調(diào)試等。3.3.1.33施工總平平面布置原原則則——堅(jiān)持階段性性、適用性性、靈靈活性及可可改改造性兼顧顧的的原則?？茖W(xué)合理布置施施工工臨時(shí)設(shè)施施、運(yùn)運(yùn)輸?shù)缆?、臨臨臨時(shí)用水、臨臨臨時(shí)用電等等，立立足緊湊性性和和可移換性性，以以施工總進(jìn)進(jìn)度度計(jì)劃為依依據(jù)據(jù)進(jìn)行階段段性性調(diào)整，主主要要站在總包包的的角度上全全局局統(tǒng)籌規(guī)劃劃施施工場地，分分分階段有側(cè)側(cè)重重點(diǎn)地布置置和和實(shí)施，最最大大限度地滿滿足足各專業(yè)對對施施工場地的的需需求，為此此現(xiàn)現(xiàn)場總平面面布布置分四個(gè)階段：①基坑施工階段段；②基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工工階段；③主體結(jié)構(gòu)施施工階段；④裝修及機(jī)電電安裝施工工階階段。由于各各個(gè)單體工工程程的施工工工期期安排各不不相相同，因此此，在在總平面布布置置的四個(gè)階階段段中會有交交叉叉和銜接，如如如：要求先先期期竣工的停車車樓和聯(lián)合廠房在進(jìn)進(jìn)入裝修階階段段時(shí)，綜合合辦辦公調(diào)度樓樓和和職工宿舍舍綜綜合樓正在在進(jìn)進(jìn)行地上結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)施工。因此此施工期間間需需要總承包包根根據(jù)具體情情況況對場區(qū)的的總總平面布置置做做調(diào)整，以以適適應(yīng)工程全全局局的需要?？偲矫娌贾玫墓芄芾砝碛晒こ滩坎控?fù)負(fù)責(zé)，采用用動動態(tài)管理的的方方式，尤其其是是停車樓和和廠廠房結(jié)構(gòu)的的施施工階段，大大大量的鋼構(gòu)構(gòu)件件必須根據(jù)據(jù)施施工進(jìn)度計(jì)劃劃進(jìn)場和存存放放。3.3.1.44施工資源源配置原則——考慮人、財(cái)財(cái)、機(jī)、料料合合理配置⑴.根據(jù)該工程程的重要要性，選派派有有重大工程程總總承包管理理經(jīng)經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)業(yè)管管理人員，選選選用有重大大工工程施工經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)并獲優(yōu)質(zhì)質(zhì)工工程獎的施施工工隊(duì)伍，組組建建成一支優(yōu)優(yōu)秀秀的項(xiàng)目團(tuán)團(tuán)隊(duì)隊(duì)。⑵.合理選擇、布布置垂垂直運(yùn)輸機(jī)機(jī)械械。進(jìn)場后后立立即組織塔式式起重機(jī)基基礎(chǔ)礎(chǔ)的施工，使使塔式起重重機(jī)機(jī)盡早投入入使使用，滿足足土土方的吊運(yùn)或樁頭頭的輔助吊吊運(yùn)運(yùn)，以加快快施施工進(jìn)度；塔塔吊選型及及支支立位置兼顧顧鋼結(jié)構(gòu)的吊吊裝施工的需要等。=3\*GB2⑶.對本工程所所使用的的商品混凝凝土土廠家提前前進(jìn)進(jìn)行考察，擇優(yōu)選用。根根根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情情況主要采用拖式式泵與布料料桿桿進(jìn)行混凝凝土土澆筑，輔助備用汽車車泵。=4\*GB2⑷.為保證工程程質(zhì)量，大大宗材料、設(shè)設(shè)設(shè)備采用社社會會公開招標(biāo)標(biāo)，陽陽光管理，材材材料設(shè)備進(jìn)進(jìn)場場采用業(yè)主主、監(jiān)監(jiān)理、總承承包包對照樣板板聯(lián)聯(lián)合驗(yàn)收，從從從源頭上進(jìn)進(jìn)行行控制，確確保保工程總體體質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。3.3.1.55加強(qiáng)施工工總承包管管理理的原則作為本大型群體體工工程的承包人人，總承包包將將制定詳細(xì)細(xì)的的分包管理理措措施，加強(qiáng)強(qiáng)對對專業(yè)分包包商商的施工現(xiàn)現(xiàn)場場、施工技技術(shù)術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、安全全的的統(tǒng)籌管理；同同時(shí)根據(jù)業(yè)業(yè)主主要求，做做好好業(yè)主直接接發(fā)發(fā)包分包人人的的協(xié)調(diào)和照照管管工作。3.3.2施工工階段劃分分根據(jù)該工程的設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)型式和特特點(diǎn)點(diǎn)，擬劃分分為為五個(gè)施工工階階段，即：：基基坑施工階段段、地下結(jié)構(gòu)施工階階段、地上結(jié)構(gòu)施工工階段、裝裝飾飾裝修及機(jī)機(jī)電電設(shè)備安裝裝施施工階段、設(shè)設(shè)設(shè)備調(diào)試和和竣竣工清理驗(yàn)驗(yàn)收收階段。五個(gè)個(gè)施工階段相相對獨(dú)立但但又又相輔相成成，從從而在工程程的的總體規(guī)劃劃中中詳細(xì)制定定出出各個(gè)施工工階階段的階段段性性工期以及及相相應(yīng)的施工工措措施，有計(jì)計(jì)劃劃、有步驟驟、有有組織、有有落落實(shí)地實(shí)施施，確確保工程的的順順利實(shí)施。五五五個(gè)施工階階段段各個(gè)單體體工工程所包含含的的施工內(nèi)容容如如下表所示示：：施工階段及施工工內(nèi)內(nèi)容一覽表表階段名稱基坑施工階段地下結(jié)構(gòu)施工階階段段地上結(jié)構(gòu)施工階階段段裝修及機(jī)電安裝裝施施工階段設(shè)備調(diào)試和竣工工驗(yàn)驗(yàn)收階段綜合辦公調(diào)度樓樓降水、土釘墻支支護(hù)護(hù)、土方地下砼結(jié)構(gòu)地上砼結(jié)構(gòu)、二二次次結(jié)構(gòu)機(jī)電設(shè)備安裝、室室內(nèi)初、精裝裝修、玻璃幕幕墻、電梯機(jī)電設(shè)備聯(lián)合調(diào)調(diào)試試、清理驗(yàn)驗(yàn)收收職工宿舍綜合樓樓局部降水、土釘釘墻墻支護(hù)、土土方方地下砼結(jié)構(gòu)地上砼結(jié)構(gòu)、二二次次結(jié)構(gòu)機(jī)電設(shè)備安裝、室室內(nèi)初、精裝裝修、玻璃幕幕墻機(jī)電設(shè)備聯(lián)合調(diào)調(diào)試試、清理驗(yàn)驗(yàn)收收停車樓土方樁基、地下砼結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)地上鋼結(jié)構(gòu)、環(huán)環(huán)行行車道砼結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)、二次結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)機(jī)電設(shè)備安裝、室室內(nèi)初、精裝裝修、玻璃幕幕墻機(jī)電設(shè)備聯(lián)合調(diào)調(diào)試試、清理驗(yàn)驗(yàn)收收聯(lián)合廠房土方地下混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)地上砼結(jié)構(gòu)、吊吊車車梁、鋼結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)、屋面鋼鋼網(wǎng)網(wǎng)架、二次次結(jié)結(jié)構(gòu)機(jī)電設(shè)備安裝、室室內(nèi)初、精裝裝修、玻璃幕幕墻機(jī)電設(shè)備聯(lián)合調(diào)調(diào)試試、清理驗(yàn)驗(yàn)收收3.3.3施工工作業(yè)區(qū)和和流水段劃分分本工程為群體工工程程，各單體體工工程施工相相對對獨(dú)立，根據(jù)據(jù)各單體工程體體量、設(shè)計(jì)計(jì)特特點(diǎn)、施工工資資源配置和和施施工組織方方法法，按照“科學(xué)、合理理、方便、快快快捷”的原則劃分施施工流水段段。具體各個(gè)單單體工程的的流流水段劃分分情情況如下表表所所示：序號單體工程名稱流水段劃分情況況1綜合辦公調(diào)度樓樓地下室結(jié)構(gòu)按照照后后澆帶位置置和和工程量大大小小，主樓劃劃分分為三個(gè)流流水水段；地上上主主體結(jié)構(gòu)流流水水段劃分同同地地下劃分；；報(bào)報(bào)告廳獨(dú)立立施施工，不再再劃劃分流水段段。2職工宿舍綜合樓樓地下室結(jié)構(gòu)按照照后后澆帶位置置劃劃分為兩個(gè)個(gè)流流水段；地地上上結(jié)構(gòu)按照照地地下后澆帶帶位位置劃分為為兩兩個(gè)流水段段；；兩層的群群房房結(jié)構(gòu)施工工劃劃分為兩個(gè)個(gè)流流水段3停車樓基礎(chǔ)和混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)劃分為三三個(gè)個(gè)流水段；；地地上鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)按按照順序進(jìn)進(jìn)行行吊裝；兩兩個(gè)個(gè)環(huán)形車道道結(jié)結(jié)構(gòu)在鋼結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)吊裝完成成后后進(jìn)行同時(shí)時(shí)并并列施工4聯(lián)合廠房基礎(chǔ)及混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)施工劃分分為為三個(gè)作業(yè)業(yè)區(qū)區(qū)，即五層層框框架結(jié)構(gòu)為為第第一作業(yè)區(qū)區(qū)，單單層廠房為為第第二作業(yè)區(qū)區(qū)，二二層和三層層鋼鋼結(jié)構(gòu)為第第三三作業(yè)區(qū)，每每每個(gè)作業(yè)按按照照工程量大大小小劃分成三三個(gè)個(gè)流水段3.3.4對分分包單位的的管理.1對分包單位位進(jìn)進(jìn)行擇優(yōu)選選擇擇，選用施施工工質(zhì)量好、信信信譽(yù)高、技技術(shù)術(shù)力量強(qiáng)的的分分包單位，由由由總包單位位統(tǒng)統(tǒng)一簽訂分分包包合同，并并與與分包單位位簽簽訂安全、消消消防、治保保、成成品保護(hù)、文文文明施工、環(huán)環(huán)環(huán)保管理等等協(xié)協(xié)議書。.2總包單位在在分分包單位進(jìn)進(jìn)場場后組織有有關(guān)關(guān)人員對分分包包單位進(jìn)行行交交底，將有有關(guān)關(guān)分包單位位的的施工圖紙紙及及時(shí)交與分分包包單位，并并將將工程施工工的的具體情況況及及需要注意意的的問題交代代給給分包單位位。.3單位在分包包單單位進(jìn)場后后,,使分包單位位了解施工工現(xiàn)現(xiàn)場的管理理程程序、管理理體體系，以便便分分包單位順順利利組織施工工。.4總包單位建建立立協(xié)調(diào)會制制度度，定期召召開開協(xié)調(diào)會及及時(shí)時(shí)解決總包包單單位與分包包單單位、分包包單單位與分包包單單位之間施施工工中出現(xiàn)、存存存在的問題題。.5安全、消防防保保衛(wèi)、成品品保保護(hù)、文明明施施工等的管管理理按誰負(fù)責(zé)責(zé)施施工誰負(fù)責(zé)責(zé)安安全、消防防保保衛(wèi)、成品品保保護(hù)、文明明施施工等的原原則則，實(shí)施區(qū)區(qū)域域負(fù)責(zé)制。.6總包單位在在分分包單位進(jìn)進(jìn)場場后，應(yīng)給給予予施工場地地、臨臨時(shí)設(shè)施的的配配置，同時(shí)時(shí)派派專人管理理，對對各隊(duì)伍的的后后勤保障工工作作給予支持持。.7工過程中，總總包給給予分包施施工工用水、用用電電的配合，同同同時(shí)施工中中配配合施工運(yùn)運(yùn)輸輸設(shè)備的供供給給和管理。.8對分包單位位管理包包括工程質(zhì)質(zhì)量量、工程進(jìn)進(jìn)度度、文明施施工工、環(huán)境保保護(hù)護(hù)等方面的的要要求。必須須滿滿足總包單單位位的統(tǒng)一管管理理，納入統(tǒng)統(tǒng)一一規(guī)劃。3.3.5主要要分部分項(xiàng)工工程程施工部署署項(xiàng)目部將按照總總體體控制進(jìn)度度計(jì)計(jì)劃以及制制定定的施工工工序序流程，對對各各分部分項(xiàng)項(xiàng)工工程施工統(tǒng)統(tǒng)籌籌安排，合合理理穿插。3.3.5.11停車樓灌注樁樁施工由于停車樓的工工期期非常緊，而而而且基礎(chǔ)樁樁的的數(shù)量比較較大大，近1000根，因此，施施施工進(jìn)場后后首首先要進(jìn)行行停停車樓的基礎(chǔ)灌注注樁施工。待待待樁施工完完畢畢后，再及及時(shí)時(shí)展開土方方開開挖等后續(xù)續(xù)工工程。3.3.5.22降水、基坑支支護(hù)、土土方開挖和塔吊安裝⑴.本工程四個(gè)個(gè)主要單單體工程中除綜合辦公公調(diào)度樓的的局局部加深段段、職職工宿舍綜綜合合樓主樓中中的的集水坑需要要設(shè)置降水水井井外，其他均均無須設(shè)置置降降水井。因因此此施工進(jìn)場場后后須對需要要降降水的部位位提提前進(jìn)行施施工工安排，以以保保證土方能能盡盡快開挖。⑵.停車樓、聯(lián)聯(lián)合廠房房和職工宿宿舍舍樓工程3個(gè)單位工程程的基坑待停車樓樓的樁基施工工完畢后就及及時(shí)展開施工工；集團(tuán)辦公樓樓的開工日日期期要比以上3棟樓的開工工推遲2個(gè)月，土方方開挖也相相應(yīng)應(yīng)順延2個(gè)月。⑶.各單體工程程內(nèi)的土土方開挖按按照照土建劃分的的分區(qū)段有序進(jìn)進(jìn)行，每完完成成一區(qū)段即可安排排進(jìn)行驗(yàn)槽槽、墊墊層和防水水層層施工。⑷.進(jìn)場后須立立即安排排塔吊基礎(chǔ)的施施工及安裝裝，以在基坑施施工階段能能利利用其進(jìn)行遠(yuǎn)端的人人工清土層層的的清運(yùn)，特特別別是停車樓樓鑿鑿除樁頭的的清清運(yùn)。⑸.進(jìn)行現(xiàn)場平平面規(guī)劃劃和布置，硬硬硬化加工區(qū)區(qū)和和材料堆放放區(qū)區(qū)，鋪筑現(xiàn)現(xiàn)場場臨時(shí)道路路，組組織加工機(jī)機(jī)械械和各種材材料料進(jìn)場。3.3.5.22鋼筋混凝土土結(jié)構(gòu)施施工⑴.在土方開挖挖時(shí)就開開始著手選擇擇好商品混混凝凝土攪拌站站，基基槽驗(yàn)收通通過過后馬上組組織織進(jìn)行基礎(chǔ)礎(chǔ)墊墊層和防水層層的施工。⑵.各單體工程程獨(dú)立進(jìn)進(jìn)行結(jié)構(gòu)施施工工，結(jié)構(gòu)施工工按照從下下向向上的順序序依依次施工，垂垂垂直運(yùn)輸機(jī)機(jī)械械主要采用用塔塔吊；混凝土土全部采用用商商品混凝土土，混混凝土罐車車運(yùn)運(yùn)至現(xiàn)場，現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場主要采采用用混凝土地地泵泵進(jìn)行澆注注，在地泵無無法實(shí)現(xiàn)澆注注的部位配合合一臺汽車泵泵；鋼筋采用用在現(xiàn)場鋼筋筋加工區(qū)集中中加工、運(yùn)到到現(xiàn)場綁扎；；模板采用現(xiàn)現(xiàn)場模板加工工區(qū)集中加工工、堆放，利利用塔吊從堆堆放場地吊運(yùn)運(yùn)到現(xiàn)場進(jìn)行行安裝施工。3.3.5.33鋼結(jié)構(gòu)施工工進(jìn)場后及早組織織進(jìn)進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)的的深化設(shè)計(jì)計(jì)，經(jīng)經(jīng)設(shè)計(jì)審核核后后進(jìn)行鋼材材采采購、檢驗(yàn)驗(yàn)、加加工制作，按按按照進(jìn)度安安排排進(jìn)行進(jìn)場場報(bào)報(bào)驗(yàn)，部分可可在加工廠廠預(yù)預(yù)裝，運(yùn)至現(xiàn)場進(jìn)進(jìn)行組裝和和拼拼裝，利用履帶吊吊配合塔吊進(jìn)行行現(xiàn)場安裝裝。該階段基本本施工順序序?yàn)闉椋荷罨O(shè)設(shè)計(jì)計(jì)→編制施工方方案→鋼材采購→鋼構(gòu)件制作→預(yù)埋件安裝→鋼構(gòu)件工廠廠預(yù)組裝（節(jié)節(jié)節(jié)點(diǎn)）→現(xiàn)場分段拼拼裝→現(xiàn)場組裝和拼拼裝→現(xiàn)場安裝、焊焊接等→驗(yàn)收。3.3.5.44裝修與裝飾飾工程施施工本工程各單體工工程程按照各自的的施工工期期安安排進(jìn)行裝裝飾飾裝修施工工，裝裝修工程在在結(jié)結(jié)構(gòu)和初裝修施工時(shí)時(shí)，與業(yè)主主、監(jiān)監(jiān)理工程師師、設(shè)設(shè)計(jì)師協(xié)商商溝溝通，將裝裝修修材料基本本定定型。室內(nèi)裝裝修在結(jié)構(gòu)構(gòu)驗(yàn)驗(yàn)收后及早早插插入，在初裝修施工后后期插入精精裝裝修，優(yōu)先先完完成設(shè)備機(jī)機(jī)房房的施工，特特特別是變配配電電室、空調(diào)調(diào)機(jī)機(jī)房等。裝裝修修裝飾施工工過過程中按照照先先墻面、再再頂頂棚、最后后地地面的順序序進(jìn)進(jìn)行；外裝裝飾飾主要是玻玻璃璃幕墻和石石材材施工，提提前前進(jìn)行深化化設(shè)設(shè)計(jì)和材料料訂訂貨。裝飾飾工工程施工階階段段項(xiàng)目多，交交交叉多，施施工工總承包管管理理是保證工工程程進(jìn)度的關(guān)關(guān)鍵鍵。3.3.5.55機(jī)電設(shè)備安安裝本工程各單體工工程程的機(jī)電專業(yè)業(yè)工程安裝為為相對獨(dú)立立的的，隨各自樓樓的二次結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)和裝飾工工程程施工。⑴.進(jìn)場后即由由技術(shù)部部組織機(jī)電深化設(shè)計(jì)計(jì)組配合設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)單位進(jìn)行行施施工詳圖、機(jī)機(jī)機(jī)電綜合圖圖的的深化設(shè)計(jì)；⑵.強(qiáng)、弱電管管的結(jié)構(gòu)構(gòu)預(yù)埋及各各類類水管、風(fēng)風(fēng)管管、電纜橋橋架架的結(jié)構(gòu)留留孔孔等在土建建施施工時(shí)積極極配配合預(yù)留預(yù)預(yù)埋埋，及時(shí)了了解解土建的施施工工進(jìn)度情況況，確確保結(jié)構(gòu)工工期期。⑶.機(jī)電設(shè)備安安裝應(yīng)先先安裝機(jī)房房外外各專業(yè)系系統(tǒng)統(tǒng)管線，特特別別是管道豎豎井井內(nèi)的管線線，以以便土建進(jìn)進(jìn)行行收口作業(yè)業(yè)，然然后安裝機(jī)機(jī)房房內(nèi)的設(shè)備備及及管線，最最后后安裝末端端設(shè)設(shè)備。⑷.配合精裝修修的面層層施工同時(shí)時(shí)，即即進(jìn)行機(jī)電電各各系統(tǒng)的調(diào)調(diào)試試和聯(lián)合調(diào)調(diào)試試。⑸.施工過程中中總承包包將嚴(yán)格控控制制工序次序序，土土建必須首首先先為大量機(jī)機(jī)電電安裝創(chuàng)造造條條件；機(jī)電電設(shè)設(shè)備安裝、機(jī)機(jī)機(jī)房外系統(tǒng)統(tǒng)管管線為土建建墻墻頂?shù)匮b修修裝裝飾創(chuàng)造條條件件，相互之之間間必須密切切配配合，以保保證證總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃劃目標(biāo)的實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。⑹.對本工程所所涉及的的上下水、供供供暖、煤氣氣、電電力和電訊訊等等大市政工工程程，總承包包將將與此類承承包包人密切配配合合，特別是是強(qiáng)強(qiáng)電工程要要優(yōu)優(yōu)先考慮施施工工，確保工工程程按照總進(jìn)進(jìn)度度計(jì)劃正式式受受電，以保保證證其他專業(yè)業(yè)調(diào)調(diào)試需要。各各各單體樓之之間間相互影響響的的機(jī)電專業(yè)業(yè)施施工在機(jī)電電施施工后期進(jìn)進(jìn)行行樓之間的的協(xié)協(xié)調(diào)施工。3.3.6主要要施工機(jī)械及及檢檢測試驗(yàn)設(shè)設(shè)備備選擇3.3.6.11垂垂直運(yùn)輸機(jī)機(jī)械械選擇：=1\*GB2⑴混凝土的運(yùn)輸輸：采采用地泵輸輸送送方式，對于局局部地泵無無法法滿足施工工的的部位，輔輔助助汽車泵進(jìn)進(jìn)行行混凝土澆澆注注。=2\*GB2⑵鋼筋、模板和和裝修修等材料的的垂垂直運(yùn)輸：：綜綜合考慮本本工工程的結(jié)構(gòu)構(gòu)形形式和檐高高等等因素，擬選選用如下機(jī)械械滿足材料料的的垂直運(yùn)輸輸綜合辦公調(diào)度樓樓結(jié)結(jié)構(gòu)施工選選擇擇一臺HK40--21B塔吊，能全全部覆蓋樓樓范范圍；裝修修選選擇1