商場商鋪租賃合同模板8篇

商場商鋪租賃合同模板8篇商鋪做為交易的場所，很難認知，從百貨、超市、專賣店至汽車銷售店都就是規(guī)模左右的商品交易場所。對于絕大多數(shù)人來說，認知這一點很難。下面就是大編成給大家整理的商場商鋪出租合約模板，僅供參考期望能協(xié)助至大家。商場商鋪出租合約模板1出租人(甲方)：________________承租人(乙方)：_________________證件編號：_______________________證件編號：________________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)公平協(xié)商，就出租事宜簽定本合同。1、房屋矗立地址出租方租賃的商鋪矗立地址：_______________路，建筑面積_________平方米。2、出租期限租期_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日終了。3、租金和押金(1)每年租金為人民幣_________元整(_________元)，經(jīng)雙方公平協(xié)商，固定費用半年租金為人民幣_________元整(_________元)。(2)必須按照簽訂合同向出租方交納租金。嚴禁無故積欠租房。4、各項費用的交納(1)電費：由承租方自行交納電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方分擔，合約屆滿后承租方不再負責(zé)管理交納。(2)采用該房屋展開商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方交納，其中包含承租方自已提出申請加裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用。5、違約金和違約責(zé)任(1)若出租方在承租方?jīng)]違背本合同的情況下提早解除合同或轉(zhuǎn)租給他人，視作出租方償付，負責(zé)管理索賠違約金_________元。(2)若承租方在出租方?jīng)]違背本合同的情況下提早解除合同，視作承租方償付，承租方負責(zé)管理索賠違約金_________元。6、續(xù)租(1)出租方若建議在出租屆滿后暫停出租該處商鋪的，應(yīng)在出租屆滿前_________日書面通知承租方，例如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)再次簽定出租合約。(2)出租屆滿承租方例如并無償付犯罪行為的，則擁有同等條件下對商鋪的優(yōu)先出租權(quán)。7、合約中止(1)本合同期限期滿，雙方不再簽下合約的。(2)雙方通過書面協(xié)議中止本合同。(3)因不可抗力以致合約目的無法同時實現(xiàn)的。(4)在委托期限期滿之前，當事人一方明晰則表示或以自己的犯罪行為說明不履行合同主要義務(wù)的。(5)當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行職責(zé)。(6)當事人存有其他償付或違法行為以致合約目的無法同時實現(xiàn)的。8、抗辯條件若出租房屋因不可抗力的自然災(zāi)害引致?lián)p壞或?qū)е鲁凶馊藫p失的，雙方互不承擔責(zé)任。出租期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害引致無法采用出租房屋，承租方須要立即書面通知出租方。9、爭議處理方式(1)本合同受到中華人民共和國法律統(tǒng)轄并按其展開表述。(2)本合同在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的爭議，由雙方當事人協(xié)商化解，也可以由有關(guān)部門協(xié)商;協(xié)商或協(xié)商未成的，依法向人民法院控告。10、表述本合同的認知與表述應(yīng)當依據(jù)合約目的和文本原義展開，本合同的標題僅就是為了寫作便利而設(shè)，不應(yīng)當影響本合同的表述。11、補足與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)繼續(xù)執(zhí)行，法律、法規(guī)未并作規(guī)定的，雙方可以達成一致書面補足合約。本合同的附件和補足合約均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具備同等的法律效力。12、合約效力本合同自雙方蓋章之日起生效，本合同原件一式_________份，雙方各謂_________份，具備同等法律效力。出租方(蓋章)：___________承租方(蓋章)：______________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：_____________________________年_______月_______日_________年_______月_______日商場商鋪出租合約模板2甲方：________________________________________身份證：__________________乙方：________________________________________登記注冊地址：_________________________________/(身份證：__________________)甲方就是坐落于________________________商業(yè)廣場_______座首層_________號砌(“商鋪”)的產(chǎn)權(quán)所有人，擬將商鋪租賃給乙方，乙方同意租用，商場商鋪出租合約?，F(xiàn)甲、乙雙方就商鋪出租有關(guān)事宜達成一致如下合約。第一條商鋪的邊線、面積和用途1.1商鋪的邊線和面積甲、乙雙方同意按照本合同的簽訂合同租賃和租用坐落于________________________商業(yè)廣場(“商場”)______座首層_______號砌(見到本合同附件一圖示)，且甲、乙雙方同意嚴格遵守______商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理有關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。商鋪的建筑面積為_______________________平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的排序依據(jù)和為本合同所述租金的排序依據(jù)。如果交貨時量測面積/產(chǎn)權(quán)備案面積與上述面積不一致的，以量測面積/產(chǎn)權(quán)備案面積為依據(jù)。1.2商鋪的用途乙方租用商鋪就可以用作經(jīng)營_______________________(商品種類)。非經(jīng)甲方及_______商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司(以下縮寫“物業(yè)管理公司”)書面同意，乙方嚴禁在本合同簽訂合同的租賃期內(nèi)將商鋪用作經(jīng)營其他任何種類的商品和用作其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違背本條規(guī)定的犯罪行為未及時阻止并不則表示對乙方犯罪行為的預(yù)設(shè)。第二條租期租期自_______年______月______日(例如商場開業(yè)時間晚于上述Farlay日的，以商場開業(yè)日為計租已經(jīng)開始日)至_______年______月______日終了。租期已經(jīng)開始前甲方容許乙方進場翻新，租期已經(jīng)開始前的翻新期稱“免租期”，減免租金，減免物業(yè)管理費，但仍應(yīng)當交納水、電等能源費和。其他情況下，乙方翻新期間也應(yīng)當繳付租金、物業(yè)管理費。具體內(nèi)容翻新期自_______年______月______日至_______年______月______日終了。本合同在商場確認的統(tǒng)一開業(yè)日前_____日簽定本合同的，則乙方應(yīng)當在統(tǒng)一開業(yè)日前正式宣布對外開業(yè)，否則每延后一日，應(yīng)當向物業(yè)管理公司繳付相等于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協(xié)議簽定日在商場開業(yè)日前的，例如商場開業(yè)時間晚于上述租期已經(jīng)開始日，以商場開業(yè)日為計租已經(jīng)開始日，租期已經(jīng)開始前甲方容許乙方進場翻新，租期已經(jīng)開始前的翻新期稱“免租期”，減免租金和物業(yè)管理費，但應(yīng)當繳付水電等費用。開業(yè)日指商場具有對外營業(yè)能力時。乙方應(yīng)當按照商場確認的開業(yè)日對外營業(yè)。第三條租金3.1租金乙方在前述租期內(nèi)出租商鋪的租金為：3.1.1_______年______月______日前(以商場開業(yè)日為計租已經(jīng)開始日的，該日期應(yīng)屬開業(yè)日起至期滿一年T5800)租金標準為：每月每平方米(小寫)__________元(大寫)_______________元，月租金合計為人民幣(小寫)___________元(大寫)__________________元。_______年______月______日(第一個月如果不是整月時)租金按日TNUMBERFK，租金標準為每日每平方米人民幣(小寫)_______________元(大寫)_______________元。3.1.2_______年______月______日(以商場開業(yè)日為計租已經(jīng)開始日的，該日期應(yīng)屬開業(yè)日起至期滿一年后的第一天)至_______年______月______日租金標準為：每月每平方米人民幣(小寫)_________元(大寫)_____________元，月租金合計為人民幣(小寫)__________元(大寫)_______________元。3.1.3_______年______月______日(以商場開業(yè)日為計租已經(jīng)開始日的，該日期應(yīng)屬開業(yè)起至期滿兩年后的第一天)至_______年______月______日租金標準為：每月每平方米人民幣(小寫)_________元(大寫)_____________元，月租金合計為人民幣(小寫)__________元(大寫)_______________元。3.2繳付期限和方式3.2.1繳付期限首期(即為租期已經(jīng)開始之日至________月月底)租金在進場翻新前繳付。除首期租金外，乙方須在_____月的225日前向甲方交貨________租金。3.2.2繳付方式乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬支票或銀行匯款的方式向甲方繳付租金，按該等方式繳付的款項均以甲方或甲方銀行實際接到款項之日為付款日，合同范本《商場商鋪出租合約》。所有因繼續(xù)執(zhí)行本合同乙方退款出現(xiàn)的銀行手續(xù)費由乙方分擔。甲方選定銀行帳戶如下：開戶行：________________________戶名：________________________帳號：________________________乙方按照本合同應(yīng)當向甲方繳付的所有款項均按照本條約的定繼續(xù)執(zhí)行。第四條物業(yè)管理費4.1商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米(建筑面積)人民幣29元，月物業(yè)管理費合計為人民幣(小寫)_________________元，(大寫)_________________元。前述物業(yè)管理費涵蓋商場共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費和，公共區(qū)域保安、清掃、綠化美化的水、電等能源費和以及商場所有區(qū)域的中央空調(diào)費和等。物業(yè)管理公司可能會根據(jù)推展商場等經(jīng)營須要適度提升物業(yè)管理費。物業(yè)管理費應(yīng)當由甲方向物業(yè)管理公司繳納，但在本出租合約期間甲、乙雙方同意由乙方分擔，本合同中止后仍由甲方向物業(yè)管理公司繳納。4.2物業(yè)管理費繳付方式4.2.1物業(yè)管理費由乙方分擔。4.2.2物業(yè)管理費按月繳付。除首期物業(yè)管理費外，乙方須在每月的25日前輕易向物業(yè)管理公司萬達商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司交貨下下月物業(yè)管理費。物業(yè)管理費自租期已經(jīng)開始之日由乙方分擔。乙方可于租期已經(jīng)開始日前進場翻新前向物業(yè)管理公司交貨首期物業(yè)管理費(從租期已經(jīng)開始之日至____月月底)。4.2.3繳付方式乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司繳付物業(yè)管理費，按該等方式繳付的款項均以物業(yè)管理公司或其銀行實際接到款項之日為付款日。所有因繼續(xù)執(zhí)行本合同乙方退款出現(xiàn)的銀行手續(xù)費由乙方分擔。物業(yè)管理公司選定銀行帳戶如下：開戶行：_________________戶名：_________________帳號：_________________乙方按照本合同應(yīng)當向物業(yè)管理公司繳付的所有款項均按照本條約的定繼續(xù)執(zhí)行。第五條能源費和乙方進場翻新前可向物業(yè)管理公司交納能源押金________元。商鋪的水、電等能源費和實行分戶計量，乙方應(yīng)自行分擔，從進場翻新日已經(jīng)開始計付。乙方應(yīng)當按物業(yè)管理公司書面通知輕易向物業(yè)管理公司繳付。水、電路損耗等能源損耗按照租賃商鋪實際用電量占到商場總用電量的比例分攤。租賃期內(nèi)前180日(不不含免租期)能源損耗的月平均值損耗將做為排序余下租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標準。第六條通訊設(shè)施租金及押金6.1乙方承租商鋪自行提出申請通訊設(shè)施如下：電話/或電子郵件________部，玩游戲?qū)＞€________條。6.2乙方向有關(guān)部門繳付前述通訊設(shè)施租金為電話/或電子郵件每月人民幣________________元/部，玩游戲?qū)＞€每月人民幣________________元/條。6.3乙方向物業(yè)管理公司繳付前述通訊設(shè)施及押金為：每部電話/或電子郵件人民幣________________元，總計人民幣________________元;每條玩游戲?qū)＞€人民幣________________元/條，總計人民幣________________元。6.4乙方所承租的通訊設(shè)施自行至有關(guān)部門繳付租金。6.5電話費、上網(wǎng)費等通訊費用(不含月租費、手續(xù)費等)，由乙方自行向電信部門繳付。第七條保證金7.1為保證乙方按本合同簽訂合同的期限和方式繳付租金，乙方須于簽訂合同同時向甲方一次_________________付相等于兩個月租金的租金保證金，總計人民幣(小寫)__________元(大寫)________________元。7.2為保證乙方按本合同簽訂合同的期限和方式繳付物業(yè)管理費，乙方須于簽訂合同同時向物業(yè)管理公司一次______付相等于兩個月物業(yè)管理費的物業(yè)費保證金總計人民幣(小寫)__________元(大寫)________________元。7.3在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金。7.4保證金的計入7.4.1如乙方?jīng)]能按照本合同簽訂合同向甲方繳付租金或滯納金，甲方可以扣押全部或部分租金保證金抵銷，其抵銷金額相等于乙方前述扣費。該等抵銷并無法免去乙方仍須繳付前述扣費的義務(wù)。7.4.2如乙方?jīng)]能按照本合同簽訂合同向物業(yè)管理公司繳付物業(yè)管理費、能源費和或滯納金，物業(yè)管理公司可以扣押全部或部分管理費保證金抵銷，其抵銷金額相等于乙方前述扣費。該等抵銷并無法免去乙方仍須繳付前述扣費的義務(wù)。7.4.3如乙方違背本合同簽訂合同任何條款，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣押全部或部分租金保證金或管理費保證金，以抵償由乙方償付犯罪行為導(dǎo)致的甲方或物業(yè)管理公司的輕易和間接損失。乙方應(yīng)當在收到書面通知后七日內(nèi)將保證金補齊。未及時補齊的，按扣費處置。前述保證金無法補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)當補齊實際損失。7.5本合同中止后，若乙方全然履行職責(zé)本合同項下義務(wù)，或在甲方、物業(yè)管理公司輕易沖抵乙方未收的租金、物業(yè)管理費、違約金等應(yīng)付款項后，甲方和物業(yè)管理公司應(yīng)當在乙方交還甲方商鋪后十日內(nèi)將保證金本息退還給乙方。第八條進場經(jīng)營質(zhì)量統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金乙方應(yīng)當向物業(yè)管理公司交納統(tǒng)一經(jīng)營管理進場經(jīng)營質(zhì)量保證金人民幣小寫(小寫)__________元(大寫)________________元。做為在商場經(jīng)營期間嚴格遵守統(tǒng)一經(jīng)營管理有關(guān)制度商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量的保證金。前述保證金無法補償甲方或物業(yè)管理公司損失的.，乙方仍應(yīng)當補齊實際損失。乙方違背統(tǒng)一經(jīng)營管理有關(guān)制度時，物業(yè)管理公司有權(quán)充公全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金，乙方應(yīng)當在收到書面通知后七日內(nèi)將保證金補齊。未及時補齊的，按照扣費處置。該項保證金的補齊方式與本合同第七條關(guān)于保證金補齊方式的簽訂合同一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國家規(guī)定或存有減少商鋪所在廣場的聲譽時，物業(yè)管理公司有權(quán)輕易從保證金中向消費者輕易繳付脫貨款和賠償款。本合同中止后，如果乙方全然履行職責(zé)本合同項下義務(wù)，物業(yè)管理公司在乙方交還甲方商鋪且清查全部欠款后10日內(nèi)將保證金本息退還給乙方。第九條滯納金本合同項下退款時間突遇節(jié)假日均不延后，所述“日”均指日歷天，雙方Seiches簽訂合同的除外。乙方積欠租金、物業(yè)管理費、能源費和、通訊設(shè)施租金及押金、各項保證金等應(yīng)向甲方或物業(yè)管理公司繳付的任何費用，每日應(yīng)當按照積欠費用33%向甲方或物業(yè)管理公司交納滯納金，從應(yīng)付日至三千萬兩全部清償之日終了。第十條續(xù)租10.1如果乙方愿在租期期滿后穩(wěn)步租用商鋪，可以向甲方明確提出書面續(xù)租提出申請，但此提出申請須于租期中止日30日前、180日內(nèi)明確提出。如果在本合同期限期滿前30日未接到乙方的續(xù)約通告，視作乙方退出續(xù)租，本合同自租期中止日自行中止。租期中止日前180日期間，甲方有權(quán)在不能阻礙乙方正常采用的情況下拎客戶查閱商鋪場地，乙方應(yīng)予以協(xié)調(diào)。10.2如乙方續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況耳釘。本合同自簽定之日起生效。本合同一式______份出租方、承租方雙方各謂______份出租方許可委托人備案_____份，均具備同等法律效力。出租方：________________________(簽章或蓋章)法定代表人或授權(quán)代表：________________________委托代表：________________________簽訂日期：_______年_______月_____日承租方：________________________(簽章或蓋章)法定代表人或授權(quán)代表：________________________委托代表：________________________簽訂日期：_______年______月______日商場商鋪出租合約模板3出租方：________________________地址：________________________電話：________________________承租方：________________________地址：________________________營業(yè)執(zhí)照號：________________________法人代表：________________________電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《成都市房屋租賃管理辦法》實施細則的規(guī)定，為明晰出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達成一致以下合同條款：第一條出租商鋪的邊線、面積商鋪邊線：本合同出租商鋪(以下縮寫“____________________________商鋪”)坐落于成都市天長路_________號“______”商業(yè)廣場_________區(qū)_________樓________號商鋪。出租面積(以建筑面積排序)：_________平方米(以產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處出示的測量報告為依據(jù))。第二條出租商鋪經(jīng)營范圍及建議經(jīng)營范圍：承租方出租商鋪的經(jīng)營范圍僅限于經(jīng)營_________。未經(jīng)出租方書面同意，承租方超范圍經(jīng)營屬于償付犯罪行為。(參見本合同第九條)經(jīng)營建議：商鋪的經(jīng)營人只局限于本合同書的承租方，未經(jīng)出租方書面同意，承租方房主或以聯(lián)合經(jīng)營、承攬等其它形式變相房主屬于違約責(zé)任。(參見本合同第九條)第三條出租期限出租期限為：_________年，即為從_________年_________月________日起至，至_________年_________月_________日終了。第四條出租商鋪的租金、物業(yè)代管費及遞減標準租金標準：商鋪的單位租金標準為：￥_________元/平方米/月，月租金總額為：￥_________元(大寫：人民幣_________萬_________千_________百_________滾_________元整)。物業(yè)代管費標準：商鋪的單位物業(yè)代管費標準為：￥_________元/平方米/月，月物業(yè)代管費總額為：￥_________元(大寫：人民幣_________萬_________千_________百_________滾_________元整)。租金及物業(yè)代管費遞減標準：商鋪的租金和物業(yè)代管費在免租期滿后已經(jīng)開始正式宣布排序，由正式宣布排序之日的第二年起至，每年租金及物業(yè)代管費按__________%的增幅遞減。租金及物業(yè)代管費交納時間：商鋪租金和物業(yè)代管費按季結(jié)，由承租方每季的前_________日內(nèi)將本季度租金及物業(yè)代管費交付給出租方或出租方的許可委托人(許可委托書做為本合同的附件)。退款方式：轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。免租期：由________年________月________日至________年________月________日。例如在合同期內(nèi)由于乙方原因而導(dǎo)致本合同中止，則乙方不再擁有此免租期。第五條按期保證金本合同書簽訂之日，承租方可向出租方繳付三個月租金和物業(yè)代管費做為本合同的按期保證金。承租方更為適宜保證金在本合同履行職責(zé)完后，若承租方未償付犯罪行為，則由出租方全額歸還。例如在合同期內(nèi)由于乙方原因而導(dǎo)致本合同中止，乙方所交納保證金予以歸還。第六條其他收費標準及期限商鋪交付使用后，由于翻新、經(jīng)營活動產(chǎn)生的水、電、氣、通訊等費用及商鋪的物業(yè)管理費由承租方自行分擔，并由承租方自行向商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司繳納。收費標準及期限：管理費(按套內(nèi)建筑面積排序)：￥_________元/平方米/月，總計_________元/月(大寫：人民幣_________萬_________千_________百_________滾_________元整)。辦理商鋪更替時，承租方需預(yù)________個月管理費。水、電、氣費：計費標準按國家有關(guān)規(guī)定排序。水、電、氣費按期保證金及翻新違約金：按照商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司有關(guān)規(guī)定繼續(xù)執(zhí)行。水、電、氣費及管理費繳納期限：每月________日至_________日。第七條商鋪更替時間交房時間：出租方可于_________年_________月_________日前，將商鋪交貨承租方翻新和采用，承租方須要書面收件人。第八條翻新簽訂合同承租方確保在簽訂本合同后，于_________年________月_________日前進場翻新，_________年_________月_________日前翻新完并已經(jīng)開始營業(yè)。為確保________商業(yè)街的風(fēng)格統(tǒng)一，承租方無條件拒絕接受商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司的翻新管制。若承租方違背上述兩款翻新簽訂合同，屬于償付犯罪行為，出租方有權(quán)中止本合同，并追責(zé)承租方的違約責(zé)任(參見本合同第九條)。出租屆滿后，承租方翻新嚴禁拆毀，且出租方予以補償。甲方必須在_________年_________月_________日前將水、電妥當。第九條違約責(zé)任承租方存有以下情形之一的，出租方有權(quán)單方面中止合約，并歸還商鋪：1、承租人積欠商鋪租金及物業(yè)代管費超過_______天及以上的;2、承租人積欠水、電、氣、管理費超過_______天及以上的;3、承租方逾期開業(yè)超過_______天及以上的的。承租方存有以下情形之一的，出租方可以單方面中止合約，并歸還商鋪，且承租方應(yīng)當按本合同租金總額的_________%分擔違約責(zé)任及索賠出租方因此而遭遇的其他實際損失(包含律師訴訟代理費)：1、承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自房主、受讓、借用商鋪或擅自歇業(yè)的;2、承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自超范圍經(jīng)營的;3、承租方擅自展開非法活動，侵害公共利益的;4、承租方單方面中止本合同的;5、承租方存有其他償付犯罪行為以致本合同無法繼續(xù)履行的。出租合約例如因?qū)脻M或其它原因中止，承租方逾期不遷址的，出租方有權(quán)向承租方收到《限期遷址通知書》。在送抵承租方(或許可文件收件人人)收件人后或租賃方向本合同所列明承租方之通訊地址寄送《限期遷址通知書》兩周后，出租方可以在公證處的現(xiàn)場公證下對商鋪內(nèi)的財物展開清掃并遷址，異地銷毀。出租方因此所產(chǎn)生的費用由承租方分擔。承租方逾期交貨租金和物業(yè)代管費的，屬于償付犯罪行為，除仍應(yīng)當及時如數(shù)繳交外還應(yīng)當繳付違約金￥_________元/日承租方逾期交貨水、電、氣、管理費，屬于償付犯罪行為，除仍應(yīng)當及時如數(shù)繳交外，還應(yīng)當繳付違約金￥_________元/日。根據(jù)本合同第八條簽訂合同的已經(jīng)開始營業(yè)日期承租方逾期開業(yè)屬于償付犯罪行為，應(yīng)當按日租金(每月按_____天排序約合)的雙倍按天向出租方給與索賠。出租方未按時交貨商鋪可供承租人采用的，應(yīng)當償還承租方違約金_________元/日。出租方并無任何理由單方面中止本合同，出租方按本合同租金總額的_________%分擔違約責(zé)任，并且索賠承租方因此而遭遇的其他實際損失。第十條其他承租方在商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司辦理有關(guān)進駐相關(guān)手續(xù)。在承租方申領(lǐng)鑰匙后，商鋪正式宣布由出租方轉(zhuǎn)交至承租方采用，直到雙方屆滿或合約中止。在租賃期內(nèi)，例如出租方出售承租方所出租的商鋪，在同等條件下，承租方存有優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期內(nèi)，例如出租方出售承租方所出租的商鋪，出租方應(yīng)當幫助承租方且承租方應(yīng)當協(xié)調(diào)出租方辦理換簽相關(guān)手續(xù)，即為中止本合同，由承租方與商鋪代萊所有權(quán)人在本合同基礎(chǔ)上再次簽訂出租合約。租賃期內(nèi)商鋪的修理由承租方自行展開并分擔有關(guān)費用，但承租方應(yīng)當分擔因修理而導(dǎo)致商鋪舊有墻體結(jié)構(gòu)、管線設(shè)施被毀壞的責(zé)任。租賃期年滿，若因承租方的原因?qū)е卤竞贤兄够蛱嵩缰兄?，承租方嚴禁拆去翻新物及其附屬物。承租方確保所提供更多的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量符合國家及地方有關(guān)規(guī)定，因此引發(fā)的糾紛，出租方不分擔任何責(zé)任。若出租方因此受損失有權(quán)向承租方追責(zé)。承租方須書面許可商鋪日常工作人員做為文件收件人人以便于雙方各種往來文書的收件人。承租方若急于在合約屆滿后穩(wěn)步出租，須在合約屆滿前________天書面向出租方提出申請。本合同未盡條款，由雙方自行協(xié)商確認，并以達成一致的書面補足合約為依據(jù)。本合同在履行職責(zé)中例如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商化解;協(xié)商未成時，任何一方均可向________人民法院提出訴訟訴訟。本合同自簽定之日起生效。本合同一式______份出租方、承租方雙方各謂______份出租方許可委托人備案_____份，均具備同等法律效力。出租方：________________________(簽章或蓋章)法定代表人或授權(quán)代表：________________________委托代表：________________________簽訂日期：_______年_______月_____日承租方：________________________(簽章或蓋章)法定代表人或授權(quán)代表：________________________委托代表：________________________簽訂日期：_______年______月______日商場商鋪出租合約模板4出租方(以下表示甲方)：________________________承租方(以下表示乙方)：________________________甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關(guān)商鋪出租事宜達成一致如下協(xié)議。第一條房屋矗立地址甲方將其具有產(chǎn)權(quán)的商鋪租賃乙方做為商業(yè)用途，該商鋪矗立地址為：______________________________，建筑面積__________________平方米。(附于有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明)第二條出租期限租期______年,自______年______月______日至______年______月______日終了。乙方存有以下情形之一的，甲方可以終止合約，歸還房屋：1.乙方擅自受讓甲方房產(chǎn)的;2.乙方利用順租房展開非法活動的，侵害公共利益的;3.乙方積欠租金總計達壹滾伍天的;合約屆滿后，乙方仍穩(wěn)步租賃房屋的，甲方應(yīng)確保乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)，租金由雙方協(xié)商，無法協(xié)商時可以按當時的物價及周圍門市租金并作適度調(diào)整。第三條租金、和租金繳納期限1、______年______月______日至______年______月______日;每月租金為人民幣______元。上述租金不不含房產(chǎn)出租稅及有關(guān)費用,房產(chǎn)出租稅及有關(guān)費用由乙方繳付.2、租金的交貨日期為每月___日之前繳付下月的租金。3、租金的繳付方式為月交。4﹑乙方必須按照簽訂合同向甲方交納租金，例如無故積欠租金，甲方給與乙方___天的寬限期，從第___天已經(jīng)開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金的本金的______繳付滯納金，利息數(shù)等滯納金。5、乙方在簽定本合同時同意繳付____________元人民幣給甲方做為履行職責(zé)本合同的押金。合約押金租房屆滿后，甲方應(yīng)當不計息煺還押金給乙方。第四條出租期間房屋修葺甲方將房屋交予承租方后，乙方在不能損毀房屋的主體結(jié)構(gòu)的情況下可以對房屋展開適度的翻新，但如果牽涉房屋結(jié)構(gòu)的調(diào)整，應(yīng)當與甲方協(xié)商并報有關(guān)規(guī)劃部門。租賃期完結(jié)后，乙方嚴禁毀壞翻新包含電線、控制器等，但乙方可以拆毀(電線、空調(diào)等可移動之設(shè)備)。第五條乙方的義務(wù)除租金繳納外，乙方還須交納如下費用：1.水電費：由乙方自行交納;(水老當益壯底數(shù)為______度，電表底數(shù)______度，此度數(shù)以后的費用由乙方分擔。)2.采用該房屋展開商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方交納，(其中包含乙方自已提出申請加裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。3.乙方必須專門從事合法的經(jīng)營活動，經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切事故，債權(quán)、債務(wù)和其他經(jīng)濟糾紛與甲方毫無關(guān)系，由乙方自行負責(zé)管理。第六條甲方的義務(wù)1、甲方可于______年______月______日將房屋交貨乙方采用，并使之合乎采用。2、對于房屋的修理非因乙方的塬因?qū)е碌?，甲方?yīng)及時維修。3、甲方應(yīng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)確切。第七條出租方與承租方的更改1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)遷移給第叁方時，合約對代萊房產(chǎn)所有者穩(wěn)步有效率。出租人收買房屋，須在3個月前通告承租人，在同等條件下，承租人存有優(yōu)先購買權(quán)。2.出租期間，乙方例如欲將出租房屋轉(zhuǎn)租給第叁方采用，應(yīng)提早30天通告甲方,應(yīng)聘得甲方的書面同意。第八條違約金和違約責(zé)任1.若甲方在乙方?jīng)]違背本合同的情況下提早解除合同或轉(zhuǎn)租給他人，視作甲方償付，負責(zé)管理索賠違約金為2個月之押金。2.若乙方在甲方?jīng)]違背本合同的情況下提早解除合同，視作乙方償付，乙方負責(zé)管理索賠違約金為2個月之押金。第九條抗辯條件若出租房屋因不可抗力的自然災(zāi)害引致?lián)p壞或?qū)е鲁凶馊藫p失的，雙方互不承擔責(zé)任。出租期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害引致無法采用出租房屋，乙方須要立即書面通知甲方,同時甲方應(yīng)當將余下之月租金及押金煺還乙方。第十條爭議的化解方式本合同在履行職責(zé)中例如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)當親善協(xié)商化解，協(xié)商未成時，任何一方均可以向人民法院控告。第十一條附則1.本合同例如存有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具備同等效力。2、本合同雙方蓋章蓋章后生效。本合同共______頁，1式2份，甲、乙雙方各謂1份，均存有同等法律效力。出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：____________年____月___日商場商鋪出租合約模板5甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________甲乙雙方通過親善協(xié)商，就商鋪出租事宜達成一致如下協(xié)議：第一條乙方自愿承租甲方坐落于____________________________________________________________商鋪做為商業(yè)用途采用(以下縮寫“該商鋪”)，建筑面積約______平方米。第二條承租的期限為______年，租期從______年____月____日至______年____月____日終了。第三條租金、保證金及租金交貨期限：該商鋪的租金總額：第一年租金總額為人民幣：￥______元整(大寫：______星彩);即為月租金為人民幣￥______元/月);第二年租金總額為人民幣：￥______元整(大寫：______星彩);即為月租金為人民幣￥______元/月);第三年租金總額為人民幣：￥______元整(大寫：______星彩);即為月租金為人民幣￥______元/月)。以上租金就是不含稅價,例如有關(guān)部門檢查須要辦理租賃相關(guān)手續(xù)等攬繳納的一切稅費由乙方交納(即為開發(fā)票的稅費),但甲方須要幫助乙方辦理有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。1、租金交貨期限：每月______日前支付利息當月租金。2、保證金：在本合同簽定之日，乙方須向甲方交貨人民幣：￥______元整(大寫：______星彩)，做為按期保證金。第四條該商鋪交付使用后所出現(xiàn)的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關(guān)費用，由乙方負責(zé)管理繳付，與甲方毫無關(guān)系。例如由于這些費用未收明而以致甲方被有關(guān)部門(公司)索償滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所繳納的保證金中減免，并有權(quán)建議乙方補齊該保證金的嚴重不足部分。第五條出租期間，乙方嚴禁房主該商鋪。例如乙方自行房主，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。例如乙方在未征詢甲方同意的情況下，私自將房屋房主他人的，則甲方有權(quán)單方面正式宣布終止該合約，并有權(quán)將房屋歸還另租房他人。而乙方所交的保證金(即為做為違約金)，一律予以歸還。出租屆滿，在同等條件下，乙方存有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。例如甲乙雙方任何一方須要提早終止本合同，均需提早一個月通告對方，且違約方須向?qū)Ψ嚼U付兩個月的租金做為違約金。第六條雙方責(zé)任：(一)甲方責(zé)任：1、甲方須于______年____月____日將該商鋪交貨乙方采用。2、甲方確保該商鋪交付使用時水電及排洪偷排線路管道通暢。3、合約屆滿時，乙方須在租約屆滿之日歸還房屋，同時經(jīng)甲方環(huán)評該商鋪并無設(shè)備損毀及繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi)，退還乙方所交的保證金。(二)乙方責(zé)任：1、乙方應(yīng)當如期繳納租金。2、出租期間，所出現(xiàn)的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳交。3、出租期間，乙方應(yīng)當自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛惜并恰當采用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，嚴禁擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。例如乙方違背有關(guān)規(guī)定或遠遠超過其經(jīng)營范圍展開的活動，所引發(fā)的一切后果，由乙方自私。甲方可以此原因中止本合同，并不歸還未收的保證金，及有權(quán)追責(zé)由此而出現(xiàn)的一切損失的索賠。4、為保證用電安全，乙方不許私拉亂直奔電線，不許采用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外);例如須要采用，須向供電部門申報減少用電負荷，等待核準及繳付增容費后，方能夠采用。5、乙方嚴禁擅自翻新該商鋪;例如須要翻新，需經(jīng)甲方同意，并一律嚴禁發(fā)生改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。第七條違約責(zé)任：(一)甲方責(zé)任：1、甲方例如不嚴格遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定，則乙方繳付保證金的期限延后;例如少于十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)正式宣布本合同違憲，甲方須要無條件歸還乙方保證金。2、甲方例如不嚴格遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方繳納滯納金，每天按保證金的3%計付。(二)乙方責(zé)任：1、乙方例如積欠租金，則每天按繳稅租金的3%繳納滯納金;例如積欠租金超過壹個月，則甲方有權(quán)單方中止合約和歸還商鋪，并有權(quán)婉拒退還保證金。2、一切非自然因素導(dǎo)致承租商鋪及服務(wù)設(shè)施設(shè)施的損毀和故障，乙方應(yīng)當在脫房前獨自分擔修理責(zé)任，否則甲方將動用乙方的保證金做為復(fù)原費用，在維修工程完結(jié)后，該保證金多退少補。3、例如乙方違背本合同第六條第二款第三、四、五點，導(dǎo)致的一切后果與損失，由乙方分擔全部索賠責(zé)任。第九條本合同經(jīng)雙方蓋章蓋章并在乙方繳付保證金之日生效。例如存有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)當親善協(xié)商化解。第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各謂一份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：__________________年____月___日商場商鋪出租合約模板6甲方(出租人)：______身份證號：______乙方(承租人)：______身份證號：______甲乙雙方通過公平親善協(xié)商，就房屋租賃事達成協(xié)議如下：一、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方愿出租甲方在____________________________________號商鋪，商業(yè)采用，第一年房租5000元(伍仟元整)，為一次性付清。第二年房租隨行就市。二、一年租期年滿，而乙方明確提出退租時，甲方未收房租予以歸還乙方。三、承租屆滿后，乙方例如須要穩(wěn)步承租或不須要穩(wěn)步承租，都應(yīng)當提早一個月向甲方明確提出，乙方若不穩(wěn)步承租，則須要在租屆滿后一日內(nèi)搬離，協(xié)商租房屆滿后，必須續(xù)租則房租漲價不少于20%。四、租房期內(nèi)乙方必須愛惜房屋及室內(nèi)設(shè)施，嚴禁損毀無法隨意改建，例如須要對房屋展開改建和更改出租用途，必須甲方同意，租期內(nèi)乙方若辨認出房屋存有安全隱患應(yīng)當及時通告甲方。五、租期內(nèi)屬該商鋪水、電費用由乙方輕易向自來水公司和電力公司交納，逾期幾百塊而出現(xiàn)的滯納金由乙方分擔。有關(guān)物業(yè)費、衛(wèi)生治安費、稅費等由乙方分擔。六、乙方在租賃期內(nèi)所難損耗Fanjeaux自行更改，在租賃期完結(jié)退租時，必須確保易損Fanjeaux、墻面、地面及管道的較完整。七、乙方在商鋪租賃期內(nèi)應(yīng)維持周邊環(huán)境干凈，注意安全，例如出現(xiàn)被盜，被搶奪或者不容畏懼因素等導(dǎo)致他人或自身損失和死傷，由乙方負責(zé)管理承擔責(zé)任，甲方不承擔責(zé)任。八、租賃期內(nèi)，乙方嚴禁利用鋪面展開非法活動及侵害公共利益的犯罪行為，否則甲方可以中止合約，歸還使用權(quán)，同時乙方需承擔全部民事責(zé)任和刑事責(zé)任，并索賠甲方損失。九、在租期內(nèi)甲方嚴禁歸還房屋，例如私自歸還甲方必須索賠乙方投資損失。十、租期內(nèi)在不牽涉修改原合約單價內(nèi)容及危害甲方利益的情況下，經(jīng)甲方同意之后，可以房主或受讓(半年之內(nèi)嚴禁隨意受讓，一年以后可以受讓)。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各謂一份，蓋章后遵旨生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日商場商鋪出租合約模板7甲方(出租方)：__________________營業(yè)執(zhí)照號(或身份證號)：__________________電話：__________________地址：__________________乙方(承租方)：__________________營業(yè)執(zhí)照號(或身份證號)：__________________電話：__________________地址：__________________甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國《合同法》及其他法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定，在平等互利、真實自愿的原則下，經(jīng)親善協(xié)商，就寧武縣鳳凰大街中段萬隆商廈四層美食娛樂城餐飲區(qū)經(jīng)營有關(guān)事宜簽定本出租合約,以期雙方共同嚴格遵守。一、甲方同意將萬隆商廈四層美食娛樂城餐飲區(qū)___號窗口(見到附件萬隆美食娛樂城平面規(guī)劃圖)出租給乙方。二、經(jīng)營范圍：_______________________________________。三、出租期限：甲乙雙方簽定本出租合約時間為貳年，即為從___年___月___日至___年___月___日終了。租賃期內(nèi)，若乙方愿穩(wěn)步出租，應(yīng)當提早于出租屆滿前60日書面通知甲方，雙方應(yīng)當就出租條件再次協(xié)商，乙方擁有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。合約屆滿或因乙方原因終止合約，乙方須無條件立即撤走。嚴禁以任何理由延期，否則導(dǎo)致甲方的損失概由乙方正數(shù)全部索賠。四、合作模式：(1)甲方將___號餐飲窗口以第___(1、減免房租，按乙方營業(yè)額的20%繳納管理費用;2、繳納三萬元房租費，另外繳付乙方營業(yè)額10%的管理費用)種形式轉(zhuǎn)租給乙方。(2)餐飲窗口收費形式為刷卡消費。五、按期保證金出租合約按期保證金：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方繳納乙方___元(大寫)做為保證金。因乙方引起的民事、刑事糾紛乙方自行處理甲方概不負責(zé)，另外因費用繳等引起的歇業(yè)甲方概不負責(zé)任何責(zé)任，一切問題乙方自行解決。六、其它費用：租賃期內(nèi)的公攤水費、窗口內(nèi)部電費由乙方分擔;除甲方為所有商戶統(tǒng)一提供更多的設(shè)備外，例如乙方須要增添設(shè)備的，所有費用由乙方自行分擔，自行平添的設(shè)備歸屬于乙方所有，甲方提供更多給乙方的設(shè)備設(shè)施，乙方只有使用權(quán)沒擁有權(quán)，除正常損耗外，例如因乙方操作方式不當?shù)仍蕦?dǎo)致?lián)p毀的乙方須照價賠償。七、工商、稅費：甲方將為乙方統(tǒng)一辦理有關(guān)相關(guān)手續(xù)，乙方須要自行提供更多乙方窗口內(nèi)部工作人員的身心健康證明等有關(guān)部所建議的證件。八、關(guān)于安全：乙方在租賃期應(yīng)當特別注意經(jīng)營安全，由乙方引發(fā)的火警、治安事件、食品安全及第三方的財產(chǎn)損失、人身死傷所引致的一切支出及因此產(chǎn)生賠償、訴訟等一切法律責(zé)任，乙方自行負責(zé)管理分擔(與甲方毫無關(guān)系)。乙方在每天天營業(yè)完結(jié)之后須自行檢查水電及液化氣等與否全然停用，例如經(jīng)甲方人員檢查辨認出存有沒停用的情況，將從保證金中計入500元做為安全違規(guī)操作罰款，做為警告告誡。九、關(guān)于商場營業(yè)作息時間：乙方可以根據(jù)自己的實際情況展開自主經(jīng)營，早上8:00-晚上10:00訂為正常營業(yè)時間，例如存有調(diào)整甲方將另行通知乙方。十、滯納金及違約責(zé)任：(1)若乙方?jīng)]能在簽訂合同的期限內(nèi)交納租金及各項費用，甲方或委托代理人(物業(yè)公司商管)有權(quán)向乙方按所繳金額的千分之三按日排序繳納滯納金。并留存其起訴權(quán)。(2)乙方積欠租金少于15日，甲方或其委托代理人除向乙方追回應(yīng)當交租金及滯納金外，有權(quán)中止本合同，計入乙方按期保證金，并有權(quán)向乙方追責(zé)由此導(dǎo)致的其它損失。(3)所有餐飲窗口收費形式為刷卡消費，任何窗口嚴禁向顧客繳納現(xiàn)金，一經(jīng)辨認出將從保證金中計入500元做為違規(guī)操作罰款。(4)甲方為每一餐飲飲窗口可供統(tǒng)一的碗筷，例如乙方對甲方統(tǒng)一提供更多的碗筷規(guī)格不令人滿意，乙方可以自行出售。甲方提供更多的碗筷為顧客采用之用，乙方不容用以做為櫥窗內(nèi)部櫥具采用，例如甲方監(jiān)督人員辨認出猶如上情況，甲方將韋爾齊情況為償付，有權(quán)計入乙方所繳保證金50元次。十一、商鋪用途及經(jīng)營管理：(1)乙方在租賃期內(nèi)，在甲方劃設(shè)的區(qū)域內(nèi)就可以經(jīng)營本合同第二條所劃設(shè)的經(jīng)營項目。在本合同有效期內(nèi)，乙方嚴禁擅自更改經(jīng)營項目或內(nèi)加小經(jīng)營范圍，例如存有特定情況更改需經(jīng)甲方同意后方可以展開，例如違背則視作償付。(2)乙方應(yīng)當按合約簽訂合同的業(yè)態(tài)展開經(jīng)營，嚴禁擅自改變經(jīng)營項目。(3)乙方例如發(fā)生改變經(jīng)營項目，甲方有權(quán)權(quán)建議限期自查，例如自查未達至限期效果，甲方有權(quán)中止合約(在通告中止合約日起至，可以容許乙方延后1個月時間處置遺留問題)，乙方無條件順從。(4)未經(jīng)甲方書面同意，乙方嚴禁擅自改建商鋪結(jié)構(gòu)。否則視作償付。(5)乙方尊重甲方繼續(xù)執(zhí)行本合同及附件。(6)乙方在租賃期內(nèi)，嚴禁以任何理由并使租用商鋪處在歇業(yè)狀態(tài)。若并無營業(yè)狀態(tài)每月少于5日，甲方有權(quán)中止合約，計入乙方的出租保證金，無條件歸還乙方租用區(qū)域。(7)因乙方原因引致商鋪在合約租賃期內(nèi)出現(xiàn)房主/受讓、產(chǎn)權(quán)遷移等，甲方將根據(jù)實際情況繳納500元/次的更改備案手續(xù)費，該費用由引發(fā)該更改的一方分擔。十二、翻新或擴建(1)甲方負責(zé)管理對劃轉(zhuǎn)租給乙方的內(nèi)部區(qū)域展開統(tǒng)一簡裝修，以確保乙方的經(jīng)營活動能夠正常積極開展，乙方例如存有特定市場需求須自行雇傭工人展開翻新，費用由乙方分擔。(2)乙方提早中止合約(包含到期)應(yīng)當維持商鋪的完好無損，否則甲方有權(quán)建議乙方將所有翻新及設(shè)備拆毀并明運往商場，將商鋪(包含設(shè)施、地板)恢復(fù)原狀，并嚴禁有損相連商鋪。其有關(guān)費用由乙方分擔;或維持商鋪翻新原狀，否則將計入全部保證金。十三、未經(jīng)甲方書面通知同意(并合乎甲方明確提出的條件)，乙方嚴禁擅自房主/受讓/分租/轉(zhuǎn)回借予第三方(甲方不普遍認可乙方私下繳納的“直奔租方”的所謂十四、乙方確因特定情況必須房主/受讓的，應(yīng)當提早60日向甲方明確提出書面提出申請，甲方根據(jù)商場整體經(jīng)營結(jié)構(gòu)有權(quán)交會租人(第三方)所經(jīng)營的業(yè)態(tài)等有關(guān)信息展開實地考察，在獲得甲方書面通知同意后，三方方可辦理和健全有關(guān)相關(guān)手續(xù)。十五、按期期間例如突遇不可抗力(戰(zhàn)爭、地震等)或政府行及和有關(guān)職能管理部門犯罪行為以致合約無法履行職責(zé)，雙方互不追責(zé)合約提早中止的違約責(zé)任。簽訂合約一年內(nèi)例如因甲方原因引致的乙方無法穩(wěn)步租用，甲方歸還乙方余下租金，并補償乙方設(shè)備投資費用的15%。十六、本合同只針對甲、乙雙方的權(quán)責(zé)利，與商場其它商鋪毫無關(guān)系，其經(jīng)營風(fēng)險和乙方有關(guān)債、債務(wù)和法律、民事責(zé)任由乙方自行分擔。十七、例如甲、乙雙方哪一方提早償付，償付方向守約方繳付違約金(保證金的20%或租金的15%)。十八、甲、乙雙方為具備單一制分擔經(jīng)濟、法律責(zé)任的自然人，本合同就是雙方自愿協(xié)商真實意愿充分反映，與商場其它商鋪和第三者毫無關(guān)系。十九、爭議化