家裝工程合同范本

“鴻揚家裝”裝修裝飾工程合同書合同編號：：第號發(fā)包人(以下簡簡稱甲方)：承包人(以下簡稱乙乙方)：湖南**裝飾設(shè)計工工程有限公司司聯(lián)系電話：地址：長沙市韶韶山路**大廈3樓委托代理人：營業(yè)執(zhí)照號號：聯(lián)系電話：委托代理人人：電話：本工程設(shè)計師：：電話：依照我國《合同同法》及有關(guān)關(guān)法律、法規(guī)規(guī)的規(guī)定，結(jié)結(jié)合家庭居室室裝修裝飾工工程施工的特特點，雙方在在平等、自愿愿、協(xié)商一致致的基礎(chǔ)上，就就甲方的家庭庭居室裝修裝裝飾工程(以下簡稱工工程)的有關(guān)事宜宜，達成如下下協(xié)議：第一條條：工程概況況：1、工工程地點：2、工工程內(nèi)容及做做法(見設(shè)計圖紙紙，預(yù)算表)。3、工工程承包方式式：雙方商定定采取下列第第種承包方式式：((1)、乙方包工工、包料(詳見預(yù)算)；（22）、乙方包包工、部分包包料，甲方提提供部分材料料（詳見預(yù)算算表）；4、工工程期限天，開開工日期年月月日，竣工日日期為年月日。5、合同價款：：工程總預(yù)算算造價為人民民幣（￥）甲甲方已支付給給乙方的設(shè)計計費(高級設(shè)計費費退半，中級級設(shè)計平面戶戶型設(shè)計費全全退，復(fù)式樓樓、別墅設(shè)計計費退半)、預(yù)算費折折抵部分工程程總預(yù)算造價價后,甲方還應(yīng)付付給乙方人民民幣（￥）為為工程預(yù)算造造價（詳見預(yù)預(yù)算表）。圖圖紙、預(yù)算表表及明細表為為本合同附件件。工程結(jié)算算造價在叁萬萬元以下（不不含設(shè)計費、預(yù)預(yù)算費、客戶戶自購部分）設(shè)設(shè)計費、預(yù)算算費不退。工工程結(jié)算造價價是指不含設(shè)設(shè)計費、預(yù)算算費、客戶自自購部分。6、工工程采用乙方方級施工隊。第二條條：施工圖紙紙雙方商商定施工圖紙紙采取下列第第種方式提供供（1）、甲甲方自行設(shè)計計并提供施工工圖紙，圖紙紙一式二份，雙雙方各持一份份。（2）、甲方委委托乙方設(shè)計計施工圖紙，圖圖紙一式二份份，雙方各持持一份。設(shè)計計費在工程總總預(yù)算造價內(nèi)內(nèi)返還，工程程預(yù)算總造價價在叁萬元以以上（不含客客戶自購部分分）高級設(shè)計計費退半，中中級設(shè)計平面面戶型設(shè)計費費全退，復(fù)式式樓、別墅設(shè)設(shè)計費退半。第三三條：甲方權(quán)權(quán)利、義務(wù)1、開開工前天，為為乙方入場施施工創(chuàng)造條件件。包括：搬搬清室內(nèi)家具具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬搬動的家具、陳陳設(shè)歸堆、遮遮蓋，以不影影響施工為原原則。2、提提供施工期間間的水源、電電源。3、負負責(zé)協(xié)調(diào)施工工隊與鄰里之之間的關(guān)系。4、如如工程所在地地的物業(yè)管理理部門，在施施工期間，向向乙方收取的的裝修押金等等其他費用（除除施工隊出入入證工本費外外）由甲方支支付。因乙方方原因引起物物業(yè)扣款，責(zé)責(zé)任由乙方負負責(zé)。5、若若要改動結(jié)構(gòu)構(gòu)，敲墻等必必須經(jīng)得物業(yè)業(yè)管理部門或或其他有關(guān)部部門的書面批批準，否則，乙乙方恕不行動動。甲方外請請民工自行上上述改造，乙乙方不負任何何責(zé)任，若要要改動煤氣管管道、煙囪，由由甲方聘請專專業(yè)公司進行行，乙方不作作改動。6、施施工期間，甲甲方所需部分分使用該居室室的，應(yīng)做好好施工現(xiàn)場的的保衛(wèi)及消防防等項工作。7、參參與工程質(zhì)量量和施工進度度的監(jiān)督，發(fā)發(fā)現(xiàn)乙方有偷偷工減料現(xiàn)象象，有權(quán)要求求重新采購和和返工，其損損失由乙方承承擔(dān)。8、負負責(zé)材料進場場，按時驗收收。第四四條：乙方權(quán)權(quán)利，義務(wù)1、施施工中嚴格按按照安全施工工操作規(guī)范、防防火規(guī)定、施施工規(guī)范及質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準，按按期保質(zhì)完成成工程。2、嚴嚴格執(zhí)行有關(guān)關(guān)施工現(xiàn)場管管理的規(guī)定，不不得擾民及污污染環(huán)境。3、保保護好原居室室室內(nèi)的家具具和陳設(shè)，保保護居室內(nèi)上上、下水管道道的暢通。4、保保證持證電工工上崗。5、保保證施工現(xiàn)場場的整潔。6、對對竣工后的施施工項目，經(jīng)經(jīng)甲方同意可可以拍照、攝攝像及對外宣宣傳，但不再再向甲方支付付任何費用。7、工工程完工后乙乙方只負責(zé)清清掃施工現(xiàn)場場裝修垃圾。乙乙方將裝修垃垃圾運至離裝裝修現(xiàn)場100米處（或物物業(yè)指定的小小區(qū)內(nèi)垃圾堆堆放處）。第五五條：工程變變更1、在在施工過程中中，設(shè)計、施施工項目、材材料、工藝等等如需變更，雙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)一一致，并簽定定書面變更協(xié)協(xié)議，方可變變更。2、工工程變更后的的工程費用調(diào)調(diào)整:（1）、增增加工程預(yù)算算：在簽定書書面變更協(xié)議議后，在第二二期交款時交交納，若在第第二期收款后后追加預(yù)算，簽簽定變更協(xié)議議后及時交款款至95％。甲方?jīng)]沒有簽字認可可和及時交款款的項目，乙乙方不予采購購材料，也不不予動工裝飾飾。（2）減減少工程預(yù)算算:動工前減少少項目，則直直接減少預(yù)算算；如動工后后的項目甲方方要取消，甲甲方應(yīng)補償乙乙方相應(yīng)的損損失。3、工程變更后后工期相應(yīng)的的調(diào)整。4、若工程在油油漆項目施工工人員退場后后，工地不再再增減施工項項目。第六六條：材料的的提供1、由由甲方負責(zé)采采購的材料、設(shè)設(shè)備，乙方至至少應(yīng)提前二二天通知甲方方，甲方應(yīng)根根據(jù)乙方提出出的規(guī)格、數(shù)數(shù)量、質(zhì)量、時時間要求采購購，并送到施施工現(xiàn)場，在在送到施工現(xiàn)現(xiàn)場前應(yīng)通知知乙方，雙方方共同驗收并并辦理交接手手續(xù)。甲方負負責(zé)采購的材材料如不合格格，乙方有權(quán)權(quán)要求退貨，若若甲方拒不退退貨，則乙方方對該材料所所使用部分的的質(zhì)量不負責(zé)責(zé)。2、由由乙方提供的的材料、設(shè)備備，乙方應(yīng)在在材料運至施施工現(xiàn)場前通通知甲方，并并接受甲方的的檢驗。乙方方負責(zé)采購的的材料如與預(yù)預(yù)算不相符，甲甲方有權(quán)退貨貨及更換。第七七條：工期延延誤1、對對以下原因造造成竣工日期期延誤，經(jīng)甲甲方確認，工工期相應(yīng)順延延；（1）、工工程量變化及及設(shè)計變更；；（2）、不不可抗力；（3）、甲甲方同意工期期延誤的其它它情況；2、因因甲方未按約約定完成其應(yīng)應(yīng)負責(zé)的工作作而影響工期期的，工期順順延；因甲方方提供的材料料，設(shè)備質(zhì)量量不合格而影影響工程質(zhì)量量的，返工費費由甲方承擔(dān)擔(dān)，乙方工期期順延；因甲甲方不及時驗驗收，乙方工工期順延。3、甲甲方未按期支支付工程款的的，乙方合同同工期相應(yīng)順順延。4、因因乙方責(zé)任不不能按期開工工或無故中途途停工而影響響工期的，工工期不順延；；因乙方原因因造成工程質(zhì)質(zhì)量存在問題題的，返工費費由乙方承擔(dān)擔(dān)，工期不順順延。第八八條：質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準1、按按預(yù)算要求的的材料和雙方方認可的施工工圖紙進行施施工，并參照照中國建筑出出版社出版的的《建筑裝飾飾質(zhì)量管理》(第二版)的質(zhì)量標(biāo)準準進行施工和和驗收；乙方方特級施工隊隊?wèi)?yīng)達到優(yōu)良良標(biāo)準，一級級施工隊?wèi)?yīng)達達到合格標(biāo)準準。2、雙方對工程程質(zhì)量發(fā)生爭爭議，由建委委裝飾辦對工工程質(zhì)量予以以認證。經(jīng)認認證工程質(zhì)量量不符合合同同約定的標(biāo)準準，認證過程程中支出的相相關(guān)費用由乙乙方承擔(dān)；經(jīng)經(jīng)認證工程質(zhì)質(zhì)量符合合同同約定的標(biāo)準，認認證過程中支支出的相應(yīng)費費用由甲方承承擔(dān)。第九九條：工程驗驗收和保修1、雙雙方約定在施施工過程中分分下列幾個階階段對工程質(zhì)質(zhì)量進行驗收收(11)隱蔽工程(水路、電路路改造)；(22)結(jié)構(gòu)工程；；(3)飾面工程程；2、若裝飾項目目的裝飾材料料和設(shè)計基本本沒動，工程程按預(yù)算價格格結(jié)算。3、工程竣工后后，乙方應(yīng)通通知甲方對整整體工程驗收收，甲方應(yīng)自自接到驗收通通知后3天內(nèi)組織驗驗收，填寫工工程驗收單。在在工程款結(jié)清清后，辦理移移交手續(xù)。4、一次驗收不不合格，乙方方應(yīng)及時按要要求返工，再再行驗收。5、本工程自驗驗收合格雙方方簽字，甲方方付清工程款款項之日起，乙乙方為甲方工工程免費保修修期為兩年，保保修時間為工工程驗收合格格雙方簽字之之日起。乙方方簽發(fā)一張工工程保修單給給甲方，甲方方憑乙方開具具的保修單進進行保修，乙乙方的保修范范圍為甲、乙乙雙方書面簽簽字確認的施施工項目。在在保修期內(nèi)，如如出現(xiàn)裝飾技技術(shù)質(zhì)量問題題，乙方在接接到甲方通知知24小時之內(nèi)趕趕到現(xiàn)場，在在規(guī)定時間內(nèi)內(nèi)維修好；若若是房屋土建建質(zhì)量問題，甲甲方自己采購購的材料的質(zhì)質(zhì)量問題或人人為損壞，如如需乙方維修修，甲方應(yīng)另另付工程費用用。6、在在免費保修期期范圍內(nèi)，因因乙方維修不不及時給甲方方造成的直接接損失，由乙乙方賠償。7、工程驗收合合格后，乙方方應(yīng)向甲方提提出工程結(jié)算算，并將有關(guān)關(guān)資料送交甲甲方，雙方應(yīng)應(yīng)填寫工程結(jié)結(jié)算單并簽字字。如對項目目有疑問，甲甲方自接到上上述資料二天天內(nèi)審查完畢畢后，到期未未提出異議，視視為同意，并并在三天內(nèi)付付清所有工程程款。第十條：工程款款支付方式在本合同簽訂之之日，甲方應(yīng)應(yīng)在當(dāng)日向乙乙方支付預(yù)算算工程款項的的65%，即人民幣元（￥）；；在年月日，在在乙方已完成成吊頂造型（除除廚房衛(wèi)生間間鋁扣板吊頂頂外）、家俱俱結(jié)構(gòu)、門窗窗結(jié)構(gòu)，欲進進行飾面時，再再向乙方支付付全部款項的的30%（變更項目目的款項相應(yīng)應(yīng)增加至95%），二期款款后增加的項項目也要收至95%，余款5%在雙方驗收收合格簽字的的當(dāng)日付清。工工程完工交清清尾款后,憑繳款單開開具正式發(fā)票票。2、甲方向乙方方所支付的款款項，只能交交給乙方的財財務(wù)代表兩人人，并由乙方方出具財務(wù)繳繳款單，若甲甲方將資金交交給其他人造造成的損失由由甲方負責(zé)。第十一一條：違約責(zé)責(zé)任1、合同雙方當(dāng)當(dāng)事人中任一一方因未履行行合同約定或或違反國家法法律、法規(guī)及及有關(guān)政策規(guī)規(guī)定受到罰款或給對方方造成損失的的，由責(zé)任方方承擔(dān)責(zé)任，并并賠償給對方方造成的經(jīng)濟濟損失。2、未辦理驗收收手續(xù)，甲方方提前使用或或擅自動用工工程成品而造造成的損失由由甲方承擔(dān)。因一方原因，造造成合同無法法繼續(xù)履行的的，該方應(yīng)及及時通知對方方，辦理合同同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償償對方相應(yīng)的的經(jīng)濟損失。甲方?jīng)]有按期交交納二期款，乙乙方有權(quán)停工工，每延續(xù)一一天，由甲方方向乙方支付付違約金50元。甲方過錯，造成成停工、窩工工等，每延誤誤一天，應(yīng)向向乙方支付違違約金50元。因甲方方接到乙方通知之日日起驗收，不不由乙方承擔(dān)擔(dān)工期延誤之之責(zé)，且甲方方每延誤一天天，賠償金50元。因乙方過錯，使使工程質(zhì)量達達不到約定的的標(biāo)準，由乙乙方負責(zé)修理理，工期不順順延。因乙方過錯，致致使工期延誤誤，每延誤一一天向甲方支支付違約金50元。第十二條：環(huán)保保工程驗收付清尾尾款后，乙方方為甲方免費費提供一次室室內(nèi)空氣質(zhì)量量環(huán)保檢測，檢檢測內(nèi)容為：：甲醛、苯、放放射線。檢測測數(shù)據(jù)以專業(yè)業(yè)的檢測機構(gòu)構(gòu)出具的《環(huán)環(huán)境檢測報告告》為準。詳詳見《裝飾環(huán)環(huán)保合同》。第十三三條：合同爭爭議的解決方方式本合同同在履行過程程中發(fā)生爭議議，由雙方協(xié)協(xié)商解決，協(xié)協(xié)商不成，可可向法院提起起訴訟。第十四四條：附則本合同雙方簽字字(蓋章)生效，合同同履行完畢后后終止。本合同簽訂后工工程不得轉(zhuǎn)包包。本合同一式二份份，雙方各持持一份。合同附件為本合合同組成部分分，與本合同同具有同等法法律效力。發(fā)包人：承包人：日期：日期：裝飾環(huán)保合同甲方：乙方：湖南***裝飾工程有有限公司根據(jù)中華人民共共和國建設(shè)部部頒布的《民民用建筑工程程室內(nèi)環(huán)境污污染控制規(guī)范范》、《住宅宅室內(nèi)裝飾裝裝修管理辦法法》和國家質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督檢疫疫總局發(fā)布的的《室內(nèi)裝飾飾材料有害物物質(zhì)限量》十十項標(biāo)準及有有關(guān)法律法規(guī)規(guī)，甲乙雙方方就綠色環(huán)保保裝修問題達達成如下協(xié)議議：乙方保證裝飾工工程采用環(huán)保保設(shè)計、環(huán)保保裝飾材料、環(huán)環(huán)保施工技術(shù)術(shù)，并保證裝裝修后室內(nèi)空空氣質(zhì)量達到到國家環(huán)保標(biāo)標(biāo)準。裝飾工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收后，甲甲方如需對室室內(nèi)空氣質(zhì)量量進行檢測，則則需要委托以以下具有國家家檢測資質(zhì)的的環(huán)保檢測機機構(gòu)進行空氣氣質(zhì)量檢測，檢檢測費用由乙乙方承擔(dān)。甲甲方選擇（）進進行檢測。乙方指定的環(huán)保保檢測機構(gòu)為為：湖南省室內(nèi)環(huán)境境裝飾材料產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督督檢測中心湖南省疾病防治治與控制中心心室內(nèi)環(huán)境空氣檢檢測項目為：：甲醛、苯、放放射線三項，檢檢測數(shù)據(jù)以以以上環(huán)保機構(gòu)構(gòu)出具的《環(huán)環(huán)境檢測報告告》為準。甲方必須在具備備以下條件的的情況下進行行室內(nèi)環(huán)境空空氣檢測，否否則空氣質(zhì)量量不合格與乙乙方無關(guān)。1、檢測項目為為乙方的施工工項目。如果果存在非乙方方施工項目或或未經(jīng)甲、乙乙雙方書面認認可的工程變變更及工程增增項而出現(xiàn)檢檢測數(shù)據(jù)不合合格的情況則則與乙方無關(guān)關(guān)。2、檢測必須在在工程質(zhì)量驗驗收完成后77天----115天進行，在在此期間室內(nèi)內(nèi)必須保證224小時通風(fēng)風(fēng)換氣，地漏漏和下水管道道必須完全封封閉。此階段段不算作工程程延期。3、檢測機構(gòu)在在檢測未完成成之前甲方不不能搬入家具具，不能鋪設(shè)設(shè)木質(zhì)地板，不不能安裝窗簾簾及擺設(shè)一切切裝飾品。4、檢測必須在在檢測中心人人員、甲方委委派人員雙方方同時在場的的情況下方可可進行，否則則檢測數(shù)據(jù)無無效，如因甲甲方原因未能能及時到場而而導(dǎo)致檢測