對預決算工作的探討

對預決算工作的探討自從我國加入WWTO后，建設(shè)項項目數(shù)量劇增增，建設(shè)規(guī)模模日趨擴大，建建筑物的高度度和施工難度度日漸增加，從從而對工程預預決算人員的的要求也越來來越高。我在在建筑施工企企業(yè)從事預決決算工作多年年，對使用上上海市“93綜合定額”進行工程造造價結(jié)算過程程中如何確保保施工企業(yè)的的利益有深刻刻的體會。我我認為要做好好預決算工作作，必須從結(jié)結(jié)算資料的積積累、工程量量的計算、定定額的套用、費費率的計取、主主材價格的確確定五個方面面著手，認真真做好每一項項工作。結(jié)算資料的積累累很重要，是是工程造價結(jié)結(jié)算的依據(jù)，并并且在施工過過程中還會產(chǎn)產(chǎn)生很多的設(shè)設(shè)計修改和可可索賠事項，既既而產(chǎn)生工程程量的增加和和費用的增加加，需要施工工企業(yè)及時辦辦理相關(guān)的技技術(shù)核定和現(xiàn)現(xiàn)場簽證，使使增加的工程程量和費用得得到及時的簽簽證和認可。結(jié)結(jié)算資料的積積累應(yīng)做好以以下幾點工作作：在每個項目上至至少配備一名名專職造價資資料員，專門門從事結(jié)算資資料的收集、經(jīng)經(jīng)辦和整理。我我們習慣將每每個項目的結(jié)結(jié)算資料分成成：施工合同同、施工圖及及修改圖、圖圖紙會審紀要要、技術(shù)核定定單、現(xiàn)場簽簽證單、業(yè)務(wù)務(wù)聯(lián)系單、設(shè)設(shè)計修改通知知單、會議紀紀要、施工方方案、各項材材料核價單等等10類。專職人人員按照以上上分類收集和和裝訂。各項項資料的收集集和經(jīng)辦均要要求及時、準準確和完整。施工合同是工程程結(jié)算的重要要依據(jù)，在合合同簽訂時必必須明確預結(jié)結(jié)算使用的定定額和取費標標準、上級部部門發(fā)布的文文件的適用性性、主材價格格取定的依據(jù)據(jù)、需要報價價核價材料的的種類等。針針對各個工程程的特點，在在合同簽證時時對一些特殊殊工藝的施工工所增加的費費用和結(jié)算方方法也應(yīng)有一一個明確的約約定。在在合同內(nèi)還應(yīng)應(yīng)對計入造價價內(nèi)的開辦費費有一個明確確的約定，應(yīng)應(yīng)注明計入合合同內(nèi)的開辦辦費的內(nèi)容，特特別是開辦費費內(nèi)的措施費費內(nèi)容，更應(yīng)應(yīng)有一個書面面的約定，假假如措施費內(nèi)內(nèi)容約定不夠夠明確，在施施工過程中產(chǎn)產(chǎn)生許多施工工圖以外的內(nèi)內(nèi)容會被建設(shè)設(shè)單位造價管管理人員誤解解為措施費，例例如：基礎(chǔ)工工程內(nèi)的磚胎胎模、地下室室外墻止水螺螺桿的止水片片、地下室外外墻墻板在地地下室底板之之上施工縫處處的鋼板止水水帶、后澆帶帶所增加的費費用，以及因因建設(shè)單位要要求加快施工工進度而加入入的各項混凝凝土外加劑等等都會被誤解解成開辦費，致致使施工過程程中上述各項項增加內(nèi)容的的簽證困難。在施工前建設(shè)單單位會下發(fā)完完整的施工圖圖，在收到施施工圖時專職職造價資料員員應(yīng)對收到的的施工圖進行行登記，在施施工圖上注明明版本號和收收到日期。在在施工過程中中建設(shè)單位還還會下發(fā)很多多修改圖，有有的甚至是整整套修改圖，專專職結(jié)算資料料員在收到修修改圖后也應(yīng)應(yīng)進行登記、注注明版本號和和收到日期，同同時應(yīng)到現(xiàn)場場核對，明確確那些部位已已經(jīng)按照原施施工圖施工完完成，并且以以書面的形式式請建設(shè)、設(shè)設(shè)計、監(jiān)理單單位確認這些些已施工完成成部位所使用用施工圖的版版本，作為結(jié)結(jié)算的依據(jù)。同同時應(yīng)將不能能作為結(jié)算依依據(jù)的施工圖圖或修改圖標標上作廢標記記，以防混用用。圖紙會審紀要是是由建設(shè)單位位組織，在施施工前由設(shè)計計單位進行交交底和各方對對施工圖中不不符要求或相相互矛盾的部部位進行會審審處理，然后后形成的會議議紀要。施工工單位應(yīng)該把把握好這個機機會，對設(shè)計計施工圖中那那些存在質(zhì)量量隱患的節(jié)點點或材料在圖圖紙會審中應(yīng)應(yīng)提出異議，要要求修改，免免得在施工過過程中再進行行技術(shù)核定。對對那些有利于于工程質(zhì)量和和可以增加施施工單位利潤潤的構(gòu)造做法法或節(jié)點，應(yīng)應(yīng)積極地提出出，并努力地地促使該建議議被采納。在在圖紙會審中中還應(yīng)提出并并要求明確對對施工結(jié)算有有利的內(nèi)容，如如鋼筋的接頭頭形式：在目目前鋼材市場場價格較高的的情況下，可可以提出直徑徑大于20mm的鋼筋連接接采用機械連連接，直徑小小于20mm的鋼筋連接接采用綁扎搭搭接，千萬別別提出采用電電渣壓力焊接接頭形式，因因為電渣壓力力焊接頭結(jié)算算價格太低。技術(shù)核定單是施施工過程中由由施工單位提提出，建設(shè)、設(shè)設(shè)計、監(jiān)理單單位共同核定定后的技術(shù)資資料和結(jié)算資資料。在施工工過程中對那那些存在矛盾盾、施工難度度大、存在質(zhì)質(zhì)量隱患、不不利于結(jié)算造造價的部位，施施工單位應(yīng)及及時提出，并并經(jīng)設(shè)計、建建設(shè)、監(jiān)理單單位共同核定定，及時簽字字蓋章，取得得認可。技術(shù)術(shù)核定單中應(yīng)應(yīng)詳細說明修修改原因、修修改前的工程程狀態(tài)、要求求修改的部位位及詳細做法法?，F(xiàn)場簽證單是在在承包合同范范圍外因建設(shè)設(shè)單位的要求求增加的工作作內(nèi)容，現(xiàn)場場簽證單在經(jīng)經(jīng)辦和決算審審計階段是一一項很敏感的的造價資料，建建設(shè)單位和造造價審計單位位領(lǐng)導特別關(guān)關(guān)注，所以要要求造價資料料員在書寫現(xiàn)現(xiàn)場簽證單時時必須寫明增增加工作量的的詳細原因、增增加的具體內(nèi)內(nèi)容、費用如如何計取，還還應(yīng)特別注明明增加內(nèi)容所所增加的費用用不包括在合合同開辦費、措措施費、配合合費范圍內(nèi)。同同時還要求現(xiàn)現(xiàn)場簽證單及及時地經(jīng)辦和和簽字蓋章確確認。施工方案在編制制時應(yīng)有造價價員參與，對對那些可以計計取的內(nèi)容在在施工方案中中應(yīng)詳細闡述述，如：打樁樁場地的鋪渣渣或處理；基基坑的降水及及一般的圍護護；基礎(chǔ)土方方開挖的機械械數(shù)量和進出出場次數(shù)；基基礎(chǔ)土方的堆堆置場地情況況；基礎(chǔ)土方方是外運還是是短駁；厚大大體積地下室室底板混凝土土的測溫和養(yǎng)養(yǎng)護；后澆帶帶的處理；基基礎(chǔ)磚胎模的的詳細部位和和做法；垂直直運輸機械的的數(shù)量；垂直直運輸機械的的基礎(chǔ)加固情情況；使用的的商品混凝土土的泵送情況況和坍落度等等。上述內(nèi)容容幾乎在每個個工程中都會會產(chǎn)生，而這這些內(nèi)容所產(chǎn)產(chǎn)生的費用按按照規(guī)定都可可以計取費用用。各項材料核價單單是編制決算算時主材價格格計取的依據(jù)據(jù)。隨著建筑筑業(yè)的快速發(fā)發(fā)展，許多新新型材料被應(yīng)應(yīng)用與工程，而而一般建筑主主管部門每月月發(fā)布的信息息價中只包含含一些常用的的材料，所以以在施工過程程中產(chǎn)生一個個報價和核價價的過程。一一般合同中都都會約定那些些材料套用信信息價、那些些材料必須在在使用前報價價，在材料報報價單上應(yīng)特特別注明材料料的規(guī)格，以以及所報材料料價格是參加加主材差價還還是該項材料料不參加主材材差價而直接接在稅前計取取。造價資料料員應(yīng)對照施施工圖或現(xiàn)場場，對簽署完完畢的材料核核價單進行核核查，發(fā)現(xiàn)有有漏報或材料料規(guī)格不符的的情況，應(yīng)及及時對所使用用的材料進行行補報。使決決算編制和審審計時有確鑿鑿的依據(jù)。在在材料核價管管理中，應(yīng)對對合同中注明明的“限價材料”的意義有個個準確的理解解，所謂“限價材料”是指這些材材料在合同限限定的價格內(nèi)內(nèi)浮動，在這這些材料采購購前仍然必須須進行報價和和核價。我們們很多施工單單位的造價人人員將“限價材料”理解成為：：合同內(nèi)的這這些限價材料料所限定的價價格就是這些些材料的結(jié)算算價格，在施施工過程中沒沒有再進行報報價和核價。在在工程審計時時，這些材料料的價格便會會被審計事務(wù)務(wù)所的造價人人員所削減。所所以我們必須須準確理解“限價材料”的含義，在在材料采購前前仍然進行報報價和核價。工程量的計算是是整個預決算算工作的基礎(chǔ)礎(chǔ)。在計算工工程量前，預預算人員應(yīng)熟熟悉整套竣工工圖，在識圖圖過程中應(yīng)清清楚地掌握本本工程的基礎(chǔ)礎(chǔ)承臺和梁的的形式、地下下室底板的形形式；上部結(jié)結(jié)構(gòu)形式；填填充墻形式等等。在識圖后后對本工程的的每個部位所所套用的子目目有個明確的的分類，因為為每個子目的的工程量計算算規(guī)則不同。比比如，我們經(jīng)經(jīng)常遇到的鋼鋼筋混凝土樁樁承臺基礎(chǔ)之之間相連的鋼鋼筋混凝土基基礎(chǔ)梁，基礎(chǔ)礎(chǔ)梁底標高與與承臺底標高高相同，基礎(chǔ)礎(chǔ)梁下有混凝凝土墊層，而而基礎(chǔ)梁頂標標高高于承臺臺面100mm，按照“定額一千問”的解釋應(yīng)該該區(qū)分不同埋埋置深度套用用“鋼筋混凝土土有梁式帶基基”這個子目，但但在工程量計計算中很多造造價員在計算算基礎(chǔ)梁長度度時扣除了承承臺所占的長長度和增加了了突出承臺面面的體積，把把基礎(chǔ)梁的實實際體積當作作該“鋼筋混凝土土有梁式帶基基”子目的工程程量，這種計計算方法其實實不準確，作作為我們施工工企業(yè)的造價價員應(yīng)該熟練練運用計算規(guī)規(guī)則，使工程程造價盡可能能地提高，保保證企業(yè)利潤潤。像上述這這樣的基礎(chǔ)梁梁，在該解釋釋成文以前我我們可以套用用“鋼筋混凝土土基礎(chǔ)梁”子目計取費費用，工程量量按照實際體體積計算，然然后再將混凝凝土墊層單獨獨列項計取費費用，這二項項合計的定額額單價大于“鋼筋混凝土土有梁式帶基基”的單價。但但在本條解釋釋成文后，像像這樣的基礎(chǔ)礎(chǔ)梁就只能套套用“鋼筋混凝土土有梁式帶基基”子目了，但但我們可以運運用有梁式帶帶基的計算規(guī)規(guī)則：有梁式式帶基的外墻墻部位長度為為中—中，內(nèi)墻部部位的長度為為突出部分基基礎(chǔ)梁間的凈凈長，按照這這條計算規(guī)則則，在計算本本案有梁帶基基時就不應(yīng)該該扣除承臺所所占的長度，再再則在93綜合定額中中，有梁式帶帶基子目中鋼鋼筋混凝土基基礎(chǔ)的含量只只有0.98，所以我們們應(yīng)該按照規(guī)規(guī)則計算，這這樣雖然降低低了定額單價價，但工程量量就相對增加加了。在進行工程量計計算時，要求求造價人員能能熟練和靈活活運用計算規(guī)規(guī)則，在實際際工程造價結(jié)結(jié)算中，很多多審計人員總總會不按照計計算規(guī)則，而而是按照實際際面積或體積積去計算，使使工程造價得得以降低，損損害我們施工工企業(yè)的利益益。所以要求求我們施工企企業(yè)的造價員員能熟練運用用計算規(guī)則，糾糾正那些決算算審計過程中中的不規(guī)范行行為。比如，我近期完完成的一個項項目的決算工工作，該項目目是一個26層的新建高高層辦公樓，框框架剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)，外墻四四周全部為玻玻璃幕墻，玻玻璃幕墻外表表面離樓面邊邊梁的距離為為300mm，該工程合合同約定結(jié)算算方式是按照照上海市“93綜合定額”結(jié)算，本案案中我在計算算樓面的“現(xiàn)澆鋼砼有有梁板”工程量時，將將有梁板的面面積按照計算算規(guī)則和定額額解釋計算到到玻璃幕墻外外側(cè)，因為有有梁板的計算算規(guī)則是按照照樓層建筑面面積作為工程程量的。而當當時負責本項項目審計事務(wù)務(wù)的造價工程程師將“現(xiàn)澆鋼砼有有梁板”工程量只計計算至樓層梁梁外邊，經(jīng)過過多次交涉，終終于按照定額額解釋，將該該“現(xiàn)澆鋼砼有有梁板”的工程量改改為計算至玻玻璃幕墻外邊邊線，即樓層層建筑面積。再如，前年我結(jié)結(jié)算的一個新新建商場項目目，結(jié)構(gòu)形式式為框架結(jié)構(gòu)構(gòu)，底層沿道道路一側(cè)設(shè)計計為商鋪門面面，長度為84.0m，共計10個開間，每每個開間的尺尺寸為8.4m，每開間均均設(shè)置玻璃櫥櫥窗和玻璃門門，櫥窗和玻玻璃門的寬度度為6.6m，櫥窗和玻玻璃門上口直直接頂?shù)娇蚣芗芰旱祝總€個開間在框架架柱邊的磚砌砌填充墻長度度各位0.3m。該部位的的填充墻我在在計取費用時時列項為“框架外墻”子目，該項項工程量按照照計算規(guī)則為為：外墻中心心線長度乘以以高度后扣除除櫥窗和玻璃璃門的面積。但但當時審計事事務(wù)所不同意意，提出異議議，認為在櫥櫥窗邊僅僅只只有0.3m長度的填充充墻，不能這這樣計算，他他們認為該填填充墻的長度度只能是框架架柱寬度加上上0.6m。對此，我我們認為既然然按照上海市市“93綜合定額”結(jié)算，在計計取費用和計計算工程量時時均應(yīng)按照相相應(yīng)的計算規(guī)規(guī)則計算，不不能違背規(guī)則則，因為該定定額是一個綜綜合很多工程程和很多因素素的具有法律律效應(yīng)的計價價依據(jù)。再說說，“框架外墻”子目所綜合合的填充墻定定額含量也不不是“1”。該事項經(jīng)經(jīng)過多次協(xié)商商后，建設(shè)單單位和審計事事務(wù)所終于同同意按照“外墻長度乘乘以高度，然然后扣除櫥窗窗和玻璃門的的面積”來計算該部部位墻體的工工程量。在熟悉施工圖圖和對該施工工圖中所有施施工內(nèi)容進行行分類后，最最重要的基礎(chǔ)礎(chǔ)工作是：將將該施工圖中中所有內(nèi)容對對照上海市“93綜合定額”進行列項，在在列項時應(yīng)由由經(jīng)驗豐富的的造價工程師師負責實施。列列項要求準確確，既能按照照規(guī)定準確套套用定額，又又能按照規(guī)則則多算工程量量，同時還要要求列項齊全全，使得施工工圖中每項內(nèi)內(nèi)容都有明確確的計費點。只只有準確仔細細地進行列項項，在計算時時才不會漏項項，使得結(jié)算算造價得以提提高，在這方方面我有深刻刻的體會，一一般我們會細細化到：沉降降觀測點、鋼鋼絲網(wǎng)、界面面劑、門窗過過梁、金屬門門窗固定腳處處的預制混凝凝土塊、混凝凝土導墻等等等。在列項的的同時應(yīng)做好好記錄，然后后整理成一個個文本，在計計算工程量時時按照該文本本逐一進行計計算。工程量的計算和和定額的應(yīng)用用是分不開的的。在進行列列項時我們應(yīng)應(yīng)清楚地知道道該項目包括括什么和不包包括什么，對對那些竣工圖圖中存在，而而所套用定額額中不包括的的項目也應(yīng)另另列。比如：：我去年結(jié)算算的一個工程程，是一個新新建高層商務(wù)務(wù)樓，在變形形縫一項上有有以下幾種類類型：外墻有有伸縮縫，除除了瀝青油浸浸麻絲以外外外側(cè)蓋板是采采用專用鋁合合金蓋板；外外墻內(nèi)面是采采用20厚細木工板板作為蓋縫板板；樓面采用用花紋鋼板作作為蓋板、預預埋角鋼作為為邊框。像這這些變形縫，在在計取費用時時可套用“墻面伸縮縫”、“屋面伸縮縫”、“地面伸縮縫”三個子目，但但這三個子目目中的“墻面伸縮縫”定額中的蓋蓋板是26號鍍鋅鐵皮皮，假如純粹粹地套用這個個定額來計取取費用，就會會遺漏了專用用鋁合金蓋板板的主材費，在在這個子目中中，我將26號鍍鋅鐵皮皮的名稱和價價格換成了鋁鋁合金蓋板，使使定額直接費費得以提高，材材料費得到補補償。而墻面面伸縮縫內(nèi)側(cè)側(cè)的細木工板板蓋板在“墻面伸縮縫”定額中更沒沒包括，所以以可以將細木木工板蓋板單單獨列項，套套用93裝飾定額的“硬木筒子板”來計取費用用?！暗孛嫔炜s縫”定額中，只只包括油浸瀝瀝青麻絲和嵌嵌縫油膏，不不包括蓋縫花花紋鋼板和預預埋角鋼邊框框。對本案地地面伸縮縫一一項可以先套套用“地面伸縮縫”子目，然后后再將預埋角角鋼邊框一項項套用“預埋鐵件”子目，將花花紋鋼板一項項套用“零星鐵件”子目。隨著著新工藝和新新材料的不斷斷應(yīng)用，原有有定額已不能能完全包括這這些了，要求求我們造價人人員熟悉工藝藝，掌握定額額的內(nèi)容，通通過仔細地分分析定額，然然后進行列項項和計算工程程量，以及套套用定額計取取費用。工程量計算規(guī)則則我們還可以以加以拓展，很很多計算規(guī)則則還是有潛力力可挖掘的，比比如：在計算算鋼筋混凝土土平屋面板時時，很多造價價審計事務(wù)所所會要求該鋼鋼筋混凝土平平屋面板的工工程量按照水水平投影面積積計算。但我們可以按按照工程量計計算規(guī)則，將將該鋼筋混凝凝土平屋面板板的工程量計計算為水平投投影面積乘以以1.05系數(shù)。在工工程造價計算算過程中，類類似與此類的的內(nèi)容很多，我我們可以分析析實際情況，對對照計算規(guī)則則，挖掘潛力力。在計算完工程量量后，我們就就要按照合同同約定的定額額來計取費用用。在套用定定額時我們往往往會遇到好好多與定額內(nèi)內(nèi)容有差別的的項目，甚至至還有完全不不同的項目。定定額的套用很很重要，嚴重重影響到工程程造價。針對對定額套用的的難度和重要要性，我認為為可以從四個個方面來理解解和應(yīng)用定額額：1、對定額的適適用范圍、所所綜合的內(nèi)容容以及定額的的有關(guān)說明應(yīng)應(yīng)該有準確全全面的了解。這這樣在定額套套用時才會準準確，而且能能合理地將分分項工程套用用費用較高的的定額。比如如：我們現(xiàn)在在施工的很多多框架結(jié)構(gòu)，多多數(shù)的填充墻墻嵌在框架柱柱內(nèi)砌筑，但但也有數(shù)量不不小的框架外外墻砌筑在框框架柱外。對對這樣的結(jié)構(gòu)構(gòu)形式，我們們假如全部按按照“框架外墻”定額子目來來計算工程量量和套用“框架外墻”子目，勢必必會降低造價價。因為“排架外墻”子目中綜合合的墻體含量量比“框架外墻”子目高，“排架外墻”子目中還綜綜合了鋼筋混混凝土圈梁，所所以“排架外墻”子目的定額額單價遠比“像這樣砌筑筑在框架柱外外的填充墻，可可以按照排架架外墻的形式式來計算工程程量和套用“排架外墻”定額子目計計取工程費用用。再如：“鋼筋混凝土土整體式樓梯梯”子目中未包包括樓梯欄桿桿和扶手，一一般的樓梯都都會設(shè)計有鐵鐵欄桿木扶手手，我們在計計取樓梯費用用的同時，另另外將鐵欄桿桿木扶手進行行單獨列項，套套用“鐵欄桿木扶扶手”子目，在“鐵欄桿木扶扶手”子目中又不不包括硬木扶扶手彎頭，所所以又得將硬硬木扶手彎頭頭列入稅前計計取項目，這這樣才使樓梯梯的欄桿扶手手計費完全。只只有完全掌握握定額內(nèi)容，對對實際施工內(nèi)內(nèi)容進行詳細細地分析，才才能使工程造造價計價完全全。在計算完工程量量，套用定額額時還會發(fā)現(xiàn)現(xiàn)很多項目與與定額內(nèi)容有有所區(qū)別，使使很多造價員員束手無策。因因為隨著新材材料、新工藝藝的推廣使用用，使得好多多施工項目與與定額內(nèi)容不不相同，像這這樣的情況，就就需要我們的的造價人員首首先對所施工工的內(nèi)容進行行詳細地分析析，查找相似似的定額，然然后對相似的的定額進行換換算。比如：：我們?nèi)ツ瓿谐薪ǖ囊粋€項項目，結(jié)構(gòu)形形式為鋼筋混混凝土框架結(jié)結(jié)構(gòu)，外墻和和內(nèi)墻均為柱柱梁間嵌砌，但但設(shè)計使用的的墻體材料為為預制混凝土土小型空心砌砌塊，在框架架外墻和框架架內(nèi)墻子目中中沒有預制混混凝土空心小小型砌塊子目目，鑒于這樣樣的情況，我我們就套用了了“框架外墻加氣混凝土土砌塊”和“框架內(nèi)墻加氣混凝土土砌塊”子目，然后后再將這二個個子目中的加加氣混凝土砌砌塊的材料名名稱、規(guī)格、定定額消耗量、定定額單價進行行換算。再如如：屋面防水水工程中材料料種類和工藝藝層出不窮，有有卷材型、防防水涂料型、結(jié)結(jié)晶滲透型等等，很多材料料與定額中的的不相同，像像我們在建的的一個項目屋屋面隔氣層設(shè)設(shè)計采用“911非焦油油防水涂料1.5mm厚”防水層，地地面防水層采采用聚乙烯丙丙綸復合防水水卷材防水層層，這二項防防水工程都沒沒有完全相同同的定額可以以套用，但我我們對這二項項防水工程所所使用的材料料種類和施工工工藝進行分分析和分類，發(fā)發(fā)現(xiàn)在上海市市“93綜合定額”中有以下二二個子目可以以套用：“屋面防潮層層平型屋面板板851焦油聚氨酯1.5mm厚”和“氯化聚乙烯烯復合防水卷卷材”。然后將定定額中的851材料名稱換換成911即可，因為為這二種防水水材料都是防防水涂料，而而且單位面積積用量和各項項輔助材料及及人工均一樣樣，施工工藝藝也一樣，所所以我們只要要通過簡單的的代換就行了了。而地面防防水層采用的的聚乙烯丙綸綸防水層的施施工工藝和氯氯化聚乙烯復復合防水卷材材相同，都采采用膠粘法鋪鋪貼施工，卷卷材消耗量和和膠水等輔材材的消耗量也也基本相同，人人工用量也基基本相同，所所以我們只要要將“氯化聚乙烯烯復合防水卷卷材”定額子目中中的氯化聚乙乙烯復合防水水卷材換成聚聚乙烯丙綸復復合防水卷材材即可。合同約定所使用用的定額具有有它的嚴肅性性，因為我們們使用的是綜綜合定額，在在定額編制時時綜合考慮了了好多因素和和情況，一般般情況下很多多子目是不允允許調(diào)整的，所所以很多定額額子目在說明明中都會注明明：不管使用用的材料和做做法有所不同同，均不能換換算。但在實實際造價審計計工作中，好好多造價審計計人員會將定定額中綜合的的一些內(nèi)容，而而他認為沒做做的，就會在在套用定額時時，采用定額額換算，將這這些內(nèi)容取消消，刻意壓低低造價。這就就要求我們造造價人員據(jù)理理力爭，按照照定額及其說說明去要求和和阻止造價審審計人員的這這種行為，使使我們的工程程造價得到保保障。如：我我們有一個工工程，是新建建高層辦公樓樓，地下室的的墊層是150厚的C20混凝土墊層，按按照上海市“93綜合”定額，墊層層這一項費用用是綜合在“地下室底板”子目內(nèi)的，定定額中還綜合合了道渣墊層層，在地下室室底板定額中中明文規(guī)定：：該定額綜合合了雙墊層，實實際使用不同同時，不允許許調(diào)整。但我我們在審計時時，審計事務(wù)務(wù)所的造價人人員且將“有梁式地下下室底板”定額子目中中的道渣墊層層取消了，理理由是實際沒沒施工道渣墊墊層，當時我我們用定額說說明和規(guī)則和和對方談判，經(jīng)經(jīng)過二次談判判，終于讓對對方同意不取取消該項內(nèi)容容。還有，也也是在這個項項目上，有一一道墻面伸縮縮縫，在伸縮縮縫二側(cè)是框框架內(nèi)墻，在在計取框架內(nèi)內(nèi)墻費用時，審審計事務(wù)所提提出要扣除伸伸縮縫內(nèi)二側(cè)側(cè)墻的粉刷工工程量，但按按照上海市“93綜合”定額，框架架內(nèi)墻子目的的定額說明中中，明確規(guī)定定：框架內(nèi)墻墻綜合墻面粉粉刷，當粉刷刷比例不同時時可以進行差差價，但綜合合的系數(shù)不能能調(diào)整。我們們利用這條定定額說明和對對方交涉，經(jīng)經(jīng)過幾次交涉涉，對方不得得不停止該違違規(guī)行為，在在計取框架內(nèi)內(nèi)墻費用時不不再扣除伸縮縮縫內(nèi)墻面的的粉刷工程量量。定額在實際使用用中會有很多多換算，但有有的造價審計計人員在定額額換算時會隨隨心所欲，將將材料預算價價調(diào)低，以減減少直接費。比比如：在使用用時，會將定定額內(nèi)的花崗崗巖的預算價價（400.447元/m2）換算成市市場價（120元/m2），這樣就就減少了工程程直接費，也也減少了各項項費率，使工工程總造價降降低。像上述述這樣的情況況，原定額站站有個解釋：：對于新建建建筑物，工程程施工內(nèi)容以以土建安裝為為主的工程，使使用上海市“93綜合定額”的前提