山東住宅樓監(jiān)理總結(jié)

目

錄一、工程概況…………1

二、監(jiān)理工作作范圍及監(jiān)理理工作內(nèi)容……………4

三、監(jiān)理組織織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理理人員和投入入的監(jiān)理設(shè)施施………5

四、監(jiān)理合同同的履行情況況………7

五、監(jiān)理工作作成效…………………9

六、施工過(guò)程程中存在的問(wèn)問(wèn)題和建議……………199

七、結(jié)束語(yǔ)……………19工程概況工程基本概況：：曲阜新區(qū)xxxx住宅樓，位于于曲阜市高新新區(qū)，xx大路南；；xx東路路東東；xx路路西；；現(xiàn)有五棟住住宅樓（20#，21#，22#,223#，24#），總建筑筑面積約1.6萬(wàn)平方米。地上儲(chǔ)藏室層高高為2.18米，以上住住宅樓的層高高為2.7米，結(jié)構(gòu)高高度為19.23米，總面積積約1.6平方米。該項(xiàng)目建設(shè)單位位為xxxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)有限公司，設(shè)設(shè)計(jì)單位為山山東省xx設(shè)計(jì)研究究院。

2、工程規(guī)模模：本期工程其中包包括現(xiàn)有六棟棟多層住宅樓樓（20#、21#、22#、23#、24#），公共建建筑以房，樓樓高19.3m；住宅樓均均為六層，磚磚混結(jié)構(gòu)，底底部為架空層層儲(chǔ)藏室，層層高為2.18米，以上六六層住宅，層層高為2.7米，結(jié)構(gòu)高高度為19.3米，建筑物物四周設(shè)綠化化帶，綠地率率大于42℅；小區(qū)內(nèi)設(shè)設(shè)有花園廣場(chǎng)場(chǎng)以及水景。整整個(gè)小區(qū)布局局合理，環(huán)境境宜人，是居居住的理想場(chǎng)場(chǎng)所。

3、主要設(shè)計(jì)計(jì)說(shuō)明（1）、\200#、21#、22#、23#、24#工程地地基處理采用用條形基礎(chǔ)，上上部結(jié)構(gòu)采用用磚混結(jié)構(gòu)；；建筑物安全全等級(jí)為二級(jí)級(jí)，建筑物使使用年限為50年，抗震設(shè)設(shè)防烈度為六六度；本工程程耐火等級(jí)為為二級(jí)，屋面面防水等級(jí)為為Ⅲ級(jí)，防水層層合理使用年年限為10年。砼標(biāo)號(hào)號(hào)：基礎(chǔ)采用用C25，基礎(chǔ)墊層層為C10，其余除注注明外一般現(xiàn)現(xiàn)澆混凝土構(gòu)構(gòu)件均采用C20級(jí)，陽(yáng)臺(tái)欄欄板的混凝土土等級(jí)為C25。鋼筋采用HPB2335級(jí)、HRB3335級(jí)、HRB4000級(jí)。4、安裝設(shè)計(jì)簡(jiǎn)簡(jiǎn)介：室內(nèi)生活用水、污污水、防雷、有有線電視、節(jié)節(jié)能等設(shè)計(jì)按按照濟(jì)寧地區(qū)區(qū)的有關(guān)規(guī)定定設(shè)計(jì)總?cè)萘苛俊?、總的質(zhì)量目目標(biāo)工程質(zhì)量等級(jí)為為優(yōu)良工程

66、工程勘察察單位山東省xx勘察察設(shè)計(jì)院

7、

工程設(shè)計(jì)單單位

山東省xx研究院8、工程監(jiān)理單單位

山東xx建設(shè)監(jiān)理理有限公司

99、

工程質(zhì)量監(jiān)督督單位山東濟(jì)寧市xxxx安全質(zhì)量量監(jiān)督站

10、工程承建建單位

濟(jì)寧xx建筑安裝裝工程有限公公司和濟(jì)寧xxx建筑工程程有限公司承承建二、工作范圍及及監(jiān)理工作內(nèi)內(nèi)容

1、監(jiān)理工作作范圍

承擔(dān)曲阜新區(qū)區(qū)xxx住宅樓樓的監(jiān)理工作作，主要包括括施工準(zhǔn)備階階段、施工階階段、質(zhì)量保保修期。

2、監(jiān)理工作作內(nèi)容

投資控控制、進(jìn)度控控制、質(zhì)量控控制、安全文文明施工控制制、合同管理理、信息管理理、組織協(xié)調(diào)調(diào)。

三、監(jiān)理理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)監(jiān)理人員和投投入的監(jiān)理設(shè)設(shè)施根據(jù)業(yè)主主委托的監(jiān)理理范圍和工作作內(nèi)容，及工工程的特點(diǎn)，我我公司選派了具具有豐富監(jiān)理理經(jīng)驗(yàn)專(zhuān)業(yè)人人員組織項(xiàng)目目監(jiān)理部。監(jiān)監(jiān)理部組織機(jī)機(jī)構(gòu)配置設(shè)總總監(jiān)1名，專(zhuān)業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師4名，監(jiān)理員員1名。監(jiān)理部基本上根根據(jù)施工實(shí)際際進(jìn)度情況分分階段配備專(zhuān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員員來(lái)確保不同同工序的施工工有相應(yīng)的專(zhuān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行行監(jiān)督和協(xié)調(diào)調(diào)。監(jiān)理部配備了計(jì)計(jì)算機(jī)、復(fù)印印機(jī)、測(cè)量?jī)x儀器、常規(guī)的的檢測(cè)工具、建建筑規(guī)范等監(jiān)監(jiān)理設(shè)施。檢測(cè)試驗(yàn)委托給給曲阜市質(zhì)量量檢測(cè)站。

1、項(xiàng)目組織系系統(tǒng)項(xiàng)目有關(guān)單位組組織系統(tǒng)內(nèi)容序號(hào)單位名稱(chēng)負(fù)責(zé)人承建說(shuō)明1建設(shè)單位胡永宏2施工單位濟(jì)寧xx建筑安安裝裝工程有限限公公司20#、21##濟(jì)寧xx建筑工工程程有限公司司22、23#24#3設(shè)計(jì)單位山東省xx設(shè)計(jì)計(jì)研究院工程負(fù)責(zé)人建筑專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)電氣專(zhuān)業(yè)水暖專(zhuān)業(yè)4監(jiān)理單位山東xx建設(shè)監(jiān)監(jiān)理理有限公司項(xiàng)目總監(jiān)2、各方面關(guān)系系圖建設(shè)單位建設(shè)單位AAA設(shè)計(jì)單位AAA設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位監(jiān)理單位BCBC施工單位施工單位說(shuō)明：A為合同同關(guān)系；B為業(yè)務(wù)關(guān)系系；C為監(jiān)理與被被監(jiān)理關(guān)系。項(xiàng)目監(jiān)理部組織織結(jié)構(gòu)框圖（見(jiàn)下圖）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師：項(xiàng)目總監(jiān)理工程師：內(nèi)業(yè)信息員：內(nèi)業(yè)信息員：水暖監(jiān)理工程師土建監(jiān)理工程師土建監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員：4、監(jiān)理人員派派駐計(jì)劃表崗位位姓名專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)備注總監(jiān)監(jiān)理工程師師工民建高工總監(jiān)一級(jí)電氣監(jiān)理工程師師電氣工程師水暖監(jiān)理工程師師水暖工程師土建監(jiān)理工程師師工民建工程師土建監(jiān)理工程師師工民建工程師安全監(jiān)理工程師師工民建工程師內(nèi)業(yè)信息員信息員助工兼資料員5、監(jiān)理部現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)設(shè)施一覽表表：

序

號(hào)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施名名稱(chēng)數(shù)量備注

1水準(zhǔn)儀1臺(tái)

2經(jīng)緯儀1臺(tái)

3砼坍落度檢測(cè)器器具1套

4靠尺1把

5多功能檢測(cè)測(cè)工具包1套

63M鋼卷尺11把

7電腦11臺(tái)

8復(fù)印機(jī)1臺(tái)

9打印機(jī)2臺(tái)

10傳真機(jī)1臺(tái)

11數(shù)碼照相機(jī)1架

12工具書(shū)（手冊(cè)、規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、圖集）若干四、監(jiān)理合同的的履行情況

本本工程自2009年3月1日開(kāi)工以來(lái)來(lái)，監(jiān)理人員員嚴(yán)格以業(yè)主主的滿意作為為服務(wù)的宗旨旨，堅(jiān)持“守法、誠(chéng)信信、科學(xué)、公公正”的工作準(zhǔn)則則，以“團(tuán)結(jié)、服務(wù)務(wù)、優(yōu)質(zhì)、高高效”的精神，勤勤奮學(xué)習(xí)、積積極工作，與與各方配合，全全面履行了自自己的職責(zé)與與義務(wù)。

在總總監(jiān)的組織領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)下，監(jiān)理理人員全面熟熟悉了合同文文件、設(shè)計(jì)圖圖紙，編制了了《監(jiān)理規(guī)劃劃》和《監(jiān)理理細(xì)則》，并并按時(shí)報(bào)送業(yè)業(yè)主，完成了了如下幾項(xiàng)施施工準(zhǔn)備期監(jiān)監(jiān)理工作：

（1）召開(kāi)第一次次工地會(huì)議；；

（2）組織圖紙會(huì)會(huì)審，參加設(shè)設(shè)計(jì)交底會(huì)；；

（3）審查承包人人的施工組織織設(shè)計(jì)；

（4）審查承包人人的質(zhì)量管理理體系；

（5）核驗(yàn)承包人人的測(cè)量控制制網(wǎng)點(diǎn)或基線線；

（6）審查承包人人開(kāi)工條件，簽簽署開(kāi)工令；；

（7）審核簽認(rèn)了了承包人提交交的“材料、構(gòu)配配件、設(shè)備報(bào)報(bào)驗(yàn)單”；

（8）及時(shí)派駐預(yù)預(yù)制構(gòu)件的駐駐廠監(jiān)理；

（9）監(jiān)理機(jī)構(gòu)建建立質(zhì)量監(jiān)控控、圖紙會(huì)審審、材料檢驗(yàn)驗(yàn)、隱蔽工程程驗(yàn)收、工程質(zhì)質(zhì)量整改、巡巡檢和工地會(huì)會(huì)議制度。

在在監(jiān)理實(shí)施過(guò)過(guò)程中，始終終以施工合同同和設(shè)計(jì)文件件及有關(guān)規(guī)、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，以“監(jiān)理規(guī)劃”為準(zhǔn)繩，對(duì)施工中的每道工序，實(shí)行了嚴(yán)格的監(jiān)理，完成了如下幾項(xiàng)施工階段監(jiān)理工作：

（1）協(xié)助業(yè)主審查承包人項(xiàng)目經(jīng)理資格；

（2）審定承包人提交的開(kāi)工報(bào)告；

（3）審定施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；

（4）下達(dá)開(kāi)工令；

（5）檢查承包人的材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格和質(zhì)量；

（6）審查和處理工程設(shè)計(jì)變更；

（7）督促履行承包合同；

（8）主持召開(kāi)每周的工地例會(huì)；

（10）動(dòng)態(tài)控制工程進(jìn)度和工程質(zhì)量及工程投資；

（11）分部分項(xiàng)隱蔽工程驗(yàn)收；

（12）簽署支付證書(shū)；

（13）督促承包人整理合同文件和技術(shù)檔案資料；

（14）審核承包人的竣工資料；

（15）組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收、初驗(yàn)，提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

（16）協(xié)助業(yè)主組織中間交工、竣工驗(yàn)收；

（17）審核工程竣工結(jié)算；

（18）按要求提交完整的監(jiān)理竣工資料。

五、監(jiān)理工作成效

1、目標(biāo)控制效果

工程質(zhì)量控制：工程從開(kāi)工到現(xiàn)在沒(méi)有發(fā)生質(zhì)量事故，按單元工程劃分質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收。工程進(jìn)度控制：：雖然受地基基加固場(chǎng)地提提供較晚的影影響，沒(méi)有按按時(shí)正常開(kāi)工工，但通過(guò)采采取了有效的的監(jiān)控措施，完完成了合同約約定的三個(gè)階階段工期目標(biāo)標(biāo)。

工程投資控控制：監(jiān)理審審核工程款累累計(jì)支付統(tǒng)計(jì)計(jì)分析，工程程施工實(shí)際造造價(jià)沒(méi)有超出出合同造價(jià)。

安全文明控制：工程安全文明施工控制工作規(guī)劃，施工階段沒(méi)有發(fā)生安全事故和不文明事件。

2、工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制、安全文明施工控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)概述：

（1）工程質(zhì)量控制

監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量的控制按照“事前指導(dǎo)、事中跟蹤、事后檢查”的方法進(jìn)行工作，根據(jù)編制監(jiān)理細(xì)則控制要點(diǎn)、對(duì)工序驗(yàn)收、平行檢測(cè)、旁站監(jiān)督、跟蹤檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡視等方式實(shí)話質(zhì)量監(jiān)督。

認(rèn)真做好監(jiān)理準(zhǔn)備工作

監(jiān)理部十分重視施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作的檢查，首千組織全體監(jiān)理人員熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)文件，深記得領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)交底會(huì)議精神，測(cè)量監(jiān)理工程師復(fù)核業(yè)主移交的測(cè)量控制點(diǎn)和承包單位布設(shè)的測(cè)量控制網(wǎng)，總監(jiān)理工程師審查承包單位的施工組織設(shè)計(jì)和開(kāi)工報(bào)告，其他各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師檢查承包單位人員、機(jī)械設(shè)備、建筑材料、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)和現(xiàn)場(chǎng)清理的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作是否到位。其次，項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)和承包單位施工組織設(shè)計(jì)編制監(jiān)理規(guī)劃，各分部分項(xiàng)工程開(kāi)工前，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位提交的分部分項(xiàng)工程施工方案，編制單位工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（如堆場(chǎng)監(jiān)理細(xì)則、道路監(jiān)理細(xì)則、給排水工程監(jiān)理線則等），并組織向承包單位有關(guān)人員進(jìn)行監(jiān)理工作交底。

隱蔽工程驗(yàn)收

隱蔽工程驗(yàn)收是控制工程內(nèi)在質(zhì)量的主要環(huán)節(jié)，為了提高隱蔽工程驗(yàn)收一次通過(guò)率，在隱蔽工程施工過(guò)程中，對(duì)其實(shí)行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正，把質(zhì)量問(wèn)題消除在驗(yàn)收之前。隱蔽工程施工結(jié)束后，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程理由認(rèn)真審核承包單位提交的報(bào)驗(yàn)單，并及時(shí)到場(chǎng)檢查驗(yàn)收。檢查模板的剛度、表面的平整度、模板高度是否滿足使用要求，檢查支撐體系是否牢固。復(fù)核模板的軸線、標(biāo)高和斷面尺寸；檢查模板拼縫密度和上漿措施，模板內(nèi)清潔情況。對(duì)使用的鋼筋、預(yù)埋件的規(guī)格數(shù)量及預(yù)留孔位置是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求實(shí)行全數(shù)檢查。在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，采取邊整改、邊檢查的驗(yàn)收方法，直至檢查驗(yàn)收合格并簽認(rèn)后，才可進(jìn)行下道工序施工這樣使施工既保證了質(zhì)量，又縮短了與下一道工序施工間隔時(shí)間。

旁站監(jiān)督

旁站是施工工序質(zhì)量控制的有效手段。根據(jù)對(duì)本工程質(zhì)量具有重要影響的關(guān)鍵工序，監(jiān)理部在編制《監(jiān)理規(guī)劃》時(shí)，列為旁站控制對(duì)象，如級(jí)配沙石、基層鋪設(shè)、頂板砼澆筑等，實(shí)行全過(guò)程旁站。對(duì)所有實(shí)行旁站的項(xiàng)目，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師按《監(jiān)理細(xì)則》向旁站監(jiān)理人員進(jìn)行旁站過(guò)程中要檢查的內(nèi)容和注意事項(xiàng)交底。旁站監(jiān)理人員在級(jí)配沙石攤鋪前，檢查沙石粒經(jīng)、含水量，攤鋪時(shí)跟蹤檢查攤鋪的鋪設(shè)厚度、找平、碾壓的方法速度、遍數(shù)。攤鋪完對(duì)其高程、平整度、幾何尺寸檢查驗(yàn)收。對(duì)砼澆筑使用的運(yùn)輸和澆筑設(shè)備嚴(yán)格檢查，對(duì)澆筑下料的順序、速度和振搗方法重點(diǎn)監(jiān)控，與此同時(shí)隨時(shí)進(jìn)行坍落度抽樣檢查。旁站中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)責(zé)成承包單位予以改正，使施工質(zhì)量時(shí)刻處于受控狀態(tài)。

現(xiàn)場(chǎng)巡視、跟蹤檢查

現(xiàn)場(chǎng)巡視是監(jiān)理工程師在工程過(guò)程中對(duì)工序質(zhì)量隨檢查的一種工作方式。本工程施工面廣，施工點(diǎn)多，監(jiān)理部根據(jù)工序的重要性確定質(zhì)量控制點(diǎn)，除了旁站，還將巡視作為對(duì)常規(guī)施工工序質(zhì)量控制必不可少的檢查方式，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)巡視，把一些比較突出的質(zhì)量隱患、安全隱患暴露出來(lái)，及時(shí)得到改正。項(xiàng)目監(jiān)理部確定了總監(jiān)或總監(jiān)代表每天到施工現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查，并不定期的突擊抽查，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師每天到施工現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查，監(jiān)理員現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)跟蹤檢查的現(xiàn)場(chǎng)巡視制度。

平行檢測(cè)、試驗(yàn)

平行檢測(cè)是監(jiān)理控制工程質(zhì)量、驗(yàn)證工序質(zhì)量可靠性而獨(dú)立進(jìn)行的一系列檢測(cè)試驗(yàn)，包括測(cè)量復(fù)核、材料抽檢、砼試塊試壓、鋼材焊接性能復(fù)試等。通過(guò)平行檢測(cè)，對(duì)把好工程質(zhì)量輸入關(guān)起著至關(guān)重要的作用。

本工程測(cè)量控制網(wǎng)、平整度，砼面層標(biāo)高、平整度等重要測(cè)量項(xiàng)目，由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)進(jìn)行獨(dú)立的測(cè)量復(fù)核。負(fù)責(zé)試驗(yàn)的監(jiān)理工程師認(rèn)真審核項(xiàng)目部上報(bào)的原材料報(bào)審資料，建立報(bào)驗(yàn)臺(tái)帳、現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣、按規(guī)定比例進(jìn)行獨(dú)立平行檢測(cè)、試驗(yàn)抽查等手段，控制原材料的質(zhì)量，并經(jīng)常查驗(yàn)工程使用的原材料質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等，檢查施工原始記錄及報(bào)告。

監(jiān)理部基本保證了檢測(cè)頻率和覆蓋面，本工程監(jiān)理部匯平行檢測(cè)項(xiàng)目和數(shù)量如下表：

道堆A/D工程監(jiān)理平行試驗(yàn)數(shù)量表

序號(hào)名

稱(chēng)主

要

試

驗(yàn)

項(xiàng)

目單位數(shù)

量

1鋼筋原材抗拉強(qiáng)度

抗彎強(qiáng)度組42

2鋼筋焊接抗拉強(qiáng)度組19

3鋼筋焊接網(wǎng)抗拉強(qiáng)度

抗彎強(qiáng)度

抗剪強(qiáng)度組5

4土工格柵縱向抗拉強(qiáng)度

橫向抗拉強(qiáng)度組3

5石

灰CαΟ

+

MgΟ含量（%）組5

6粉煤灰細(xì)度

燒失量組3

7二灰集料標(biāo)準(zhǔn)干密度

最佳含水量

二灰抗壓強(qiáng)度組2

8級(jí)配碎石篩分

針片狀含量

壓碎值

含泥量

堆積密度

表觀密度組2

9砼用水泥細(xì)度

初凝時(shí)間

終凝時(shí)間

安定性

標(biāo)準(zhǔn)稠度組1

10砼粗骨料篩分

針片狀含量

壓碎值

含泥量

泥塊含量堆積密度

表觀密度組1

11砼細(xì)骨料篩分

含泥量

泥塊含量組1

12砼外加劑固體含量

密度

PH

值

減水率組1

13普通磚燒結(jié)抗壓強(qiáng)度組2

14砼試塊抗壓強(qiáng)度組205

15砼試塊抗拉折強(qiáng)度組131

16砂漿試塊抗壓強(qiáng)度組3

17三渣密度含水率

濕密度

干密度

壓實(shí)度點(diǎn)192

18三渣強(qiáng)度回彈彎沉點(diǎn)230（2）工程進(jìn)進(jìn)度控制

影響響施工進(jìn)度的的因素很多，有有客觀的，如如施工條件。也有主觀的，如如施工安排、施施工管理、機(jī)機(jī)械設(shè)備、材材料供應(yīng)、獎(jiǎng)獎(jiǎng)金到位等等等。影響本工工程施工進(jìn)度度的主要因素素：施工場(chǎng)地地提供較晚、天天氣變化、材材料供應(yīng)等。監(jiān)理部通過(guò)認(rèn)真真分析影響的的因素、影響響的程度、從從調(diào)動(dòng)一切積積極因素出發(fā)發(fā)，采取如下下措施對(duì)工程程進(jìn)度實(shí)行全全方位控制：：

監(jiān)理工程師師認(rèn)真審查承承包單位上報(bào)報(bào)的總體施工工進(jìn)度計(jì)劃，并并要求進(jìn)行分分解到月，經(jīng)經(jīng)審查同意后后，督促承包包單位按計(jì)劃劃施工。

監(jiān)理工程師師對(duì)工程進(jìn)度度計(jì)劃進(jìn)行動(dòng)動(dòng)態(tài)控制，要要求承包單位位每天報(bào)日?qǐng)?bào)報(bào)。審查項(xiàng)目目部上報(bào)周計(jì)計(jì)劃和月計(jì)劃劃是否滿足總總體進(jìn)度計(jì)劃劃的要求，嚴(yán)嚴(yán)格進(jìn)行進(jìn)度度檢查，為了了解施工進(jìn)度度的實(shí)際狀況況，監(jiān)理工程程師在巡視現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查查，檢查現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)工程量的實(shí)實(shí)際完成情況況，并現(xiàn)場(chǎng)檢檢查資源配置置情況，每日日記錄每日形形象部位及完完成的實(shí)物工工程量。做到到日掌握、周周檢查、月總總結(jié)，對(duì)承包包單位的工程程業(yè)務(wù)聯(lián)系單單及時(shí)做出合合理正確回復(fù)復(fù)。

考慮到天氣氣的變化和材材料供應(yīng)量影影響工期的關(guān)關(guān)鍵因素，監(jiān)監(jiān)理部督促承承包單位做好好氣象預(yù)報(bào)信信息搜集工作作，派專(zhuān)人負(fù)負(fù)責(zé)三渣、砼砼材料協(xié)調(diào)供供應(yīng)工作。

不斷地通過(guò)過(guò)周、月例會(huì)會(huì)，分析實(shí)際際進(jìn)度與計(jì)劃劃進(jìn)度的偏差差，分析偏差差原因，當(dāng)發(fā)發(fā)生偏差時(shí)，及及時(shí)組織召開(kāi)開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)或發(fā)發(fā)監(jiān)理通知單單，督促承包包單位采取切切實(shí)可行的措措施，糾正已已發(fā)生的偏差差。

（3）工程投資控控制

投資監(jiān)控控是監(jiān)理工作作的一項(xiàng)重要要任務(wù)。本工工程的施工合合同是單價(jià)合合同，監(jiān)理工工程師對(duì)所監(jiān)監(jiān)理的工程項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)行工程程量的分析，確確定工程量控控制的重要環(huán)環(huán)節(jié)，明確各各個(gè)環(huán)節(jié)的控控制關(guān)鍵點(diǎn)和和督促檢查要要求，制定了了投資控制工工作流程。

各各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工工程師每天記記錄日進(jìn)度完完成情況，專(zhuān)專(zhuān)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目目部月度工程程量完成情況況統(tǒng)計(jì)，再由由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工工程師審核項(xiàng)項(xiàng)目部上報(bào)月月度工程內(nèi)容容和數(shù)量，對(duì)對(duì)質(zhì)量符合規(guī)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求的工工程量進(jìn)行計(jì)計(jì)量?？偙O(jiān)最最終簽署支付付申請(qǐng)，對(duì)于于工程變更的的簽認(rèn)，監(jiān)理理嚴(yán)格按施工工招標(biāo)文件和和合同文件的的要求，執(zhí)行行變更的報(bào)審審程序，積極極主動(dòng)做好協(xié)協(xié)調(diào)工作，監(jiān)監(jiān)理認(rèn)真及時(shí)時(shí)簽署正確合合理的意見(jiàn)，盡盡量避免承包包單位提出索索賠的可能。

按照合同有關(guān)條款和索賠程序，及時(shí)收集原始記錄和報(bào)告，做好分析鑒別工作既維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，同時(shí)也公正地維護(hù)承包單位的正當(dāng)權(quán)益。

（4）工程質(zhì)量評(píng)述

工程質(zhì)量是工程的生命線。為此，監(jiān)理人員把工程質(zhì)量立為監(jiān)理工作的重中之重，嚴(yán)格隱蔽工程驗(yàn)收制度，對(duì)所有分項(xiàng)工程都做了平行檢測(cè)和抽驗(yàn)工作，現(xiàn)評(píng)述如下：

（a）堆場(chǎng)基層：土工格柵平整度、搭接長(zhǎng)度符合規(guī)范要求；三渣質(zhì)量及攤鋪、碾壓符合規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，表面堅(jiān)實(shí)、穩(wěn)定、平整，空隙均勻，無(wú)明顯輪跡，對(duì)標(biāo)高、軸線、平整度、厚度、寬度等允許偏差項(xiàng)目監(jiān)理進(jìn)行了平行檢測(cè)，共抽測(cè)5145點(diǎn)，合格5028點(diǎn)，合格率為96.5%。對(duì)三渣彎沉值監(jiān)理平行檢測(cè)174點(diǎn)，彎沉值均小于0.4mm，全部符合設(shè)計(jì)要求。對(duì)三渣壓實(shí)度監(jiān)理進(jìn)行平行檢測(cè)196組均為合格。密實(shí)度＞98%，均滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。

（b）堆場(chǎng)面層：砼厚度、抗壓和抗折強(qiáng)度等級(jí)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，標(biāo)高控制符合施工圖紙要求，表面平整度達(dá)到規(guī)范優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，鋼筋種類(lèi)、規(guī)格、質(zhì)量和設(shè)置符合設(shè)計(jì)規(guī)定，脹縫、縮縫和傳力桿設(shè)置也均符合設(shè)計(jì)要求。監(jiān)理對(duì)砼面層標(biāo)高、軸線、寬度、平整度、厚度、縫寬、縫深、縫順直度等允許偏差項(xiàng)目監(jiān)理進(jìn)行了平行檢測(cè)，共抽測(cè)15981點(diǎn)，合格15087點(diǎn)，合格率為94.4%，對(duì)鋼筋、土工格柵、鋼筋網(wǎng)片等原材料、對(duì)砼抗壓、抗折進(jìn)行了平行試驗(yàn)，共389組，全部合格。

（c）附屬構(gòu)筑物：基槽開(kāi)挖、回填施工均符合操作規(guī)程，砼墊層、排水明溝、高桿燈基礎(chǔ)、防風(fēng)系纜座及現(xiàn)澆通訊、電纜井施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；允許偏差項(xiàng)目監(jiān)理進(jìn)行了平行檢測(cè)，共抽測(cè)3756點(diǎn)，合格3595點(diǎn)，合格率為95.7%。

（d）給水工程：基槽開(kāi)挖符合要求；砼墊層厚度、中線兩側(cè)寬度符合設(shè)計(jì)要求；給水管道安裝質(zhì)量符合施工圖紙及說(shuō)明要求，鑄鐵管安裝的軸線、標(biāo)高、順直度、承插接口的對(duì)口間隙和環(huán)形間隙均滿足技術(shù)規(guī)格書(shū)及規(guī)范要求；監(jiān)理對(duì)給水管網(wǎng)的試壓進(jìn)行了跟蹤旁站，其操作規(guī)范，試驗(yàn)壓力符合技術(shù)規(guī)格書(shū)要求，外觀檢查無(wú)滲漏現(xiàn)象，試驗(yàn)結(jié)果符合規(guī)范要求。管道砼塢膀符合設(shè)計(jì)要求。監(jiān)理對(duì)給水管道安裝進(jìn)行了平行檢測(cè)，共抽測(cè)826點(diǎn)，合格787點(diǎn)，合格率為95.3%。

（e）排水工程：溝槽寬度、軸線、標(biāo)高符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，基槽開(kāi)挖后進(jìn)行了驗(yàn)槽，土質(zhì)基本符合設(shè)計(jì)要求；砂石墊層、砼墊層和砼基礎(chǔ)施工操作規(guī)范，厚度、寬度、標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求，鋼筋種類(lèi)、規(guī)格、質(zhì)量和安裝符合設(shè)計(jì)要求；管道具有出廠合格證，強(qiáng)度等級(jí)滿足設(shè)計(jì)要求；檢查井、雨水口的施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；管道回填按要求進(jìn)行了分層夯實(shí)和碾壓。監(jiān)理對(duì)溝槽、砂石墊層、砼墊層、管道基礎(chǔ)、塢膀、檢查井、雨水口等分項(xiàng)工程按工段進(jìn)行了隱蔽驗(yàn)收，并對(duì)允許偏差項(xiàng)目進(jìn)行了平行檢測(cè)，共抽測(cè)947點(diǎn)，合格898點(diǎn)，合格率為94.8%，對(duì)砼抗壓強(qiáng)度、原材料、土方回填進(jìn)行了平行試驗(yàn)，共1131點(diǎn)，合格1048點(diǎn)，合格率為92.7%。

（f）供電通信工程：基槽開(kāi)挖符合要求；砼基礎(chǔ)厚度、標(biāo)高、管道排列位置、順直度、接口處理均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；管材有出廠合格證。監(jiān)理對(duì)溝槽開(kāi)挖、砼基礎(chǔ)、管道敷設(shè)等允許偏差項(xiàng)目進(jìn)行了平行檢測(cè)，共抽測(cè)1013點(diǎn)，合格969點(diǎn)，合格率為95.7%；對(duì)砼抗壓強(qiáng)度、原材料、土方回填進(jìn)行了平行試驗(yàn)，共100組，全部合格。（5）安全文明明施工根據(jù)本工程的施施工內(nèi)容、施施工特點(diǎn)、環(huán)環(huán)境條件，在在工程開(kāi)工前前，監(jiān)理部對(duì)對(duì)存在的危險(xiǎn)險(xiǎn)源進(jìn)行了識(shí)識(shí)別，建立危危險(xiǎn)源的清單單，并根據(jù)危危險(xiǎn)源的清單單加以評(píng)價(jià)，并并制訂相應(yīng)的的控制措施，安安排安全文明明監(jiān)理工程師師來(lái)控制。與與此同時(shí)，監(jiān)監(jiān)理部審核承承包單位安全全管理組織體體系，及其安安全生產(chǎn)管理理制度。督促促并審核承包包單位編制本本工程安全文文明生產(chǎn)管理理計(jì)劃，制定定專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)急預(yù)預(yù)案。在施工實(shí)話階段段，監(jiān)理實(shí)行行日常專(zhuān)人巡巡視檢查、定定期檢查、專(zhuān)專(zhuān)項(xiàng)檢查三種種方式。安全全文明監(jiān)理工工程師每天對(duì)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)巡巡視檢查，發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)時(shí)以口頭形式式或書(shū)面指令令的形式督促促其整改，每每周四和重大大的節(jié)假日組組織承包單位位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)安全文明施施工狀況實(shí)行行定期檢查，在在季節(jié)性和氣氣象變化時(shí)，組組織承包單位位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)安全文明施施工狀況實(shí)行行專(zhuān)項(xiàng)檢查，重重點(diǎn)檢查管理理人員、技術(shù)術(shù)管理措施是是否到位，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)業(yè)工種種有無(wú)違章操操作，凡檢查查出的問(wèn)題，以以通報(bào)的形式式通知承包單單位整改，安安全監(jiān)理工程程師對(duì)其整改改落實(shí)情況作作一一復(fù)查。通過(guò)有效監(jiān)理，使使本工程安全全文明施工始始終處于受控控狀態(tài)。

（6）合同管理理

合同管理主主要是對(duì)合同同雙方當(dāng)事人人的建設(shè)行為為進(jìn)行有效監(jiān)監(jiān)督，保證合合同能順利執(zhí)執(zhí)行，就本工工程而言，涉涉及工程分包包合同、成品品/半成品采購(gòu)購(gòu)合同、工程程變更和政策策性調(diào)價(jià)管理理等，正確全全面地理解合合同是管理合合同的前提，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部將將對(duì)合同的學(xué)學(xué)習(xí)理解貫穿穿于工程建設(shè)設(shè)的始終，通通過(guò)對(duì)合同的的反復(fù)學(xué)習(xí)和和研究，加深深對(duì)合同的理理解，提高對(duì)對(duì)合同的管理理水平。所有分包、采購(gòu)購(gòu)合同都經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師審審核評(píng)定，并并報(bào)業(yè)主審定定；工程變更更嚴(yán)格按照規(guī)規(guī)定的程序?qū)弻徟?，?jīng)業(yè)主主審定后，由由項(xiàng)目監(jiān)理部部發(fā)出變更通通知；監(jiān)理審審批材料價(jià)格格調(diào)整的原則則是實(shí)事求是是，符合國(guó)家家和地方的有有關(guān)價(jià)格政策策的規(guī)定；本本工程到目前前為止沒(méi)有發(fā)發(fā)生索賠事件件。

（7）信息管理理

本工程工程程量大、資料料多，必須加加強(qiáng)監(jiān)理資料料的管理。項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部建建立了信息管管理崗位，由由信息管理員員負(fù)責(zé)收集、整整集、發(fā)布工工程施工過(guò)程程中相關(guān)的信信息資料，做做到完整、及及時(shí)、準(zhǔn)確地地采集相關(guān)的的工程信息資資料，對(duì)信息息資料進(jìn)行分分析處理，反反映工程進(jìn)度度、質(zhì)量費(fèi)用用支付、安全全生產(chǎn)和環(huán)境境保護(hù)等方面面的問(wèn)題，立立即反饋給相相關(guān)部門(mén)、人人員，并上報(bào)報(bào)業(yè)主。迅速速地把會(huì)議決決策、設(shè)計(jì)變變更等信息傳傳遞給現(xiàn)場(chǎng)人人員，以利于于現(xiàn)場(chǎng)施工。對(duì)對(duì)于承