防水監(jiān)理實施細則

目錄一、工程概況二、監(jiān)理實施依據(jù)三、監(jiān)理工作控制目標及控制要點四、監(jiān)理工作方法及措施新湖城市商業(yè)廣場1-3#樓及郁金香郡37-40#樓工程防水工程監(jiān)理實施細則為了更好地履行本工程《工程建筑監(jiān)理合同》中的承諾，規(guī)范化開展監(jiān)理工作，加強質(zhì)量控制、進度控制、投資控制，督促施工單位全面履行《施工承包合同》，協(xié)調(diào)業(yè)主、監(jiān)理、承包商的關(guān)系，確保工程建設(shè)目標的實現(xiàn)。根據(jù)本工程《監(jiān)理規(guī)劃》的要求，制定本監(jiān)理實施細則，以指導監(jiān)理實際操作，并在實踐中不斷改進、完善工程監(jiān)理工作。一、工程概況1、工程項目基本情況工程名稱新湖城市商業(yè)廣場1-3#樓及郁金香郡37-40#樓監(jiān)督登記號141082-88建設(shè)單位衢州新湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目負責人楊景龍勘察單位江西省勘察設(shè)計研究院項目負責人李廣升設(shè)計單位浙江省建工設(shè)計研究院有限公司項目負責人黃豐施工單位浙江省東陽第三建筑工程有限公司項目經(jīng)理胡浩峰監(jiān)理單位浙江省新世紀工程咨詢有限公司總監(jiān)理工程師高峰質(zhì)監(jiān)單位衢州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站質(zhì)監(jiān)工程師鄭輝朱海福工程地點西區(qū)白云南大道以西、南海路以南建筑面積157668.3m2結(jié)構(gòu)類型/層次框架結(jié)構(gòu)，地上11F/14F,地下四層工程造價22000萬元施工許可證工日期2014年6月11日2、防水類型：序號防水部位防水材料名稱、規(guī)格1地下室底板2層0.8+0.8厚聚乙烯丙綸防水卷材2地下室側(cè)墻2厚聚氨酯防水涂膜均勻，不應露底、堆積。③、固化后的粘結(jié)料厚度不應小于1.3㎜。④、卷材與基層、卷材與卷材間的粘結(jié)應緊密、牢固；卷材搭接縫應粘結(jié)牢固，密封嚴密；鋪貼后的卷材應平整、順直，搭接尺寸正確，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。⑤、兩幅卷材短邊和長邊的搭接寬度均不小于100㎜，接縫表面處應涂刮1.3㎜厚50㎜寬的聚合物水泥防水膠粘材料。⑥、鋪貼雙層卷材時，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應錯開1/3-1/2幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。⑦、鋪貼程序應先做轉(zhuǎn)角處、錨桿、變形縫等部位的加強層，加強層寬度宜為300㎜-500㎜；后進行大面積鋪貼。⑧、防水層施工完成后應及時做保護層。（2）、改性瀝青防水卷材：①、在干燥的基層上涂刷SBS改性瀝青防水卷材冷底油，要求涂刷均勻一次涂好，并干燥6H（根據(jù)氣溫而定，以不粘腳為好）。②、采用熱熔法施工應加熱均勻，不得加熱不足或燒穿卷材，搭接縫部位應溢出熱熔的改性瀝青。③、滾鋪卷材應排除卷材下面的空氣并輥壓粘結(jié)牢固，不得有空鼓、折皺。④、鋪貼后的卷材應平整、順直，搭接尺寸正確，不得有扭曲和皺折。⑤、兩幅卷材短邊和長邊的搭接寬度均不小于100㎜，卷材搭接處和接頭應粘貼牢固，接縫后應封嚴。⑥、鋪貼雙層卷材時，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應錯開1/3-1/2幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。⑦、鋪貼程序應先做轉(zhuǎn)角處、錨桿、變形縫等部位的加強層，加強層寬度宜為300㎜-500㎜；后進行大面積鋪貼。⑧、防水層施工完成后應及時做保護層。4、涂料防水施工應符合以下規(guī)定：（1）、涂料涂刷前應在基層上涂一層與涂料相容的基層處理劑。（2）、涂抹應多遍完成，涂層應均勻，不得有漏涂漏涂；涂刷應待前遍涂層干燥后進行。（3）、每遍涂刷時應交替改變涂層的涂刷方向，同層涂抹的先后搭茬寬度宜為30-50㎜。（4）、涂料防水層的施工縫（甩槎）應注意保護，搭接縫寬度應大于100㎜，接涂前應將其甩茬表面處理干凈。（5）、涂料程序應先做轉(zhuǎn)角處、穿墻管道、變形縫等部位的涂料加強層，后進行大面積涂刷。（6）、涂抹防水層的厚度要求：每100㎡割取一塊20㎝×20㎝的樣品，平均厚度應符合設(shè)計厚度；最小厚度不小于設(shè)計厚度的85%。（7）、防水層施工完成后應及時做保護層。四、監(jiān)理工作方法及措施1、防水施工前，施工單位應進行圖紙會審，掌握工程的防水技術(shù)要求，并編制防水工程的施工專項方案。2、防水工程的施工，應建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，并有完整的檢查記錄。未經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）單位對上道工序的檢查確認，不得進行下道工序的施工。3、防水工程所使用的防水材料應有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能應符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準和設(shè)計要求，對進場的防水材料應按市站實驗室規(guī)定抽樣復驗，并向監(jiān)理報驗試驗報告；不合格的材料不得在工程中使用。4、防水工程的防水層，嚴禁在雨天、雪天施工，其施工環(huán)境氣溫條件不低于5℃，施工過程中下雨或下雪，應做