建筑砌筑工程計量與計價課件

建筑工程概預(yù)算參考教材：《工程量清單計價實務(wù)》第8章砌筑工程計量與計價

8.1磚砌體計量與計價8.2砌塊砌體計量與計價8.3石砌體、墊層計量與計價學(xué)習(xí)重點本章介紹《工程量計算規(guī)范》附錄Ｄ砌筑工程的內(nèi)容，包括磚砌體、砌塊砌體、石砌體、墊層等內(nèi)容。在詳細介紹各分部分項工程項目的清單計量規(guī)則的基礎(chǔ)上，以某定額為例，重點闡述了清單計價與定額計價的聯(lián)系與區(qū)別，詳細介紹了主要分部分項工程項目綜合單價的具體確定方法。學(xué)習(xí)目標通過本章學(xué)習(xí)，掌握砌筑工程清單計量方法及清單綜合單價的確定方法，能進行工程項目清單的編制；熟練應(yīng)用地區(qū)定額及相關(guān)取費標準，完成具體工程清單綜合單價的編制；同時要求熟悉工程計價的有關(guān)依據(jù)、相關(guān)文件。8.1磚砌體計量與計價8.1.1磚砌體清單項目及相關(guān)規(guī)定1.磚砌體清單項目磚砌體包括14個清單項目，工程量清單項目及工程量計算規(guī)則見表8.1。2.磚砌體相關(guān)規(guī)定（1）砌筑用磚砌筑用磚從構(gòu)造形式的不同分為實心磚和承重黏土空心磚兩種。根據(jù)使用材料和制作方法的不同，實心磚又分為燒結(jié)普通磚、蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚和爐渣磚等。空心磚的長度有240mm、290mm，寬度有140mm、180mm、190mm，厚度有90mm、115mm等不同規(guī)格。（1）砌筑用磚實心磚的規(guī)格為240mm×115mm×53mm（長×寬×厚），即4塊磚長加4個灰縫，8塊磚寬加8個灰縫，16塊磚厚加16個灰縫（簡稱4順、8丁、16線）均為lm。（２）基礎(chǔ)與墻（柱）身的劃分使用同一種材料：設(shè)計室內(nèi)地面（有地下室者，以地下室室內(nèi)設(shè)計地面為界）使用不同材料：材料分界線距室內(nèi)地面≤±300mm：材料為界材料分界線距室內(nèi)地面＞±300mm：室內(nèi)地坪為界

室外地坪室內(nèi)地坪磚圍墻以設(shè)計室外地坪為界，以下為基礎(chǔ)，以上為墻身。8.1.2磚砌體計量1.磚基礎(chǔ)（1）磚基礎(chǔ)計量量規(guī)則磚基礎(chǔ)項目適用于于各種類型磚基礎(chǔ)礎(chǔ)，如柱基礎(chǔ)、、墻基礎(chǔ)、管管道基礎(chǔ)等。（1）磚基礎(chǔ)計量量規(guī)則磚基礎(chǔ)工程量按設(shè)設(shè)計圖示尺寸以體積計算，包括附墻垛垛基礎(chǔ)寬出部分體體積，扣除地梁（（圈梁）、構(gòu)造柱柱所占體積，不扣扣除基礎(chǔ)大放腳T形接頭處的重疊疊部分及嵌入基礎(chǔ)礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋、鐵件件、管道、基礎(chǔ)砂砂漿防潮層和單個個面積≤0.3m2的孔洞所占體體積，靠墻暖氣溝溝的挑檐不增加。。磚基礎(chǔ)體積＝基礎(chǔ)礎(chǔ)斷面面積×基礎(chǔ)礎(chǔ)長度（2）磚基礎(chǔ)斷面面面積的確定磚基礎(chǔ)受剛性角的的限制，需在基礎(chǔ)礎(chǔ)底部做成逐步放放階的形式，俗稱稱大放腳。大放腳的體積要要并入所附基礎(chǔ)墻墻內(nèi)，可根據(jù)大放放腳的層數(shù)、所附附基礎(chǔ)墻的厚度及及是否等高放階等等因素，查表來獲獲得大放腳的折算算高度或大放腳的的增加面積，或利利用平面幾何知識識直接計算來求得得。2.實心磚墻、、多孔磚墻和空心心磚墻實心磚墻、多孔磚磚墻和空心磚墻工工程量按設(shè)計圖示示尺寸以體積計算?？鄢T窗、洞口、嵌入入墻內(nèi)的鋼筋混凝凝土柱、梁、圈梁梁、挑梁、過梁及及凹進墻內(nèi)的壁龕龕、管槽、暖氣槽槽、消火栓箱所占占體積，不扣除梁頭、板頭、檁頭頭、墊木、木愣頭頭、沿緣木、木磚磚、門窗走頭、磚磚墻內(nèi)加固鋼筋、、木筋、鐵件、鋼鋼管及單個面積≤≤0.3m2的孔孔洞所占體積。凸凸出墻面的腰線、、挑檐、壓頂、窗窗臺線、虎頭磚、、門窗套的體積亦亦不增加。凸出墻面的磚垛垛并入墻體體積內(nèi)計算。。磚基礎(chǔ)概念磚基礎(chǔ)一般采用臺臺階形式向下逐級級放大，形成階梯梯形，磚基礎(chǔ)是由由基礎(chǔ)墻和大放腳腳組成。基礎(chǔ)大放放腳一般采用每兩兩皮挑出1／4磚（等高式大放腳腳）或二皮與一皮皮間隔挑出l／4磚（不等高式大放放腳）兩種形式。?！?.000磚基礎(chǔ)分解示意圖圖基礎(chǔ)斷面面積＝基基礎(chǔ)墻厚度×（基礎(chǔ)高度＋折加高度）基礎(chǔ)斷面面積＝基基礎(chǔ)墻厚度×基礎(chǔ)高度＋大放腳腳增加斷面面積例題計算基礎(chǔ)斷面積？？（以室內(nèi)設(shè)計地平平為界）S斷面=（h1+h2））×d=(1.083+1.200)×0.24=0.548m2（1）墻長度：外墻按中心線線、內(nèi)墻按凈長長計算。（2）框架間墻：不分內(nèi)外墻按按墻體凈尺寸以體體積計算。（3）圍墻：高度算至壓頂頂上表面（如有有混凝土壓頂時算算至壓頂下表面）），圍墻柱并并入圍墻體積內(nèi)。。（4）墻高度1）外墻：（4）墻高度2）內(nèi)墻：位于屋架下弦弦者，算至屋架架下弦底；無屋屋架者算至天棚底底另加１０００ｍｍ；有鋼鋼筋混凝土樓板隔隔層者算至樓板頂頂；有框架梁時時算至梁底。3）女兒墻：從屋面板上表表面算至女兒墻頂頂面（如有混凝凝土壓頂時算至壓壓頂下表面）。。4）內(nèi)、外山墻：按其平均高度度計算。內(nèi)墻高度計算規(guī)定定位于屋架下弦：算算至屋架底內(nèi)墻高度計算規(guī)定定無屋架：算至天棚棚底另加100mm內(nèi)墻高度計算規(guī)定定有鋼筋混凝土樓板板隔層：算至板頂頂內(nèi)墻高度計算規(guī)定定有框架梁：算至梁梁底山墻高度計算規(guī)定定按平均高度計算3.空斗墻空斗墻工程量按設(shè)設(shè)計圖示尺寸以空斗墻外形體積計算。墻角、內(nèi)外墻交交界處、門窗洞洞口立邊、窗臺臺磚、屋檐處的的實砌部分體積并入空斗墻體積內(nèi)。空空斗墻的窗間墻、、窗臺下、樓樓板下、梁頭下下等的實砌部分，，按零星砌磚項目編碼列項?？斩穳?.適用范圍空斗墻項目適用于于各種砌法（如一一斗一眠）的空斗斗墻.用磚立砌(即側(cè)砌)或平、立交替砌筑筑而成的空心墻。?？晒?jié)省磚料和減減輕自重。是我國國長江流域及西南南地區(qū)民間建筑的的傳統(tǒng)做法。用磚磚平砌部分稱“眠”，立砌部分稱“斗”，一般有無眠空斗斗墻和有眠空斗墻墻?？斩穳σ话氵m合用用于地基土質(zhì)較堅堅硬，門窗洞口尺尺寸較小場合?？斩穳σ榔淞⒚嫫銎鲋问讲煌?，分分為一眠一斗、一一眠二斗、一眠三三斗和無眠空斗等等四種。4.空花墻空花墻工程量按設(shè)設(shè)計圖示尺寸以空花部分外形體積積計算，不扣除空洞部分體積?？栈▔椖窟m用于于各種類型的空花花墻，是用磚砌砌成各種鏤空花式式的墻，如圖8.7所示。5.實心磚柱、、多孔磚柱實心磚柱、多孔孔磚柱工程量按設(shè)設(shè)計圖示尺寸以體積計算?？鄢炷良颁摻罨炷亮簤|、梁頭、、板頭所占體積積。6.零星砌磚零星砌磚工程量按按設(shè)計圖示尺寸截截面積乘以長度以以體積計算；或按設(shè)計計圖示尺寸水平投影面積計算；或按設(shè)計計圖示尺寸長度計算；或按設(shè)計計圖示數(shù)量計算。零星砌體示意圖零星砌體示意圖8.1.3磚砌體計價【例8.1】某單層建筑物，，如圖8.8所示。已知該工工程用M5.0混合砂漿砌筑標標準粘土磚而成成，原漿勾縫，，雙面混水磚墻墻，M1為1000mm××2400mm，M2為900mm×2400mm，C1為1500mm××1500mm，門窗上部均設(shè)設(shè)過梁，斷面為為240mm×180mm，長度按門窗洞洞口寬度每邊加加250mm，內(nèi)、外墻均設(shè)設(shè)圈梁，斷面為為240mm×240mm。試編制該磚墻墻工程的工程量量清單?！窘狻?.實心磚墻清單工工程量計算實心磚墻工程量量按設(shè)計圖示尺尺寸以體積計算算，本題實心磚磚墻分為直形墻和弧形墻兩個項目。工程程量計算過程見見表8.6。2.實心磚墻綜合單單價確定實心磚墻定額工工程量同清單工工程量，即定額額工程量分別為為23.38m3、8.92m3。依據(jù)定額子目目3-1-14和3-1-17和市場價以及管管理費和利潤的的計費基數(shù)均為為直接工程費的的5.1%和3.0%，該實心磚墻清清單項目的綜合合單價分析表見見表8.7和表8.8。8.2砌塊砌砌體計量與計價價8.2.1砌砌塊砌體清單項項目及相關(guān)規(guī)定定1.砌塊砌體體清單項目砌塊砌體包括砌塊墻、砌塊柱2個清單項目，，具體清單項目目及工程量計算算規(guī)則如表8.9所示。2.砌塊砌體體相關(guān)規(guī)定（1）砌塊種類類（2）砌塊墻組組砌方式（3）砌塊排列列應(yīng)上、下錯錯縫搭砌（4）砌體內(nèi)加加筋、墻體拉拉結(jié)的制作、安安裝8.2.2砌塊砌體計量1.砌塊墻計計量砌塊墻工程量計計量規(guī)則同磚砌體中實心心磚墻的計量規(guī)則。按按設(shè)計圖示尺寸寸以體積計算，，扣除門窗、洞洞口、嵌入墻內(nèi)內(nèi)的鋼筋混凝土土柱、梁、圈梁梁、挑梁、過梁梁及凹進墻內(nèi)的的壁龕、管槽、、暖氣槽、消火火栓箱所占體積積，不扣除梁頭頭、板頭、檁頭頭、墊木、木愣愣頭、沿緣木、、木磚、門窗走走頭、磚墻內(nèi)加加固鋼筋、木筋筋、鐵件、鋼管管及單個面積≤≤0.3m2的的孔洞所占體積積。凸出墻面的的腰線、挑檐、、壓頂、窗臺線線、虎頭磚、門門窗套的體積亦亦不增加。凸出出墻面的磚垛并并入墻體體積內(nèi)內(nèi)計算。2.砌塊柱計計量砌塊柱工程量按按實際圖示尺寸寸以體積計算，扣除混凝土及鋼筋混混凝土梁墊、梁梁頭、板頭頭所占體積。8.3石砌體體、墊層計量與與計價8.3.1石砌砌體、墊層清單單項目及相關(guān)規(guī)規(guī)定1.石砌體、、墊層清單項目目石砌體包括10個清單項目，，墊層包括1個個清單項目，工工程量清單項目目及工程量計算算規(guī)則見表8.10和表8.11。2.石砌體、、墊層相關(guān)規(guī)定定（1）石材按其其外形和加工尺尺寸可以分為毛石和料石。（2）石基礎(chǔ)、、石勒腳、石石墻的劃分基礎(chǔ)與勒腳應(yīng)以以設(shè)計室外地坪坪為界。勒腳與墻身應(yīng)以以設(shè)計室內(nèi)地面面為界。石圍墻內(nèi)外地坪坪標高不同時，，應(yīng)以較低地地坪標高為界，，以下為基礎(chǔ)礎(chǔ)；內(nèi)外標高之差為為擋土墻時，擋擋土墻以上為為墻身。2.石砌體、、墊層相關(guān)規(guī)定定（3）石砌體項項目適用范圍（4）墊層除混凝土墊層應(yīng)應(yīng)按混凝土及鋼鋼筋混凝土工程程中相關(guān)項目編編碼列項外，沒有包括墊層要要求的清單項目目應(yīng)按砌筑工程程墊層項目編碼碼列項。8.3.2石石砌體、墊層計計量1.石基礎(chǔ)石基礎(chǔ)工程量按按設(shè)計圖示尺寸寸以體積計算。包括附墻垛基礎(chǔ)礎(chǔ)寬出部分體積積，不扣除基礎(chǔ)砂漿防潮層層及單個面積≤≤0.3m2的空洞所占體積積，靠墻暖氣溝溝的挑檐不增加體積?；A(chǔ)長度外墻按按中心線，內(nèi)墻墻按凈長計算。。2.石勒腳按設(shè)計圖示尺寸寸以體積計算，扣除單個面積＞0.3m2的孔洞所占的體體積。3.石墻石墻工程量按設(shè)設(shè)計圖示尺寸以以體積計算?？鄢T窗、洞口、嵌嵌入墻內(nèi)的鋼筋筋混凝土柱、梁梁、圈梁、挑梁梁、過梁及凹進進墻內(nèi)的壁龕、、管槽、暖氣槽槽、消火栓箱所所占體積，不扣除梁頭、板頭、檁檁頭、墊木、木木愣頭、沿緣木木、木磚、門窗窗走頭、磚墻內(nèi)內(nèi)加固鋼筋、木木筋、鐵件、鋼鋼管及單個面積積≤0.3m22的孔洞所占體體積。凸出墻面面的腰線、挑檐檐、壓頂、窗臺臺線、虎頭磚、、門窗套的體積積亦不增加。凸出墻面的磚磚垛并入墻體體積內(nèi)計算算。4.石擋土墻墻、石柱、石護護坡、石臺階工程量按設(shè)計圖圖示尺寸以體積計算。5.石欄桿工程量按設(shè)計圖圖示以長度計算。6.石坡道工程量按設(shè)計圖圖示以水平投影面積計算。7.石地溝、、明溝工程量按設(shè)計圖圖示以中心線長度計算。8.墊層工程量按設(shè)計圖圖示尺寸以立方米計算。廣州砌筑工程，，框架結(jié)構(gòu)，三三層，室外地坪坪標高為-0.300m，室內(nèi)標高為±0.000,基礎(chǔ)梁頂部標高高為-0.500,首層層高4.2m,二、三層層高均均為3.60米,所有框架柱截面面尺寸為500mm*500mm,所有框架梁截面面尺寸為300mm*600mm，板厚(有梁板)為100mm，外墻使用MU10粘土實心磚，240墻。內(nèi)墻±0.000以下使用粘土實實心磚(240厚),其他部位使用MU10蒸壓加氣混凝土土砌塊，180墻,砌筑砂漿均使用用M7.5水泥石灰砂漿。。C1:1200*1800C2:1500*2100,M1:1000*2100,窗臺高900mm,所有門窗均設(shè)混混凝土過梁，過過梁寬同墻厚，，過梁高為50mm，兩端各伸入墻墻內(nèi)150mm，試計算該工程程砌筑工程分部部分項工程費（（人工費按90元/工日，利潤按人人工費的18%計算，M7.5砂漿按預(yù)拌（濕拌）砂漿150元/m3，其他按廣東省省2010建筑與裝飾工程程綜合預(yù)算定額額計算。）分部分項工程清單表序號項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程數(shù)量金額（元）綜合單價合價1010301001001磚基礎(chǔ)1.磚品種、規(guī)格、強度等級:粘土實心磚、240*115*53，MU102.基礎(chǔ)類型:條形基礎(chǔ)3.基礎(chǔ)深度:0.54.砂漿強度等級:M7.5水泥砂漿m32.512010302001001實心磚墻1.磚品種、規(guī)格、強度等級:粘土實心磚、240*115*53，MU1