房屋工程質(zhì)量通病及防治圖文并茂

《房屋工程質(zhì)量通病分析及防治》一、結(jié)構(gòu)質(zhì)量及安全文明施工二、“防開(kāi)裂”、“防滲水”三、水電工程四、感觀質(zhì)量一、結(jié)構(gòu)質(zhì)量及安全文明施工1、基礎(chǔ)工程2、鋼筋工程3、模板工程4、混凝土工程5、安全、文明施工一、結(jié)構(gòu)質(zhì)量及安全文明施工

1、基礎(chǔ)工程2、鋼筋工程3、模板工程4、混凝土工程5、安全、文明施工存在問(wèn)題：樁尖鋼板厚度達(dá)不到圖紙要求

產(chǎn)生原因：材料進(jìn)場(chǎng)未經(jīng)過(guò)三方驗(yàn)收。處理意見(jiàn)：將不合格的樁尖清理出場(chǎng)并更換合格的樁尖。

1、基礎(chǔ)工程存在問(wèn)題：預(yù)應(yīng)力樁頭偏位產(chǎn)生原因：樁定位放線未按圖紙施工，打樁時(shí)垂直度未有效控制。處理意見(jiàn)：要求設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更。

1、基礎(chǔ)工程存在問(wèn)題：鋼筋籠箍筋未按要求加密產(chǎn)生原因：鋼筋籠端部箍筋間距不符合圖紙要求。處理意見(jiàn)：拆除鋼筋籠加密區(qū)箍筋重新焊接。1、基礎(chǔ)工程存在問(wèn)題：天然基礎(chǔ)被水浸泡產(chǎn)生原因：現(xiàn)場(chǎng)無(wú)必要的排水設(shè)施。規(guī)范要求：土方開(kāi)挖前應(yīng)檢查定位放線、排水和降低地下水位系統(tǒng)，合理安排土方運(yùn)輸車(chē)的行走路線及棄土場(chǎng)。處理意見(jiàn)：盡快排水安裝排水設(shè)備并完成排水工作。1、基礎(chǔ)工程一、結(jié)構(gòu)質(zhì)量及安全文明施工1、基礎(chǔ)工程

2、鋼筋工程3、模板工程4、混凝土工程5、安全、文明施工存在問(wèn)題：鋼筋等級(jí)不符合圖紙要求（二級(jí)鋼筋替換三級(jí)鋼筋）產(chǎn)生原因：未征得設(shè)計(jì)同意擅自替換鋼筋。規(guī)范要求：鋼筋安裝時(shí)，受力鋼筋的品種、級(jí)別、規(guī)格和數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)要求。處理意見(jiàn)：按圖紙要求更換用錯(cuò)的鋼筋。2、鋼筋工程存在問(wèn)問(wèn)題：：柱主主筋偏偏位嚴(yán)嚴(yán)重產(chǎn)生原原因：：未安安裝定定位箍箍，澆澆搗砼砼后未未及時(shí)時(shí)校正正。規(guī)范要要求：：鋼筋筋安裝裝位置置的允允許偏偏差和和檢驗(yàn)驗(yàn)方法法。處理意意見(jiàn)：：視情情況嚴(yán)嚴(yán)重程程度按按規(guī)范范處理理或聯(lián)聯(lián)系設(shè)設(shè)計(jì)院院出具具處理理方案案2、鋼筋筋工程程存在問(wèn)問(wèn)題：：結(jié)構(gòu)構(gòu)柱箍箍筋疏疏散，，局部部位置置無(wú)箍箍筋。。產(chǎn)生原原因：：柱箍箍筋未未按圖圖紙要要求綁綁扎。。規(guī)范要要求：：鋼筋筋安裝裝時(shí)，，受力力鋼筋筋的品品種、、級(jí)別別、規(guī)規(guī)格和和數(shù)量量必須須符合合設(shè)計(jì)計(jì)要求求。處理意見(jiàn)：：拆除柱模模板后按圖圖紙調(diào)整箍箍筋間距。。2、鋼筋工程程存在問(wèn)題：：梁底筋、、腰筋未綁綁扎產(chǎn)生原因：：沉梁前未未進(jìn)行驗(yàn)收收。處理意見(jiàn)：：拆除梁模模側(cè)板或者者提升結(jié)構(gòu)構(gòu)梁后再進(jìn)進(jìn)行綁扎。。2、鋼筋工程程存在問(wèn)題：：受力鋼筋筋排距超出出規(guī)范要求求。產(chǎn)生原因：：工人未合合理控制兩兩層鋼筋間間距。規(guī)范規(guī)定：：各層之間間的鋼筋凈凈距不應(yīng)小小于25mm和d。處理意見(jiàn)：：控制好鋼鋼筋間距后后綁扎固定定牢固。2、鋼筋工程程存在問(wèn)題：：次梁主筋筋未錨入主主梁產(chǎn)生原因：：鋼筋下料料錯(cuò)誤或工工人未按規(guī)規(guī)范要求安安裝鋼筋。。規(guī)范要求：：【03G101-1】結(jié)構(gòu)梁鋼筋筋錨固長(zhǎng)度度要求。處理意見(jiàn)：：拆除下料料錯(cuò)誤的鋼鋼筋并進(jìn)行行更換。2、鋼筋工程程存在問(wèn)題：：套筒露絲絲扣過(guò)多產(chǎn)生原因：：鋼筋與套套筒未擰牢牢固或鋼筋筋加工時(shí)未未控制好接接頭長(zhǎng)度處理意見(jiàn)：：拆除不合合格套筒重重新連接2、鋼筋工程程存在問(wèn)題：：鋼筋變徑徑錯(cuò)誤。產(chǎn)生原因：：現(xiàn)場(chǎng)管理理人員不熟熟悉圖紙，，未在變徑徑下層結(jié)構(gòu)構(gòu)進(jìn)行處理理。規(guī)范要求：：見(jiàn)11G101-1規(guī)范57頁(yè)處理意見(jiàn)：：聯(lián)系設(shè)計(jì)計(jì)出具處理理方案。2、鋼筋工程程存在問(wèn)題：：鍍鋅圓鋼鋼焊接長(zhǎng)度度不足產(chǎn)生原因：：工人未按按要求的焊焊接長(zhǎng)度進(jìn)進(jìn)行焊接。。規(guī)范要求：：圓鋼與圓圓鋼搭接為為圓鋼直徑徑的6倍，雙面施施焊。處理意見(jiàn)：：鋸掉焊接接接頭重新新按規(guī)范要要求焊接。。2、鋼筋工程程一、結(jié)構(gòu)質(zhì)質(zhì)量及安全全文明施工工1、基礎(chǔ)工程程2、鋼筋工程程3、模板工程程4、混凝土工工程5、安全、文文明施工存在問(wèn)題：：支撐的上上托伸出過(guò)過(guò)長(zhǎng)產(chǎn)生原因：：未根據(jù)樓樓層高度選選用合適的的支撐鋼管管。規(guī)范要求：：模板及其其支架應(yīng)有有足夠的承承載能力、、剛度和穩(wěn)穩(wěn)定性，能能可靠的承承受澆筑砼砼的重量、、側(cè)壓力以以及施工荷荷載。處理意見(jiàn)：：根據(jù)樓層層高度選用用合適的支支撐并調(diào)整整頂托伸出出長(zhǎng)度。3、模板工程程存在問(wèn)題：：模板支撐撐系統(tǒng)缺少少水平拉桿桿。產(chǎn)生原因：：施工單位位未按模板板施工方案案施工。規(guī)范要求：：模板及其其支架應(yīng)有有足夠的承承載能力、、剛度和穩(wěn)穩(wěn)定性，能能可靠的承承受澆筑砼砼的重量、、側(cè)壓力以以及施工荷荷載。處理意見(jiàn)：：根據(jù)模板板施工方案案增設(shè)水平平拉桿。3、模板工程程存在問(wèn)題：：模板安裝裝拼縫不嚴(yán)嚴(yán)產(chǎn)生原因：：建筑工人人支模不仔仔細(xì)，模板板尺寸不規(guī)規(guī)整。規(guī)范要求：：模板的接接縫不應(yīng)漏漏漿；在澆澆筑混凝土土前，木模模板應(yīng)澆水水濕潤(rùn)，但但模板內(nèi)不不應(yīng)有積水水。處理意見(jiàn)：：用系木條條填塞縫隙隙，然后用用膠布粘貼貼封閉縫隙隙。3、模板工程程存在問(wèn)題：：模板支撐撐在飄板上上產(chǎn)生原因：：建筑工人人支模圖省省事，在飄飄板上支模模。規(guī)范要求：：模板及其其支架應(yīng)有有足夠的承承載能力、、剛度和穩(wěn)穩(wěn)定性，能能可靠的承承受澆筑砼砼的重量、、側(cè)壓力以以及施工荷荷載。處理意見(jiàn)：：從底部重重新支模進(jìn)進(jìn)行支撐。。3、模板工程程3、模板工程程存在問(wèn)題：：模板切割割未留清掃掃口產(chǎn)生原因：：建筑工人人未按要求求切割模板板。規(guī)范要求：：澆筑混凝凝土前，模模板內(nèi)的雜雜物應(yīng)清理理干凈。處理意見(jiàn)：：用系木條條填塞縫隙隙，然后用用膠布粘貼貼封閉縫隙隙。一、結(jié)構(gòu)質(zhì)質(zhì)量及安全全文明施工工1、基礎(chǔ)工程程2、鋼筋工程3、模板工程4、混凝土工程程5、安全、文明明施工存在問(wèn)題：結(jié)結(jié)構(gòu)砼脹模嚴(yán)嚴(yán)重產(chǎn)生原因：模模板安裝不牢牢固，振搗混混凝土?xí)r脹模模。規(guī)范要求：混混凝土觀感檢檢驗(yàn)批截面尺尺寸偏差：+8，-5處理意見(jiàn)：將將脹模部位打打鑿后再進(jìn)行行修補(bǔ)。4、混凝土工程程4、混凝土工程程。存在問(wèn)題：混混凝土打鑿露露筋產(chǎn)生原因：混混凝土漲模后后打鑿過(guò)多導(dǎo)導(dǎo)致露筋。規(guī)范要求：現(xiàn)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外外觀質(zhì)量不應(yīng)應(yīng)有嚴(yán)重缺陷陷。處理意見(jiàn)：根根據(jù)問(wèn)題嚴(yán)重重程度進(jìn)行處處理。存在問(wèn)題：結(jié)結(jié)構(gòu)柱頭砂化化產(chǎn)生原因：結(jié)結(jié)構(gòu)柱頭模板板在澆筑混凝凝土前未清理理積水。規(guī)范要求：現(xiàn)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外外觀質(zhì)量不應(yīng)應(yīng)有嚴(yán)重缺陷陷。處理意見(jiàn)：聯(lián)聯(lián)系設(shè)計(jì)院出出具處理方案案，并按方案案進(jìn)行處理。。4、混凝土工程程存在問(wèn)題：砼砼板露筋蜂窩窩嚴(yán)重產(chǎn)生原因：板板鋼筋下未放放置保護(hù)層墊墊塊。規(guī)范要求：現(xiàn)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外外觀質(zhì)量不應(yīng)應(yīng)有嚴(yán)重缺陷陷。處理意見(jiàn)：聯(lián)聯(lián)系設(shè)計(jì)院出出具處理方案案，并按方案案進(jìn)行處理。。4、混凝土工程程存在問(wèn)題：結(jié)結(jié)構(gòu)柱上下層層錯(cuò)位產(chǎn)生原因：下下層模板安裝裝不準(zhǔn)確。規(guī)范要求：現(xiàn)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不應(yīng)應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)構(gòu)性能和使用用功能的尺寸寸偏差。處理意見(jiàn)：聯(lián)聯(lián)系設(shè)計(jì)院出出具處理方案案，并按方案案進(jìn)行處理。。4、混凝土工程程存在問(wèn)題：梁梁底砼夾渣產(chǎn)生原因：澆澆搗砼前模板板未清理干凈凈。規(guī)范要求：現(xiàn)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外外觀質(zhì)量不宜宜有一般缺陷陷。處理意見(jiàn)：將將夾渣清理干干凈，視夾渣渣嚴(yán)重程度進(jìn)進(jìn)行處理。4、混凝土工程程存在問(wèn)題：梁梁砼開(kāi)裂產(chǎn)生原因：結(jié)結(jié)構(gòu)下層模板板提前拆模。。規(guī)范要求：現(xiàn)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外外觀質(zhì)量不宜宜有一般缺陷陷。處理意見(jiàn)：聯(lián)聯(lián)系設(shè)計(jì)進(jìn)行行處理。4、混凝土工程程4、混凝土工程程。存在問(wèn)題：砼砼孔洞嚴(yán)重產(chǎn)生原因：砼砼澆筑時(shí)未充充分振搗，或或者柱模板漏漏漿嚴(yán)重。規(guī)范要求：現(xiàn)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外外觀質(zhì)量不應(yīng)應(yīng)有嚴(yán)重缺陷陷。處理意見(jiàn)：根根據(jù)問(wèn)題嚴(yán)重重程度進(jìn)行處處理。一、結(jié)構(gòu)質(zhì)量量及安全文明明施工1、基礎(chǔ)工程2、鋼筋工程3、模板工程4、混凝土工程程5、安全、文明明施工存在問(wèn)題：外外腳手架施工工平橋未滿鋪鋪產(chǎn)生原因：外外腳手架施工工平橋未滿鋪鋪或施工時(shí)被被工人拆除。。規(guī)范要求：落地式外腳手手架檢查評(píng)分分表要求：腳腳手板要滿鋪鋪。處理意見(jiàn)：立立刻鋪設(shè)平橋橋板，腳手架架滿鋪前施工工平橋不得上上人。5、安全、文明明施工存在問(wèn)題：樓樓梯臨邊無(wú)防防護(hù)產(chǎn)生原因：安安全意識(shí)淡薄薄，人為減少少安全投入成成本。規(guī)范要求：臨邊作作業(yè)必須設(shè)置防護(hù)護(hù)措施。處理意見(jiàn)：立即搭搭設(shè)臨邊防護(hù)。5、安全、文明施工工375、安全、文明施工工存在問(wèn)題：外腳手手架未及時(shí)跟上建建筑主體施工產(chǎn)生原因：施工單單位安全意識(shí)淡薄薄，未按要求做安安全設(shè)施。規(guī)范要求：臨邊必必須設(shè)置防護(hù)。處理意見(jiàn)：馬上搭搭設(shè)腳手架至要求求高度。存在問(wèn)題：施工用用電電纜拖地。。產(chǎn)生原因：對(duì)安全全施工用電不重視視、麻痹大意。規(guī)范要求：施工用用電檢查評(píng)分表：：電纜架設(shè)或埋設(shè)設(shè)不符合要求。處理意見(jiàn)：立即將將電線架空或埋地地保護(hù)。5、安全、文明施工工二、“防開(kāi)裂”、、“防滲水”1、翻邊及混凝土自自防水2、砌體工程3、抹灰工程4、門(mén)窗工程5、衛(wèi)生間及防水工工程二、“防開(kāi)裂”、、“防滲水”1、翻邊及混凝土自自防水2、砌體工程3、抹灰工程4、門(mén)窗工程5、衛(wèi)生間及防水工工程1、翻邊及混凝土自自防水存在問(wèn)題：斜屋面面與外墻交接處未未澆搗翻邊產(chǎn)生原因：不按圖圖紙要求施工，砌砌筑前未澆搗砼翻翻邊。處理意見(jiàn)：拆除已已經(jīng)施工完成的砌砌體，在砌體與斜斜屋面交接部位澆澆搗砼翻邊。存在問(wèn)題：翻邊高高度不足產(chǎn)生原因：不按圖圖紙要求施工，翻翻邊高度不足。規(guī)范要求：樓板四四周除門(mén)洞外，應(yīng)應(yīng)做混凝土翻邊。。處理意見(jiàn)：按圖紙紙要求重新澆筑砼砼翻邊。1、翻邊及混凝土自自防水存在問(wèn)題：沉箱使使用木塊或鐵線穿穿底支模產(chǎn)生原因：沉箱澆澆筑混凝土后未及及時(shí)將支模木支撐撐拆除處理意見(jiàn)：鑿除支支模木支撐或鐵絲絲后修補(bǔ)混凝土并并做好防水措施。。1、翻邊及混凝土自自防水存在問(wèn)題：樓板開(kāi)開(kāi)裂滲水產(chǎn)生原因：混凝土土養(yǎng)護(hù)不足，提前前上施工荷載。處理意見(jiàn)：及時(shí)聯(lián)聯(lián)系設(shè)計(jì)進(jìn)行處理理。1、翻邊及混凝土自自防水存在問(wèn)題：屋面檐檐口翻邊斷裂產(chǎn)生原因：翻邊澆澆筑厚度不足且拆拆模過(guò)早。規(guī)范要求：檐口的的防水構(gòu)造必須符符合設(shè)計(jì)要求。處理意見(jiàn)：拆除不不牢固的翻邊重新新施工。1、翻邊及混凝土自防防水二、“防開(kāi)裂”、、“防滲水”1、混凝土防水翻邊邊2、砌體工程3、抹灰工程4、門(mén)窗工程5、衛(wèi)生間及防水工工程2、砌體工程存在問(wèn)題：砌體留留置通縫產(chǎn)生原因：砌體施施工前未排磚，砌砌筑過(guò)程中通縫。。規(guī)范要求：砌體施施工不應(yīng)出現(xiàn)通縫縫。處理意見(jiàn)：拆除有有通縫的相關(guān)墻體體后重新砌筑。存在問(wèn)題：門(mén)洞未未按要求現(xiàn)澆過(guò)梁梁產(chǎn)生原因：結(jié)構(gòu)柱柱邊門(mén)洞過(guò)梁未及及時(shí)植筋且制作現(xiàn)現(xiàn)澆過(guò)梁。處理意見(jiàn)：拆除門(mén)門(mén)洞預(yù)制過(guò)梁并進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)澆。2、砌體工程存在問(wèn)題：砌體留留置陰槎產(chǎn)生原因：砌筑時(shí)時(shí)違規(guī)留陰槎。規(guī)范要求：臨時(shí)間間斷處，當(dāng)不能留留斜槎時(shí)，除轉(zhuǎn)角角處外，可留直槎槎，但直槎必須做做成凸槎，留直槎槎處應(yīng)加設(shè)拉結(jié)鋼鋼筋。處理意見(jiàn)：拆除砌砌體，交接處按規(guī)規(guī)范要求采用斜槎槎或陽(yáng)槎施工。2、砌體工程存在問(wèn)題：砌體頂頂磚砂漿不飽滿產(chǎn)生原因：工人貪貪圖方便，違規(guī)施施工。規(guī)范要求：灰縫砂砂漿飽滿，勾縫均均勻，不得出現(xiàn)透透明縫、瞎縫和假假縫。處理意見(jiàn)：拆除砌砌體，交接處按規(guī)規(guī)范將灰縫填塞飽飽滿。2、砌體工程存在問(wèn)題：拉結(jié)筋筋預(yù)留間距過(guò)大產(chǎn)生原因：拉結(jié)筋筋未按圖紙要求施施工。圖紙要求：拉結(jié)筋筋每隔50cm一道。處理意見(jiàn)：按砌塊塊模數(shù)并不超過(guò)50cm重新設(shè)置拉結(jié)筋。。2、砌體工程存在問(wèn)題：砌塊未未淋水潤(rùn)濕。產(chǎn)生原因：砌體砌砌筑前未提前對(duì)砌砌塊進(jìn)行淋水。規(guī)范要求：填充充墻砌體砌筑前塊塊材應(yīng)提前2d澆水濕潤(rùn)。蒸壓加加氣混凝土砌塊砌砌筑時(shí)，應(yīng)向砌筑筑面適量澆水。處理意見(jiàn)：按規(guī)范范要求進(jìn)行整改。。2、砌體工程存在問(wèn)題：砌體出出現(xiàn)透縫。產(chǎn)生原因：砌筑時(shí)時(shí)豎縫無(wú)砂漿。規(guī)范要求：豎向灰灰縫不得出現(xiàn)透明明縫、瞎縫和假縫縫。處理意見(jiàn)：拆除砌砌體，重新砌筑。。2、砌體工程存在問(wèn)題：砌體底底磚砌筑高度不足足。產(chǎn)生原因：砌筑時(shí)時(shí)未按規(guī)范要求砌砌筑底磚。規(guī)范要求：用輕骨骨料混凝土小型空空心砌塊或蒸壓加加氣混凝土砌塊砌砌筑墻體時(shí)，墻底底部應(yīng)砌燒結(jié)普通通磚或多孔磚，或或普通混凝土小型型空心砌塊，或現(xiàn)現(xiàn)澆混凝土坎臺(tái)等等，其高度不宜小小于200mm。處理意見(jiàn)：按規(guī)范范要求進(jìn)行整改。。2、砌體工程存在問(wèn)題：砌體頂頂磚的預(yù)留高度過(guò)過(guò)大，導(dǎo)致頂磚豎豎砌產(chǎn)生原因：未按規(guī)規(guī)范要求留設(shè)頂磚磚高度，并未按要要求進(jìn)行頂磚施工工。規(guī)范要求：填充墻墻砌至接近梁板底底時(shí)，應(yīng)留一定空空隙，待填充墻砌砌筑完并應(yīng)至少間間隔7d后再將其補(bǔ)砌擠緊緊。處理意見(jiàn)：拆除頂頂部灰砂磚，采用用“倒八字”砌法法。2、砌體工程存在問(wèn)題：斜梁（（板）底未砌筑踏踏步磚。產(chǎn)生原因：斜梁（（板）底砌體未按按踏步砌法進(jìn)行砌砌筑。處理意見(jiàn)：拆除頂頂部砌體，按規(guī)范范要求做法施工。。2、砌體工程存在問(wèn)題：施工洞洞口留槎長(zhǎng)度不足足且未預(yù)留拉結(jié)鋼鋼筋。產(chǎn)生原因因：建筑筑工人未未按要求求留置施施工洞口口。規(guī)范要求求：施工工洞口要要求留設(shè)設(shè)過(guò)梁、、陽(yáng)搓及及拉結(jié)筋筋，保證證施工洞洞口填堵堵后墻面面的整體體性、穩(wěn)穩(wěn)定性，，防止抹抹灰層開(kāi)開(kāi)裂。處理意見(jiàn)見(jiàn)：拆除除部分砌砌體，按按規(guī)范要要求留置置施工洞洞口。2、砌體工工程存在問(wèn)題題：陽(yáng)臺(tái)臺(tái)砌體、、女兒墻墻未設(shè)置置壓頂及及轉(zhuǎn)角構(gòu)構(gòu)造柱。。產(chǎn)生原因因：施工工單位偷偷工減料料，貪圖圖方便一一次砌筑筑成型。。規(guī)范要求求：屋面面女兒墻墻每隔3米及轉(zhuǎn)角角處勻設(shè)設(shè)置構(gòu)造造柱并設(shè)設(shè)置壓頂頂梁。處理意見(jiàn)見(jiàn)：拆除除違規(guī)砌砌筑的砌砌體，按按規(guī)范要要求做法法施工。。2、砌體工工程二、“防防開(kāi)裂””、“防防滲水””1、混凝土土防水翻翻邊2、砌體工工程3、抹灰工工程4、門(mén)窗工工程5、衛(wèi)生間間及防水水工程3、抹灰工工程存在問(wèn)題題：拉毛毛（噴漿漿）質(zhì)量量差，毛毛刺感不不足，間間距過(guò)大大產(chǎn)生原因因：抹灰灰前未對(duì)對(duì)工人進(jìn)進(jìn)行技術(shù)術(shù)交底，，且工人人質(zhì)量意意識(shí)淡薄薄，隨意意施工規(guī)范要求求：抹灰灰前基層層處理應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求求處理意見(jiàn)見(jiàn)：重新新拉毛（（噴漿）），其密密度及毛毛刺感必必須符合合要求存在問(wèn)題題：抹灰灰層開(kāi)裂裂、空鼓鼓產(chǎn)生原因因：基層層處理不不合理、、砂含泥泥量大、、未按要要求掛網(wǎng)網(wǎng)、養(yǎng)護(hù)護(hù)不及時(shí)時(shí)等。規(guī)范要求求：抹灰灰層應(yīng)無(wú)無(wú)空鼓、、面層無(wú)無(wú)裂縫。。處理意見(jiàn)見(jiàn)：打掉掉開(kāi)裂的的抹灰后后對(duì)基底底進(jìn)行灑灑水處理理，并掛掛網(wǎng)重新新抹灰。。3、抹灰工工程存在問(wèn)題題：抹灰灰層在梁梁板底出出現(xiàn)通長(zhǎng)長(zhǎng)裂縫產(chǎn)生原因因：砌體砌筑筑不合格格、沒(méi)有有按要求求在七天天后砌筑筑頂磚、、不同材材質(zhì)交界界處未掛掛網(wǎng)等。。規(guī)范要求求：抹灰灰面層應(yīng)應(yīng)無(wú)裂縫縫。處理意見(jiàn)見(jiàn)：視問(wèn)問(wèn)題產(chǎn)生生原因按按規(guī)范要要求進(jìn)行行整改。。3、抹灰工工程存在問(wèn)題題：完成成膩?zhàn)訉訉雍笤俅虼蜩彎q模模混凝土土。產(chǎn)生原因因：抹灰灰前未對(duì)對(duì)脹模進(jìn)進(jìn)行處理理。規(guī)范要求求：抹灰灰前基層層處理應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求求。處理意見(jiàn)見(jiàn)：按規(guī)規(guī)范要求求進(jìn)行整整改。3、抹灰工工程存在問(wèn)題題：外墻墻未進(jìn)行行基底處處理且鋼鋼絲網(wǎng)未未按要求求搭接產(chǎn)生原因因：施工工前未進(jìn)進(jìn)行技術(shù)術(shù)交底，，外墻未未進(jìn)行基基底處理理，鋼絲絲網(wǎng)未按按要求相相互搭接接。規(guī)范要求求：加強(qiáng)強(qiáng)網(wǎng)的搭搭接寬度度不小于于100mm。處理意見(jiàn)見(jiàn)：把鋼鋼絲網(wǎng)拆拆除后按按規(guī)范要要求進(jìn)行行整改。。3、抹灰工工程存在問(wèn)題題：內(nèi)墻墻抹灰在在陽(yáng)角部部位未做做水泥砂砂漿護(hù)角角產(chǎn)生原因因：陽(yáng)角角部位未未按圖紙紙及規(guī)范范要求做做水泥砂砂漿護(hù)角角。規(guī)范要求求：室內(nèi)內(nèi)墻面、、柱面和和門(mén)洞口口的陽(yáng)角角做法應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求求。處理意見(jiàn)見(jiàn)：返工工處理。。3、抹灰工工程存在問(wèn)題題：屋面面檐口開(kāi)開(kāi)裂產(chǎn)生原因因：未按按圖紙要要求在屋屋面檐口口部位與與屋面樓樓板一次次性澆搗搗砼翻邊邊。規(guī)范要求求：檐口口的防水水構(gòu)造必必須符合合設(shè)計(jì)要要求。處理意意見(jiàn)：：拆除除屋面面檐口口位置置瓦面面，把把開(kāi)裂裂部位位鑿掉掉并清清理干干凈基基底后后植筋筋澆搗搗砼翻翻邊。。5、衛(wèi)生生間及及防水水工程程二、““防開(kāi)開(kāi)裂””、““防滲滲水””1、混凝凝土防防水翻翻邊2、砌體體工程程3、抹灰灰工程程4、門(mén)窗窗工程程5、衛(wèi)生生間及及防水水工程程4、門(mén)窗窗工程程存在問(wèn)問(wèn)題：：窗洞洞口未未按圖圖紙要要求留留設(shè)產(chǎn)生原原因：：工序序顛倒倒，不不按圖圖紙施施工。。處理意意見(jiàn)：：拆下下鋁窗窗框，，按圖圖紙要要求澆澆搗砼砼窗臺(tái)臺(tái)。存在問(wèn)問(wèn)題：：窗臺(tái)臺(tái)壓頂頂未伸伸入墻墻內(nèi)。。產(chǎn)生原原因：：未按按兩防防要求求施工工。處理意意見(jiàn)：：拆除除不合合格的的窗臺(tái)臺(tái)壓頂頂重新新澆筑筑。4、門(mén)窗窗工程程存在問(wèn)問(wèn)題：：窗框框與墻墻體之之間填填塞干干灰砂砂磚。。產(chǎn)生原原因：：門(mén)窗窗洞口口未按按圖紙紙要求求施工工，窗窗框與與周邊邊墻面面間隙隙過(guò)大大。處理意意見(jiàn)：：在空空隙部部位支支模，，澆搗搗砼。。4、門(mén)窗窗工程程存在問(wèn)問(wèn)題：：窗邊邊未壓壓框。。產(chǎn)生原原因：：門(mén)窗窗洞口口未按按圖紙紙要求求施工工，窗窗框與與周邊邊墻面面間隙隙過(guò)大大，抹抹灰層層無(wú)法法壓鋁鋁合金金框。。處理意意見(jiàn)：：在空空隙部部位支支模，，澆搗搗砼。。4、門(mén)窗窗工程程存在問(wèn)問(wèn)題：：窗框框未固固定在在灰砂砂磚或或混凝凝土預(yù)預(yù)制塊塊上。。產(chǎn)生原原因：：未在在砌筑筑時(shí)按按要求求留置置灰砂砂磚或或混凝凝土預(yù)預(yù)制塊塊。規(guī)范要要求：：金屬屬門(mén)窗窗框和和副框框必須須牢靠靠。預(yù)預(yù)埋件件的數(shù)數(shù)量、、位置置、預(yù)預(yù)埋方方式、、與框框的連連接方方式必必須符符合設(shè)設(shè)計(jì)要要求。。處理意意見(jiàn)：：在空空隙部部位支支模，，澆搗搗砼。。4、門(mén)窗窗工程程存在問(wèn)問(wèn)題：：門(mén)窗窗固定定碼間間距過(guò)過(guò)大產(chǎn)生原原因：：未按按圖紙紙安裝裝固定定碼。。處理意意見(jiàn)：：按圖圖紙要要求在在中間間增加加固定定碼。。注：固固定碼碼間距距請(qǐng)參參照深深化圖圖及當(dāng)當(dāng)?shù)匾?guī)規(guī)范要要求。。4、門(mén)窗窗工程程二、““防開(kāi)開(kāi)裂””、““防滲滲水””1、混凝凝土防防水翻翻邊2、砌體體工程程3、抹灰灰工程程4、門(mén)窗窗工程程5、衛(wèi)生生間及及防水水工程程存在問(wèn)問(wèn)題：：柔性性防水水涂料料脫層層產(chǎn)生原原因：：防水水涂料料施工工前未未做基基底處處理。。規(guī)范要要求：：涂膜膜防水水層與與基層層應(yīng)粘粘結(jié)牢牢固，，表面面平整整，涂涂刷均均勻，，無(wú)流流淌、、皺折折、鼓鼓泡、、露胎胎體和和翹邊邊等缺缺陷。。處理意意見(jiàn)：：清除除防水水涂料料層，，做好好基底底處理理再做做涂料料防水水施工工。5、衛(wèi)生生間及及防水水工程程存在問(wèn)問(wèn)題：：剛性性防水水層空空鼓、、開(kāi)裂裂產(chǎn)生原原因：：防水水層施施工前前未做做基底底處理理，防防水層層中未未摻膠膠水規(guī)范要要求：：防水水層與與基層層應(yīng)粘粘結(jié)牢牢固，，無(wú)空空鼓開(kāi)開(kāi)裂等等情況況。處理意意見(jiàn)：：清除除防水水層，，做好好基底底處理理后重重新施施工。。5、衛(wèi)生生間及及防水水工程程存在問(wèn)問(wèn)題：：沉箱箱管井井底部部未設(shè)設(shè)置翻翻邊產(chǎn)生原原因：：沉箱箱管井井砌筑筑前未未澆搗搗翻邊邊。規(guī)范要要求：：廁浴浴間和和有防防水要要求的的建筑筑地面面必須須設(shè)置置防水水隔離離層。。處理意意見(jiàn)：：拆除除管井井，澆澆搗混混凝土土翻邊邊后再再進(jìn)行行砌筑筑5、衛(wèi)生生間及及防水水工程程。存在問(wèn)問(wèn)題：：折板板處未未按圖圖紙要要求設(shè)設(shè)置三三根加加強(qiáng)筋筋產(chǎn)生原原因：：工人人未按按圖紙紙要求求放置置加強(qiáng)強(qiáng)鋼筋筋。處理意意見(jiàn)：：按圖圖紙要要求增增加加加強(qiáng)筋筋。2、鋼筋筋工程程三、水水電工工程水電工工程存在問(wèn)問(wèn)題：：電箱箱線槽槽未按按要求求修補(bǔ)補(bǔ)產(chǎn)生原原因：：未進(jìn)進(jìn)行技技術(shù)交交底，，工人人質(zhì)量量意識(shí)識(shí)淡薄薄。處理意意見(jiàn)：：把線線槽的的碎磚磚鑿除除，灑灑水濕濕潤(rùn)后后封模模澆搗細(xì)細(xì)石混混凝土土。存在問(wèn)問(wèn)題：：抹灰灰完成成后開(kāi)開(kāi)線槽槽破壞壞抹灰灰面層層產(chǎn)生原原因：：抹灰灰前線線管未未按要要求安安裝。。規(guī)范要要求：：設(shè)計(jì)計(jì)要求求的溝溝槽應(yīng)應(yīng)于砌砌筑時(shí)時(shí)正確確留出出或預(yù)預(yù)埋，，未經(jīng)經(jīng)設(shè)計(jì)計(jì)同意意，不不得打打鑿墻墻體。。處理意見(jiàn)：：返工處理理。水電工程存在問(wèn)題：：排水管倒倒坡產(chǎn)生原因：：未按規(guī)范范要求施工工。規(guī)范要求：：排水管的的坡度必須須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，嚴(yán)嚴(yán)禁無(wú)坡或或倒坡處理意見(jiàn)：：按規(guī)范要要求重新安安裝。水電工程存在問(wèn)題：：線盒面與與抹灰面不不平產(chǎn)生原因：：機(jī)電線盒盒未按灰餅餅高度進(jìn)行行埋設(shè)。處理意見(jiàn)：：按要求返返工處理。。水電工程存在問(wèn)題：：剛性套管管未滿焊產(chǎn)生原因：：工人圖省省事，僅電電焊固定，，未對(duì)剛性性套管滿焊焊。處理意見(jiàn)：：按要求返返工處理或或者更換合合格的套管管預(yù)埋件。。水電工程四、感觀質(zhì)質(zhì)量存在問(wèn)題：：房間開(kāi)間間尺寸偏差差較大產(chǎn)生原因：：砌筑前未未放線，墻墻體隨意砌砌筑。規(guī)范要求：：房間開(kāi)間間尺寸不應(yīng)應(yīng)超過(guò)2cm。處理方式：：根據(jù)情況況調(diào)整抹灰灰層厚度。。感觀質(zhì)量感觀質(zhì)量存在問(wèn)題：：窗臺(tái)上沿沿鋪貼收口口差產(chǎn)生原因：：施工工人人在鋪貼時(shí)時(shí)用破損瓷瓷磚鋪貼。。處理意見(jiàn)：：采用完整整瓷磚重新新鋪貼。存在問(wèn)題：：鋪貼與抹抹灰交界處處收口差產(chǎn)生原因：：最后膩?zhàn)幼庸伟缀笪次磳?duì)細(xì)部進(jìn)進(jìn)行處理。。規(guī)范要求：：護(hù)欄高度度、護(hù)欄間間距、安裝裝位置必須須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，護(hù)護(hù)欄安裝必必須牢固。。處理方式：：調(diào)整抹灰灰面與鋪貼貼的縫隙后后，用膩?zhàn)幼舆M(jìn)行收口口。感觀質(zhì)量存在問(wèn)題：：瓷磚鋪貼貼空鼓。產(chǎn)生原因：：未滿漿鋪鋪貼或者砂砂漿強(qiáng)度不不足。規(guī)范要求：：瓷磚鋪貼貼需平整、、接縫平直直、無(wú)空鼓鼓。處理方式：：拆除空鼓鼓的塊材重重新鋪貼，，但應(yīng)注意意色差。感觀質(zhì)量存在問(wèn)題：：陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄欄有效高度度不夠產(chǎn)生原因：：未按規(guī)范范要求施工工。規(guī)范要求：：護(hù)欄高度度、護(hù)欄間間距、安裝裝位置必須須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，護(hù)護(hù)欄安裝必必須牢固。。處理方式：：拆除護(hù)欄欄按規(guī)范要要求施工。。感觀質(zhì)量存在問(wèn)題：：欄桿未進(jìn)進(jìn)行有效固固定產(chǎn)生原因：：未按圖紙紙及技術(shù)要要求施工。。規(guī)范要求：：護(hù)欄和扶扶手安裝預(yù)預(yù)埋件的數(shù)數(shù)量、規(guī)格格、位置以以及護(hù)欄與與預(yù)埋件的的連接節(jié)點(diǎn)點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。。處理方式：：拆除護(hù)欄欄按規(guī)范要要求施工。。感觀質(zhì)量存在問(wèn)題：：噴涂外觀觀質(zhì)量差產(chǎn)生原因：：骨漿過(guò)于于稀疏，壓壓花不到位位。處理意見(jiàn)：：鏟掉表層層涂料面然然后返工處處理。感觀質(zhì)量存在問(wèn)題：：外墻噴涂涂色澤不一一。產(chǎn)生原因：：滾刷不均均勻或漏刷刷一道面漆漆。規(guī)范要求：：色漆的涂涂飾質(zhì)量和和檢驗(yàn)方法法應(yīng)符合表表10.3.6的規(guī)定。處理意見(jiàn)：：對(duì)立面重重新涂刷。。感觀質(zhì)量存在問(wèn)題：：外墻線條條平涂位置置未按圖施施工產(chǎn)生原因：：外立面線線條未