工程造價(jià)知識(shí)全面講解

第一章工程造價(jià)概論復(fù)習(xí)要求

熟悉價(jià)價(jià)格的基本原原理，包括價(jià)價(jià)值、價(jià)格的的概念和價(jià)格格的職能及運(yùn)運(yùn)動(dòng)規(guī)律等；；掌握工程造造價(jià)的概念，熟熟悉工程造價(jià)價(jià)特點(diǎn)；掌握握工程造價(jià)、靜靜態(tài)投資、動(dòng)動(dòng)態(tài)投資、建建設(shè)項(xiàng)目總投投資、投資估估算、建筑安安裝工程造價(jià)價(jià)、合同價(jià)等等；熟悉工程程造價(jià)的計(jì)價(jià)價(jià)特征；掌握握工程造價(jià)管管理的概念，了了解我國(guó)工程程造價(jià)管理體體制的發(fā)展以以及改革目標(biāo)標(biāo)；熟悉造價(jià)價(jià)工程師執(zhí)業(yè)業(yè)資格制度及及工程造價(jià)咨咨詢(xún)服務(wù)業(yè)管管理制度。第一節(jié)價(jià)格原原理

一、熟悉悉價(jià)值的概念念及構(gòu)成；熟熟悉價(jià)格的概概念及形成基基礎(chǔ)

價(jià)格是以以貨幣形式表表現(xiàn)的商品價(jià)價(jià)值。價(jià)值是是價(jià)格形成的的基礎(chǔ)。

（1）商品的價(jià)價(jià)值是凝結(jié)在在商品中的人人類(lèi)無(wú)差別的的勞動(dòng)。

（2）商品價(jià)值值由兩部分組組成。一是商商品生產(chǎn)中消消耗掉的生產(chǎn)產(chǎn)資料價(jià)值，二二是生產(chǎn)過(guò)程程中活勞動(dòng)所所創(chuàng)造出的價(jià)價(jià)值?；顒趧?dòng)動(dòng)所創(chuàng)造的價(jià)價(jià)值又由兩部部分組成，一一部分是補(bǔ)償償勞動(dòng)力的價(jià)價(jià)值——?jiǎng)趧?dòng)者為自自己創(chuàng)造的價(jià)價(jià)值；另一部部分是剩余價(jià)價(jià)值，是勞動(dòng)動(dòng)者為社會(huì)創(chuàng)創(chuàng)造的價(jià)值。二、熟悉價(jià)格的的職能。包括括價(jià)格的基本本職能、價(jià)格格的派生職能能、價(jià)格的作作用

價(jià)格職能能是指在商品品經(jīng)濟(jì)條件下下價(jià)格在國(guó)民民經(jīng)濟(jì)中所具具有的功能作作用。可以分分為基本職能能和派生職能能。

（一）價(jià)價(jià)格的基本職職能

1．表價(jià)職能能

表價(jià)職能即即表現(xiàn)商品價(jià)價(jià)值的職能。

2．調(diào)節(jié)職能

調(diào)節(jié)職能即指在商品交換中承擔(dān)著經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)者的職能。

（二）商品價(jià)格的派生職能

1．核算職能

核算職能是指通過(guò)價(jià)格對(duì)商品生產(chǎn)中企業(yè)乃至部門(mén)和整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的勞動(dòng)投入進(jìn)行核算、比較和分析的職能。

2．分配職能

分配職能是指它對(duì)國(guó)民收入有再分配的職能。（三）價(jià)格職能能的實(shí)現(xiàn)

它是是發(fā)揮價(jià)格作作用的前提，是是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展的客觀要要求。

1．不同價(jià)格格職能的統(tǒng)一一性和矛盾性性

不同的價(jià)格格職能是統(tǒng)一一于價(jià)格之中中的，同一商商品價(jià)格總是是同時(shí)具有價(jià)價(jià)格的兩項(xiàng)基基本職能，而而且缺一不可可。

2．價(jià)格職能能實(shí)現(xiàn)的條件件

實(shí)現(xiàn)價(jià)格職職能需要一個(gè)個(gè)市場(chǎng)機(jī)制發(fā)發(fā)育良好的客客觀條件。一一般說(shuō)來(lái)，商商品經(jīng)濟(jì)的高高度發(fā)展必然然要求全面實(shí)實(shí)現(xiàn)價(jià)格的職職能，同時(shí)商商品經(jīng)濟(jì)的高高度發(fā)展也為為價(jià)格職能的的實(shí)現(xiàn)創(chuàng)造了了條件。

（四四）價(jià)格的作作用

（1）實(shí)現(xiàn)交換換的紐帶。

（2）衡量商品品和貨幣比值值的手段。

（3）市場(chǎng)信息息的感應(yīng)器和和傳導(dǎo)器。

（4）調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)濟(jì)利益和市場(chǎng)場(chǎng)供需的經(jīng)濟(jì)濟(jì)手段。三、熟悉價(jià)格形形成中的成本本和盈利的性性質(zhì)

商品價(jià)格格一般由4個(gè)因素構(gòu)成成，即生產(chǎn)成成本、流通費(fèi)費(fèi)用、利潤(rùn)和和稅金。

四、熟熟悉支配價(jià)格格運(yùn)動(dòng)的規(guī)律律

（1）價(jià)值規(guī)律律對(duì)價(jià)格的影影響。

（2）商品供求求規(guī)律對(duì)價(jià)格格的影響。

（3）紙幣流通通規(guī)律對(duì)價(jià)格格的影響。第二節(jié)工程造造價(jià)的基本概概念

一、掌握握工程造價(jià)的的含義、特點(diǎn)點(diǎn)、職能和作作用

（一）工工程造價(jià)的含含義

（1）工程造價(jià)有有兩種含義。第第一種含義：：工程造價(jià)是是指建設(shè)一項(xiàng)項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)開(kāi)支的全部固固定資產(chǎn)投資資費(fèi)用。也就就是一項(xiàng)工程程通過(guò)建設(shè)形形成相應(yīng)的固固定資產(chǎn)、無(wú)無(wú)形資產(chǎn)所需需用一次性費(fèi)費(fèi)用的總和。這這一含義是從從投資者—業(yè)主的角度度來(lái)定義的。從從這個(gè)意義上上說(shuō)，工程造造價(jià)就是指工工程價(jià)格。即即為建成一項(xiàng)項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)計(jì)或?qū)嶋H在土土地市場(chǎng)、設(shè)設(shè)備市場(chǎng)、技技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)場(chǎng)，以及承包包市場(chǎng)等交易易活動(dòng)中所形形成的建筑安安裝工程的價(jià)價(jià)格和建設(shè)工工程總價(jià)格。通通常是把工程程造價(jià)的第二二種含義只認(rèn)認(rèn)定為工程承承發(fā)包價(jià)格。它它是在建筑市市場(chǎng)通過(guò)招投投標(biāo)，由需求求主體投資者者和供給主體體建筑商共同同認(rèn)可的價(jià)格格。

（2）工程造價(jià)價(jià)的兩種含義義是從不同角角度把握同一一事物的本質(zhì)質(zhì)。

（3）工程造價(jià)價(jià)的兩種含義義是對(duì)客觀存存在的概括。（二）工程造價(jià)價(jià)的特點(diǎn)

（1）工程造價(jià)價(jià)的大額性。

（2）工程造價(jià)的個(gè)別性、差異性。

（3）工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性。

（4）工程造價(jià)的層次性。

（5）工程造價(jià)的兼容性。

二、掌握靜態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資、建設(shè)項(xiàng)目總投資、固定資產(chǎn)投資、建筑安裝工程造價(jià)的相關(guān)概念

（一）靜態(tài)投資

靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價(jià)格為依據(jù)所計(jì)算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬時(shí)值。包括：建筑安裝工程費(fèi)，設(shè)備和工、器具購(gòu)置費(fèi)，工程建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)算費(fèi)。

（二）動(dòng)態(tài)投資

動(dòng)態(tài)投資是指為完成一個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)，預(yù)計(jì)投資需要量的總和。它除了包括靜態(tài)投資所含內(nèi)容之外，還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價(jià)預(yù)備金、新開(kāi)征稅費(fèi)以及匯率變動(dòng)部分。三、掌握工程造造價(jià)的計(jì)價(jià)特特征及相關(guān)概概念

（1）單件性計(jì)計(jì)價(jià)特征。

（2）多次性計(jì)計(jì)價(jià)特征。①①投資估算，指指在項(xiàng)目建議議書(shū)和可研階階段對(duì)擬建項(xiàng)項(xiàng)目所需投資資，通過(guò)編制制估算文件預(yù)預(yù)先測(cè)算和確確定的過(guò)程。也也可表示估算算出的建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的投資額額，或稱(chēng)估算算造價(jià)；②設(shè)計(jì)概算，指指在初步設(shè)計(jì)計(jì)階段，根據(jù)據(jù)設(shè)計(jì)意圖，通通過(guò)編制工程程概算文件預(yù)預(yù)先測(cè)算和確確定的工程造造價(jià)；③施工圖預(yù)算算，指在施工工圖設(shè)計(jì)階段段，根據(jù)施工工圖紙通過(guò)編編制預(yù)算文件件，預(yù)先測(cè)算算和確定的工工程造價(jià)。

（3）組合性特特征。

（4）方法的多多樣性特征。

（5）依據(jù)的復(fù)雜性特征。第三節(jié)工程造造價(jià)管理

一、掌掌握工程造價(jià)價(jià)管理的含義義

（1）工程造價(jià)價(jià)管理一是建建設(shè)工程投資資費(fèi)用管理，二二是工程價(jià)格格管理。

（2）建設(shè)工程程投資費(fèi)用管管理是為了實(shí)實(shí)現(xiàn)投資的預(yù)預(yù)期目標(biāo)，在在擬定的規(guī)劃劃、設(shè)計(jì)方案案的條件下，預(yù)預(yù)測(cè)、計(jì)算、確確定和監(jiān)控工工程造價(jià)及其其變動(dòng)的系統(tǒng)統(tǒng)活動(dòng)。

（3）工程價(jià)格格管理分兩個(gè)個(gè)層次。在微微觀層次上，是是生產(chǎn)企業(yè)在在掌握市場(chǎng)價(jià)價(jià)格信息的基基礎(chǔ)上，為實(shí)實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)標(biāo)而進(jìn)行的成成本控制、計(jì)計(jì)價(jià)、訂價(jià)和和競(jìng)價(jià)的系統(tǒng)統(tǒng)活動(dòng)。在宏宏觀層次上，是是政府根據(jù)社社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展的要求，利利用法律手段段、經(jīng)濟(jì)手段段和行政手段段對(duì)價(jià)格進(jìn)行行管理和調(diào)控控，以及通過(guò)過(guò)市場(chǎng)管理規(guī)規(guī)范市場(chǎng)主體體價(jià)格行為的的系統(tǒng)活動(dòng)。二、了解我國(guó)工工程造價(jià)管理理體制的發(fā)展展及改革目標(biāo)標(biāo)

（一）建國(guó)國(guó)后工程造價(jià)價(jià)管理體制的的建立

工程造造價(jià)管理體制制建立于建國(guó)國(guó)初期。1953年~1958年，工程造造價(jià)管理制度度的建立主要要表現(xiàn)為適應(yīng)應(yīng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)需需要的概預(yù)算算制度的建立立時(shí)期。1958~~1967年，概預(yù)處處定額管理逐逐漸被削弱。1976年，十年動(dòng)動(dòng)亂結(jié)束為順順利重建造價(jià)價(jià)管理制度提提供了良好的的條件。從1977年起，國(guó)家家恢復(fù)、重建建造價(jià)管理機(jī)機(jī)構(gòu)。1988年劃歸建設(shè)設(shè)部管理，成成立標(biāo)準(zhǔn)定額額司。十多年年來(lái)，國(guó)家主主管部門(mén)、國(guó)國(guó)務(wù)院各有關(guān)關(guān)部門(mén)、各地地區(qū)對(duì)建立健健全工程造價(jià)價(jià)管理制度，改改進(jìn)工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)做做了大量工作作。

（二）工工程造價(jià)管理理體制的改革革

（1）黨的十一一屆三中全會(huì)會(huì)以來(lái)，隨著著經(jīng)濟(jì)體制改改革的深入和和對(duì)外開(kāi)放政政策的實(shí)施，我我國(guó)基本建設(shè)設(shè)概預(yù)算定額額管理的模式式已逐步向工工程造價(jià)管理理模式轉(zhuǎn)換。

（2）工程造價(jià)管理體制改革的最終目標(biāo)是逐步建立以市場(chǎng)形成價(jià)格為主的價(jià)格機(jī)制。第四節(jié)造價(jià)工工程師執(zhí)業(yè)資資格制度

一、熟熟悉我國(guó)造價(jià)價(jià)工程師考核核制度

二、熟熟悉我國(guó)造價(jià)價(jià)工程師執(zhí)業(yè)業(yè)資格注冊(cè)制制度

三、熟悉悉造價(jià)工程師師的權(quán)利和義義務(wù)

四、熟悉悉造價(jià)工程師師的素質(zhì)要求求和教育培養(yǎng)養(yǎng)第五節(jié)工程造造價(jià)咨詢(xún)

一、熟熟悉工程造價(jià)價(jià)咨詢(xún)服務(wù)業(yè)業(yè)管理制度。

（一）工程造價(jià)咨詢(xún)

工程造價(jià)咨詢(xún)系指面向社會(huì)接受委托，承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究投資估算，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，工程概算、預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算、工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控以及提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等的業(yè)務(wù)工作。

（二）我國(guó)工程造價(jià)咨詢(xún)單位資質(zhì)管理

1．工程造價(jià)咨詢(xún)單位資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍

工程造價(jià)咨詢(xún)單位是指取得《工程造價(jià)咨詢(xún)單位資質(zhì)證書(shū)》，具有獨(dú)立法人資格的企、事業(yè)單位。甲級(jí)單位業(yè)務(wù)范圍可跨地區(qū)、跨部門(mén)承擔(dān)各類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)；乙級(jí)單位可在本部門(mén)、本地區(qū)內(nèi)承擔(dān)中型以下建設(shè)項(xiàng)目的咨詢(xún)業(yè)務(wù)；丙級(jí)單位的業(yè)務(wù)范圍由省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)主管部門(mén)和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)制定。

2．工程造價(jià)咨詢(xún)單位的資質(zhì)審批

工程造價(jià)咨詢(xún)單位的資質(zhì)審批實(shí)行分級(jí)管理和分級(jí)審批。建設(shè)部負(fù)責(zé)全國(guó)工程造價(jià)咨詢(xún)單位資質(zhì)的歸口管理，并負(fù)責(zé)甲級(jí)單位的資質(zhì)審批和發(fā)證工作；省、自治區(qū)、直轄市和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)和本部門(mén)工程造價(jià)咨詢(xún)單位資質(zhì)管理，并負(fù)責(zé)本地區(qū)和本部門(mén)內(nèi)乙、丙級(jí)單位的資質(zhì)審批和發(fā)證工作，然后報(bào)建設(shè)部備案。

3．資質(zhì)證書(shū)的動(dòng)態(tài)管理

按現(xiàn)行規(guī)定，甲級(jí)單位每3年核定一次，乙級(jí)單位每2年核定一次。第二章工程造造價(jià)構(gòu)成復(fù)習(xí)要求

掌握我我國(guó)建設(shè)工程程造價(jià)的構(gòu)成成與計(jì)算方法法；掌握設(shè)備備及工、器具具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成與計(jì)算、建建筑安裝工程程費(fèi)的構(gòu)成與與計(jì)算、工程程建設(shè)其他費(fèi)費(fèi)用構(gòu)成內(nèi)容容及有關(guān)規(guī)定定；掌握預(yù)備備費(fèi)、固定資資產(chǎn)投資方向向調(diào)節(jié)稅、建建設(shè)期的貸款款利息的內(nèi)容容及有關(guān)規(guī)定定；了解世界界銀行建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成成和國(guó)外建筑筑安裝工程費(fèi)費(fèi)的構(gòu)成。第一節(jié)概述

一一、掌握我國(guó)國(guó)現(xiàn)行投資構(gòu)構(gòu)成和工程造造價(jià)的構(gòu)成二、了解世界銀銀行工程造價(jià)價(jià)的構(gòu)成第二節(jié)設(shè)備及及工、器具購(gòu)購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)構(gòu)成

一、掌握握設(shè)備購(gòu)置費(fèi)費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)計(jì)算

設(shè)備購(gòu)置置費(fèi)是指為建建設(shè)項(xiàng)目購(gòu)置置或自制的達(dá)達(dá)到固定資產(chǎn)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種種國(guó)產(chǎn)或進(jìn)口口設(shè)備、工具具、器具的購(gòu)購(gòu)置費(fèi)用。它它由設(shè)備原價(jià)價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜雜費(fèi)構(gòu)成：

設(shè)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)（一）國(guó)產(chǎn)設(shè)備備原價(jià)的構(gòu)成成及計(jì)算

國(guó)產(chǎn)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一一般指的是設(shè)設(shè)備制造廠的的交貨價(jià)，即即出廠價(jià)，或或訂貨合同價(jià)價(jià)。

1．國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)

國(guó)國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備原價(jià)一般采采用帶有備件件的原價(jià)。

22．國(guó)產(chǎn)非標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)價(jià)

按成本計(jì)算算估價(jià)法計(jì)算算，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備的原價(jià)由由以下各項(xiàng)組組成：材料費(fèi)費(fèi)、加工費(fèi)、輔輔助材料費(fèi)、專(zhuān)專(zhuān)用工具費(fèi)、廢廢品損失費(fèi)、外外購(gòu)配套件費(fèi)費(fèi)、包裝費(fèi)、利利潤(rùn)、稅金、設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)。可用用下面的公式式表達(dá)：?jiǎn)闻_(tái)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備原價(jià)={[材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)}×（1+專(zhuān)用工具費(fèi)費(fèi)率）

×((1+廢品損失費(fèi)費(fèi)率)+外購(gòu)配套件件費(fèi)]×(11+包裝費(fèi)率)

－外購(gòu)配套套件費(fèi)}×（1+利潤(rùn)率）+增值稅+非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備

設(shè)計(jì)費(fèi)+外購(gòu)配套件件費(fèi)(二)進(jìn)口設(shè)備備原價(jià)的構(gòu)成成及計(jì)算

1．進(jìn)口設(shè)備備的原價(jià)

進(jìn)口口設(shè)備的原價(jià)價(jià)是指進(jìn)口設(shè)設(shè)備的抵岸價(jià)價(jià)，即抵達(dá)買(mǎi)買(mǎi)方邊境港口口或邊境車(chē)站站，且交完關(guān)關(guān)稅為止形成成的價(jià)格。裝裝運(yùn)港船上交交貨價(jià)（FOB）是我國(guó)進(jìn)進(jìn)口設(shè)備采用用最多的一種種貨價(jià)。

2．進(jìn)口設(shè)備備抵岸價(jià)的構(gòu)構(gòu)成及計(jì)算

進(jìn)進(jìn)口設(shè)備抵岸岸價(jià)的構(gòu)成可可概括為：

進(jìn)進(jìn)口設(shè)備抵岸岸價(jià)=貨價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+增值

費(fèi)+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手手續(xù)費(fèi)+車(chē)輛購(gòu)置附附加費(fèi)

（三）設(shè)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的的構(gòu)成及計(jì)算算

1．設(shè)備運(yùn)雜雜費(fèi)的構(gòu)成

（1）運(yùn)費(fèi)和裝裝卸費(fèi)。

（2）包裝費(fèi)。

（3）設(shè)備供銷(xiāo)銷(xiāo)部門(mén)的手續(xù)續(xù)費(fèi)。

（4）采購(gòu)與倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)。

2．設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算

設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率二、掌握工具、器器具及生產(chǎn)家家俱購(gòu)置費(fèi)的的構(gòu)成及計(jì)算算

工具、器具具及生產(chǎn)家具具購(gòu)置費(fèi)，是是指新建或擴(kuò)擴(kuò)建項(xiàng)目初步步設(shè)計(jì)規(guī)定的的、保證初期期正常生產(chǎn)必必須購(gòu)置的沒(méi)沒(méi)有達(dá)到固定定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的的設(shè)備、儀器器、工卡模具具、器具、生生產(chǎn)家具和備備品備件等的的購(gòu)置費(fèi)用。計(jì)計(jì)算公式為：：

工具、器具具及生產(chǎn)家具具購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備購(gòu)置費(fèi)×定額費(fèi)率第三節(jié)建筑安安裝工程費(fèi)用用構(gòu)成

一、掌掌握我國(guó)現(xiàn)行行建筑安裝工工程費(fèi)用構(gòu)成成二、掌握直接工工程費(fèi)用構(gòu)成成

（一）直接接費(fèi)

直接費(fèi)是是指在工程施施工過(guò)程中直直接耗費(fèi)的、構(gòu)構(gòu)成工程實(shí)體體或有助于工工程形成的各各種費(fèi)用。它它包括人工費(fèi)費(fèi)、材料費(fèi)和和施工機(jī)械使使用費(fèi)。

（二二）其他直接接費(fèi)

1．其他直接接費(fèi)的組成內(nèi)內(nèi)容

其他直接接費(fèi)指除了直直接費(fèi)之外的的，在施工過(guò)過(guò)程中直接發(fā)發(fā)生的其他費(fèi)費(fèi)用。組成內(nèi)內(nèi)容有：

（1）冬、雨季季施工增加費(fèi)費(fèi)；

（2）夜間施工工增加費(fèi)；

（3）材料二次次搬運(yùn)費(fèi)；

（4）儀器儀表表使用費(fèi)；

（5）生產(chǎn)工具具、用具使用用費(fèi)；

（6）檢驗(yàn)試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)；

（7）特殊工程程培訓(xùn)費(fèi)；

（8）工程定位位復(fù)測(cè)、工程程點(diǎn)交、場(chǎng)地地清理等費(fèi)用用；

（9）特殊地區(qū)區(qū)施工增加費(fèi)費(fèi)。

2．其他直接接費(fèi)的計(jì)算

（1）土建工程程：其他直接接費(fèi)=直接費(fèi)×其他直接費(fèi)費(fèi)費(fèi)率

（2）安裝工程程：其他直接接費(fèi)=人工費(fèi)×其他直接費(fèi)費(fèi)費(fèi)率（三）現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)費(fèi)

現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)是是指為施工準(zhǔn)準(zhǔn)備、組織施施工生產(chǎn)和管管理所需的費(fèi)費(fèi)用，包括臨臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和和現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)費(fèi)兩方面內(nèi)容容。

1．臨時(shí)設(shè)施施費(fèi)

它是指施施工企業(yè)為進(jìn)進(jìn)行建筑安裝裝工程施工所所必需的生活活和生產(chǎn)用的的臨時(shí)建筑物物、構(gòu)筑物和和其他臨時(shí)設(shè)設(shè)施的搭設(shè)、維維修、拆除費(fèi)費(fèi)用或攤銷(xiāo)費(fèi)費(fèi)用。

2．現(xiàn)場(chǎng)管理理費(fèi)

它是指發(fā)發(fā)生在施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)這一級(jí)，針針對(duì)工程的施施工建設(shè)進(jìn)行行組織經(jīng)營(yíng)管管理等支出的的費(fèi)用。

（1）現(xiàn)場(chǎng)管理理費(fèi)組成內(nèi)容容：①現(xiàn)場(chǎng)管理人人員的基本工工資；②辦公費(fèi)；③差旅交通費(fèi)費(fèi)；④固定資產(chǎn)使使用費(fèi)；⑤工具、用具具使用費(fèi)；⑥⑥保險(xiǎn)費(fèi)；⑦工程保修費(fèi)費(fèi)；⑧排污費(fèi)。

（2）現(xiàn)場(chǎng)管理理費(fèi)的計(jì)算。

土建工程：現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)=直接費(fèi)×現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)費(fèi)率

安裝工程：現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)=人工費(fèi)×現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)費(fèi)率三、掌握間接費(fèi)費(fèi)用構(gòu)成

間接接費(fèi)是指雖不不直接由施工工的工藝過(guò)程程所引起，但但卻與工程的的總體條件有有關(guān)的建筑安安裝企業(yè)為組組織施工和進(jìn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理理以及間接為為建筑安裝生生產(chǎn)服務(wù)的各各項(xiàng)費(fèi)用。

（一一）間接費(fèi)的的組成內(nèi)容

11．企業(yè)管理理費(fèi)

（1）管理人員員的基本工資資。

（2）辦公費(fèi)。

（3）差旅交通通費(fèi)。

（4）固定資產(chǎn)產(chǎn)使用費(fèi)。

（5）工具、用用具使用費(fèi)。

（6）工會(huì)經(jīng)費(fèi)。

（7）職工教育經(jīng)費(fèi)。

（8）勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)。

（9）職工養(yǎng)老金保險(xiǎn)費(fèi)及待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。

（10）保險(xiǎn)費(fèi)。

（11）稅金。指房產(chǎn)稅、土地使用稅等。2．財(cái)務(wù)費(fèi)

財(cái)務(wù)務(wù)是指企業(yè)為為籌集資金而而發(fā)生的各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用，包括括企業(yè)經(jīng)營(yíng)期期間發(fā)生的短短期貸款利息息凈支出、匯匯兌凈損失、金金融機(jī)構(gòu)手續(xù)續(xù)費(fèi)以及企業(yè)業(yè)籌集資金發(fā)發(fā)生的其他財(cái)財(cái)務(wù)費(fèi)用。

33．其他費(fèi)用用

其他費(fèi)用包包括按規(guī)定支支付工程造價(jià)價(jià)（定額）管管理部門(mén)的定定額編制管理理費(fèi)和勞動(dòng)定定額管理部門(mén)門(mén)的定額測(cè)定定費(fèi)以及上級(jí)級(jí)管理費(fèi)。（二）間接費(fèi)計(jì)計(jì)算

（1）土建工程程：間接費(fèi)=直接工程費(fèi)×間接費(fèi)費(fèi)率率

（2）安裝工程程：間接費(fèi)=人工費(fèi)×間接費(fèi)費(fèi)率率

四、掌握利利潤(rùn)及計(jì)算公公式，稅金稅稅種及計(jì)算公公式

（一）計(jì)計(jì)劃利潤(rùn)

計(jì)劃劃利潤(rùn)指按規(guī)規(guī)定應(yīng)計(jì)入建建筑安裝工程程造價(jià)的利潤(rùn)潤(rùn)。計(jì)算公式式為：

（1）土建工程程：計(jì)劃利潤(rùn)潤(rùn)=（直接工程程費(fèi)+間接費(fèi)）×計(jì)劃利潤(rùn)率率

（2）安裝工程程：計(jì)劃利潤(rùn)潤(rùn)=人工費(fèi)×計(jì)劃利潤(rùn)率率

依據(jù)不同投投資來(lái)源或工工程類(lèi)別，計(jì)計(jì)劃利潤(rùn)率實(shí)實(shí)施差別利潤(rùn)潤(rùn)率。

（二）稅稅金

建筑安裝裝工程稅金是是指國(guó)家稅法法規(guī)定的應(yīng)計(jì)計(jì)入建筑安裝裝工程費(fèi)用的的營(yíng)業(yè)稅、城城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)設(shè)稅及教育費(fèi)費(fèi)附加。

1．營(yíng)業(yè)稅

營(yíng)業(yè)業(yè)稅是按營(yíng)業(yè)業(yè)額乘以營(yíng)業(yè)業(yè)稅稅率確定定。計(jì)算公式式為：應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅=營(yíng)營(yíng)業(yè)額×3%2．城鄉(xiāng)維護(hù)建建設(shè)稅

城鄉(xiāng)維維護(hù)建設(shè)稅按按應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅稅額乘以適用用稅率確定，計(jì)計(jì)算公式為：：

應(yīng)納稅額=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅稅額×適用稅率

3．教育費(fèi)附附加

教育費(fèi)附附加按應(yīng)納營(yíng)營(yíng)業(yè)稅額乘以以3%確定。五、了解國(guó)外建建筑安裝工程程費(fèi)用的構(gòu)成成第四節(jié)工程建建設(shè)其他費(fèi)用用構(gòu)成

一、掌掌握土地使用用費(fèi)的內(nèi)容

（1）土地征用用及遷移補(bǔ)償償費(fèi)。

（2）土地使用用權(quán)出讓金。

二、掌握與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用的內(nèi)容

（1）建設(shè)單位管理費(fèi)，包括：①建設(shè)單位開(kāi)辦費(fèi)；②建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)。

（2）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)。

（3）研究試驗(yàn)費(fèi)。

（4）建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。

（5）工程監(jiān)理費(fèi)。

（6）工程保險(xiǎn)費(fèi)。

（7）供電貼費(fèi)。

（8）施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)。

（9）引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用。

（10）工程承包費(fèi)。

三、掌握與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用內(nèi)容

（1）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)。

（2）生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)。

（3）辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)。第五節(jié)預(yù)備費(fèi)費(fèi)、建設(shè)期貸貸款利息、固固定資產(chǎn)投資資方向調(diào)節(jié)稅稅

一、掌握預(yù)預(yù)備費(fèi)的內(nèi)容容

預(yù)備費(fèi)包括括基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備備費(fèi)。

（一）基基本預(yù)備費(fèi)

基基本預(yù)備費(fèi)是是指在初步設(shè)設(shè)計(jì)及概算內(nèi)內(nèi)難以預(yù)料的的工程費(fèi)用。

基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用）×基本預(yù)備費(fèi)率

（二）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用。包括：人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。二、掌握建設(shè)期期貸款利息的的內(nèi)容

建設(shè)期期貸款利息實(shí)實(shí)行復(fù)利計(jì)算算。

（1）對(duì)于貸款款總額一次性性貸出且利率率固定的貸款款，公式為：：F=P×（1+i）n

（2）當(dāng)總貸款款是分年均衡衡發(fā)放時(shí)，計(jì)計(jì)算公式為：：qj=（pj－１＋（1/2）Aj）×i

三、掌握握固定資產(chǎn)投投資方向調(diào)節(jié)節(jié)稅的內(nèi)容第三章工程造造價(jià)依據(jù)（一一）復(fù)習(xí)要求

熟悉定定額的分類(lèi)、作作用和特點(diǎn)；；掌握建筑安安裝工程人工工、機(jī)械臺(tái)班班、材料的定定額消耗量確確定方法；掌掌握建筑安裝裝工程預(yù)算定定額和概算定定額的編制原原則和方法；；掌握人工、材材料、機(jī)械、臺(tái)臺(tái)班單價(jià)的組組成和編制方方法；掌握分分部分項(xiàng)工程程單價(jià)的編制制方法。第一節(jié)概述

一一、熟悉我國(guó)國(guó)工程建設(shè)定定額的作用

（1）具有節(jié)約約社會(huì)勞動(dòng)和和提高生產(chǎn)效效率的作用。

（2）有利于建筑市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)。

（3）定額是對(duì)市場(chǎng)行為的規(guī)范。

（4）定額有利于完善市場(chǎng)的信息系統(tǒng)。二、熟悉工程建建設(shè)定額的分分類(lèi)

（一）工工程建設(shè)定額額

工程建設(shè)定定額是指在工工程建設(shè)中單單位產(chǎn)品上人人工、材料、機(jī)機(jī)械、資金消消耗的規(guī)定額額度。

（二）工工程建設(shè)定額額分類(lèi)

1．按定額反反映的物質(zhì)消消耗內(nèi)容分類(lèi)類(lèi)

按這一分類(lèi)類(lèi)可以把工程程建設(shè)定額分分為勞動(dòng)消耗耗定額、機(jī)械械消耗定額和和材料消耗定定額三種。

（1）勞動(dòng)消耗耗定額，簡(jiǎn)稱(chēng)稱(chēng)勞動(dòng)定額。指指完成一定的的合格產(chǎn)品規(guī)規(guī)定活勞動(dòng)消消耗的數(shù)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）機(jī)械消耗耗定額，又稱(chēng)稱(chēng)機(jī)械臺(tái)班定定額。指為完完成一定合格格產(chǎn)品所規(guī)定定的施工機(jī)械械消耗的數(shù)量量標(biāo)準(zhǔn)。

（3）材料消耗耗定額，簡(jiǎn)稱(chēng)稱(chēng)材料定額。指指完成一定合合格產(chǎn)品所需需消耗材料的的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2．按照定額的的編制程序和和用途分類(lèi)

按按這一分類(lèi)可可以把工程建建設(shè)定額分為為施工定額、預(yù)預(yù)算定額、概概算定額、概概算指標(biāo)、投投資估算指標(biāo)標(biāo)等五種。

（1）施工定額額。這是施工工企業(yè)組織生生產(chǎn)和加強(qiáng)管管理在企業(yè)內(nèi)內(nèi)部使用的定定額。由勞動(dòng)動(dòng)定額機(jī)械定定額和材料定定額3個(gè)相對(duì)獨(dú)立立的部分組成成，施工定額額是工程建設(shè)設(shè)定額中的基基礎(chǔ)性定額。

（2）預(yù)算定額。這是在編制施工圖預(yù)算時(shí)，計(jì)算工程造價(jià)和計(jì)算工程中勞動(dòng)、機(jī)械臺(tái)班、材料需要量使用的一種定額。預(yù)算定額是概逄定額的編制基礎(chǔ)。

（3）概算定額。這是編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算時(shí)，計(jì)算和確定工程概算造價(jià)、計(jì)算勞動(dòng)、機(jī)械臺(tái)班、材料需要量所使用的定額。

（4）概算指標(biāo)。這是在初步設(shè)計(jì)階段，編制工程概算，計(jì)算和確定工程的初步設(shè)計(jì)概算造價(jià)，計(jì)算勞動(dòng)、機(jī)械臺(tái)班、材料需要量時(shí)所采用的一種定額。

（5）投資估算指標(biāo)。這是在項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究階段編制投資估算、計(jì)算投資需要量時(shí)使用的一種定額。

3．按照投資的費(fèi)用性質(zhì)分類(lèi)

按這一分類(lèi)可以把工程建設(shè)定額分為建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費(fèi)用定額、工器具定額以及工程建設(shè)其他費(fèi)用定額等。

4．按照專(zhuān)業(yè)性質(zhì)分類(lèi)

按這一分類(lèi)工程建設(shè)定額分為通用定額、行業(yè)通用定額和專(zhuān)業(yè)專(zhuān)用定額三種。

5．按主編單位和管理權(quán)限分類(lèi)

按這一分類(lèi)工程建設(shè)定額可分為全國(guó)統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額和補(bǔ)充定額五種。三、熟悉工程建建設(shè)定額的特特點(diǎn)

（1）科學(xué)性特特點(diǎn)。

（2）系統(tǒng)性特特點(diǎn)。

（3）統(tǒng)一性特特點(diǎn)。

（4）權(quán)威性特特點(diǎn)。

（5）穩(wěn)定性和和時(shí)效性特點(diǎn)點(diǎn)。第二節(jié)建筑安安裝工程人工工、機(jī)械臺(tái)班班、材料定額額消耗量的確確定方法

一、了了解工作時(shí)間間分類(lèi)，了解解施工過(guò)程及及其分類(lèi)

（一一）動(dòng)作研究究和時(shí)間研究究

（1）動(dòng)作研究究包括對(duì)多種種過(guò)程的描寫(xiě)寫(xiě)、系統(tǒng)地分分析和對(duì)工作作方法的改進(jìn)進(jìn)。目的在于于制定出一種種最可取的工工作方法。

（2）時(shí)間研究究是在標(biāo)準(zhǔn)測(cè)測(cè)定的條件下下，確定人仙仙作業(yè)活動(dòng)所所需時(shí)間總量量的一套程序序。直接結(jié)果果是制定時(shí)間間定額。

（二二）施工過(guò)程程及其分類(lèi)

11．施工過(guò)程程

施工過(guò)程就就是在建設(shè)工工地范圍內(nèi)所所進(jìn)行的生產(chǎn)產(chǎn)過(guò)程。

施工工過(guò)程是由不不同工種、不不同技術(shù)等級(jí)級(jí)的建筑安裝裝工人完成的的，并且必須須有一定的勞勞動(dòng)對(duì)象、勞勞動(dòng)工具。每每個(gè)施工過(guò)程程的結(jié)果，都都獲得一定的的產(chǎn)品。

2．施工過(guò)程程的分類(lèi)

對(duì)施施工過(guò)程進(jìn)行行分類(lèi)，目的的是通過(guò)對(duì)施施工過(guò)程的組組成部分進(jìn)行行分解，并按按其不同的勞勞動(dòng)分工、工工藝特點(diǎn)、復(fù)復(fù)雜程序區(qū)別別和認(rèn)識(shí)施工工過(guò)程的性質(zhì)質(zhì)和包含的全全部?jī)?nèi)容。

工工序是組織上上分不開(kāi)和技技術(shù)上相同的的施工過(guò)程。

在用計(jì)時(shí)觀察法來(lái)編制施工定額時(shí)，工序是主要的研究對(duì)象。

施工過(guò)程的工序或其組成部分，如果以同樣次序不斷重復(fù)，并且每經(jīng)一次重復(fù)都可以生產(chǎn)出同一種產(chǎn)品，則稱(chēng)為循環(huán)的施工過(guò)程。反之，若施工過(guò)程的工序或其組成部分不是以同樣的次序重復(fù)，或者生產(chǎn)出來(lái)的產(chǎn)品各不相同，這種施工過(guò)程則稱(chēng)為非循環(huán)的施工過(guò)程。

施工過(guò)程的研究常采用模型分析的方法。

3．動(dòng)素的研究

動(dòng)素研究是把人的手和身體在施工中的動(dòng)作分成更細(xì)小的部分加以研究。

動(dòng)素研究把人體動(dòng)作分解為18項(xiàng)功素。（三）工作時(shí)間間分類(lèi)

研究施施工中的工作作時(shí)間，最主主要的目的是是確定施工的的時(shí)間定額和和產(chǎn)量定額。

工作時(shí)間，指的是工作班延續(xù)時(shí)間。工作時(shí)間消耗的研究，可以分為兩個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行，即工人工作時(shí)間的消耗和工人所使用的機(jī)器工作時(shí)間的消耗。

（1）工人工作時(shí)間消耗的分類(lèi)（見(jiàn)圖）。(2)機(jī)器工作作時(shí)間消耗的的分類(lèi)。機(jī)器器工作時(shí)間也也分為必需消消耗的時(shí)間和和損失時(shí)間兩兩大類(lèi)（見(jiàn)圖圖）。二、掌握測(cè)定時(shí)時(shí)間消耗的基基本方法—計(jì)時(shí)觀察法法

（一）計(jì)時(shí)時(shí)觀察法的概概念

計(jì)時(shí)觀察察法是研究工工作時(shí)間消耗耗的一種技術(shù)術(shù)測(cè)定方法。它它以研究工作作消耗為對(duì)象象，以觀察測(cè)測(cè)量為手段，通通過(guò)密集抽樣樣和粗放抽樣樣等技術(shù)進(jìn)行行直接的時(shí)間間研究。

（二二）計(jì)時(shí)觀察察前的準(zhǔn)備工工作

（1）確定需要要進(jìn)行計(jì)時(shí)觀觀察的施工過(guò)過(guò)程。

（2）對(duì)施工過(guò)過(guò)程進(jìn)行預(yù)研研究。

（3）選擇施工工的正常條件件。

（4）選擇觀察察對(duì)象。

（三三）計(jì)時(shí)觀察察方法的種類(lèi)類(lèi)

1．測(cè)時(shí)法

測(cè)時(shí)時(shí)法主要適用用于測(cè)定那些些定時(shí)重復(fù)的的循環(huán)工作繭繭自縛找時(shí)消消耗，是精確確度比較高的的一種計(jì)時(shí)觀觀察法。有選選擇法和接續(xù)續(xù)法兩種。2．寫(xiě)實(shí)記錄法法

寫(xiě)實(shí)記錄法法是一種研究究各種性質(zhì)的的工作時(shí)間消消耗的方法。

3．工作日寫(xiě)實(shí)法

工作日寫(xiě)實(shí)法是一種研究整個(gè)工作班內(nèi)的工時(shí)消耗的方法。在我國(guó)這是一種采用較廣的編制定額的方法。三、掌握確定人人工定額消耗耗量的基本方方法

（一）分分析基礎(chǔ)資料料，擬定編制制方案

（1）影響工時(shí)時(shí)消耗因素的的確定。

（2）計(jì)時(shí)觀察察資料的整理理。

（3）日常積累累資料的整理理和分析。

（4）擬定定額額的編制方案案。

（二）確確定正常的施施工條件

（1）擬定工作作地點(diǎn)的組織織。

（2）擬定工作作組成。

（3）擬定施工工人員編制。

（三）確定人工定額消耗量的方法

（1）時(shí)間定額和產(chǎn)量定額是人工定額的兩種表現(xiàn)形式。

（2）時(shí)間定額是在擬定基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、不可避免中斷時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束的工作時(shí)間，以及休息時(shí)間的基礎(chǔ)上制定的。

（3）基本工人時(shí)間消耗一般應(yīng)根據(jù)計(jì)時(shí)觀察資料來(lái)確定。其做法是，首先確定工作過(guò)程，每一組成部分的工時(shí)消耗，然后再縮合出工作過(guò)程的工時(shí)消耗。四、掌握確定機(jī)機(jī)械臺(tái)班定額額消耗量的基基本方法

（一一）確定正常常的施工條件件

主要是擬定定工人地點(diǎn)的的合理組織和和合理的工人人編制。

（二二）確定機(jī)械械一小時(shí)純工工作正常生產(chǎn)產(chǎn)率

機(jī)械純工工作時(shí)間，就就是指機(jī)械的的必需消耗時(shí)時(shí)間。機(jī)械一一小時(shí)純工作作正常生產(chǎn)率率，就是在正正常施工組織織條件下，具具有必需的知知識(shí)和技能的的技術(shù)工人操操縱機(jī)械一小小時(shí)的生產(chǎn)率率。

（1）對(duì)于循環(huán)環(huán)動(dòng)作機(jī)械，確確定機(jī)械純工工作一小時(shí)正正常生產(chǎn)率的的計(jì)算公式如如下：

機(jī)械純純工作一小時(shí)時(shí)正常生產(chǎn)數(shù)數(shù)=機(jī)械純工作作一小時(shí)正常常循環(huán)次數(shù)×一次循環(huán)生生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)數(shù)量

（2）對(duì)于連續(xù)續(xù)動(dòng)作機(jī)械，計(jì)計(jì)算公式如下下：（三）確定施工工機(jī)械的正常常利用系數(shù)

施施工機(jī)械的正正常利用系數(shù)數(shù)指機(jī)械在工工作班內(nèi)對(duì)工工作時(shí)間的利利用率。

（四四）計(jì)算施工工機(jī)械臺(tái)班定定額

計(jì)算公式式如下：

施工工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)產(chǎn)量定額=機(jī)械一小時(shí)時(shí)純工作正常常生產(chǎn)率×工作班純工工作時(shí)間

或

施工機(jī)械臺(tái)臺(tái)班產(chǎn)量定額額=機(jī)械一小時(shí)時(shí)純工作正常常生產(chǎn)率×工作班延續(xù)續(xù)時(shí)間×機(jī)械正常利利用系數(shù)五、掌握確定材材料定額消耗耗量的基本方方法

（一）材材料消耗性質(zhì)質(zhì)

（1）施工中材材料的消耗，可可分為必須的的材料消耗和和損失的材料料兩類(lèi)性質(zhì)。

（2）必須消耗的材料，是指在合理用料的條件下，生產(chǎn)合格產(chǎn)品所需消耗的材料

這屬于施工正常消耗，是確定材料消耗定額的基本數(shù)據(jù)。

（二）確定材料消耗量的基本方法

確定材料用量定額和材料損耗定額的計(jì)算數(shù)據(jù)，是通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)測(cè)定、實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)和理論計(jì)算等方法獲得的。

凈用量和損耗量相加，即等于材料的消耗總量。

六、了解企業(yè)定額的編制原則第三節(jié)預(yù)算定定額和概算定定額

一、掌握握預(yù)算定額的的編制原則

（一一）預(yù)算定額額的用途

預(yù)算算定額是規(guī)定定消耗在單位位的工程基本本構(gòu)造要素上上的勞動(dòng)力、材材料和機(jī)械的的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

（二）預(yù)算定額的編制原則

（1）按社會(huì)平均確定預(yù)算定額水平的原則。

（2）簡(jiǎn)明適用原則。

（3）堅(jiān)持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合原則。二、掌握預(yù)算定定額編制方法法

（一）預(yù)算算定額的編制制步驟（略）。

（二）預(yù)算定額的編制方法

1．確定預(yù)算定額的計(jì)量單位（略）

2．按典型設(shè)計(jì)圖紙和資料計(jì)算工程數(shù)量（略）

3．確定人工工日消耗量的計(jì)算方法

人工工日消耗量的測(cè)定方法有兩種：一種是以施工定額的勞動(dòng)定額為基礎(chǔ)確定；一種是采用計(jì)時(shí)觀察法測(cè)定。

（1）以勞動(dòng)定額為基礎(chǔ)計(jì)算人工工日數(shù)的方法：包括：基本工、其他工、輔助工、超過(guò)距用工、人工幅度差。人工幅度差計(jì)算公式：

人工幅度差=（基本用工+超運(yùn)距用工）×人工幅度差系數(shù)

（2）以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定資料為基礎(chǔ)計(jì)算人工工日數(shù)的方法?？刹捎矛F(xiàn)場(chǎng)工作日寫(xiě)實(shí)等測(cè)時(shí)方法查定和計(jì)算定額的人工耗用量。

4．材料消耗指標(biāo)的計(jì)算方法

（1）凡有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的材料，按規(guī)范要求計(jì)算定額計(jì)量單位耗用量，如磚、防水卷材、塊料面層等。

（2）凡設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注尺寸及下料要求的按設(shè)計(jì)圖紙尺寸計(jì)算材料凈用量。（3）換算法。根根據(jù)要求條件件換算，得出出材料用量。

（4）測(cè)定法。包括試驗(yàn)室試驗(yàn)法和現(xiàn)場(chǎng)觀察法。

材料損耗量=材料凈用量×損耗率

材料消耗量=材料凈用量+損耗量或材料消耗量=材料凈用量×（1+損耗率）

5．機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定方法

（1）根據(jù)施工定額確定機(jī)械臺(tái)班消耗量的計(jì)算。其計(jì)算公式：（2）以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)測(cè)定資料為基基礎(chǔ)確定機(jī)械械臺(tái)班消耗量量。

三、掌握握概算定額的的編制原則和和編制步驟

（一一）概算定額額的用途

概算算定額是在預(yù)預(yù)算定額基礎(chǔ)礎(chǔ)上以主要分分項(xiàng)工程為準(zhǔn)準(zhǔn)綜合相關(guān)分分項(xiàng)的擴(kuò)大定定額，輸稱(chēng)是是建筑安裝工工程概算定額額。

（二）概概算定額的編編制原則

概算算定額的編制制應(yīng)該貫徹社社會(huì)平均水平平和簡(jiǎn)明適用用的原則。第四節(jié)建筑安安裝工程人工工、材料、機(jī)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)價(jià)的確定方法法

一、掌握人人工單價(jià)及其其組成內(nèi)容

人人工單價(jià)是指指一個(gè)建筑安安裝工人一個(gè)個(gè)工作日在預(yù)預(yù)算中應(yīng)計(jì)入入的全部人工工費(fèi)用。

二、材材料預(yù)算價(jià)格格的組成和確確定方法

（一一）掌握材料料預(yù)算價(jià)格的的概念及組成成內(nèi)容

材料的的預(yù)算價(jià)格是是指材料（包包括構(gòu)件、成成品及半成品品等）從其來(lái)來(lái)源地（或交交貨地點(diǎn)）到到達(dá)施工工地地倉(cāng)庫(kù)后的出出庫(kù)價(jià)格。材材料預(yù)算價(jià)格格一般由材料料供應(yīng)價(jià)、包包裝費(fèi)、運(yùn)輸輸費(fèi)、運(yùn)輸損損耗費(fèi)、采購(gòu)購(gòu)及保管費(fèi)組組成。（二）掌握材料料預(yù)算價(jià)格的的確定方法

11．供應(yīng)價(jià)的的確定方法

（1）原價(jià)的確確定。材料原原價(jià)也就是材材料的出廠價(jià)價(jià)、進(jìn)口材料料貨價(jià)或市場(chǎng)場(chǎng)批發(fā)價(jià)。對(duì)對(duì)同一種材料料，因產(chǎn)地、供供應(yīng)渠道不同同出現(xiàn)幾種原原價(jià)時(shí)，其綜綜合原價(jià)可按按其供應(yīng)量的的比例加權(quán)平平均計(jì)算。

（2）供銷(xiāo)部門(mén)門(mén)手續(xù)費(fèi)的確確定。供銷(xiāo)部部門(mén)手續(xù)費(fèi)是是指需經(jīng)過(guò)當(dāng)當(dāng)?shù)匚镔Y部門(mén)門(mén)供應(yīng)時(shí)發(fā)生生的經(jīng)營(yíng)管理理費(fèi)用。

供銷(xiāo)部門(mén)手手續(xù)費(fèi)=原價(jià)×供銷(xiāo)部門(mén)手手續(xù)費(fèi)率

材料供應(yīng)價(jià)=原價(jià)+供銷(xiāo)部門(mén)手手續(xù)費(fèi)

2．包裝費(fèi)的的確定

材料運(yùn)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)或使使用后，要對(duì)對(duì)包裝品進(jìn)行行回收，回收收價(jià)值沖減材材料預(yù)逄價(jià)格格。

3．運(yùn)輸費(fèi)用用的確定

運(yùn)輸輸費(fèi)按照國(guó)家家有關(guān)部門(mén)和和地方政府交交通運(yùn)輸部門(mén)門(mén)的規(guī)定計(jì)算算。同一品種種的材料如有有若干來(lái)源地地，其運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)用可根據(jù)每每個(gè)來(lái)源地的的運(yùn)輸里程、運(yùn)運(yùn)輸方法和運(yùn)運(yùn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，用用加權(quán)平均的的方法計(jì)算運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)。4．損耗費(fèi)的確確定

運(yùn)輸損耗=材料原價(jià)×相應(yīng)材料損損耗率

5．采購(gòu)及保保管費(fèi)的確定定

按規(guī)定費(fèi)率率計(jì)算：

采購(gòu)及保管管費(fèi)=材料運(yùn)到工工地倉(cāng)庫(kù)價(jià)格格×采購(gòu)及保管管費(fèi)率

以上五五項(xiàng)費(fèi)用之和和即是材料預(yù)預(yù)算價(jià)格。計(jì)計(jì)算公式：

材材料預(yù)算價(jià)格格=(供應(yīng)價(jià)+包裝費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi))×(1+采購(gòu)及保管管費(fèi)率)－包裝品回回收值三、機(jī)械臺(tái)班單單價(jià)的組成和和確定方法

（一一）掌握機(jī)械械臺(tái)班單價(jià)及及其組成內(nèi)容容

機(jī)械臺(tái)班單單價(jià)是指一臺(tái)臺(tái)施工機(jī)械在在正常運(yùn)轉(zhuǎn)條條件下一個(gè)工工作班中所發(fā)發(fā)生的全部費(fèi)費(fèi)用。共包括括七項(xiàng)。

（1）折舊費(fèi)。

（2）大修理費(fèi)費(fèi)。

（3）經(jīng)常修理理費(fèi)。

（4）安拆費(fèi)及及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)。

（5）燃料動(dòng)力力費(fèi)。

（6）人工費(fèi)。

（7）養(yǎng)路費(fèi)及及單價(jià)的計(jì)算算方法。

（二二）掌握機(jī)械械臺(tái)班單價(jià)的的計(jì)算方法和和確定依據(jù)

（1）折舊費(fèi)計(jì)計(jì)算公式：第五節(jié)分部分分項(xiàng)工程單價(jià)價(jià)的編制

一、分分部分項(xiàng)工程程單價(jià)的編制制方法

（一）掌掌握工程單價(jià)價(jià)的編制依據(jù)據(jù)

（1）預(yù)算定額額和概算定額額。

（2）人工單價(jià)價(jià)、材料預(yù)算算價(jià)格和機(jī)械械臺(tái)班單價(jià)。

（二）掌握工程單價(jià)的確定方法

工程單價(jià)的確定方法簡(jiǎn)單說(shuō)就是工、料、機(jī)的消耗量和工、料、機(jī)單價(jià)的結(jié)合過(guò)程。有如下計(jì)算公式。

1．分部分項(xiàng)工程基本直接費(fèi)單價(jià)（基價(jià)）

分部分項(xiàng)工程基本直接費(fèi)單價(jià)（基價(jià)）=單位分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)

2．分部分項(xiàng)工程全費(fèi)用單價(jià)

分部分項(xiàng)工程全費(fèi)用單價(jià)=單位分部分項(xiàng)工程基本直接費(fèi)+其他直接費(fèi)+現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)+間接費(fèi)

（三）掌握工程單價(jià)的計(jì)算表格及內(nèi)容

（1）單位估價(jià)表和單位做人匯總表

（2）安裝價(jià)目表

（3）單位價(jià)值計(jì)算書(shū)。

（四）了解全費(fèi)用單價(jià)及其計(jì)算二、了解地區(qū)工工程單價(jià)（基基價(jià)）的編制制方法

地區(qū)單單價(jià)的編制方方法主要是加加權(quán)平均法。一一般說(shuō)，在一一個(gè)地區(qū)范圍圍內(nèi)影響工程程單價(jià)的因素素有些是統(tǒng)一一的，也比較較穩(wěn)定，如預(yù)預(yù)算定額和概概算定額、工工資單價(jià)、臺(tái)臺(tái)班單價(jià)等。不不穩(wěn)定的因素素主要是材料料預(yù)算價(jià)格。所所以要編制地地區(qū)單價(jià)，就就要綜合考慮慮上述因素，采采用加權(quán)平均均法計(jì)算出地地區(qū)統(tǒng)一材料料預(yù)算價(jià)格。第四章工程造造價(jià)依據(jù)（二二）復(fù)習(xí)要求

熟悉費(fèi)費(fèi)用定額的編編制原則和方方法；了解概概算指標(biāo)、投投資估算指標(biāo)標(biāo)的編制原則則和方法；了了解工程造價(jià)價(jià)資料積累的的內(nèi)容、方法法及應(yīng)用；掌掌握工程造價(jià)價(jià)指數(shù)的編制制方法及應(yīng)用用。第一節(jié)建筑安安裝工程費(fèi)用用定額

一、熟熟悉建筑安裝裝工程費(fèi)用定定額的編制原原則

（1）確定定額額水平的原則則。

（2）簡(jiǎn)明、適適用性原則。

（3）要貫徹靈活性和準(zhǔn)確性結(jié)合的原則。

二、熟悉建筑安裝工程其他直接費(fèi)定額

（1）冬季、雨季施工增加費(fèi)定額。冬、雨季施工增加費(fèi)定額采取兩種方法進(jìn)行計(jì)算。一種方法是按工程的具體情況和實(shí)際需要計(jì)算，另一種方法是按年平均需要以費(fèi)率形式年計(jì)取、包干使用。計(jì)算公式為：也可以按費(fèi)率形形式常年計(jì)取取。

（3）材料二次次搬運(yùn)費(fèi)定額額。材料二次次搬運(yùn)費(fèi)定額額一般以費(fèi)率率形式包干使使用。

（4）特殊工種種培訓(xùn)費(fèi)用定定額。特殊工工種培訓(xùn)費(fèi)定定額應(yīng)根據(jù)工工程所確定的的南非要培訓(xùn)訓(xùn)人數(shù)、每人人培訓(xùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和培訓(xùn)時(shí)間間計(jì)算。

（5）儀器儀表表使用費(fèi)定額額。

（6）生產(chǎn)工具具用具使用費(fèi)費(fèi)定額。

（7）檢驗(yàn)試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)定額。

（8）工程定位位復(fù)測(cè)、工程程點(diǎn)交、場(chǎng)地地清理等費(fèi)用用定額。

三、熟熟悉建筑安裝裝工程現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)經(jīng)費(fèi)定額

（一一）臨時(shí)設(shè)施施費(fèi)定額

臨時(shí)時(shí)設(shè)施費(fèi)定額額

（1）當(dāng)以直接接費(fèi)作為計(jì)算算基礎(chǔ)時(shí)：（二）現(xiàn)場(chǎng)管理理費(fèi)定額

現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理費(fèi)定額額計(jì)算公式如如下。

（1）當(dāng)以直接接費(fèi)作為計(jì)算算基礎(chǔ)時(shí)：四、熟悉建筑安安裝工程間接接費(fèi)定額

間接接費(fèi)定額的編編制方法

（一一）間接費(fèi)定定額的計(jì)算基基礎(chǔ)

土建工程程的間接費(fèi)定定額以直接工工程費(fèi)為基數(shù)數(shù)計(jì)算，安裝裝工程的間接接費(fèi)定額以人人工費(fèi)為基數(shù)數(shù)計(jì)算。

（二二）計(jì)算公式式

（1）以直接工工程費(fèi)為計(jì)算算基礎(chǔ)的公式式如下：第二節(jié)工程建建設(shè)其他費(fèi)用用定額

一、熟熟悉工程建設(shè)設(shè)其他費(fèi)用定定額的編制原原則

定額的編編制應(yīng)貫徹細(xì)細(xì)算粗編、不不留活口的原原則，以利于于實(shí)行費(fèi)用包包干。

二、熟熟悉工程建設(shè)設(shè)其他費(fèi)用定定額的編制方方法

工程建設(shè)設(shè)其他費(fèi)用中中的每一項(xiàng)都都是獨(dú)立的費(fèi)費(fèi)用項(xiàng)目，標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的編制和和表現(xiàn)形式也也都不盡相同同。（1）建設(shè)單位位管理費(fèi)。包包括以下各項(xiàng)項(xiàng)。

建設(shè)單位位開(kāi)辦費(fèi)和建建設(shè)單位經(jīng)營(yíng)營(yíng)費(fèi)。計(jì)算公公式如下：

建建設(shè)單位管理理費(fèi)=工程費(fèi)用×建設(shè)單位管管理費(fèi)指標(biāo)

建建設(shè)單位臨時(shí)時(shí)設(shè)施費(fèi)。新新建項(xiàng)目按照照建筑安裝工工程費(fèi)的1%計(jì)算，改擴(kuò)擴(kuò)建項(xiàng)目可按按小于建筑安安裝工程費(fèi)的的0.6%計(jì)算。

工程監(jiān)監(jiān)理費(fèi)。按照照國(guó)家物價(jià)局局和建設(shè)部《關(guān)關(guān)于發(fā)布工程程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)費(fèi)有關(guān)規(guī)定的的通知》的規(guī)規(guī)定計(jì)算。

工工程保險(xiǎn)費(fèi)。根根據(jù)不同甘共共苦工程類(lèi)別別，分別以建建筑、安裝工工程費(fèi)用乘以以建筑、安裝裝工程保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率計(jì)算。

（2）土地使用用費(fèi)。土地征征用及遷移補(bǔ)補(bǔ)償費(fèi)和土地地使用權(quán)出讓讓金兩項(xiàng)費(fèi)用用要根據(jù)批準(zhǔn)準(zhǔn)的建設(shè)用地地、臨時(shí)用地地面積，按工工程所在省、自自治區(qū)、直轄轄市人民政府府制訂頒發(fā)的的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)費(fèi)。安置補(bǔ)助助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算算。

（3）研究試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)。按照設(shè)設(shè)計(jì)單位根據(jù)據(jù)本工程的需需要提出的研研究試驗(yàn)內(nèi)容容和要求計(jì)算算。

（4）勘察設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)。按照國(guó)國(guó)家計(jì)委頒發(fā)發(fā)的工程勘察察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)規(guī)定編制。

（5）供電貼費(fèi)費(fèi)。

（6）生產(chǎn)準(zhǔn)備備費(fèi)。包括兩兩項(xiàng)。生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)費(fèi)。根據(jù)初步步設(shè)計(jì)規(guī)定的的培訓(xùn)人員數(shù)數(shù)、提前進(jìn)廠廠人數(shù)、培訓(xùn)訓(xùn)方法、培訓(xùn)訓(xùn)時(shí)間（一般般為4~6個(gè)月），按按生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)費(fèi)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)計(jì)算。

辦公及及生活家具購(gòu)購(gòu)置費(fèi)。新建建項(xiàng)目及改、擴(kuò)擴(kuò)建項(xiàng)目按照照設(shè)計(jì)定員新新增人數(shù)乘以以綜合指標(biāo)計(jì)計(jì)算。

（7）引進(jìn)技術(shù)術(shù)和進(jìn)口設(shè)備備其他費(fèi)用。

（8）國(guó)內(nèi)專(zhuān)有技術(shù)及專(zhuān)利使用費(fèi)。

（9）樣品樣機(jī)購(gòu)置費(fèi)。

（10）施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)。

（11）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)。

按照工程項(xiàng)目的不同規(guī)模分別規(guī)定的試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)率計(jì)算。

（12）預(yù)備費(fèi)。

基本預(yù)備費(fèi)是以“單項(xiàng)工程費(fèi)用”總和和工程建設(shè)其他費(fèi)用（不包括本項(xiàng)費(fèi)用）之和乘以基本預(yù)算費(fèi)費(fèi)率計(jì)算。

價(jià)差預(yù)備費(fèi)計(jì)算公式：價(jià)差預(yù)備費(fèi)合計(jì)計(jì)=國(guó)內(nèi)工程價(jià)價(jià)差預(yù)備費(fèi)+引進(jìn)工程價(jià)價(jià)差預(yù)備費(fèi)

（13）固定資產(chǎn)產(chǎn)投資方向調(diào)調(diào)節(jié)稅。

（14）建設(shè)期財(cái)財(cái)務(wù)費(fèi)用的取取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。包包括兩項(xiàng)。

一一是國(guó)內(nèi)借款款建設(shè)期利息息。

假定借款款發(fā)生當(dāng)年均均在年中支用用，按半年計(jì)計(jì)息，其后年年份按全年計(jì)計(jì)息；還款當(dāng)當(dāng)年按年末還還款，按全年年計(jì)處。計(jì)算算公式如下：：

國(guó)內(nèi)借款建建設(shè)期利息=各年應(yīng)計(jì)利利息之和另一是國(guó)外借款款建設(shè)利息。

國(guó)外借款建設(shè)期利息需將借款名義年利率按計(jì)息時(shí)間折算成有效年利率：第三節(jié)概算指指標(biāo)

一、了解解概算指標(biāo)的的編制原則

（一一）概算指標(biāo)標(biāo)及其作用

建建筑安裝工程程概算指標(biāo)通通常是以整個(gè)個(gè)建筑物和構(gòu)構(gòu)筑物為對(duì)象象，以建筑面面積、體積或或成套設(shè)備裝裝置的臺(tái)或組組為計(jì)量單位位而規(guī)定的人人工、材料和和機(jī)械臺(tái)班的的消耗量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和造價(jià)指標(biāo)標(biāo)。

（二）概概算指標(biāo)的編編制原則

（1）按平均水水平確定概算算指標(biāo)的原則則。

（2）概算指標(biāo)標(biāo)的內(nèi)容和表表現(xiàn)形式，要要貫徹簡(jiǎn)明適適用的原則。

（3）概算指標(biāo)的編制依據(jù)，必須具有代表性。二、了解概算指指標(biāo)的編制方方法

以房屋建建筑工程為例例，對(duì)概算指指標(biāo)的編制方方法作一簡(jiǎn)要要概述。

首先先要根據(jù)選擇擇好的設(shè)計(jì)圖圖紙，計(jì)算出出每一結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件或分部工工程的工程數(shù)數(shù)量。其次在在計(jì)算工程量量指標(biāo)的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，確定人人工、機(jī)械和和材料的消耗耗指標(biāo)。然后后再計(jì)算出每每平方米建筑筑面積和每立立方米建筑物物體積的單位位造價(jià)，計(jì)算算出該計(jì)理單單位所需的主主要人工、材材料和機(jī)械的的實(shí)物消耗量量指標(biāo)，最后后用金額“元”表示。第四節(jié)投資估估算指標(biāo)

一、了了解投資估算算指標(biāo)編制原原則

（一）投投資估算指標(biāo)標(biāo)及其作用

投投資估算指標(biāo)標(biāo)是編制建設(shè)設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)書(shū)、可行性研研究報(bào)告等前前期工作階段段投資估算的的依據(jù)，也可可以作為編制制固定資產(chǎn)長(zhǎng)長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃投資資額的參考。

（二）投資估算指標(biāo)編制原則

除了應(yīng)遵循一般定額的編制原則外，還必須堅(jiān)持下述原則。

（1）投資估算指標(biāo)項(xiàng)目的確定，應(yīng)考慮以后幾年投資估算的需要。

（2）投資估算指標(biāo)的分類(lèi)、項(xiàng)目劃分、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、表現(xiàn)形式等，要結(jié)合各專(zhuān)業(yè)的特點(diǎn)，并且要與項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告的編制深度相適應(yīng)。

（3）投資估算指標(biāo)的編制內(nèi)容、典型工程的選擇，必須遵循國(guó)家的有關(guān)建設(shè)方針政策，符合國(guó)家技術(shù)發(fā)展方向，貫徹國(guó)家高科技政策和發(fā)展方向的原則。

（4）投資估算指標(biāo)的編制要反映不同行業(yè)、不同項(xiàng)目和不同工程的特點(diǎn)，要適應(yīng)項(xiàng)目前期工作深度的需要，而且具有更大的綜合性。

（5）投資估算指標(biāo)的編制要體現(xiàn)國(guó)家對(duì)固定資產(chǎn)投資實(shí)施間接控制的物質(zhì)特點(diǎn)。

（6）投資估算指標(biāo)的編制要貫徹靜態(tài)和動(dòng)態(tài)相結(jié)合的原則。二、了解投資估估算指標(biāo)的內(nèi)內(nèi)容

（1）建設(shè)項(xiàng)目目綜合指標(biāo)。

（2）單項(xiàng)工程指標(biāo)

（3）單位工程指標(biāo)。

三、了解投資估算指標(biāo)的編制方法

一般分為三個(gè)階段進(jìn)行。

（1）收集整理資料階段。

（2）平衡調(diào)整階段。

（3）測(cè)算審查階段。第五節(jié)工程造造價(jià)指數(shù)

一、掌掌握人工、機(jī)機(jī)械臺(tái)班、材材料等要素價(jià)價(jià)格指數(shù)的編編制方法及應(yīng)應(yīng)用

計(jì)算公式式如下：第六節(jié)工程造造價(jià)資料積累累分析和運(yùn)用用

一、了解工工程造價(jià)資料料積累的內(nèi)容容

工程造價(jià)資資料積累的內(nèi)內(nèi)容應(yīng)包括“量”和“價(jià)”，還要包括括對(duì)造價(jià)確定定有重要影響響的技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)條件。

（1）建設(shè)項(xiàng)目目和單項(xiàng)工程程造價(jià)資料。

（2）單位工程造價(jià)資料，包括工程的內(nèi)容、建筑結(jié)構(gòu)特征、主要工程量、主要材料的用量和單價(jià)、人工工日、人工費(fèi)以及相應(yīng)的造價(jià)。

（3）其他，包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)分部分項(xiàng)工程的人工工日、主要材料用量、機(jī)械臺(tái)班用量。第五章建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目決策階段段工程造價(jià)的的確定與控制制復(fù)習(xí)要求

了解決決策階段確定定與控制工程程造價(jià)的意義義和影響造價(jià)價(jià)的因素；熟熟悉可行性研研究報(bào)告的作作用、主要內(nèi)內(nèi)容和審批程程序；掌握投投資估算的概概念、內(nèi)容和和編制方法；；了解涉外建建設(shè)項(xiàng)目中因因匯率變化對(duì)對(duì)動(dòng)態(tài)投資的的影響及其計(jì)計(jì)算方法；熟熟悉財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)價(jià)基本報(bào)表的的項(xiàng)目組成，各各類(lèi)數(shù)據(jù)的分分析與評(píng)價(jià)；；掌握建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)價(jià)指標(biāo)的含義義、體系、評(píng)評(píng)價(jià)方法及準(zhǔn)準(zhǔn)則。第一節(jié)概述

一一、了解建設(shè)設(shè)項(xiàng)目決策與與工程造價(jià)的的關(guān)系（意義義）

（1）項(xiàng)目決策策的正確性是是工程造價(jià)合合理性的前提提。

（2）項(xiàng)目決策策的內(nèi)容是決決定工程造價(jià)價(jià)的基礎(chǔ)。

（3）造價(jià)高低低、投資多少少也影響項(xiàng)目目決策。

（4）項(xiàng)目決策策的深度影響響投資估算的的精確度，也也影響工程造造價(jià)的控制效效果。

二、了了解項(xiàng)目決策策階段影響工工程造價(jià)的主主要因素

（1）項(xiàng)目合理理規(guī)模的確定定。

（2）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)水平的確定定。

（3）建設(shè)地區(qū)區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)點(diǎn)（廠址）的的選擇。

（4）生產(chǎn)工藝藝和平面布置置方案確定。

（5）設(shè)備的選用。第二節(jié)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目可行性研研究

一、熟悉悉建設(shè)項(xiàng)目可可行性研究報(bào)報(bào)告的作用

（1）作為確定定建設(shè)項(xiàng)目的的依據(jù)。

（2）作為編制制設(shè)計(jì)文件的的依據(jù)。

（3）作為向銀銀行貸款的依依據(jù)。

（4）作為擬建建項(xiàng)目與有關(guān)關(guān)協(xié)作單位簽簽訂合同或協(xié)協(xié)議的依據(jù)。

（5）作為環(huán)保部門(mén)審查項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的依據(jù)，亦作為向當(dāng)?shù)卣块T(mén)或規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)建設(shè)執(zhí)照的依據(jù)。

（6）作為施工組織、工程進(jìn)主安排及竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

（7）作為項(xiàng)目后評(píng)估的。二、熟悉可行性性研究報(bào)告的的內(nèi)容

（1）總論。

（2）產(chǎn)品的市市場(chǎng)需求和擬擬建規(guī)模。

（3）資源、原原材料、燃料料及公用設(shè)施施情況。

（4）建廠條件件和廠址選擇擇。

（5）項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)方案。

（6）環(huán)境保護(hù)護(hù)與勞動(dòng)安全全。

（7）企業(yè)組織織、勞動(dòng)定員員和人員培訓(xùn)訓(xùn)。

（8）項(xiàng)目施工工計(jì)劃和進(jìn)度度要求。

（9）投資估算算和資金籌措措。

（10）項(xiàng)目的經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。

（11）綜合評(píng)價(jià)價(jià)與結(jié)論、建建議。三、熟悉可行性性研究報(bào)告的的審批程序

（一一）預(yù)審

咨詢(xún)?cè)兓蛟O(shè)計(jì)單位位編制和上級(jí)級(jí)的可行性研研究報(bào)告及有有關(guān)文件，按按項(xiàng)目大小應(yīng)應(yīng)在預(yù)審前上上1~3個(gè)月提交預(yù)預(yù)審主持單位位。預(yù)審主持持單位組織有有關(guān)設(shè)計(jì)、科科研機(jī)構(gòu)、企企業(yè)和有關(guān)方方面的專(zhuān)家參參加，廣泛聽(tīng)聽(tīng)取意見(jiàn)，對(duì)對(duì)可行性研究究報(bào)告提出預(yù)預(yù)審意見(jiàn)。

（二二）審批

（1）大中型建建設(shè)項(xiàng)目的可可行性研究報(bào)報(bào)告，由各主主管部門(mén)，各各省、市、自自治區(qū)或全國(guó)國(guó)性專(zhuān)業(yè)公司司負(fù)責(zé)預(yù)審，報(bào)報(bào)國(guó)家計(jì)委審審批，或國(guó)家家計(jì)委托有關(guān)關(guān)單位審批。

（2）重大項(xiàng)目和特殊項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告由國(guó)家計(jì)委會(huì)同有關(guān)部門(mén)預(yù)審，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。

（3）小型項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，近隸屬關(guān)系由各主管部門(mén)，各省、市、自治區(qū)或全國(guó)性專(zhuān)業(yè)公司審批。

（4）不可行的項(xiàng)目，經(jīng)審定后即將項(xiàng)目取消。第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目投資估算算

一、掌握投投資估算的內(nèi)內(nèi)容

投資估算算內(nèi)容包括固固定資產(chǎn)投資資估算和鋪底底流動(dòng)資金估估算。

固定資資產(chǎn)投資估算算內(nèi)容按照費(fèi)費(fèi)用的性質(zhì)劃劃分，包括設(shè)設(shè)備及工器具具購(gòu)置費(fèi)、建建筑安裝工程程費(fèi)用、工程程建設(shè)其他費(fèi)費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)費(fèi)、建設(shè)期貸貸款利息及固固定資產(chǎn)投資資方向調(diào)節(jié)稅稅。

二、掌握握鋪底流動(dòng)資資金的內(nèi)容及及有關(guān)規(guī)定

鋪鋪底流動(dòng)資金金鐵估算是項(xiàng)項(xiàng)目投產(chǎn)后所所需的流動(dòng)資資金的30%。

三、投資估估算的編制方方法（一）掌握固定定資產(chǎn)投資估估算方法

1．靜態(tài)投資資的估算方法法

（1）資金周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)率法。這是是一種用資金金周轉(zhuǎn)率來(lái)推推測(cè)投資額的的簡(jiǎn)便方法。其其公式如下：：

資金周轉(zhuǎn)率=年銷(xiāo)售總額/總投資=（產(chǎn)品的年年產(chǎn)量×產(chǎn)品單價(jià)）/總投資

投資額=（產(chǎn)品的年年產(chǎn)量×產(chǎn)品單價(jià)）/資金周轉(zhuǎn)率率

（2）生產(chǎn)能力力指數(shù)法。根根據(jù)已建成的的、性質(zhì)類(lèi)似似的建設(shè)項(xiàng)目目或生產(chǎn)裝置置的投資額和和生產(chǎn)能力及及擬建項(xiàng)目或或生產(chǎn)裝置的的生產(chǎn)能力估估算擬建項(xiàng)目目的投資額。計(jì)計(jì)算公式為：：（3）比例估算算法。又分為為兩種。

一種方法是是以擬建項(xiàng)目目或裝置的設(shè)設(shè)備費(fèi)為基數(shù)數(shù)，根據(jù)已建建成的同類(lèi)項(xiàng)項(xiàng)目或裝置的的建筑安裝費(fèi)費(fèi)和其他工程程費(fèi)用等占設(shè)設(shè)備價(jià)值的百百分比，求出出相應(yīng)的建筑筑安裝費(fèi)及其其他工程費(fèi)用用等，再加上上擬建項(xiàng)目的的其他有關(guān)費(fèi)費(fèi)用，其總和和即為項(xiàng)目或或裝置的投資資。公式如下下：

第二種方方法是以擬建建項(xiàng)目中的最最主要、投資資比重較大并并與生產(chǎn)能力力直接相關(guān)的的工藝設(shè)備的的投資（包括括運(yùn)雜費(fèi)及安安裝費(fèi)）為基基數(shù)，根據(jù)同同類(lèi)型的已建建項(xiàng)目的有關(guān)關(guān)統(tǒng)計(jì)資料，計(jì)計(jì)算出擬建項(xiàng)項(xiàng)目的各專(zhuān)業(yè)業(yè)工程（總圖圖、土建、暖暖通、給排水水、管道、電電氣及電信、自自控及其他工工程費(fèi)用等）占占工藝設(shè)備投投資的百分比比，據(jù)以求出出各專(zhuān)業(yè)的投投資，然后把把各部分投資資費(fèi)用（包括括工藝設(shè)備費(fèi)費(fèi)）相加求和和，再加上工工程其他有關(guān)關(guān)費(fèi)用，即為為項(xiàng)目的總費(fèi)費(fèi)用。其公式式為：b）設(shè)備與廠房房系數(shù)法。對(duì)對(duì)于一個(gè)生產(chǎn)產(chǎn)性項(xiàng)目，如如果設(shè)計(jì)方案案已確定了生生產(chǎn)工藝，用用初步選定了了工藝設(shè)備并并進(jìn)行了工藝藝布置，就有有了工藝設(shè)備備的重及廠房房的高度和面面積，則工藝藝設(shè)備投資和和廠房土建的的投資就可分分別估算出來(lái)來(lái)。項(xiàng)目的其其他費(fèi)用，與與設(shè)備關(guān)系較較大的按設(shè)備備投資系數(shù)計(jì)計(jì)算，與廠房房土建關(guān)系較較大的則以廠廠房土建投資資系數(shù)計(jì)算，兩兩類(lèi)投資相加加就得出整個(gè)個(gè)項(xiàng)目的投資資。

c）主要車(chē)間間系數(shù)法。

（5）指標(biāo)估算算法。如以元元/m，元/m2，元/m3，元/t，元/kv．A）表示。

對(duì)于于房屋、建筑筑物等投資的的估算，經(jīng)常常采用指標(biāo)估估算法，以元元/m2，元/m3表示。

2．漲價(jià)預(yù)備備費(fèi)、建設(shè)期期貸款利息及及固定資產(chǎn)投投資方向調(diào)節(jié)節(jié)稅的結(jié)算。

（1）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)公式：（2）匯率變化化對(duì)涉外建設(shè)設(shè)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)投投資的影響及及其計(jì)算方法法。匯率是兩兩種不同貨幣幣之間的兌換換比率，匯率率的變化意味味著一種貨幣幣相對(duì)于另一一種貨幣的升升值或貶值。匯匯率變化會(huì)對(duì)對(duì)涉外項(xiàng)目的的投資額產(chǎn)生生影響。

a）外幣對(duì)人人民幣升值。項(xiàng)項(xiàng)目從國(guó)外市市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)設(shè)備備材料所支付付的外幣金額額不變，但換換算成人民幣幣的金額增加加；從國(guó)外借借款，本息所所支付的外幣幣金額不變，但但換算成人民民幣的金額增增加。

b）外幣對(duì)人人民幣貶值。項(xiàng)項(xiàng)目從國(guó)外市市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)設(shè)備備材料所支付付的外幣金額額不變，但換換算成人幣的的金額減少；；從國(guó)外借款款，本息所支支付的外幣金金額不變，但但換算成人民民幣的金額減減少。

估計(jì)匯匯率變化對(duì)建建設(shè)項(xiàng)目投資資的影響大小小，是通過(guò)預(yù)預(yù)測(cè)匯率在項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)內(nèi)的變動(dòng)程度度，以估算年年份的投資額額為基數(shù)計(jì)算算求得。（二）掌握流動(dòng)動(dòng)資金及鋪底底流動(dòng)資金的的估算方法

鋪鋪底流動(dòng)資金金的計(jì)算公式式為：

鋪底流流動(dòng)資金=流動(dòng)資金×30%

流動(dòng)動(dòng)資金的估算算一般采用兩兩種方法。

11．?dāng)U大指標(biāo)標(biāo)估算法

擴(kuò)大大指標(biāo)估算法法是按照流動(dòng)動(dòng)資金占某種種基數(shù)的比率率來(lái)估算流動(dòng)動(dòng)資金。

（1）產(chǎn)值（或或銷(xiāo)售收入）資資金率估算法法。

（2）經(jīng)營(yíng)成本本（或總成本本）資金率估估算法。

（3）固定資產(chǎn)產(chǎn)投資資金率率估算法。

（4）單位產(chǎn)量量資金率估算算法。

2．分項(xiàng)詳細(xì)細(xì)估算法

這是是國(guó)際上通行行的流動(dòng)資金金估算方法，按按照下列公式式，分項(xiàng)詳細(xì)細(xì)估算。

流動(dòng)動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)－－流動(dòng)負(fù)債

流流動(dòng)資產(chǎn)=現(xiàn)金+應(yīng)收及預(yù)付付賬款+存貨

流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付賬款+預(yù)收賬款

流動(dòng)動(dòng)資金本年增增加額=本年流動(dòng)資資金－上年流流動(dòng)資金第四節(jié)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)價(jià)

一、熟悉財(cái)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基本本報(bào)表的編制制

（一）現(xiàn)金金流量表

建設(shè)設(shè)項(xiàng)目的現(xiàn)金金流量系統(tǒng)將將項(xiàng)目計(jì)算期期內(nèi)各年的現(xiàn)現(xiàn)金流入與現(xiàn)現(xiàn)金流出按照照各自發(fā)生的的時(shí)間順序排排列，表達(dá)為為具有確定時(shí)時(shí)間要領(lǐng)的現(xiàn)現(xiàn)金流量?，F(xiàn)現(xiàn)金流量表即即是對(duì)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目現(xiàn)金流量量系統(tǒng)的表格格式反映，用用以計(jì)算各項(xiàng)項(xiàng)靜態(tài)和動(dòng)態(tài)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)，進(jìn)進(jìn)行項(xiàng)目財(cái)務(wù)務(wù)盈利能力分分析。按投資資計(jì)算基礎(chǔ)的的不同，現(xiàn)金金流量表分為為全部投資的的現(xiàn)金流量表表和自有資金金現(xiàn)金流量表表。

全部投資資的現(xiàn)金流量量表中有以下下內(nèi)容。

（1）現(xiàn)金流入入，為產(chǎn)品銷(xiāo)銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）收收入、回收固固定資產(chǎn)余值值、回收流動(dòng)動(dòng)資金三項(xiàng)之之和。

（2）現(xiàn)金流出出，包含有投投資、成本及及稅金。

（3）項(xiàng)目計(jì)算算期各年的凈凈現(xiàn)金流量，為為各年現(xiàn)金流流入量減對(duì)應(yīng)應(yīng)年份的現(xiàn)金金流出量，各各年累計(jì)凈現(xiàn)現(xiàn)金流量為本本年及以前各各年凈現(xiàn)金流流量之和。

（4）所得稅前前凈現(xiàn)金流量量，為上述凈凈現(xiàn)金流量加加所得稅之和和。（二）損益表的的編制

損益表表反映項(xiàng)目計(jì)計(jì)算期內(nèi)各年年的利潤(rùn)總額額、所得稅及及稅后利潤(rùn)的的分配情況。

（1）產(chǎn)品銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）收入、銷(xiāo)售稅金及附加、總成本費(fèi)用的各年度數(shù)據(jù)分別取自相應(yīng)的輔助報(bào)一。

（2）利潤(rùn)總額=產(chǎn)品銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）收入－銷(xiāo)售稅金及附加－總成本費(fèi)用。

（3）所得稅=應(yīng)納稅所得額×所得稅稅率。

（4）稅后利潤(rùn)=利潤(rùn)總額－所得稅。

（5）稅后利潤(rùn)按法定盈余公積金、公益金、應(yīng)付利潤(rùn)及未分配利潤(rùn)等項(xiàng)進(jìn)行分配。

（三）資金來(lái)源與運(yùn)用表的編制

資金來(lái)源與運(yùn)用表反映項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的資金盈余或短缺情況，用于選擇資金籌措方案，制定適宜的借款及償還計(jì)劃，并為編制資產(chǎn)負(fù)債表提供依據(jù)。

資金來(lái)源與運(yùn)用表能反映項(xiàng)目的資金活動(dòng)全貌。

（四）資產(chǎn)負(fù)債表

資產(chǎn)負(fù)債表反映項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年末資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益的增減變化及對(duì)應(yīng)關(guān)系，用以考察項(xiàng)目資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益的結(jié)構(gòu)是否合理，進(jìn)行清償能力分析。

（1）資產(chǎn)由流動(dòng)資產(chǎn)、在建工程、固定資產(chǎn)凈值、無(wú)形及遞延資產(chǎn)凈值四項(xiàng)組成。

（2）負(fù)債包括流動(dòng)負(fù)債和長(zhǎng)期負(fù)債。

（3）所有者權(quán)益包括資本金、資本公積金、累計(jì)盈余公積金及累計(jì)未分配利潤(rùn)。

（五）財(cái)務(wù)外匯平衡表的編制

財(cái)務(wù)外匯平衡表主要適用于外匯收支的項(xiàng)目，有以反映項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年外匯余缺程度，進(jìn)行外匯平衡分析。二、掌握建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)價(jià)指標(biāo)體系分分類(lèi)和盈利能能力分析

（一一）財(cái)務(wù)盈利利能力分析

財(cái)財(cái)務(wù)盈利能力力分析是通過(guò)過(guò)對(duì)反映項(xiàng)目目盈利能力的的評(píng)價(jià)指標(biāo)的的計(jì)算分析評(píng)評(píng)價(jià)項(xiàng)目的財(cái)財(cái)務(wù)盈利能力力。對(duì)這方面面，尤其要注注意掌握其完完整的指標(biāo)體體系、計(jì)算公公式和得要判判據(jù)。參圖；；（二）清償能力力分析

項(xiàng)目清清償能力分析析主要是考查查計(jì)算期內(nèi)各各年的財(cái)務(wù)狀狀況及償債能能力。其主要要評(píng)價(jià)指標(biāo)有有資產(chǎn)負(fù)債率率、流動(dòng)比率率、速動(dòng)比率率、國(guó)內(nèi)借款款償還期。對(duì)對(duì)這些指標(biāo)，也也要著重掌握握其計(jì)算公式式及重要判據(jù)據(jù)。見(jiàn)圖：第五節(jié)財(cái)務(wù)評(píng)評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算算分析

一、掌掌握項(xiàng)目財(cái)務(wù)務(wù)盈利能力分分析的指標(biāo)計(jì)計(jì)算與評(píng)價(jià)

包包括指標(biāo)的含含義、計(jì)算、評(píng)評(píng)價(jià)方法及評(píng)評(píng)價(jià)準(zhǔn)則。

二二、掌握項(xiàng)目目清償能力分分析的指標(biāo)計(jì)計(jì)算與評(píng)價(jià)

包包括指標(biāo)的含含義、計(jì)算、評(píng)評(píng)價(jià)方法及評(píng)評(píng)價(jià)準(zhǔn)則。

第第六節(jié)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)評(píng)價(jià)案例分析析

結(jié)合第四節(jié)節(jié)、第五節(jié)內(nèi)內(nèi)容及項(xiàng)目實(shí)實(shí)例，熟悉財(cái)財(cái)務(wù)基本報(bào)表表的編制，掌掌握有關(guān)指標(biāo)標(biāo)的計(jì)算。第六章建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段段工程造價(jià)的的確定與控制制復(fù)習(xí)要求

了解設(shè)設(shè)計(jì)的內(nèi)容和和程序；熟悉悉工程設(shè)計(jì)與與工程造價(jià)的的關(guān)系以及工工程設(shè)計(jì)方案案的優(yōu)選方法法；掌握設(shè)計(jì)計(jì)概算的編制制和審查方法法；掌握施工工圖預(yù)算的編編制和審查方方法；熟悉限限額設(shè)計(jì)方法法。第一節(jié)概述

一一、了解設(shè)計(jì)計(jì)程序和內(nèi)容容

（一）設(shè)計(jì)計(jì)階段及設(shè)計(jì)計(jì)程序

設(shè)計(jì)程程序：設(shè)計(jì)程程序包括準(zhǔn)備備工作、編制制各階段的設(shè)設(shè)計(jì)文件、配配合施工和參參加驗(yàn)收、進(jìn)進(jìn)行總結(jié)的全全過(guò)程。具體體步驟如下。

（1）設(shè)計(jì)前準(zhǔn)備工作。

（2）初步設(shè)計(jì)。

（3）擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)。

（4）施工圖設(shè)計(jì)。

（5）設(shè)計(jì)交底和配合施工。（二）設(shè)計(jì)內(nèi)容容

1．總體設(shè)計(jì)計(jì)的內(nèi)容

總體體設(shè)計(jì)內(nèi)容包包括以下方面面。

（1）建設(shè)項(xiàng)目目的規(guī)模和產(chǎn)產(chǎn)品方案。

（2）原材料供供應(yīng)和地方材材料來(lái)源。

（3）工藝流程程和主要設(shè)備備配置。

（4）主要建筑筑物、構(gòu)筑物物和公用輔助助工程。

（5）占地面積積和總圖布置置及運(yùn)輸方案案。

（6）“三廢”治理和環(huán)境境保護(hù)方案。

（7）生產(chǎn)組織概況和勞動(dòng)定員估計(jì)。

（8）生活區(qū)規(guī)劃設(shè)想和總體布置。

（9）建設(shè)總進(jìn)度和各單項(xiàng)工程進(jìn)度配合上的要求。

（10）投資估算。2．初步設(shè)計(jì)內(nèi)內(nèi)容

初步設(shè)計(jì)計(jì)內(nèi)容一般應(yīng)應(yīng)包括以下內(nèi)內(nèi)容。

（1）設(shè)計(jì)依據(jù)據(jù)和指導(dǎo)思想想。

（2）建設(shè)規(guī)模模、標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)產(chǎn)品方案。

（3）廠址方案案、占地面積積和土地利用用情況。

（4）總圖運(yùn)輸輸、主要建筑筑物和構(gòu)筑物物及公用輔助助設(shè)施。

（5）工藝流程程和主要設(shè)備備選型的配置置。

（6）外部運(yùn)輸輸、供電、供供水、供氣及及其他外部協(xié)協(xié)作條件。

（7）主要原材材料、燃料供供應(yīng)及主要材材料用量。

（8）綜合利用用、“三廢”治理和環(huán)境境保護(hù)措施。

（9）抗震、人防、防洪措施。

（10）生產(chǎn)組織和勞動(dòng)定員。

（11）生活區(qū)建設(shè)。

（12）各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

（13）設(shè)計(jì)總概算。

（14）其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。3．?dāng)U大初步設(shè)設(shè)計(jì)的內(nèi)容和和深度

需解決決以下問(wèn)題。

（1）特殊工藝流程方面的科研試驗(yàn)及確定。

（2）新設(shè)備的試驗(yàn)、制作及確定。

（3）大型建筑物、構(gòu)筑物的某些關(guān)鍵部分的試驗(yàn)研究及確定。

（4）某些復(fù)雜技術(shù)需慎重處理的問(wèn)題的研究及確定。

4．施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容

根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件，繪制出完整、詳細(xì)的建筑安裝的圖紙，包括建設(shè)項(xiàng)目的各部分工程的詳圖和零件、部件、結(jié)構(gòu)件明細(xì)表以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法等。二、熟悉工程設(shè)設(shè)計(jì)與工程造造價(jià)的關(guān)系

（一一）工程設(shè)計(jì)計(jì)與工程造價(jià)價(jià)的關(guān)系

擬建建項(xiàng)目一經(jīng)決決策確定后，設(shè)設(shè)計(jì)就成了工工程建設(shè)和控控制工程造價(jià)價(jià)的關(guān)鍵。初初步設(shè)計(jì)基本本上決定了工工程建設(shè)的規(guī)規(guī)模、產(chǎn)品方方案、結(jié)構(gòu)形形成和建筑標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及使用功功能，形成了了設(shè)計(jì)概算，確確定了投資的的最高限額。施施工圖設(shè)計(jì)完完成后，編制制出了施工圖圖預(yù)算，準(zhǔn)確確地計(jì)算出工工程造價(jià)。可可見(jiàn)，工程設(shè)設(shè)計(jì)是影響和和控制工程造造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)環(huán)節(jié)。

國(guó)外一一些專(zhuān)家研究究指出：設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)雖然只占占工程全壽命命費(fèi)用不到1%，但在決策策正確的條件件下，工程設(shè)設(shè)計(jì)對(duì)工程造造價(jià)的影響程程序達(dá)75%以上。（二）工業(yè)建設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)與工程程造價(jià)的關(guān)系系

（1）廠區(qū)總平平面圖設(shè)計(jì)：：①節(jié)約用地，少少占或不占農(nóng)農(nóng)田；②按功能分區(qū)區(qū)，結(jié)合地形形地質(zhì)、因地地制宜、合理理布置車(chē)間及及設(shè)施；③合理布置廠廠內(nèi)運(yùn)輸和選選擇運(yùn)輸方式式；④合理組織建建筑群體。

（2）工業(yè)建筑筑的空間平面面設(shè)計(jì)：①合理確定廠廠房建筑的平平面布置；②②廠房層數(shù)盡盡量采用經(jīng)濟(jì)濟(jì)層；③合理確定廠廠房高度和層層高；④柱網(wǎng)選擇要要經(jīng)濟(jì)合理；；⑤盡量減少?gòu)S廠房的體積和和面積。

（3）建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)與建筑材料料的選擇；①①建筑結(jié)構(gòu)的的選擇；②建筑材料的的選擇。

（4）工藝技術(shù)術(shù)方案的選擇擇。

（5）設(shè)備的選選型與設(shè)計(jì)。（三）民用建筑筑設(shè)計(jì)與工程程造價(jià)的關(guān)系系

（1）住宅小區(qū)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)。小小區(qū)住宅規(guī)劃劃設(shè)計(jì)是否合合理，直接關(guān)關(guān)系到居民的的日常生活和和生產(chǎn)，關(guān)系系到城市建設(shè)設(shè)和建筑群體體的藝術(shù)效果果，關(guān)系到城城市用地和人人力、物力、財(cái)財(cái)力的消耗，關(guān)關(guān)系到工程造造價(jià)的高低。

（2）住宅建筑的平面布置。在多層住宅建筑中，墻體所占比重大，是影響造價(jià)高低的主要原因。

合理加大建筑深度（寬度），減少外墻長(zhǎng)度是減少墻體面積系數(shù)、降低造價(jià)、提高經(jīng)濟(jì)效果的主要措施之一。

（3）住宅的層高和凈高。住宅的層高和凈高直接影響工程造價(jià)。

（4）住宅的層數(shù)。在民用建筑中，多層住宅具有降低造價(jià)、降低使用費(fèi)用以及節(jié)約用地的優(yōu)點(diǎn)。

（5）住宅單元組成、戶(hù)型和住戶(hù)面積。

（6）住宅建筑結(jié)構(gòu)的選擇。第二節(jié)設(shè)計(jì)方方案的優(yōu)選

一一、熟悉設(shè)計(jì)計(jì)招投標(biāo)和設(shè)設(shè)計(jì)方案競(jìng)選選

（一）工程程設(shè)計(jì)招投標(biāo)標(biāo)

工程設(shè)計(jì)招招投標(biāo)是指招招標(biāo)單位就擬擬建工程的設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)發(fā)布布招標(biāo)公告，以以吸引設(shè)計(jì)單單位參加競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)，經(jīng)招標(biāo)單單位審查符合合投標(biāo)資格的的設(shè)計(jì)單位按按照招標(biāo)文件件要求，在規(guī)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)內(nèi)向招標(biāo)單位位填報(bào)投標(biāo)文文件，招標(biāo)單單位從而擇優(yōu)優(yōu)確定中標(biāo)設(shè)設(shè)計(jì)單位來(lái)完完成工程設(shè)計(jì)計(jì)任務(wù)的活動(dòng)動(dòng)稱(chēng)之為工程程設(shè)計(jì)招投標(biāo)標(biāo)。

（二）設(shè)設(shè)計(jì)方案競(jìng)選選

設(shè)計(jì)方案競(jìng)競(jìng)選是指組織織競(jìng)選活動(dòng)的的單位通過(guò)報(bào)報(bào)刊、信息網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)或其他媒媒介發(fā)布競(jìng)選選公告，吸引引設(shè)計(jì)單位參參加方案競(jìng)選選，參加競(jìng)選選的設(shè)計(jì)單位位按照競(jìng)選文文件和國(guó)家關(guān)關(guān)于《城市建建筑方案設(shè)計(jì)計(jì)文件編制深深度規(guī)定》，做做好方案設(shè)計(jì)計(jì)和編制有關(guān)關(guān)文件，經(jīng)具具有相應(yīng)資格格的注冊(cè)建筑筑師簽字，并并加蓋單位法法定代表人或或法定代表人人委托的代理理人的印鑒，在在規(guī)定的日期期內(nèi)，密封送送達(dá)組織競(jìng)選選單位。組織織競(jìng)選單位邀邀請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)家家組成評(píng)定小小組，采用科科學(xué)方法，按按照適用、經(jīng)經(jīng)濟(jì)、美觀的的原則以及技技術(shù)選先進(jìn)、結(jié)結(jié)構(gòu)合理、滿(mǎn)滿(mǎn)足建筑節(jié)能能、環(huán)境等要要求，綜合評(píng)評(píng)定設(shè)計(jì)方案案優(yōu)劣，篤優(yōu)優(yōu)確定中選方方案，最后雙雙方簽訂合同同等一系列活活動(dòng)叫做設(shè)計(jì)計(jì)方案競(jìng)選。（三）方案設(shè)計(jì)計(jì)競(jìng)選的方式式

（1）公開(kāi)競(jìng)選選。

（2）邀請(qǐng)競(jìng)選選。（3個(gè)以上）

（四四）設(shè)計(jì)競(jìng)選選方案的評(píng)定定

評(píng)定小組組組織競(jìng)選單位位和有關(guān)專(zhuān)家家7~11人組成，其其中技術(shù)專(zhuān)家家人數(shù)應(yīng)占2/3以上。

評(píng)定會(huì)會(huì)議后至確定定中選單位的的期限一般不不超過(guò)15天。確定中中選單位后，組組織競(jìng)選單位位應(yīng)于7天內(nèi)發(fā)出中中選通知書(shū)。

二、熟悉運(yùn)用價(jià)值工程中優(yōu)化設(shè)計(jì)方案的途徑和實(shí)例

價(jià)值工程以提高產(chǎn)品價(jià)值為中心，并把功能分析作為獨(dú)特的研究方法。通過(guò)功能和價(jià)值分析，將技術(shù)問(wèn)題與經(jīng)濟(jì)問(wèn)題緊密地結(jié)合起來(lái)。提高產(chǎn)品價(jià)值，有以下5個(gè)途徑。

（1）功能提高，成本降低。這是最理想的途徑。

（2）功能不變，成本降低。

（3）成本不變，提高功能。

（4）成本略提高，帶來(lái)功能的在提高。

（5）功能略下降，帶來(lái)成本大降低。

三、熟悉設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)第三節(jié)設(shè)計(jì)概概算的編制與與審查

一、設(shè)設(shè)計(jì)概算的概概念和內(nèi)容

（一一）掌握設(shè)計(jì)計(jì)概算的編制制原則和依據(jù)據(jù)

1．編制原則則

（1）嚴(yán)格執(zhí)行行國(guó)家的建設(shè)設(shè)方針和經(jīng)濟(jì)濟(jì)政策的原則則。

（2）要完整、準(zhǔn)準(zhǔn)確地反映設(shè)設(shè)計(jì)內(nèi)容的原原則。

（3）要堅(jiān)持結(jié)結(jié)合擬建工程程的實(shí)際，反反映工程所在在地當(dāng)時(shí)價(jià)格格水平的原則則。2．編制依據(jù)

（1）國(guó)家發(fā)布布的有關(guān)法律律、法規(guī)、規(guī)規(guī)章、規(guī)程等等。

（2）批準(zhǔn)的可可行性研究報(bào)報(bào)告及投資估估算、設(shè)計(jì)圖圖紙等有關(guān)資資料。

（3）有關(guān)部門(mén)門(mén)頒布的現(xiàn)行行概算定額、概概算指標(biāo)、費(fèi)費(fèi)用定額和建建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)概算編制辦辦法。

（4）有關(guān)部門(mén)門(mén)發(fā)布的人工工、設(shè)備材料料價(jià)格、造價(jià)價(jià)指數(shù)等。

（5）有關(guān)合同同、協(xié)議等。

（二）掌握設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容

設(shè)計(jì)概算可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算三級(jí)（見(jiàn)圖）。二、設(shè)計(jì)概算的的編制

（一）掌掌握單位工程程概算的編制制方法

單位工工程概算分建建筑工程概算算和設(shè)備及安安裝工程概算算兩大類(lèi)。

11．建筑工程程概算的編制制方法

（1）概算定額額法。它是采采用概算定額額編制建筑工工程概算的方方法，根據(jù)初初步設(shè)計(jì)圖紙紙資料和概算算定額的項(xiàng)目目劃分計(jì)算出出工程量，然然后套用概算算概算定額單單位（基價(jià)）計(jì)計(jì)算匯總后，再再計(jì)取有關(guān)費(fèi)費(fèi)用，便可得得出單位工程程概算造價(jià)。

（2）概算指標(biāo)法。它是以擬建的廠房、住宅的建筑面積或體積乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標(biāo)編制概算的方法。

（3）類(lèi)似工程預(yù)算法。類(lèi)似工程預(yù)算法是利用技術(shù)條件與設(shè)計(jì)對(duì)象相類(lèi)似的已完工程或在建工程的工程造價(jià)資料來(lái)編制擬建工程設(shè)計(jì)概算的方法。

2．設(shè)備及安裝工程概算的編制方法

（1）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概算。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)兩項(xiàng)組成。

（2）設(shè)備安裝工程概算的編制方法，包括：①預(yù)處單價(jià)法；②擴(kuò)大單價(jià)法；③設(shè)備價(jià)值百分比法，又稱(chēng)安裝設(shè)備百分比法；④綜合噸位指標(biāo)法。（二）掌握單項(xiàng)項(xiàng)工程綜合概概算的編制方方法

單項(xiàng)工程程綜合概算是是以其所轄的的建筑工程概概算表和設(shè)備備安裝概算表表為基礎(chǔ)匯總總編制的。

（三三）掌握建設(shè)設(shè)項(xiàng)目總概算算的編制方法法：

它是由各各單項(xiàng)工程綜綜合概算、工工程建設(shè)其他他費(fèi)用（含建建設(shè)期貸款利利息）、預(yù)備備費(fèi)、固定資資產(chǎn)投資方向向調(diào)節(jié)稅和經(jīng)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目的的鋪底流動(dòng)資資金，按照主主管部門(mén)規(guī)定定的統(tǒng)一表格格進(jìn)行編制而而成的。

三、設(shè)設(shè)計(jì)概算的審審查

（一）掌掌握設(shè)計(jì)概算算的審查內(nèi)容容

（1）審查設(shè)計(jì)計(jì)概算的編制制依據(jù)：①審查編制依依據(jù)的合法性性；②審查編制依依據(jù)的時(shí)效性性；③審查編制依依據(jù)的適用范范圍。

（2）審查概算算編制深度：：①審查編制說(shuō)說(shuō)明；②審查概算編編制深度，大大中型項(xiàng)目的的設(shè)計(jì)概算，應(yīng)應(yīng)有完整的編編制說(shuō)明和“三級(jí)概算”，并按有關(guān)關(guān)規(guī)定的深度度進(jìn)行編制；；③審查概算的的編制范圍。（3）審查建設(shè)設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。

（4）審查設(shè)備備規(guī)格、數(shù)量量和配置。

（5）審查工程程費(fèi)。

（6）審查計(jì)價(jià)價(jià)指標(biāo)。

（7）審查其他他費(fèi)用。（二）掌握審查查設(shè)計(jì)概算的的方法

1．對(duì)比分析析法

對(duì)比分析析法是通過(guò)建建設(shè)規(guī)模、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與立項(xiàng)批批文對(duì)比，工工程數(shù)量與設(shè)設(shè)計(jì)圖紙對(duì)比比，綜合范圍圍、內(nèi)容與編編制方法、規(guī)規(guī)定對(duì)比，各各項(xiàng)取費(fèi)與規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比比，材料、人人工單價(jià)與統(tǒng)統(tǒng)一信息對(duì)比比，引進(jìn)投資資與報(bào)價(jià)要求求對(duì)比，技經(jīng)經(jīng)指標(biāo)與同類(lèi)類(lèi)工程對(duì)比等等等，容易發(fā)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)概算算存在的主要要問(wèn)題和編差差。

2．主要問(wèn)題題復(fù)核法

這一一方法是對(duì)審審查中發(fā)現(xiàn)的的主要問(wèn)題、偏偏差大的工程程進(jìn)行復(fù)核，對(duì)對(duì)重要關(guān)鍵設(shè)設(shè)備和生產(chǎn)裝裝置或投資較較大的項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)行復(fù)查。

33．查詢(xún)核實(shí)實(shí)法

這一方法法是對(duì)一些關(guān)關(guān)鍵設(shè)備和設(shè)設(shè)施、重要裝裝置、引進(jìn)工工程圖紙不全全、難以核算算的較大投資資進(jìn)行多方查查詢(xún)核對(duì)、逐逐項(xiàng)落實(shí)的方方法。

4．分類(lèi)整理理法

這一方法法是對(duì)審查中中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題題和偏差，對(duì)對(duì)照單項(xiàng)、單單位工程的順順序目錄，先先按設(shè)備費(fèi)、安安裝費(fèi)、建筑筑費(fèi)和工程建建設(shè)其他費(fèi)用用分類(lèi)整理；；然后按照靜靜態(tài)投資、動(dòng)動(dòng)態(tài)投資和鋪鋪底流動(dòng)資金金三大類(lèi)，匯匯總核增或核核減的項(xiàng)目及及資額；最后后將具體審核核數(shù)據(jù)，按照照“原編概算”、“審核結(jié)果”、“增減投資”、“增減幅度”四欄列表，并并照原總概算算表匯總順序序，將增減項(xiàng)項(xiàng)目逐一列出出，相應(yīng)調(diào)整整所屬項(xiàng)目投投資合計(jì)，再再依次匯總審審核后的總投投資及增減投投資額。

5．聯(lián)合會(huì)審審法

在聯(lián)合會(huì)會(huì)審前，可先先采取多種形形式聯(lián)合審查查，包括設(shè)計(jì)計(jì)單位自審、主主管、建設(shè)、承承包單位初審審，工程造價(jià)價(jià)咨詢(xún)公司評(píng)評(píng)審，邀請(qǐng)同同行專(zhuān)家預(yù)審審，審批部門(mén)門(mén)復(fù)審等，經(jīng)經(jīng)層層審查把把關(guān)后，由有有關(guān)單位和專(zhuān)專(zhuān)家進(jìn)行會(huì)審審。第四節(jié)施工圖圖預(yù)算的編制制與審查

一、掌掌握施工圖預(yù)預(yù)算的概念

施施工圖預(yù)處是是施工圖設(shè)計(jì)計(jì)預(yù)處的簡(jiǎn)稱(chēng)稱(chēng)，又稱(chēng)設(shè)計(jì)計(jì)預(yù)算。它是是由設(shè)計(jì)單位位在施工圖設(shè)設(shè)計(jì)完成后，根根據(jù)施工設(shè)計(jì)計(jì)圖紙、現(xiàn)行行預(yù)算定額、費(fèi)費(fèi)用定額以及及地區(qū)設(shè)備、材材料、人工、施施工機(jī)械臺(tái)班班等預(yù)算價(jià)格格編制和確定定的建筑安裝裝工程造價(jià)的的文件。

二、掌掌握施工圖預(yù)預(yù)算的內(nèi)容和和編制依據(jù)

（一一）施工圖預(yù)預(yù)算內(nèi)容

施工工圖預(yù)算的內(nèi)內(nèi)容

（二）施施工圖預(yù)算的的編制依據(jù)

（1）施工圖紙紙及說(shuō)明書(shū)和和標(biāo)準(zhǔn)圖集。

（2）現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價(jià)表。

（3）施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。

（4）材料、人工、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格及調(diào)價(jià)規(guī)定。

（5）建筑安裝工程費(fèi)用定額。

（6）預(yù)算工作手冊(cè)及有關(guān)工具書(shū)。三、掌握單價(jià)法法編制施工圖圖預(yù)算方法

（一一）概述

單價(jià)價(jià)法是用事先先編制好的分分項(xiàng)工程的單單位估價(jià)表來(lái)來(lái)編制施工圖圖預(yù)算的方法法。按施工圖圖計(jì)算的各分分項(xiàng)工程的工工程量，并乘乘以相應(yīng)單價(jià)價(jià)，匯總相加加，得到單位位工程的人工工費(fèi)、材料費(fèi)費(fèi)、機(jī)械使用用費(fèi)之和；再再加上按規(guī)定定程序計(jì)算出出來(lái)的其他直直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接接費(fèi)、計(jì)劃利利潤(rùn)和稅金，便便可得出單位位工程的施工工圖預(yù)算造價(jià)價(jià)。

計(jì)算公式式表述為：四、掌握實(shí)物法法編制施工圖圖預(yù)算方法

（一一）概述

定額額實(shí)物法是首首行根據(jù)施工工圖紙分別計(jì)計(jì)算出分項(xiàng)工工程量，然后后套用相應(yīng)預(yù)預(yù)算人工、材材料、機(jī)械臺(tái)臺(tái)班的定額用用量，再分別別乘以工程所所在地當(dāng)時(shí)的的人工、材料料、機(jī)械臺(tái)班班的實(shí)際單價(jià)價(jià)，求出單位位工程的人工工費(fèi)、材料費(fèi)費(fèi)和施工機(jī)械械使用費(fèi)，并并匯總求和，進(jìn)進(jìn)而求得直接接工程費(fèi)，最最后按規(guī)定計(jì)計(jì)取其他各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用，再最最后匯總就可可得出單位工工程施工圖預(yù)預(yù)算造價(jià)。

（二二）定額實(shí)物物法編制施工工圖預(yù)算的公公式與步驟

公公式：五、掌握施工圖圖預(yù)算審查的的內(nèi)容、方法法和步驟

（1）全面審查查法。又稱(chēng)逐逐項(xiàng)審查法，是是按預(yù)算定額額順序或施工工的先后順序序，逐一地全全部進(jìn)行審查查預(yù)算的方法法。

（2）標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算算審查法。對(duì)對(duì)于利用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖紙或通用用圖紙施工的的工程，先集集中力量，編編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算算，以此為標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)審查預(yù)算算的方法。

（3）分組計(jì)算算審查法。這這種方法是把把預(yù)算中的項(xiàng)項(xiàng)目劃分為若若干組，并把把相鄰且有一一定內(nèi)在聯(lián)系系的項(xiàng)目編為為一組，審查查或計(jì)算同一一組中某個(gè)分分項(xiàng)工程量，利利用工程量間間具有相同或或相似計(jì)算基基礎(chǔ)的關(guān)系，判判斷同組中其其他幾個(gè)分項(xiàng)項(xiàng)工程量計(jì)算算的準(zhǔn)確程度度。

（4）對(duì)比審查查法。這種方方法是用已建建成工程的預(yù)預(yù)算或雖未建建成但已審查查修正的工程程預(yù)逄對(duì)比審審查擬建的類(lèi)類(lèi)似工程預(yù)算算。

（5）篩選審查查法。建筑工工程的各個(gè)分分部分項(xiàng)工程程的工程量、造造價(jià)、用工量量，在每個(gè)單單位面積上的的數(shù)值變化不不大，把這些些數(shù)據(jù)加以匯匯集、優(yōu)選，歸歸納為工程量量、造價(jià)（價(jià)價(jià)值）、用工工三個(gè)單方基基本值表，并并注明其適用用的建筑標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。這些基本本值猶如“篩子孔”，用來(lái)篩選選各分部分項(xiàng)項(xiàng)工程，篩下下去的就不審審查了，沒(méi)有有篩下去的就就意味著此分分部分項(xiàng)的單單位建筑面積積數(shù)值不在基基本值范圍之之內(nèi)，應(yīng)對(duì)該該分部分項(xiàng)工工程詳細(xì)審查查。

（6）重點(diǎn)抽查查法。這是抓抓住工程預(yù)算算中的重點(diǎn)進(jìn)進(jìn)行審查的方方法。

（7）利用手冊(cè)