商品房的買賣合同模板

商品房的買賣合同模板隨著人們法律意識(shí)的建立，合同的類型越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么一份具體的合同要怎么寫呢？下面我給大家共享商品房的買賣合同模板，盼望能夠協(xié)助大家!

商品房的買賣合同模板篇1

甲方(賣方)：______________

乙方(買方)：______________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商相同，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在______市_____區(qū)______路_____小區(qū)_____號(hào)樓_____單元_____室(建筑面積_____平方米，貯存室_____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)__________)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地運(yùn)用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為_(kāi)_________人民幣。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金__________。

四、乙方支付定金之日起_____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序遵照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地運(yùn)用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由_____方擔(dān)當(dāng)。

七、乙方支付首付款后，甲方即踴躍協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在__________前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、運(yùn)用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的構(gòu)造、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方(賣方)：______________

乙方(買方)：______________

日期：_____年____月____日

商品房的買賣合同模板篇2

房屋賣方〔簡(jiǎn)稱甲方〕：_______________

房屋買方〔簡(jiǎn)稱乙方〕：_______________

一、甲方現(xiàn)有______安置房，______棟______單元______號(hào)，安置面積______m，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著同等互利、自愿的原那么，房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)如下：

1、房屋位置：

2、房屋套型：

二、該房售價(jià)總計(jì)人民幣_(tái)_____元，〔大寫：______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整〕

三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后，由乙方向甲方一次性付定金______元。______〔大寫______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整〕。

四、其他約定事項(xiàng)：辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，假設(shè)政府允許可辦理產(chǎn)權(quán)并可更改為乙方姓名，甲方應(yīng)無(wú)條件幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)并更改為乙方姓名，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。假設(shè)不能辦理產(chǎn)權(quán)，乙方擁有該房的運(yùn)用權(quán)及一切權(quán)利，并擔(dān)當(dāng)該房的一切義務(wù)和責(zé)任。甲方不在享有該房的一切權(quán)利和義務(wù)。

五、假設(shè)甲方反悔要求退房：房?jī)r(jià)按市場(chǎng)行情價(jià)格，雙倍賠償給乙方，假設(shè)乙方反悔，房款一律不退。

六、違約責(zé)任和處理方法及其他：

1、本合同生效后，任何一方不能履行本合同的按違約處理。甲方所出售的上述房屋為村產(chǎn)權(quán)，甲方保證房屋權(quán)屬清晰，假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償，因上述房屋的產(chǎn)權(quán)共有人未授權(quán)甲方按本合同約定出售上述房屋等緣由而不能履行本合同，視為違約，乙方對(duì)甲方所出售的房屋做了充分的`了解，原意購(gòu)置該房屋。

2、甲乙雙方在簽訂本合同后，假設(shè)乙方中途違約，那么定金一律不退。

3、甲乙雙方在簽訂本合同后，假設(shè)甲方中途違約，那么甲方按交納定金的雙倍賠給乙方。

4、乙方交付房款后，假設(shè)乙方違約，所交房款不予退還，假設(shè)甲方或其子女違約，甲方或其子女應(yīng)賠償乙方，由房?jī)r(jià)按市場(chǎng)行情價(jià)格，雙倍賠償給乙方。

5、付款后，甲方保證水電氣光纖全通。

七、上述雙方共同遵守，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，此二份合同具有同等法律效力。

甲方〔公章〕：_________

乙方〔公章〕：_________

_________年____月____日

商品房的買賣合同模板篇3

賣方：_________(簡(jiǎn)稱甲方)

買方：__________(簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商相同的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條房屋根本狀況

乙方同意購(gòu)置甲方擁有的座落在__市__區(qū)__擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)_平方米。

其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格

單價(jià)：人民幣_(tái)_元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)_元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_元整，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與方法

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)_拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額缺乏前述申請(qǐng)額度，乙方