酒店創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū)模板

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度假酒店是以接待休閑度假游客為主，為休閑度假游客供應(yīng)住宿、餐飲、消遣與游樂(lè)等多種服務(wù)功能的酒店。

與一般城市酒店不同，度假酒店不像城市酒店多位于城市中心位置，大多建在濱海、山野、林地、峽谷、鄉(xiāng)村、湖泊、溫泉等自然風(fēng)景區(qū)四周，而且分布很廣，輻射范圍普及全國(guó)各地，向旅游者們傳達(dá)著不同區(qū)域、不同民族豐富多彩的地域文化、歷史文化等。

一：招商策略

招商策略：立足濟(jì)寧、面對(duì)全省

以濟(jì)寧為重點(diǎn)，在確保濟(jì)寧地區(qū)招商工作全面、順當(dāng)開(kāi)展的同時(shí)，并確立招商部門(mén)支配出招商力氣，對(duì)外地運(yùn)用電話、傳真、網(wǎng)絡(luò)、dm等現(xiàn)代化通訊手段進(jìn)行招商。

效果抱負(fù)的狀況下，在保證北京地區(qū)招商指標(biāo)的同時(shí)，隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整加大外地招商力度。

二：招商項(xiàng)目背景介紹

北歐風(fēng)情水上樂(lè)園是濟(jì)寧最大的水上游樂(lè)園世界。

隸屬濟(jì)寧市北歐風(fēng)情渡假酒店，地處城區(qū)東南部，緊依北湖風(fēng)景區(qū)，位于濟(jì)鄒路與火炬路交匯處，交通便利，位置優(yōu)越。

酒店占地240余畝，背依青山，面迎碧波，山水相間，風(fēng)光秀麗，風(fēng)景宜人。

中西合璧、原木樓閣式的建筑與山、水、林相映成趣，呈現(xiàn)出一幅中國(guó)水墨情調(diào)詮釋下的北歐重彩油畫(huà)，是休閑、渡假、旅游、觀光、消遣的世外桃源。

設(shè)備最多最先進(jìn)的水上樂(lè)園，它一天的游客吞吐量為到達(dá)萬(wàn)人，它的目標(biāo)是在5年內(nèi)躋身全省水上公園前十名的行列。

有多年水上樂(lè)園管理閱歷.北歐水上樂(lè)園占地3萬(wàn)平方米，由國(guó)際知名的**公司設(shè)計(jì)。

園內(nèi)水處理系統(tǒng)引進(jìn)世界最先進(jìn)的臭氧水儲(chǔ)環(huán)處理系統(tǒng)，不僅能夠使水質(zhì)完全符合國(guó)家質(zhì)檢部門(mén)的要求，更能在完全不刺激眼睛和皮膚的狀況下，毀滅水中消失細(xì)菌的苗頭，使園內(nèi)用水變的更純潔，更平安。

園內(nèi)全部水上游樂(lè)設(shè)備均由世界級(jí)水上設(shè)備公司設(shè)計(jì)及供應(yīng)。

游客坐、人造沙灘、涼亭、等富含北歐人文氣息，特殊適合喜愛(ài)體驗(yàn)新奇感受的游客;

有水上過(guò)山車(chē)之稱(chēng)的噴射滑道能帶給游客難以置信的滑行體驗(yàn)，特別適合喜愛(ài)挑戰(zhàn)刺激的年輕游客;

另外還有目前水上樂(lè)園行業(yè)里最新的設(shè)計(jì)合家歡組合滑道，它是世界上首條運(yùn)用新型高技術(shù)設(shè)計(jì)的驚險(xiǎn)度極高的水上滑道，特殊適合家人和伴侶共同體驗(yàn)。

水上樂(lè)園還擁有瘋狂游玩池項(xiàng)目，它是濟(jì)寧最大主題式的水上游玩區(qū)，有著各種不同的水滑道和玩水活動(dòng)供應(yīng)不同年齡層的游客無(wú)窮的快樂(lè);

加上離心滑道和高速滑道等水上游樂(lè)設(shè)備，都特別適合喜愛(ài)跳戰(zhàn)刺激的年輕人，以及特殊為兒童而設(shè)計(jì)的滑道及兒童戲水池等等。

水上樂(lè)園除了全部的硬件設(shè)備到達(dá)國(guó)際領(lǐng)先水平之外，為了更貼近廣州市民的需求，水上樂(lè)園的開(kāi)園時(shí)間會(huì)由上午始終持續(xù)到夜晚，使游客不僅能享受到白天的日光浴，也能在下班后與家人和伴侶享受月光下的浪漫。

此外，園區(qū)內(nèi)還可以觀賞到風(fēng)情表演，篝火晚宴、海鮮美食等讓你品嘗到各種美食小吃。

水上樂(lè)園內(nèi)的各項(xiàng)水上游樂(lè)設(shè)備既適合家人伴侶游玩，也適合情侶共渡假日;

最純潔的親水樂(lè)趣既能驅(qū)除城市壓力，消暑降溫，也能增進(jìn)人與人之間的感情，它將是市民在夏日里最正確的休閑選擇。

水處理、水質(zhì)化驗(yàn)

水上樂(lè)園引進(jìn)國(guó)際先進(jìn)的臭氧水循環(huán)處理系統(tǒng)，確保水質(zhì)符合標(biāo)準(zhǔn)，使園區(qū)內(nèi)的水不但具有無(wú)臭無(wú)味的顯著特定，而且在不損害人體肌膚的前提下殺滅人體皮膚上的細(xì)菌，準(zhǔn)時(shí)毀滅水中細(xì)菌消失的苗頭。

園內(nèi)每天按規(guī)定對(duì)每個(gè)設(shè)施水池定時(shí)抽樣檢查，并對(duì)外公布檢查結(jié)果，讓入園游客準(zhǔn)時(shí)了解當(dāng)前水質(zhì)信息，以確保水質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

專(zhuān)業(yè)水上急救、景觀設(shè)計(jì)和遮蔭結(jié)構(gòu)

水上樂(lè)園的景觀設(shè)計(jì)以亞熱帶的植物和花卉為主，形成一個(gè)自然和放松的環(huán)境給游客，園內(nèi)有許多遮蔭設(shè)施免費(fèi)為游客供應(yīng)，讓游客在陽(yáng)光下得到最好的愛(ài)護(hù)。

三：項(xiàng)目執(zhí)行人介紹(含經(jīng)受、閱歷、學(xué)歷)

1.羅女士

四：項(xiàng)目?jī)?nèi)容簡(jiǎn)介

1.該項(xiàng)目所屬消遣行業(yè)

2.此項(xiàng)批準(zhǔn)介紹

批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)：

批準(zhǔn)時(shí)間：

文件編號(hào)：

3.項(xiàng)目是否經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)賜予審核或評(píng)估。

(含資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和銀行資信證明)

4.擴(kuò)建項(xiàng)目須簡(jiǎn)要勾畫(huà)單位近三年財(cái)務(wù)的年終報(bào)表

五：項(xiàng)目自有資產(chǎn)介紹(含地產(chǎn)、房產(chǎn)、設(shè)備、資金)六：項(xiàng)目招商要求(投資形式：資金、設(shè)備、技術(shù)、管理、市場(chǎng))

1.資金形式招商付款方式

a.租金交納及優(yōu)待政策有以下三種方式：

1、一次性交納3年的租金。

從第四年起租金遞增5%;

第五年

租金遞增6%;

第六年租金遞增7%;

總體租金遞增比例不超過(guò)原租金水平的20%。

2、首期交納5年租金的30%，正式開(kāi)業(yè)前再交齊5年租金全款。

從第六年起租金遞增5%;

第七年遞增6%;

第八年遞增7%;

總體遞增比例不超過(guò)20%。

可簽定租約合同期為**年。

首期就一次性交納5年租金。

可獲得6年實(shí)際使用權(quán)的優(yōu)待政策。

從第七年起租金遞增6%;

第八年遞增7%，總體遞增比例不超過(guò)20%。

除享受以上優(yōu)待政策以外，還可以獲選擇一間商鋪位置的機(jī)會(huì)。

3、首期交納10年租金的30%，入駐前交齊**年租金全款。

可獲得**年實(shí)際使用權(quán)的優(yōu)待政策。

可簽定租約合同期為**年。

如**年租金在首期就一次性交齊，除享受以上優(yōu)待政策以外，還可以獲選擇兩間商鋪位置的機(jī)會(huì)。

4、租金交納方式及供應(yīng)優(yōu)待政策的理由：

考慮到項(xiàng)目的招商不但要符合公司的總體定位，同時(shí)還要兼顧公司的本錢(qián)回收，并且回收期越短，產(chǎn)生的運(yùn)營(yíng)財(cái)務(wù)費(fèi)用支出就越少，同時(shí)，準(zhǔn)時(shí)還貸將有利于公司信譽(yù)等級(jí)的提高，對(duì)將來(lái)的公司進(jìn)展極其有利。

上述方案一方面可以起到將缺乏實(shí)力小商戶擋在門(mén)外的作用(及抬高門(mén)檻)，到達(dá)自然淘汰的目的。

同時(shí)，依據(jù)‘現(xiàn)金是王’的原則，運(yùn)用對(duì)我們影響微小的使用年限的優(yōu)待，讓利商戶，做到先期既給出優(yōu)待又不會(huì)使應(yīng)收現(xiàn)款產(chǎn)生絲毫損失。

另外，兼顧將來(lái)項(xiàng)目升值，我們可以充共享受到升值的利益，方案設(shè)定是為了盡量引導(dǎo)商戶去選擇5年一次性交納租金的方式。

此方式到達(dá)的經(jīng)濟(jì)效益將在附上的經(jīng)濟(jì)分析內(nèi)容中計(jì)算出詳細(xì)的數(shù)據(jù)表達(dá)。

經(jīng)濟(jì)分析

一、交納(三年)租金經(jīng)濟(jì)分析(抱負(fù)價(jià)格)

1、依據(jù)可出租實(shí)際使用面積按******萬(wàn)平方米計(jì)算;

2、根據(jù)每層出租實(shí)際使用面積平方米計(jì)算;

3、平均租金價(jià)格按每月*******元人民幣計(jì)算;

總計(jì)

⑷、保證金

七：外來(lái)資金用處分析表(項(xiàng)目回籠資金投放分析)

八：項(xiàng)目可行性分析介紹(市場(chǎng)預(yù)報(bào)分析)

九：該項(xiàng)目已備有上馬年內(nèi)既得效益及3-5年的遞增分析報(bào)告。

十：投資者權(quán)益說(shuō)明

十一：項(xiàng)目可能消失的風(fēng)險(xiǎn)與處理方法介紹

十二：備注

酒店創(chuàng)業(yè)打算書(shū)模板【2】

一.創(chuàng)業(yè)目標(biāo)

進(jìn)展以“和諧社會(huì)”為注冊(cè)商標(biāo)的酒店品牌，利用合理有效的管理和投資，建立肯定大型綠色酒店連鎖公司。

二.市場(chǎng)分析

隨著經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定快速增長(zhǎng)，城鄉(xiāng)居民收入水平明顯提高，酒店市場(chǎng)表現(xiàn)出旺盛的進(jìn)展勢(shì)頭。

目前我國(guó)的.酒店市場(chǎng)中，正餐以中式正餐為主，西式正餐漸漸興起，但目前規(guī)模尚小;快餐以西式快餐為主，肯德基、麥當(dāng)勞、必勝客等，是市場(chǎng)中的主力，中式快餐已經(jīng)蓬勃進(jìn)展，但當(dāng)前尚無(wú)法與“洋快餐”相抗衡。

相比洋快餐專(zhuān)業(yè)化、品牌化、連鎖化的勝利營(yíng)銷(xiāo)模式。

中式酒店進(jìn)展明顯稍遜一籌，如何去占據(jù)那部分市場(chǎng)，是我們需要解決的問(wèn)題。

隨著人們對(duì)自身健康及食品平安關(guān)注程度的提高。

而洋快餐油炸、高能量為主的食品長(zhǎng)期食用導(dǎo)致肥胖等問(wèn)題曝光后。

飲食平安成為一個(gè)熱門(mén)話題?如何給消費(fèi)者一個(gè)放心平安的飲食，成為酒店業(yè)今后進(jìn)展的主題。

可以預(yù)見(jiàn)運(yùn)用環(huán)保、健康、平安理念，提倡綠色消費(fèi)將是今后酒店業(yè)的進(jìn)展趨勢(shì)。

綠色酒店的提出其實(shí)也是社會(huì)文明程度的進(jìn)步，是一個(gè)新的酒店文化理念。

在將來(lái)幾年內(nèi)，我國(guó)酒店業(yè)經(jīng)營(yíng)模式將多元化進(jìn)展，國(guó)際化進(jìn)程將加快，而且綠色酒店必將成為時(shí)尚，這無(wú)疑給投資綠色酒店業(yè)帶來(lái)了契機(jī)。

三、實(shí)施方案

1.綠色酒店服務(wù)業(yè)的模型。

以顧客為中心，周到服務(wù)，以顧客滿足為目的，笑臉迎賓，以誠(chéng)待客，主動(dòng)提倡綠色消費(fèi)，通過(guò)使顧客滿足，最終到達(dá)公司經(jīng)營(yíng)理念的推廣。

2.目標(biāo)市場(chǎng)的定位。

中高收入者能接受的酒店業(yè)。

顧客群：個(gè)體私營(yíng)業(yè)主+白領(lǐng)+其他。

3.市場(chǎng)策略。

產(chǎn)生工業(yè)化、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化、管理科學(xué)化、經(jīng)營(yíng)連鎖化。

(1)

酒店公司經(jīng)營(yíng)策略

員工的服裝，經(jīng)營(yíng)的理念，內(nèi)部管理和總公司保持統(tǒng)一。

綠色酒店是指