某辦公大樓建筑設(shè)備安裝工程監(jiān)理細則

建筑設(shè)備安裝工程監(jiān)理細則工程概況：本工程為市XXX辦公大樓，由由一幢15層主樓及4層的裙樓組組成，建筑面面積為24，776㎡，建筑高高度為58.70㎡，地下一一層為汽車庫庫及設(shè)備用房房，首層為職職工食堂和架架空層，二層層為小餐廳和和辦公室，三三層以上為辦辦案技術(shù)用房房。工程建筑設(shè)備各各分部安裝工工作內(nèi)容包括括：（一）建筑給排排水分部：1、給水管道安安裝，一至四四層由市政給給水管網(wǎng)自供供系統(tǒng)，4層以上樓層層有泵箱供水水系統(tǒng)。2、排水管道安安裝，有生活活污水收集處處理排放系統(tǒng)統(tǒng)，廚房污水水隔油處理排排放系統(tǒng)，地地下室廢水及及清防排水收收集提升排放放系統(tǒng)，屋面面雨水內(nèi)排管管收集排放系系統(tǒng)，最后與與室外雨水收收集系統(tǒng)集中中匯合排至市市政雨污合流流和排水系統(tǒng)統(tǒng)。3、消防栓及自自動噴淋消防防設(shè)備安裝。4、生活、消防防水泵及水箱箱安裝，有地地下室增壓水水泵及水池水水箱和消防屋屋面穩(wěn)壓，設(shè)設(shè)備及水箱等等。5.氣體自動動滅火系統(tǒng)安安裝，本工程程的特殊保護護區(qū)設(shè)計有七七氟丙烷自動動滅火系統(tǒng)。6.衛(wèi)生設(shè)備備安裝。（二）建筑電氣氣分部工程：：1．供電干線安安裝2．電氣動力安安裝3．電氣照明安安裝4．防雷及接地地安裝智能建筑分部工工程：1．通信網(wǎng)絡(luò)系系統(tǒng)2．辦公自動化化系統(tǒng)3．設(shè)備監(jiān)控系系統(tǒng)4．火災報警及及消防聯(lián)動系系統(tǒng)5．綜合布線系系統(tǒng)6．電源與接地地系統(tǒng)7．環(huán)境（四）通風與空空調(diào)分部工程程：1．風管與配件件制作安裝，本本工程有中央央空調(diào)系統(tǒng)，平平時通風及火火災防排煙系系統(tǒng)。通風及空調(diào)設(shè)備備安裝，有立立（吊）式空空調(diào)機組，風風和盤管加新新風機組，專專用空調(diào)機，風風冷熱泵分體體機組，風冷冷單冷分體機機及專用空調(diào)調(diào)機等。空調(diào)供回水及凝凝結(jié)水管系統(tǒng)統(tǒng)分裝，本工工程空調(diào)水采采用一次泵變變流量系統(tǒng)。分分為二個環(huán)路路，一路供連連廊門廳，大大會議室及一一、二層裙房房使用，一路路供3至15層辦公使用用，凝結(jié)水集集中匯入廢水水系統(tǒng)排出。管道及設(shè)備保溫溫。系統(tǒng)調(diào)試。（五）電梯分部部工程1．驅(qū)動主機安安裝2．導軌安裝3．門、轎廂，對對重安裝4．安全設(shè)備安安裝5．電氣裝置安安裝6．運行調(diào)試建筑設(shè)備安裝工工程的特點作業(yè)的配合性強強，獨立性差差自房屋基礎(chǔ)起至至屋頂，設(shè)備備安裝工程的的預埋預留都都要與土建施施工密切配合合，其進度完完全受到土建建進度的制約約，沒有獨立立作業(yè)的主動動性，結(jié)構(gòu)完完成后，安裝裝工程能大面面積施工時，又又要受到裝飾飾工程的催促促，也不能完完全獨立作業(yè)業(yè)。這些外界環(huán)境因因素給設(shè)備安安裝帶來一定定的困難和壓壓力，易產(chǎn)生生只顧進度而而忽視質(zhì)量的的現(xiàn)象，這是是我們現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理要注意的的一個問題。施工周期長，交交叉作業(yè)多建筑設(shè)備安裝工工程，從配合合土建預留預預埋開始，到到衛(wèi)生、消防防、通風、空空調(diào)及強弱電電施工的管、線線、箱柜和設(shè)設(shè)備安裝，往往往與房屋的的樓板、梁柱柱及隔墻發(fā)生生關(guān)系，消防防探頭、噴頭頭、燈具等，甚甚至與裝飾吊吊頂關(guān)聯(lián)，因因此，不僅施施工周期長，交交叉作業(yè)多，而而且水電管開開口處易被堵堵塞，施工中中應引起重視視，必須令作作業(yè)方采取有有效的措施堵堵牢。設(shè)備安安裝系統(tǒng)和管管路沖洗、試試車及試運行行，有時在裝裝修之后進行行，足見其工工期之長。此此間，要注意意交叉作業(yè)的的協(xié)調(diào)和半成成品與成品的的相互保護。安裝工程量大、技技術(shù)復雜設(shè)備安裝中的新新設(shè)備、新材材料、新技術(shù)術(shù)、新工藝日日新月異，安安裝工程量大大、技術(shù)復雜雜、精度要求求高，安裝中中的檢測項目目多。要求施施工操作人員員一絲不茍，嚴嚴格執(zhí)行規(guī)范范，監(jiān)理更不不能掉以輕心心。作業(yè)工種多，操操作面窄設(shè)備安裝的管、線線除暗裝外，大大部分集中在在管籠內(nèi)、配配電小間中及及走廊吊頂里里；電梯整個個安裝過程除除機房外，均均在電梯井內(nèi)內(nèi)作業(yè)，操作作面狹窄。在在吊頂?shù)淖鳂I(yè)業(yè)面，往往有有多個工種的的安裝同時進進行，必須密密切合作、步步序協(xié)調(diào)才能能減少干擾，確確保安裝質(zhì)量量和進度。同同時，還必須須采取必要的的安全措施和和滿足施工需需要的照明條條件。安裝工程隱蔽性性大，檢修困困難建筑設(shè)備安裝中中不管哪個分分部工程，除除機房、配電電房為明裝外外，運行時，絕絕大部分處于于隱蔽狀態(tài)，這這給安裝檢修修和使用檢修修帶來許多困困難，如發(fā)生生檢修，難免免造成裝修的的損壞。因此此，對隱蔽工工程質(zhì)量的預預控、檢查和和測試要特別別細心，絲毫毫不能馬虎，必必須做到萬無無一失。產(chǎn)生人身事故可可能性大由于操作狹窄（井井內(nèi)），交叉叉作業(yè)多，高高空作業(yè)、用用電用氣多等等因素，人身身事故發(fā)生的的可能性也相相對較大，如如井內(nèi)人體墜墜落，井上墜墜入異物、漏漏電、氣瓶爆爆炸等，給安安全生產(chǎn)帶來來一定的潛在在威脅，施工工中要采取必必須的防范措措施，如井口口封堵或圍攔攔，電路檢修修拉閘掛牌或或派人監(jiān)護，電電線纜經(jīng)常檢檢查，特殊工工種持證上崗崗等?？傊樶槍@一特點點，在安裝過過程中要嚴格格執(zhí)行安全生生產(chǎn)管理條例例和施工組織織設(shè)計中的安安全措施。安裝工程監(jiān)理的的執(zhí)行原則、任任務和依據(jù)監(jiān)理工作的執(zhí)行行原則守法、誠信、公公正、科學、維維護國家利益益和社會公眾眾利益，這是是安裝專業(yè)監(jiān)監(jiān)理人員必須須做到的基本本原則。體現(xiàn)現(xiàn)在具體的工工程項目上，就就是既對業(yè)主主和工程項目目負責，也要要對工程承包包方實行一監(jiān)監(jiān)二幫，但不不允許任何一一方、任何人人違背有關(guān)工工程建設(shè)法規(guī)規(guī)。安裝工程監(jiān)理的的任務根據(jù)業(yè)主的《監(jiān)監(jiān)理合同》委委托，依據(jù)《建建設(shè)工程施工工合同》，監(jiān)監(jiān)督工程承包包方嚴格按照照設(shè)計（含修修改設(shè)計）文文件、《建筑筑工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收統(tǒng)一一標準》，各各專業(yè)《施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范》、《技技術(shù)規(guī)程》實實施，使安裝裝施工按合同同條件規(guī)定，有有計劃有步驟驟地進行，最最終形成符合合各項預期控控制目標，具具備完整使用用價值的合格格產(chǎn)品。安裝工程監(jiān)理的的依據(jù)安裝工程質(zhì)量控控制的依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理理合同》；建設(shè)工程招投標標文件，《工工程施工承包包合同》及其其附件；《建設(shè)工程質(zhì)量量管理條例》；；《建設(shè)工程監(jiān)理理規(guī)范》；經(jīng)批準的監(jiān)理規(guī)規(guī)劃；《建設(shè)工程施工工質(zhì)量驗收統(tǒng)統(tǒng)一標準》與與本工程相適適應的各專業(yè)業(yè)《工程施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范》等有效效版本；建筑上級主管及及當?shù)卣髦鞴懿块T有關(guān)關(guān)安裝工程的的規(guī)章、規(guī)程程；安裝工程設(shè)計（含含修改設(shè)計，變變更通知）圖圖紙及其說明明、圖紙會審審紀要或記錄錄；國家有關(guān)設(shè)備、器器材成品、半半成品、元件件、構(gòu)配件、產(chǎn)產(chǎn)品技術(shù)標準準；國家有關(guān)設(shè)備、材材料的驗收、安安裝、標志的的技術(shù)標準；；國家有關(guān)試驗取取樣、方法的的技術(shù)標準；；與工程相適應的的安裝施工技技術(shù)操作規(guī)程程和安全技術(shù)術(shù)操作規(guī)程的的有效版本；；項目中采用新材材料必須有權(quán)權(quán)威性的技術(shù)術(shù)檢驗部門數(shù)數(shù)據(jù)的技術(shù)性性能鑒定書，必必要時還應作作實地調(diào)查；；設(shè)備、器材隨機機文件（如安安裝使用說明明書等）；建筑上級主管及及當?shù)卣髦鞴懿块T有關(guān)關(guān)安裝工程的的規(guī)章規(guī)程。安裝工程工期控控制的依據(jù)工程招投標文件件、《建設(shè)工工程施工合同同》及其附件件。安裝工程投資控控制的依據(jù)工程施工合同有有關(guān)工程價款款的規(guī)定條款款；合同明確采用的的《安裝工程程預算定額》有有效版本；《建設(shè)工程量清清單計價規(guī)范范》；《建筑安裝工程程費用項目組組成》；工程所在地材料料市場價格；；工程所在地政府府主管部門《取取費定額》和和文件；工程所在地定額額管理部門的的有關(guān)通知和和文件等。安全生產(chǎn)控制的的依據(jù)《建設(shè)工程安全全生產(chǎn)管理條條例》；建設(shè)上級主管及及當?shù)卣髦鞴懿块T有關(guān)關(guān)安全生產(chǎn)的的規(guī)章制度。安裝工程施工階階段監(jiān)理工作作流程（詳見見安裝工程施施工階段監(jiān)理理工作流程圖圖）安裝工程監(jiān)理“三階段”的主要工作作安裝工程的監(jiān)理理工作是圍繞繞建設(shè)項目的的總目標展開開的，概括起起來是“以質(zhì)量管理理為中心內(nèi)容容的三控制（工工期、質(zhì)量、投投資）和一管管理（合同）”，安裝工程程監(jiān)理工作可可分解成施工工準備階段，施施工過程中、竣竣工驗收等三三個階段進行行。施工準備階段進度控制審核施工方提交交的總進度計計劃是否符合合合同工期要要求；依據(jù)施工合同及及施工總進度度計劃編制安安裝工程施工工進度控制工工作細則；檢查施工單位勞勞動人員、機機具設(shè)備、原原材料等準備備工作的落實實情況。協(xié)助業(yè)主檢查（編制）施工圖概（預）算協(xié)助業(yè)主檢查（編制）施工圖概（預）算協(xié)助業(yè)主編制招標文件協(xié)助業(yè)主組織招標投標活動協(xié)助業(yè)主與中標分包商商簽施工合同主持設(shè)計交底和圖紙會審審查分包商報送的施工組織設(shè)計或施工方案審查分包商提供的材料、設(shè)備與采購清單檢查工程使用的材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格和質(zhì)量檢查施工技術(shù)措施和安全防護措施下達開工令，工程進入實施督促履行施工合同，協(xié)調(diào)索賠和合同爭議主持、協(xié)商工程設(shè)計變更檢查工程進度和質(zhì)量，驗收分項工程，核定付款憑證督促整理技術(shù)檔案資料組織工程竣工預驗收，提出竣工驗收報告審核竣工結(jié)算檔案資料收集與移交安裝工程施工監(jiān)理工作流程圖施工準備階段施工階段竣工驗收階段質(zhì)量控制施工準備階段質(zhì)質(zhì)量控制工作作（詳見施工工準備階段質(zhì)質(zhì)量控制工作作圖）開工準備開工準備施工準備階段質(zhì)量控制工作流程圖同意（施工單位）提交《開工申請單》（施工單位）審核施工組織設(shè)計或施工方案、審查開工條件（監(jiān)理單位）批準開工申請（監(jiān)理單位）附有：施工組織設(shè)計或施工方案施工人員到場情況（持證上崗）施工設(shè)備到場情況材料到場情況材料檢驗報告分包商資質(zhì)材料否質(zhì)量控制工作依據(jù)《施工合同同》明確質(zhì)量量標準和要求求；參加圖紙會審，認認真閱讀施工工圖紙、查閱閱設(shè)計中有無無不適之處，本本專業(yè)與相關(guān)關(guān)專業(yè)之間搭搭接是否吻合合；督促承包方建立立與完善質(zhì)量量保證體系，審審核上崗（特特別是特殊工工種）人員的的持證資質(zhì)；；審核施工單位提提交的施工組組織設(shè)計或施施工方案，是是否符合工程程的實際情況況，能否指導導工程施工實實現(xiàn)施工合同同要求的質(zhì)量量、工期目標標，是否有保保障施工安全全的可行措施施；建立材料、設(shè)備備、成品、半半成品進場報報審、核驗制制度，嚴格杜杜絕不合格工工料進入施工工現(xiàn)場。投資控制依據(jù)施工合同明明確工程合同同價款；查閱《建設(shè)工程程工程量清單單計價規(guī)范》、《建建筑安裝工程程費用項目組組成》，現(xiàn)行行《安裝工程程預算定額》、《取取費標準》及及相關(guān)文件，了了解期市場材材料價格。施工過程中進度控制審核施工方提交交的月度計劃劃是否符合總總進度計劃、監(jiān)監(jiān)督協(xié)助施工工方實施月進進度計劃；檢查實際進度與與計劃進度是是否吻合，安安裝施工進度度是否與土建建施工進度同同步，分析實實際進度偏離離計劃進度、安安裝沒有與土土建同步的原原因，協(xié)助施施工方制定糾糾偏措施；督促檢查進度計計劃的實施、措措施的落實，力力爭實現(xiàn)合同同工期。質(zhì)量控制施工過程中質(zhì)量量控制工作流流程（見施工工過程中質(zhì)量量控制工作流流程圖）質(zhì)量控制工作對施工單位的質(zhì)質(zhì)量控制自檢檢系統(tǒng)進行監(jiān)監(jiān)督，使其能能在質(zhì)量管理理中始終發(fā)揮揮良好的作用用；施工過程中質(zhì)量控制工作流程圖施工過程中質(zhì)量控制工作流程圖分部分項工程各工序施工（施工單位）檢驗批完成后自檢（施工單位）填報《檢驗批質(zhì)量驗收記錄表》（施工單位）檢查檢驗批質(zhì)量現(xiàn)場檢查試驗室檢驗（監(jiān)理單位）簽署《檢驗批質(zhì)量驗收記錄表》（施工單位）填報《分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄》（施工單位）審查分項分部工程質(zhì)量現(xiàn)場檢查質(zhì)量文件檢驗（監(jiān)理單位）整改（施工單位）（監(jiān)理單位）計量（施、監(jiān)單位）整改（施工單位）進行處理是是是是否否否否自檢合格？本分項分部工程各工作是否全部完成？審查合格？檢查合格？填報《分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄》周而復始直至分項分部工程驗收合格在施工過程中進進行跟蹤監(jiān)控控，隨時注意意承包方在施施工準備階段段對影響工程程質(zhì)量的各方方面因素所做做的預防安排排，在施工進進程中是否發(fā)發(fā)生了不利于于保證工程質(zhì)質(zhì)量的變化，對對各個工序質(zhì)質(zhì)量實施嚴密密、細致和有有效的監(jiān)督控控制；對生產(chǎn)過程中的的供應物資、質(zhì)質(zhì)量進行跟蹤蹤檢查，進場場材料見證取取樣檢測，查查驗工程使用用的原材料、半半成品、成品品、設(shè)備、工工器具等的質(zhì)質(zhì)量、規(guī)格是是否符合設(shè)計計及規(guī)范的要要求；嚴格工序間的交交接檢查、驗驗收。對主要要工序作業(yè)和和隱蔽作業(yè)，要要按有關(guān)規(guī)范范要求，在合合同規(guī)定的時時間內(nèi)檢查，確確認其質(zhì)量符符合要求，簽簽署質(zhì)量驗收收單后，才能能進行下道工工序；處理已發(fā)生的質(zhì)質(zhì)量缺陷或質(zhì)質(zhì)量事故；做好設(shè)計變更和和技術(shù)核定的的處理工作；；進行施工產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量、技術(shù)的的鑒定；建立施工質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理日志，跟跟蹤記錄各有有關(guān)的施工文文件、圖紙、試試驗報告、質(zhì)質(zhì)量合格證、復復試檢測報告告、各工序的的施工記錄、各各種維護記錄錄，以及工程程檢驗批質(zhì)量量驗收記錄等等；此外還包包括：關(guān)于不不符合項及不不合格項的報報告和通知，以以及對其處理理的情況等；；組織項目業(yè)主技技術(shù)負責人，專專職質(zhì)檢員等等進行分項工工程質(zhì)量驗收收并按表做好好記錄；向總監(jiān)、業(yè)主報報告有關(guān)工程程質(zhì)量動態(tài)情情況。投資控制審核承包商編制制的施工組織織設(shè)計，對主主要施工方案案進行技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟分析；嚴格控制設(shè)計變變更，設(shè)計變變更進行技術(shù)術(shù)經(jīng)濟分析比比較，尋求通通過設(shè)計挖潛潛節(jié)約投資的的可能性；嚴格履行《工程程承包合同》，按按合同約定的的計算規(guī)則，審審核承包商報報送的完成工工程量清單，是是否與實際完完成工程量相相符，工程量量有無重復計計算，對定額額有無分解計計算，及時對對隱蔽工程進進行現(xiàn)場計量量，以保證工工程量清單的的真實性；審查承包方填報報的材料設(shè)備備成品件、半半成品件的單單價是否與業(yè)業(yè)主認定價或或指定的市場場價相符；審核完成的分項項工程所取的的定額編號是是否與合同所所取的定額編編號相吻合，取取費標準是否否與合同中約約定的相同，或或是綜合單價價是否與報標標價格相一致致；根據(jù)施工合同中中約定的進度度款的結(jié)算和和付款方式進進行投資控制制；做好工程施工記記錄，保存各各種文件圖紙紙，特別是注注有實際施工工變更情況的的圖紙，注意意積累素材，為為正確處理可可能發(fā)生的索索賠提供依據(jù)據(jù)。竣工驗收階段竣工驗收階段質(zhì)質(zhì)量控制工作作流程（見竣竣工驗收階段段質(zhì)量控制工工作流程圖）竣工驗收監(jiān)理工工作審核施工方提交交的竣工圖及及其它技術(shù)文文件資料，在在總監(jiān)的組織織領(lǐng)導下進行行分部（子分分部）工程驗驗收；協(xié)助業(yè)主組織承承包商進行設(shè)設(shè)備聯(lián)動試車車、系統(tǒng)試運運行；做好分部工程項項目質(zhì)量評定定；竣工驗收階段質(zhì)量控制工作流程圖竣工驗收階段質(zhì)量控制工作流程圖進行竣工預驗是（施工、監(jiān)理單位）竣工驗收文件資料準備（施工單位）申請工程竣工驗收（施工單位）審查竣工驗收申請（監(jiān)理單位）單位工程質(zhì)量評估（監(jiān)理單位）組織單位工程預驗收建設(shè)（監(jiān)理）單位工程移交（建設(shè)單位、施工單位）進行處理補充再準備是是否否現(xiàn)場預驗是否合格？驗收文件資料是否符合要求？是否通過驗收？否竣工驗收建設(shè)單位、施工單位設(shè)計單位、監(jiān)理單位質(zhì)量監(jiān)督站備案各單位工程資料移交檔案館整理工程進度、工工程投資、工工程技術(shù)資料料及工程相關(guān)關(guān)文件并編目目建檔；參與業(yè)主組織的的工程竣工驗驗收；工程移交。安裝工程監(jiān)理工工作控制的目目標值、要點點及方法、措措施質(zhì)量控制質(zhì)量控制的目標標值依據(jù)《施工合同同》約定的工工程質(zhì)量等級級為質(zhì)量控制制的目標值，該該工程的質(zhì)量量控制值為黃黃鶴杯工程。施工工序質(zhì)量控控制工作流程程（見施工工工序質(zhì)量控制制工作流程圖圖）質(zhì)量控制的要點點施工質(zhì)量控制的的核心－工序序質(zhì)量。工程實體質(zhì)量是是在施工過程程中形成的，而而施工過程又又是由一系列列相互聯(lián)系與與制約的工序序所構(gòu)成，而而以施工階段段的質(zhì)量監(jiān)控控，必須以工工序質(zhì)量控制制為基礎(chǔ)和核核心，落實到到各項工序的的質(zhì)量控制上上。工序質(zhì)量監(jiān)控主主要包括兩個個方面：對工工序活動條件件的監(jiān)控和對對工序活動效效果的監(jiān)控。工序施工前對影影響工序質(zhì)量量的五個方面面因素（4M1E）和條件進進行審核控制制對上崗人員進行行控制審核上崗人員的的技術(shù)水平，是是否持有上崗崗操作證，特特殊工種的操操作人員的技技術(shù)等級應與與工藝要求相相對應，身體體素質(zhì)要能適適應關(guān)鍵工序序操作的需要要，對業(yè)務素素質(zhì)和身體素素質(zhì)要求綜合合考慮。附報：上崗人員（持證）材料、半成品（質(zhì)量檢驗合格證明）附報：上崗人員（持證）材料、半成品（質(zhì)量檢驗合格證明）施工設(shè)備工藝、方法環(huán)境條件施工方提出施工申請審核施工準備情況施工條件進行整改需整改查驗投入的物料不合格材料退場重新采購簽署工料報驗表檢查工藝操作過程否是整改、重新施工是施工方工序完成后自檢檢測工程檢驗批質(zhì)量特性指標施工方填報《工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表》簽署《工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表》分析判斷，找出原因施工方整改跟蹤監(jiān)理/旁站監(jiān)督否是否是施工工序質(zhì)量控制工作流程圖規(guī)格、型號、數(shù)量是否符合設(shè)計要求？工序自檢是否合格？是否符合規(guī)范、規(guī)程要求？是否達到設(shè)計和規(guī)范要求？否施工方采取措施糾正加強材料質(zhì)量的的控制材料采購質(zhì)量應應達到設(shè)計和和規(guī)范要求及及有關(guān)技術(shù)質(zhì)質(zhì)量標準。材料進場時必須須具備正式的的出廠合格證證和材質(zhì)檢驗驗報告書。對對重要工序或或關(guān)鍵施工部部位所用的材材料以及重要要的安裝材料料均應進行抽抽樣檢驗，合合格方可使用用，否則要退退換。對材料品種、規(guī)規(guī)格、標志、外外形尺寸等進進行直觀檢查查，必須達到到設(shè)計和規(guī)范范要求。永久性大宗或成成套設(shè)備應在在業(yè)主、分包包人及監(jiān)理人人員共同在場場的情況下開開箱驗收。按按設(shè)計圖紙，核核查設(shè)備型號號、規(guī)格、有有關(guān)技術(shù)性能能參數(shù)，并根根據(jù)技術(shù)文件件提供的裝箱箱清單核對備備品備件，詳詳細檢查受損損或異樣之處處，合格簽署署開箱記錄，不不合格及時聯(lián)聯(lián)系補救或退退換。對進場（合格）材材料和設(shè)備應應有適當?shù)拇娲娣艞l件，以以保證其存放放質(zhì)量。施工工藝及方法法的控制審核施工技術(shù)方方案、工藝流流程，依據(jù)國國家有關(guān)技術(shù)術(shù)圖集和技術(shù)術(shù)標準，以工工程實際出發(fā)發(fā)、力求技術(shù)術(shù)可行、工藝藝先進、措施施得力，有利利于提高質(zhì)量量、加快速度度、降低成本本。監(jiān)督施工方健全全質(zhì)量管理體體系，完善檢檢測手段，保保證工藝質(zhì)量量。施工設(shè)備的控制制施工設(shè)備的主要要性能參數(shù)要要能滿足施工工需要和保證證施工質(zhì)量的的要求，操作作人員必須認認真執(zhí)行各項項規(guī)章制度，嚴嚴格遵守操作作規(guī)程，防止止出現(xiàn)安全質(zhì)質(zhì)量事故。環(huán)境條件的控制制工程技術(shù)環(huán)境條條件（如地質(zhì)質(zhì)、水文、氣氣象等）可能能對施工作業(yè)業(yè)質(zhì)量不利時時，要有充分分的準備和采采取有效的措措施，以保證證工程質(zhì)量。質(zhì)量管理環(huán)境包包括承包單位位的質(zhì)量管理理制度，質(zhì)量量保證體系和和質(zhì)量控制自自檢系統(tǒng)處于于良好的狀態(tài)態(tài)。施工作業(yè)環(huán)境包包括水、電、施施工照明、場場地空間等。周邊環(huán)境條件（如如工程鄰近的的地下管線、建建（構(gòu)）筑物物等）的制約約、影響。在工序活動中對對工序活動效效果的監(jiān)督控控制組織土建與安裝裝分包人進行行認真的中間間驗收。安裝裝前有關(guān)專業(yè)業(yè)監(jiān)理人員組組織土建與安安裝方對設(shè)備備安裝現(xiàn)場的的設(shè)備基礎(chǔ)、預預埋（留）件件、機房、管管道、電氣、電電梯井道等進進行中間交接接驗收，復核核其坐標位置置、標高、幾幾何尺寸及砼砼強度與凝固固期等。不合合格的要明確確整改與期限限，合格的簽簽認中間驗收收單。做好必要的試驗驗或技術(shù)檢驗驗。安裝過程程中所進行的的管道強度、嚴嚴密性試驗、電電氣耐壓、絕絕緣、接地試試驗以及某些些敏感元器件件試驗等，是是檢驗安裝質(zhì)質(zhì)量的主要環(huán)環(huán)節(jié)，監(jiān)理人人員必須參加加。試驗應嚴嚴格按照設(shè)計計規(guī)定和相應應的施工質(zhì)量量驗收規(guī)范執(zhí)執(zhí)行。試驗不不合格的經(jīng)整整改或更換后后重新試驗，直直至合格后簽簽認專項施工工記錄。安裝竣工的監(jiān)理理。根據(jù)施工工中的設(shè)計變變更，認真審審查分包人所所制作的竣工工圖，并依照照各專業(yè)施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范要求審核核竣工資料，主主要包括：各種材料、附件件、設(shè)備及儀儀表等的產(chǎn)品品合格證或檢檢驗合格資料料、產(chǎn)品說明明書及安裝圖圖等。安裝技術(shù)記錄（包包括各種試驗驗記錄、隱蔽蔽工程驗收記記錄、工程檢檢驗批質(zhì)量驗驗收記錄等）；；單機和系統(tǒng)聯(lián)合合試運轉(zhuǎn)記錄錄及調(diào)試報告告等。工程質(zhì)量檢驗與與評定。工程程質(zhì)量檢驗與與評定，貫穿穿于整個安裝裝過程中，在在施工活動的的全過程中邊邊施工邊檢查查邊記錄，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題及時時簽發(fā)《監(jiān)理理工程通知單單》（B1），只有質(zhì)質(zhì)量合格才能能進行工程計計量、簽發(fā)《工工程款支付證證書》（B3）?？⒐r時結(jié)合各專業(yè)業(yè)檢驗批工程程質(zhì)量驗收記記錄，審核分分項分部工程程質(zhì)量評定記記錄，工程質(zhì)質(zhì)量事故處理理記錄等。在整個施工過程程中，注意各各因素或條件件的變化，如如果發(fā)現(xiàn)某種種因素或條件件向不利于工工程質(zhì)量方面面變化，應及及時予以控制制或糾正，特特別是著重抓抓好對投入物物料、施工工工藝操作過程程和其它相關(guān)關(guān)方面的監(jiān)控控，使整個工工序施工循著著良性方向運運作，最終實實現(xiàn)施工合同同質(zhì)量目標。質(zhì)量控制方法質(zhì)量控制是為滿滿足產(chǎn)品質(zhì)量量要求所采取取的作業(yè)技術(shù)術(shù)和活動，質(zhì)質(zhì)量控制應是是一個動態(tài)的的信息反饋過過程，如質(zhì)量量動態(tài)控制圖圖所示。因產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量受著著影響質(zhì)量因因素的干擾，質(zhì)質(zhì)量總會有波波動，因此要要運用檢查、測測量、試驗、檢檢測等手段，及及時收集質(zhì)量量信息，與質(zhì)質(zhì)量目標進行行比較，當偏偏差超控時，要要采取糾偏措措施，使工程程質(zhì)量向標準準趨近。這一一質(zhì)量反饋循循環(huán)周期可以以為定期或不不定期的，如如每周的質(zhì)量量情況通報例例會，關(guān)于質(zhì)質(zhì)量問題的專專題會議，出出現(xiàn)質(zhì)量問題題時應急處理理，質(zhì)量中間間驗收等。質(zhì)量標準值質(zhì)量標準值質(zhì)量檢查與比較質(zhì)量偏差質(zhì)量預控質(zhì)量信息收集傳遞原因分析/糾偏措施在建工程人、財、物投入影響質(zhì)量因素干擾有無質(zhì)量動態(tài)控制圖對于隱蔽工程和和從外表難以以發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問問題的安裝施施工工序或操操作過程和環(huán)環(huán)節(jié)，要進行行跟蹤監(jiān)理和和旁站監(jiān)督，親親臨現(xiàn)場檢查查施工準備工工作，查驗安安全和技術(shù)措措施的落實及及作業(yè)過程，證證明其質(zhì)量狀狀況符合設(shè)計計及規(guī)范要求求。專業(yè)監(jiān)理理工程師日常常跟蹤觀感檢檢查和實測實實量是收集質(zhì)質(zhì)量信息的手手段，是工序序及分項分部部工程質(zhì)量達達到質(zhì)量等級級目標不可缺缺少的方法和和措施，在工工序施工過程程中及時發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題，及時時整改，防止止質(zhì)量問題木木已成舟，減減少工程進展展中的不必要要的經(jīng)濟損失失和留下質(zhì)量量隱患。質(zhì)量控制在施工工階段分為事事前、事中、事事后三階段控控制。事前質(zhì)量預控審查分包單位的的技術(shù)資質(zhì)和和業(yè)績，了解解其硬件施工工設(shè)備能力和和軟件保證質(zhì)質(zhì)量的技術(shù)措措施、質(zhì)量管管理系統(tǒng)的組組織、職責、手手段及TQC活動情況。檢查工程所需材材料、元器件件、構(gòu)配件質(zhì)質(zhì)量、具備生生產(chǎn)資質(zhì)及產(chǎn)產(chǎn)品合格的證證明文件，或或技術(shù)說明書書，必要時進進行抽驗或考考察。驗收檢查工程安安裝設(shè)備或裝裝置，其性能能應符合設(shè)計計圖紙要求，說說明書、合格格證、檢測報報告齊全，外外觀無異常。海海外進口設(shè)備備必須經(jīng)關(guān)檢檢合格。審核施工單位的的施工組織設(shè)設(shè)計或施工方方案，審核其其質(zhì)量控制方方案的完備、適適用、可行、可可靠、先進性性。審核工程中采用用的新材料、新新結(jié)構(gòu)、新工工藝、新技術(shù)術(shù)的技術(shù)鑒定定書。無鑒定定書的不準采采用。檢查現(xiàn)場施工條條件，如施工工場地、施工工水、電、有有無障礙物等等。協(xié)調(diào)施工單位完完善質(zhì)量保證證體系，計量量及質(zhì)量檢測測技術(shù)和手段段。檢查并協(xié)助施工工單位完善現(xiàn)現(xiàn)場質(zhì)量檢驗驗制度，質(zhì)量量統(tǒng)計報告制制度和質(zhì)量事事故報告、處處理制度。組織設(shè)計交底和和圖紙會審。審查開工報告、檢檢查施工準備備落實情況，報報請總監(jiān)發(fā)布布開工令。事中質(zhì)量控制協(xié)助施工單位完完善工序質(zhì)量量控制，明確確質(zhì)量控制點點（停止點）。嚴格工序交接檢檢查，主要工工序作業(yè)（如如試驗、檢測測、隱蔽作業(yè)業(yè)等）須經(jīng)監(jiān)監(jiān)理人員檢查查、簽署驗收收。對完成的檢驗批批、分項、分分部工程、按按相應的工程程質(zhì)量驗收標標準和驗收辦辦法組織檢查查驗收。審核設(shè)計變更和和圖紙修改。事后質(zhì)量控制對照圖紙和設(shè)計計變更文件，全全面檢查工程程的完善性，避避免錯漏。按規(guī)定的質(zhì)量標標準和質(zhì)量驗驗收方法，對對完成的單位位工程檢查驗驗收。組織聯(lián)動試車。審核施工單位提提供的質(zhì)檢報報告和技術(shù)性性文件。審核施工單位提提交的竣工圖圖。整理有關(guān)工程項項目質(zhì)量技術(shù)術(shù)文件編目建建檔。質(zhì)量控制的措施施組織措施按分部分項工程程的劃分進一一步細化安裝裝工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理的工作。專業(yè)監(jiān)理工程師師認真執(zhí)行監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃中明明確的監(jiān)理崗崗位責任制。專業(yè)工程師注意意協(xié)調(diào)各工種種密切配合工工作，搞好工工序質(zhì)量交接接檢查和移交交，搞好成品品和半成品的的保護工作，防防止互相損壞壞和污染。經(jīng)濟措施質(zhì)量不合格，不不予中間驗收收簽證，不支支付工程進度度款。因質(zhì)量不合格引引起的返修所所造成的經(jīng)濟濟損失由施工工單位負擔。因質(zhì)量返修損壞壞其它工程成成品或半成品品，分包人負負責賠償責任任。技術(shù)措施加強施工圖管理理，在圖紙會會審中盡量將將各種相予盾盾而影響工程程質(zhì)量的相碰碰之處解決。要求施工單位推推行全面質(zhì)量量管理，健全全質(zhì)量保證體體系，避免返返工。合同措施按合同行使質(zhì)量量監(jiān)督權(quán)，對對施工單位發(fā)發(fā)生下列質(zhì)量量行為，報由由總監(jiān)理工程程師下達停工工令：施工中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量量異常，經(jīng)提提出拒不采取取措施整改或或措施不力未未使質(zhì)量狀況況改良好轉(zhuǎn)。隱蔽工程未經(jīng)檢檢驗簽證驗收收而自行隱蔽蔽。發(fā)生質(zhì)量事故未未進行處理和和制定后續(xù)工工作改進措施施，且繼續(xù)作作業(yè)。擅自變更設(shè)計圖圖紙而進行施施工。使用無證或未經(jīng)經(jīng)驗收工程材材料，或擅自自變更工程材材料。未經(jīng)技術(shù)資質(zhì)審審核的人員進進入現(xiàn)場施工工。對施工中粗糙濫濫制、質(zhì)量一一貫低劣、屢屢提不采取措措施改進者，建建議業(yè)主解除除承包合同，并并向業(yè)主賠償償經(jīng)濟損失。進度（工期）控控制進度（工期）控控制的目標值值依據(jù)施工合同規(guī)規(guī)定的起、止止工期或日歷歷天、工作天天為基礎(chǔ)控制制目標。單位位工程工期總總控制目標為為220日歷天天。進度控制對安裝裝工程來說，因因受土建進度度和裝飾工期期要求的牽扯扯制約，加上上自身有質(zhì)量量控制的試驗驗、檢測等停停止點要求，及及調(diào)試、清（沖沖）洗時段要要求，故在控控制方法上只只能是要求分分包人結(jié)合土土建、裝飾工工程計劃進度度、編制本身身的總進度計計劃和逐月作作業(yè)計劃，再再通過每月實實際完成進度度與計劃進度度進行比較，產(chǎn)產(chǎn)生偏差時采采取措施和協(xié)協(xié)調(diào)各承、分分包單位關(guān)系系進行糾偏，把把進度趕上去去，簡稱“規(guī)劃、控制制、協(xié)調(diào)”進度控制法法。月度施工進度監(jiān)監(jiān)理控制流程程（見月度施施工進度監(jiān)理理控制流程圖圖）承包單位提交月度進度計劃監(jiān)理審批監(jiān)督計劃實施承包單位提交月度進度計劃監(jiān)理審批監(jiān)督計劃實施檢查執(zhí)行情況分析拖延原因，督促承包單位采取趕工措施承包單位調(diào)整進度計劃監(jiān)理審核工程竣工驗收協(xié)調(diào)會議與指令月度施工進度控制工作流程圖同意正常有干擾有拖延不同意同意每月進行檢查直至工程竣工要求整改進度（工期）控控制的措施組織措施編制進度控制詳詳細工作流程程圖（見進度度控制工作流流程圖）在項目班子中落落實進度控制制管理人員。技術(shù)措施督促施工單位每每月填報本月月進度完成情情況及下月進進度計劃安排排。加強進度計劃和和月度作業(yè)計計劃執(zhí)行中的的跟蹤調(diào)查，對對收集的進度度數(shù)據(jù)進行整整理和統(tǒng)計，并并將計劃與實實際進行比較較，及時發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題及時調(diào)調(diào)整。研究計劃橫道圖圖或網(wǎng)絡(luò)圖時時段劃分與銜銜接，建議分分包商合理調(diào)調(diào)配人、財、物物的投入，使使關(guān)鍵線路首首先得到實現(xiàn)現(xiàn)的保障。經(jīng)濟措施每月底核實已完完合格工程量量，報總監(jiān)簽簽發(fā)可付的工工程進度款憑憑證。由于施工方責任任使工程延誤誤導致工期延延長，因趕工工措施而發(fā)生生的任何費用用，均由分包包商自行承擔擔。因分包商原因而而導致工期延延誤，又不接接受監(jiān)理工程程師的趕工意意見，可采用用停止付款的的手段進行處處罰。因分包商原因造造成的工期嚴嚴重延誤，由由其賠償由此此而造成的業(yè)業(yè)主方的經(jīng)濟濟損失。合同措施分包商我行我素素，嚴重拖延延工期而又不不采取補救措措施，建議業(yè)業(yè)主終止對此此分包商的雇雇用。責成分包商賠償償業(yè)主由此造造成的一切經(jīng)經(jīng)濟損失，包包括業(yè)主如期期使用而可獲獲得的經(jīng)濟效效益和利潤。投資控制投資控制的目標標值依據(jù)施工合同預預算，在不是是因為業(yè)主主主觀提高標準準的前提下，各各單位工程結(jié)結(jié)算價款力爭爭不突破或力力突破。施工階段投資控控制工作流程程：詳見施工工階段投資控控制工作流程程圖施工階段投資控制工作流程圖確定投資目標，編制資金使用計劃不合理施工階段投資控制工作流程圖確定投資目標，編制資金使用計劃不合理審核施工組織設(shè)計主要技術(shù)方案技術(shù)經(jīng)濟分析投資與進度、質(zhì)量目標協(xié)調(diào)每月核實已完工程實物量監(jiān)、施方共同進行審核已完工程結(jié)算單簽署已完工程結(jié)算單施工方修改已完工程結(jié)算單施工方修改施工組織設(shè)計設(shè)計挖潛、修改、變更設(shè)計實際投資與合同價比較未完工程投資預測按原審定的技術(shù)經(jīng)濟方案施工提出投資目標調(diào)整方案業(yè)主確定投資目標調(diào)整方案審核竣工決算文件施工方修改竣工決算文件竣工決算有無不合理之處？有無不合理之處？有無偏差？投資目標是否要調(diào)整？有無不合理之處？無有無有施工方按審核的經(jīng)濟技術(shù)方案組織施工分析投資偏差原因，采取糾偏措施有是無否合理投資與進度、質(zhì)量目標協(xié)調(diào)投資控制的方法法在施工過程中，采采取動態(tài)措施施控制原理（如如投資動態(tài)控控制原理圖所所示），用計計劃值（目標標值的分解）與與實際值進行行比較，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題及時采采取措施糾偏偏，并再繼續(xù)續(xù)投入人、財財、物，使工工程繼續(xù)進展展。該控制方方法是反復循循環(huán)過程。循循環(huán)周期以月月為宜。工程進展工程進展有分析原因采取措施采集有關(guān)數(shù)據(jù)實際支出實際進度質(zhì)檢結(jié)果實際值與計劃值比較偏差無干擾人、財、物投入投資動態(tài)控制原理圖投資控制在施工工階段分為事事前、事中、事事后三階段控控制：事前控制熟悉設(shè)計圖紙、設(shè)設(shè)計要求、標標底、標書，分分析合同價構(gòu)構(gòu)成因素，詳詳細分析預算算書，找出工工程費用最易易突破的部分分和環(huán)節(jié)，從從而明確投資資控制重點。協(xié)助業(yè)主按合同同條件的規(guī)定定，如期、如如質(zhì)、如量地地供應由業(yè)主主負責的材料料、設(shè)備到場場，不要違約約造成索賠條條件。預測工程風險及及可能發(fā)生索索賠的誘因，制制定防范性對對策，減少向向業(yè)主索賠的的情況發(fā)生。事中控制施工中及時答復復施工單位提提出的問題及及配合要求，協(xié)協(xié)助搞好設(shè)計計、材料、設(shè)設(shè)備、土建、安安裝及業(yè)主等等環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)調(diào)、配合，避避免造成索賠賠條件。工程變更、設(shè)計計修改要慎重重，事前應進進行技術(shù)經(jīng)濟濟合理性分析析，并與業(yè)主主協(xié)商。嚴格費用簽證，凡凡涉及費用支支出的停窩工工簽證，用工工簽證，材料料代用、材料料調(diào)價等的簽簽證，必須由由總監(jiān)理工程程師最后核簽簽。及時對已完合格格工程計量、驗驗方，避免造造成未經(jīng)監(jiān)理理驗方認可而而承認其工程程量的被動局局面。完善價格信息制制度，及時掌掌握市場調(diào)價價的范圍和幅幅度。檢查施工單位合合同執(zhí)行情況況，監(jiān)督使其其全面履約。向總監(jiān)、業(yè)主報報告工程投資資動態(tài)情況。事后控制審核施工單位提提交的工程結(jié)結(jié)算書，嚴格格審核各種不不合理因素。公正地處理施工工單位提出的的索賠。投資控制的措施施組織措施編制施工階段投投資控制流程程圖（見施工工階段月度投投資控制流程程圖），并按按流程逐月循循環(huán)。依月度計劃確定月投資計劃值依月度計劃確定月投資計劃值實際支出值與計劃值進行跟蹤比較分析原因并采取糾偏措施報告總監(jiān)和業(yè)主審核工程款支付申請表總監(jiān)簽署工程款支付證書統(tǒng)計工程款累計支付額施工階段月度投資控制流程圖在監(jiān)理項目班子子中落實投資資控制管理人人員。技術(shù)措施對設(shè)計變更進行行經(jīng)濟技術(shù)比比較，記錄設(shè)設(shè)計變更（補補充）引起的的投資增大額額度。不斷尋求設(shè)計挖挖潛實現(xiàn)節(jié)約約投資的可能能性。經(jīng)濟措施進行合同預算工工程量、工作作量審查。嚴格審核工程款款支付額。在施工進展過程程中進行動態(tài)態(tài)的投資跟蹤蹤，尤其注意意材料、設(shè)備備采購價格的的變化。認真進行竣工工工程量盤點和和竣工結(jié)算的的審核。合同措施參與合同修改、補補充工作，著著重考慮其對對投資的影響響。記錄業(yè)主提高建建筑設(shè)備檔次次標準發(fā)生的的投資增大額額度。參與處理索賠事事宜，分析索索賠原因，核核定索賠金額額。分部工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理控制依據(jù)設(shè)計文件及及相關(guān)《國家家標準圖集》和和《技術(shù)標準準》，著重對對工序質(zhì)量的的檢查控制。給排水分部安裝裝工程監(jiān)理依據(jù)的技術(shù)術(shù)標準《建筑工程施工工質(zhì)量驗收統(tǒng)統(tǒng)一標準》（GB503300-20001）《建筑給排水及及采暖工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范》（GB502242-20002）《無規(guī)共聚聚丙丙烯（PPR）給水管安安裝》（02S4005-2）《建筑給水鋼塑塑復合管道工工程技術(shù)規(guī)程程》（ECS1225-20001）《自動噴水滅火火系統(tǒng)施工及及驗收規(guī)范》（GB50261-96）《氣體滅火系統(tǒng)統(tǒng)施工及驗收收規(guī)范》（GB502263-977）《建筑排水硬聚聚氯乙烯管道道工程技術(shù)規(guī)規(guī)程》（CJJ/TT29-988）相應材料、配件件的技術(shù)標準準室內(nèi)給水管道及及配件安裝分分項工程施工工藝流程配合土建預留（埋埋）→管位確定→干管安裝→支管安裝→閥件安裝→管道試壓→防腐→保溫（露天天部分）→系統(tǒng)沖洗、消消毒。給水管道工程施施工中的質(zhì)量量通病專業(yè)及工種間配配合不當由于地面標高超超偏或調(diào)整，有有關(guān)項目未進進行相應調(diào)整整，造成管道道預留口、器器具、設(shè)備等等的標高超偏偏。由于墻、柱尺寸寸調(diào)整或偏差差，造成管道道位移，管道道吃墻或影響響門、窗扇啟啟閉。由于水電專業(yè)設(shè)設(shè)計配合不當當，施工審圖圖不細，造成成管道、設(shè)備備與電氣開關(guān)關(guān)插座等設(shè)施施距離過近或或重疊，影響響使用和安全全。管道穿越樓板處處，沒用與樓樓板同標號的的砼按正式工工序進行堵洞洞。切斷主筋筋后，未采取取有效措施處處理。有防水水層地面、管管同周圍防水水處理不好，造造成滲漏。豎向管井，無分分層隔斷，不不符合消防要要求。地漏埋設(shè)未考慮慮廁浴間與走走廊地面高差差、未考慮地地面坡度，未未考慮面層厚厚度，造成排排水不入地漏漏，以及地面面流水倒坡等等影響地面及及墻面的防水水性能。固定支架的位置置、構(gòu)造及固固定做法不符符合要求。支、托、吊架規(guī)規(guī)格、間距、標標高不符合要要求；固定不不牢、不平不不正，與管道道接觸不好，制制作粗糙。管道溝槽基層不不處理，管道道或支墩直接接鋪設(shè)在松土土上，支墩砌砌筑不符合要要求。管道支、托、吊吊架設(shè)備等未未經(jīng)除銹防腐腐或除銹、防防腐、清理灰灰漿不徹底即即進行安裝，或或防腐、面漆漆的遍數(shù)不夠夠及局部漏刷刷。給排水、供熱、煤煤氣等管道的的相互位置或或間距不符合合規(guī)范要求。管道坡度超差，甚甚至倒坡，預預留口不準，局局部塌落或提提高。管道安裝存在的的質(zhì)量通病主要材料、設(shè)備備無出廠合格格證，無進場場檢驗手續(xù)。不允許焊接而采采用焊接；鍍鍍鋅管的鍍鋅鋅層被破壞。焊口不平直，加加強面不足，有有燒穿、裂紋紋、氣孔、夾夾渣等缺陷，接接頭不規(guī)整，斷斷絲多，絲扣扣外露超差，麻麻頭不清。法蘭接頭不平齊齊，墊料材質(zhì)質(zhì)規(guī)格不符合合要求，有雙雙層或多層墊墊。消防與生活用水水共用管道采采用非鍍鋅鋼鋼管，鍍鋅管管道采用黑鐵鐵管件。管道安裝前不認認真清膛，斷斷口有毛刺或或縮口。甩口不及時封堵堵；水箱不及及時加蓋，溢溢水管直接接接入污水管，造造成水源污染染。不按規(guī)定進行沖沖洗及通水試試驗，閉水和和灌水試驗程程序和方法不不符合要求。閥門安裝前未按按規(guī)范要求進進行單體打壓壓檢驗。保溫選材不當、不不嚴和漏保，產(chǎn)產(chǎn)生結(jié)露，施施工的保溫層層厚度不夠，搭搭接不符合要要求。水箱底、吊頂內(nèi)內(nèi)、溝井內(nèi)及及管道端頭等等漏做保溫，防防潮層不嚴或或未做防潮層層。直沖大便器沒有有皮錢門或沒沒裝空氣隔離離器。消火栓口朝向不不對，標高位位置不準，水水龍帶不接規(guī)規(guī)定擺放，水水龍帶綁扎不不符合要求。質(zhì)量監(jiān)理控制要要點及檢驗方方法套管預埋的監(jiān)理理隨主體結(jié)構(gòu)的形形成過程，跟跟班檢查管道道穿地下室砼砼墻面套管的的制作及預埋埋，與土建密密切配合確定定穿墻套管的的坐標及標高高，定位牢固固，并保證管管中心軸線與與墻面垂直。樓面洞口預留坐坐標是否準確確，尺寸應符符合設(shè)計要求求，檢查是否否有遺漏；安安裝套管時，應應將洞口清洗洗干凈，用C20細石砼澆灌灌，并保證管管中心線與樓樓面垂直，并并使套管上口口高出裝飾地地面2cm，高出衛(wèi)生生間地面5cm。套管制作的選型型應符合設(shè)計計要求，制作作應符合規(guī)范范技術(shù)標準。止火圈的制作安安裝應符合設(shè)設(shè)計要求，操操作同上。管道安裝的監(jiān)理理檢查埋地及墻、板板內(nèi)的預埋管管道位置是否否符合設(shè)計要要求，與衛(wèi)生生器具連接的的管口位置是是否正確。執(zhí)行材料、部件件驗收制度，進進行外觀和證證件檢查，閥閥門必須按規(guī)規(guī)定比例進行行強度和嚴密密性試壓，合合格方可使用用。檢查管螺紋的絲絲扣是否光滑滑、完整、松松緊是否適度度，管螺紋的的加工長度、外外露絲扣的數(shù)數(shù)量應控制在在2-3牙。檢查螺紋管連接接時是否正確確使用了填料料，外露填料料應清理干凈凈，鍍鋅管的的外露絲扣應應作防腐處理理。給水立管和裝有有3個以上配水水點的支管始始端，均應安安可拆裝的連連接件。焊接管道對接管管口的鐵渣、毛毛刺應清理干干凈，根據(jù)規(guī)規(guī)范檢查對接接管口是否打打坡口，留取取的間隙是否否符合規(guī)范規(guī)規(guī)定。檢查焊接所用的的焊條合格證證，所選用型型號應與管材材料相符。對管道、法蘭、支支架的焊縫作作外觀檢查，對對達不到規(guī)范范要求的督促促施工方整改改。檢查管道對接、開開孔焊接的焊焊縫間距，焊焊縫不得設(shè)置置在墻、板及及支吊架的位位置上。在主管上開三通通時，支管不不得被插入主主管內(nèi)，焊口口應加工成馬馬鞍型進行焊焊接。采用法蘭連接的的法蘭規(guī)格應應與設(shè)計要求求的介質(zhì)壓力力相符。法蘭密封面應與與管中心線垂垂直，內(nèi)口應應施焊。法蘭的緊固螺栓栓規(guī)格應與法法蘭相配套，擰擰緊后，突出出螺母的長度度不應大于螺螺桿直徑的1/2。法蘭墊片的材質(zhì)質(zhì)應與內(nèi)介質(zhì)質(zhì)相適應，厚厚度應正確。彎制鋼管，彎曲曲半徑應符合合規(guī)范第條的的規(guī)定。閥門的規(guī)格型號號應符合設(shè)計計要求，安裝裝位置正確，安安裝高度應符符合使用要求求。噴灑系統(tǒng)的報警警閥、作用閥閥、控制閥、延延遲器、水流流指示器、水水泵接合器等等主要組件安安裝后，應進進行系統(tǒng)驗收收。報警閥應安裝在在明顯和易操操作位置，其其高度要符合合規(guī)定，環(huán)境境溫度不低于于+5℃。閥門安裝前，應應作強度和嚴嚴密性試驗，試試驗應符合規(guī)規(guī)范第條的規(guī)規(guī)定。采用管箍熱熔連連接塑料管道道時，熱熔溫溫度應達到工工藝要求，管管箍應對正，接接口周邊熔接接圈應均勻，不不得出現(xiàn)局部部熔瘤或熔熔接圈凹凸不不勻現(xiàn)象?？ü浚ㄌ祝┦竭B連接的兩管端端口應平整，無無縫隙，溝槽槽應均勻，卡卡緊螺栓后，管管道應平直，卡卡箍（套）安安裝方向應一一致。管道支吊架的間間距應符合規(guī)規(guī)范的規(guī)定，結(jié)結(jié)構(gòu)形式應符符合現(xiàn)行標準準圖集，不得得采用鉤釘；；滑動、固定定支架位置應應符合設(shè)計要要求，埋設(shè)應應平整牢固，滑滑動支架應靈靈活，滑托與與滑槽兩側(cè)間間應留有3-5mm的間隙。管道安裝應橫平平豎直，閥門門不得手柄朝朝下安裝，管管道和閥門安安裝的偏差應應符合規(guī)范的的規(guī)定。管道安裝完畢必必須進行水壓壓試驗，試驗驗應符合規(guī)范范的規(guī)定。氣體消防管道試試壓必須有安安全防護措施施，試驗合格格后，必須緩緩慢卸壓，防防止管道自身身損傷和安裝裝被破壞。埋地與暗裝管道道安裝后必須須經(jīng)試壓合格格方可隱蔽。督促管道施工中中斷時封堵管管口，嚴防雜雜物落入管中中造成堵塞。室外（屋面）露露天部分的保保溫材料應有有防曬保護措措施。室內(nèi)消火栓安裝裝分項工程施工工藝流程預留管口位置復復核→消火栓安裝→消火栓箱體體安裝→試射試驗。質(zhì)量監(jiān)理控制細細則及檢驗方方法消防設(shè)備安裝前前，圖紙必須須報送當?shù)叵拦芾聿块T門審查批準，并并辦理開工及及質(zhì)監(jiān)備案手手續(xù)。對用于安裝的器器材及配件進進行進場驗收收，核對型號號、規(guī)格質(zhì)量量及質(zhì)保文件件，消防器材材必須是公安安部門核定的的生產(chǎn)產(chǎn)品，要要有法定資質(zhì)質(zhì)檢測部門的的抽檢檢測鑒鑒定文件。消火栓水龍帶長長度應符合設(shè)設(shè)計要求，水水帶水槍應掛掛放在箱內(nèi)的的掛釘、托盤盤和支架上。栓口應朝外，并并不應安裝在在門軸側(cè)。栓口中心距地為為1.1m，允許偏差±20mm。閥門中心距箱側(cè)側(cè)140mm，距箱背面100mm，允許偏差5mm。箱體安裝應垂直直，允許偏差差3mm。系統(tǒng)安裝完畢后后，應取屋頂頂層和首層二二處消火栓做做試射試驗，達達到設(shè)計要求求為合格。由于消防關(guān)系到到人們生命財財產(chǎn)的安全保保障，因此依依據(jù)《高層民民用建筑設(shè)計計防火規(guī)范》（GB50045－95）的規(guī)定，對于“十層及十層以上的居住建筑（包括首層設(shè)置商業(yè)服務網(wǎng)點的住宅）”和“建筑高度超過24m的公共建筑”的“新建、擴建和改建的高層建筑及其裙房”的消防設(shè)施，不僅接受政府建管部門管理，而且接受公安廳（局）處（科）的管理，其管理內(nèi)容大致如下：安裝承包方必須須經(jīng)消防主管管部門審查持持證，且在有有效期內(nèi)。消防設(shè)計圖紙必必須送消防部部門審批。屬于消防工程，開開工前必須向向消防部門呈呈送開工報告告，并得到批批準后方能開開工。消防器材的采購購必須經(jīng)消防防部門認可（盡盡管是公安部部批準的廠家家產(chǎn)品）同意意。安裝完畢必須報報消防檢測單單位檢測合格格，再報請消消防部門檢查查驗收。給水設(shè)備安裝分分項工程施工工藝流程水箱安裝工藝流流程基礎(chǔ)驗收→成品品水箱驗收或或水箱制作→水箱就位、找找正→滲透或盛水水試驗→除銹、涂漆→安裝管道、附附件→保溫。水泵安裝工藝流流程基礎(chǔ)驗收→設(shè)備備驗收→水泵、水機機就位找正調(diào)調(diào)平→聯(lián)軸器調(diào)整→灌漿固定→精調(diào)（校）→配管安裝→單機試運→系統(tǒng)試運（負負荷試運）。質(zhì)量監(jiān)理控制細細節(jié)及檢驗方方法水泵質(zhì)量驗收重重點核查型號號、規(guī)格是否否符合設(shè)計要要求、質(zhì)保書書、安裝使用用說明書是否否完整、齊全全，并進行盤盤車和外觀檢檢查，發(fā)現(xiàn)異異常應通知廠廠家共同研究究決定是否進進行解體檢查查或是退回廠廠家重新發(fā)貨貨。水泵就位前應對對設(shè)備的基礎(chǔ)礎(chǔ)砼強度、坐坐標、標高、尺尺寸和螺栓孔孔位置進行檢檢查復核，安安裝必須在砼砼設(shè)計強度達達到60%以上進行落落位，精調(diào)與與配管必須在在二次灌漿砼砼達到設(shè)計強強度75%以上進行，設(shè)設(shè)備基礎(chǔ)的澆澆筑質(zhì)量要求求詳見表－G。設(shè)備的基礎(chǔ)澆筑筑《尺寸和位位置的質(zhì)量要要求》表一G項次項目允許偏差（mmm）1基礎(chǔ)坐標位置±202基礎(chǔ)不同平面的的標高+0-2003基礎(chǔ)上平面外形形尺寸±20凸臺上平面外形形尺寸-20凹穴尺寸+204基礎(chǔ)上平面的不不水平度（包包括地坪上需需安裝設(shè)備的的部分）每米5全長105豎向偏差每米5全長206預埋地腳螺栓標高（頂端）+20-00中心距（在根部部和頂部測量量）±27預留地腳螺栓孔孔中心位置±10深度+20-00孔壁的鋁垂度108預埋活動地腳螺螺栓錨板標高+20-00中心位置±5不水平度（帶槽槽的錨板）5不水平度（帶螺螺紋的錨板）2水泵安裝中斷時時，對設(shè)備的的敞露口應封封蓋，防止異異物進入。水泵安裝精調(diào)后后，應填寫《水水泵安裝記錄錄》，錄入安安裝的各項數(shù)數(shù)據(jù)，室內(nèi)給給水設(shè)備安裝裝質(zhì)量要求詳詳見表－A。項次項目允許偏差（mmm）檢驗方法1水箱座標15用水準儀、直尺尺、拉線和尺尺量檢查標高±5垂直度（每m）5吊線和尺量檢查查2離心式水泵泵體水平度（每每m）縱向0.10..1在聯(lián)軸器互相垂垂直的四個位位置上用水準準儀、百分表表或測微螺釘釘和塞尺檢查查橫向0.10..1聯(lián)軸器同心度軸向傾斜（每mm）0.8徑向位移0.1吸入管道和輸出出管道應有各各自的支架，泵泵不得直接承承擔管道的重重量。水泵試運前的檢檢查：電機經(jīng)經(jīng)單獨試運并并與泵轉(zhuǎn)向一一致，堅固件件連接良好并并無松動，盤盤車靈活無異異常響聲，按按說明文件規(guī)規(guī)定加入潤滑滑油，吸水管管已經(jīng)沖洗干干凈無雜物，安安全保護裝置置齊備并可靠靠。泵的無負荷（入入口閥全開，出出口閥閉，排排盡空氣）試試運1-3miin，達到聲音音正常，堅固固部分無松動動，軸承溫升升必須符合設(shè)設(shè)備說明書的的規(guī)定。泵無負荷試運合合格后，開始始2h設(shè)計負荷下下的連續(xù)試運運轉(zhuǎn)，并達到到以下標準，運運轉(zhuǎn)結(jié)束后將將各項數(shù)據(jù)填填入《水泵試試運轉(zhuǎn)記錄中中》：運轉(zhuǎn)正常，系統(tǒng)統(tǒng)的壓力、流流量、溫度和和其它要求符符合設(shè)備文件件的規(guī)定。運轉(zhuǎn)無雜音，無無泄漏。滾動軸承溫度不不高于80℃，滑動軸承承溫度不高于于70℃。軸封填料溫度正正常，軟填料料宜有10-20滳/min泄漏，機械械密封的泄漏漏量不宜超過過10m1//min（約為每分分鐘3滴）。泵的原動機功率率或電動機電電流不超過額額定值，安全全保護裝置靈靈敏可靠。泵的運轉(zhuǎn)振幅符符合設(shè)備文件件或規(guī)范規(guī)定定。立式水泵的減振振裝置不應采采用彈簧減振振器。敞口水箱的滿水水試驗和密閉閉水箱（罐）的的水壓試驗必必須符合設(shè)計計及規(guī)范的規(guī)規(guī)定。水箱支架或底座座安裝，其尺尺寸及位置及及符合設(shè)計規(guī)規(guī)定，埋設(shè)平平整牢固。水箱的進水管應應設(shè)置在檢修修口的近處，但但不應影響檢檢修時進出。水箱溢流管和排排放管應設(shè)置置在排水管附附近，但不得得與排水管直直接連接。給水設(shè)備安裝的的允許偏差應應符合規(guī)范第第條的規(guī)定，管管道及設(shè)備保保溫的厚度應應符合設(shè)計及及規(guī)范第4.4.8條的規(guī)定。室內(nèi)排水管道及及配件安裝分分項工程施工工藝流程±0.00以下下管道施工工工藝流程管道定位→管溝溝開挖→溝槽處理→管道對口、校校直、校坡→接口施工→灌（閉）水水試驗→管溝回填±0.00以上上管道施工工工藝流程配合土建預埋（留留）→管道定位、放放樣→預制管段→立管安裝→橫管支管安安裝→通球、灌水（隱隱蔽管道作閉閉水）試驗→管道刷油防防腐或PVC管表面清理理。質(zhì)量監(jiān)理控制細細節(jié)及檢驗方方法嚴格管材、管件件進場時質(zhì)量量驗收制度，檢檢查排水管的的材質(zhì)型號規(guī)規(guī)格及防火性性能是否符合合設(shè)計要求，配配件是否與管管材配套，接接口使用的粘粘接劑的理化化性能必須符符合產(chǎn)品說明明書；核對質(zhì)質(zhì)保文件，并并作外觀檢查查。管溝開挖應用水水準儀控制溝溝底標高，避避免超挖。發(fā)發(fā)生超挖應用用好土回填夯夯實或做砂層層，防止墊層層下沉管身受受力不均斷裂裂漏水。回填填時用碎土分分層夯實，不不得用磚、石石或硬土塊直直接填埋。埋地或暗裝管道道在安裝完畢畢后隱蔽前必必須利用水準準儀或水平尺尺進行坡度檢檢查和閉水試試驗，其灌水水高度應不低低于底層衛(wèi)生生器具的上邊邊緣或底層地地面高度，液液面不降，管管道及接口無無滲漏為合格格，坡度必須須符合規(guī)范規(guī)規(guī)定。在自檢檢合格的基礎(chǔ)礎(chǔ)上即時作好好檢驗批質(zhì)量量驗收記錄并并報監(jiān)理簽字字確認。排水立管的伸縮縮節(jié)位置必須須符合設(shè)計和和規(guī)范的規(guī)定定，如設(shè)計無無要求時，伸伸縮節(jié)間距不不得大于4m，行程應能能容納管段所所需的補償量量。高層建筑筑中明設(shè)塑料料管道應按設(shè)設(shè)計要求設(shè)置置阻火圈或防防火套管。排水立管及水平平干管均應做做通球試驗，通通球球徑不小小于排水管徑徑的2/3，通球率必必須達到100%。生活污水管道上上設(shè)置的檢查查口或清掃口口應符合設(shè)計計要求，當設(shè)設(shè)計無要求時時應符合規(guī)范范的規(guī)定。管件應采用Y型型或TY型等須水三三通，45°彎頭等，管管材與管件的的粘接應牢固固，接口應飽飽滿。管道的支吊托架架應固定在承承重結(jié)構(gòu)上，應應合理、安全全、牢固，間間距應符合規(guī)規(guī)范的規(guī)定。立管底部的彎管管處應設(shè)置支支墩或采取固固定措施。排水透氣管應單單獨設(shè)置，不不得與風道或或煙道連接，出出口高度應符符合規(guī)范的規(guī)規(guī)定。利用水準儀（水水平尺）、直直尺、拉線、吊吊線和尺量對對室內(nèi)排水管管道安裝進行行檢查，允許許偏差應符合合規(guī)范第條的的規(guī)定。管道安裝應清理理內(nèi)部泥砂雜雜物，施工中中留下的敞口口必須及時封封蔽。室內(nèi)的雨水管道道安裝后應做做灌水試驗，灌灌水高度必須須到每根立管管上部的雨水水斗，灌水持持續(xù)1h，不滲不漏漏為合格。塑料雨水管應安安裝伸縮節(jié)、間間距及數(shù)量應應符合設(shè)計要要求。懸吊式雨水管的的檢查口間距距應符合規(guī)范范第條的規(guī)定定，坡度不得得小于5‰，埋地管的的最小坡度應應符合規(guī)范第第5.3.3條的規(guī)定。雨水管道安裝的的允許偏差應應符合規(guī)范第第條的規(guī)定。衛(wèi)生器具安裝分分項工程施工工藝流程器具定位→預留留螺栓→支架安裝→器具安裝→安裝附屬配配件及連接上上、下水管道道→盛水試驗→配件調(diào)試、調(diào)調(diào)整。質(zhì)量監(jiān)理控制細細節(jié)及檢驗方方法衛(wèi)生器具進場嚴嚴格驗收，核核對型號、規(guī)規(guī)格和質(zhì)保文文件，并作外外觀檢查和配配件清點。安裝時應與土建建、裝飾施工工密切配合，除除蹲式便器和和浴盆外，均均應待抹灰、噴噴白、鑲貼瓷瓷磚后再安裝裝，安裝時注注意保護裝飾飾工程不污染染，并封堵排排水出口，通通水前嚴禁使使用。衛(wèi)生器具應采用用預埋螺栓或或膨脹螺栓安安裝固定，不不得使用木磚磚固定懸掛的的衛(wèi)生器具。陶瓷器具與剛性性支架或墻面面接觸應緊密密、平穩(wěn)，要要采用軟墊隔隔離，螺栓（釘釘）連接亦用用軟墊，擰緊緊時應松緊適適度，避免器器具受損。衛(wèi)生器具的安裝裝高度若設(shè)計計無要求時，應應符合規(guī)范第第條的規(guī)定，安安裝的允許偏偏差應符合第第7.2.3條的規(guī)定。大、小便器排出出口承插接頭頭，應用油灰灰作環(huán)形填充充，不得采用用水泥砂漿，蹲蹲式大便器沖沖水進口與沖沖洗管連接的的橡皮碗必須須用16＃銅絲綁扎扎，不得用普普通鐵絲，膠膠皮碗周圍用用砂填充，表表面抹水泥砂砂漿，不得直直接用水泥砂砂漿糊死，便便于檢修。排水栓和地漏的的安裝應平正正、牢固，口口應低于排水水表面3mm左右，周邊邊無滲漏，地地漏水封高度度不得小于50mm。小便槽沖洗管的的孔口應向斜斜下方安裝、沖沖洗角度應與與墻面成45°角，鋼管鉆鉆孔后應進行行二次鍍鋅。給水配件安裝的的位置應正確確牢固，操作作手柄位置及及方向應合理理，使用靈活活，給水配件件的安裝高度度如設(shè)計無要要求時，應符符合規(guī)范的規(guī)規(guī)定。管道承水口應與與樓地面平齊齊，與樓板的的接合部位應應牢固可靠，不不滲不漏。衛(wèi)生器具排水管管道安裝的允允許偏差應符符合規(guī)范第條條的規(guī)定。連接衛(wèi)生器具的的排水管道的的管徑和最小小坡度如設(shè)計計無要求時，應應符合規(guī)范的的規(guī)定。室外給水管道安安裝分項工程程施工工藝流程測量定位→打樁樁放線→溝槽開挖→修工作坑→散管→下管→管道對口、調(diào)調(diào)直、穩(wěn)固→接口安裝→管道試壓→管溝回填→沖洗消毒。質(zhì)量監(jiān)理控制細細節(jié)及檢驗方方法打樁放線前應對對現(xiàn)場實際情情況進行復核核，如有與設(shè)設(shè)計不符的情情況，應以技技術(shù)核定單的的形式經(jīng)設(shè)計計院簽認，或或由設(shè)計院出出具設(shè)計變更更。溝槽開挖應確保保溝底土層自自然結(jié)構(gòu)不被被破壞，如被被破壞或土質(zhì)質(zhì)松軟，應分分層回填夯實實或置換土質(zhì)質(zhì)分層夯實。如溝底為基石、塊塊石或有尖硬硬的物體，應應下挖100-2200mm，填鋪細砂砂或細土，夯夯實到溝底標標高后，方可可進行管道敷敷設(shè)。有地下水或雨季季施工應有排排水措施，不不允許溝內(nèi)積積水。用于工程安裝的的管材、鋪材材及閥件材質(zhì)質(zhì)及規(guī)格應符符合設(shè)計要求求及產(chǎn)品質(zhì)量量要求，塑料料管、復合管管的管材、配配件應是同一一廠家的配套套產(chǎn)品。生活管道與污水水管道并行安安裝時，間距距應符合規(guī)范范的規(guī)定，以以保證生活水水不被污染。鋼管、鍍鋅鋼管管埋地或地溝溝敷設(shè)應進行行包裹防腐，如如設(shè)計無規(guī)定定時，可按規(guī)規(guī)范的規(guī)定執(zhí)執(zhí)行，卷材與與管材間應粘粘貼牢固，無無空鼓、接口口不嚴等現(xiàn)象象。室外消防栓和消消防水泵接合合器的安裝位位置應符合設(shè)設(shè)計要求，栓栓口朝向應方方便操作，安安裝高度允許許偏差為±20mm。管網(wǎng)（系統(tǒng)）安安裝完畢應進進行水壓試驗驗，試驗壓力力應符合規(guī)范范的規(guī)定。長距離管道試壓壓應有方案，試試壓用的壓力力表應經(jīng)校驗驗并在有效期期內(nèi)。管道在敷設(shè)完調(diào)調(diào)直、包裹防防腐（接口留留出）后，水水壓試驗之前前，應將管道道及時回填。室外排水管道安安裝分項工程程施工工藝流程測量定位→打樁樁放線→溝槽開挖→管道基礎(chǔ)施施工→散管→下管→管道對口、校校坡校直→接口施工→閉水試驗→管溝回填質(zhì)量監(jiān)理控制細細節(jié)及檢驗方方法用于工程管材和和鋪材的材質(zhì)質(zhì)及規(guī)格必須須符合設(shè)計要要求及有關(guān)產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量標準準。溝槽開挖時不應應破壞槽底土土層自然結(jié)構(gòu)構(gòu)，嚴禁超挖挖，如溝底土土質(zhì)松軟或有有石塊，應采采取措施進行行處理。管溝的坡度必須須符合設(shè)計要要求，要用水水準儀、拉線線和尺量復核核檢查，嚴禁禁無坡和倒坡坡。有地下水和雨季季施工應有排排水設(shè)施，溝溝內(nèi)不得有積積水。下管前分包方應應先行自檢管管道基礎(chǔ)的尺尺寸，標高和和中心線位置置應符合設(shè)計計要求，報經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師驗收，基礎(chǔ)礎(chǔ)強度達到設(shè)設(shè)計強度的50%且不小于5Mpa時方可下管管。承插接口的排水水管道安裝，承承口安裝方向向應與水流方方向相反。室外排水管道安安裝的允許偏偏差應符合規(guī)規(guī)范的規(guī)定。管道隱蔽前應做做閉水試驗，試試驗應符合規(guī)規(guī)范的規(guī)定。管道閉水試驗合合格后，應及及時回填，嚴嚴禁晾溝，管管頂500mm內(nèi)不得回填填直徑大于100mm的磚頭石塊塊，不得將磚磚頭石塊直接接填壓在管道道上面及管壁壁周邊，回填填應分層夯實實。排水井底應有流流槽，井口標標高應與地坪坪或道路施工工密切配合，井井口高度應符符合國標S的規(guī)定。建筑電氣分部工工程監(jiān)理依據(jù)的技術(shù)術(shù)標準及規(guī)范范《建筑工程監(jiān)理理規(guī)范》GB503319-20000《建筑工程施工工質(zhì)量驗收統(tǒng)統(tǒng)一標準》GB503300-20002《建筑電氣工程程施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范》GB503303-20002《電氣裝置安裝裝工程電氣設(shè)設(shè)備交接試驗驗標準》GB501150-911《電纜線路安裝裝施工及驗收收規(guī)范》GB501168-922《接地裝置安裝裝施工及驗收收規(guī)范》GB501169-922《旋轉(zhuǎn)電機安裝裝施工及驗收收規(guī)范》GB501170-922《配電盤、成套套柜及二次接接線施工及驗驗收規(guī)范》GB501171-922《低壓電器安裝裝施工及驗收收規(guī)范》GB502254-966建筑電氣安裝工工程構(gòu)成根據(jù)《建筑工程程施工質(zhì)量驗驗收統(tǒng)一標準準》（GB503300-20001）對建筑工工程分部（子子分部）工程程及分項工程程等的劃分，本本工程建筑電電氣安裝工程程分部，包含含有供電干線線、電氣動力力安裝、電氣氣照明、防雷雷及接地裝置置等安裝工程程。電氣安裝工程質(zhì)質(zhì)量控制項目目根據(jù)《建筑電氣氣工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》（GB503303-20002），施工質(zhì)質(zhì)量要求必須須符合規(guī)范相相關(guān)規(guī)定。電纜橋架的安裝裝及架內(nèi)電纜纜敷設(shè)項目質(zhì)量要求主控項目金屬橋架、支架架、引入出導導管的接地或或接零第條電纜敷設(shè)檢查第條一般項目電纜橋架檢查第條橋架內(nèi)電纜敷設(shè)設(shè)和固定第條電纜首端、末端端和分支外的的標志牌第條電線電纜導管、線線槽的敷設(shè)及及穿線項目質(zhì)量要求主控項目金屬導管、線槽槽的接地或接接零第條金屬導管的連接接第條防燒導管的連接接第條絕緣導管在砌體體剔槽埋設(shè)第條交流單芯電纜不不得單穿于鋼鋼導管中第條電線穿管第條爆危環(huán)境照明線線路的線纜選選用的穿管第條一般項目電纜導管的彎曲曲半徑第條金屬導管的防腐腐第條柜（臺、箱）內(nèi)內(nèi)導管的高度度第條暗管埋深、明管管固定第條線槽固定及外觀觀檢查第條防爆導管的連接接、接地、防防腐第條絕緣導管的連接接和保護第條柔性導管的長度度、連接和接接地第條導管、線槽在變變形縫處的處處理第條電線、電纜導管管由清掃和管管口處理第條同一建筑物電線線絕緣層顏色色第條線槽敷設(shè)第條照明器具、開關(guān)關(guān)、插座安裝裝項目質(zhì)量要求主控項目燈具的固定第條吊鉤、固定及懸懸掛吊裝置過過載試驗第條鋼吊桿檢查第條燈具的絕緣材料料耐熱檢查第條燈具的安裝高度度和電壓等級級第條高度小于2.44m的燈具接地地或接零第條交直流或不同電電壓等級的插插座應有區(qū)別別第條插座的接線第條特殊情況下的插插座安裝第條照明開關(guān)的選用用及安裝位置置第條一般項目引向燈具導線最最小截面積第條燈具外形、燈頭頭、接線檢查查第條變電所由燈具的的安裝位置第條白熾燈泡的隔熱熱檢查第條大型燈具的玻璃璃罩安全措施施第條投光燈固定檢查查第條室外燈防水檢查查第條插座安裝外觀檢檢查第條照明開關(guān)位置、控控制順序、外外觀第條低壓電動機、電電加熱器、執(zhí)執(zhí)行機構(gòu)檢查查接線項目質(zhì)量要求主控項目可接近裸導體的的接地、接零零第條絕緣電阻值測試試第條100KW以上上電動機直流流電阻測試第條一般項目設(shè)備安裝及防潮潮處理檢查第條抽心檢查前的條條件第條抽心檢查第條接線盒內(nèi)絕緣防防護第條接地裝置安裝項目質(zhì)量要求主控項目接地裝置測試點點的設(shè)置第24.1.11條接地電阻測試第24.1.22條人對接地裝置接接地干線埋設(shè)設(shè)第24.1.33條接地模塊的埋設(shè)設(shè)第24.1.44條接地模塊設(shè)置應應垂直或水平平就位第24.1.55條一般項目接地裝置的深度度、間距、搭搭接長度第24.2.11條接地裝置的材質(zhì)質(zhì)及規(guī)格第24.2.22條接地干線的材質(zhì)質(zhì)選用第24.2.33條電氣安裝工程監(jiān)監(jiān)理預控措施施決定電氣安裝工工程質(zhì)量的三三大因素為設(shè)設(shè)計、施工及及材料和設(shè)備備制造。設(shè)計文件的復核核電氣專業(yè)監(jiān)理工工程師應首先先熟悉電氣安安裝工程設(shè)計計圖紙及說明明書，參加圖圖紙會審，全全面了解設(shè)計計要求和使用用要求。對施工企業(yè)的資資格審查從事建筑電氣工工程施工企業(yè)業(yè)必須具備法法定的資質(zhì)，并并與所承包工工程的規(guī)模和和技術(shù)要求相相適應。電氣安裝工程由由總承包單位位分包的項目目，總包單位位應對工程質(zhì)質(zhì)量全面負責責。分包單位位應按質(zhì)量驗驗收規(guī)范的規(guī)規(guī)定，評定所所承擔的分項項、分部工程程的質(zhì)量等級級，并將評定定結(jié)果及資料料交總包單位位和監(jiān)理單位位。施工企業(yè)必須有有健全的質(zhì)量量保證體系和和技術(shù)管理體體系，施工現(xiàn)現(xiàn)場必須具備備下列條件：：施工現(xiàn)場必須明明確電氣工程程負責人，對對工程質(zhì)量全全面負責，并并負責施工現(xiàn)現(xiàn)場臨時用電電技術(shù)安全，制制定施工組織織管理措施、安安全措施。施工現(xiàn)場設(shè)有電電氣技術(shù)負責責人，應熟悉悉施工工藝和和技術(shù)指標，對對電氣施工質(zhì)質(zhì)量負直接責責任。施工現(xiàn)場設(shè)有專專職質(zhì)量檢查查人員，堅持持三標制度，真真實填寫記錄錄，資料齊全全有效。電氣安裝工程設(shè)設(shè)備、器材的的驗收工程采用的設(shè)備備、器材應符符合國家現(xiàn)行行技術(shù)標準的的規(guī)定，審核核出廠證明，技技術(shù)合格證或或質(zhì)量保證書書。設(shè)備應有有銘牌及安全全認證。進口口設(shè)備須經(jīng)國國家商檢合格格。督促承包單位及及時做好設(shè)備備、器材的進進場后的檢查查工作。對擬采用的新設(shè)設(shè)備、新材料料應有技術(shù)報報告及相關(guān)部部門的技術(shù)鑒鑒定文件。技術(shù)準備步驟及及土建施工條條件審查施工單位報報送的施工組組織設(shè)計、施施工方案、技技術(shù)方案，審審定后予以簽簽認。審查電氣工程進進度計劃，復復核其是否符符合工程項目目總進度計劃劃，以及施工工方案的協(xié)調(diào)調(diào)性及合理性性，了解進度度安排、勞動動力、機具情情況。審核施工用電的的組織設(shè)計，核核查現(xiàn)場用電電的安全措施施。組織土建與電氣氣專業(yè)人員進進行中間驗收收，核查電氣氣工程安裝前前土建施工是是否具備相應應條件。電氣安裝工程施施工質(zhì)量監(jiān)理理要點施工過程中的監(jiān)監(jiān)理控制是把把好質(zhì)量的最最后一關(guān)，監(jiān)監(jiān)理工程要堅堅持每道工序序不經(jīng)驗收認認可不準轉(zhuǎn)入入下道工序的的原則。執(zhí)行持證上崗制制度，電氣技技術(shù)管理人員員，操作人員員，應有相應應的技術(shù)職稱稱和有效合格格的崗位操作作證，并登記記備案。監(jiān)理理工程師要掌掌握了解其技技術(shù)素質(zhì)及流流動情況，做做到心中有數(shù)數(shù)。落實施工條件，監(jiān)監(jiān)理工程師對對施工方報送送的各項工程程隱蔽報驗單單，以施工圖圖紙和規(guī)范要要求進行審查查，未經(jīng)審核核驗收不得流流到下步工序序。對設(shè)計、工藝、材材料、設(shè)備情情況發(fā)生變動動、應協(xié)調(diào)后后進行工程洽洽商，按程序序辦理有關(guān)工工程變更的各各種手續(xù)。監(jiān)理工程檢查承承包單位質(zhì)保保體系是否健健全，落實“三檢”（自檢、互互檢、交接檢檢）制度，“三按（按圖圖紙、工藝、標標準、規(guī)范）制制度執(zhí)行情況況。對施工中的新技技術(shù)、新設(shè)備備、新工藝、新新方法以及代代用材料，施施工中必須修修改的工藝方方案，監(jiān)理工工程師必須對對照原設(shè)計要要求，進行審審核，并取得得有關(guān)部門、單單位的認可。監(jiān)理工程要定期期參加工地例例會，并根據(jù)據(jù)需要組織召召開專題協(xié)調(diào)調(diào)會，解決本本專業(yè)的問題題。在承包單位質(zhì)檢檢人員自檢合合格的基礎(chǔ)上上，對各檢驗驗批、分項工工程進行驗收收，做好中間間測試，簽認認相關(guān)技術(shù)資資料及檢驗記記錄。電氣安裝施工與與其他專業(yè)的的配合及協(xié)調(diào)調(diào)工作，監(jiān)理理工程師應在在施工全過程程中督促檢查查，協(xié)調(diào)電氣氣專業(yè)與其他他專業(yè)的配合合關(guān)系，明確確職責分工，加加快過程進度度，保證工程程質(zhì)量，降低低消耗。電氣工程常見質(zhì)質(zhì)量通病材質(zhì)與試驗檢查查方面主要設(shè)備與材質(zhì)質(zhì)不符合要求求：缺少或產(chǎn)產(chǎn)品出廠合格格證、檢測報報告或其他質(zhì)質(zhì)量保證文件件，或產(chǎn)品合合格證、材質(zhì)質(zhì)證明、檢測測報告手續(xù)不不符合法定要要求。設(shè)備試驗、調(diào)試試記錄、試運運行記錄缺陷陷：未安裝設(shè)設(shè)計要求的項項目進行，試試驗調(diào)試報告告由非主管部部門認定的試試驗單位提供供，試驗調(diào)試試記錄資料不不齊全、準確確。絕緣，接地電阻阻測試記錄不不符合要求：：未按系統(tǒng)、分分區(qū)進行測試試，測試數(shù)據(jù)據(jù)未達到設(shè)計計要求，電氣氣設(shè)備和防雷雷設(shè)施的接地地裝置及設(shè)計計有要求的接接地測試報告告，由非主管管部門認定的的試驗單位提提供。管路敷設(shè)通病管路的直徑、彎彎曲半徑、埋埋深、保護厚厚度、補償裝裝置等不符合合要求。管路的安裝平行行度、垂直度度、固定點、接接地、防腐防防銹不符合要要求。電氣管路與其他他專業(yè)的管路路間距、強電電、弱電路間間的間距不符符合要求。配線工程導線的型號、規(guī)規(guī)格、質(zhì)量不不符合要求，導導線在導管內(nèi)內(nèi)填充數(shù)太大大，管內(nèi)有雜雜物。導線導管內(nèi)有接接頭、扭曲。接頭、結(jié)線不符符合要求，回回路漏號、標標志牌不齊全全。配電箱、盤安裝裝箱體加工不符合合要求：非認認可的專業(yè)廠廠家生產(chǎn)，產(chǎn)產(chǎn)品粗糙、不不美觀。箱柜裝置安裝尺尺寸不符合要要求：標高、位位置、平行、垂垂直等尺寸不不符合要求，箱箱柜內(nèi)接線、接接頭、線束不不符合要求，地地線、零線混混用，不同回回路的導線顏顏色未區(qū)分。壁柜內(nèi)配電箱柜柜無防火隔熱熱措施，箱柜柜未設(shè)專用接接地排，可開開啟箱柜門未未做跨接地線線。燈具安裝燈具安裝的位置置、布局、不不美觀，高度度不符合要求求。燈具的吊件、固固定件的承重重負荷不符合合要求。燈具保護接線安安裝不符合要要求。軟線端頭的接線線、絕緣處理理不符合要求求。插座安裝安裝高度不符合合設(shè)計和規(guī)范范的要求。箱、零、地線順順序不對。零零線、地線混混用。同一場所的同類類插座的標高高不一致，超超過允許偏差差。不同類型型的插座不能能區(qū)別。開關(guān)安裝開關(guān)不控制相線線，把開關(guān)上上下與開啟方方向不一致。安裝位置不當，在在門后或距門門太遠，影響響使用。標高不一致，距距水煤氣管距距離未達到規(guī)規(guī)定要求。防雷接地安裝接地體安裝：埋埋深、位置、組組數(shù)不符合設(shè)設(shè)計要求，材材質(zhì)、焊接、防防腐未達到要要求。防雷設(shè)施安裝：：避雷網(wǎng)保護護角度不夠，安安裝位置不當當，接閃器與與撐桿采用焊焊接，未用卡卡子固定，避避雷線的材質(zhì)質(zhì)、焊接、防防銹防腐不符符合要求。引下線的設(shè)置，截截面、焊接不不符合要求。高層建筑物的防防雷擊、測擊擊的措施不當當。接地進線的安裝裝不符合要求求：材質(zhì)、截截面不符合要要求，零線、地地線混接，接接地線、零線線采用串接等等。智能建筑分部工工程監(jiān)理依據(jù)的技術(shù)術(shù)標準及驗收收規(guī)范《建筑工程監(jiān)理理規(guī)范》（GB503319-20000）《建筑工程施工工質(zhì)量驗收統(tǒng)統(tǒng)一標準》（GB503300-20001）《智能建筑工程程質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范》（GB503339-20003）《火災報警系統(tǒng)統(tǒng)施工及驗收收規(guī)范》（GB501166-922）《建筑與建筑群群綜合工程驗驗收規(guī)范》（GB/T550312--2000）智能建筑工程監(jiān)監(jiān)控部位根據(jù)《建筑工程程施工質(zhì)量驗驗收統(tǒng)一標準準》（GB503300-20001）對建筑工工程分部（子子分部）工程程及分項工程程等的劃分，本本工程智能建建筑工程包含含以下幾個系系統(tǒng)：網(wǎng)絡(luò)及其布線系系統(tǒng)：通信網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，辦辦公自動化系系統(tǒng)，設(shè)備監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)，綜綜合布線系統(tǒng)統(tǒng)。火災報警及聯(lián)動動系統(tǒng)：火災災探測系統(tǒng)，報報警廣播系統(tǒng)統(tǒng)，消防聯(lián)動動系統(tǒng)。電源、接地、環(huán)環(huán)境系統(tǒng)。智能建筑工程質(zhì)質(zhì)量控制項目目通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工工程智能建筑工程中中安裝的通信信及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)統(tǒng)及其與公用用通信網(wǎng)絡(luò)之之間的接口系系統(tǒng)檢測和竣竣工驗收，包包括通信系統(tǒng)統(tǒng)，衛(wèi)星數(shù)字字系統(tǒng)，電視視及有線電視視系統(tǒng)，公用用廣播及緊急急廣播系統(tǒng)及及相關(guān)設(shè)施，質(zhì)質(zhì)量要求應符符合《智能建建筑工程質(zhì)量量驗收規(guī)范》（GB50339-2003）的規(guī)定。項目質(zhì)量要求主控項目通信系統(tǒng)檢測要要求第條通信系統(tǒng)的接入入第條通信系統(tǒng)工程實實施工、監(jiān)控控及系統(tǒng)檢測測第條衛(wèi)星數(shù)字電視及及有線電視的的系統(tǒng)檢測第條公共廣播與緊急急廣播系統(tǒng)檢檢測第條綜合布線系統(tǒng)工工程智能建筑中綜合合布線系統(tǒng)的的工程施工及及驗收，質(zhì)量量要求應符合合《智能建筑筑工程質(zhì)量驗驗收規(guī)范》（GB503339-20003）的規(guī)定。項目質(zhì)量要求主控項目線纜敷設(shè)和終接接的檢測第條電、光纜的架空空、管道、直直埋敷設(shè)的檢檢測第條機柜、機架、配配線架安裝的的檢測第條信息插座的安裝裝第條系統(tǒng)監(jiān)測第條一般項目纜線終接第條跳線終接第條機柜、機架、配配線架安裝第條信息插座的安裝裝第條光纜芯線終端標標志第條綜合布線系統(tǒng)的的計算機管理理和維護第條火災報警消防聯(lián)聯(lián)動系統(tǒng)智能建筑工程中中火災自動報報警及消防聯(lián)聯(lián)動系統(tǒng)的檢檢測和驗收，質(zhì)質(zhì)量要求應符符合《智能建建筑工程質(zhì)量量驗收規(guī)范》GB503339-20003的規(guī)定。項目質(zhì)量要求主控項目系統(tǒng)的檢測第條系統(tǒng)的獨立性第條系統(tǒng)與其他系統(tǒng)統(tǒng)聯(lián)動第條電磁兼性防護護功能第條火災報警控制的的中文顯示第條火災報警的信息息傳輸、顯示示及設(shè)備響應應和運行第條與子系統(tǒng)的接口口和通信功能能第條火災檢測器設(shè)置置第條新型消防設(shè)施的的設(shè)置及功能能檢測第條安全防范系統(tǒng)對對火災報警的的響應及運行行等功能檢測測第條電源與接地智能建筑工程中中智能化系統(tǒng)統(tǒng)電源、防雷雷及接地系統(tǒng)統(tǒng)的檢測及驗驗收，質(zhì)量要要求應符合《智智能建筑工程程質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范》GB503339-20003的規(guī)定。項目質(zhì)量要求主控項目智能化系統(tǒng)的電電源引線第條穩(wěn)流、穩(wěn)壓、不不間斷電源裝裝置的配置與與檢測第條應急發(fā)電機組的的配置與檢測測第條蓄電池組及充電電設(shè)備的配置置與檢測第條