某省土地開發(fā)整理項(xiàng)目工程建設(shè)承包合同

**省土地開發(fā)整理項(xiàng)目工程建設(shè)承包合合同項(xiàng)目名稱：***區(qū)**鎮(zhèn)**村**土地整理項(xiàng)項(xiàng)目工程名稱：***區(qū)**鎮(zhèn)**村**土地整理項(xiàng)項(xiàng)目發(fā)包方:**區(qū)區(qū)土地開發(fā)整整理儲(chǔ)備中心心（蓋章）承包方:公司名名稱（蓋章）土地開發(fā)整理項(xiàng)項(xiàng)目承包合同同書發(fā)包方：**區(qū)區(qū)土地開發(fā)整整理儲(chǔ)備中心心（以下簡稱稱甲方）承包方：公司名名稱（以下簡簡稱乙方）根據(jù)《中華人民民共和國合同同法》、《中中華人民共和和國土地管理理法》和《中中華人民共和和國建筑法》及及其他有關(guān)法法律、法規(guī)，遵遵循平等、自自愿、公平和和誠實(shí)信用的的原則，結(jié)合合本工程的具具體情況，經(jīng)經(jīng)雙方協(xié)商一一致，簽訂本本合同。第一條工程程概況1、工程名稱：：**區(qū)**鎮(zhèn)**村**土地整理項(xiàng)項(xiàng)目2、工程地點(diǎn)：：**區(qū)**鎮(zhèn)**村**3、項(xiàng)目預(yù)算批批準(zhǔn)文號(hào)：永永財(cái)建指[20088]66號(hào)4、設(shè)計(jì)單位：：長沙華景土土地規(guī)劃咨詢?cè)冇邢薰?、監(jiān)理單位：：衡陽市吉康康建設(shè)監(jiān)理有有限公司6、資金來源：：市投資7、工程承包范范圍和內(nèi)容：：土地平整、農(nóng)農(nóng)田水利、田田間道路、其其他工程等（詳詳見招標(biāo)人發(fā)發(fā)布的施工圖圖紙和工程量量清單包括的的范圍）第二條合同同工期1、開工日期：：2009年7月16日2、竣工日期：：2009年10月16日3、合同工期總總天數(shù)：900天第三條工程質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)達(dá)到《土地開開發(fā)整理驗(yàn)收收規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)》（TD/T1013-2000）和規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的要求。第四條合同同價(jià)款金額（大寫）：：壹佰捌拾叁叁萬柒仟貳佰佰陸拾陸元玖玖角玖分（人人民幣）￥：18372266.999元第五條組成成合同文件1、本合同協(xié)議議書；2、雙方有關(guān)工工程的洽商、變變更等書面協(xié)協(xié)議和文件；；3、中標(biāo)通知書書、投標(biāo)書和和招標(biāo)文件；；4、本合同專用用條款；5、本合同通用用條款；6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范及有關(guān)技術(shù)術(shù)文件；7、設(shè)計(jì)圖紙；；8、工程預(yù)算書書。第六條乙方方向甲方承諾諾合同約定的的質(zhì)量要求進(jìn)進(jìn)行施工、竣竣工并在質(zhì)量量保修期內(nèi)承承擔(dān)工程質(zhì)量量保修責(zé)任。第七條甲方方向乙方承諾諾按照合同約約定的期限和和方式支付合合同價(jià)款及其其他應(yīng)當(dāng)支付付的款項(xiàng)。本合同自雙方簽簽字蓋章之日日起生效，至至工程竣工付付清工程尾款款時(shí)終止，有有關(guān)保修條款款至保修期滿滿后失效。本合同未盡事宜宜，經(jīng)雙方協(xié)協(xié)商一致后，可可以簽訂補(bǔ)充充協(xié)議，作為為本合同的補(bǔ)補(bǔ)充合同，具具有同等的法法律效力。本合同一式五份份。正本兩份份，甲乙雙方方各執(zhí)一份。副副本三份，由由甲乙雙方分分送有關(guān)部門門備案。發(fā)包方（公章）：：**區(qū)土地開發(fā)發(fā)整理儲(chǔ)備中中心地址：***中路法定代表人：***委托代理人：電話：：**開戶銀行：帳號(hào)：：郵政編碼：***承包方（公章）：：公司名稱地址：法定代表人：委托代理人：電話：：開戶銀行：帳號(hào)：：郵政編碼：合同訂立時(shí)間：：年月日合同訂立地點(diǎn)：：雙方一般權(quán)利和和義務(wù)第八條甲方方代表.1、甲方駐施工工現(xiàn)場全權(quán)代代表姓名：**；2、甲方代表易易人，甲方應(yīng)應(yīng)提前七天書書面通知乙方方，后任繼續(xù)續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)應(yīng)負(fù)的責(zé)任和和承諾。第九條總監(jiān)監(jiān)理工程師。1、總監(jiān)理工程程師姓名：***；2、總監(jiān)理工程程師職責(zé)范圍圍：全權(quán)負(fù)責(zé)責(zé)工程監(jiān)理。第十條甲方方工作。甲方方應(yīng)完成以下下工作，如造造成延誤，承承擔(dān)發(fā)生的經(jīng)經(jīng)濟(jì)支出，賠賠償乙方有關(guān)關(guān)損失，工期期相應(yīng)順延。1、辦理土地開開發(fā)整理項(xiàng)目目區(qū)范圍內(nèi)與與工程施工有有關(guān)臨時(shí)用地地手續(xù)，負(fù)責(zé)責(zé)規(guī)劃范圍內(nèi)內(nèi)涉及有青苗苗補(bǔ)償、房屋屋拆遷，并會(huì)會(huì)同當(dāng)?shù)卣畢f(xié)調(diào)處理與與本工程有關(guān)關(guān)的周邊關(guān)系系和施工環(huán)境境，保證工程程順利進(jìn)行；；2、向乙方現(xiàn)場場交驗(yàn)施工范范圍界線、施施工測量水準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控控制點(diǎn)，明確確施工中需保保護(hù)的地上、地地下管線、古古樹、文物和和其它設(shè)施；；3、在開工前三三天之內(nèi)，向向乙方提供有有效完整的施施工圖紙一套套；4、組織乙方和和設(shè)計(jì)單位、監(jiān)監(jiān)理單位進(jìn)行行圖紙會(huì)審和和設(shè)計(jì)交底；；5、對(duì)施工中的的有關(guān)情況負(fù)負(fù)責(zé)記錄、簽簽證；6、工員預(yù)否證檢；第十一條乙乙方代表（項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理）1、乙方駐施工工現(xiàn)場全權(quán)代代表姓名：***；2、乙方代表易易人，乙方應(yīng)應(yīng)提前七天書書面通知甲方方，后任繼續(xù)續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)應(yīng)負(fù)責(zé)任的承承諾。第十二條乙乙方工作。乙乙方應(yīng)完成以以下工作，如如造成工期延延誤和工程損損失，應(yīng)對(duì)甲甲方給予賠償償。1、向甲方按月月提供工程進(jìn)進(jìn)度表、施工工計(jì)劃報(bào)表、工工程事故報(bào)告告；2、按工程需要要采取安全措措施，保證工工程內(nèi)所管轄轄的人員、材材料、設(shè)施和和設(shè)備的安全全，提供和維維修夜間施工工使用的照明明、看守、圍圍欄等，如乙乙方未履行上上述義務(wù)直接接和間接造成成財(cái)產(chǎn)和人身身傷害，由乙乙方承擔(dān)責(zé)任任及所發(fā)生的的費(fèi)用；3、建立一套完完整的質(zhì)量保保證體系，健健全質(zhì)量責(zé)任任制，明確各各分項(xiàng)工程的的質(zhì)量負(fù)責(zé)人人，落實(shí)質(zhì)量量保證措施；；4、保證施工現(xiàn)現(xiàn)場整潔，符符合文明施工工等有關(guān)規(guī)定定，工程交工工前要達(dá)到工工完場清的要要求，承擔(dān)因因違反規(guī)定造造成損失的責(zé)責(zé)任；5、方上線文設(shè)責(zé)的承甲生復(fù)保程發(fā)修接已程保要6、參加甲方組組織的圖紙會(huì)會(huì)審和設(shè)計(jì)交交底；7、提供各類人人同上崗證的的復(fù)印件，交交甲方備查；；8、按照工程驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)定，做做好工程驗(yàn)收收及隱蔽工程程驗(yàn)收前的準(zhǔn)準(zhǔn)備工作，并并按甲方的要要求提供施工工過程中的質(zhì)質(zhì)量檢測、材材料試驗(yàn)、隱隱蔽工程記錄錄、施工測量量和竣工圖件件、文字材料料等技術(shù)性資資料，并在竣竣工前裝訂成成冊(cè)，達(dá)到甲甲方對(duì)工程項(xiàng)項(xiàng)目檔案管理理的要求；9、配合甲方協(xié)協(xié)調(diào)處理周邊邊關(guān)系，承擔(dān)擔(dān)鄉(xiāng)村組協(xié)調(diào)調(diào)費(fèi)用，承擔(dān)擔(dān)因乙方原因因造成的矛盾盾和責(zé)任；施工組織設(shè)計(jì)和和工期第十三條施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)1、乙方應(yīng)在工工程開工十天天前，向甲方方提交施工組組織設(shè)計(jì)（或或施工方案），甲甲方在收到乙乙方的施工組組織設(shè)計(jì)（或或施工方案）后后，三天內(nèi)予予以批準(zhǔn)或提提出修改意見見。2、乙方必須按按已經(jīng)批準(zhǔn)的的施工組織設(shè)設(shè)計(jì)（或施工工方案組織施施工，并接受受甲方代表的的檢查和監(jiān)督督。第十四條施施工工期1、開工及延期期開工：乙方方應(yīng)按合同約約定的開工日日期開工。因因乙方自身原原因不能按期期開工其工期期不予順延；；因甲方原因因不能按期開開工，甲方應(yīng)應(yīng)書面通知乙乙方，并相應(yīng)應(yīng)順延工期。2、暫停施工及及復(fù)工：甲方方或監(jiān)理工程程師認(rèn)為確有有必要暫停施施工時(shí)，應(yīng)以以書面形式通通知乙方暫停停施工，并在在48小時(shí)內(nèi)提出出書面處理意意見。乙方在在接到通知后后，應(yīng)按要求求停止施工，并并在實(shí)施甲方方或監(jiān)理工程程師的處理意意見后，可以以書面形式提提出復(fù)工要求求。因甲方原原因造成停工工的，相應(yīng)順順延工期；因因乙方原因造造成停工的，工工期不予順延延。3、工期延誤因以下原因造成成工期延誤，經(jīng)經(jīng)甲方和監(jiān)理理工程師確認(rèn)認(rèn)，工期相應(yīng)應(yīng)順延：（1）設(shè)計(jì)變更更或工程量增增加；（2）不可抗力力；（3）合同中約約定或甲方同同意給予順延延的其它情況況。乙方在工期延誤誤情況發(fā)生后后3天內(nèi)，就延延誤工期以書書面形式向監(jiān)監(jiān)理工程師和和甲方提出報(bào)報(bào)告并經(jīng)有關(guān)關(guān)部門確認(rèn)。非上述原因，工工程不能按合合同工期竣工工，乙方應(yīng)承承擔(dān)違約責(zé)任任。質(zhì)量與驗(yàn)收第十五條乙乙方應(yīng)認(rèn)真按按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范和設(shè)計(jì)要要求施工，隨隨時(shí)接受甲方方和監(jiān)理工程程師及有權(quán)部部門的檢查檢檢驗(yàn)，為檢查查檢驗(yàn)提供便便利條件。施工中經(jīng)檢查檢檢驗(yàn)工程質(zhì)量量不合格，乙乙方應(yīng)按甲方方和監(jiān)理工程程師的要求進(jìn)進(jìn)行返工修改改，并承擔(dān)其其返工修改的的費(fèi)用。第十六條隱隱蔽工程驗(yàn)收收工程具備隱蔽條條件的驗(yàn)收部部位，在隱蔽蔽前48小時(shí)書面通通知甲方和監(jiān)監(jiān)理工程師驗(yàn)驗(yàn)收驗(yàn)收合格格方能進(jìn)行下下一道工序的的施工。第十七條乙方方竣工工程質(zhì)質(zhì)量，應(yīng)達(dá)到到國家和行業(yè)業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的的合格條件?？⒐すこ藤|(zhì)量經(jīng)經(jīng)驗(yàn)收不合格格，乙方應(yīng)按按甲方提出的的要求進(jìn)行返返工、修改，乙乙方承擔(dān)返工工修改所發(fā)后后的全部費(fèi)用用；經(jīng)返工修修改后仍達(dá)不不到合格條件件要求的，乙乙方承擔(dān)違約約責(zé)任并按工工程價(jià)款的5%罰款，由甲甲方在工程款款內(nèi)扣除。第十八條甲乙乙雙方因工程程質(zhì)量發(fā)生的的爭議，由質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督部門門仲裁。材料設(shè)備供應(yīng)第十九條乙方方采購的材料料應(yīng)按設(shè)計(jì)和和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要要求采購，并并提供產(chǎn)品合合格證明，對(duì)對(duì)材料質(zhì)量負(fù)負(fù)責(zé)。乙方采購的材料料如與設(shè)計(jì)和和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不不符，或者使使用前經(jīng)檢驗(yàn)驗(yàn)不合格的，乙乙方應(yīng)按監(jiān)理理工程師要求求清退出施工工現(xiàn)場，并重重新采購。合同價(jià)款與支付付第二十條合同同價(jià)款及調(diào)整整。本工程合合同價(jià)款的計(jì)計(jì)價(jià)定額為：：18372666.99元，協(xié)協(xié)議條款另有有約定或發(fā)生生下列情況之之一的可作相相應(yīng)調(diào)整。1、甲方確認(rèn)的的工程量增、減減；2、設(shè)計(jì)變更和和甲乙雙方共共同協(xié)商；3、合同約定的的其它增減或或調(diào)整。乙方應(yīng)在上述情情況發(fā)生后10天內(nèi)，將調(diào)調(diào)整的原因、金金額以書面形形式通知甲方方代表，甲方方代表批準(zhǔn)后后通知經(jīng)辦銀銀行和乙方。第二十一條本本工程采用進(jìn)進(jìn)度付款的形形式支付合同同價(jià)款：1、工程按形象象進(jìn)度分三個(gè)個(gè)階段支付工工程款，完成成合同工程量量30%時(shí)，付完成成工程的70%，由此類推推。2、全部工程竣竣工驗(yàn)收合格格后，付足80%的工程款，結(jié)結(jié)算審計(jì)后撥撥付10%，余款憑乙乙方的稅務(wù)發(fā)發(fā)票3個(gè)月內(nèi)付清清。3、工程保修期期為一年，質(zhì)質(zhì)量保修金留留4%，一年后無無工程質(zhì)量問問題退還保修修金。（不計(jì)計(jì)利息）設(shè)計(jì)變更第二十二條在在施工過程中中，乙方不得得隨意變更設(shè)設(shè)計(jì)。確需變變更設(shè)計(jì)的，應(yīng)應(yīng)按有關(guān)程序序和要求由甲甲方報(bào)有關(guān)部部門審查批準(zhǔn)準(zhǔn)后，方可進(jìn)進(jìn)行變更。施工中因甲方對(duì)對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行行變更導(dǎo)致的的經(jīng)濟(jì)支出和和乙方的損失失，由甲方承承擔(dān)，延誤的的工期相應(yīng)順順延。乙方在在施工過程中中擅自變更規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)，有有關(guān)責(zé)任由乙乙方承擔(dān)?？⒐づc結(jié)算第二十三條工工程竣工后，乙乙方須向甲方方提供三套完完整的經(jīng)總監(jiān)監(jiān)理工程師審審核的竣工驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣竣工資料和竣竣工圖件。第二十四條甲方在接到到乙方竣工驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后應(yīng)應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)驗(yàn)收。第二十五條乙方在工程程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告批準(zhǔn)后，15天內(nèi)將竣工工決算報(bào)告提提交甲方審查查，甲方或受受其委托有資資格的工程造造價(jià)咨詢單位位應(yīng)在30天內(nèi)審查完完畢。工程竣竣工驗(yàn)收通過過后，甲方按按合同約定向向乙方辦理工工程尾款結(jié)算算手續(xù)，乙方方在15天內(nèi)將竣工工工程交付甲甲方。第二十六條工程竣工后后，自甲乙雙雙方代表在最最終驗(yàn)收記錄錄上簽字之日日起計(jì)算保修修期，保修期期為一年，具具體保修事宜宜，由甲乙雙雙方根據(jù)國家家頒發(fā)的建設(shè)設(shè)工程管理辦辦法的有關(guān)規(guī)規(guī)定簽訂工程程保修合同。爭議與仲裁第二十七條爭議。甲乙乙雙方因合同同發(fā)生爭議，應(yīng)應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)協(xié)商不成時(shí)，首首先請(qǐng)上級(jí)有有關(guān)主管部門門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)調(diào)解不成時(shí)，采采取下列方式式解決：1、向約定的仲仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)請(qǐng)仲裁；2、向人民法院院起訴。發(fā)生爭議后，除除非出現(xiàn)下列列情況的，雙雙方都應(yīng)繼續(xù)續(xù)履行合同，保保持施工連續(xù)續(xù)，保護(hù)好已已完成工程。1、單方違約導(dǎo)導(dǎo)致合同確已已無法履行，雙雙方協(xié)議停止止施工；2、調(diào)解要求停停止施工，且且為雙方接受受；3、仲裁機(jī)構(gòu)要要求停止施工工；4、法院要求停停止施工。第二十八條違約。甲方方代表不能及及時(shí)給出必要要指令、確認(rèn)認(rèn)、批準(zhǔn)，不不按合同約定定履行自己的的各項(xiàng)義務(wù)、支支付款項(xiàng)及發(fā)發(fā)生其它使合合同無法履行行的行為，應(yīng)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任，并相應(yīng)應(yīng)順延工期；；按協(xié)議條款款約定支付違違約金和賠償償因其違約給給乙方造成的的窩工等損失失；乙方不能按合同同工期竣工，施施工質(zhì)量達(dá)不不到設(shè)計(jì)規(guī)范范要求或發(fā)生生其它使合同同無法履行的的行為，甲方方代表應(yīng)通知知乙方，按協(xié)協(xié)議條款約定定支付違約金金，賠償因其其違約給甲方方造成的損失失；除非雙方協(xié)議將將合同終止，或或因一方違約約使合同無法法履行，違約約方承擔(dān)上述述違約責(zé)任后后仍應(yīng)繼續(xù)履履行合同。因一方違約使合合同不能履行行，另一方欲欲解除全部合合同，應(yīng)提前前10天通知違約約方后，方可可解除合同，由由違約方承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任。獎(jiǎng)罰措施第二十九條施工單位因因自身原因引引起工期延誤誤，每延期一一天處罰乙方方違約金5000元，以此類類推。第三十條鼓鼓勵(lì)承包人按按合同約定的的工期提前竣竣工，工期每每提前一天獎(jiǎng)獎(jiǎng)乙方200元，以此類類推。第三十一條凡拖欠民工工工資或拖欠欠他人材料款款，而引起民民工等到甲方方索要工資或或材料款，甲甲方經(jīng)核實(shí)有有權(quán)如實(shí)支付付他人現(xiàn)金，并并給予乙方一一倍罰款，所所有款項(xiàng)從乙乙方工程款中中直接扣除。第三十二條整個(gè)工程驗(yàn)驗(yàn)收必須全部部達(dá)到合格工工程標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)達(dá)不到合格工工程，乙方必必須承擔(dān)一切切的返工費(fèi)用用直至合格為為止。第三十三條乙方項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理必須常駐駐現(xiàn)場，外出出必須請(qǐng)假，但但每月必須保保障80%的時(shí)間在現(xiàn)現(xiàn)場，否則缺缺一天罰款1000元；如施工工員、質(zhì)檢員員、測量員擅擅自離崗未經(jīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)，每每人每缺一天天罰款500元。第三十四條以上罰款一一并在合同工工程價(jià)款結(jié)算算時(shí)進(jìn)行兌現(xiàn)現(xiàn)。其它第三十五條安全施工。乙乙方應(yīng)按有關(guān)關(guān)規(guī)定，采取取嚴(yán)格的安全全防護(hù)措施，承承擔(dān)由于自身身安全措施不不力造成事故故的責(zé)任和因因此發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用。非乙方方責(zé)任造成的的傷亡事故，由由責(zé)任方承擔(dān)擔(dān)責(zé)任和有關(guān)關(guān)費(fèi)用。發(fā)生重大傷亡事事故，乙方應(yīng)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定定立即上報(bào)有有關(guān)部門并通通知甲方代表表。同時(shí)按政政府在關(guān)部門門要求處理。甲甲方為搶救提提供必要條件件，發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用由事故責(zé)責(zé)任方承擔(dān)。第三十六條未經(jīng)甲方同同意，乙方不不得將全部或或部分工程轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包給其他單單位或個(gè)人，一一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲甲方有權(quán)解除除合同，并由由乙方負(fù)責(zé)賠賠償因此造成成的一切損失失。第三十七條乙方向甲方方交納的合同同履約金5萬元，除違違約被甲方扣扣除的外，余余下的履約金金待工程完工工后由甲方一一次性退給乙乙方。施工考核辦法第三十八條為了保障**區(qū)**鎮(zhèn)**村**土地整理項(xiàng)項(xiàng)目按質(zhì)按量量按期完成，特特制定本考核核辦法。本項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)行施工工的工程施工工隊(duì)必須遵守守本辦法。第三十九條本辦法實(shí)行行百分制考核核。第四十條凡凡在施工過程程中偷工減料料，致使工程程質(zhì)量達(dá)不到到要求，需要要進(jìn)行返工的的，第一次扣扣0.2分；第二次次出現(xiàn)類似問問題的，扣0.5分；第三次次出現(xiàn)類似問問題的，取消消合同，并不不予以結(jié)算。第四十一條必須按施工工程序施工。凡凡未按程序施施工的，施工工的工程量不