家裝流程施工工藝

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家裝流程室內(nèi)設(shè)計教程資源論壇,為中國設(shè)計師服務(wù),提供大量的3dmax教程、Vray教程、cad教程、ps教程、sketchup教程、3d模型資源下載、室內(nèi)效果圖設(shè)計、渲染、鑒賞、打造最具專業(yè)氣氛的設(shè)計師交流論壇更多精彩內(nèi)容見:www.4647580/bbs/設(shè)計階段一.尋找設(shè)計公司優(yōu)秀設(shè)計公司必備條件:建筑裝飾設(shè)計資質(zhì)分專業(yè)甲級、乙級、丙級和專業(yè)級資質(zhì),只有綜合實力較強的才能獲得甲級、乙級資質(zhì)．一般的設(shè)計公司往往會對自己的設(shè)計公司精心設(shè)計,因此,設(shè)計公司自身的裝潢往往也能看出該公司的設(shè)計水平和設(shè)計風(fēng)格．此外,設(shè)計公司的水平并不能完全體現(xiàn)在簡單的相互比較之上,只有適合自己的才是最好的；設(shè)計公司內(nèi)部設(shè)計師之間也有差別．因此,不能盲目相信口頭傳言優(yōu)秀設(shè)計公司硬件設(shè)施與軟環(huán)境:（A3企業(yè)業(yè)務(wù)量的限制和購置成本高,一般是委托專業(yè)機構(gòu)完成,一般企業(yè)是沒有的．軟環(huán)境是考核設(shè)計公司能否產(chǎn)生優(yōu)秀作品的必備條件,只有設(shè)計環(huán)境幽雅、學(xué)習(xí)條件好、激勵條件好、考核公平的企業(yè)才能產(chǎn)生更多好的作品．選擇設(shè)計公司要與選擇設(shè)計師同時考慮,有時候選擇設(shè)計公司往往就是選擇設(shè)計師．設(shè)計公司收費方式和收費設(shè)計收費方式并不一樣,一般分兩次,第一次是簽定設(shè)計合同時付一半,第二次付款時間是在第一次看設(shè)計初稿時．150/在120-70元/平米之間；一般設(shè)計師收費為75-45元/平米之間．也有一些裝修公司的設(shè)計師是不收費的．二.尋找設(shè)計師如何考察設(shè)計師:CAD3D軟件等相關(guān)圖形處理軟件此外,還需要具備良好的溝通能力、理解能力,嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的態(tài)度、謙遜守信的品質(zhì),一些設(shè)計師往往略顯桀驁不遜．如何與設(shè)計師合作與設(shè)計師合作最忌諱不信任．與設(shè)計師合作一定要守時,這是雙方的．與設(shè)計師合作一定要在事前把盡量多的問題交代清楚．三.方案圖設(shè)計最初見面交談時簡單的建議一般業(yè)主與設(shè)計師初次交談時,出于雙方的信任度低的原因,設(shè)計師往往會提供簡單的建議．從這些建議中,可以看出設(shè)計師熟練運用設(shè)計的能力,同時也能大致了解設(shè)計師的個性．但絕對不能從第一次簡單的交談中得出這個人不好的結(jié)論．因為設(shè)計師的創(chuàng)作靈感除了來自于第一感覺外,往往更多的來自于創(chuàng)作中過程中的改進．對業(yè)主的全面了解由此確定設(shè)計風(fēng)格.居室是用于業(yè)主居住的,設(shè)計風(fēng)格也應(yīng)該取決于業(yè)主個人而不是設(shè)計師,但設(shè)計細(xì)節(jié)應(yīng)該由設(shè)計師來最終確定．（3（（式風(fēng)格還是簡約主義等、經(jīng)濟條件、職業(yè)對房屋的了解房屋特征決定設(shè)計方案．房屋特征首先包括房型、朝向、樓層等因素,以及各功能區(qū)的聯(lián)系．房屋特征還包括具體尺寸,由測量尺寸決定．測量房屋尺寸——一般公司是在簽定設(shè)計合同之后進行的,設(shè)計費中應(yīng)該包括這部分費用．測量房屋注意:1、直線長度無誤2、角度無偏差3、不忘測量房屋高度4、不忘測量門窗陽臺、空調(diào)洞、落水管、進戶門開啟方式等細(xì)節(jié)．5、明確聯(lián)結(jié)關(guān)系6、準(zhǔn)確測量開關(guān)插座位置、上下水位置等水電管路及聯(lián)結(jié)關(guān)系7、繪制初始圖后有條件的話有必要復(fù)核一遍其成果是準(zhǔn)確繪制的《原始房屋平面圖》基本布局第一步:確定玄關(guān)、餐廳、客廳、樓梯（如果存在的話）的關(guān)系第三步:確定交通動線,滿足室內(nèi)行動與家具布置的關(guān)系第四步:確定風(fēng)格,設(shè)計主題墻,選擇顏色反復(fù)溝通由于對業(yè)主的了解并不是一次就能完成的,業(yè)主與設(shè)計師溝通應(yīng)該反復(fù)進行,并把盡量多的問題全部交代清楚,尤其是上述因素全面清楚了解．方案設(shè)計成果《平面布置圖（初稿四.設(shè)計初稿布局設(shè)計在方案設(shè)計基礎(chǔ)上完成細(xì)節(jié)的補充和深化設(shè)計．玄關(guān):根據(jù)具體尺度、風(fēng)格、業(yè)主喜好確定是否采用,以及造型樓梯:根據(jù)居室特點和家庭成員年齡和身體狀況、經(jīng)濟能力等來考慮設(shè)計方式陳設(shè)設(shè)計根據(jù)方案設(shè)計與布局設(shè)計同時完成．客廳:根據(jù)空間大小和業(yè)主喜好選用家具、花飾、窗簾等餐廳:根據(jù)空間大小和業(yè)主喜好選用家具、花飾、窗簾等臥室:根據(jù)空間大小和業(yè)主喜好選用家具、花飾、窗簾等書房:根據(jù)空間大小和業(yè)主喜好選用家具、花飾、窗簾等色彩設(shè)計色彩:黃色系——明快、富麗、溫暖,同時也有浮躁不安的感覺．紅色系——熱烈、振奮、喜慶,同時也有不安定的感覺蘭色系——神秘、理性、平靜,同時也有消極、隔閡的感覺綠色系——寧靜、平和、清新,同時也有消極的感覺橙色系——白色系——輕柔、純潔、整潔,同時也有單調(diào)、消極的感覺灰色系——高雅、樸實、中庸,同時也有缺乏個性的感覺燈具:光照產(chǎn)生顏色主燈——照明之用,燈具造型確定局部照明燈——主要用于局部照明,如書房臺燈、床頭落地?zé)?、客廳茶幾燈等裝飾燈——輔助氛圍之用,一般是筒燈、射燈等（初稿設(shè)計初稿:一般由責(zé)任簽約設(shè)計師完成,并極大的程度上決定了施工費用．五.專題研究設(shè)計設(shè)計內(nèi)容包括進水管設(shè)計圖、排水管設(shè)計圖、燈具線路圖、插座線路圖、弱電設(shè)計圖、空調(diào)設(shè)計圖及線路圖、地暖以及其他設(shè)備的設(shè)計圖．最好分別由不同的專業(yè)設(shè)計師完成．衛(wèi)生間設(shè)計潔具:在總體設(shè)計風(fēng)格基礎(chǔ)上確定潔具造型,然后根據(jù)業(yè)主經(jīng)濟能力和需要選用潔具龍頭:根據(jù)選用的潔具、業(yè)主經(jīng)濟能力確定廚房設(shè)計櫥柜:委托專業(yè)櫥柜公司設(shè)計施工的,一般由這些公司自行完成．自行施工的可以由責(zé)任簽約設(shè)計師完成．水槽:在總體設(shè)計風(fēng)格基礎(chǔ)上確定潔具造型,更多的則是根據(jù)業(yè)主經(jīng)濟能力和需要選用潔具電器:在總體設(shè)計風(fēng)格基礎(chǔ)上確定電器造型,更多的則是根據(jù)業(yè)主經(jīng)濟能力和需要選用電器水電設(shè)計設(shè)計內(nèi)容:水、強電、弱電進水管設(shè)計圖:室內(nèi)水管走向、連接和出口位置．依據(jù)責(zé)任設(shè)計師提供的設(shè)計條件,根據(jù)房屋特征,按照規(guī)范要求靈活布置．建議室內(nèi)水管最好走屋頂面．燈具線路圖:根據(jù)設(shè)計載荷要求,按照國家規(guī)范確定燈具位置,并布置連線．插座線路圖:根據(jù)設(shè)計載荷要求,按照國家規(guī)范確定插座位置,并布置連線．弱電設(shè)計圖:根據(jù)設(shè)計載荷要求,按照國家規(guī)范確定弱電面板位置,并布置連線．秘籍水管宜盡量走吊頂里面,這樣,即使漏水也容易被發(fā)現(xiàn),同時能最大限度的降低地板的損失．秘籍普通公寓房給水管一般采用支管4",總管6"．但別墅因輸水量大,一般總管可用1寸管,支管4",分總管6"．秘籍插座應(yīng)在可能需要的地方多排布,絕對不能在這個方面節(jié)省,即使考慮吸塵器使用,也應(yīng)在更多地方排布,但一定要注意美觀．暖通設(shè)計根據(jù)簽約設(shè)計師、房屋特征確定出風(fēng)口、進風(fēng)口位置,然后在考慮自身產(chǎn)品的基礎(chǔ)上確定風(fēng)管走向和連接．而風(fēng)管尺寸反過來影響簽約設(shè)計師的設(shè)計．秘籍衛(wèi)生間設(shè)計空調(diào)進風(fēng)口往往得不償失,一是異味的影響,二是水氣腐蝕管道．實際上,因為負(fù)壓的影響,室內(nèi)的暖氣也能進入衛(wèi)生間,其熱量完全能達到要求．專題設(shè)計成果一類是《衛(wèi)生間布置圖》《廚房布置圖》《櫥柜設(shè)計圖》六.施工詳圖設(shè)計完成并完善6個面的設(shè)計:頂面、墻面和地面,并要完成選擇材料的任務(wù)．頂面設(shè)計1、房屋層高2、吊頂內(nèi)風(fēng)管、水管高度3、設(shè)計吊頂造型尺度的需要4、選材:（廚房易使用防潮型的金屬扣板:成品安裝即可,耐腐蝕,一般適用于廚房衛(wèi)生間地面設(shè)計1、用材舒適度和效果2、地面高差宜小秘籍客廳一般選用地磚、地板和大理石三大類,1、地磚和大理石:地磚和大理石根據(jù)房屋大小可以選用60*60或50*50的,以及其他尺寸；此類材料因感覺較冷,可以在顏色上平衡,如選用紅色系能減淡這種感覺．其優(yōu)點是耐臟,可以直接擦洗；耐磨尤其是耐水,無須過多的關(guān)照,使用方便；但易滑倒,小孩、老人行走需小心．2、地板:顏色較多,感覺溫暖,不耐水,但也不耐磨,但居住行走舒適．秘籍衛(wèi)生間最好與外界有1cm以上的高差,防止水倒灌入房間．墻面設(shè)計1、主題背景2、顏色3、反光程度空間內(nèi)部設(shè)計1、家具設(shè)計與擺放位置2、活動物品擺放位置3、交通動線設(shè)計4、固定物件和造型構(gòu)造設(shè)計和完善門窗1、平開推拉式方便使用2、活動移門節(jié)省空間3、門套、門套線影響美觀和成本選材1、確定選材原則2、初步確定材料顏色、光滑度3、考慮造價需要調(diào)整設(shè)計施工詳圖設(shè)計成果——整套施工圖紙七.完整圖紙完整圖紙內(nèi)容1、6個面造型與細(xì)部構(gòu)造設(shè)計2、水管、電路設(shè)計3、材料設(shè)計與選材原則4、色彩設(shè)計5、打印裝訂成套圖紙完整圖紙基本要求1、標(biāo)明基本尺寸．不少公司考慮自身利益往往無尺寸標(biāo)注,這種圖紙其實并不完整．2、標(biāo)明房間用途．3、標(biāo)明材料．4、印刷清晰,編寫施工說明準(zhǔn)確無誤．5、按順序裝訂成冊．建議至少提供兩套．施工階段一、尋找施工企業(yè)優(yōu)秀施工企業(yè)基本條件資質(zhì):建筑裝飾行業(yè)專業(yè)施工資質(zhì)分一級、二級、三級資質(zhì)．承包經(jīng)驗:是否單獨承包過二級、三級以上內(nèi)裝修工程；是否有室內(nèi)裝修經(jīng)驗的項目經(jīng)理；信用:是否有中途停止履行合同的行為；口碑:業(yè)主對施工企業(yè)的評價．內(nèi)部管理:企業(yè)內(nèi)部責(zé)任機制、激勵機制、品牌建設(shè)制度、ISO2000運行機制、檔案管理等不同日常管理制度和管理水平．項目管理:對家裝項目進度、質(zhì)量、成本的、材料、現(xiàn)場、工人管理方式和管理水平施工企業(yè)審查事項查施工資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)代碼查公司規(guī)模、企業(yè)實力、發(fā)展?fàn)顩r審企業(yè)信用、品牌口碑、法律糾紛審預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)和檔次、材料是否真材實料審施工現(xiàn)場質(zhì)量與管理、工人管理、施工隊能力查企業(yè)能力、設(shè)計施工風(fēng)格偏向、質(zhì)量保證措施查小企業(yè)的無效承諾、規(guī)避風(fēng)險施工企業(yè)的招標(biāo)制度嘗試二、施工預(yù)算進入預(yù)算的條件圖紙完全確認(rèn),預(yù)算結(jié)束時材料基本確定（水電材料應(yīng)完全確定）施工預(yù)算陷阱例舉1、虛報工程量2、不列材料等級、品牌、規(guī)格、尺寸3、在不改進施工工藝的條件下,誤增材料預(yù)算定額用量4、項目重復(fù)報價5、高報材料（主、輔材）價格,低估數(shù)量6、人工過高7、高冒損耗,甚至重復(fù)計算損耗8、漏報施工預(yù)算洽談要領(lǐng)1、明確合同中關(guān)于預(yù)算的條款．一般的要求是“單價包干,工程量按實結(jié)算”．2、明確預(yù)算原則,如分三項“主材、輔材、人工”合計成為單價,“工程量”為實際圖紙量,“損耗”只指主材并另列一項．3列出；還是單獨客廳列出地面、墻面、頂面．45、管理費談判,力求降到最低．6、關(guān)于稅金:一般裝修要收取的稅金為3.41%．7（預(yù)算中可以只付一半的垃圾清運費用于裝袋和短程運費）8、關(guān)于是否還有施工津貼、其他費用的出面承諾．防止亂收費．9理的原則．三、施工合同施工合同必要內(nèi)容1、標(biāo)的金額．一般用大小寫,并于最后加“整”．由誰負(fù)責(zé)收?。?、付款方式．一般分4次,必需明確付款時間、付款條件、總價是否正確．3、施工對象．一般詳細(xì)寫明房屋所在地4、結(jié)算方式．一般有兩種,一是“單價包干,工程量按實結(jié)算”,只有單價是固定的,工程量在施工完畢后測量一次；二是“一口價”,預(yù)算價格就是最終裝修費用．5、合同聯(lián)系人員．必需明確合同履行人,一般是施工項目總負(fù)責(zé)人,這對明確責(zé)任意義重大．6、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)．一般是北京市最新的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn),以及一些強制性標(biāo)準(zhǔn)．7、進度標(biāo)準(zhǔn)．一般3/2型房在60天左右；一般中小型別墅在80天以上．8員傷亡、房屋結(jié)構(gòu)酸還損害的責(zé)任也要明確．9、空氣環(huán)保質(zhì)量．10、保修條款．11、合同雙方本人簽字,法人一定要用法人合同專用章．施工合同洽談要領(lǐng)1、采用建筑裝飾格式合同時,按規(guī)范要求寫清具體內(nèi)容．2、采用自制合同格式時,必需至少明確樓上11項內(nèi)容．34、有條件的話,可以要求1到2次每次30分鐘左右“業(yè)主有現(xiàn)場組織設(shè)計、施工、監(jiān)理、項目經(jīng)理、業(yè)主”開現(xiàn)場會議的權(quán)利,而施工方應(yīng)無條件同意．5、注意施工法人合同專用章的合法性6、糾錯一定要簽公司糾錯專用章．7、付款必需有發(fā)票,或先開收據(jù)后換整張發(fā)票．8、場容場貌管理規(guī)定,節(jié)約現(xiàn)場生活開支費用的規(guī)定．9、確定施工隊伍組織,明確到個人．并在現(xiàn)場張貼施工人員名單和工作內(nèi)容、工作時間．四、尋找施工隊施工隊差異12、現(xiàn)場管理差異:有的隊伍施工時現(xiàn)場臟亂差,不注意節(jié)約用水用電；好的隊伍應(yīng)該做到“落手清”,每日清理現(xiàn)場,實行5S管理．3245、負(fù)責(zé)人的管理水平:既能有效調(diào)動人員積極性,有要有好的施工技術(shù)．與施工隊交往的經(jīng)驗1、對施工負(fù)責(zé)人要善于攻心．2、對施工工人要友好,適當(dāng)施以小惠．對違反原則的問題必需深查到底,找到責(zé)任人．3、從細(xì)微處關(guān)懷現(xiàn)場工人,但一定要講究原則．4、對施工方質(zhì)量管理人員要公正,有理有據(jù)．5、適時請施工隊聚會,解決現(xiàn)場問題．6、及時解決施工隊的難題．五、進場進場辦手續(xù)1、與施工負(fù)責(zé)人、房產(chǎn)物業(yè)人員約好辦手續(xù)時間．2、明確裝修業(yè)主須知,業(yè)主與物業(yè)簽定有關(guān)責(zé)任合同．3、物業(yè)單位與施工隊簽定施工責(zé)任合同．4、業(yè)主付清垃圾清運費（根據(jù)預(yù)算洽談的情況來辦．5、由業(yè)主或裝修公司自己為裝修隊伍辦理《小區(qū)出入證》、施工人員押金．63-7施工隊進場事宜1、辦物業(yè)手續(xù)2、進場原始房屋現(xiàn)場驗收3、水電、木工設(shè)備進場4、工人進場住宿、生活用品進場5、基本水電材料預(yù)定（如果是DIY施工的）6進場驗收1、門窗:五金零件齊全、關(guān)閉嚴(yán)密不漏水、開關(guān)順暢．2、墻壁頂面地面:平整、垂直、裂縫是否有影響、結(jié)構(gòu)是否有問題、無漏水．3、廚、衛(wèi)、陽臺:防水層無滲水、地面高差2cm、管道無漏水、落水管排水通暢．4、設(shè)計條件:設(shè)計條件完全正確無誤．建議:雙方應(yīng)辦理交接、驗收書面文件并由雙方簽字六、水電階段水電階段人員安排1、水工2、電工3、泥工4、鋼筋工5、小工6、墻面打洞隊伍水電階段之前的工作1、空調(diào)工人完成管道鋪設(shè),時間1-2周．2、其他設(shè)備如地暖、中央吸塵系統(tǒng)、智能布線系統(tǒng)、凈水系統(tǒng)等安排進場工作程序1、劃水平線、管路走向線——各工種2、敲墻、砌墻——小工或泥工3、澆筑樓梯基礎(chǔ)、樓板——泥工、鋼筋工4、鉆空調(diào)洞、排氣扇洞——外包打洞工人5、給水管——水工6、電線——電工7、弱電線——電工或外包專業(yè)智能布線施工隊8、驗收——專業(yè)人員+業(yè)主9、測量水電項目的工程量——預(yù)算人員+業(yè)主工作時間一般2周左右,根據(jù)房屋大小、施工難度不同會有不同管理指南1、施工隊人員:一般2-3人,可另聘小工1名．2、安排流程和工作時間,水管與布線最好不要交叉同時施工．3、購置材料:進場前2周要聯(lián)系好有關(guān)安裝的具體時間4、為下期準(zhǔn)備:結(jié)束前1周應(yīng)聯(lián)系泥、木施工用的材料并確認(rèn)進場時間為5、及時驗收:水電項目應(yīng)100%合格．水電管建材指南1、水管種類:常見的有塑覆銅管、PPR管兩種．根據(jù)裝修事故統(tǒng)計發(fā)現(xiàn),PPR管漏水率大大低于銅管,安裝方便,且使用壽命較長,據(jù)材料商廣告為50年．2、電線:一般插座用2.5mm2截面且必需設(shè)計接地線,照明線用1.5mm2截面,空調(diào)、熱水器等用4.0mm2截面3、弱電:電話可選用4芯線,電腦線用8芯5類線,而音響線建議根據(jù)音響設(shè)備商建議選用,發(fā)燒友一定要選用專用高檔線．4、智能系統(tǒng):目前有一種中央電路控制系統(tǒng),宜根據(jù)設(shè)備商的建議謹(jǐn)慎選用．5、燃?xì)夤?由有資格的專業(yè)人員負(fù)責(zé)處理,且一定要使用厚白漆接縫．6驗收——階段之門1、驗收設(shè)備良好,運行正常2、水管測壓、不滲漏3、燃?xì)夤軣o氣泡4、電路試亮,插座接通5、墻壁改建尺寸無誤6、現(xiàn)澆混凝土級配合格、錨固牢靠7、嚴(yán)格符合規(guī)范要求,且合格率應(yīng)100%才能通過．8七、毛坯施工（木工）階段毛坯（木工）階段人員安排1、木工2、小工1、制作吊頂基層2、制作造型木作基層3、制作門套基層4、制作樓梯欄桿5、制作木窗臺基層6、制作木制柜體7、覆蓋表面木作工程8、木作面底漆9、覆蓋石膏板吊頂10、貼門套線（泥工完成之后）11、安裝門（泥工完成之后）12、廚房、衛(wèi)生間吊頂（泥工完成之后）13工作時間4管理指南1、木工施工人員:一般2-3人,可另聘小工1名．2、安排流程和工作時間．3、木作面制作完畢后宜立即封底漆二度．4、購置材料:進場前1周要聯(lián)系好有關(guān)安裝的具體時間．5、為下期準(zhǔn)備:結(jié)束前1周應(yīng)聯(lián)系油漆施工用的材料并確認(rèn)進場時間．6、及時驗收:提高木工施工項目合格率．木制品建材指南-表面材料種類:1、低價位:柳安三夾板、櫸木三夾板、水曲柳夾板、沙比利夾板2、常用四類木種:柚木夾板、胡桃木夾板（分直紋、花紋,黑、白、櫻桃木三夾板、楓木三夾板3、高價位:黑檀木夾板、鐵刀木夾板、紫檀木夾板驗收——階段之門1、吊頂牢固、平整2、門方向正確、開啟靈活、四角方正3、木飾面表面拼接良好,無膠痕、翹口4、柜體穩(wěn)固、接口牢靠5、木龍骨安裝牢固、平整,全檢無咯吱聲6、工程量確認(rèn),增減項目確認(rèn)投資建議:1、雙方應(yīng)辦理交接、驗收書面文件并由雙方簽字2適當(dāng)選用高價位木作面．3八、家具選購家具選購時機如果資金允許的話,建議在木作表面制作之前這一階段,方面選