永康某醫(yī)院裝修改造工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

目錄工程概況……………1二、監(jiān)理范圍及及監(jiān)理工作目目標(biāo)……1三、監(jiān)理組織及及崗位責(zé)任…………2四、工程質(zhì)量評(píng)評(píng)估依據(jù)………………4五、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)質(zhì)量管理體系系運(yùn)行的管理理………5六、工程實(shí)體質(zhì)質(zhì)量的監(jiān)理…………6七、各分部（子子分部）工程程的質(zhì)量分析析、評(píng)估及驗(yàn)驗(yàn)收結(jié)論………………………7八、單位工程的的質(zhì)量分析、評(píng)評(píng)估及預(yù)驗(yàn)收收結(jié)論……………16九、投資控制情情況及評(píng)估意意見……16十、進(jìn)度控制情情況及評(píng)估意意見……16十一、安全管理理、合同管理理、信息管理理及組織協(xié)調(diào)調(diào)工作情況………………………17十二、其他他有關(guān)情況的的說明…………18十三、單位（子子單位）工程程質(zhì)量評(píng)估報(bào)報(bào)告附件一覽覽表（附錄M-1表）……………19十四、附件件………………20單位工程質(zhì)量評(píng)評(píng)估報(bào)告工程概況1、工程名稱：：永康市第x人民醫(yī)院重重度精神殘疾疾人托養(yǎng)中心心裝修改造工工程工程地點(diǎn)：永康康市xx路18號(hào)工程結(jié)構(gòu)規(guī)模：：原建筑地上上二層，建筑筑高度6.9米，建筑面面積約1283..72平方米，結(jié)結(jié)構(gòu)形式：磚磚混結(jié)構(gòu)，建建筑類別：三三類，耐火等等級(jí)：三級(jí)，室室內(nèi)墻體局部部改為240厚或120厚厚頁巖多多孔磚，外墻墻用涂料飾面面，一、二層層內(nèi)墻墻面鑿鑿除，在原有有墻面重新砂砂灰粉刷，滿滿刮水性膩?zhàn)幼?，乳膠漆刷刷面二度。屋屋面平瓦修繕繕。一、二層層衛(wèi)生間及走走廊墻面300×2250面磚，一、二二層走廊、室室內(nèi)房間吊頂頂用石膏板吊吊頂，一層地地面橡膠地板板，一、二層層窗改為85系鋁合金帶帶紗推拉節(jié)能能窗（單框中中空）鋼化玻玻璃5+12AA+5，門改為防防盜門。室內(nèi)內(nèi)每層設(shè)置6只MFA4型手提式磷磷酸銨鹽干粉粉滅火器。一一層照明電線線全部重新安安裝，二層用用原來照明電電線，屋面防防雷接地安裝裝。2、參建單位：：建設(shè)單位：永康康市第x人民醫(yī)院設(shè)計(jì)單位：永康康市xx建筑設(shè)計(jì)院院施工單位：浙江江xx裝飾工程有有限公司監(jiān)理單位：浙江江xx建設(shè)工程咨咨詢監(jiān)理有限限公司二、監(jiān)理范圍及及監(jiān)理工作目目標(biāo)1．根據(jù)建設(shè)單單位的委托和和授權(quán)，主要要是施工階段段的質(zhì)量、投投資、進(jìn)度、安安全的控制。2．工期目標(biāo)：：總工期90天3．質(zhì)量目標(biāo)：：合格4．投資控制目目標(biāo)：5802272元1）認(rèn)真控制原原材料的質(zhì)量量，要求施工工單位采購質(zhì)質(zhì)量?jī)r(jià)格比優(yōu)優(yōu)化的材料，以以此作為控制制投資的準(zhǔn)繩繩。2）為保證在合合同工期內(nèi)完完成全部工程程要求，承包包商開展平行行流水、交叉叉施工作業(yè)，合合理縮短施工工間隙，力爭(zhēng)爭(zhēng)達(dá)到業(yè)主要要求。5．安全目標(biāo)：：施工全過程程無安全事故故。三、監(jiān)理組織及及崗位責(zé)任1．監(jiān)理組織總監(jiān)理工程師xxx監(jiān)理員：xxx專業(yè)監(jiān)理工程師師：xxx2．（一）總監(jiān)監(jiān)理工程師履履行以下職責(zé)責(zé)：確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)人員的分分工和崗位職職責(zé)；主持編寫項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理規(guī)范，審審批項(xiàng)目監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則，并并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)的日常工作作；審查分包單位的的資質(zhì)，并提提出審查意見見；檢查和監(jiān)督監(jiān)理理人員的工作作，根據(jù)工程程項(xiàng)目的進(jìn)展展情況可進(jìn)行行人員調(diào)配，對(duì)對(duì)不稱職的人人員應(yīng)調(diào)換其其工作；主持監(jiān)理工作會(huì)會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)的文件和指指令；審定承包單位提提出的開工報(bào)報(bào)告，施工組組織設(shè)計(jì)、技技術(shù)方案、進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃；審核簽署承包單單位的申請(qǐng)，支支付證書和竣竣工結(jié)算；審查和處理工程程變更；主持或參與工程程質(zhì)量事故的的調(diào)查；調(diào)解建設(shè)單位與與承包單位的的合同爭(zhēng)議、處處理索賠、審審批工程延期期；組織編寫并簽發(fā)發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)監(jiān)理工作階段段報(bào)告專題報(bào)報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理工作總結(jié)結(jié)；審核簽認(rèn)分部（子子分部）工程程和單位（子子單位）工程程的質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)評(píng)定資料，審審查承包單位位的竣工申請(qǐng)請(qǐng)，組織監(jiān)理理人員對(duì)待驗(yàn)驗(yàn)收的工程項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量量檢查，組織織竣工預(yù)驗(yàn)收收，組織編寫寫質(zhì)量評(píng)估報(bào)報(bào)告，參與工工程項(xiàng)目的竣竣工驗(yàn)收；主持整理工程項(xiàng)項(xiàng)目的監(jiān)理資資料；專業(yè)監(jiān)理工程師師應(yīng)履行以下下職責(zé)：負(fù)責(zé)編制本專業(yè)業(yè)的監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則；負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理理工作的具體體實(shí)施（含施施工現(xiàn)場(chǎng)安全全監(jiān)理的具體體實(shí)施）；組織、指導(dǎo)、檢檢查和監(jiān)督本本專業(yè)監(jiān)理員員的工作，當(dāng)當(dāng)人員需要調(diào)調(diào)整時(shí)，向總總監(jiān)理工程師師提出建議；；審查承包提交的的涉及本專業(yè)業(yè)的計(jì)劃，方方案、申請(qǐng)、變變更、并向總總監(jiān)理工程師師提出報(bào)告；；負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)項(xiàng)、工程驗(yàn)收收及隱蔽工程程驗(yàn)收，指導(dǎo)導(dǎo)和旁站監(jiān)理理；定期向總監(jiān)理工工程師提交本本專業(yè)監(jiān)理工工作實(shí)施情況況報(bào)告，對(duì)重重大問題及時(shí)時(shí)向總監(jiān)理工工程師匯報(bào)和和請(qǐng)示；根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理理工作實(shí)施情情況做好監(jiān)理理日記；負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理理資料的收集集，匯總及整整理、參與編編寫監(jiān)理月報(bào)報(bào)；核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)設(shè)備、構(gòu)配件件的原始憑證證、檢測(cè)報(bào)告告等質(zhì)量證明明文件及其質(zhì)質(zhì)量情況，根根據(jù)實(shí)際情況況認(rèn)為有必要要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材材料、設(shè)備、構(gòu)構(gòu)配件進(jìn)行平平行檢驗(yàn)，合合格時(shí)予以簽簽認(rèn)；負(fù)責(zé)本專業(yè)的工工程計(jì)量工作作，審核工程程計(jì)量的數(shù)據(jù)據(jù)和原始憑證證。監(jiān)理員應(yīng)履行以以下職責(zé)：在專業(yè)監(jiān)理工程程師的指導(dǎo)下下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理工作；檢查承包單位投投入工程項(xiàng)目目的人力、材材料、主要設(shè)設(shè)備及其使用用運(yùn)行情況，并并做好檢查記記錄；復(fù)核或從施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)直接獲取取工程計(jì)量的的有關(guān)數(shù)據(jù)并并簽署原始憑憑證；按設(shè)計(jì)圖紙及有有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)對(duì)承包單位的的工藝過程或或施工工序進(jìn)進(jìn)行檢查和記記錄，對(duì)加工工制作及工序序施工質(zhì)量檢檢查結(jié)果進(jìn)行行記錄；擔(dān)任旁站工作，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程程師報(bào)告；四、工程質(zhì)量評(píng)評(píng)估依據(jù)1．業(yè)主與施工工單位、監(jiān)理理單位合法簽簽定的施工合合同、監(jiān)理合合同。2．《建筑工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》GB500300-22001。3、《砌體工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》GGB502003-20002。4．《混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》GB550204--2002。5．《建筑地面面工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》GB500209-220026、《建筑裝飾飾裝修工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》GBB502100-200227、《建筑給水水排水及采暖暖工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》GB500242-220028、《建筑電氣氣工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》GB500303-220029、國家及地方方政府關(guān)于工工程建設(shè)的法法律、法規(guī)、規(guī)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)五、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)質(zhì)量管理體系系運(yùn)行的管理理項(xiàng)目經(jīng)理：xxxx技術(shù)負(fù)責(zé)人xxx施工員xxx質(zhì)量員xxx安全員xxx資料員xxx1、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)質(zhì)量管理檢查查情況1）施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)質(zhì)量管理制度度主要有：質(zhì)質(zhì)量例會(huì)制度度、設(shè)計(jì)交底底會(huì)議制度、技技術(shù)交底制度度、三檢及交交接檢制度、掛掛牌制度等，檢檢查中基本落落實(shí)到位；2）質(zhì)量責(zé)任制制有：崗位責(zé)責(zé)任制，質(zhì)量量與經(jīng)濟(jì)掛鉤鉤制度；3）主要專業(yè)工工種操作上崗崗證書有：電電焊工、架子子工、電工、等等；4）施工組織設(shè)設(shè)計(jì)、施工方方案已編制、審審核批準(zhǔn)；5）施工技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)有鋼筋、砼砼等幾種；6）工程質(zhì)量掛掛牌制度有：：原材料及施施工檢驗(yàn)制度度、抽檢項(xiàng)目目檢測(cè)計(jì)劃；；2．施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)質(zhì)量管理檢查查情況現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢檢查制度齊全全，各工種技技術(shù)交底以及及安全三級(jí)教教育已備案，施工工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管管理檢查記錄錄經(jīng)總監(jiān)審核核符合要求。3．監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的的主要問題及及整改情況1）工程現(xiàn)場(chǎng)安安全文明施工工問題：施工工用電亂拉結(jié)結(jié)，不符合規(guī)規(guī)范要求。發(fā)發(fā)監(jiān)理工程師師通知單2份，要求做好好各項(xiàng)安全文文明工作，其其他現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量量管理體系運(yùn)運(yùn)行正常。施工單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)文明施工積積極整改。六、工程實(shí)體質(zhì)質(zhì)量的監(jiān)理1、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)監(jiān)理細(xì)則有關(guān)關(guān)質(zhì)量控制的的措施落實(shí)情情況；1）審核主體結(jié)結(jié)構(gòu)工程的施施工方案；2）審核主體結(jié)結(jié)構(gòu)使用的原原材料的質(zhì)量量并進(jìn)行簽認(rèn)認(rèn)；3）對(duì)裝飾裝修修工程施工過過程進(jìn)行全過過程的監(jiān)控，對(duì)對(duì)工程設(shè)計(jì)使使用的全部原原材料，均實(shí)實(shí)行見證取樣樣送樣制度。4）裝飾裝修過過程中檢查進(jìn)進(jìn)場(chǎng)原材料，杜杜絕不合格產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)加強(qiáng)巡視視，發(fā)現(xiàn)問題題及時(shí)提出，要要求施工單位位立即整改。5）、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安安全文明施工工進(jìn)行檢查，發(fā)發(fā)現(xiàn)不符合要要求，立即整整改；6）、每星期召召開一次監(jiān)理理例會(huì)。2、監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的的主要問題及及整改情況；；施工存在問題有有鋁合金門窗污染染，成品保護(hù)護(hù)意識(shí)不足，窗窗打膠不平整整；要求施工工單位立即整整改。柱子、墻面貼磚磚不平，要求求施工單位立立即整改。一、二層房間局局部墻面空鼓鼓，要求施工工單位進(jìn)行整整改。現(xiàn)場(chǎng)使用電線規(guī)規(guī)格不符合要要求，，對(duì)不不合格產(chǎn)品必必須清場(chǎng)，對(duì)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料必必須報(bào)驗(yàn)，未未經(jīng)審核不得得用于該工程程。要求施工單位在在給水管安裝裝隱蔽必須進(jìn)進(jìn)行試壓，排排水管進(jìn)行灌灌水試驗(yàn)，并并通知監(jiān)理單單位進(jìn)行旁站站和現(xiàn)場(chǎng)檢查查，經(jīng)驗(yàn)收合合格后再進(jìn)行行隱蔽。要求施工單位對(duì)對(duì)衛(wèi)生間給排排水設(shè)備管道道必須做好通通水試驗(yàn)，，并并通知監(jiān)理單單位旁站和檢檢查，經(jīng)驗(yàn)收收合格后再進(jìn)進(jìn)行下一道工工序施工。現(xiàn)場(chǎng)KBG管走走線盒離吊桿桿太遠(yuǎn)，吊桿桿間隔太長(zhǎng)，要要求施工單位位整改。一樓門口大理石石材質(zhì)較差，色色澤不一致，部部分有裂痕，，要要求施工單位位立即整改。室外臺(tái)階基底找找平層不符合合要求，地面面砂漿過厚，存存在強(qiáng)度不足足問題。施工單位在收到到通知后及時(shí)時(shí)按要求進(jìn)行行返工，整改改到位，通過過監(jiān)理檢查驗(yàn)驗(yàn)收合格后，進(jìn)進(jìn)入下道工序序施工。七、各分部（子子分部）工程程的質(zhì)量分析析、評(píng)估及驗(yàn)驗(yàn)收結(jié)論1、建筑裝飾裝裝修分部含地地面子分部、抹抹灰子分部、門門窗子分部、吊頂子分部、、、飾面磚子分部、涂飾子分部；及細(xì)部子分部共七項(xiàng)內(nèi)容，各子分部分別進(jìn)行評(píng)估如下：地面子分部工程程基層有找平平層。板塊面面層有磚面層層，大理石面面層和花崗巖巖面層，，橡橡膠地板面層層。a、水泥混凝土土面層：地面面采用水泥混混凝土面層，水水泥、砂、石石等原材料符符合要求，強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)符合合設(shè)計(jì)要求，檢檢驗(yàn)數(shù)量有2項(xiàng)，經(jīng)審核核均合格，故故水泥混凝土土面層分項(xiàng)評(píng)評(píng)定為合格；；b、找平層：水水泥、砂、等等原材料符合合要求，強(qiáng)度度等級(jí)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，檢檢驗(yàn)數(shù)量有2項(xiàng)，經(jīng)審核核均合格，故故找平層分項(xiàng)項(xiàng)評(píng)定為合格格；c、磚面層：各各樓層衛(wèi)生間間、走廊采用用磚面層，分分項(xiàng)主控項(xiàng)目目中含板塊品品種、質(zhì)量必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求；面層層牢固無空鼓鼓、裂紋二項(xiàng)項(xiàng)，檢驗(yàn)批經(jīng)經(jīng)審核均合格格，故磚面層層分項(xiàng)評(píng)定為為合格；d、大理石面層層和花崗巖面面層：一層門門口采用大理理石與花崗巖巖面層，板材材品種、質(zhì)量量符合要求，面面層與下一層層結(jié)合牢固、無無空鼓和裂紋紋，檢驗(yàn)數(shù)量量有1項(xiàng)，經(jīng)審核核均合格，故故該分項(xiàng)評(píng)定定為合格。e、橡膠地板面面層分項(xiàng)：橡橡膠地板的規(guī)規(guī)格、材料、花花色符合業(yè)主主要求，橡膠膠地板表面平平服，拼接處處牢固，嚴(yán)密密平整，圖案案吻合。檢驗(yàn)驗(yàn)批經(jīng)審核均均合格，故該該分項(xiàng)評(píng)定為為合格；地面子分部工程程所含的質(zhì)量量控制資料完完整地面子分部工程程所含的安全全和功能檢驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告符合要要求地面子分部工程程觀感質(zhì)量一一般綜上所述，地面面子分部工程程驗(yàn)收結(jié)論為為合格。2）抹灰子分部部工程含一般般抹灰一個(gè)分分項(xiàng)工程：一般抹灰分項(xiàng)施施工過程中基基層處理，材材料要求，加加強(qiáng)措施及面面層粘結(jié),表面平整度度,立面垂直度度均符合要求求.基層清理干干凈并灑水潤潤濕，砂漿配配合比符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，梁梁與砌體交接接處采用鋼絲絲網(wǎng)片，抹灰灰層與基層粘粘結(jié)牢固，無無脫層。檢驗(yàn)驗(yàn)批經(jīng)審核均均合格，一般般抹灰分項(xiàng)合合格；抹灰子分部工程程所含的質(zhì)量量控制資料完完整抹灰子分部工程程所含的安全全和功能檢驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告符合要要求抹灰子分部工程程觀感質(zhì)量一一般綜上所述，抹灰灰子分部工程程驗(yàn)收結(jié)論為為合格。3）門窗子分部部工程金屬門門窗安裝、窗窗玻璃安裝兩兩個(gè)分項(xiàng)工程程：a、金屬門窗安安裝分項(xiàng)工程程施工過程中中，門窗品種種、類型、安安裝、密封處處理等，框扇扇的安裝和固固定，門窗拼拼樘料內(nèi)襯，門門窗使用性能能及配件，門門窗框與墻間間隙處理5項(xiàng)規(guī)定，檢檢查原材料符符合國家現(xiàn)行行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的的質(zhì)量要求，開開關(guān)靈活，關(guān)關(guān)閉嚴(yán)密，密密封膠粘結(jié)牢牢固、順直，檢檢驗(yàn)批經(jīng)審核核均合格，金金屬門窗安裝裝分項(xiàng)合格；；b、門窗玻璃安安裝分項(xiàng)工程程施工中材料料要求，裁割割要求，安裝裝方法，密封封條安裝，帶帶密封條的壓壓條安裝允許許偏差5項(xiàng)規(guī)定，玻玻璃牢固、無無裂紋，密封封膠接縫平直直，無明顯裂裂縫，經(jīng)檢查查符合要求，檢檢驗(yàn)批經(jīng)審核核均合格，門門窗玻璃安裝裝分項(xiàng)合格，兩兩個(gè)分項(xiàng)工程程經(jīng)審核均合合格。門窗子分部工程程所含的質(zhì)量量控制資料完完整門窗子分部工程程所含的安全全和功能檢驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告符合要要求門窗子分部工程程觀感質(zhì)量一一般綜上所述，門窗窗子分部工程程驗(yàn)收結(jié)論為為合格。4）吊頂子分部部工程含暗龍龍骨吊頂a、衛(wèi)生間采用用暗龍骨吊頂頂分項(xiàng)主控項(xiàng)項(xiàng)目中含標(biāo)高高、尺寸、起起拱、造型要要求；飾面材材料要求；安安裝牢固；吊吊桿、龍骨要要求；石膏板板接縫要求55項(xiàng)，經(jīng)觀察察、尺量檢查查，均符合要要求，檢驗(yàn)批批經(jīng)審核均合合格。暗龍骨骨吊頂分項(xiàng)合合格。5）飾面板（磚磚）子分部工工程含飾面磚磚粘貼和飾面面板2個(gè)分項(xiàng)工程程；a、衛(wèi)生間采用用飾面磚：該該分項(xiàng)工程施施工過程中所所用的材料符符合建設(shè)單位位所簽認(rèn)的品品牌，并具有有產(chǎn)品合格證證與性能檢測(cè)測(cè)報(bào)告，飾面面磚的找平、粘粘結(jié)及施工方方法符合設(shè)計(jì)計(jì)要求及國家家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和工程技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)規(guī)定，主控項(xiàng)項(xiàng)目中的4項(xiàng)規(guī)定，經(jīng)經(jīng)查符合要求求，檢驗(yàn)批經(jīng)經(jīng)審核均合格格。飾面磚分分項(xiàng)合格。b、飾面板分項(xiàng)項(xiàng)：一層門廳廳采用鋁塑板板裝飾，飾面面板的品種、規(guī)規(guī)格、顏色和和性能符合設(shè)計(jì)要要求，龍骨和和板材的燃燒燒性能等級(jí)符符合設(shè)計(jì)要求求；孔、槽的的數(shù)量、位置置和尺寸符合合設(shè)計(jì)要求；；預(yù)埋件、連連接件的數(shù)量量、規(guī)格、位位置、連接方方法和防腐處處理符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，安裝裝牢固，檢驗(yàn)驗(yàn)批經(jīng)審核均均合格。飾面面板分項(xiàng)合格格。飾面板（磚）子子分部工程所所含的質(zhì)量控控制資料完整整飾面板（磚）子子分部工程所所含的安全和和功能檢驗(yàn)報(bào)報(bào)告符合要求求飾面板（磚）子子分部工程觀觀感質(zhì)量一般般綜上所述，飾面面板（磚）子子分部工程驗(yàn)驗(yàn)收結(jié)論為合合格6）涂飾子分部部工程含水性性涂料涂飾2個(gè)分項(xiàng)工程程：a、內(nèi)墻、外墻墻為水性涂料料涂飾分項(xiàng)工工程施工過程程中,材料質(zhì)量、顏顏色、光澤、圖圖案，涂飾的的綜合質(zhì)量，基基層處理經(jīng)檢檢查符合要求求，顏色、圖圖案符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，檢驗(yàn)驗(yàn)批經(jīng)審核均均合格。水性性涂料涂飾分分項(xiàng)合格。b、溶劑性涂料料涂飾（色漆漆）分項(xiàng)：櫥櫥柜采用色漆漆，涂料的品品種、型號(hào)、和和性能符合設(shè)設(shè)計(jì)要求；顏顏色、光澤、圖圖案符合設(shè)計(jì)計(jì)要求；涂飾飾綜合質(zhì)量符符合要求；基基層處理符合合規(guī)范要求。檢檢驗(yàn)批經(jīng)審核核均合格。溶溶劑性涂料涂涂飾分項(xiàng)合格格。涂飾子分部工程程所含的質(zhì)量量控制資料完完整涂飾子分部工程程所含的安全全和功能檢驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告符合要要求涂飾子分部工程程觀感質(zhì)量一一般綜上所述，涂飾飾子分部工程程驗(yàn)收結(jié)論為為合格。7）細(xì)部子分部部工程含護(hù)欄欄和扶手制作作與安裝、門門窗套制作與與安裝、窗簾簾盒制作與安安裝分項(xiàng)工程程：a、護(hù)欄和扶手手制作與安裝裝分項(xiàng)工程施施工過程中材材料質(zhì)量，造造型尺寸和安安裝位置、預(yù)預(yù)埋件及連接接節(jié)點(diǎn)，護(hù)欄欄高度、欄桿桿間距、安裝裝位置及固定定方法三項(xiàng)規(guī)規(guī)定，經(jīng)檢查查符合要求，檢檢驗(yàn)批經(jīng)審核核均合格，護(hù)護(hù)欄和扶手制制作與安裝分分項(xiàng)合格；b、門窗套制作作與安裝分項(xiàng)項(xiàng)工程主控項(xiàng)項(xiàng)目中含材料料質(zhì)量；造型型、規(guī)格、尺尺寸、安裝位位置和固定方方法二項(xiàng)規(guī)定定，經(jīng)檢查符符合要求，檢檢驗(yàn)批經(jīng)審核核均合格，門門窗套制作與與安裝分項(xiàng)合合格；細(xì)部子分部工程程所含的質(zhì)量量控制資料完完整細(xì)部子分部工程程所含的安全全和功能檢驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告符合要要求細(xì)部子分部工程程觀感質(zhì)量一一般綜上所述，細(xì)部部子分部工程程驗(yàn)收結(jié)論為為合格。分部工程觀感質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收符合合要求。綜上所述，建筑筑裝飾與裝修修分部驗(yàn)收結(jié)結(jié)論為合格。3、建筑給排水水分部工程含含室內(nèi)給水系系統(tǒng)、室內(nèi)排排水系統(tǒng)、衛(wèi)衛(wèi)生器具系統(tǒng)統(tǒng)安裝3個(gè)子分部工工程,各子分部部分別進(jìn)行評(píng)評(píng)估如下：1、室內(nèi)給水系系統(tǒng)子分部含含給水管道及及配件安裝分分項(xiàng)a、給水管道及及配件安裝分分項(xiàng)工程中主主控項(xiàng)目有室室內(nèi)給水管道道的水壓試驗(yàn)驗(yàn)必須符合設(shè)設(shè)計(jì)要求及必必須進(jìn)行通水水試驗(yàn)，并做做好記錄的兩兩項(xiàng)對(duì)頂，經(jīng)經(jīng)檢查符合要要求，經(jīng)審核核均合格，給給水管道及配配件安裝分項(xiàng)項(xiàng)工程合格。子分部工程所含含的質(zhì)量控制制資料完整子分部工程所含含的安全和功功能檢驗(yàn)報(bào)告告符合要求子分部工程觀感感質(zhì)量一般綜上所述，室內(nèi)內(nèi)給水系統(tǒng)子子分部驗(yàn)收結(jié)結(jié)論合格。2、室內(nèi)排水系系統(tǒng)子分部含含排水管道及及配件安裝；；雨水管道及及配件安裝二二個(gè)分項(xiàng)。a、排水管道及及配件安裝分分項(xiàng)工程中主主控項(xiàng)目有隱隱蔽式埋地的的排水管道在在隱蔽前必須須做灌水試驗(yàn)驗(yàn)，生活、污污水塑料管道道的坡度必須須符合設(shè)計(jì)要要求。排水塑塑料管必須按按設(shè)計(jì)要求及及位置裝設(shè)伸伸縮節(jié)，排水水主立管及水水平干管道均均應(yīng)做通球試試驗(yàn)（通球球球徑不小于排排水管管徑的的2/3），通通球必須達(dá)到到100%規(guī)定定，經(jīng)檢查符符合要求，檢檢驗(yàn)批數(shù)量有有5項(xiàng)，經(jīng)審核核均合格，排排水管道及配配件安裝分項(xiàng)項(xiàng)工程合格。b、雨水管道及及配件安裝分分項(xiàng)工程中主主控項(xiàng)目有雨雨水管道安裝裝后應(yīng)做灌水水試驗(yàn)，雨水水管道采用塑塑料管，其伸伸縮節(jié)安裝應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求，埋地雨雨水管道最小小坡度應(yīng)符合合Φ50/2‰，Φ100/88‰三個(gè)規(guī)定，經(jīng)經(jīng)檢查符合要要求，經(jīng)審核核均合格，雨雨水管道及配配件安裝分項(xiàng)項(xiàng)工程合格。二二個(gè)分項(xiàng)工程程均合格。3、衛(wèi)生器具安安裝子分部含含衛(wèi)生器具給給水配件安裝裝、衛(wèi)生器具具排水管道安安裝衛(wèi)生器具具安裝三個(gè)分分項(xiàng)a、衛(wèi)生器具給給水配件安裝裝：配件完好好無損，接口口嚴(yán)密，啟閉閉部分嚴(yán)格。經(jīng)經(jīng)檢查符合要要求，經(jīng)審核核均合格，該該檢驗(yàn)批驗(yàn)收收合格b、衛(wèi)生器具排排水管道安裝裝：與排水管管道連接的各各衛(wèi)生器具的的受水口和立立管均采取妥妥善可靠的固固定措施，管管道與樓板的的接合部位有有牢固可靠的的防滲、防漏漏措施，排水水管道接口嚴(yán)嚴(yán)密，固定支支架、管卡支支撐位置正確確、牢固，與與管道的接觸觸平整。經(jīng)檢檢查符合要求求，經(jīng)審核均均合格，該檢檢驗(yàn)批驗(yàn)收合合格c、衛(wèi)生器具安安裝：排水栓栓和地漏的安安裝平整、牢牢固、低于排排水表面，周周邊無漏水。經(jīng)經(jīng)檢查符合要要求，經(jīng)審核核均合格，該該檢驗(yàn)批驗(yàn)收收合格。子分部工程所含含的質(zhì)量控制制資料完整子分部工程所含含的安全和功功能檢驗(yàn)報(bào)告告符合要求子分部工程觀感感質(zhì)量一般綜上所述，室內(nèi)內(nèi)排水系統(tǒng)子子分部驗(yàn)收結(jié)結(jié)論合格。4、建筑給、排排水分部工程程的質(zhì)量分析析、評(píng)估及驗(yàn)驗(yàn)收結(jié)論：1）、建筑給、排排水分部含室室內(nèi)給水系統(tǒng)統(tǒng)，室內(nèi)排水水系統(tǒng)，衛(wèi)生生器具安裝三三個(gè)子分部工工程，子分部部經(jīng)檢查匯總總評(píng)定合格；；2）、各給水管管試壓試驗(yàn)，各各排水管灌水水、通球、通通水試驗(yàn)符合合要求；3）、質(zhì)量控制制資料有：圖圖紙會(huì)審及設(shè)設(shè)計(jì)變更，原原材料出廠合合格證，見證證檢驗(yàn)報(bào)告，隱隱蔽工程驗(yàn)收收記錄，分項(xiàng)項(xiàng)、分部工程程質(zhì)量驗(yàn)收記記錄等，質(zhì)量量控制資料已已簽認(rèn)；4）、分部工程程觀感質(zhì)量一一般。綜上所述，建筑筑給、排水分分部驗(yàn)收結(jié)論論合格。5、建筑電氣分分部工程含電電氣照明子分分部、防雷及及接地子分部部?jī)蓚€(gè)子分部部工程，各子子分部分別進(jìn)進(jìn)行評(píng)估如下下：電氣照明安裝子子分部含照明明配電箱（盤盤）安裝；電電線、電纜導(dǎo)導(dǎo)管敷設(shè)；電電線、電纜導(dǎo)導(dǎo)管配線；普普通燈具安裝裝；插座、開開關(guān)安裝；建建筑照明通電電試運(yùn)行，電電纜頭制作、接接線和線路絕絕緣測(cè)試6個(gè)分項(xiàng)。1）、照明配電電箱（盤）安安裝分項(xiàng)工程程中主控項(xiàng)目目有配電箱（盤盤）的金屬框框架接地或接接零必須可靠靠及盤間線路路和線對(duì)地絕絕緣電阻必須須大于0.55MΩ兩項(xiàng)規(guī)定，經(jīng)經(jīng)檢查符合要要求，檢驗(yàn)批批數(shù)量有3項(xiàng)，經(jīng)審核核均合格，照照明配電箱（盤盤）安裝分項(xiàng)項(xiàng)工程合格；；2）、電線、電電纜導(dǎo)管敷設(shè)設(shè)分項(xiàng)工程中中主控項(xiàng)目有有絕緣導(dǎo)管在在砌體上剔槽槽埋設(shè)時(shí)，應(yīng)應(yīng)采用不小于于M10的水泥泥砂漿抹面保保護(hù)，保護(hù)層層厚度大于115MM的規(guī)規(guī)定，經(jīng)檢查查符合要求，檢檢驗(yàn)批數(shù)量有有4項(xiàng)，經(jīng)審核核均合格，電電線、電纜導(dǎo)導(dǎo)管敷設(shè)分項(xiàng)項(xiàng)工程合格；；3）、電線、電電纜導(dǎo)管配線線分項(xiàng)工程中中主控項(xiàng)目有有交流單芯電電纜不得單獨(dú)獨(dú)穿于鋼導(dǎo)管管內(nèi)且管內(nèi)不不得有接頭的的規(guī)定，經(jīng)檢檢查符合要求求，檢驗(yàn)批數(shù)數(shù)量有3項(xiàng)，經(jīng)審核核均合格，電電線、電纜導(dǎo)導(dǎo)管配線分項(xiàng)項(xiàng)工程合格；；4）、普通燈具具安裝分項(xiàng)工工程中主控項(xiàng)項(xiàng)目有軟線吊吊燈，燈具重重量在0.55KG以下時(shí)時(shí)，采用軟電電線自身吊裝裝且安裝高度度（燈頭對(duì)地地面的距離）不不小于2.00M的規(guī)定，經(jīng)經(jīng)檢查符合要要求，檢驗(yàn)批批數(shù)量有3項(xiàng)，經(jīng)審核核均合格，普普通燈具安裝裝分項(xiàng)工程合合格；5）、插座、開開關(guān)安裝分項(xiàng)項(xiàng)工程中主控控項(xiàng)目有單相相兩孔三孔插插座，接地（PE）線接在上孔；插座的接地端子不與零線端子連接，接地線在插座間不串聯(lián)連接；同一建筑物的開關(guān)采用同一系列的產(chǎn)品，開關(guān)的通斷位置一致，操作靈活，接觸可靠，相線經(jīng)開關(guān)控制的幾個(gè)規(guī)定，經(jīng)檢查符合要求，檢驗(yàn)批數(shù)量有3項(xiàng)，經(jīng)審核均合格，插座、開關(guān)安裝分項(xiàng)工程合格；6）、建筑照明明通電試運(yùn)行行分項(xiàng)工程中中主控項(xiàng)目有有燈具回路應(yīng)應(yīng)與照明配電電箱回路的標(biāo)標(biāo)識(shí)一致，開開關(guān)與燈具控控制順序相對(duì)對(duì)應(yīng)，民用住住宅照明系統(tǒng)統(tǒng)通電連續(xù)試試運(yùn)行時(shí)間應(yīng)應(yīng)為8小時(shí)，所有有照明燈具均均應(yīng)開啟，切切2小時(shí)記錄運(yùn)運(yùn)行狀態(tài)一次次，連續(xù)試運(yùn)運(yùn)行時(shí)間內(nèi)無無故障的規(guī)定定，經(jīng)檢查符符合要求，檢檢驗(yàn)批數(shù)量有有1項(xiàng)，經(jīng)審核核均合格，建建筑照明通電電試運(yùn)行分項(xiàng)項(xiàng)工程合格。7）電纜頭制作作、接線和線線路絕緣測(cè)試試：高壓電力力電纜直流耐耐壓試驗(yàn)合格格，低壓電線線和電纜，線線間和線對(duì)地地間的絕緣電電阻值大于00.5MΩ；電線、電電纜接地線符符合要求，電電線、電纜接接線正確。經(jīng)經(jīng)檢查符合要要求，檢驗(yàn)批批數(shù)量有3項(xiàng)，經(jīng)審核核均合格，該該分項(xiàng)工程合合格。子分部工程所含含的質(zhì)量控制制資料完整，子子分部工程所所含的安全和和功能檢驗(yàn)報(bào)報(bào)告符合要求求，子分部工工程觀感質(zhì)量量一般綜上所述，電氣氣照明安裝子子分部驗(yàn)收結(jié)結(jié)論合格。防雷及接地安裝裝子分部包括括接閃器安裝裝分項(xiàng)1）接閃器安裝裝分項(xiàng)有1個(gè)檢驗(yàn)批，其其中合格1個(gè)。建筑物物頂部的避雷雷針（帶）均均與頂部外露露的其它金屬屬物連接。防雷及接地安裝裝子分部工程程質(zhì)量控制資資料完整齊全全，功能檢測(cè)測(cè)報(bào)告符合要要求，觀感質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收符合合要求。該子子分部工程評(píng)評(píng)定為合格。建筑電氣分部工工程的質(zhì)量分分析、評(píng)估及及驗(yàn)收結(jié)論：：1）、建筑電氣氣分部含電氣氣照明安裝、防防雷及接地安安裝兩個(gè)子分分部，子分部部經(jīng)檢查匯總總評(píng)定合格；；2）、電線絕緣緣電阻值，接接地電阻值均均符合設(shè)計(jì)要要求；3）、質(zhì)量控制制資料有：圖圖紙會(huì)審及設(shè)設(shè)計(jì)變更，原原材料出廠合合格證，見證證檢驗(yàn)報(bào)告，隱隱蔽工程驗(yàn)收收記錄，分項(xiàng)項(xiàng)、分部工程程質(zhì)量驗(yàn)收記記錄等，質(zhì)量量控制資料已已簽認(rèn)；4）、分