室內(nèi)精裝修工程施工合同范本

室內(nèi)精裝修工程施工合同合同編號(hào)：室內(nèi)裝修程施合同工程名稱工程地點(diǎn)發(fā)包方：承包方：簽訂日期室內(nèi)精裝修工程施工合同第一部分發(fā)包人(下簡稱甲方”承包人以下簡稱“方”：

協(xié)議書室內(nèi)精裝修工程經(jīng)議標(biāo)甲方同意委托給乙方承擔(dān)施工為明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)根《中華人民共和國合同法《中華人民共和國建筑法等有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同。一、工概況1.工程名稱：2.工程地點(diǎn)：3.設(shè)計(jì)單位：4.工程規(guī)模：二、工承包范圍

項(xiàng)目室內(nèi)精裝修工程。；；。1.乙方按照下述設(shè)計(jì)單位提供的施工圖紙組織施工：設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)的:《》甲方在合同履行過程中簽發(fā)的其他圖紙時(shí)要求乙方必須按照設(shè)計(jì)提供的且經(jīng)甲方確認(rèn)的相應(yīng)材料樣板成裝飾工程報(bào)價(jià)書的工作內(nèi)容包括但不限于下列項(xiàng)目：裝飾設(shè)計(jì)圖中圖示的新增砌筑工程和抹灰工程地面鋪裝面裝飾、天花吊頂、窗簾布藝、電梯轎廂等等；開關(guān)、插座、燈具、線管、線盒安裝；室內(nèi)給排水管道、衛(wèi)生潔具安裝等；樣板房櫥柜（含廚房設(shè)備）深化設(shè)計(jì)及安裝；以及為完成上述內(nèi)容而有必要采取的所有施工及安全等各方面的措施，以及竣工后工程保修、維護(hù)服務(wù)。下列功能用房由甲方直接委托專業(yè)公司進(jìn)行技術(shù)深化設(shè)計(jì)及施工，但乙方必須及時(shí)完成到交接面（包括專業(yè)工程可能需要的預(yù)埋件制作和預(yù)埋、預(yù)留洞口、預(yù)留水電接口等承擔(dān)保證工期同步完成的責(zé)任。甲方采購供應(yīng)的家具、飾品和設(shè)備等如下面所列，除此以外所有的材料包括第1頁共23頁室內(nèi)精裝修工程施工合同主材、輔材和配件全部由乙方采購，乙方采購的主要材料必須符合設(shè)計(jì)的樣板要求并通過甲方確認(rèn)。乙方必須及時(shí)完成到交接面（包括專業(yè)工程可能需要的預(yù)埋件制作和預(yù)埋預(yù)留洞口預(yù)留水電接口等擔(dān)保證工期同步完成的責(zé)任。4.施工接口分界劃分：三、合同工1.總工期

個(gè)日歷天開工日期

年

月

日全部工程項(xiàng)目的完工時(shí)間

年

月

日；其中各裝飾部位的完工交付使用日期分別如下：四、合價(jià)款幣種：人民幣合同暫定總價(jià)（大寫（小寫

整：元本工程的承包合同為施工圖總價(jià)包干合同。合同包干總價(jià)中已包括結(jié)算時(shí)由甲方向乙方代扣的總包管理費(fèi)及總包配合費(fèi)：為本合同實(shí)際結(jié)算總價(jià)的%（含稅五、合文件組成及釋順序合同履行中，雙方有關(guān)本工程的洽商、變更等書面協(xié)商或往來文件；本合同的補(bǔ)充協(xié)議書；本合同；圖紙；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；工程報(bào)價(jià)單、預(yù)算書。六、乙承諾乙方在施工前能提供符合甲方和設(shè)計(jì)要求的裝飾材料并報(bào)甲方和設(shè)計(jì)審核確認(rèn)。乙方向甲方承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任，并履行本合同書所約定的全部義務(wù)。七、甲承諾第2頁共23頁室內(nèi)精裝修工程施工合同甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，并履行本合同所約定的全部義務(wù)。八、合生效甲方和乙方約定自雙方簽字蓋章后本合同生效。甲地

方公章）址：

乙地

方公章）址：法定代人（或委托理人：

法定代人（或委托理人：電傳

話：真：

電傳

話：真：開戶銀行：

開戶銀行：賬

號(hào)：

賬

號(hào)：郵政編碼：

郵政編碼：本合同立時(shí)間：

年

月

日訂立地：。第3頁共23頁室內(nèi)精裝修工程施工合同第二部分

專用條款一、工現(xiàn)場條件：1.乙方施工的臨時(shí)用水、用電均可以從甲方提供的用水用電點(diǎn)引接，乙方須安裝計(jì)量儀表，用水、用電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。2.乙方在

年

月

日進(jìn)場施工時(shí)，本項(xiàng)目已經(jīng)可以提供施工場地時(shí)間如下所述：(1)

年

月

日交出精裝修工作面。(2)已經(jīng)具備精裝修條件，空調(diào)、消防等專業(yè)安裝施工單位已進(jìn)場施工。3.主體施工及園林綠化工程等正在同時(shí)施工。因此乙方進(jìn)場后需要注意與各施工單位的施工配合工作。二、工承包方式本工程的承包方式為施工圖總價(jià)包干，該包干價(jià)包人工、包材料、包機(jī)械、包水電、包施工措施費(fèi)、包質(zhì)量、包缺陷修復(fù)費(fèi)、包工期、包趕工措施費(fèi)、包臨時(shí)停水停電引起的誤工及窩工補(bǔ)償費(fèi)、包風(fēng)險(xiǎn)、包環(huán)境保護(hù)、包施工期安全、包文明施工、包現(xiàn)場二次搬運(yùn)、包已完工程成品保護(hù)、包工完場清、包通過有關(guān)部門的質(zhì)量與安全檢查、包竣工資料整理、包驗(yàn)收合格（含室內(nèi)環(huán)境檢測包施工管理費(fèi)和施工配合費(fèi)包國家規(guī)定的各種稅費(fèi)以及發(fā)生的全部費(fèi)用。工程因?qū)嶋H需要，由非乙方原因引起而發(fā)生的趕工措施費(fèi)按實(shí)際以簽證的形式，經(jīng)甲方確認(rèn)，按實(shí)結(jié)算。本合同價(jià)款是乙方充分理解甲方所提供的圖紙、材料樣板后，由乙方根據(jù)施工圖紙并結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況計(jì)算實(shí)物工程量、已考慮市場風(fēng)險(xiǎn)，并結(jié)合自身實(shí)力，在保證工期、質(zhì)量、安全的前提下完成本合同第一部分工程承包范圍內(nèi)工作的最終承諾合同價(jià)。其中已包括乙方完成上述工作可能發(fā)生的一切施工措施費(fèi)、水電費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅款和行政費(fèi)用。根據(jù)定標(biāo)原則，經(jīng)雙方協(xié)商約定，本合同有效期內(nèi)，出現(xiàn)以下情況時(shí)合同造價(jià)不予調(diào)整：第4頁共23頁室內(nèi)精裝修工程施工合同屬于乙方報(bào)價(jià)失誤而造成的工程量或價(jià)格誤差，本合同簽訂后，今后不再調(diào)整。因設(shè)計(jì)修改或需進(jìn)一步明確裝修設(shè)計(jì)施工大樣圖面圖發(fā)生調(diào)整，如果外觀構(gòu)造和用材沒有發(fā)生變化，只是對(duì)內(nèi)部構(gòu)造有所調(diào)整，在乙方對(duì)內(nèi)部構(gòu)造施工前發(fā)生，不調(diào)整該項(xiàng)子目單價(jià)。4.合同外的子目（包括施工過程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更單及現(xiàn)場簽證）單價(jià)按照以下方式確定：本合同價(jià)中已有適用于變更工程的子目單價(jià)，按合同已有的子目單價(jià)在工程竣工結(jié)算時(shí)調(diào)整造價(jià)；本合同價(jià)中只有類似于變更工程的子目單價(jià)，可以參照類似子目單價(jià)在工程竣工結(jié)算時(shí)調(diào)整造價(jià)；若本合同價(jià)中沒有適用或類似于變更工程的子目單價(jià)，由乙方在設(shè)計(jì)變更發(fā)生后3天內(nèi)向甲方報(bào)送合理的子目單價(jià)，甲方在收到乙方的報(bào)價(jià)5天內(nèi)給予批復(fù)，在工程竣工結(jié)算時(shí)調(diào)整造價(jià)。項(xiàng)目單價(jià)的定價(jià)原則可參照現(xiàn)行《浮%。

市建筑裝飾工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》和施工期當(dāng)期信息價(jià)下(4)《額中沒有的子目乙雙方可根據(jù)市場行情，協(xié)商確定變更價(jià)格。(5）若上條（第4條第④款）協(xié)商不成，則按甲方以往工程市場價(jià)格。三、工違約責(zé)任與期調(diào)整1.工期違約責(zé)任乙方如果因自身原因不能按合同約定之工期節(jié)點(diǎn)要求如期完工且交付給甲方使用，則每延誤1天，乙方應(yīng)向甲方支付10000元的誤期損失賠償費(fèi)；如果乙方延誤節(jié)點(diǎn)工期達(dá)到天的則甲方有權(quán)終止本合同方承擔(dān)相應(yīng)的損失。如果因甲方原因或不可抗力因素影響工期，乙方必須辦理書面工期簽證后方能順延工期，否則結(jié)算時(shí)不予認(rèn)可。2.工期調(diào)整第5頁共23頁室內(nèi)精裝修工程施工合同(1)以下原因造成工期影響的，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期可相應(yīng)調(diào)整：甲方未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；甲方不按合同規(guī)定支付工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度；設(shè)計(jì)變更以及其他它專業(yè)的施工影響到關(guān)鍵工序的工期的；由于戰(zhàn)爭、?動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、水災(zāi)、以及臺(tái)風(fēng)、大雨、暴雨、地震等不可抗力；由于非乙方原因，需要停工的；因材料價(jià)格和措施費(fèi)用的確認(rèn)時(shí)間延誤工程進(jìn)度時(shí)（以工程聯(lián)系為準(zhǔn)，工程聯(lián)系函發(fā)出5天內(nèi)甲方書面回復(fù)方不同意甲方回復(fù)意見的情形除外(2)上述情況發(fā)生后2天內(nèi)方就工期調(diào)整的緣由向監(jiān)理工程師和甲方代表提出書面報(bào)告，監(jiān)理工程師和甲方代表在收到報(bào)告后天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)。四、工質(zhì)量質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家有關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工工程質(zhì)量必須符合工程設(shè)計(jì)和現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求，工程竣工質(zhì)量必須達(dá)到：《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》—2001；《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》—2001；《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》—2001；4.

國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的“合格”標(biāo)準(zhǔn)，并一次性通過驗(yàn)收。五、工款支付本工程無預(yù)付款，乙方收到中標(biāo)通知書后5天內(nèi)，在簽定合同前，向甲方提交合同總價(jià)的履約保證金或銀行履約保函。本工程開工后，乙方在每月日（2月份為28日）前向監(jiān)理報(bào)送當(dāng)月的已完成工程進(jìn)度款報(bào)表。監(jiān)理單位收到報(bào)表后天內(nèi)審核完畢，甲方自收到乙方付款申請(qǐng)起天內(nèi)審核完畢并按照當(dāng)月實(shí)際形象進(jìn)度的70%計(jì)算并支付工程進(jìn)度款（若月應(yīng)付進(jìn)度款低于萬元的滾動(dòng)入下期進(jìn)行支付本工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方呈報(bào)完整的結(jié)算資料及竣工資料經(jīng)監(jiān)理審核，并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的（扣除每月已付的進(jìn)度第6頁共23頁室內(nèi)精裝修工程施工合同款及其他按合同約定應(yīng)扣除的款項(xiàng)本工程全部施工完畢后經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后在20天內(nèi)乙方按甲方要求報(bào)送結(jié)算申請(qǐng)和全部結(jié)算資料，甲方收到有效完整的結(jié)算申請(qǐng)和全部結(jié)算資料30天內(nèi)完成結(jié)算，結(jié)算審核完畢并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后天內(nèi)，向乙方支付工程結(jié)算價(jià)款的（扣除每月已付的進(jìn)度款、按合同已付的款項(xiàng)及其他按合同約定應(yīng)扣除的款項(xiàng)并退還合同總價(jià)的5%的履約保證金或銀行履約保函。剩余結(jié)算總價(jià)的工程款作為工程質(zhì)量保修金預(yù)留，保修金預(yù)留兩年。在保修期滿無質(zhì)量問題或質(zhì)量問題已解決，并扣除保修期內(nèi)應(yīng)由乙方支付的相應(yīng)費(fèi)用后，甲方在收到乙方有效付款申請(qǐng)后日內(nèi)付清（不計(jì)利息同時(shí)乙方須向甲方提交與合同結(jié)算總價(jià)等額的銀行保函用于防水五年保修期的保修擔(dān)保在防水保修期內(nèi)滿后無質(zhì)量問題甲方在10個(gè)工作日內(nèi)退還該銀行保函（不計(jì)利息每次付款，乙方需出具等額有效并符合甲方財(cái)務(wù)要求的稅務(wù)發(fā)票原件，若不按此要求出具，甲方有權(quán)推遲付款。六、甲責(zé)任1.合同簽訂后三天內(nèi)，向乙方提供施工圖紙4套。2.甲方指派

為甲方代表，聯(lián)系電話，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決有關(guān)施工中遇到的問題，審查并批準(zhǔn)乙方的施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃，確認(rèn)乙供材料是否符合甲方要求或雙方確認(rèn)并封存的樣板。3.甲方委“

監(jiān)理有限公司對(duì)本工程實(shí)行建設(shè)監(jiān)理監(jiān)理乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施及完成方須服從甲方監(jiān)理的指令和協(xié)調(diào)。4.甲方負(fù)責(zé)提供測量控制點(diǎn)及施工用水電接駁點(diǎn)水電表安裝費(fèi)用及水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方只向乙方提供施工場地，辦公和生活等房屋及設(shè)施由乙方自行解決，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中。甲方有權(quán)要求乙方更換在履行其職責(zé)方面不能勝任或玩忽職守的乙方施工管理人員，從本工程撤走的乙方人員應(yīng)在一周內(nèi)予以替換，但替換的人員必須第7頁共23頁室內(nèi)精裝修工程施工合同經(jīng)甲方確認(rèn)。檢查乙方工程質(zhì)量和進(jìn)度，組織工程竣工驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)定。按合同約定及時(shí)支付工程款、及時(shí)簽發(fā)設(shè)計(jì)修改、工程變更和各項(xiàng)簽證。9.甲方根據(jù)合同有權(quán)對(duì)乙方違約行為收取違約金。七、乙責(zé)任1.指定

為乙方駐現(xiàn)場代表聯(lián)系電話負(fù)責(zé)合同的履行乙方必須確保本工程施工及管理人員有足夠的工作能力和資格擔(dān)任相應(yīng)的施工及管理工作和技術(shù)工作。乙方現(xiàn)場代表及工程主要人員必須常駐現(xiàn)場否則,按每天2000元/人次罰款處理，在月度工程進(jìn)度款中扣除。嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工方案、施工圖和材料樣板的規(guī)格、品牌、質(zhì)量等級(jí)和內(nèi)容進(jìn)行施工。確保按時(shí)、保質(zhì)、保量完成本工程。未經(jīng)甲方同意不得隨意改變?cè)O(shè)計(jì)意圖和使用材料，如發(fā)現(xiàn)假冒偽劣設(shè)備、材料，由乙方負(fù)責(zé)更換和返工，發(fā)生的一切費(fèi)用和工期損失由乙方自負(fù)，并接受甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。乙方承諾對(duì)圖紙上所有部位材料、規(guī)格、尺寸、施工工藝、構(gòu)造做法等都已明確知道，能按照設(shè)計(jì)要求的效果完成所有工作，并且所有報(bào)價(jià)均已包含為完成表面材料施工所需要的構(gòu)造施工費(fèi)用。乙方進(jìn)場2天內(nèi)必須按總工期要求，精心編制詳細(xì)可行的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案監(jiān)理甲方審批后嚴(yán)格執(zhí)行乙方必須按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案和進(jìn)度計(jì)劃組織施工接受監(jiān)理甲方對(duì)質(zhì)量和進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按監(jiān)理、甲方的要求提出趕工和施工安全的措施，監(jiān)理、甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中。當(dāng)乙方進(jìn)度無法滿足總控進(jìn)度計(jì)劃要求，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，有責(zé)任接受甲方對(duì)其進(jìn)行的索賠或處罰。乙方進(jìn)駐工地范圍，應(yīng)嚴(yán)格服從甲方、監(jiān)理管理，不得安排施工人員在現(xiàn)場住宿和開辦臨時(shí)食堂。乙方負(fù)責(zé)竣工前對(duì)其本身一切成品進(jìn)行保護(hù)。乙方自行承擔(dān)自己施工場地的安全保衛(wèi)工作，自行提供并承擔(dān)其施工現(xiàn)場內(nèi)第8頁共23頁室內(nèi)精裝修工程施工合同所有的施工水、電設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修；施工現(xiàn)場必須滿足

市的安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)；在由乙方管理的施工場地內(nèi)，按工程和安全需要，提供和維修施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。對(duì)于甲方直接分包的專業(yè)施工隊(duì)伍，乙方在該隊(duì)伍進(jìn)場后負(fù)有管理責(zé)任。乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)本身施工區(qū)域內(nèi)的其他專業(yè)分包隊(duì)伍，為其提供必要的技術(shù)支持及工作面等便利條件。對(duì)于甲方負(fù)責(zé)采購的家具、電氣設(shè)備、飾品及主材、輔材、配件等，在到達(dá)施工現(xiàn)場后，乙方應(yīng)與甲方共同確認(rèn)進(jìn)場物品的品牌、數(shù)量、規(guī)格等，負(fù)責(zé)施工期間對(duì)甲供物品的保管工作。乙方根據(jù)甲方要求應(yīng)隨時(shí)提供有關(guān)工程質(zhì)量的技術(shù)資料如材料出廠合格證、材質(zhì)證明、試驗(yàn)報(bào)告等原件或復(fù)印件（必須加蓋公章乙方應(yīng)將其在施工過程中發(fā)現(xiàn)的工程設(shè)計(jì)中的任何錯(cuò)誤遺漏差或其他缺陷及時(shí)以書面的形式報(bào)告監(jiān)理和甲方。乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求有責(zé)任接受甲方的處罰或索賠無論監(jiān)理和甲方是否進(jìn)行了檢驗(yàn)不解除乙方對(duì)自己承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任。嚴(yán)格遵守甲方、監(jiān)理有關(guān)現(xiàn)工地）管理的規(guī)章制度和程序，配合總包單位的協(xié)調(diào)管理加強(qiáng)工地現(xiàn)場施工和人員管理承擔(dān)違規(guī)而引起的經(jīng)濟(jì)處罰和因違規(guī)而被責(zé)令停工造成的經(jīng)濟(jì)損失。非乙方原因?qū)е碌墓て陧樠拥氖录l(fā)生，按照本合同規(guī)定可以順延工期的，乙方必須及時(shí)辦理書面的工期簽手續(xù)，否則甲方可以不予認(rèn)可。乙方所占用的施工場地須嚴(yán)格按照監(jiān)理和甲方指定的區(qū)域和時(shí)間使用。16.做好施工組織管理、維持現(xiàn)場整潔、道路暢通，達(dá)到安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)。17.乙方做好施工組織管理維持現(xiàn)場整潔道路暢通施工過程中乙方應(yīng)做到工完場清并及時(shí)將施工垃圾清理并及時(shí)外運(yùn)乙方不按此要求執(zhí)行甲方按1000元/次的違約金標(biāo)準(zhǔn)，在對(duì)乙方的進(jìn)度款中扣除相應(yīng)款額。18.在合同終止前如乙方未嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的義務(wù)而造成的工程財(cái)產(chǎn)損第9頁共23頁室內(nèi)精裝修工程施工合同失和人力傷害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。19.遵守

市政府和有關(guān)部門對(duì)施工場地交通工噪音施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)定費(fèi)用已經(jīng)包含在合同價(jià)款中甲方不再另行支付因乙方違章責(zé)任造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。20.遵守

市政府和有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。保護(hù)好已有建筑物結(jié)構(gòu)以及管線設(shè)備設(shè)施等造成的損失或損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償。已竣工工程未交付甲方驗(yàn)收之前負(fù)責(zé)成品保護(hù)保護(hù)期間發(fā)生損壞乙方自費(fèi)予以修復(fù)。第三方原因造成損壞，通過甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)；或乙方修復(fù)由甲方承擔(dān)追加合同價(jià)款在竣工驗(yàn)收前要求提前提供使用的，所發(fā)生的損壞的修理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。由于乙方不履行上述義務(wù)成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)自行解決材料場內(nèi)搬運(yùn)問題，費(fèi)用已經(jīng)包含在合同價(jià)款中。乙方負(fù)責(zé)在竣工時(shí)向甲方提交竣工資料（含竣工圖及電子文件）4套。25.

乙方承諾乙方施工中所用裝飾材料與甲方的材料樣板一致。乙方向甲方承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任，并履行本合同書所約定的全部義務(wù)。八、材的采購供應(yīng)求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)、規(guī)范、甲方要求，提交材料樣板報(bào)甲方確認(rèn)并封存樣板，并按封存樣板的條件（在封存樣板的同時(shí)予以說明，通常應(yīng)達(dá)到“優(yōu)等品”質(zhì)量等級(jí)的基本要求）進(jìn)行采購。對(duì)于甲方認(rèn)定廠家品牌的材料，就是甲方認(rèn)定材料的生產(chǎn)廠家、產(chǎn)地品牌、規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)，乙方必須嚴(yán)格按照甲方的指定進(jìn)行采購供應(yīng)。在履行合同過程中，甲方也有權(quán)改變材料的供應(yīng)廠家，新定材料的價(jià)格高于原定清單價(jià)格，甲方補(bǔ)差給乙方；新定價(jià)格低于原定價(jià)格，甲方在乙方承包價(jià)款中扣除；新定價(jià)格等于原來價(jià)格，甲方不補(bǔ)不扣。甲方認(rèn)定廠家品牌的材料以第10頁共頁室內(nèi)精裝修工程施工合同及改變材料廠家產(chǎn)地，不能免除乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的采購質(zhì)量保證責(zé)任，乙方不得以此為由免責(zé)。乙方提供的材料，必須報(bào)送材料的生產(chǎn)廠家、產(chǎn)地、品牌、規(guī)格型號(hào)和質(zhì)量等級(jí)資料，由甲方書面認(rèn)可備案并封樣。甲方認(rèn)為該材料已經(jīng)或者可能對(duì)工程質(zhì)量、工期等帶來不利影響時(shí)，有權(quán)另行指定材料供應(yīng)廠家，乙方不得拒絕，在雙方認(rèn)定并封樣后，不能免除乙方的質(zhì)量保證責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)編制材料、成品、半成品進(jìn)場計(jì)劃，送交監(jiān)理和甲方。乙方采購的材料，須提供產(chǎn)品合格證明、材質(zhì)證明、原出廠證明和質(zhì)量證書等有關(guān)技術(shù)資料，嚴(yán)禁乙方采用非國家標(biāo)準(zhǔn)材料和私自代用材料。在材料、設(shè)備到貨小時(shí)前通知監(jiān)理和甲方代表共同驗(yàn)收。對(duì)與設(shè)計(jì)、規(guī)范、甲方要求或封存的樣品不符的產(chǎn)品，監(jiān)理和甲方代表提出禁止使用的，乙方應(yīng)按要求重新采購符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用。甲方未能按時(shí)到場驗(yàn)收，以后發(fā)現(xiàn)材料不符合設(shè)計(jì)、規(guī)范、甲方要求或封存的樣板要求，乙方仍應(yīng)拆除、修復(fù)及重新采購，并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期可相應(yīng)順延。乙方若因自身原因需對(duì)甲方已確認(rèn)的材料進(jìn)行替代，檔次不得降低標(biāo)準(zhǔn)，且必須事先報(bào)甲方審批，增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、設(shè)變更1.甲方變更設(shè)計(jì)：甲方變更設(shè)計(jì)，應(yīng)在該分部分項(xiàng)工程施工前天通知乙方，乙方在接到通知后立即組織按變更設(shè)計(jì)施工。如果設(shè)計(jì)變更所涉及的材料已經(jīng)訂貨（甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的材料訂貨合同）或進(jìn)場，造成乙方材料積壓或浪費(fèi)，乙方需書面報(bào)監(jiān)理、甲方現(xiàn)場確認(rèn)處理，辦理相關(guān)手續(xù)，經(jīng)甲方確認(rèn)的，甲方承擔(dān)其相關(guān)處理費(fèi)用。由于設(shè)計(jì)變更造成乙方返工，需要追加的合同價(jià)款由甲方承擔(dān)；如果影響到關(guān)鍵工序，經(jīng)甲方確認(rèn)后，可以調(diào)整工期。施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或者嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)立即停工并以書面形式通知甲（最遲不得超過發(fā)現(xiàn)之日起三日方及時(shí)會(huì)同設(shè)第11頁共頁室內(nèi)精裝修工程施工合同計(jì)等單位作出修改意見或變更設(shè)計(jì)文件，并及時(shí)將修改或變更的設(shè)計(jì)文件送達(dá)乙方，乙方應(yīng)按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。乙方提出合理建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的代換，必須經(jīng)甲方代表及相關(guān)部門批準(zhǔn)。確定變更工期：發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，如設(shè)計(jì)變更影響到關(guān)鍵工序的工期，由乙方提出變更工期要求，報(bào)甲方批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期。甲方不同意乙方提出的工期變更應(yīng)于5天內(nèi)通知乙方如設(shè)計(jì)變更不影響關(guān)鍵工序的工期則工期不予調(diào)整。十、檢和中間驗(yàn)收乙方應(yīng)認(rèn)真按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)、封存的樣品以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令組織安排施工，隨時(shí)接受監(jiān)理及甲方代表的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按監(jiān)理及甲方代表的要求進(jìn)行返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由于乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)返工的全部費(fèi)用，并賠償甲方的有關(guān)損失。工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收條件方自檢合格后于驗(yàn)收前小時(shí)通知監(jiān)理單位以及甲方代表。經(jīng)驗(yàn)收合格后，監(jiān)理單位簽字后即可進(jìn)行隱蔽和施工若監(jiān)理單位接通知后小時(shí)內(nèi)未到場驗(yàn)收則視為驗(yàn)收合格監(jiān)理單位必須補(bǔ)簽驗(yàn)收手續(xù)。隱蔽工程質(zhì)量符合規(guī)定要求收24時(shí)后監(jiān)理單位不簽字視為監(jiān)理單位已批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。監(jiān)理單位驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。無論甲方代表或監(jiān)理單位是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)驗(yàn)收的隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，如對(duì)乙方工期造成影響的，相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期也不予順延。十一、全文明施工第12頁共頁1.乙方應(yīng)按國家及

省、

室內(nèi)精裝修工程施工合同市勞動(dòng)部門和建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于自身原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任與費(fèi)用。非甲乙雙方責(zé)任造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故，財(cái)產(chǎn)損失甲方承擔(dān)，乙方的傷亡事故由乙方承擔(dān)。

發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按規(guī)定立即通知甲方和監(jiān)理。同時(shí)按政府有關(guān)部門的要求處理。乙方應(yīng)遵守和有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場交通、施工噪聲、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等的管理規(guī)定，否則由此引起的一切后果均由乙方承擔(dān)；施工中及時(shí)清運(yùn)垃圾，保持現(xiàn)場文明。工程竣工驗(yàn)收前及移交前均應(yīng)認(rèn)真清理現(xiàn)場，達(dá)到竣工驗(yàn)收要求；施工現(xiàn)場不提供住宿條件，不允許搭設(shè)食堂，除少數(shù)保安和倉庫保管員外，其他人員不得住宿在現(xiàn)場，由乙方自行解決。竣工驗(yàn)收前，乙方必須做好清潔工作，達(dá)到驗(yàn)收要求否則，由甲方聘請(qǐng)第三方進(jìn)行清潔，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方應(yīng)遵從甲方的管理規(guī)章制度和指示做好文明施工、清理垃圾、成品保護(hù)等工作。十二、工驗(yàn)收與結(jié)乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，在工程基本具備竣工驗(yàn)收條件后提前天書面將竣工驗(yàn)收時(shí)間通知甲方。甲方在收到通知后，及時(shí)組織竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收3天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按意見進(jìn)行整改，承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用，并在修改后及時(shí)書面提交再次驗(yàn)收的時(shí)間。甲方在乙方要求的竣工驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，視為竣工已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)?？⒐と掌诘恼J(rèn)定若一次性通過驗(yàn)收工日期為乙方提交竣工報(bào)告的日期，若需再次驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)為再次驗(yàn)收通過時(shí)的日期。工程竣工驗(yàn)收通過后7天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供4套完整竣工資料（含竣工圖及電子文檔）和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，同時(shí)，甲方應(yīng)在驗(yàn)收工作通過后天內(nèi)向乙方簽發(fā)交接證書，辦理工程的移交工作。交接證書上應(yīng)寫明本工程的實(shí)際竣工日期。交接證書簽發(fā)后，乙方應(yīng)將工程交付給甲方，乙方不再承擔(dān)對(duì)工程的照管責(zé)任。第13頁共頁室內(nèi)精裝修工程施工合同5.在簽發(fā)交接證書后乙方應(yīng)從施工現(xiàn)場清理并運(yùn)出乙方裝備剩余材料設(shè)備、垃圾和各種臨時(shí)工程，保持整個(gè)現(xiàn)場及工程整潔，達(dá)到竣工使用狀態(tài)，不保留任何設(shè)施。如乙方未在甲方或監(jiān)理允許的合理時(shí)間內(nèi)把所有的乙方裝備、剩余材料設(shè)備、垃圾及各種臨時(shí)工程運(yùn)走，則甲方可以：委托他人將乙方的裝備、剩余材料及乙方的其他財(cái)產(chǎn)覓地存放；委托他人清除并運(yùn)走垃圾、廢料。因上述工作而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方的結(jié)算款內(nèi)扣除。6.工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則監(jiān)理應(yīng)根據(jù)竣工驗(yàn)收意見，在驗(yàn)收工作完畢后3天內(nèi)向乙方發(fā)出不予驗(yàn)收的指令，要求乙方對(duì)達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的工程返工或修復(fù)。乙方在完成上述工作后，應(yīng)重新提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)按照第1款的約定重新組織竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收通過，甲方應(yīng)按第4款的約定簽發(fā)交接證書等。交接證書中寫明的實(shí)際竣工日期應(yīng)為乙方重新提出申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的日期。7.工程竣工驗(yàn)收合格后天內(nèi)應(yīng)向監(jiān)理提交竣工結(jié)算書及完整的結(jié)算資料，7天內(nèi)監(jiān)理向甲方轉(zhuǎn)報(bào)，甲方在收到竣工結(jié)算書及完整的結(jié)算資料后天內(nèi)審核竣工結(jié)算并將審核后的結(jié)算書返還給乙方。乙方同意甲方審核的結(jié)算書并簽字蓋章確認(rèn)后天內(nèi)方辦理完相關(guān)手續(xù)并向乙方支付工程款至本合同結(jié)算價(jià)款的95%；乙方不同意甲方審核的結(jié)算書，則乙方應(yīng)在收到甲方審核的結(jié)算書天內(nèi)與甲方共同協(xié)商確認(rèn)，并且在確認(rèn)的結(jié)算書由乙方簽字蓋章后天內(nèi)，甲方辦理完相關(guān)手續(xù)并向乙方支付工程款至本合同結(jié)算價(jià)款的95%；乙方報(bào)送的結(jié)算金額必須真實(shí)準(zhǔn)確，若乙方報(bào)送的結(jié)算總金額或結(jié)算單項(xiàng)金額超過最終審定金額的％，則甲方可按照超過部分的％作為違約金，在對(duì)乙方結(jié)算金額中扣除。8.因特殊原因，部分工程或部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，并明確各方責(zé)任。十三、程保修第14頁共頁室內(nèi)精裝修工程施工合同保修責(zé)任范圍：除甲方使用過程人為損失、第三者故意或非故意損壞、自然災(zāi)害及人力不可抗力因素?fù)p壞外，凡屬乙方施工質(zhì)量原因、乙供材料質(zhì)量原因及驗(yàn)收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位、部件、整體或單體、整件或單件的損壞、脫落、變質(zhì)、丟失、開裂等，均屬乙方限期免費(fèi)保修責(zé)任范圍。保修內(nèi)容包括：合同條款（含補(bǔ)充合同條款）所包含的工程項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更或修改、現(xiàn)場簽證或文字約定、雙方或多方會(huì)議紀(jì)要約定等全部內(nèi)容。保修期限：以工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，按國家規(guī)定的保修條款執(zhí)行，保修期限為貳年；其中有防水要求的工程部位保修期為五年。工程質(zhì)量保修金：按合同總結(jié)算價(jià)款5%在工程結(jié)算款中截留。甲方在工程竣工驗(yàn)收滿貳年后天內(nèi)余工程質(zhì)量保修不利息給乙方，但并不免除乙方在保修期內(nèi)的保修責(zé)任。保修期間方應(yīng)在接到甲方發(fā)出維修通知24小時(shí)內(nèi)到場進(jìn)行維修乙方不按時(shí)到場維修或維修達(dá)不到規(guī)定的要求，甲方有權(quán)委托其他單位或人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用在乙方的工程質(zhì)量缺陷保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。因甲方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方有償維修，乙方只收取成本費(fèi)。十四、險(xiǎn)乙方必須辦理施工場地內(nèi)的自有人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)，并支付一切費(fèi)用。投保后發(fā)生事故時(shí)乙方應(yīng)14天內(nèi)向甲方提供建筑工（建筑物損失情況和估價(jià)的報(bào)告如損害繼續(xù)發(fā)生方在天后每隔7天報(bào)告一次直到損害結(jié)束。投保后的受益由投保者享受。十五、可抗力1.不可抗力包括戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、瘟疫、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及7級(jí)以上的地震、12級(jí)以上的大風(fēng)、持續(xù)降水24小時(shí)且降雨量為100以上、40攝氏度以上并持續(xù)2天的高溫天氣等自然第15頁共23頁室內(nèi)精裝修工程施工合同災(zāi)害臺(tái)風(fēng)、降雨以及高溫天氣的等級(jí)或數(shù)量以當(dāng)?shù)貧庀箢A(yù)報(bào)部門為準(zhǔn)2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方和監(jiān)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。監(jiān)理認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的乙方應(yīng)暫停施工可抗力事件結(jié)束后小時(shí)內(nèi)乙方向監(jiān)理通報(bào)受害情況以及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向監(jiān)理報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束14天內(nèi)，乙方向監(jiān)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。3.本工程的有關(guān)各方均應(yīng)始終盡所有合理的努力，使不可抗力對(duì)本工程及履行本合同造成的損失減至最小。因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由甲方和乙方按以下方法分別承擔(dān)：工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由甲方承擔(dān)；甲乙雙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；乙方裝備損壞、用于本工程的周轉(zhuǎn)材料損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)；甲方提供裝備發(fā)生損壞，由甲方承擔(dān)；停工期間，乙方應(yīng)監(jiān)理要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；延誤的工期相應(yīng)順延。4.任何一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除另一方因不可抗力造成的責(zé)任。十六、程停緩建、場因政策調(diào)整、人力不可抗力及甲、乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏?、緩建，使合同不能繼續(xù)履行，雙方應(yīng)簽訂工程停、緩建協(xié)議。工程停、緩建后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備、器具的保護(hù)及向甲方移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械、設(shè)備、人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤離提供必要條件，支付相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出，并按合同約定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。第16頁共頁室內(nèi)精裝修工程施工合同已訂貨的材料、設(shè)備、器具等由訂貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退貨的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。本工程施工過程中發(fā)生下列情況之一時(shí)方有權(quán)責(zé)令乙方限期無條件退場：甲方及監(jiān)理單位認(rèn)為乙方現(xiàn)場管理混亂，發(fā)出監(jiān)理工程師通知三次以上仍不進(jìn)行糾正。退場規(guī)則甲方簽發(fā)退場指令后，乙方當(dāng)天應(yīng)停止一切施工并無條件退場。甲乙雙方當(dāng)天對(duì)施工現(xiàn)場作全面的錄像、拍攝，用以確定乙方已完成的施工工程量，如乙方不予配合，結(jié)算工程量以甲方和監(jiān)理方拍攝、錄像的紀(jì)錄為準(zhǔn)；甲方對(duì)乙方在退場前已完成的工作量按驗(yàn)收合格的成品數(shù)量及合同單價(jià)結(jié)算，甲方不承擔(dān)乙方已施工的半成品及已到場的所有設(shè)備、材料的費(fèi)用；如乙方拒不執(zhí)行退場指令或延緩?fù)藞?，造成甲方指定的其他?duì)伍無法按時(shí)進(jìn)場完成后續(xù)裝修工作，甲方將追究乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。十七、約與毀約違約：合同雙方任何一方不能全面履行合同條款，均屬單方違約。違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由違約方承擔(dān)賠償，違約造成工期延誤責(zé)任分擔(dān)：甲方違約，工期相應(yīng)順延；乙方違約，工期不得順延。毀約合同履行中任何一方無正當(dāng)理由而單方提出終止合同屬單方毀約。毀約方除承擔(dān)賠償因此造成對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失外，還必須向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款20％的毀約金。賠償經(jīng)濟(jì)損失的范圍：甲方不按合同約定發(fā)出必要通知、確認(rèn)、批準(zhǔn)、不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無法履行的行為而導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失。乙方施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求或合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或發(fā)生第17頁共頁室內(nèi)精裝修工程施工合同其它使合同無法履行的行為導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失。損失的計(jì)算方法：由雙方另行協(xié)商確定。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)前述違約責(zé)任后仍必須繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，需提前十天通知違約方并簽訂中止或解除原合同的協(xié)議書，報(bào)原合同審查部門審查后方可中止或解除合同，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。因乙方原因中止合同時(shí)，甲方具有決定是否接受或扣押與本工程有關(guān)的屬于乙方在現(xiàn)場一切的設(shè)施、材料、設(shè)備和器件的權(quán)利。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有分包和轉(zhuǎn)包本工程的現(xiàn)象，甲方有權(quán)采用停工、驅(qū)逐出場或解除合同的措施，由此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方向甲方支付合同總價(jià)款的違約金；

乙方應(yīng)向甲方支付的違約金，甲方有權(quán)在應(yīng)付未付款中扣除，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。十八、議履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若仍不能解決，雙方同意將爭議提交甲方項(xiàng)目工程所在地人民法院裁決。發(fā)生爭議后除非出現(xiàn)下列情況的雙方均須繼續(xù)履行合同保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工。調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受。法院要求停止施工。十九、同的解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。發(fā)生乙方將其承包的全部工程或任何部分轉(zhuǎn)讓給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除合同：(1)因不可抗力致使合同無法履行；第18頁共頁室內(nèi)精裝修工程施工合同(2)因一方違（包括因甲方原因造成工程停建或緩建使合同無法履行。任何一方依據(jù)本條第①、②款約定解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，雙方解除合同協(xié)議后本合同解除。對(duì)解除合同有爭議的，按第十八條關(guān)于爭議的約定處理。合同解除后乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將乙方裝備和人員撤出施工場地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合