某風(fēng)景區(qū)項(xiàng)目建議書(shū)

***─世界第一高橋橋旅游風(fēng)景區(qū)區(qū)項(xiàng)目建議書(shū)“***——世世界第一高橋橋旅游景區(qū)”項(xiàng)目建議書(shū)書(shū)目錄第一章：項(xiàng)目依依據(jù)------------------------------------------------------------------------第二章：旅游項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施背景景與環(huán)境分析析---------------------------------------第三章：旅游資資源評(píng)價(jià)----------------------------------------------------------------第四章：項(xiàng)目選選址及建設(shè)條條件------------------------------------------------------第五章：市場(chǎng)分分析及預(yù)測(cè)-------------------------------------------------------------第六章：項(xiàng)目總總體構(gòu)思及布布局------------------------------------------------------第七章：項(xiàng)目的的組織管理-------------------------------------------------------------第八章：項(xiàng)目形形象設(shè)計(jì)及市市場(chǎng)營(yíng)銷----------------------------------------------第九章：環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生建議----------------------------------------------------------------第十章：投資估估算------------------------------------------------------------------------第十一章：項(xiàng)目目效益分析-------------------------------------------------------------第十二章：結(jié)論論---------------------------------------------------------------------------第一章項(xiàng)目依依據(jù)1.旅游開(kāi)發(fā)規(guī)規(guī)劃的依據(jù)1.1.《風(fēng)景景名勝區(qū)規(guī)劃劃規(guī)范》（國(guó)國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)監(jiān)督局，1999年）1.2.《風(fēng)景景名勝區(qū)管理理暫條例》(國(guó)務(wù)院，1985年6月)1.3.《風(fēng)景景名勝區(qū)管理理暫行條例實(shí)實(shí)施辦法》(國(guó)家城鄉(xiāng)建建設(shè)部，1987年8月)1.4.《旅游游區(qū)(點(diǎn))質(zhì)量等級(jí)的的劃分與評(píng)定定》中華人民民共和國(guó)國(guó)家家標(biāo)準(zhǔn)1999..6.1.5.《玉溪溪市旅游總體體規(guī)劃》1.6.《玉溪溪市***－－哀牢山山旅游帶開(kāi)發(fā)發(fā)規(guī)劃》1.7.《元江江縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)濟(jì)社會(huì)發(fā)展“十五”計(jì)劃和2010年長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃劃基本思路》1.8.實(shí)地考考察收集相關(guān)關(guān)資料第二章項(xiàng)目實(shí)實(shí)施背景與環(huán)環(huán)境分析1.“****——世界第一高高橋旅游風(fēng)景景區(qū)”區(qū)位條件分分析“***——世世界第一高橋橋旅游風(fēng)景區(qū)區(qū)”（以下簡(jiǎn)稱“***”）位于元江江縣境內(nèi)的元元江河畔，距距離縣城約3.8公里。元江縣位于中國(guó)國(guó)西南部、云云貴高原西南南部、云南省省中部的哀牢牢山區(qū)，紅河河穿境而過(guò)，旅旅游資源十分分豐富，其中中尤以山體森森林、河谷生生態(tài)、民族文文化旅游資源源最為突出。全全縣總面積為為2858平方公里，人人口19萬(wàn)，213國(guó)道穿境而而過(guò)，其中昆昆玉、玉元、元元磨段為高速速公路，是通通往元江、思思茅、西雙版版納、東南亞亞、南亞必經(jīng)經(jīng)的大動(dòng)脈，也也是我國(guó)面向向東南亞國(guó)家家的“南大門(mén)”。紅河穿越元江縣縣域而過(guò)緊靠本旅游游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，河河谷兩岸是典典型的熱帶生生態(tài)田園風(fēng)光光和云南省獨(dú)獨(dú)有的花腰傣傣聚居區(qū)，旅旅游資源極為為豐富：213國(guó)道是全省省乃至是全國(guó)國(guó)通往東南亞亞各國(guó)的陸上上必經(jīng)之道，緊緊臨項(xiàng)目區(qū)面面過(guò)，將為項(xiàng)項(xiàng)目區(qū)帶來(lái)眾眾多的國(guó)內(nèi)外外過(guò)境游客；；新建的從213國(guó)道至元江江縣城的聯(lián)絡(luò)絡(luò)線（屬高等等級(jí)公路）也也緊靠項(xiàng)目區(qū)區(qū)而過(guò)，交通通條件極為便便利；元江是是距離省城昆昆明最近的干干熱河谷，為為200公里，由昆昆玉和玉元高高速公路相連連接，約2個(gè)小時(shí)車程程；楚雄至河河口的楚河經(jīng)經(jīng)濟(jì)干線在元元江與213國(guó)道交匯。在旅游區(qū)位上看看，***一哀牢山旅旅游帶介于滇滇中、滇南兩兩個(gè)云南省旅旅游大區(qū)的輻輻射邊緣區(qū)域域，元江恰處處于昆明、景景洪兩個(gè)旅游游熱點(diǎn)城市的的陸路連接線線上；元江作作為滇中經(jīng)濟(jì)濟(jì)協(xié)作區(qū)的重重要組成部分分，是未來(lái)昆昆明——泰國(guó)曼谷（云云南段）開(kāi)放放經(jīng)濟(jì)帶與元元江流域經(jīng)濟(jì)濟(jì)區(qū)中的元江江經(jīng)濟(jì)帶的交交匯地，具有有潛在的商品品集散地功能能優(yōu)勢(shì)；通過(guò)過(guò)國(guó)際河流元元江的連接，使使元江將成為為未來(lái)紅河國(guó)國(guó)際旅游走廊廊中的重要景景區(qū)，本項(xiàng)目目相應(yīng)也就成成為這條走廊廊上的重要景景點(diǎn)。綜上所述，“****”旅游項(xiàng)目有有著很好的區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)，構(gòu)構(gòu)成了旅游項(xiàng)項(xiàng)目在今后持持續(xù)發(fā)展的堅(jiān)堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。2.“****”項(xiàng)目自然環(huán)環(huán)境分析元江由于第四紀(jì)紀(jì)喜瑪拉雅運(yùn)運(yùn)動(dòng)的差異性性升降結(jié)果，形形成了東西哀哀牢山與六詔詔山相對(duì)，中中間為帶狀底底山丘陵河谷谷盆地的地貌貌格局；江面面海拔最低327米，山地最最高海拔2580..2米，地形相相對(duì)高差為2253..2米。西南哀哀牢山余脈受受斷裂構(gòu)造控控制，自北向向南走向，由由中山和小型型斷陷盆的組組成，由于基基巖風(fēng)化層深深厚，保水性性能好，所以以森林覆蓋度度高、山地民民族農(nóng)耕梯田田分布廣。總總體來(lái)看，項(xiàng)項(xiàng)目區(qū)及其附附近范圍地質(zhì)質(zhì)基礎(chǔ)穩(wěn)定，地地貌景觀類型型多樣。元江位于東南季季風(fēng)和西南季季風(fēng)交互影響響的地帶、屬屬于高型季風(fēng)風(fēng)氣候具有冬冬暖夏熱、冬冬春干旱多風(fēng)風(fēng)，夏秋多雨雨濕潤(rùn)，干濕濕季分明，雨雨熱同季的氣氣候特征，而而且氣候垂直直變化顯著，發(fā)發(fā)育了干熱氣氣候——冷濕氣候的的立體氣候梯梯度和垂直景景觀變化。元元江壩區(qū)日照照充足，年日日照總時(shí)數(shù)平平均為2991..7h，一年內(nèi)季季節(jié)日照時(shí)數(shù)數(shù)以春季最多多占30％，其次是是冬季為26.3％，夏、秋秋季最少為21.3%和22.4%。冬春日照照充足，彌補(bǔ)補(bǔ)了冬春太陽(yáng)陽(yáng)位置偏南，太太陽(yáng)輻射弱的的情況，冬季季白天溫度常常在15一25℃之間，為得得天獨(dú)厚的旅旅游避寒氣候候。由于地形深陷，海海拔相對(duì)高差差大，熱量垂垂直變化顯著著，形成北熱熱帶、南亞熱熱帶、中亞熱熱帶、北亞熱熱帶、南溫帶帶五個(gè)氣候類類型，氣候旅旅游景觀類型型多樣。年極極端最低氣溫溫0.1℃，年極端最最高氣溫42.3℃，干濕季節(jié)節(jié)明顯，濕季季月平均氣溫溫15.3℃，干季平均均氣溫29.4℃，因?yàn)殚L(zhǎng)夏夏無(wú)冬，有“天然溫室”之稱。年降降水量平均在在774---2200mmm之間，這一一獨(dú)特的立體體式氣候特征征也是旅游吸吸引力所在。元江縣多年平均均年降水量為為31.4883億立方米，水水資源總量為為110.334億立方米，人人均占有水資資源量6175立方米，大大大高于全國(guó)國(guó)的2673立方米/人，也高于于全省的5023立方米/人和玉溪市2801立方米/人的水平，水水資源比較豐豐富。該景區(qū)區(qū)項(xiàng)目位于元元江河畔，水水資源更為豐豐富，完全能能夠滿足發(fā)展展旅游業(yè)所需需要的水資源源。另外，項(xiàng)目區(qū)及及其周圍地處處多種氣候和和生態(tài)環(huán)境類類型的區(qū)域，生生物資源種類類繁多，具有有從熱帶--溫帶特征的的自然和人工工生物群落。優(yōu)優(yōu)良農(nóng)作物、名名貴木材、珍珍稀動(dòng)植物等等生物資源具具有較高的旅旅游開(kāi)發(fā)價(jià)值值，可以為本本項(xiàng)目區(qū)的旅旅游開(kāi)發(fā)所利利用。3.“****”項(xiàng)目社會(huì)經(jīng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析析元江是云南省開(kāi)開(kāi)發(fā)較早的地地區(qū)之一，有有悠久的歷史史文化積淀和和豐富多彩的的民族風(fēng)情。元元江是“邊縱”滇南游擊武武裝斗爭(zhēng)的重重要根據(jù)地之之一，曾對(duì)新新民主主義革革命的勝利做做出過(guò)較大的的貢獻(xiàn)，全縣縣19萬(wàn)人口中，少少數(shù)民族占78％，多居住住在元江兩岸岸的哀牢山區(qū)區(qū)之中。其中中彝族占21%，有聶蘇、山山蘇、卜拉等等支系，多居居住在元江東東岸的六詔山山區(qū)；傣族，占12%，有傣雅、傣灑、傣卡、傣仲等支系，多居住在元江兩岸及其支流的河谷壩子里，這些少數(shù)民族有著悠久的歷史、多姿多彩的民族風(fēng)情。元江縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)濟(jì)結(jié)構(gòu)合理、發(fā)發(fā)展迅速，為為旅游業(yè)的發(fā)發(fā)展提供了良良好的社會(huì)經(jīng)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。元元江“九五”期間GDP累計(jì)達(dá)34.88億元，比“八五”增加22.24億元，年均均遞增7％，提前五五年實(shí)現(xiàn)了翻翻兩翻的第二二步戰(zhàn)略目標(biāo)標(biāo)，主要經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)保持了了較好的發(fā)展展態(tài)勢(shì)，整體體經(jīng)濟(jì)實(shí)力又又上一個(gè)新的的臺(tái)階。“九五”期間是全縣縣固定資產(chǎn)投投資總量最大大的時(shí)期，基基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)設(shè)規(guī)模大、步步伐快，有力力地拉動(dòng)了全全縣經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)長(zhǎng)，累計(jì)建成成高穩(wěn)產(chǎn)農(nóng)田田2.47萬(wàn)畝，西拉拉河水庫(kù)建設(shè)設(shè)全面啟動(dòng)，農(nóng)農(nóng)村電網(wǎng)改造造進(jìn)展順利，元元江縣是全國(guó)國(guó)首批100個(gè)電氣化縣縣之一，玉元元高速公路建建成通車，全全縣境內(nèi)的元元磨高速公路路及其元江聯(lián)聯(lián)絡(luò)線完成征征地拆遷并己己全線開(kāi)工建建設(shè)，城鎮(zhèn)化化進(jìn)程步伐加加快，城鎮(zhèn)化化水平提高了了2.1個(gè)百分點(diǎn)。經(jīng)經(jīng)過(guò)“九五”其間的努力力，第一、二二產(chǎn)業(yè)比重所所有下降，第第三產(chǎn)業(yè)比重重明顯提高，產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷斷優(yōu)化。農(nóng)業(yè)業(yè)種植結(jié)構(gòu)進(jìn)進(jìn)一步優(yōu)化國(guó)國(guó)，糧經(jīng)作物物比例趨于合合理，效益明明顯提高，以以制糖業(yè)和水水電業(yè)為主的的傳統(tǒng)支柱產(chǎn)產(chǎn)業(yè)得到鞏固固和提升；以以茉莉花、蘆蘆薈、熱帶花花卉為主的特特色生物資源源創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)發(fā)展形勢(shì)喜人人；非公有制制經(jīng)濟(jì)比重明明顯上升，成成為全縣經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展的新的的增長(zhǎng)點(diǎn)。4.旅游發(fā)展展宏觀環(huán)境4.1.良好的的國(guó)內(nèi)外環(huán)境境世界旅游業(yè)近年年來(lái)發(fā)展迅速速，已成為世世界第一大產(chǎn)產(chǎn)業(yè)。隨著世世界社會(huì)經(jīng)濟(jì)濟(jì)的進(jìn)一步的的發(fā)展和人們們生活方式的的改變，旅游游業(yè)已成為一一種時(shí)尚，并并逐步發(fā)展成成為人們生活活中重要的一一部分，人們們出游率進(jìn)一一步提高，旅旅游業(yè)將會(huì)得得到長(zhǎng)足的發(fā)發(fā)展，因而為為元江縣的旅旅游業(yè)包括“***”旅游項(xiàng)目的的發(fā)展?fàn)I造著著良好的大環(huán)環(huán)境。我國(guó)實(shí)施西部大大開(kāi)發(fā)，加快快中西部地區(qū)區(qū)的發(fā)展，是是我國(guó)邁向新新世紀(jì)的重大大戰(zhàn)略決策。國(guó)家明確提出要進(jìn)一步發(fā)展以旅游業(yè)為龍頭的第三產(chǎn)業(yè)，把旅游業(yè)確定為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，西部地區(qū)將獲得更多的市場(chǎng)機(jī)遇和政策機(jī)遇，“十五”期間，國(guó)家將進(jìn)一步出臺(tái)相關(guān)的優(yōu)惠政策和投入巨資推動(dòng)，促進(jìn)西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和生態(tài)環(huán)境建設(shè)作為投資重點(diǎn)將從中受益。國(guó)家西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施，為旅游資源豐富的西部地區(qū)發(fā)展旅游業(yè)提供了極好的發(fā)展機(jī)遇。“***”旅游項(xiàng)目作為通向東南亞各國(guó)陸上“必經(jīng)之道”——213國(guó)道上重要的景點(diǎn)之一，“***――哀牢山旅游帶”的重要組成部分，必將吸引國(guó)內(nèi)外的注意。4.2.省、市市、縣各級(jí)政政府及有關(guān)部部門(mén)重視旅游游業(yè)的發(fā)展云南省把建設(shè)旅旅游大省、民民族文化大省省戰(zhàn)略作為未未來(lái)發(fā)展有重重點(diǎn)，加大這這方面的投資資?！?**”旅游項(xiàng)目作作為“***----哀牢山旅游游帶”的重要組成成部分，必將將會(huì)得到各級(jí)級(jí)政府的高度度重視、相應(yīng)應(yīng)的建設(shè)資金金投入和相應(yīng)應(yīng)的優(yōu)惠政策策。元江縣有著非常常豐富的旅游游資源，自20世紀(jì)80年代以來(lái)，對(duì)對(duì)旅游資源進(jìn)進(jìn)行了初步的的開(kāi)發(fā)?？h委委、縣政府充充分認(rèn)識(shí)到旅旅游業(yè)在國(guó)民民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中中的重要性，明明確提出把旅旅游業(yè)作為支支柱產(chǎn)業(yè)之一一來(lái)發(fā)展的思思路。“***”項(xiàng)目作為“***――哀牢山旅游游帶”的重要景點(diǎn)點(diǎn)之一，其資資源合理開(kāi)發(fā)發(fā)和有效利用用，將會(huì)促進(jìn)進(jìn)元江縣旅游游業(yè)的發(fā)展。5．旅游發(fā)展展現(xiàn)狀元江是云南省較較為典型的山山區(qū)民族縣和和干熱河谷地地區(qū)，少數(shù)民民族眾多，境境內(nèi)高山盆地地相間，河流流縱橫，生物物資源富饒，常常年無(wú)霜，冬冬季不寒，交交通便利，人人民熱情好客客。元江因“治水辦電”的功績(jī)和“中國(guó)蘆薈之之鄉(xiāng)”、“民族歌舞之之鄉(xiāng)”的名氣，慕慕名而來(lái)的游游客絡(luò)繹不絕絕。“***”項(xiàng)目區(qū)地處處哀牢山之中中、紅河之畔畔，有著較為為豐富的旅游游資源，品位位也較高，加加之213國(guó)道緊靠景景區(qū)，及附近近的元江特大大橋――世界第一高高橋，因面旅旅游開(kāi)發(fā)潛力力很大。景區(qū)內(nèi)景點(diǎn)建設(shè)設(shè)剛剛起步，目目前尚無(wú)任何何旅游接待、服服務(wù)設(shè)施。但但是在省市、縣縣各級(jí)政府及及有關(guān)部門(mén)支支持下元江阿阿米尼商貿(mào)有有限公司正準(zhǔn)準(zhǔn)備投資開(kāi)發(fā)發(fā)該景區(qū)。6.旅游項(xiàng)目目發(fā)展的SWOT分析6.1.優(yōu)勢(shì)勢(shì)“***”旅游游項(xiàng)目的發(fā)展展有著眾多有有利的因素，如如能加以有效效開(kāi)發(fā)和合理理利用，則能能不斷開(kāi)拓旅旅游幣場(chǎng)。優(yōu)優(yōu)勢(shì)主要有以以下幾方面：：●得天獨(dú)厚的氣氣候資源優(yōu)勢(shì)勢(shì)元江壩屬世界上上最為典型的的干熱河谷氣氣候地區(qū)之一一，全年平均均氣溫23.7℃，炎熱時(shí)間222天，是全國(guó)國(guó)聞名的“天然溫室”在營(yíng)造冬季季避寒和熱區(qū)區(qū)生態(tài)景觀旅旅游方面是其其他任何地方方和任何條件件無(wú)可替代的的。獨(dú)特的氣氣候資源和地地形造就了獨(dú)獨(dú)特的生態(tài)旅旅游資源，元元江熱區(qū)河谷谷的開(kāi)發(fā)，使使熱區(qū)特色經(jīng)經(jīng)濟(jì)作物產(chǎn)業(yè)業(yè)化進(jìn)程加快快，元江干熱熱河谷將成為為“綠色經(jīng)濟(jì)園”。因而該處處可以考慮建建設(shè)成為一個(gè)個(gè)避寒及休閑閑度假的旅游游地?！窳己玫膮^(qū)位優(yōu)優(yōu)勢(shì)“***”兩面面臨江，兩面面臨路，元江江距離昆明200km，新國(guó)道213線緊挨項(xiàng)目目區(qū)而過(guò)，可可以利用昆明明旅游集散地地的便利條件件組織客源，二二個(gè)小時(shí)就可可到達(dá)。元江江距離玉溪紅紅塔區(qū)約120km，屬于玉溪溪旅游圈層格格局中的生態(tài)態(tài)旅游圈層，既既有良好的區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)和客客員優(yōu)勢(shì)。（詳詳情可參見(jiàn)本本章的第一節(jié)節(jié)）●較獨(dú)特的旅游游資源優(yōu)勢(shì)表現(xiàn)在：第一，元元江熱帶河谷谷生態(tài)較為完完好，景觀較較為獨(dú)特，旅旅游吸引力較較大；第二，歷歷史、民族文文化旅游資源源獨(dú)特，著名名的“中國(guó)大陸最最后一戰(zhàn)役——元江阻擊戰(zhàn)”發(fā)生于此地地，現(xiàn)存有戰(zhàn)戰(zhàn)時(shí)的戰(zhàn)壕和和紀(jì)念碑等，213國(guó)道上的元元江特大橋建建造于此地，屬屬世界第一高高橋（橋長(zhǎng)1000mm，高168m），元江三三大少數(shù)民族族（哈尼族、彝彝族、傣族）風(fēng)風(fēng)俗習(xí)慣、民民族服飾、民民族歌舞等文文化旅游資源源集中；第三三，自然旅游游資源和人文文旅游資源結(jié)結(jié)合較好，景景區(qū)總面積500余畝地的范范圍內(nèi)，歷史史故事、民族族風(fēng)情、人造造奇觀、奇花花異草、滔滔滔紅河水等交交相輝映。其其中尤以世界界第一高橋和和紅河大峽谷谷相得益彰，堪堪稱一絕。第第四，“元江大明寺”坐落于項(xiàng)目區(qū)區(qū)內(nèi)，也為“***”旅游項(xiàng)目增增添了一大景景觀。第五，因因美麗的傳說(shuō)說(shuō)而建造的世世界第一大龍龍頭為景區(qū)大大門(mén)雄偉壯觀觀?！裰葍?yōu)勢(shì)盡管本項(xiàng)目建設(shè)設(shè)才剛剛開(kāi)始始，但項(xiàng)目區(qū)區(qū)所依托的“哀牢山---紅河旅游帶”卻有著很高高的知名度。80年代，哀牢牢山被列為國(guó)國(guó)家級(jí)自然保保護(hù)區(qū)、野生生動(dòng)物保護(hù)區(qū)區(qū)，且是全省省五大自然保保護(hù)區(qū)中唯一一位于滇中腹腹地的一個(gè)，90年代被國(guó)家定為國(guó)際“人與生物圈”自然科研基基地，并相繼繼在新平建立立了自然定位位觀測(cè)站和國(guó)國(guó)際候鳥(niǎo)保護(hù)護(hù)基地，同時(shí)時(shí)境內(nèi)的磨盤(pán)盤(pán)山也被國(guó)務(wù)務(wù)院批準(zhǔn)為“國(guó)級(jí)森林公公園”。近20年來(lái)，大量量的歐、美、亞亞十多個(gè)國(guó)家家的專家學(xué)者者來(lái)哀牢山進(jìn)進(jìn)行科學(xué)考察察和旅游觀光光。隨著世界界許多國(guó)家和和地區(qū)自然生生態(tài)環(huán)境的退退化和惡化，哀哀牢山這個(gè)生生物寶庫(kù)，其其國(guó)際性科研研價(jià)值與日俱俱增。世界地地圖對(duì)哀牢山山山脈標(biāo)有明明顯標(biāo)注，因因此，哀牢山山的聲譽(yù)和名名氣，學(xué)子皆皆知，世界各各地有聞，用用之旅游宣傳傳，市場(chǎng)潛力力極佳。隨著著“世界第一高高橋旅游風(fēng)景景區(qū)”的開(kāi)發(fā)，“***”知名度將愈愈來(lái)愈高?！裾攮h(huán)境優(yōu)勢(shì)勢(shì)：（詳情可可參見(jiàn)本章的的第五節(jié)〕●良好的基礎(chǔ)條條件元江縣是全國(guó)首首批100個(gè)電氣化縣縣之一，充足足的電力完全全可以滿足景景區(qū)發(fā)展旅游游的需要；213線國(guó)道（昆昆玉、玉元、元元磨段為高速速公路）緊鄰鄰景區(qū)，提供供了良好的交交通條件。6.2.劣勢(shì)“***”擁有有眾多優(yōu)勢(shì)的的同時(shí)，也不不乏旅游發(fā)展展劣勢(shì)，關(guān)鍵鍵在于如何克克服劣勢(shì)，揚(yáng)揚(yáng)長(zhǎng)避短，較較好地發(fā)展旅旅游業(yè)。劣勢(shì)勢(shì)主要有以下下幾方面：●區(qū)域旅游喪失失壟斷地位在云南省現(xiàn)己公公布的10個(gè)國(guó)家級(jí)、47個(gè)省級(jí)重點(diǎn)點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)區(qū)名單中，思思茅地區(qū)景東東縣以原始森森林、珍禽異異獸、奇花異異卉著稱的景景東漫灣---哀牢山、楚楚雄州雙柏縣縣以南北交匯匯帶生物多樣樣性景觀著稱稱的白竹山、紅紅河州石屏縣縣以文獻(xiàn)名城城、花腰傣民民族風(fēng)情為特特色的異龍湖湖等三地已搶搶占先機(jī)，這這無(wú)疑嚴(yán)重削削弱了本區(qū)域域的哀牢山、花花腰傣兩個(gè)名名牌旅游形象象產(chǎn)品的知名名度和首位度度，使其失去去了區(qū)域性壟壟斷地位。目目前紅河旅游游走廊還處于于醞釀之中，其其介于全省四四大旅游區(qū)中中的樞紐區(qū)位位并未能夠發(fā)發(fā)揮作用，以以至于***花腰傣文化化生態(tài)參與性性觀光旅游的的開(kāi)發(fā)近期內(nèi)內(nèi)難以形成大大氣候?！窨h城旅游接待待設(shè)施落后本景區(qū)靠近元江江縣城，因而而本景區(qū)的發(fā)發(fā)展有賴于縣縣城的旅游接接待設(shè)施。元元江同于歷史史、現(xiàn)實(shí)的許許多客觀因素素的制約，開(kāi)開(kāi)發(fā)建設(shè)程度度較低，特別別是在旅游接接待服務(wù)設(shè)施施方面尤為突突出，發(fā)展滯滯后，至今還還沒(méi)有一座高高水平的賓館館飯店，只有有一家星級(jí)賓賓館還是在原原來(lái)的縣委招招侍所的基礎(chǔ)礎(chǔ)上改造的。目目前，元江所所有的賓館、飯飯店、旅社（包包括單位的招招待所和私營(yíng)營(yíng)旅社在內(nèi)），總總共也只有6000來(lái)個(gè)床位，而而且檔次較低低，仍處于七七、八十年代代的接待服務(wù)務(wù)水平。元江江地處交通要要道和元紅經(jīng)經(jīng)濟(jì)干線上，由由于接待功能能檔次太低，而而且量又不足足，致使過(guò)往往的客人不愿愿往宿消費(fèi)?！袷袌?chǎng)弱勢(shì)元江地處昆明旅旅游區(qū)－－西西雙版納旅游游區(qū)的旅游熱熱線之上的優(yōu)優(yōu)勢(shì)，已隨著著空中航線的的開(kāi)辟、汽車車旅游團(tuán)隊(duì)數(shù)數(shù)量的下降而而減弱，加之之沒(méi)有強(qiáng)吸引引力的旅游景景點(diǎn)或旅游產(chǎn)產(chǎn)品支撐，云云南省內(nèi)區(qū)域域間流動(dòng)的人人群是以過(guò)境境型觀光游客客為主要客源源。目前元江江縣景點(diǎn)規(guī)模模小、開(kāi)發(fā)程程度低、不能能延長(zhǎng)游客的的停留時(shí)間，相相應(yīng)地在飲食食、住宿、娛娛樂(lè)、購(gòu)物方方面的消費(fèi)得得不到較快發(fā)發(fā)展?！衤糜卧O(shè)施基礎(chǔ)礎(chǔ)幾乎為零景區(qū)內(nèi)景點(diǎn)建設(shè)設(shè)剛剛起步，目目前尚無(wú)任何何旅游接待、服服務(wù)設(shè)施?；A(chǔ)設(shè)施和旅旅游接待設(shè)施施幾乎為零，雖雖然在白紙上上作畫(huà)更易，但但投資額度會(huì)會(huì)有所增加。6.3.機(jī)遇“***”旅游游項(xiàng)目的發(fā)展展目前面臨著著眾多的機(jī)遇遇，主要有以以下幾方面：：●國(guó)際旅游熱點(diǎn)點(diǎn)向東南亞太太地區(qū)轉(zhuǎn)移近來(lái)幾十年，東東亞太國(guó)際旅旅游占世界份份額逐年上升升，日益成為為后起的國(guó)際際旅游熱點(diǎn)。1960年國(guó)際旅游游人數(shù)占世界界的1.O％，旅游收收人占2.9％，1990年上升到11.6％和14.7％，1995年上升到14.8％和18.699%，據(jù)世界旅旅游組織（WTO）預(yù)測(cè)，未未來(lái)10多年間，亞亞太地區(qū)旅游游業(yè)增長(zhǎng)速度度仍將高于世世界其它地區(qū)區(qū)。21世紀(jì)的旅游游新的時(shí)尚——生態(tài)旅游將將全面興起，“***”將以其獨(dú)特特的魅力顯現(xiàn)現(xiàn)對(duì)國(guó)際旅游游者的吸引力力。●國(guó)內(nèi)旅游篷勃勃發(fā)展近年來(lái)國(guó)內(nèi)旅游游一直增長(zhǎng)迅迅速，據(jù)有關(guān)關(guān)部門(mén)調(diào)查，北北京市民有46.6％的人對(duì)旅旅游消費(fèi)興趣趣濃厚，49%的上海市民民認(rèn)為旅游是是其假日最熱熱衷的活動(dòng)之之一。中國(guó)沿沿海開(kāi)放誠(chéng)市市、大中城市市及經(jīng)濟(jì)富裕裕發(fā)達(dá)地區(qū)正正逐漸成為國(guó)國(guó)內(nèi)旅游篷勃勃發(fā)展的巨大大客源地．，該該客源地在今今后一、二十年內(nèi)仍仍將迅速擴(kuò)散散，其內(nèi)所涵涵蓋的旅游消消費(fèi)人口將不不斷膨脹，這這對(duì)于不同區(qū)區(qū)域、不同類類型旅游市場(chǎng)場(chǎng)的培育、發(fā)發(fā)展和完善是是重大機(jī)遇?！裾龃髮?duì)旅旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)發(fā)的支持力度度“99昆明世界界園藝博覽會(huì)會(huì)”的召開(kāi)，必必將形成一段段時(shí)間的云南南旅游熱，這這也是國(guó)家對(duì)對(duì)西部旅游開(kāi)開(kāi)發(fā)建設(shè)增大大力度的例證證，西部地區(qū)區(qū)旅游資源的的開(kāi)發(fā)對(duì)于發(fā)發(fā)展經(jīng)濟(jì)，縮縮減東、西部部的差異，建建設(shè)新的經(jīng)濟(jì)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)意義義重大。為此此，云南省提提出建設(shè)“綠色經(jīng)濟(jì)強(qiáng)強(qiáng)省”和“民族文化大大省”的構(gòu)想；玉玉溪市委規(guī)定定“旅游業(yè)作為為四大支柱產(chǎn)產(chǎn)業(yè)之一的現(xiàn)現(xiàn)代流通服務(wù)務(wù)業(yè)的突破口口”，把旅游業(yè)業(yè)擺在新興產(chǎn)產(chǎn)業(yè)序列的首首位；元江縣縣委提出建設(shè)設(shè)“綠色經(jīng)濟(jì)縣”和“綠色生物創(chuàng)創(chuàng)新工程”，把元江縣縣城建設(shè)成為為“具有熱帶亞亞熱帶風(fēng)光，又又有濃郁民族族特色的現(xiàn)代代化生態(tài)旅游游城市”，給元江旅旅游注入了新新的活力。元元江干熱河谷谷“綠色經(jīng)濟(jì)園園和綠色生物物創(chuàng)新工程”己面臨著一一個(gè)極有利的的發(fā)展時(shí)機(jī)。這這些都為項(xiàng)目目的發(fā)展提供供了大好的發(fā)發(fā)展機(jī)遇。本區(qū)域是中國(guó)花花腰傣最大的的聚居地，也也是海外同族族人尋宗覓祖祖之地。由于于它有著遠(yuǎn)古古的屬性（自自然崇拜、沒(méi)沒(méi)有文字），輝輝煌的歷史（皇皇族血統(tǒng)）,原生民族（未未經(jīng)遷移），獨(dú)獨(dú)特的文化（未未經(jīng)教化合同同化）等特征征，近年來(lái)成成了國(guó)內(nèi)外歷歷史、民族、旅旅游等學(xué)科專專家學(xué)者追逐逐研究的熱點(diǎn)點(diǎn)。從泰國(guó)“泰王國(guó)歷史史研究”論述尋蹤，到到92年香港首屆“云南花腰傣”民族風(fēng)情攝攝影展覽揭開(kāi)開(kāi)花腰傣神秘秘面紗，海外外嘩然。緊接接著，云南省省政府舉辦了了“云南花腰傣傣國(guó)際攝影藝藝術(shù)節(jié)”，四、五十十個(gè)國(guó)家的攝攝影家匯集新新平、元江，一一幅幅花腰傣傣風(fēng)情風(fēng)貌攝攝影精品及簡(jiǎn)簡(jiǎn)介，遠(yuǎn)播全全球，招致一一批批海外旅旅游團(tuán)專程到到新平、元江江攝影采風(fēng)、觀觀光考察，廣廣泛地提高了了該民族的知知名度。98藝術(shù)節(jié)、99世博會(huì)“傣雅銀鈴操”方陣的轟動(dòng)動(dòng)效果，使得得“花腰傣”形成了一個(gè)個(gè)民族文化亮亮點(diǎn)，招來(lái)多多個(gè)歐洲國(guó)家家的熱情邀請(qǐng)請(qǐng)，作藝術(shù)訪訪問(wèn)演出，也也帶來(lái)北京、上上海、深圳、昆昆明等地風(fēng)景景區(qū)中“花腰傣民族族村”或“花腰傣民族族表演”的旅游商機(jī)機(jī)?；ㄑ雒衩褡逭鹬皦?nèi)開(kāi)花墻墻外香”的旅游品牌牌作用?！衤糜问袌?chǎng)機(jī)遇遇隨著人們生活水水平的日益提提高，特別是是私車家庭的的日益增多，周周末和節(jié)假日日休閑、度假假已成為人們們生活的一部部分，而云南南省的山區(qū)、半半山區(qū)即寒帶帶和溫帶景觀觀旅游勝地比比比皆是，而而唯一空缺是是冬季避寒及及熱帶亞熱帶帶景觀，除遠(yuǎn)遠(yuǎn)下版納以外外，別無(wú)去處處，而這卻是是元江這個(gè)干干熱河谷天然然溫室旅游業(yè)業(yè)的一個(gè)發(fā)展展空間。交通通條件的改善善，有效地縮縮短了與昆明明、玉溪等大大中城市與該該項(xiàng)目區(qū)的空空間距離，而而城市居民對(duì)對(duì)熱帶亞熱帶帶自然生態(tài)休休閑旅游追求求，將會(huì)使哀哀牢山成為周周末休閑度假假的熱區(qū)。同同時(shí)本區(qū)域內(nèi)內(nèi)巨大的旅游游消費(fèi)需求，也也會(huì)創(chuàng)造出巨巨大的旅游消消費(fèi)市場(chǎng)以上上機(jī)遇有利于于元江縣和“***”旅游項(xiàng)目爭(zhēng)爭(zhēng)取和吸納更更多的旅游建建設(shè)資金；有有利于“***”旅游項(xiàng)目爭(zhēng)爭(zhēng)取更多的優(yōu)優(yōu)惠政策、旅旅游項(xiàng)目立項(xiàng)項(xiàng)和實(shí)施優(yōu)先先等；有利于于“***”旅游項(xiàng)目爭(zhēng)爭(zhēng)取更多的旅旅游市場(chǎng)份額額。這些將為為元江縣“***”旅游發(fā)展創(chuàng)創(chuàng)造更多有利利的條件，使使“***”旅游能盡快快起步發(fā)展。6.4.挑戰(zhàn)總體上，“****”未來(lái)旅游的的發(fā)展處于較較為有利的環(huán)環(huán)境之中，但但也存在一些些因素，可能能削弱“***”旅游的竟?fàn)帬?zhēng)力，給“***”未來(lái)旅游帶帶來(lái)一定的挑挑戰(zhàn)。●省內(nèi)外其他地地區(qū)旅游的大大發(fā)展目前，省內(nèi)外競(jìng)競(jìng)相發(fā)展旅游游業(yè)，旅游市市場(chǎng)相對(duì)處于于壟斷狀態(tài)。***要在未來(lái)旅旅游市場(chǎng)占有有一席之地，就就必須以全新新的旅游產(chǎn)品品、獨(dú)特的旅旅游經(jīng)營(yíng)模式式來(lái)吸引游客客，以期達(dá)到到在競(jìng)爭(zhēng)激烈烈的市場(chǎng)中立立于不敗之地地?！衤糜萎a(chǎn)品日益益多樣化，開(kāi)開(kāi)發(fā)層次日益益深厚，文化化含量日益加加大旅游產(chǎn)品是旅游游地、旅游企企業(yè)等一切經(jīng)經(jīng)營(yíng)主體的主主要依托，旅旅游地要吸引引游客到游、要要滿足游客需需求，首先面面臨的問(wèn)題就就是提供什么么樣的旅游產(chǎn)產(chǎn)品或服務(wù)去去滿足市場(chǎng)的的需求。同時(shí)時(shí)，游客的需需求日趨多樣樣化，對(duì)文化化含量的要求求越來(lái)越高，需需求層次日趨趨高級(jí)化，目目前，國(guó)內(nèi)外外、省內(nèi)外各各旅游地、旅旅游企業(yè)紛紛紛推出更為創(chuàng)創(chuàng)新、更為多多樣的旅游產(chǎn)產(chǎn)品，旅游產(chǎn)產(chǎn)品市場(chǎng)日趨趨繁榮，不過(guò)過(guò)市場(chǎng)分割現(xiàn)現(xiàn)象也有所加加強(qiáng)。***旅游產(chǎn)品開(kāi)開(kāi)發(fā)中無(wú)疑將將遇到同類或或相近產(chǎn)品的的激烈競(jìng)爭(zhēng)，因因而要注重地地方特色的突突出，以避免免雷同產(chǎn)品之之間的惡性競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系?！衤糜握叩呐d趣趣愛(ài)好日趨多多樣化、個(gè)性性化隨著人們的生活活質(zhì)量不斷提提高，消費(fèi)結(jié)結(jié)構(gòu)也就不斷斷發(fā)生新的變變化。在旅游游消費(fèi)上，人人們不斷產(chǎn)主主新的欲望，新新的需求，從從而使旅游市市場(chǎng)出現(xiàn)新的的趨勢(shì)，這些些趨勢(shì)：多樣樣化－－旅游游需求呈現(xiàn)多多層次、多樣樣化趨勢(shì)；個(gè)個(gè)性化－－旅旅游者的需求求越來(lái)越憑個(gè)個(gè)人興趣愛(ài)好好而發(fā)展；時(shí)時(shí)代化——旅游市場(chǎng)時(shí)時(shí)代氣息越來(lái)來(lái)越濃；人性性化——旅游市場(chǎng)中中游客對(duì)服務(wù)務(wù)的心理需求求在日益提升升，要求旅游游服務(wù)要充分分關(guān)注人的心心理需求，更更富于人情味味。***在旅游開(kāi)開(kāi)發(fā)的過(guò)程當(dāng)當(dāng)中，必然會(huì)會(huì)遇到以上旅旅游者興趣多多樣化和個(gè)性性化等問(wèn)題，因因而用要認(rèn)真真研究細(xì)分市市場(chǎng)，開(kāi)發(fā)有有針對(duì)性的旅旅游產(chǎn)品，以以滿足不同類類型的需求。第三章旅游資資源評(píng)價(jià)***項(xiàng)目總面面積500畝，左臨南南溪河，右靠靠元江，又有有213國(guó)道緊鄰，有有著優(yōu)良的區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)。同同時(shí)景區(qū)內(nèi)旅旅游資源類型型眾多，分布布相對(duì)呈集中中態(tài)勢(shì)，形成成較為明顯的的片區(qū)分布，各各片區(qū)旅游資資源的相對(duì)有有所優(yōu)勢(shì)又有有所不同，為為分片區(qū)、多多層次開(kāi)發(fā)奠奠定了良好的的基礎(chǔ)。1.旅游資源概概述1.1.獨(dú)特特、多樣的氣氣候類型是這這一旅游景區(qū)區(qū)具有較為豐豐富的旅游資資源類型的主主要原因之一一巍峨磅礴哀牢山山，斜貫云南南中部，狹長(zhǎng)長(zhǎng)的山體似一一道巨大的屏屏障，綿亙數(shù)數(shù)百千米，不不但成為云南南東、西兩大大地貌類型的的分界地帶，同同時(shí)也是云南南東、西兩大大氣候帶的天天然屏障。位位于玉溪市***－－哀牢山山旅游帶內(nèi)的的***景區(qū)，擁有有獨(dú)特、多樣樣的氣候類型型，這樣，為為其形成豐富富的旅游資源源提供了基本本條件。景區(qū)位于元江峽峽谷的一旁，高高度差異明顯顯，呈立體性性氣候。本區(qū)區(qū)域?qū)俚途暥榷雀咴撅L(fēng)氣氣候，受不同同大氣環(huán)流的的影響。每年年冬春，出于于受北非印度度大陸干暖氣氣流及北方干干冷氣流影響響，空氣干燥燥溫暖，降雨雨少、蒸發(fā)大大、晴天多、日日照足。夏季季，由于受印印度洋及太平平洋暖濕氣流流影響，故濕濕度大、降雨雨多，形成冬冬暖夏熱、冬冬春干旱風(fēng)大大、夏季多雨雨潮濕、干濕濕季分明、雨雨林同季的氣氣候特點(diǎn)。本本景區(qū)作為峽峽谷地帶，立立體式氣候特特征鮮明，即即熱量垂直變變化大，地區(qū)區(qū)差異明顯，從從熱量資源看看，炎熱河谷谷區(qū)極端最高高氣溫為42.3℃，長(zhǎng)年無(wú)冬冬，終年無(wú)霜霜，是得天獨(dú)獨(dú)厚的“天然溫室”，適宜建設(shè)設(shè)熱帶生態(tài)水水果園。立體型氣候?yàn)榫熬皡^(qū)及其附近近賦予了豐富富的自然旅游游資源，如鶴鶴望蘭、非洲洲菊、百合、唐唐菖蒲、菊花花、情人草、晚晚香玉、野生生蘆薈群落等等峽谷地區(qū)生生物資源，都都是具有較強(qiáng)強(qiáng)的旅游吸引引力的潛在優(yōu)優(yōu)勢(shì)資源。另外，隨著人們們生活水平的的日益提高高高，休閑、度度假已成為不不少人生活的的一部分，而而我省的旅游游產(chǎn)業(yè)避暑、休休閑、山區(qū)、半半山區(qū)即寒帶帶和溫帶景觀觀旅游勝地比比比皆是，而而唯一空缺的的是冬季避寒寒和熱帶亞熱熱帶景觀，除除版納之外，別別無(wú)去處，加加之位置處于于昆明與西雙雙版納兩個(gè)旅旅游城市中間間的位置，因因此元江有著著與昆明和西西雙版納旅游游區(qū)旅游旺淡淡季節(jié)同步的的趨勢(shì)，這也也是元江縣***尋夢(mèng)園這個(gè)個(gè)干熱河谷“天然溫室”的一個(gè)發(fā)展展空間，從而而成為氣候景景觀得以合理理應(yīng)用的基礎(chǔ)礎(chǔ)。元江***尋夢(mèng)園獨(dú)特特的冬季避寒寒氣候資源孕孕育了難得的的旅游發(fā)展機(jī)機(jī)遇。當(dāng)昆明明、玉溪等地地正處于寒冬冬之際，元江江***尋夢(mèng)國(guó)則溫溫暖如春，這這樣的氣候?qū)?duì)比與交通區(qū)區(qū)位相結(jié)合，形形成了元江***尋夢(mèng)園優(yōu)勢(shì)勢(shì)突出的冬季季避寒旅游資資源與河谷及及其周圍豐富富的水果、花花卉資源相結(jié)結(jié)合，形成了了城市人冬季季量大的旅游游欲望。1.2.較為優(yōu)優(yōu)越的區(qū)位條條件為項(xiàng)目區(qū)區(qū)深度開(kāi)發(fā)創(chuàng)創(chuàng)造了優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目區(qū)處于昆明明與景洪間交交通要道之上上良好的區(qū)位位優(yōu)勢(shì)，相對(duì)對(duì)便捷的交通通條件，是發(fā)發(fā)展過(guò)境旅游游不可多得的的好區(qū)域，是是從213國(guó)道進(jìn)入元元江縣的“橋頭堡”，甚至是牽牽引本縣旅游游的“龍頭”，是將元江江縣旅游業(yè)納納人全省旅游游發(fā)展軌道的的最佳“切入點(diǎn)”。這為項(xiàng)目目區(qū)進(jìn)行深度度開(kāi)發(fā)創(chuàng)造了了良好的區(qū)位位優(yōu)勢(shì)。1.3.民族文文化旅游資源源特色突出元江縣有三大少少數(shù)民族，即即哈尼族、彝彝族和傣族，其風(fēng)俗習(xí)慣慣、民族服飾飾、民族歌舞舞等文化旅游游資源較為獨(dú)獨(dú)特。其中以以花腰傣文化化最為突出，據(jù)據(jù)考證，聚集集于元江河谷谷地區(qū)的花腰腰傣是傣族中中的貴族，有有的學(xué)者則認(rèn)認(rèn)為花腰傣是是古滇國(guó)的后后裔。這些觀觀點(diǎn)和以從花花腰傣現(xiàn)行的的華麗服飾、祭祭祀風(fēng)俗和節(jié)節(jié)日等特征中中看出。本項(xiàng)項(xiàng)目區(qū)推出和和包裝這樣的的民族文化旅旅游資源對(duì)于于開(kāi)拓海外特特殊市場(chǎng)具有有重要意義?；ㄑ鑫幕诖龃鑫幕歇?dú)樹(shù)樹(shù)一幟，具有有深厚的當(dāng)代代文化內(nèi)涵，具具體為：首先先，花腰傣文文化是一種服服飾文化。這這是花腰傣區(qū)區(qū)別于其他傣傣國(guó)文化的重重要依抽據(jù)和和特征，服飾飾特征是花腰腰傣可以向外外界充分展示示的文化內(nèi)涵涵；其次，花花腰傣文化是是一種原生文文化保留下了了較多古老的的文化習(xí)俗，這這些保留的文文化習(xí)俗都具具有較濃烈的的原生特征；；再次，花腰腰傣文化是一一種人與自然然和諧發(fā)展的的文化；另外外，花腰傣文文化是一種能能與現(xiàn)代社會(huì)會(huì)發(fā)展相適應(yīng)應(yīng)的文化，很很多民族風(fēng)俗俗與現(xiàn)代觀念念相吻合。最最后，花腰傣傣文化與哀牢牢山存在割不不斷的聯(lián)系，哀哀牢山是花腰腰傣文化的空空間載體，花花腰傣文化則則是哀牢山神神韻的表現(xiàn)和和豐富。而本本項(xiàng)目區(qū)地處處哀牢山區(qū)之之中、紅河之之畔，有著發(fā)發(fā)展這一旅游游項(xiàng)目的天然然優(yōu)勢(shì)。1.4.以近代代戰(zhàn)爭(zhēng)遺址等等為代表的歷歷史旅游資語(yǔ)語(yǔ)也比較獨(dú)特特景區(qū)范圍內(nèi)有近近現(xiàn)代著名戰(zhàn)戰(zhàn)爭(zhēng)遺址，也也是本項(xiàng)目旅旅游吸引力所所在。橋頭紅紅土坡是一塊塊“風(fēng)展紅旗如如畫(huà)”的熱土地，著著名的“中國(guó)大陸最最后一戰(zhàn)役——元江阻擊戰(zhàn)”發(fā)生于此地地，現(xiàn)存有戰(zhàn)戰(zhàn)時(shí)的戰(zhàn)壕、已已不能使用但但完整的鐵索索吊橋和當(dāng)時(shí)時(shí)戰(zhàn)役參戰(zhàn)人人員（生存者者）等。1.5.以元江江特大橋?yàn)榇淼默F(xiàn)代人人造奇觀具有有較大的旅游游吸引力即將竣工的2113國(guó)道上的元元江特大橋建建造于項(xiàng)目區(qū)區(qū)之旁，屬世世界第一高橋橋，是國(guó)家和和云南省“九五”期間重點(diǎn)建建設(shè)項(xiàng)目之一一，是國(guó)道213線元江至磨磨黑高速公路路上的特大橋橋，橋長(zhǎng)1000m，高168m，比北京最最高建筑——52層的五星級(jí)級(jí)京廣飯店還還要高。氣勢(shì)勢(shì)雄偉的特大大橋與恢弘壯壯觀的元江大大峽谷交相輝輝映，形成一一幅及為亮麗麗的現(xiàn)代化風(fēng)風(fēng)景線。該項(xiàng)項(xiàng)目區(qū)為觀景景最佳場(chǎng)地。2．旅游資源空空間分異和組組合特征從空間分布上看看，***的旅游資源源主要呈現(xiàn)出出以下幾個(gè)特特點(diǎn)：2.1.旅游資資源類型豐富富在***5000畝地中，有有多處旅游景景點(diǎn)，其中包包括地文景觀觀、水文景觀觀、氣候景觀觀、生物景觀觀、歷史遺跡跡、現(xiàn)代人文文吸引物、民民俗風(fēng)情類等等旅游資源。***的旅游資資源類型豐富富。數(shù)量較多多，自然景觀觀與人文景觀觀結(jié)合得較緊緊湊。2.2.旅游資資源分布的集集中五百畝地的****景區(qū)中，自自然景觀和人人文景觀都比比較豐富。區(qū)區(qū)區(qū)五百畝地地的景區(qū)范圍圍內(nèi)，大面積積的芒果林、中中草藥種植園園、草坡、江江河、峭壁以以及戰(zhàn)爭(zhēng)遺跡跡、少數(shù)民族族民居等旅游游資源分布如如此巢中，有有利于旅游開(kāi)開(kāi)發(fā)時(shí)突出景景區(qū)的主題和和特色。2.3.組合有有序、重點(diǎn)突突出、功能較較為齊全正如前面所分析析過(guò)的，項(xiàng)目目區(qū)內(nèi)的旅游游資源分布較較為集中，并并且由多種資資源類型構(gòu)成成。在項(xiàng)目區(qū)區(qū)內(nèi)，雖然旅旅游資源類型型眾多，但同同一類型的旅旅游資源相對(duì)對(duì)集中，且都都有一個(gè)鮮明明的主題，除除了重點(diǎn)突出出外，旅游資資源的功能組組合也比較明明顯，如民族族風(fēng)情園區(qū)、歷歷史文化旅游游區(qū)、河谷自自然生態(tài)休閑閑度假旅游區(qū)區(qū)，其功能體體現(xiàn)為自然生生態(tài)旅游、冬冬季避寒療養(yǎng)養(yǎng)、休閑度假假、河谷生態(tài)態(tài)觀光、民族族文化與探險(xiǎn)險(xiǎn)運(yùn)動(dòng)旅游等等。2.4．項(xiàng)目區(qū)區(qū)旅游資源所所依托的區(qū)位位條件良好項(xiàng)目區(qū)所在的元元江位于中國(guó)國(guó)大西南前沿沿云南省的腹腹心地區(qū)。元元江境內(nèi)有國(guó)國(guó)際公路昆明明——曼谷一線通通過(guò)，元江河河流可以抵達(dá)達(dá)越南的河內(nèi)內(nèi)，直至出海海。元江境內(nèi)內(nèi)的哈尼族、傣傣族與傣國(guó)、越越南等國(guó)的哈哈尼族、傣族族有著很多文文化、習(xí)俗方方面的相似，縣縣城東南的古古龍洞“刀代斬蛟處”說(shuō)明中國(guó)與“八百媳婦國(guó)”（今泰國(guó)）在在元代曾出現(xiàn)現(xiàn)過(guò)交抓，文文化的探源與與民族尋根對(duì)對(duì)于東南亞旅旅游市場(chǎng)有一一定的吸引力力。從大范圍圍來(lái)看，元江江處于大西南南和東南亞兩兩大正在發(fā)展展中的巨大客客源市場(chǎng)之間間，它們與兩兩大客源市場(chǎng)場(chǎng)的核心聯(lián)系系都十分方便便，兩大客源源市場(chǎng)向外圍圍溢出的游客客以及兩大區(qū)區(qū)域內(nèi)居住人人群的出游都都會(huì)逐步進(jìn)入入這類新興的的旅游目的地地。同時(shí)，項(xiàng)目區(qū)處處于昆明與景景洪間交通要要道上良好的的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，相相對(duì)便捷的交交通條件，是是從213國(guó)道進(jìn)入元元江縣的“橋頭堡”甚至是牽引引本縣旅游的的“龍頭”。第四章項(xiàng)目選選址及建設(shè)條條件根據(jù)旅游資源狀狀況、旅游區(qū)區(qū)位、地理交交通區(qū)位條件件和區(qū)域經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展?jié)摿Φ鹊?**旅游項(xiàng)目選選址于衷牢山山－－***旅游帶的中中間地帶，具具體而言，在在213國(guó)道跨越元元江的橋頭紅紅土坡處的五五百畝地范圍圍內(nèi)，包括中中國(guó)大陸最后后一戰(zhàn)役---元江阻擊戰(zhàn)戰(zhàn)遺留戰(zhàn)豪、世世界第一高橋橋、大明寺、熱熱帶花卉園、芒芒果園等景點(diǎn)點(diǎn)，元江特大大橋及其兩岸岸峽谷風(fēng)光作作為其借景。1．吸引物特征征在項(xiàng)目區(qū)及其附附近范圍內(nèi)，元元江熱帶河谷谷生態(tài)較為完完好，景觀較較為獨(dú)特；著著名的“中國(guó)大陸最最后一戰(zhàn)役”——元江阻擊戰(zhàn)戰(zhàn)發(fā)生于此地地，現(xiàn)存有戰(zhàn)戰(zhàn)時(shí)的戰(zhàn)壕等等遺跡及傳說(shuō)說(shuō)；213國(guó)道上的元元江特大橋建建造于此地，屬屬世界第一高高橋（橋長(zhǎng)10000m，高157m）；元江三三大少數(shù)民族族（哈尼族、彝彝族、傣族）風(fēng)風(fēng)俗習(xí)慣、民民族服飾、民民族歌舞等文文化旅游資源源較為突出；；在項(xiàng)目區(qū)500余畝地的范范圍內(nèi)，歷史史故事、民族族風(fēng)情、人造造奇觀、奇花花異草、滔滔滔紅河水等交交相輝映、互互放光彩，其其中尤以世界界第一高橋和和紅河大峽谷谷相得益彰，形形成天、水、人人和諧共處，人人與自然親密密無(wú)間的極樂(lè)樂(lè)景象，堪稱稱一絕。3．生態(tài)環(huán)境項(xiàng)目區(qū)所在的元元江縣境內(nèi)有有多種氣候環(huán)環(huán)境和生態(tài)環(huán)環(huán)境類型，生生物資源種類類繁多，具有有從熱帶－－－溫帶特征的的自然和人工工生物群落，生生態(tài)環(huán)境優(yōu)良良。森林覆蓋蓋率為36.62％。受工業(yè)業(yè)污染相對(duì)較較少。***旅游項(xiàng)目范范圍內(nèi)有國(guó)際際河流－－元元江流過(guò)，水水體質(zhì)量均為為清潔級(jí)，為為開(kāi)發(fā)水上活活動(dòng)和江畔療療養(yǎng)度假的旅旅游項(xiàng)目提供供了有利的條條件。在空氣氣質(zhì)量上，項(xiàng)項(xiàng)目區(qū)也屬清清潔級(jí)，區(qū)域域環(huán)境噪聲處處于一類和二二類環(huán)境之間間，變通噪聲聲不大，對(duì)于于觀光、休閑閑、療養(yǎng)、度度假等旅游活活動(dòng)的開(kāi)展極極為有利。4.交通設(shè)施公路交通是元江江交通的主體體，在綜合運(yùn)運(yùn)輸中占絕對(duì)對(duì)主要地位。項(xiàng)項(xiàng)目區(qū)恰處于于昆明、景洪洪兩個(gè)旅游熱熱點(diǎn)城市的陸陸路連接線上上；213國(guó)道是全省省乃至是全國(guó)國(guó)通往東南亞亞各國(guó)的陸上上必經(jīng)之道，緊緊挨項(xiàng)目區(qū)而而過(guò)；新建的的從213國(guó)道至元江江縣城的聯(lián)絡(luò)絡(luò)線（屬高等等級(jí)公路）也也緊靠項(xiàng)目區(qū)區(qū)而過(guò)，交通通條件極為便便利，這些都都為本項(xiàng)目的的持續(xù)發(fā)展提提供了有利的的前提條件。項(xiàng)目區(qū)距省會(huì)昆昆明200公里。離玉玉溪110公里，近年年來(lái)元江交通通條件不斷改改善，國(guó)道213線穿越縣城城、項(xiàng)目區(qū)連連接國(guó)家級(jí)口口岸打洛；連連接元江縣城城至213國(guó)道的交通通線（屬高等等級(jí)公路）也也緊靠項(xiàng)目區(qū)區(qū)而過(guò)；楚雄雄至河口的楚楚河經(jīng)干線，途途經(jīng)元江與國(guó)國(guó)道213線在紅光（離離項(xiàng)目區(qū)約12公里）匯合合。形成了以以國(guó)道為基本本骨架，以縣縣鄉(xiāng)公路為網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)，連接國(guó)國(guó)家級(jí)邊境口口岸的“十字架”立體交通體體系，為本項(xiàng)項(xiàng)目的建設(shè)和和發(fā)展創(chuàng)造了了良好的交通通條件，基本本符合使到此此旅游的游客客實(shí)現(xiàn)“進(jìn)得來(lái)，出出得去，散得得開(kāi)”的要求。5．供水供電及及通訊設(shè)施水是確保旅游項(xiàng)項(xiàng)目區(qū)合理開(kāi)開(kāi)發(fā)的關(guān)鍵性性資源要素之之一。項(xiàng)目區(qū)區(qū)左臨南溪河河，右靠元江江，自來(lái)水設(shè)設(shè)施現(xiàn)已通達(dá)達(dá)附近的開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)，水源充充足，水質(zhì)良良好，使用方方便。元江縣農(nóng)村電網(wǎng)網(wǎng)改造成績(jī)顯顯著，電力以以水電為主，1996年水電裝機(jī)機(jī)容量593388KW，水利發(fā)電電量275233.83萬(wàn)度，火電電裝機(jī)容量8000，火力發(fā)電量710萬(wàn)度，人均均擁有電量1532..59KWhh/人，是全國(guó)國(guó)首批100個(gè)電氣化縣縣之一，為項(xiàng)項(xiàng)目區(qū)開(kāi)展旅旅游也提供了了強(qiáng)大的電力力支撐。在通通訊方面，目目前，有線電電話、移動(dòng)電電話、無(wú)線尋尋呼等通訊設(shè)設(shè)施均已覆蓋蓋項(xiàng)目區(qū)，而而且元江縣可可視會(huì)議電話已連接省市市網(wǎng)絡(luò)。6.旅游接待服服務(wù)設(shè)施旅游接待服務(wù)設(shè)設(shè)施，主要指指住宿、交通通、餐飲、娛娛樂(lè)、購(gòu)物等等方面的相關(guān)關(guān)場(chǎng)所和設(shè)施施，涉及到旅旅游業(yè)、交通通業(yè)、餐飲業(yè)業(yè)、娛樂(lè)業(yè)及及商業(yè)等各種種不同行業(yè)和和部門(mén)。由于項(xiàng)目建設(shè)剛剛剛起步，目目前基本沒(méi)有有旅游接待設(shè)設(shè)施。但項(xiàng)目目區(qū)緊靠縣城城，在旅游接接待服務(wù)等方方面近期需依依靠縣城。元元江縣具有一一定規(guī)模、檔檔次的賓館、飯飯店4家：星級(jí)賓賓館1家（二星級(jí)級(jí)），2家正在申報(bào)報(bào)之中。4家賓館共有663個(gè)床位、322個(gè)標(biāo)間（元元江賓館有273個(gè)床位、118個(gè)標(biāo)間;凱迪賓館有68個(gè)床位、3個(gè)標(biāo)間;云安賓館有78個(gè)床位、48個(gè)標(biāo)間；紅紅寶石酒店有有244個(gè)床位、118個(gè)標(biāo)間），4家賓館都在在縣城。其它它檔次的旅館館旅社共有35家，有床位1300多個(gè)，均分分布在縣城及及其周圍，這這些基本能滿滿足旅游者的的需求，但中中遠(yuǎn)期還必須須加大這方面面的投入，以以滿足日益增增長(zhǎng)的游客的的需求。7.社區(qū)居民態(tài)態(tài)度及勞動(dòng)力力供給經(jīng)過(guò)近年的旅游游發(fā)展，元江江縣正式從事事旅游服務(wù)工工作的人員大大大增加，已已經(jīng)初步建成成一套較為完完善的旅游服服務(wù)接待體系系，旅游的觀觀念和意識(shí)以以進(jìn)入到周圍圍城鄉(xiāng)居民心心中，廣大人人們對(duì)旅游業(yè)業(yè)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)濟(jì)利益感受至至深，并表示示歡迎。同時(shí)時(shí)元江縣總勞勞動(dòng)力也能滿滿足開(kāi)發(fā)本項(xiàng)項(xiàng)目、發(fā)展旅旅游業(yè)的需求求。第五章市場(chǎng)場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)測(cè)1.旅游客源源市場(chǎng)發(fā)育狀狀況***—哀牢山山旅游帶是玉玉溪市和滇中中地區(qū)的新興興旅游區(qū)，由由于受開(kāi)發(fā)時(shí)時(shí)間晚、旅游游基礎(chǔ)支撐條條件滯后以及及旅游形象欠欠缺等因素的的影響，客源源市場(chǎng)發(fā)育規(guī)規(guī)模較小，客客源層次結(jié)構(gòu)構(gòu)水平較低，與與其較高品位位的旅游資源源不相適應(yīng)。***—哀牢山山是云南省著著名的名山大大川，早有較較大的知名度度，但這種知知名度僅僅停停留在地理概概念上，而沒(méi)沒(méi)有與旅游目目的地結(jié)合起起來(lái)，所以客客源市場(chǎng)發(fā)育育規(guī)?？傮w偏偏小，市場(chǎng)開(kāi)開(kāi)發(fā)程度較低低;旅游對(duì)其他他產(chǎn)業(yè)地帶動(dòng)動(dòng)作用還沒(méi)有有顯現(xiàn)。（市市場(chǎng)規(guī)模見(jiàn)表表5--1）年份旅游接待人數(shù)（萬(wàn)萬(wàn)人次）國(guó)內(nèi)旅游收入（萬(wàn)萬(wàn)元）(按每人每天天消費(fèi)200元計(jì))199613606.8199717248.62199819129.56199919769.882000235211.762001330416.522002407420.37表5-119996—2000年元江游客客人次和旅游游收入統(tǒng)計(jì)2.客源市場(chǎng)開(kāi)開(kāi)發(fā)潛力分析析2.1區(qū)位優(yōu)勢(shì)勢(shì)元江縣地處處滇中與滇南南和接合部，是是陸路出入滇滇南的必經(jīng)之之地，隨著云云南省建設(shè)通通向東南亞國(guó)國(guó)際大通道戰(zhàn)戰(zhàn)略的實(shí)施，昆昆明至版納一一線成為這一一戰(zhàn)略的重要要組成部分。昆昆玉、玉元高高速公路通車車，元磨高速速公路即將通通車，使昆明明至元江的行行車時(shí)間縮短短為2個(gè)小時(shí)左右右，與云南省省最主要的客客源產(chǎn)生地之之間的距離進(jìn)進(jìn)一步拉近。2.2.游客消消費(fèi)趨勢(shì)分析析隨著人們生生活節(jié)奏的加加快以及社會(huì)會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的日趨趨激烈，人們們尋求休閑、放放松、求知和和探索的旅游游需求日益增增加。綜合分分析目前旅游游消費(fèi)趨向可可表現(xiàn)為：·休閑度假旅游游產(chǎn)品將成為為未來(lái)旅游業(yè)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)勢(shì)，特別是特特色生態(tài)休閑閑旅游產(chǎn)品將將大受歡迎?！ぶ黝}性旅游產(chǎn)產(chǎn)品和驚險(xiǎn)刺刺激性產(chǎn)品將將成為發(fā)展的的重點(diǎn)?！⑴c文化旅游游和游客量將將大幅度增長(zhǎng)長(zhǎng)，特別是“文化主題旅旅游”產(chǎn)品?！び^光旅游由感感知旅游向認(rèn)認(rèn)知旅游方向向發(fā)展?！ざ燃俾糜斡尚菪蓍e放縱旅游游向康體旅游游發(fā)展。·娛樂(lè)旅游體現(xiàn)現(xiàn)后現(xiàn)代性、娛娛樂(lè)性和戲劇劇性的特點(diǎn)?！ぬ胤N旅游主要要以探險(xiǎn)和漂漂流等旅游方方式為發(fā)展重重點(diǎn)。***旅游區(qū)具具有傣、哈尼尼、彝族等民民族風(fēng)情、亞亞洲第一高橋橋—元江特大橋橋和中國(guó)最后后一戰(zhàn)遺址等等特色資源。這這些資源所開(kāi)開(kāi)發(fā)出來(lái)的旅旅游產(chǎn)品特征征與上述旅游游業(yè)發(fā)展趨勢(shì)勢(shì)相吻合。例例如哀牢山是是距昆明最近近的國(guó)家級(jí)自自然保護(hù)區(qū)。自自然條件符合合城市居民野野外休閑、求求知和尋刺激激的旅游需求求;在元江特大大橋旁興建蹦蹦極項(xiàng)目將對(duì)對(duì)尋求刺激的的國(guó)內(nèi)外游客客無(wú)疑產(chǎn)生極極大的吸引力力;中國(guó)大陸最最一戰(zhàn)遺址，其其可觀、可玩玩的旅游項(xiàng)目目對(duì)于久居城城市的人們也也具有很大吸吸引力;這三個(gè)民族族無(wú)論從生活活習(xí)俗、服飾飾、文化淵源源等云南各少少數(shù)民族中也也具有突出的的地位，尤其其是它好客的的民風(fēng)、獨(dú)有有的生活習(xí)俗俗尤為引人矚矚目。2.3.未來(lái)旅旅游趨勢(shì)分析析假日旅游和周末末旅游是近年年來(lái)興起的一一個(gè)新興旅游游市場(chǎng)。以昆昆明為中心的的滇中地區(qū)不不僅是重要的的客源產(chǎn)生地地，也是外省省游客和重要要旅游目的地地。假日期間間以昆明作為為中轉(zhuǎn)地向全全省發(fā)散的省省外游客數(shù)量量日益增加。不不斷改善的交交通、接待和和體制條件，***旅游區(qū)面臨臨著難得的發(fā)發(fā)展機(jī)遇。作作為一個(gè)新興興旅游區(qū)，***旅游區(qū)對(duì)很很多游客都具具有陌生感和和好奇心，預(yù)預(yù)測(cè)將會(huì)逐步步成為游客節(jié)節(jié)假出旅游目目的地。2.4.云南省省旅游目的地地結(jié)構(gòu)變化帶帶來(lái)的機(jī)遇隨著一批新新興旅游目的的地的開(kāi)辟，全全省旅游格局局朝著客源分分流、新興旅旅游區(qū)異軍突突起的方向發(fā)發(fā)展，一批資資源特色突出出的新興旅游游區(qū)逐漸成為為云南省旅游游未來(lái)發(fā)展的的重點(diǎn)。作為為滇中旅游區(qū)區(qū)與滇南旅游游區(qū)結(jié)合的***旅游區(qū)具有有發(fā)展成為云云南下一個(gè)重重要的旅游目目的地的潛力力。2.5.旅游資資源的時(shí)空差差異有利于市市場(chǎng)的開(kāi)拓“***”旅游游區(qū)的眾多旅旅游資源具有有時(shí)空差異較較大的特點(diǎn)，這這就為旅游市市場(chǎng)的開(kāi)拓提提供了條件。夏夏季元江沿岸岸氣候炎熱，對(duì)對(duì)于昆明、玉玉溪等地的游游客來(lái)說(shuō)很難難適應(yīng)，但項(xiàng)項(xiàng)目區(qū)則是一一生態(tài)休閑和和避暑的好去去處，在項(xiàng)目目區(qū)有300畝樹(shù)齡為8年的果林可可以發(fā)展避暑暑休閑旅游產(chǎn)產(chǎn)品，吸引正正當(dāng)炎炎夏日日的思茅、西西雙版納等地地的客源到此此避暑。冬季季昆明和玉溪溪等地相對(duì)較較冷，而元江江河谷卻是暖暖似春天，可可以吸引昆明明等地游客前前來(lái)避寒。而而且上述各客客源地至***—哀牢山的交交通條件已經(jīng)經(jīng)得到極大的的改善，針對(duì)對(duì)于此的客源源市場(chǎng)十分廣廣闊。3.客源市場(chǎng)開(kāi)開(kāi)發(fā)3.1.國(guó)內(nèi)市市場(chǎng)開(kāi)發(fā).基礎(chǔ)市場(chǎng)云南省省內(nèi)客源源市場(chǎng)是該項(xiàng)項(xiàng)目區(qū)的一級(jí)級(jí)客源市場(chǎng)。其其中以昆明、玉玉溪、曲靖、思思茅、楚雄等等大中城市的的城市居民開(kāi)開(kāi)發(fā)重點(diǎn)。依依據(jù)為：目前前的客源市場(chǎng)場(chǎng)仍然是一個(gè)個(gè)經(jīng)濟(jì)和交通通制約型的市市場(chǎng)，游客出出游必須依據(jù)據(jù)距離、經(jīng)濟(jì)濟(jì)承受能力等等相關(guān)制約因因素進(jìn)行選擇擇，按照出游游出距離關(guān)系系原理，客源源地80%游客的出游游范圍都在500公里以內(nèi)，其其范圍均在云云南省內(nèi);其次，省內(nèi)內(nèi)的昆明、玉玉溪等城市經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，居居民的旅游意意識(shí)強(qiáng)烈，人人們年出游次次數(shù)在全國(guó)大大中城市比較較也不落后，絕絕對(duì)產(chǎn)客量較較高;再次，隨著著交通條件的的改善，特別別是自駕車旅旅游者的增多多，省內(nèi)各地地到達(dá)***—哀牢山旅游游區(qū)的路程所所費(fèi)時(shí)間大大大縮短，極為為有利于游客客的進(jìn)入。同時(shí)從***項(xiàng)項(xiàng)目區(qū)的旅游游產(chǎn)品特征來(lái)來(lái)說(shuō)，以生態(tài)態(tài)休閑觀光、度度假娛樂(lè)、體體驗(yàn)民族風(fēng)情情文化和極限限體驗(yàn)為主的的產(chǎn)品其客源源市場(chǎng)也應(yīng)主主要集中于周周邊城市區(qū)域域市場(chǎng);省內(nèi)游客對(duì)對(duì)于項(xiàng)目區(qū)傣傣族分支一華華腰傣族類產(chǎn)產(chǎn)品的了解不不多，對(duì)他們們具有一定的的吸引力。.機(jī)會(huì)市場(chǎng)輻射全國(guó)的廣域域客源市場(chǎng)確確定為機(jī)會(huì)市市場(chǎng)。隨著人人民生活水平平的不斷提高高，我國(guó)將迎迎來(lái)旅游業(yè)大大發(fā)展的時(shí)期期。特別中近近年來(lái)興起的的假日旅游，空空前火爆;假日期間到到訪云南的全全國(guó)游客為斷斷增多，而且且游客來(lái)源逐逐漸呈現(xiàn)地域域多元化的特特征和傾向，這這為開(kāi)拓全國(guó)國(guó)客源提供了了依據(jù)和可能能。3.2.國(guó)際市市場(chǎng)開(kāi)發(fā)與區(qū)域內(nèi)華僑有有廣泛聯(lián)系的的東南亞國(guó)家家和港澳臺(tái)地地區(qū)為一級(jí)海海外客源市場(chǎng)場(chǎng)。元江縣約約5000名華僑與東東南亞地區(qū)有有著廣泛的社社會(huì)經(jīng)濟(jì)聯(lián)系系，通過(guò)他們們所帶來(lái)的客客源也極為可可觀。日本、韓國(guó)、美美國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)國(guó)家為海外二二級(jí)客源市場(chǎng)場(chǎng)。其中日本本和韓國(guó)客源源對(duì)民俗類旅旅游產(chǎn)品較感感興趣，尤其其是在該項(xiàng)目目區(qū)三個(gè)民族族風(fēng)俗文化對(duì)對(duì)該市場(chǎng)吸引引力較大;歐美客源地地生態(tài)類、探探險(xiǎn)運(yùn)動(dòng)類旅旅游產(chǎn)品較感感興趣，元江江特大橋的探探險(xiǎn)刺激項(xiàng)目目將對(duì)他們產(chǎn)產(chǎn)生很大有吸吸引力。第六章總體體構(gòu)思與規(guī)劃劃布局1.總體構(gòu)思綜合考慮項(xiàng)項(xiàng)目區(qū)的自然然地理環(huán)境和和旅游資源條條件，擬在項(xiàng)項(xiàng)目區(qū)建立一一個(gè)以元江特特大橋景觀為為背景的，以以解放戰(zhàn)爭(zhēng)遺遺址回顧、以以民族風(fēng)情體體驗(yàn)為主的休休閑度假娛樂(lè)樂(lè)區(qū)。該區(qū)分分為五大功能能區(qū)：哈、彝彝、傣三民族族風(fēng)情體驗(yàn)、休休閑度假區(qū)、元元江特大橋河河谷探險(xiǎn)運(yùn)動(dòng)動(dòng)體驗(yàn)區(qū)、世世界第一高橋橋觀光游覽區(qū)區(qū)、解放戰(zhàn)爭(zhēng)爭(zhēng)歷史回顧和和奪標(biāo)區(qū)。游游客在進(jìn)入項(xiàng)項(xiàng)目區(qū)后可根根據(jù)各不同的的喜好和需求求，選擇單純純的休閑度假假娛樂(lè)、觀光光游覽、歷史史回顧或選擇擇六大功能區(qū)區(qū)都串聯(lián)起來(lái)來(lái)的“奪標(biāo)”游樂(lè)項(xiàng)目（游游客報(bào)名參加加“奪標(biāo)”游樂(lè)項(xiàng)目后后，通過(guò)參加加一系列的與與各功能區(qū)緊緊密相關(guān)的游游樂(lè)競(jìng)賽，通通過(guò)一些特定定的關(guān)卡這－－之后，最后后贏得勝利并并獲得較為豐豐富的獎(jiǎng)勵(lì)）。這這樣，既充分分利用了項(xiàng)目目區(qū)各旅游資資源，極大的的擴(kuò)充了旅游游的內(nèi)容，延延長(zhǎng)滯留時(shí)間間;同時(shí)又極大大的調(diào)動(dòng)了游游客的積極性性和參與性，將將極大延長(zhǎng)項(xiàng)項(xiàng)目區(qū)的生命命周期，并創(chuàng)創(chuàng)造很好的經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益。2.項(xiàng)目區(qū)布局局2.1用地范圍圍根據(jù)《****—哀牢山旅游游發(fā)展規(guī)劃》的的要求，并考考慮“近期開(kāi)發(fā)強(qiáng)強(qiáng)調(diào)可行性操操作，中期開(kāi)開(kāi)發(fā)強(qiáng)調(diào)可靠靠性發(fā)展，遠(yuǎn)遠(yuǎn)期規(guī)劃強(qiáng)調(diào)調(diào)前瞻性預(yù)測(cè)測(cè)”的基本規(guī)劃劃思想，在云云南旅游不斷斷發(fā)展的大好好機(jī)遇面前，充充分利用元江江人文歷史、地地理環(huán)境，選選擇集中了元元江三大景區(qū)區(qū)的紅土坡后后山嶺為***尋夢(mèng)園旅游游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目區(qū)區(qū)，項(xiàng)目區(qū)總總面積500畝，在項(xiàng)目目區(qū)有300畝樹(shù)齡為8年的果林，有有中國(guó)大陸最最后一戰(zhàn)役留留下的戰(zhàn)壕，200畝荒山作為為項(xiàng)目建設(shè)區(qū)區(qū)。目前水、電電、路已通。2.2功能分區(qū)區(qū)綜合考慮項(xiàng)目區(qū)區(qū)的自然地理理環(huán)境和人文文環(huán)境，擬將將本區(qū)分為三三個(gè)功能區(qū)：：元江特大橋橋探險(xiǎn)運(yùn)動(dòng)區(qū)區(qū)；解放戰(zhàn)爭(zhēng)爭(zhēng)歷史回顧及及奪標(biāo)區(qū)；哈哈、彝、傣三三民族風(fēng)情園園及休閑度假假區(qū)。1.元江特大橋橋探險(xiǎn)運(yùn)動(dòng)區(qū)區(qū)及世界第一一高橋觀光游游覽區(qū)。該區(qū)區(qū)主要功能為為探險(xiǎn)運(yùn)動(dòng)體體驗(yàn)和觀光游游覽。(1)該區(qū)區(qū)擬建蹦極、攀攀崖、水上漂漂流、高空溜溜滑鋼索等運(yùn)運(yùn)動(dòng)設(shè)施。(2)在景景區(qū)林間建造造小休室、觀觀景臺(tái)、各民民族服飾、勞勞動(dòng)工具、家家具生話用品品展館。(3)民族族工藝制品、傳傳統(tǒng)風(fēng)味食品品購(gòu)物中心，冷冷飲店等。(4)建造造“世界第一高高橋大型石刻刻標(biāo)紀(jì)念碑”。2.解放戰(zhàn)爭(zhēng)爭(zhēng)歷史回顧及及奪標(biāo)3.區(qū)。該區(qū)位位于世界第一一高橋元江峽峽谷地帶，4.為解放戰(zhàn)爭(zhēng)爭(zhēng)時(shí)期遺留下下來(lái)的戰(zhàn)爭(zhēng)遺遺址。該區(qū)的的主要功能為為解放戰(zhàn)爭(zhēng)歷歷史回顧及奪奪標(biāo)5.競(jìng)賽的最后后一關(guān)――奪標(biāo)6.區(qū)。(1)在該該區(qū)建一座紀(jì)紀(jì)念碑、紀(jì)念念館作為歷史史回顧愛(ài)國(guó)主主義教育基地地。(2)同時(shí)時(shí)修復(fù)遺留下下來(lái)的作戰(zhàn)區(qū)區(qū)、戰(zhàn)壕及軍軍事設(shè)施仿制制品如鐵絲網(wǎng)網(wǎng)、柵欄及一一些軍事障礙礙比賽使用的的器材。(3)同時(shí)時(shí)準(zhǔn)備一定數(shù)數(shù)量的軍事娛娛樂(lè)設(shè)施如迷迷彩服、“皮特博”槍具、面具具、紅旗、藍(lán)藍(lán)旗等。(4)哈、彝彝、傣三民族族風(fēng)情園區(qū)及及休閑度假區(qū)區(qū)。該區(qū)位于于世界第一高高橋元江峽谷谷地帶與解放放戰(zhàn)爭(zhēng)歷史回回顧及奪標(biāo)區(qū)區(qū)毗鄰。主要要功能為民族族風(fēng)情體驗(yàn)或或游客觀景、休休閑、度假的的區(qū)域。該區(qū)區(qū)也是在***尋夢(mèng)園進(jìn)行行奪標(biāo)運(yùn)動(dòng)的的第一關(guān)――民族風(fēng)情體體驗(yàn)關(guān)。a)在該區(qū)建一一停車場(chǎng)。采采用生態(tài)停車車場(chǎng)，并分出出大客車、中中巴車、轎車車等區(qū)域，設(shè)設(shè)入口、出口口各一處。b)景區(qū)標(biāo)標(biāo)志性門(mén)景：：建議采用哈哈尼族或彝族族的寨子寨門(mén)門(mén)，既有地方方特色，又簡(jiǎn)簡(jiǎn)易可行。c)設(shè)旅游公廁廁四處。d)接待中心一一處：采用元元江縣傳統(tǒng)的的花腰傣建筑筑，在區(qū)內(nèi)分分設(shè)游客休息息室和旅游信信息咨詢中心心、旅游接待待中心、兒童童托育中心、風(fēng)味餐廳、旅旅游購(gòu)物商店店、醫(yī)療室等等。e)建設(shè)一一民族競(jìng)技園園f)建設(shè)旅游標(biāo)標(biāo)示引導(dǎo)傳統(tǒng)統(tǒng)（包括本區(qū)區(qū)游覽、休閑閑、娛樂(lè)等內(nèi)內(nèi)容齊全的導(dǎo)導(dǎo)游圖、標(biāo)示示牌等）要求求美觀醒目、文文字明確規(guī)范范。g)在接待中心心背后建一與與接待中心類類似的古四合合院形式的建建筑，內(nèi)設(shè)本本區(qū)各管理部部門(mén)、員工生生活用房。(5)功能區(qū)間間隔離休帶、花花卉、草藥種種植帶等隔離離帶的主要功功能為各功能能區(qū)之間的隔隔離帶并起到到緩沖的作用用。2.3游客及及組織2.3.1游游線組織游線一：h)入入口――哈、彝、傣傣三民族風(fēng)情情園――民族競(jìng)技園――觀景臺(tái)――元江特大橋――奪標(biāo)區(qū)或解解放戰(zhàn)爭(zhēng)歷史史回顧區(qū)――民族風(fēng)情園---出口i)入入口――奪標(biāo)區(qū)或解解放戰(zhàn)爭(zhēng)歷史史回顧區(qū)――元江特大橋――觀景臺(tái)――民族競(jìng)技園――哈、彝、傣傣三民族風(fēng)情情園――出口2.3.2給給排水規(guī)劃(1)給水規(guī)規(guī)劃景區(qū)用水主主要是游人用用水、停車場(chǎng)場(chǎng)洗車用水及及公共設(shè)施用用水。a)用水量的的確定游客分分兩類，b)一類為一日日游客，c)按人均每天天約1500人計(jì)，d)用水量為15000×5＝7500升，第二類類為過(guò)夜游客客，平均每天天約有200人計(jì)，用水水量為200×1150＝30000升;洗車按每天40輛標(biāo)準(zhǔn)車計(jì)計(jì)，用水量為為40×3000＝1200升，合計(jì)日日用水量為50立方米。b)給水工程規(guī)規(guī)劃布置可考慮在景區(qū)毗毗鄰元江的適適當(dāng)?shù)囟谓ㄒ灰恍⌒统樗糠?，抽取此水水后采用UPVC把水送到各各景點(diǎn)和各用用水處。(2)排水規(guī)劃劃景區(qū)內(nèi)排水分為為兩類：一類類為雨水，原原則上不作收收集結(jié)合景區(qū)區(qū)地形及地面面建筑溝排入入穿景區(qū)而過(guò)過(guò)的河道;污水主要為為生活和廁所所出水，該水水用管道進(jìn)行行集中收集，經(jīng)經(jīng)過(guò)中小型污污水處理廠處處理達(dá)標(biāo)后，排排出景區(qū)外。.電力規(guī)劃(1)現(xiàn)狀該景區(qū)目前已通通電。(2)電力規(guī)規(guī)劃景區(qū)按商業(yè)用電電200W/人，共50人，200張床位的接接待規(guī)模需要要240KW負(fù)荷。區(qū)內(nèi)內(nèi)職工50人按100W/人，在元江江縣城與景區(qū)區(qū)之間架設(shè)一一條10KV的高壓線和和在景區(qū)內(nèi)建建一座10KV的變壓站一一座，把電輸輸送到景區(qū)。.電信規(guī)劃按每個(gè)商業(yè)購(gòu)物物點(diǎn)和每間客客房裝電話1部計(jì)，約在在景區(qū)內(nèi)裝150門(mén)電話，10個(gè)IC電話機(jī)，2-3個(gè)公司用電電話亭。同時(shí)時(shí)在景區(qū)內(nèi)架架設(shè)電視轉(zhuǎn)播播塔和有線電電視接收站各各一座，以滿滿足景區(qū)內(nèi)電電視轉(zhuǎn)播的需需要。第七章組織管管理1.現(xiàn)狀目前，項(xiàng)目目區(qū)管理機(jī)構(gòu)構(gòu)的構(gòu)成如下下：2.人力資源開(kāi)開(kāi)發(fā)對(duì)策及措措施2.1.隨著旅旅游業(yè)的發(fā)展展以及規(guī)劃開(kāi)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的設(shè)設(shè)施，對(duì)旅游游業(yè)的引導(dǎo)和和管理日益重重要，應(yīng)加強(qiáng)強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目區(qū)員員工的管理，以以便于提高干干部隊(duì)伍的專專業(yè)素質(zhì)和敬敬業(yè)精神。2.2.優(yōu)化旅旅游行業(yè)人機(jī)機(jī)制。制定相相應(yīng)優(yōu)惠措施施人員獎(jiǎng)懲，聘聘用和辭退制制度。2.3.加強(qiáng)與與其它先進(jìn)景景區(qū)旅游管理理人員和工作作人員的經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)交流，學(xué)習(xí)習(xí)相似旅游項(xiàng)項(xiàng)目的先進(jìn)開(kāi)開(kāi)發(fā)和管理經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合本本地實(shí)際情況況，制定出具具有地方特色色的具體措施施。2.4.運(yùn)用多多種形式和形形式，開(kāi)展旅旅游從業(yè)人員員的培訓(xùn)教育育。具體措施如下：：①依托省內(nèi)高校校的旅游高等等教育專業(yè)，加加強(qiáng)實(shí)用性人人才培養(yǎng)。②建立崗前培訓(xùn)訓(xùn)和淡季脫崗崗培訓(xùn)制度，加加強(qiáng)旅游企業(yè)業(yè)與職業(yè)教育育的聯(lián)合，使使中等管理人人員和專業(yè)技技術(shù)骨干受到到不同程度的的再教育專業(yè)業(yè)培訓(xùn)，也可可以考慮一家家或幾家旅游游企業(yè)自辦學(xué)學(xué)校來(lái)培訓(xùn)員員工。③加強(qiáng)對(duì)其它地地市旅游院校校、知名旅游游飯店的學(xué)術(shù)術(shù)、技術(shù)交流流、學(xué)習(xí)。行行政、企業(yè)管管理人員外出出學(xué)習(xí)考察。第8章旅游形形象設(shè)計(jì)及市市場(chǎng)營(yíng)銷***旅游項(xiàng)目目開(kāi)發(fā)還剛剛剛起步，市場(chǎng)場(chǎng)知名度不高高，產(chǎn)品營(yíng)銷銷能力有限，因因此，在旅游游市場(chǎng)開(kāi)發(fā)重重要加強(qiáng)營(yíng)銷銷策略的運(yùn)用用。1.旅游形象策策劃1.1.旅游游形象創(chuàng)意根據(jù)對(duì)項(xiàng)目區(qū)地地理文脈、旅旅游資源狀況況及歷史民族族文化旅游資資源進(jìn)行分析析，其旅游主主體形象應(yīng)定定位于：云南南迪斯尼—激情***。圍繞這一一旅游形象主主體，重點(diǎn)開(kāi)開(kāi)發(fā)峽谷風(fēng)光光、河流水域域、民族歷史史文化、休閑閑度假、商品品購(gòu)物等富有有特色的自然然生態(tài)旅游資資源和恬靜的的人文社會(huì)旅旅游資源，選選擇“探險(xiǎn)運(yùn)動(dòng)”、“現(xiàn)代軍事歷歷險(xiǎn)體驗(yàn)”、“熱帶河谷民民族風(fēng)情體驗(yàn)驗(yàn)”、“***激情之旅”、“康體休閑度度假”等旅游項(xiàng)目目作為載體和和支撐。同時(shí)時(shí)也圍繞這一一主體，有選選擇、有重點(diǎn)點(diǎn)的展開(kāi)旅游游形象宣傳、市市場(chǎng)營(yíng)銷等工工作。1.2.旅游游地標(biāo)1.3.志在旅游地標(biāo)志方方面，要既簡(jiǎn)簡(jiǎn)易又容易識(shí)識(shí)別，還應(yīng)蘊(yùn)蘊(yùn)意豐富，并并能在感知者者頭腦中形成成鮮明的感知知形象，以區(qū)區(qū)別其它旅游游的感知形象象。建議：外外形為橢圓形形，以綠色為為底色，代表表項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)有有的綠色的、原原生的生態(tài)環(huán)環(huán)境以及和諧諧的多民族和和平共處的社社會(huì)關(guān)系；中中間為紅色的的練帶，代表表著紅河這一一著名的國(guó)際際河流，紅色色也象征項(xiàng)目目區(qū)浪漫的、熱熱烈的旅游氛氛圍和情調(diào)，還還象征著項(xiàng)目目區(qū)蒸蒸日上上的發(fā)展前景景。圖8-1項(xiàng)目目區(qū)旅游標(biāo)識(shí)識(shí)圖（略）l.2.旅游地地標(biāo)準(zhǔn)字體旅游地應(yīng)該有一一個(gè)統(tǒng)一的廣廣告標(biāo)準(zhǔn)字體體?？善刚?qǐng)國(guó)國(guó)內(nèi)某位著名名的書(shū)法家（如“七彩云南”聘請(qǐng)了我國(guó)著名的書(shū)法家啟功來(lái)書(shū)寫(xiě)）來(lái)題寫(xiě)“***—世界第一高橋旅游風(fēng)景區(qū)”十四個(gè)字，然后在各種廣告、印刷宣傳品、各種辦公用具上統(tǒng)一使用這幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)字，以便于進(jìn)一步在人們頭腦中形成統(tǒng)一的形象。1.3.戶外廣廣告嚴(yán)格把好廣告質(zhì)質(zhì)量關(guān)，使之之與項(xiàng)目區(qū)的的整體形象協(xié)協(xié)調(diào)一致。對(duì)對(duì)于項(xiàng)目區(qū)及及其附，如果果戶外廣告數(shù)數(shù)量多而質(zhì)量量低劣，就會(huì)會(huì)商業(yè)氣息濃濃而環(huán)境質(zhì)量量差，勢(shì)必破破壞景區(qū)所應(yīng)應(yīng)有的氛圍，從從而破壞游客客對(duì)景區(qū)的感感知形象，因因此，項(xiàng)目區(qū)區(qū)的所有商業(yè)業(yè)廣告要有一一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)規(guī)劃、統(tǒng)一的的格調(diào)、要與與景區(qū)的整體體氣氛相和諧諧。同時(shí)，要要在主要的目目標(biāo)市場(chǎng)展開(kāi)開(kāi)***的旅游戶外外廣告，制作作出精美而有有鮮明的廣告告圖案，以推推動(dòng)人們的出出游動(dòng)機(jī)?？煽稍?13國(guó)道進(jìn)入元元江的地段處處、元江特大大橋等地樹(shù)立立“云南迪斯尼尼－－激情***”之類的旅游游廣告牌。另外，旅游旗、旅旅游地圖、旅旅游指南、旅旅游宣傳圖冊(cè)冊(cè)等宣傳品的的設(shè)計(jì)和制作作，有關(guān)元江江風(fēng)土人情、景景點(diǎn)景區(qū)以及及***風(fēng)景區(qū)的光光碟、錄像帶帶、磁帶等現(xiàn)現(xiàn)代視聽(tīng)媒介介，也是旅游游地在發(fā)展旅旅游的過(guò)程中中必須予以充充分關(guān)注的。1.4.項(xiàng)目區(qū)區(qū)行為識(shí)別（BI）系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)（略）旅游形象行為識(shí)識(shí)別設(shè)計(jì)的主主要要素和主主要內(nèi)容如下下表：表8—1項(xiàng)目區(qū)旅游游形象行為識(shí)識(shí)別設(shè)計(jì)主要要內(nèi)容表8-1項(xiàng)目區(qū)區(qū)旅游形象行行為識(shí)別設(shè)計(jì)計(jì)主要內(nèi)容行為識(shí)別（BII）要素旅游目標(biāo)市場(chǎng)、產(chǎn)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、旅旅游公關(guān)活動(dòng)動(dòng)、市場(chǎng)促銷銷、社會(huì)公益益活動(dòng)、體育育活動(dòng)、文化化活動(dòng)、精神神文明建設(shè)、旅旅游系統(tǒng)的協(xié)協(xié)調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)、管管理體制與運(yùn)運(yùn)行體制改革革行為識(shí)別設(shè)計(jì)主主要內(nèi)容舉辦以****、世界第一一高橋?yàn)橹黝}題的攝影、書(shū)書(shū)畫(huà)賽，及相相關(guān)展覽等邀請(qǐng)名人名士來(lái)來(lái)訪，發(fā)揮名名人效應(yīng)組織和參與旅游游相關(guān)展覽會(huì)會(huì)、交易會(huì)、博博覽會(huì)與海內(nèi)外、省內(nèi)內(nèi)外旅游機(jī)構(gòu)構(gòu)或組織建設(shè)設(shè)營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)不定期舉辦旅游游商推銷、聯(lián)聯(lián)絡(luò)會(huì)規(guī)范景區(qū)旅游經(jīng)經(jīng)營(yíng)行為人員推銷2.景區(qū)形象象傳播和市場(chǎng)場(chǎng)營(yíng)銷策略從某種角度上講講，旅游地的的形象傳播即即是旅游地的的市場(chǎng)營(yíng)銷，因因此，形象傳傳播策劃和旅旅游地的幣場(chǎng)場(chǎng)營(yíng)銷策劃不不能分割開(kāi)來(lái)來(lái)。要把項(xiàng)目目區(qū)的旅游資資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)變變?yōu)槭袌?chǎng)優(yōu)勢(shì)勢(shì)，必須針對(duì)對(duì)項(xiàng)目區(qū)特定定的客源幣場(chǎng)場(chǎng)，在一定的的營(yíng)銷理念指指導(dǎo)下，制定定相應(yīng)的旅游游地形象傳播播和市場(chǎng)營(yíng)銷銷策略。2.1.傳播和和營(yíng)銷理念（1）.市場(chǎng)主主導(dǎo)：在進(jìn)行項(xiàng)目目區(qū)旅游地市市場(chǎng)營(yíng)銷時(shí)，一一定要調(diào)查市市場(chǎng)分析客源源市場(chǎng)并尊重重市場(chǎng)需求，向向市場(chǎng)投放適適銷對(duì)路的旅旅游產(chǎn)品；同同時(shí)，要把握握好項(xiàng)目區(qū)特特有的品牌和和資源，有先先擇地、有重重點(diǎn)地進(jìn)行幣幣場(chǎng)銷。（2）.整體品品牌營(yíng)銷：在在制定市場(chǎng)營(yíng)營(yíng)銷策略時(shí)，要要緊緊把握好好***尋夢(mèng)園這一一旅游品牌，營(yíng)營(yíng)造出項(xiàng)目區(qū)區(qū)特殊的旅游游形象。2.2.旅游地地形象傳播及及市場(chǎng)營(yíng)銷策策略（1）.媒體廣廣告策略●在因特網(wǎng)上上間建立中文文和英文網(wǎng)頁(yè)頁(yè)，詳細(xì)介紹項(xiàng)項(xiàng)目區(qū)旅游資資源、旅游產(chǎn)產(chǎn)品和旅游形形象的基本情情況；●在云南衛(wèi)視視、云南人民民廣播電臺(tái)、云云南電視文體體頻道、《云云南日?qǐng)?bào)》、《生生活新報(bào)》、《西西部旅游》等等省內(nèi)外重要要媒體上制作作井發(fā)布有關(guān)關(guān)項(xiàng)目區(qū)旅游游產(chǎn)品的廣告告，使省內(nèi)外旅旅游者了解項(xiàng)項(xiàng)目區(qū)，并激激發(fā)其出游的的動(dòng)機(jī)?！裰圃旌桶l(fā)布布新聞，邀請(qǐng)請(qǐng)省內(nèi)外主要要媒體如云南南人民廣播電電臺(tái)、云南電電視文體頻道道、《云南日日?qǐng)?bào)》、《生生活新報(bào)》等等媒體記者來(lái)來(lái)作報(bào)道。（2）共關(guān)系策策略旅游公共關(guān)系是是一項(xiàng)系統(tǒng)工工程，需要景景區(qū)同各級(jí)政政府部門(mén)、旅游地各級(jí)級(jí)管理部門(mén)、各各旅游企業(yè)、各各景點(diǎn)景區(qū)和和旅游從業(yè)人人員及當(dāng)?shù)鼐泳用駚?lái)建立起起和諧的關(guān)系系，從而樹(shù)立立項(xiàng)目區(qū)良好好的旅游形象象。建議采取取如下具體措措施：●積極與昆明明景洪等乃至至省外的旅游游批發(fā)商、旅旅游零售商及及有關(guān)組織建建立和發(fā)展廠廠泛而又固定定的業(yè)務(wù)關(guān)系系；●在省內(nèi)外（主主要在重點(diǎn)旅旅游目標(biāo)市場(chǎng)場(chǎng)）建立同各各旅行社、各各探險(xiǎn)俱樂(lè)部部、各社會(huì)團(tuán)團(tuán)體等的牢固固、穩(wěn)定的業(yè)業(yè)務(wù)關(guān)系；●向來(lái)我國(guó)尤尤其是來(lái)云南南省進(jìn)行旅游游活動(dòng)、商貿(mào)貿(mào)活動(dòng)的海外外客人推薦項(xiàng)項(xiàng)目區(qū)旅游，使使用這些旅行行者認(rèn)識(shí)并購(gòu)購(gòu)買這一旅游游產(chǎn)品；●邀請(qǐng)省內(nèi)的的社會(huì)各界名名流到項(xiàng)目區(qū)區(qū)訪問(wèn)并予以以大力宣傳；；●積極參與國(guó)國(guó)內(nèi)外有影響響的旅游活動(dòng)動(dòng)，如昆明中中國(guó)國(guó)際旅游游交易會(huì)、上上海中國(guó)國(guó)際際旅游交易會(huì)會(huì)等；●注意廣泛同同社會(huì)各界，包包括同各級(jí)政政府（尤其是是縣市一級(jí)政政府）、各旅旅游者及媒體體記者等方面面搞好關(guān)系等等；另外，諸如導(dǎo)游游手冊(cè)、文學(xué)學(xué)作品、民間間傳說(shuō)、地方方新聞、賓館館內(nèi)印刷品等等等，都會(huì)在在客觀上對(duì)旅旅游形象傳播播起到作用。因因此，也要注注意這些方面面的宣傳效果果。第九章環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生設(shè)施1.環(huán)衛(wèi)設(shè)施施規(guī)劃1.1.旅游公公廁景區(qū)內(nèi)布置4個(gè)個(gè)旅游公廁，分分別位于民族族風(fēng)情園、觀觀景臺(tái)、極限限體驗(yàn)區(qū)和歷歷史回顧及奪奪標(biāo)區(qū)，其建建筑風(fēng)格應(yīng)與與周邊的環(huán)境境氛圍相協(xié)調(diào)調(diào)。（l）垃圾處理理在景區(qū)內(nèi)共布置置8－－10個(gè)垃圾收集集點(diǎn)，位置在在公廁附近各各景點(diǎn)退路兩兩側(cè)，垃圾由由環(huán)衛(wèi)工人按按日進(jìn)行清。2.施工期對(duì)環(huán)環(huán)境的影響及及對(duì)策2.1.對(duì)環(huán)境境的影響***尋夢(mèng)園景景區(qū)現(xiàn)在各自自然要素之間間相互協(xié)調(diào)，處處在穩(wěn)定平衡衡的生態(tài)系統(tǒng)統(tǒng)中，在對(duì)該該景區(qū)進(jìn)行對(duì)對(duì)發(fā)過(guò)程中，必必然會(huì)給景區(qū)區(qū)生態(tài)環(huán)境帶帶來(lái)一些不良良的影響，主主要表現(xiàn)在以以下幾個(gè)方面面。（1）對(duì)動(dòng)植物物的影響在施工期中中，基礎(chǔ)設(shè)施施和旅游設(shè)施施建設(shè)要占據(jù)據(jù)一定的空間間，必然會(huì)破破壞一些植被被，破壞到少數(shù)數(shù)野生生物的的生活環(huán)境，在在項(xiàng)目設(shè)計(jì)上上應(yīng)盡可能考考慮以上因素素，減少影響響。（2）對(duì)地質(zhì)、地地貌的影響基礎(chǔ)設(shè)施、旅游游設(shè)施的建設(shè)設(shè)，會(huì)產(chǎn)生一一些水土流失失現(xiàn)象，在項(xiàng)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)建筑筑物布設(shè)、土土石方開(kāi)挖等等方面應(yīng)盡量量平坦面，并并迅速進(jìn)行回回填壓實(shí)、護(hù)護(hù)坡、綠化等等措施以保護(hù)護(hù)山體、山形形的觀賞價(jià)值值。（3）對(duì)水體的的影響在施工期中，建建筑布局上距距水體應(yīng)有一一定距離，以以保證水質(zhì)不不被污染。2.2.對(duì)策（l）在施工前前，對(duì)景區(qū)自自然環(huán)境狀況況進(jìn)行深入、詳詳細(xì)的調(diào)查，在在施工過(guò)程中中，盡量做到到對(duì)環(huán)境的破破壞降低到最最小化；（2）對(duì)一些珍珍稀瀕危的植植物種要注意意保持原有的的風(fēng)貌，盡量量避開(kāi)其進(jìn)行行建設(shè)；（3）對(duì)一些地地質(zhì)狀況不好好的地段，盡盡量不搞建設(shè)設(shè)項(xiàng)目，避免免水土流失；；第十章投資估估算1.投資估算算***項(xiàng)目區(qū)的的開(kāi)發(fā)是一系系統(tǒng)工程，需需要較大的資資金投入。本本項(xiàng)目可分兩兩期：近期（2002－－2005）開(kāi)發(fā)主要要是游路建設(shè)設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施施和民族風(fēng)情情園區(qū)、探險(xiǎn)險(xiǎn)運(yùn)動(dòng)區(qū)和歷歷史回顧及奪奪標(biāo)區(qū)的建設(shè)設(shè)。該項(xiàng)目近近期投資1762..05萬(wàn)元。其中中，固定資產(chǎn)產(chǎn)投資1572..05萬(wàn)元，無(wú)形形資產(chǎn)投資190萬(wàn)元。中遠(yuǎn)遠(yuǎn)期（2006－－2010）開(kāi)發(fā)主要要是擴(kuò)建游客客服務(wù)中心和和增加旅游休休閑娛樂(lè)設(shè)施施。該項(xiàng)目遠(yuǎn)遠(yuǎn)期投資350元。表10-1****項(xiàng)目區(qū)近期期建設(shè)項(xiàng)目投投資估算表項(xiàng)目名稱面積㎡長(zhǎng)度規(guī)模單位造價(jià)（萬(wàn)元元）總造價(jià)（萬(wàn)元）備注景區(qū)道路5KM1050游客接待中心150游客休閑娛樂(lè)中中心100景區(qū)標(biāo)志性門(mén)20休息亭6處212供水工程30排水工程40污水處理設(shè)施1處6060燈光工程50蹦極等設(shè)施1處300300戰(zhàn)爭(zhēng)遺址整修50各種紀(jì)念碑2處20戰(zhàn)爭(zhēng)紀(jì)念館1處300觀景臺(tái)2處100通訊工程50綠化工程60旅游公廁3個(gè)3090垃圾站1個(gè)1010垃圾桶50個(gè)0.0010.05停車場(chǎng)10000.0330職工生活區(qū)20000.15100工程監(jiān)理39.3勘察設(shè)計(jì)15.72人員培訓(xùn)15.72營(yíng)銷宣傳35.24總投資1728.033表10-2****項(xiàng)目中遠(yuǎn)期期建設(shè)項(xiàng)目投投資估算表序號(hào)項(xiàng)目名稱面積