北京一季度二手房網(wǎng)簽套數(shù)同比增長1.2倍

Word北京一季度二手房網(wǎng)簽套數(shù)同比增長1.2倍4月18日，北京市統(tǒng)計局新聞發(fā)言人夏沁芳表示，今年一季度北京房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)需求回升、交易升溫、房價漲幅擴大的趨勢，尤其是二手房交易表現(xiàn)尤為突出。

夏沁芳表示，3月份相關(guān)部門通過叫停首付貸、加強購房資格審核、加大限購執(zhí)法力度、整頓中介市場等手段，進一步加強樓市調(diào)控，使樓市有所降溫，回歸平穩(wěn)。

數(shù)據(jù)顯示，北京市一季度二手房網(wǎng)簽套數(shù)總體增長1.2倍，增長幅度較大。一季度，北京完成房地產(chǎn)開發(fā)投資667.8億元，同比下降2.1%。商品房本年新開工面積518.4萬平方米，同比增長1.3%。其中，商品住宅新開工面積146.2萬平方米，下降33.1%。商品房銷售面積252.4萬平方米，同比增長23.7%。其中，商品住宅銷售面積158.7萬平方米，下降8.2%。

夏沁芳表示，北京的房地產(chǎn)調(diào)控政策在全國是最嚴厲的。3月以來，相關(guān)部門通過一系列手段穩(wěn)定市場秩序。同時，加大了住房保障力度。北京一季度保障性住房投資120.2億元，增長35.6%，高于房地產(chǎn)開發(fā)投資增速37.7個百分點。

夏沁芳指出，商品住房待售面積是反映房地產(chǎn)庫存的一個重要指標。3月末北京商品住宅待售面積為902.3萬平方米，處于歷史高位，比去年年末增加30多萬平方米，這表明新房市場供需矛盾并不十分突出。

“春江水暖鴨先知，從以往北京房地產(chǎn)市場的規(guī)律來看，二手房市場對政策的反應最為靈敏，3月以來，二手住宅市場新增客源量有所回落，議價空間有所擴大，部分房子掛牌價有所回落，預示市場有所降溫，回歸平穩(wěn)?！毕那叻颊f。

18日，北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊公布一季度北京經(jīng)濟數(shù)據(jù)。初步核算，一季度北京全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值5451.9億元，按可比價格計算，同比增長6.9%。

其中，第三產(chǎn)業(yè)增加值增長8.2%。金融、科技、信息服務業(yè)等優(yōu)勢行業(yè)增長較快，對全市經(jīng)濟增長的貢獻率合計達到68.1%。房地產(chǎn)、商務服務和批發(fā)零售業(yè)均較上年有所回升。房地產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值237.8億元，增長8.6%，比上年全年提高4.4個百分點。

此外，工業(yè)生產(chǎn)總體平穩(wěn)，高端產(chǎn)品增勢良好。符合消費升級要求的運動型多用途乘用車（SUV）、多功能乘用車（MPV）、新能源汽車、服務器、液晶顯示屏等高端產(chǎn)品產(chǎn)量均實現(xiàn)了40%以上的高速增長。重點行業(yè)中，汽車制造業(yè)同比增長10.2%，醫(yī)藥制造業(yè)增長2.1%。

“平穩(wěn)，好于預期”，夏沁芳表示，從經(jīng)濟增長率來看，一季度增速和去年全年持平，好于今年預期的6.5%。

從其他指標來看，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率保持在1.5%以內(nèi)的較低水平，一季度北京市全市居民消費價格同比上漲1.4%，比5年平均值低1.2個百分點，通脹總體水平較低。

夏沁芳認為，北京一季度開局較穩(wěn)，主要是由于北京的優(yōu)勢行業(yè)、公共服務行業(yè)均保持較快增長，批發(fā)零售和商務服務業(yè)比去年有所好轉(zhuǎn)等。

據(jù)了解，在調(diào)整疏解非首都功能方面，北京市一季度共有86家規(guī)模企業(yè)退出，其中工業(yè)企業(yè)19家，服務業(yè)企業(yè)67家。市場疏解推進也在繼續(xù)，一季度北京有16家商品交易市場退出，營業(yè)面積15.8萬平方米。

數(shù)據(jù)顯示，一季度北京市完成全社會固定資產(chǎn)投資1217.2億元，同比增長6.7%。基礎(chǔ)設(shè)施投資在交通、水務等項目帶動下，完成284.6億元，增長28.3%。其中，交通運輸領(lǐng)域投資增長率為56.3%，占基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域投資的56.4%。公共服務領(lǐng)域投資增長1.2倍，能源領(lǐng)域基礎(chǔ)設(shè)施投資增長53.8%。

“基礎(chǔ)設(shè)施投資一半以上在交通運輸領(lǐng)域，這和冬奧會是有關(guān)系的?！毕那叻急硎尽?/p>

北京市統(tǒng)計局稱，一季度北京市經(jīng)濟保持了平穩(wěn)健康的發(fā)展態(tài)勢，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)繼續(xù)優(yōu)化，新動能不斷積聚。但也要看到，經(jīng)濟下行壓力不容忽視，同時北京自身疏功能、控人口的改革任務依然艱巨。下階段，要深入推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，處理好穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)、疏功能之間的關(guān)系，大力推進京津冀協(xié)同發(fā)展，努