江蘇省揚州市某廣場工程質量通病防治監(jiān)理細則

揚州****廣場工程質量通病防治監(jiān)監(jiān)理細則內(nèi)容提要：墻體防裂的監(jiān)理理措施現(xiàn)澆板防裂的監(jiān)監(jiān)理措施樓地面防滲漏的的監(jiān)理措施外墻抹灰防裂的的監(jiān)理措施門窗防風、防滲滲的監(jiān)理措施施屋面防滲漏的監(jiān)監(jiān)理措施軸線控制的監(jiān)理理措施項目監(jiān)理機構（章章）：專業(yè)監(jiān)理工程師師：總監(jiān)理工程師：：日期：一、墻體防裂的的監(jiān)理措施1、要求請具有有相應資質的的測量單位負負責設置沉降降觀測點并嚴嚴格監(jiān)測沉降降量，做好沉沉降觀測記錄錄。2、嚴格把好墻墻體砌筑用原原材質量關，砌砌筑中嚴禁使使用細砂。3、對加氣混凝凝土砌塊的輕輕質墻體，要要求增設間距距不大于3mm的構造柱，要要求每層墻高高超過3m的墻體中部部增設厚度為為120mm與墻體同寬寬的鋼筋混凝凝土腰梁，要要求在砌體無無約束的端部部必須增設構構造柱。4、墻體拉結筋筋采用植筋方方法的，要求求粘結劑采用用專用膠粘劑劑，并取樣做做抗拔試驗，合合格后方同意意隱蔽。5、嚴格要求在在兩種不同基基體交接處采采用加蒙鋼絲絲網(wǎng)抹灰，鋼鋼絲網(wǎng)與各基基體的搭接寬寬度不應小于于150mmm；外墻粉刷刷面層必須摻摻入聚丙烯抗抗裂纖維。6、要求填充墻墻砌至接近梁梁底、板底時時，留有一定定的空隙，待待填充墻砌筑筑完并間隔115d以后，方方可將其補砌砌擠緊；補砌砌時，要求對對雙側豎縫用用高標號水泥泥砂漿嵌填密密實。7、要求砌體結結構砌筑完成成后宜60dd后再抹灰，并并不得少于330d。8、要求通長現(xiàn)現(xiàn)澆鋼筋混凝凝土板帶應一一次澆筑完成成。9、要求框架填填充墻拉結筋筋間距滿足磚磚（砌塊）的的模數(shù)，不得得折彎壓入灰灰縫。二、現(xiàn)澆板防裂裂的監(jiān)理措施施1、本工程施工工采用商品混混凝土，監(jiān)理理將要求商品品砼供應商采采用減水率高高、分散性能能好、對混凝凝土收縮影響響較小的外加加劑，并控制制減水率不應應低于8%。2、砼澆筑前，檢檢查商品混凝凝土的前期資資料，要求含含砂率應控制制在40%以內(nèi)，每每立方米粗骨骨料的用量不不少于10000Kg，粉粉煤灰的摻量量不宜大于115%，并不不定期去供應應廠家進行抽抽查。3、監(jiān)理在現(xiàn)場場配備砼坍落落度桶，在預預拌混凝土進進場時逐車檢檢查入模坍落落度，并根據(jù)據(jù)天氣和其它它實際情況將將其坍落度控控制在設計范范圍內(nèi)。4、要求砼澆筑筑前必須搭設設可靠的施工工平臺、走道道；采取可靠靠措施控制現(xiàn)現(xiàn)澆板的厚度度和現(xiàn)澆板中中鋼筋位置，特特別是上層負負彎矩的位置置，監(jiān)理將在在砼澆筑時加加大旁站力度度，隨時抽查查。5、要求現(xiàn)澆板板中的線管必必須布置在鋼鋼筋網(wǎng)片之上上（雙層雙向向配筋時，布布置在上下層層鋼筋之間），交交叉布線處采采用線盒，線線管的直徑應應小于1/33樓板厚度，沿沿預埋管線方方向應增設φφ6@1500、寬度不小小于450mmm鋼筋網(wǎng)帶帶。嚴禁水管管水平埋設在在現(xiàn)澆板中。6、要求現(xiàn)澆板板澆筑時，在在混凝土初凝凝前應進行二二次振搗，在在混凝土終凝凝前進行兩次次壓抹。7、要求現(xiàn)澆板板澆筑后，在在12h內(nèi)進行行覆蓋和澆水水養(yǎng)護，養(yǎng)護護時間不得小小于7d；對摻用用緩凝型外加加劑的混凝土土，不得小于于14d。8、要求做到現(xiàn)現(xiàn)澆板養(yǎng)護期期間，當混凝凝土強度小于于1.2Mppa時，不得得進行后續(xù)施施工；當混凝凝土強度小于于10Mpaa時，不得在在現(xiàn)澆板上吊吊運、堆放重重物；吊運、堆堆放重物時應應減輕對現(xiàn)澆澆板的沖擊影影響。9、要求對現(xiàn)澆澆板的板底采采用免粉刷措措施。10、審核模板板的安裝方案案，對模板及及支撐的選用用必須經(jīng)過計計算，除滿足足強度要求外外，還必須有有足夠的剛度度和穩(wěn)定性，邊邊支撐立桿與與墻間距不得得大于3000mm，中間間不宜大于8800mm。根根據(jù)工期要求求，配備足夠夠數(shù)量的模板板，保證按規(guī)規(guī)范要求拆模模。11、監(jiān)理將嚴嚴格審查施工工單位編制的的砼澆筑方案案，要求對施施工縫位置和和處理、后澆澆帶混凝土澆澆筑嚴格按設設計要求和施施工技術方案案執(zhí)行。三、樓地面防滲滲漏的監(jiān)理措措施1、監(jiān)理將嚴格格檢查上下水水管等預留洞洞口座標位置置的正確性，并并要求洞口形形狀為上大下下小。2、要求管道安安裝前，對樓樓板板厚范圍圍內(nèi)上下水管管的光滑外壁壁先做毛化處處理，再均勻勻涂一層4001塑料膠，然然后用篩洗的的中粗砂噴灑灑均勻。3、要求現(xiàn)澆板板預留洞口填填塞前，應將將洞口清洗干干凈、毛化處處理、涂刷加加膠水泥漿作作粘結層。控控制洞口填塞塞分二次澆筑筑，先用摻入入抗裂防滲劑劑的微膨脹細細石混凝土澆澆筑至樓板厚厚度的2/33處，待混凝凝土凝固后進進行4h蓄水試驗驗；無滲漏后后，用摻入抗抗裂防滲劑的的水泥砂漿填填塞。管道安安裝后要求在在洞口處做24h蓄水試驗。4、要求防水層層施工前將樓樓板四周清理理干凈，陰角角處粉成小圓圓??；防水層層的泛水高度度不得小于3300mm。5、要求地面找找平層向地漏漏放坡1-11.5%，地地漏口要比相相鄰地面低55mm。6、對有防水要要求的地面，施施工完畢后要要求做24hh蓄水試驗，蓄蓄水高度為220-30mmm。四、外墻抹灰防防裂的監(jiān)理措措施1、嚴格把好原原材料質量關關，嚴禁使用用過期水泥，按按規(guī)范要求做做好水泥見證證取樣檢測工工作；嚴禁使使用細砂，應應使用含泥量量低于2%、細度模模量不小于22.3的中粗砂；；嚴禁摻用石石粉、混合粉粉。2、外墻涂料在在使用前，監(jiān)監(jiān)理將根據(jù)規(guī)規(guī)范要求進行行抽樣檢測，合合格后方同意意使用。3、外墻洞眼應應按規(guī)范留置置，采用半磚磚、防水砂漿漿二次堵砌，表表面采用1:3防水砂漿粉粉嚴，小圓孔孔宜采用微膨膨脹水泥砂漿漿二次填塞密密實，填塞應應由專人負責責，墻洞補砌砌前要求報專專項方案，監(jiān)監(jiān)理將及時辦辦理專項隱蔽蔽驗收手續(xù)。4、要求外墻抹抹灰前應清除除墻面污物，并并提前1d澆水濕潤潤。5、要求兩種不不同基體交接接處的處理應應符合墻體防防裂措施的要要求。6、要求外墻抹抹灰必須分層層進行，嚴禁禁一遍成活，控控制每層厚度度在6-100mm。外墻墻粉刷各層接接縫位置應錯錯開，并設置置在混凝土梁梁、柱中部。7、要求外粉刷刷必須按圖紙紙設計要求設設置分格縫。8、要求外墻涂涂料找平膩子子的厚度不應應大于1mmm。9、要求窗臺、窗窗眉、雨蓬等等處粉刷的排排水坡度不應應小于2%；滴水線線粉刷應密實實、順直，不不得出現(xiàn)爬水水和排水不暢暢的現(xiàn)象。五、門窗防風、防防滲的監(jiān)理措措施1、嚴格把好原原材料及構配配件質量關，經(jīng)經(jīng)抽樣檢測合合格后方同意意制作。2、門窗安裝前前要求做三項項性能的見證證取樣檢測，合合格后方允許許施工方進行行施工。3、門窗框安裝裝固定前對預預留墻洞尺寸寸進行全數(shù)復復核，要求用用防水砂漿刮刮糙處理，然然后實施外框框固定。4、要求門窗安安裝采用鍍鋅鋅鐵片連接固固定，鍍鋅鐵鐵片厚度不小小于1.5mmm，固定點間距距：轉角處1180mm，框框邊處不大于于500mmm，嚴禁用長長腳膨脹螺栓栓穿透型材固固定門窗框，并并做好隱藏驗驗收記錄。5、要求打發(fā)泡泡劑前做好清清理工作，發(fā)發(fā)泡劑應連續(xù)續(xù)施打、一次次成型、充填填飽滿，溢出出門窗框外的的發(fā)泡劑應在在結膜前塞入入縫隙內(nèi)，以以防發(fā)泡劑外外膜破損。6、要求門窗框框外側留5mmm寬的打膠膠槽口；外墻墻面層為粉刷刷層時，要求求貼“⊥”型塑料條做做槽口。7、要求施打密密封膠前打膠膠面應干凈干干燥，且應采采用中性硅酮酮密封膠，嚴嚴禁在涂料面面層上打密封封膠。六、屋面防滲漏漏的監(jiān)理措施施1、屋面工程施施工前，要求求施工方編制制詳細的施工工方案并認真真審查，確認認后方同意其其組織施工。2、要求屋面各各道防水層或或隔氣層施工工時，伸出屋屋面管道、井井（煙）道及及高出屋面的的結構處均用用柔性防水材材料做泛水，其其高度不小于于250mmm（管道泛水水不小于3000mm）；；最后一道泛泛水材料采用用卷材，并用用管箍或壓條條將卷材上口口壓緊，再用用密封材料封封口。3、要求剛性細細石混凝土防防水屋面施工工除應符合相相關規(guī)范要求求外，還應滿滿足以下要求求：（1）、鋼筋網(wǎng)網(wǎng)片應采用焊焊接型網(wǎng)片；；（2）、混凝土土澆搗時，宜宜先鋪三分之之二厚度混凝凝土并攤平，再再放置鋼筋網(wǎng)網(wǎng)片，后鋪三三分之一的混混凝土，振搗搗并碾壓密實實，收水后分分二次壓光。4、要求分格縫縫應上下貫通通，縫內(nèi)不得得有水泥砂漿漿粘結；在分分格縫和周邊邊縫隙干凈干干燥后，用與與密封材料相相匹配的基層層處理劑粉刷刷，待其表面面干燥后立即即嵌填防水油油膏，密封材材料底層應填填背襯泡沫棒棒，分格縫上上粘貼不小于于200mmm寬的卷材保保護層。5、嚴格控制保保水養(yǎng)護不小小于14d。6、屋面防水層層施工完畢后后，監(jiān)理將要要求施工方及及時進行蓄水水或淋水試驗驗，并做好各各項驗收記錄錄。七、軸線控制的的監(jiān)理措施1、監(jiān)理將要求求施工方由專專人進行測量量，并對各種種測量儀器進進行定期校驗驗。2、要求在主體體施工階段及及時彈出標高高和軸線的控控制線（如墻墻面1m線、地面面方正控制線線等），準確確測量，認真真記錄，并確確?，F(xiàn)場控制制線標識清楚楚。3、監(jiān)理將嚴格格控制現(xiàn)澆板板厚度，并在在混凝土澆筑筑前要求施工工方做好現(xiàn)澆澆板厚度的控控制標識，每每1.5-22m2范圍內(nèi)宜設設置一處，并并在砼澆筑時時根據(jù)控制標標識隨機檢查查。4、裝修階段監(jiān)監(jiān)理將嚴格檢檢查施工方彈彈出的標高和和軸線控制線線，