弱電智能化勞務(wù)分包合同

勞務(wù)分包合同工程承包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）勞務(wù)分包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙兩方依照同等自發(fā)、公正和誠(chéng)信的原則，經(jīng)兩方磋商一致，訂立本施工合同。一、承包范圍：萬達(dá)廣場(chǎng)弱電智能化的布線、設(shè)備安裝、配合調(diào)試、場(chǎng)外場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、施工、有關(guān)的機(jī)械開槽、補(bǔ)洞、預(yù)埋、維修、產(chǎn)品保護(hù)、資料采集等（甲方只負(fù)責(zé)總電源供給、主要管材及有關(guān)配件。）其余均有勞務(wù)分包單位負(fù)責(zé)增補(bǔ)勞務(wù)分包施工界面區(qū)分有關(guān)內(nèi)容：1、室外波及大面積機(jī)械開挖，有關(guān)花費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。2、室外監(jiān)控、廣播布管動(dòng)用人力挖槽時(shí)，屬乙方施工范圍。3、JDG布管，萬達(dá)原則要求暗埋，但考慮實(shí)質(zhì)狀況，甲方要求垂直墻面部散布管時(shí)須暗埋，（裝飾條件贊同明裝時(shí)除外）JDG布管安裝國(guó)家規(guī)范施工，比如：明暗相間施工工藝，陰陽角施工工藝，穿墻布管要求等。4、調(diào)試部分乙方一定安排足夠人員進(jìn)行配合調(diào)試，工作參照以下內(nèi)容：線纜的查找、打標(biāo)、整理，監(jiān)控?cái)z像角度、畫面調(diào)整標(biāo)志，門禁報(bào)警、廣播、BA系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等萬達(dá)智能化合同內(nèi)波及弱電系統(tǒng)的前尾端卡頭制作、設(shè)備接線（光纖熔接除外）。5、其余項(xiàng)目部安排的工作，（各系統(tǒng)內(nèi)部功能性調(diào)試之外的工作）二、工程質(zhì)量：本工作一定達(dá)到勞務(wù)分包合同商定的標(biāo)準(zhǔn)，切合智能化安裝施工規(guī)范，及（業(yè)主單位/監(jiān)理單位/總包單位）的施工質(zhì)量合格確認(rèn)書。以最后獲取的完工報(bào)告為準(zhǔn)。1/7三、工期要求：（包含節(jié)點(diǎn)工期）從動(dòng)工到商管移交，工期依照萬達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)時(shí)間及開業(yè)后90天查收為準(zhǔn)。四、工程價(jià)款：金額：大寫：本合同工程款采納工程量報(bào)審后由項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理審查，再由項(xiàng)目部報(bào)總企業(yè)工程部終核，總經(jīng)理署名確以為準(zhǔn)。乙方一定遵照甲方管理，恪守甲方管理制度，不得拒絕甲方安排（如：安全、文明施工；各樣交錯(cuò)、配合；農(nóng)民工管理配合等等）。施工工期的所有影響要素也已包含在本合同商定的分包工作限期內(nèi)，不所以順延工期、增添花費(fèi)。因乙方原由半途散場(chǎng)的，甲方有權(quán)拒付全部工程款，乙方無條件散場(chǎng)。五、工程款支付：付款方式：11、分包單位的施工工程款由分包單位依據(jù)工程量提出申報(bào)請(qǐng)款，送至承包單位項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)署名并蓋印。再由項(xiàng)目部報(bào)總企業(yè)工程部審查，總經(jīng)理署名確認(rèn)。12、分包單位的工程款由承包單位依據(jù)業(yè)主付款進(jìn)度方式，等承包單位收到業(yè)主簽付工程施工進(jìn)度款后20天支付。詳細(xì)以下：①施工時(shí)期達(dá)成合同內(nèi)的布管布線有關(guān)工程量后可申請(qǐng)施工款項(xiàng)的30%；②施工時(shí)期達(dá)成合同內(nèi)的設(shè)備安裝有關(guān)工程量后可申請(qǐng)施工款項(xiàng)的30%；③施工時(shí)期達(dá)成合同內(nèi)的設(shè)備調(diào)試至萬達(dá)項(xiàng)目開業(yè)有關(guān)工程量后可申請(qǐng)施工款項(xiàng)的10%；④開業(yè)后達(dá)成30天查收有關(guān)整頓的工程量后可申請(qǐng)施工款項(xiàng)的10%；⑤開業(yè)后達(dá)成90天查收有關(guān)整頓銷項(xiàng)的工程量后可申請(qǐng)施工款項(xiàng)的5%；⑥剩下合同款的5%作為質(zhì)保金，等開業(yè)后180天查收結(jié)束商管移交后給出。2/713、經(jīng)兩方磋商：甲方每個(gè)月中旬支付乙方固定生活花費(fèi)，花費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1000元人，人數(shù)已項(xiàng)目實(shí)地考勤人數(shù)為準(zhǔn)。月生活費(fèi)申請(qǐng)需月前報(bào)項(xiàng)目部，項(xiàng)目經(jīng)理審查后報(bào)企業(yè)財(cái)務(wù)。生活費(fèi)發(fā)放乙方一定供給自己施工人員署名名單，無署名名單，考勤人數(shù)與申報(bào)花費(fèi)人數(shù)不符，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)花費(fèi)。14、分包合同之外的工程款（簽證）由項(xiàng)目部專業(yè)工程師確認(rèn)，項(xiàng)目經(jīng)理審查為準(zhǔn)。此勞務(wù)花費(fèi)依照萬達(dá)結(jié)算方式，等承包單位收到萬達(dá)四審確認(rèn)單后付出。工程簽證由分包單位依據(jù)有關(guān)更改事項(xiàng)向項(xiàng)目部提出。同時(shí)提交“工程簽證單”，附現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體照片。項(xiàng)目部收到“工程簽證單”后對(duì)付該單的依照、實(shí)物工作量、達(dá)成質(zhì)量及價(jià)錢進(jìn)行核查，而后提交項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理復(fù)核。2.因工程質(zhì)量及工期延遲，造成業(yè)主、總包、監(jiān)理對(duì)甲方的處分，甲方將按罰款數(shù)額的50%對(duì)乙方進(jìn)行處分，在支付當(dāng)期工程款時(shí)予以扣除。支付各期款項(xiàng)時(shí)乙方一定供給相應(yīng)建安發(fā)票（發(fā)票一定切合甲方財(cái)務(wù)要求的發(fā)票），不然甲方有權(quán)不予支付該款項(xiàng)。（若兩方事先商討，申請(qǐng)進(jìn)度款項(xiàng)時(shí)勞務(wù)單位不供給發(fā)票的，簽訂合同時(shí)請(qǐng)?jiān)诖颂幾⒚饔嘘P(guān)事宜，不注明甲方以為分包單位供給有關(guān)發(fā)票）4.所有款項(xiàng)均在業(yè)主支付甲方該工程工程款后20天內(nèi)支付。六、工程緩期：乙方應(yīng)嚴(yán)格依照合同及甲方指令施工，未經(jīng)甲方受權(quán)或贊同，不得私自與建設(shè)單位、監(jiān)理及有關(guān)部門成立工作聯(lián)系。若建設(shè)單位、監(jiān)理及有關(guān)部門直接向乙方公布指令，乙方應(yīng)立刻報(bào)告甲方，經(jīng)甲方審批后方可實(shí)行，不然不予調(diào)整合同價(jià)款，不計(jì)任何花費(fèi)，且不順延工期。施工中乙方不得私自進(jìn)行任何更改。因乙方私自更改發(fā)生的花費(fèi)和由此致使甲方的所有損失，由乙方擔(dān)當(dāng)，延遲的工期不予順延。3/7七、違約責(zé)任及罰責(zé)：在施工時(shí)期，若甲方以為乙方進(jìn)度不可以知足本合同商定，甲方可向乙方發(fā)出整頓通知要求整頓，乙方應(yīng)按甲方的要求安排趕工舉措，由此發(fā)生花費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)；乙方不可以依照整頓通知進(jìn)行整頓或許整頓結(jié)果不可以知足要求的，甲方以為乙方施工能力不可以知足甲方工期要求的，甲方可一方面減少本合同商定的乙方工作內(nèi)容的一部分或所有，自行組織實(shí)行、整頓或拜托第三方實(shí)行、整頓。由甲方自行組織實(shí)行、整頓或第三方實(shí)行、整頓的，除相應(yīng)工程量不進(jìn)入乙方的合同結(jié)算價(jià)款外，由此所造成花費(fèi)及所以致使的工期延遲責(zé)任，均應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)，不必通知乙方或征得乙方贊同；乙方施工質(zhì)量不切合合同商定標(biāo)準(zhǔn)的，除修復(fù)至合格標(biāo)準(zhǔn)外甲方可直接依照合同商定扣除合同額10%的質(zhì)保金金，而不需獲取乙方確實(shí)認(rèn)。假如在履約過程中，乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方以為施工方的管理人員不可以勝任其工作，則有官僚求乙方改換，如乙方在5天內(nèi)未提交出新的人選，或兩次提出的人選都不可以令甲方滿意，將被視為乙方違約，甲方有權(quán)停止合同，并追查乙方的違約責(zé)任。八、返工、維修及整頓：不論乙方施工工程能否已經(jīng)過查收，當(dāng)甲方或本工程監(jiān)理、業(yè)主發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不切合合同商定，甲方可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方的要求返工，并擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的全部花費(fèi)，工期不予順延。若甲方通知乙方后24小時(shí)內(nèi)，乙方不可以對(duì)缺點(diǎn)進(jìn)行修返工、維修或整頓，或乙方返工、維修或整頓后仍不可以達(dá)到相應(yīng)的質(zhì)量要求，甲方可在發(fā)出通知24小時(shí)后雇用第三方進(jìn)行維修，并直接從乙方的工程款或保修金中扣除所以發(fā)生的花費(fèi)，不必通知乙方和征得乙方贊同，同時(shí)甲方有官僚求乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。九、工程施工：考慮到需配合現(xiàn)場(chǎng)其余分包工程施工，乙方也不得因甲方不可以完整知足乙方對(duì)于運(yùn)輸資料的要求，而提出任何工期及花費(fèi)補(bǔ)償。4/7乙方應(yīng)依照甲方協(xié)調(diào)的工作面按工序進(jìn)行施工，不得在施工中破壞其余施工單位的工作成就，不然予以補(bǔ)償。在施工過程中，甲方有權(quán)針對(duì)施工中出現(xiàn)的問題改正施工方案，乙方應(yīng)按改正后的施工方案組織施工，其實(shí)不得以施工方案更改加由提出任何索賠要求。十、禁止轉(zhuǎn)包：乙方禁止將工程轉(zhuǎn)包或再分包，不然甲方有權(quán)單方停止合同一、查驗(yàn)、查收及完工：乙方應(yīng)每一道工序施工完，每個(gè)分項(xiàng)工程施工完后進(jìn)行自檢后，甲方查收合格并在查收記錄上署名后，方可進(jìn)行隱蔽和持續(xù)施工；查收不合格，乙方在限準(zhǔn)時(shí)間內(nèi)改正后從頭查收。業(yè)主、總包、監(jiān)理檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)因乙方原由惹起的質(zhì)量問題，仍由乙方擔(dān)當(dāng)返修責(zé)任及花費(fèi)。甲方其實(shí)不為其檢查查驗(yàn)的行為擔(dān)當(dāng)當(dāng)何責(zé)任。若乙方拒不返修或整頓，則由甲方自行邀請(qǐng)第三方返修，并按其與第三方實(shí)質(zhì)發(fā)生花費(fèi)從乙方對(duì)付工程款中扣除。不論能否進(jìn)行查收，當(dāng)業(yè)主、監(jiān)理工程師、甲方要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程從頭查驗(yàn)時(shí)，乙方一定按要求進(jìn)行剝離和開孔，并在查驗(yàn)后從頭覆蓋或修復(fù)。乙方不得向甲方提出有關(guān)施工花費(fèi)。查驗(yàn)合格后，由發(fā)出從頭查驗(yàn)指令一方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的所有花費(fèi)，補(bǔ)償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。查驗(yàn)不合格，乙方擔(dān)當(dāng)返工、維修發(fā)生的所有花費(fèi)，甲方擔(dān)當(dāng)有關(guān)資料花費(fèi)，工期不順延。二、免去甲方責(zé)任：乙方在執(zhí)行本合同項(xiàng)下商定義務(wù)時(shí)保證，甲方在本合同商定的專業(yè)分包工程的實(shí)行、完工以及保修過程中免于擔(dān)當(dāng)因?yàn)橐曳皆稍斐傻呐c下述事項(xiàng)有關(guān)的任何責(zé)任、花費(fèi)、索賠和訴訟：①任何人員的傷亡；②任何財(cái)富的損失或傷害；③因?yàn)橐曳降拇笠狻⑦^失致使的連帶責(zé)任。如乙方在分包工程中造成以上事項(xiàng)或致使甲方因以上事項(xiàng)擔(dān)當(dāng)有關(guān)責(zé)任，乙方自發(fā)按商定金額擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并補(bǔ)償甲方所以所受的全部損失，如補(bǔ)償金、差旅費(fèi)等。三、工程保修：5/7本工程保修期至開業(yè)后的180天，在保修期內(nèi)，乙方在收到甲方保修通知后24小時(shí)內(nèi)派人維修，如乙方不在規(guī)定的限期內(nèi)派人維修,甲方可拜托其余單位或人員維修，不論能否為乙方過失，花費(fèi)均由乙方支付。若乙方按甲方要求進(jìn)行維修后，以為保修事項(xiàng)非因乙方原由造成，在乙方出示可證明責(zé)任人的當(dāng)?shù)刭|(zhì)量檢測(cè)部門的檢測(cè)報(bào)告后，甲方輔助乙方向責(zé)任人追償。四、安全文明施工：本工程文明施工舉措費(fèi)，施工人員安全保險(xiǎn)費(fèi)已包含在合同價(jià)款內(nèi)。乙方一定嚴(yán)格按甲方的施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目經(jīng)理、工長(zhǎng)及管理人員的要求組織施工，若有不聽指揮的隨時(shí)隨處清退出現(xiàn)場(chǎng)，所發(fā)生的全部損失和結(jié)果由乙方負(fù)責(zé)。乙方一定是成建制施工隊(duì)伍、有專職的管理人員和技術(shù)人員，進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)人員一定做好安全設(shè)備防備，甲方供給相應(yīng)的安全舉措裝備，如：安全頭盔，安全帶等?，F(xiàn)場(chǎng)技術(shù)安全管理方式，由甲方向乙方管理人員交底，乙方技術(shù)員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程的布線工作，負(fù)責(zé)向工人進(jìn)行技術(shù)安全交底，甲方進(jìn)行查收。由乙方操作失誤造成的損失乙方自行擔(dān)當(dāng)。乙方一定向自己的工人進(jìn)行安全交底，按期組織安全學(xué)習(xí)，并作好記錄，上報(bào)甲方。各級(jí)安全檢查的隱患立項(xiàng)實(shí)時(shí)整頓，并上報(bào)甲方。乙方一定嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定，施工現(xiàn)場(chǎng)一定切合施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)標(biāo)及甲方“質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康與安全管理系統(tǒng)”的要求。乙方要增強(qiáng)施工人員的管理，乙方人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)打斗打斗、酗酒生事等事件，禁止在工地內(nèi)抽煙、睡覺、做飯、飲酒等，如發(fā)生甲方有權(quán)對(duì)乙方處以每人每次1000元人民幣的罰款，所有造成的結(jié)果由乙方負(fù)責(zé)。工程完工后經(jīng)甲方查核現(xiàn)場(chǎng)文明施工和安全各方面均應(yīng)達(dá)到甲方要求。查核的內(nèi)容有：工程形象進(jìn)度達(dá)成狀況、文明施工安全生產(chǎn)部門檢查狀況，資料浪費(fèi)狀況及違章作業(yè)狀況，現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工方案執(zhí)行狀況等，由甲方各部門管理人員填寫查核單，乙方一定配合安全文明施工用工。6/7乙方解決其施工人員的吃、住、行等問題，花費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)；乙方一定依照法律規(guī)定為工人繳納社會(huì)保險(xiǎn)，并保證工人生活費(fèi)的如期足額發(fā)放，如因拖欠工人薪資致使工人討薪、聚眾擾民事件，或乙方的任何人員（包含其雇用人員）未經(jīng)甲方的贊同，以索要薪資、工程價(jià)款等名義私自進(jìn)入建設(shè)單位、監(jiān)理、甲方辦公區(qū)或工程現(xiàn)場(chǎng)阻礙工作人員正常辦公、正常施工，或做出任何影響甲方和建設(shè)單位名譽(yù)的行為出現(xiàn)。甲方不必通知乙方或征得乙方的贊同，可按工人提出的拖欠薪資額直接向其支付薪資，并從乙方工程款中扣除，同時(shí)要求乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。五、勞務(wù)管理：1.分包人簽署勞務(wù)分包合同的人一定是勞務(wù)企業(yè)的法定代表人或許法人受權(quán)的在現(xiàn)場(chǎng)的勞務(wù)隊(duì)長(zhǎng)，同時(shí)