施工招投標你應(yīng)該知道什么

Word版本，下載可自由編輯施工招投標你應(yīng)該知道什么一、施工招標

建設(shè)工程施工招標應(yīng)當具備的條件：

招標人已經(jīng)依法成立；

初步設(shè)計及概算應(yīng)該履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準；

招標范圍、招標方式和招標組織形式等應(yīng)該履行核準手續(xù)的，已經(jīng)核準；

有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實；

有招標所需的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料。

招投標項目確實定

根據(jù)我國的招投標法，以下項目宜采納招標的方式確定承包人：

大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾平安的項目；

所有或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；

使用國際組織或者外國政府資金的項目。

招標方式確實定

《招標投標法》規(guī)定，招標分藏匿招標和邀請招標兩種方式。

1.藏匿招標

優(yōu)點：招標人有較大的挑選范圍，可在眾多的投標人中挑選報價合理、工期較短、技太牢靠、資信良好的中標人。

缺點：藏匿招標的資歷審查和評標的工作量比較大、耗時長、費用高,且有可能因資歷預審把關(guān)不嚴導致魚目混珠的現(xiàn)象發(fā)生。

假如采納藏匿招標方式，招標人就不得以不合理的條件限制或排斥潛在的投標人。

2.邀請招標一一有限競爭性招標，至少三家

我國規(guī)定，有下列情形之一的，經(jīng)批準可以舉行邀請招標：

項目技術(shù)復雜或有特別要求，惟獨少量幾家潛在投標人可供挑選的；

受自然地域環(huán)境限制的；

涉及國家平安、國家隱秘或者搶險救災，相宜招標但不宜藏匿招標的；

擬藏匿招標的費用與項目的價值相比，不值得的；

法律、規(guī)矩規(guī)定不宜藏匿招標的。

招標信息的發(fā)布與修正

1.招標信息的發(fā)布

招標公告應(yīng)在國家指定的媒介上發(fā)表。招標文件或者資歷預審文件出售最短不得少于5日。

2.招標信息的修正

時限：提交投標文件截止時光至少15日前發(fā)出；

形式：全部澄清文件必需以書面形式舉行；

全面：全部澄清文件必需直接通知全部招標文件收受人。

澄清或者修改的內(nèi)容應(yīng)為招標文件的有效組成部分。

資歷預審一一資歷預審和資歷后審。

1.資歷預審，是指在投標前對潛在投標人舉行的資歷審查。

2.資歷后審，是指在開標后對投標人舉行的資歷審查。

標前會議

招標人的問題的解答，都應(yīng)以書面形式發(fā)給每一個蕕得投標文件的投標人。對問題的答復不需要說明問題來源。會議紀要和答復函件形成招標文件的補充文件，都是招標文件的有效組成部分，與招標文件具有同等法律效力。當補充文件與招標文件內(nèi)容不全都時，應(yīng)以補充文件為準。

評標

1.初步評審主要是舉行符合性審査，即重點審查投標書是否實質(zhì)上響應(yīng)了招標文件的要求。

2.對報價計算的計算有誤審查：大小寫不全都的以大寫為準。單價與數(shù)量的乘積之和與所報的總價不全都的應(yīng)以單價為準；標書正本和副本不全都的，則以正本為準。

3.具體評審是評標的核心，是對標書舉行實質(zhì)性審查，包括技術(shù)評審和商務(wù)評審。

4.評標辦法可以釆用評議法、綜合評分法或評標價法等，可按照不同的招標內(nèi)容挑選確定相應(yīng)的辦法。評標結(jié)束應(yīng)當推舉中標候選人。評標委員會推舉的中標候選人應(yīng)該限定在1～3人，并標明羅列挨次。

二、施工投標

1.投標人應(yīng)重點注重招標文件中的以下幾個方面問題①投標人須知②投標書附錄與合同文件③技術(shù)說明④永遠性工程之外的報價補充文件

2.復核工程量

釆用單價合同時，如投標人發(fā)覺工程量相差較大時，投標人應(yīng)向招標人要求澄清。

采納總價固定合同時，如業(yè)主在投標前對爭議工程量不予更正，而且是對投標者不利的狀況，投資者在投標時要附上聲明：施工結(jié)算應(yīng)按實際完成量計算。

3.常用的投標策略：信譽取勝、低價取勝、縮短工期取勝、改進設(shè)計取勝、以現(xiàn)金或特別的施工計劃取勝

4.正式投標需要注重的事項

投標的截止時光后送達的投標文件，招標人可以拒收。

招標文件應(yīng)該對招標文件提出實質(zhì)性要求和條件作出相應(yīng)。

施工總包與分包

一、施工總包

1.一個建設(shè)工程中，只能有一個施工總包

2.施工總承包單位和施工總承包管理單位都可以筒稱為“施工總包”

二、施工分