深圳城市核心區(qū)住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案文本含CAD

“半島城邦”二期方案設(shè)計(jì)說明建筑專業(yè)項(xiàng)目簡(jiǎn)介：半島城邦工程項(xiàng)項(xiàng)目位于深圳圳市南山區(qū)蛇蛇口片區(qū)東角角頭，東面、南南面是深圳灣灣，西面是蛇蛇口港，北靠靠蛇口公園。二二期地塊位于于基地西北角角,北面臨擬建建中的望海路路，東面為項(xiàng)項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)發(fā)用地，南面面為一期已建建成用地。二期總用地面積積650611.5平方米，按按要求，建筑筑面積為2665889.3平方米，計(jì)計(jì)入容積率的的建筑面積為為2215889.3平方米，其其中幼兒園2950平方米，中中學(xué)16500平方米，會(huì)會(huì)所950平方米，商商業(yè)2184平方米，住住宅1990005.3平方米，容容積率為3.41，綠化率為38%，建筑密度度為19.1%%，住宅總戶戶數(shù)2155戶。地下車位1450個(gè)，地面車車位50個(gè)。面積表：戶型統(tǒng)計(jì)表戶型建筑面積戶數(shù)總建筑面積面積比一房二廳60～754783036015.3%二房二廳80～90120510905454.8%三房二廳120～1500783968719.9%五房二廳200～2300941990010%合計(jì)2155199005100%注：90m2以下戶型占占住宅總面積積70.1%，滿足相關(guān)關(guān)規(guī)定?？偲矫嬖O(shè)計(jì)和建建筑設(shè)計(jì)說明明；1.設(shè)計(jì)依據(jù)據(jù)1.1宗地圖圖1.2深圳市市建設(shè)用地規(guī)規(guī)劃許可證1.3用地現(xiàn)現(xiàn)狀地形圖1.4與業(yè)主主往來的有關(guān)關(guān)文件及會(huì)議議紀(jì)要1.5國家··廣東省·深圳市有關(guān)關(guān)法規(guī)、規(guī)范范、規(guī)程、規(guī)規(guī)定2.總平面設(shè)設(shè)計(jì)說明2.1工程位位置與環(huán)境基地由填海而成成，整個(gè)突入入深圳南海，東東、南、西三三面臨海?；啬厦婵蛇b遙望香港，西西面臨近蛇口口港區(qū)，北面面靠近蛇口山山公園。項(xiàng)目目東、南兩側(cè)側(cè)另有規(guī)劃中中的30米寬15公里長的深深圳濱海長廊廊。項(xiàng)目地塊交通條條件優(yōu)越，鄰鄰近深圳西部部口岸，至香香港半小時(shí)車車程，北面鄰鄰近城市干道道，已開通城城市快線巴士士，距地鐵僅僅數(shù)百米，到到深圳寶安國國際機(jī)場(chǎng)20分鐘車程。到到蛇口港僅數(shù)數(shù)分鐘車程。2.2總體布布局含商業(yè)區(qū)、會(huì)所所、幼兒園、中中學(xué)及住宅五五部分，其中中：·商業(yè)區(qū)布置在在6棟和8棟住宅樓下下面兩層，靠靠近西面的金金世紀(jì)路，都都有其前廣場(chǎng)場(chǎng)，可以對(duì)外外開放，并且且8棟商業(yè)和玫玫瑰園小區(qū)商商業(yè)呼應(yīng)，增增加其商業(yè)價(jià)價(jià)值。會(huì)所處處于4棟住宅樓下下面兩層與小區(qū)泳池等等組成良好景觀觀?！び變簣@設(shè)于小小區(qū)東南角，形形成較合理的的服務(wù)半徑，方方便本小區(qū)一一、二、三期期住戶接送兒兒童，方便獨(dú)獨(dú)立管理。·中學(xué)的教學(xué)樓樓、圖書館、風(fēng)風(fēng)雨操場(chǎng)等各各功能分區(qū)合合理，學(xué)校次次入口臨近圖圖書館、體育育場(chǎng)，可供小小區(qū)其他組團(tuán)團(tuán)住戶使用?！ざ谧≌c周周邊建筑間、住住宅相互間均均留有足夠的的間距，以符符合相關(guān)要求求，滿足自身身有足夠的日日照時(shí)間。2.3交通組組織及消防通通道根據(jù)規(guī)劃要點(diǎn)及及總平面布置置的要求，實(shí)實(shí)行人車分流流，二期小區(qū)區(qū)兩個(gè)車行主主出入口都布布置在小區(qū)西西側(cè),車輛由市政政路直接進(jìn)入入地下車庫，不不進(jìn)入組團(tuán)內(nèi)內(nèi)部。在車庫庫停車后通過過各樓宇地下下室電梯或通通過庭院入戶戶。消防車道則利用用二期外圍市政政道路形成外外環(huán)，結(jié)合二二期內(nèi)庭院景景觀設(shè)隱形消消防車道，形形成內(nèi)環(huán)并滿滿足登高面設(shè)設(shè)置的要求。消消防出入口設(shè)設(shè)置在二期的的西南角和東東北角，沿西西面市政路小小區(qū)人行出口口處設(shè)有可通通消防車的緊緊急消防通道道。3.建筑設(shè)計(jì)計(jì)3.1住宅部部分戶型設(shè)計(jì)注重景景觀資源利用用和生態(tài)節(jié)能能，各房間均均有良好的自自然通風(fēng)，并并盡可能把大大戶型布置在在景觀較好的的位置，使其其能直接看海海。住宅底層層除入戶大堂堂和部分布置置會(huì)所、商業(yè)業(yè)外，其他架架空，休閑綠綠化。3.2商業(yè)、會(huì)會(huì)所部分商業(yè)靠近西邊道道路，布置在在住宅樓底下下兩層，既可可對(duì)內(nèi)，也可可對(duì)外。中學(xué)、幼兒園部部分幼兒園按深圳市市教育局的九九班幼兒園標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，各各用房面積及及數(shù)量均滿足足《標(biāo)準(zhǔn)》的的要求，主要要用房均有良良好的日照通通風(fēng)采光條件件。中學(xué)按照照深圳市教育育局的三十六六班標(biāo)準(zhǔn)。建筑風(fēng)格選型處處理在與半島一期整整體協(xié)調(diào)統(tǒng)一一的前提下，采采用簡(jiǎn)潔明快快的現(xiàn)代風(fēng)格格，色彩設(shè)計(jì)計(jì)以淺灰色為為主，配以百百頁的本色和和淺灰形成高高雅的色調(diào)，局局部采用活潑潑的色彩點(diǎn)綴綴，與周邊環(huán)環(huán)境的色彩協(xié)協(xié)調(diào)一致。消防設(shè)計(jì)本項(xiàng)目商業(yè)、住住宅部分按《高高規(guī)》屬一類類建筑，住宅宅的耐火等級(jí)級(jí)為一級(jí)，商商業(yè)、會(huì)所的的耐火等級(jí)為為二級(jí)，地下下室耐火等級(jí)級(jí)為一級(jí)，幼幼兒園、中學(xué)學(xué)則按《低規(guī)規(guī)》屬24米以下的民民用建筑，其其耐火等級(jí)為為一、二級(jí)。高層住宅塔樓間間與臨近建筑筑塔樓均大于于13米防火間距距，塔樓與裙裙房、幼兒園園的防火間距距均大于9米。住宅塔樓均在兩兩長邊設(shè)有消消防車道，登登高面的設(shè)置置安全滿足深深圳市的有關(guān)關(guān)要求。住宅塔樓每層為為一防火防煙煙分區(qū)，地下下車庫按4000平方米設(shè)置置防火分區(qū)。安全疏散方面，層層數(shù)超過十八八層的塔樓均均設(shè)有剪力梯梯疏散，地下下車庫的疏散散則通過住宅宅剪刀梯及室室外出口解決決，商業(yè)群樓樓則按滿足疏疏散距離的要要求設(shè)置疏散散梯。由于部分住宅為為超高層，按按照規(guī)范，二二期超高層住住宅設(shè)置有兩兩層的避難層層。結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)依據(jù)：甲方的設(shè)計(jì)要求求及建筑、設(shè)設(shè)備各專業(yè)提提供的有關(guān)資資料。國家頒發(fā)的有關(guān)關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)規(guī)程。深圳地區(qū)與結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計(jì)有關(guān)的的自然條件資資料：3.1本地區(qū)區(qū)抗震設(shè)防烈烈度為7度，基本地地震加速度值值為0.10g，設(shè)計(jì)地震震分組為第一一組。場(chǎng)地類類別待地質(zhì)勘勘察資料提供供后確定。3.2風(fēng)荷載載基本風(fēng)壓0.775KN/㎡（50年一遇），基基本風(fēng)壓0.90KKN/㎡（100年一遇）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：本工程建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)的安全等級(jí)級(jí)為二級(jí)，建建筑抗震設(shè)防防類別為丙類類。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)使用年限為為50年，環(huán)境類類別為一、二二a。本工程共由9棟棟住宅和一座座幼兒園及一一座學(xué)校組成成。1~3棟住宅25層，高約80米，4、6、8棟住宅32層，高99米，首層層局部為架空空和入戶大堂堂，采用鋼筋筋砼框支剪力力墻結(jié)構(gòu)，其其中4棟下1~2層有會(huì)所，6、8棟下1~2層有商業(yè)，二二層頂為結(jié)構(gòu)構(gòu)轉(zhuǎn)換層。5、7、9棟住宅48層，高150米，首層均均為架空和入入戶大堂，一一層頂為結(jié)構(gòu)構(gòu)轉(zhuǎn)換層，屬屬超限高層建建筑。更由于于5、7、9棟的電梯筒筒偏置在建筑筑的一邊，不不在核心部位位，建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)平面不規(guī)則則，需要在建建筑的另一邊邊結(jié)合建筑房房間布置開口口筒或較多的的墻與偏置的的電梯筒近似似剛度平衡。有有可能時(shí)在適適當(dāng)高處設(shè)置置加強(qiáng)層提高高整體剛度，減減少水平荷載載作用下的位位移。幼兒園園為3層建筑，學(xué)學(xué)校為1~5層建筑，均均采用鋼筋砼砼框架結(jié)構(gòu)。在在各棟住宅下下有一層地下下室，局部為為地下二層，用用做車庫及設(shè)設(shè)備用房，戰(zhàn)戰(zhàn)時(shí)部分地下下室作為人防防使用。地下下室采用鋼筋筋砼底板及側(cè)側(cè)墻，其砼的的防水等級(jí)為為二級(jí)。樓板采用普通的的梁板體系，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換層樓板200mm厚，標(biāo)準(zhǔn)層層樓板一般為為100mm厚，個(gè)別板板跨較大或?yàn)闉楸ＷC室內(nèi)不不露梁而做的的異型板可適適當(dāng)加厚，屋屋面板一般不不小于150mm厚。各棟建筑的基礎(chǔ)礎(chǔ)形式待地質(zhì)質(zhì)資料提供之之后再確定。給水排水專業(yè)生活給水：用水量估算：最最高日用水量量約2000m3/d最大時(shí)用水量約約170mm3/h水源：由市政給給水管網(wǎng)供水水。從望海路路市政給水干干管或西側(cè)小小區(qū)路分別引引一根DN200鑄鐵管沿小小區(qū)形成DN200環(huán)網(wǎng)（近期期只有一路進(jìn)進(jìn)水）。在地地下室設(shè)消防防水池和生活活水池，在水水池旁設(shè)生活活、消防水泵泵房。給水方式給水豎向分分六區(qū)：3層及以下為00區(qū)，由市政政直接供給；；44～11層為1區(qū)，由地下下水泵房1區(qū)生活變頻頻裝置加壓供供水。12～23層為為2區(qū)，由地下下水泵房2區(qū)生活變頻頻裝置加壓供供水。24～33層為為3區(qū)，由地下下水泵房3區(qū)生活變頻頻裝置加壓供供水。34～40層為為4區(qū)，由地下下水泵房4區(qū)生活變頻頻裝置加壓供供水。41及以上層為為5區(qū)，由地下下水泵房5區(qū)生活變頻頻裝置加壓供供水。游泳池采用市政政給水管直供供。水景池補(bǔ)水嚴(yán)禁禁采用自來水水。設(shè)雨水回回收利用系統(tǒng)統(tǒng)，雨水經(jīng)過過濾消毒后可可用于水景池池補(bǔ)水、道路路澆灑、車庫庫地面沖洗、綠綠化用水等。生活熱水：住宅每戶設(shè)燃?xì)鈿鉄崴鞴?yīng)應(yīng)熱水；會(huì)所所、幼兒園、中中小學(xué)宿舍可可設(shè)集中太陽陽能附加熱泵泵輔助加熱熱熱水供應(yīng)系統(tǒng)統(tǒng)。消火栓給水：消防水量名稱室外消防水量（L/S）室內(nèi)消防水量（L/S）火災(zāi)延續(xù)時(shí)間（h）高層商住(448層)30402故取室內(nèi)消防水水量40L/S，室外消防防水量30L/SS.，火災(zāi)延續(xù)續(xù)時(shí)間2h。室外消火栓系統(tǒng)統(tǒng)市政規(guī)劃有兩路路市政給水管管，室外消防防由市政給水水直供，室外外消火栓給水水管設(shè)成環(huán)狀狀，在環(huán)管上上設(shè)置室外消消火栓。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)統(tǒng)豎向分高、中、低低三區(qū)：100m以下(約為33層)為低、中區(qū)區(qū)，100m以上(約為34層以上)為高區(qū)。地下水泵房設(shè)一一套雙出口室室內(nèi)消火栓泵泵組，高出口口直接供給高高區(qū)；低出口口直接供應(yīng)中中區(qū)，減壓后后再供應(yīng)低區(qū)區(qū)。消火栓栓口壓力力超過0。5MPa均采用減壓壓穩(wěn)壓消火栓栓。水泵接合器和水水泵接合器接接力裝置低、中區(qū)在地面面各設(shè)水泵接接合器3套，供消防防車使用。高區(qū)在地面設(shè)水水泵接合器3套，在100m高處（約為34層處）設(shè)接接力水箱和接接力水泵，供供高區(qū)消防使使用。自動(dòng)噴水滅火系系統(tǒng)：48層商住樓、會(huì)會(huì)所、地下車車庫等設(shè)自動(dòng)動(dòng)噴水滅火。自動(dòng)噴水量330L/S，屬中危險(xiǎn)II級(jí)。分區(qū)：豎向分二二區(qū)，23層及以為低低區(qū)；24層及以上為為高區(qū)。由設(shè)于地下室的的雙出口自動(dòng)動(dòng)噴水泵組供供水，高出口口直接供給高高區(qū)；低出口口直接供應(yīng)低低區(qū)。水泵接合器和水水泵接合器接接力裝置：低區(qū)在地面設(shè)水水泵接合器3套，供消防防車使用。高區(qū)在地面設(shè)水水泵接合器3套，在100m高處（約為34層處）設(shè)接接力水箱和接接力水泵，供供高區(qū)消防使使用。每柴油發(fā)電機(jī)房房各設(shè)一套氣氣體滅火系統(tǒng)統(tǒng)。儲(chǔ)水池、高位水水箱：地下生活水池V＝2x2000m3地下消防水池V＝2x3000m3每個(gè)48層塔樓樓屋頂各設(shè)消消防水箱一個(gè)個(gè)V＝18m3（共4個(gè)），供高高區(qū)消火栓和和高區(qū)噴淋管管網(wǎng)；減壓后后供應(yīng)中區(qū)消消火栓管網(wǎng)。每個(gè)48層塔樓樓約在100m高處各設(shè)消消防水箱（與與接力水箱共共用）2個(gè),每個(gè)V＝30m3（共4x2個(gè)），供低低區(qū)消火栓和和低區(qū)噴淋管管網(wǎng)。中小學(xué)生活給水水裝置和消防防給水裝置均均獨(dú)立設(shè)置。雨水：地面雨水由雨水水口及管道收收集后排至周周邊道路市政政雨水管道污水排放：各組團(tuán)污水分別別經(jīng)化糞池處處理后經(jīng)小區(qū)區(qū)污水干管排排至周邊道路路市政污水管管?；S池污水停留留時(shí)間12~24小時(shí)，污泥泥清挖周期90－180日。游泳池、水景：：游泳池設(shè)循環(huán)過過濾消毒系統(tǒng)統(tǒng)。水景池設(shè)循環(huán)給給水系統(tǒng)。中水系統(tǒng)－雨水水回收利用系系統(tǒng)：雨水經(jīng)收集后，初初期雨水棄流流，其余雨水水排入雨水收收集池，雨水水收集池有效效容積約1500``2000m3；雨水經(jīng)過過濾、消毒處處理后可用于于水景池補(bǔ)水水、道路澆灑灑、車庫地面面沖洗、綠化化用水等電氣專業(yè)供配電系統(tǒng)：等級(jí)除消防設(shè)備備，應(yīng)急照明明、通訊機(jī)房房等為一級(jí)負(fù)負(fù)荷外，其余余按二、三級(jí)級(jí)負(fù)荷供電設(shè)設(shè)計(jì)。1.用電負(fù)荷荷估算1.1負(fù)荷統(tǒng)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)：住住宅：100m2以下7KW/戶；100m2以上8~12KKW/戶，復(fù)式10KW/戶左右；商商業(yè)、公共建建筑60~800W/m2，幼兒園、學(xué)學(xué)校、會(huì)所50～70/m2，地下車庫庫及設(shè)備房等等20~400W/m2。不可預(yù)見見用電負(fù)荷按按設(shè)備容量的的6%考慮預(yù)留。1.2供電指指標(biāo)住宅區(qū)及商業(yè)、會(huì)會(huì)所、幼兒園園設(shè)備安裝總總?cè)萘浚?89000KW，計(jì)算容量：6048KKW，小區(qū)需要系系數(shù)Kc=0..32，變壓器安裝裝總?cè)萘?x10000KVA，平均負(fù)荷荷率為24.2VVA/m2，變壓器裝機(jī)機(jī)密度32VA//m2，變壓器負(fù)荷荷率為84%。中小學(xué)校設(shè)備安安裝容量：990KW，計(jì)算容量量：590KW，變壓器安安裝容量1x8000KVA，變壓器負(fù)負(fù)荷率為82％。2.供電電源源及10kV配電所設(shè)置置本工程10KVV高壓電源暫暫擬由市電網(wǎng)網(wǎng)引入一回路路10KV環(huán)網(wǎng)電源，由由金世紀(jì)南路路引入，小區(qū)區(qū)內(nèi)采用內(nèi)環(huán)環(huán)式供電，10KV電源環(huán)出電電源至半島城城邦一期2＃配電室；；待整個(gè)區(qū)內(nèi)內(nèi)建成10KV中心配電所所（DS）后，改由由中心配電所所(DS)的不同母線線段放射式引引出兩回路10KV電纜線路組組成內(nèi)環(huán)網(wǎng)式式供電。高壓壓系統(tǒng)采用單單母線不分段段運(yùn)行，低壓壓配電系統(tǒng)采采用單母線分分段手動(dòng)聯(lián)絡(luò)絡(luò)的運(yùn)行方式式。3.10/00.4kV變配電室設(shè)設(shè)置在2棟地下室靠靠外墻處設(shè)公公用開關(guān)房（由由供電局管理理），在2棟地下室設(shè)設(shè)置一個(gè)10/0..4kV變配電室（1＃），內(nèi)設(shè)4臺(tái)1000KKVA干式變壓器器，在8棟地下室設(shè)設(shè)置一個(gè)10/0..4kV變配電室（2＃），內(nèi)設(shè)4臺(tái)1000KKVA變壓器，中中小學(xué)內(nèi)單獨(dú)獨(dú)設(shè)置一臺(tái)800KVVA變壓器。兩兩個(gè)變配電室室均在低壓側(cè)側(cè)設(shè)計(jì)量專用用小室和低壓壓無功自動(dòng)補(bǔ)補(bǔ)償裝置。(補(bǔ)償后cosc==0.90及以上)。4.應(yīng)急電源源為保證消防用電電設(shè)備、應(yīng)急急照明及重要要場(chǎng)所的供電電可靠性，在在小區(qū)1、2＃變配電室室附近分別各各設(shè)置一個(gè)柴柴油發(fā)電機(jī)房房，1＃柴油發(fā)電電機(jī)組裝機(jī)容容量為640KW，2＃柴油發(fā)電電機(jī)組裝機(jī)容容量為500KW，用以獲得得消防減災(zāi)應(yīng)應(yīng)急備用電源源。5.低壓配電電及線路敷設(shè)設(shè)5.1電力，照明配電電電壓為220/3380V,采用三相四四線+PE線方式進(jìn)行行。5.2由100/0.4kkV變配電房向向小區(qū)建筑物物提供220/3380V電源時(shí),其配電線路路可采用直埋埋、穿金屬管管埋地或電纜纜橋架敷設(shè)。防雷、接地保護(hù)護(hù)本工程內(nèi)建筑按按二類防雷建建筑物保護(hù)設(shè)設(shè)計(jì)。低壓配電系統(tǒng)的的接地保護(hù)型型式按TN－S（或TN-C--S）系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)。弱電部分概述：本工程弱電設(shè)計(jì)計(jì)內(nèi)容包括：：電視、電話話、可視對(duì)講講、寬頻網(wǎng)絡(luò)絡(luò)、閉路監(jiān)視視、家居綜合合布線、遠(yuǎn)程程自動(dòng)抄表及及消防火災(zāi)報(bào)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控控制等。在4棟地下室分分別設(shè)置二期期電訊室、電電視室及寬頻頻網(wǎng)絡(luò)室，信信號(hào)電源由市市政網(wǎng)提供，從從金世紀(jì)南路路引入。電話通信系統(tǒng)：：本工程電話用戶戶估算：住宅宅1~3門/戶，二～四四對(duì)線，商業(yè)業(yè)100~1150m2/預(yù)留一對(duì)線線，地下車庫1門/5000m2，中學(xué)校50門/所；在每棟棟建筑物的弱弱電豎井內(nèi)設(shè)設(shè)置電話分線線箱，通信線線路容量近期期考慮按4000門，遠(yuǎn)期按5000門考慮。電視、寬帶網(wǎng)：：有線電視采用7750MHZZ鄰頻傳輸,用戶端口電電平設(shè)計(jì)要求求達(dá)到64±4ddb，圖像清晰晰度應(yīng)在四級(jí)級(jí)以上。電源插座座的設(shè)置密度度為住宅1~3個(gè)/戶。寬頻網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)信號(hào)號(hào)由市政網(wǎng)絡(luò)絡(luò)提供，每棟棟建筑物的弱弱電豎井內(nèi)設(shè)設(shè)置前端數(shù)據(jù)據(jù)中繼器，網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)信息出口口設(shè)置為1～3個(gè)/戶。保安監(jiān)控系統(tǒng)：：可視對(duì)講系統(tǒng)每棟住宅設(shè)置可可視對(duì)講安防防系統(tǒng)一套，安安防主機(jī)設(shè)置置在消防控制制中心，可實(shí)實(shí)現(xiàn)三方互通通話、圖象監(jiān)監(jiān)控、綜合報(bào)報(bào)警等功能。閉路監(jiān)控系統(tǒng)在在各樓道的主主要出入口、地地下車庫、公公共通道及電電梯轎廂內(nèi)等等公共場(chǎng)所均均設(shè)監(jiān)視攝像像機(jī)，實(shí)施24小時(shí)監(jiān)視。住宅智能監(jiān)控系系統(tǒng)住宅樓每住戶室室內(nèi)均設(shè)一個(gè)個(gè)智能控制器器，實(shí)現(xiàn)門禁禁、可燃?xì)怏w體監(jiān)測(cè)紅外探探測(cè)及緊急求求助等功能?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警及及消防聯(lián)動(dòng)系系統(tǒng)：在二期會(huì)所首層層設(shè)置消防控控制中心，內(nèi)內(nèi)裝設(shè)的火災(zāi)災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控控制器具有火火災(zāi)報(bào)警、消消防聯(lián)動(dòng)控制制、火災(zāi)事故故廣播等功能能，并設(shè)有消消防專用電話話。同時(shí)在消防防中心還設(shè)有有城市119的專用電話話機(jī)。一期消防控制中中心與二期的的消防控制中中心設(shè)置消防防信號(hào)聯(lián)絡(luò)。遠(yuǎn)程自動(dòng)抄表系系統(tǒng)：各住宅樓實(shí)施水水量、電量、燃燃?xì)饬课C(jī)監(jiān)監(jiān)測(cè)聯(lián)網(wǎng)管理理自動(dòng)抄表收收費(fèi)系統(tǒng)。主主機(jī)設(shè)置在消消防控制中心心。家居綜合布線系系統(tǒng)：本工程在每戶住住宅中設(shè)置e-houuse家居弱電配配線箱（DD），完成寬寬頻、電話、電電視總?cè)肟诩凹胺峙浣徊孢B連接。所有寬寬頻網(wǎng)絡(luò)線、電電視終端線、電電視視頻線均均納入DD箱中，形成成為家居綜合合布線系統(tǒng)。周邊防范報(bào)警系系統(tǒng)：為加強(qiáng)小區(qū)的安安全管理，在在小區(qū)外圍設(shè)設(shè)置周邊防范范系統(tǒng)。紅外外越境報(bào)警主主機(jī)設(shè)在消防防控制中心。停車場(chǎng)自動(dòng)管理理系統(tǒng)：的別機(jī)像以開對(duì)庫行使式暖通專業(yè)一、設(shè)計(jì)依據(jù)：：《采暖通風(fēng)與空空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》（GB500019-20003）《高層民用建筑筑設(shè)計(jì)防火規(guī)規(guī)范》（GB50004-95）（2005年版）《汽車庫建筑設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ1000-98）《汽車庫、修車車庫、停車場(chǎng)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)規(guī)范》（GB500067-977）《人民防空地下下室設(shè)計(jì)規(guī)范范》（GB500038-20005）《全國民用建筑筑工程設(shè)計(jì)技技術(shù)措施》（暖暖通空調(diào)·動(dòng)力）甲方及相關(guān)專業(yè)業(yè)提供的資料料。二、設(shè)計(jì)范圍：：夏季空調(diào)系統(tǒng)。通風(fēng)及防排煙系系統(tǒng)。戰(zhàn)時(shí)人防通風(fēng)系系統(tǒng)。三、空調(diào)：室外設(shè)計(jì)參數(shù)ffg夏季：空調(diào)夏季季室外計(jì)算干干、濕球溫度度：33℃/27.9℃通風(fēng)夏季室外計(jì)計(jì)算干球溫度度：31℃大氣壓力：10003.4hhPa室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)房間名稱干球溫度（℃）相對(duì)濕度（%）允許噪聲級(jí)dbb(A)新風(fēng)量標(biāo)準(zhǔn)(mm3/h.人)會(huì)所24~26≤655030商業(yè)25~27≤655520學(xué)校25~27≤655020住宅、商業(yè)及幼幼兒園，中小小學(xué)宿舍及小小辦公室設(shè)分分體空調(diào)，由由業(yè)主自理，建建筑專業(yè)統(tǒng)一一考慮室外機(jī)機(jī)位置，冷凝凝水集中由立立管排放。圖圖書閱覽室、食食堂等大空間間采用智能多多聯(lián)機(jī)，室內(nèi)內(nèi)機(jī)選用四面面出風(fēng)嵌入式式或風(fēng)管暗藏藏式，室外機(jī)機(jī)集中放置在在屋面或外墻墻。消防控制室、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)機(jī)房設(shè)獨(dú)獨(dú)立的分體空空調(diào)。會(huì)所設(shè)小型中央央空調(diào)系統(tǒng)：：冷源：采用整裝裝風(fēng)冷渦旋式式冷水機(jī)組，放放置在會(huì)所的的室外空地上上或會(huì)所層面面?？照{(diào)系統(tǒng)采用風(fēng)風(fēng)機(jī)盤管加新新風(fēng)系統(tǒng)，室室外新風(fēng)經(jīng)新新風(fēng)機(jī)處理后后直接送入室室內(nèi)，散流器器送風(fēng)，百葉葉風(fēng)口回風(fēng)，上上送上回。四、通風(fēng)、防排排煙：火設(shè)械排系煙利開自平啟車火用行風(fēng)機(jī)平較機(jī)量災(zāi)開護(hù)戰(zhàn)風(fēng)時(shí)使量送；利進(jìn)戰(zhàn)統(tǒng)說變配電室設(shè)機(jī)械械通風(fēng)與排煙煙合用的系統(tǒng)統(tǒng)，平時(shí)換氣氣及排除余熱熱，換氣次數(shù)數(shù)為15次/h?；馂?zāi)時(shí)，通通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行行排煙，排煙煙量按60m3/h.m2計(jì)。柴油發(fā)電機(jī)房排排風(fēng)量按機(jī)組組消除余熱計(jì)計(jì)算，進(jìn)風(fēng)量量按消除余熱熱的排風(fēng)量與與燃燒空氣量量之和計(jì)算，具具體工藝及環(huán)環(huán)保設(shè)計(jì)留待