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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：李**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：山東

IP屬地：山東 上傳時(shí)間：2023-03-20 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：57 大?。?15.01KB 積分：12 舉報(bào) 版權(quán)申訴

PAGEPAGE12023年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)（建筑與房地產(chǎn)）》考前?？荚嚲恚ㄈ┮?、單選題1.某人每年年末向銀行存入8000元，連續(xù)10年，若銀行年利率為8％，則10年后共有本利和為()。已知：(F／A，8％，10)=14．487。A、17271．40B、115896C、80552．22D、80000答案：B解析：此題考查等額年金終值計(jì)算(已知A，求F)。等額支付終值計(jì)算公式為：F=A(F／A，i，n)。本題中每年年末存入銀行8000元，即A=8000，10年后的本利和即為終值F，則F=8000×14．487=115896(元)。2.AIA系列合同文件中，用于建筑師與專業(yè)咨詢?nèi)藛T協(xié)議，屬于（），該部分協(xié)議分為標(biāo)準(zhǔn)格式和簡(jiǎn)要格式。A、A系列B、B系列C、C系列D、D系列答案：C解析：AIA系列合同文件包括以下種類：A系列——用于業(yè)主和承包商之間的各種標(biāo)準(zhǔn)合同文件。B系列——用于業(yè)主和建筑師之間的標(biāo)準(zhǔn)合同文件。C系列——用于建筑師與專業(yè)咨詢?nèi)藛T協(xié)議，分標(biāo)準(zhǔn)格式和簡(jiǎn)要格式。D系列——用于建筑師行業(yè)內(nèi)部。3.工程單價(jià)計(jì)價(jià)時(shí)，全費(fèi)用單價(jià)中不應(yīng)涉及的內(nèi)容是（）。A、間接費(fèi)B、利潤(rùn)C(jī)、風(fēng)險(xiǎn)因素D、規(guī)費(fèi)答案：D解析：工程量清單計(jì)價(jià)中的全費(fèi)用單價(jià)，包含人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)，還包括間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。D有專門(mén)的措施費(fèi)清單和規(guī)費(fèi)清單。4.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500--2013)，關(guān)于確定因非承包人引起工程量增減的綜合單價(jià)的說(shuō)法，正確的是（）。A、因合同中已有適用的綜合單價(jià)，故應(yīng)繼續(xù)按合同中已有的綜合單價(jià)執(zhí)行B、必須由承包人提出新的綜合單價(jià)．經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行C、若該工程量的變化在合同約定幅度以內(nèi)．應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)D、若該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以外．其綜合單價(jià)應(yīng)予以調(diào)整．但措施費(fèi)不能調(diào)整答案：C解析：根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500--2013)，關(guān)于確定因非承包人引起工程量增減，如果工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)，故選項(xiàng)C正確；但如果工程量變化在合同約定幅度以外，其綜合單價(jià)及措施費(fèi)均應(yīng)予以調(diào)整．故選項(xiàng)D不正確。選項(xiàng)A、B均太絕對(duì)了，不正確。5.（）是指在全壽命期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。A、節(jié)能建筑B、一般建筑C、綠色建筑D、生態(tài)建筑答案：C解析：《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378—2019）將“綠色建筑”的定義為：在全壽命期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。6.某施工企業(yè)年初向銀行貸款流動(dòng)資金100萬(wàn)元，按季計(jì)算利息，季度利率2%，則一年支付的復(fù)利息總和為（）萬(wàn)元。A、8B、8.08C、8.24D、8.4答案：C解析：本題考查的是資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算。復(fù)利法的利息i=P（1+i）n-P利率為季利率且按季付息，一年有四個(gè)計(jì)息期，所以一年支付的利息總和為：100*（1+0.02）^4-100=8.247.木材是綠色安全的天然環(huán)保材料，其蓄熱系數(shù)和熱阻均較高，這體現(xiàn)了裝配式木結(jié)構(gòu)建筑的（）特點(diǎn)。A、節(jié)能低碳環(huán)保效益顯著B(niǎo)、保溫性能好C、抗震性能好D、具有良好的耗能性能答案：B解析：裝配式木結(jié)構(gòu)建筑主要由木材及木制品制作的承重構(gòu)件組成，具有以下特點(diǎn)：①節(jié)能低碳環(huán)保效益顯著；②保溫性能好；③抗震性能好；④具有良好的耗能性能；⑤加工精度高；⑥建造周期短。其中，保溫性能好體現(xiàn)在木材是綠色安全的天然環(huán)保材料，其蓄熱系數(shù)和熱阻均較高，具有天然的“冬暖夏涼”特征。8.根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T503192013），“進(jìn)行工程計(jì)量”屬于()應(yīng)履行的職責(zé)。A、總監(jiān)理工程師B、總監(jiān)理工程師代表C、專業(yè)監(jiān)理工程師D、監(jiān)理員答案：C解析：此題考查專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列職責(zé)：①參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；②審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報(bào)審文件，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告；③參與審核分包單位資格；④指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報(bào)告本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況；⑤檢查進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量；⑥驗(yàn)收檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程，參與驗(yàn)收分部工程；⑦處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題和安全事故隱患；⑧進(jìn)行工程計(jì)量；⑨參與工程變更的審查和處理；⑩組織編寫(xiě)監(jiān)理日志，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)；?收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料；?參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。9.下列選項(xiàng)中，不屬于社會(huì)評(píng)價(jià)主要內(nèi)容的是（）。A、社會(huì)影響分析B、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)分析C、互適性分析D、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分答案：B解析：此題考查項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)內(nèi)容。社會(huì)評(píng)價(jià)主要內(nèi)容有以下三個(gè)方面。①社會(huì)影響分析。社會(huì)影響分析旨在分析預(yù)測(cè)項(xiàng)目可能產(chǎn)生的正面影響（通常稱為社會(huì)效益）和負(fù)面影響。②互適性分析?；ミm性分析主要是分析預(yù)測(cè)項(xiàng)目能否為當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)環(huán)境、人文條件所接納，以及當(dāng)?shù)卣?、居民支持?xiàng)目存在與發(fā)展的程度，考察項(xiàng)目與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)環(huán)境的相互適應(yīng)關(guān)系。③社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析。,項(xiàng)目的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析是對(duì)可能影響項(xiàng)目的各種社會(huì)因素進(jìn)行識(shí)別和排序，選擇影響面大、持續(xù)時(shí)間長(zhǎng),并容易導(dǎo)致較大矛盾的社會(huì)因素進(jìn)行預(yù)測(cè)，分析可能出現(xiàn)這種風(fēng)險(xiǎn)的社會(huì)環(huán)境和條件。10.在假設(shè)開(kāi)發(fā)法中，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期的起點(diǎn)是（）的時(shí)間。A、取得估價(jià)對(duì)象B、估價(jià)對(duì)象建成C、估價(jià)對(duì)象開(kāi)始施工D、估價(jià)對(duì)象開(kāi)始租售答案：A解析：在假設(shè)開(kāi)發(fā)法中，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期的起點(diǎn)是(假設(shè))取得估價(jià)對(duì)象(待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn))的日期，即價(jià)值時(shí)點(diǎn)，終點(diǎn)是預(yù)計(jì)未來(lái)開(kāi)發(fā)完成后的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)結(jié)束的日期。11.下列管理方法中，屬于工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理通用的分析方法的是（）。A、頭腦風(fēng)暴法B、概率分析法C、量本利分析法D、目標(biāo)控制法答案：B解析：風(fēng)險(xiǎn)分析時(shí)應(yīng)考慮兩個(gè)方面，即損失發(fā)生的頻率或發(fā)生的次數(shù)和這些損失的嚴(yán)重性，而損失的嚴(yán)重性比其發(fā)生的頻率或次數(shù)更為重要。衡量風(fēng)險(xiǎn)的潛在損失的最重要的方法是研究風(fēng)險(xiǎn)的概率分布。12.在工程雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，某項(xiàng)工作的最早完成時(shí)間是指其()。A、在各緊前工作全部完成后，工作有可能開(kāi)始的最早時(shí)刻B、開(kāi)始節(jié)點(diǎn)的最早時(shí)間與工作自由時(shí)差之和C、在各緊前工作全部完成后，本工作有可能完成的最早時(shí)刻D、開(kāi)始節(jié)點(diǎn)的最早時(shí)間與工作總時(shí)差之和答案：C解析：此題考查對(duì)工作最早完成時(shí)間的理解。工作的最早完成時(shí)間是指在其所有緊前工作全部完成后，本工作有可能完成的最早時(shí)刻。工作的最早完成時(shí)間等于本工作的最早開(kāi)始時(shí)間與其持續(xù)時(shí)間之和。13.施工組織設(shè)計(jì)和工期條款在《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的()中。A、協(xié)議書(shū)B(niǎo)、通用條款C、專用條款D、附件答案：B解析：《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》由三部分和三附件組成，其中通用條款的主要內(nèi)容有：詞語(yǔ)定義及合同文件；雙方一般權(quán)利和義務(wù)；施工組織設(shè)計(jì)和工期；質(zhì)量與檢查；安全施工；材料設(shè)備供應(yīng)；竣工驗(yàn)收與結(jié)算；其他。14.關(guān)于工程監(jiān)理企業(yè)的法律責(zé)任，不正確的表述為()。A、工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系B、工程監(jiān)理單位可以轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)C、工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù)，對(duì)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項(xiàng)目不檢查，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任D、工程監(jiān)理單位與建設(shè)單位或者建筑施工企業(yè)串通降低工程質(zhì)量，給建設(shè)單位造成損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任答案：B解析：此題考查工程監(jiān)理單位的法律責(zé)任?！督ㄖā芬?guī)定，工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)。工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù)，對(duì)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項(xiàng)目不檢查或者不按照規(guī)定檢查，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。工程監(jiān)理單位與建設(shè)單位或者建筑施工企業(yè)串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)質(zhì)量的，責(zé)令改正，處以罰款，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；造成損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。15.下列費(fèi)用中，屬于建筑安裝工程費(fèi)用中企業(yè)管理費(fèi)的是()。A、工程排污費(fèi)B、獎(jiǎng)金C、土地使用費(fèi)D、職工教育經(jīng)費(fèi)答案：D解析：本題考核的是建筑安裝工程費(fèi)中企業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成。A屬于規(guī)費(fèi)，B屬于人工費(fèi)，C屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用，D屬于企業(yè)管理費(fèi)。16.下列風(fēng)險(xiǎn)事件中，屬于安裝工程一切險(xiǎn)除外責(zé)任的是（）。A、由于洪水造成保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的物質(zhì)損失B、由于地面下沉下陷造成保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的物質(zhì)損失C、由于火災(zāi)和爆炸造成保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失D、由于超負(fù)荷、超電壓造成電氣設(shè)備本身的損失答案：D解析：安裝工程一切險(xiǎn)的除外責(zé)任，除包括建筑工程一切險(xiǎn)除外責(zé)任中規(guī)定的內(nèi)容外，還包括以下兩個(gè)方面的內(nèi)容：①因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、鑄造或原材料缺陷或工藝不善引起的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失以及為置換、修理或矯正這些缺點(diǎn)錯(cuò)誤所支付的費(fèi)用，都屬于除外責(zé)任范圍；②由于超負(fù)荷、超電壓、碰線等電氣原因造成電氣設(shè)備或電氣用具本身的損失，安裝工程一切險(xiǎn)不予負(fù)責(zé)，只對(duì)由于電氣原因造成的其他保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失予以賠償。17.根據(jù)裝配式建筑的等級(jí)劃分，裝配率為76%～90%時(shí)，評(píng)價(jià)為（）級(jí)裝配式建筑。A、AB、AAC、AAAD、AAAA答案：B解析：當(dāng)評(píng)價(jià)項(xiàng)目滿足入門(mén)條件，且主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例不低于35%時(shí)，可進(jìn)行裝配式建筑等級(jí)評(píng)價(jià)。裝配式建筑評(píng)價(jià)等級(jí)應(yīng)劃分為A級(jí)、AA級(jí)、AAA級(jí)，并應(yīng)符合下列規(guī)定：①裝配率為60%～75%時(shí)，評(píng)價(jià)為A級(jí)裝配式建筑；②裝配率為76%～90%時(shí)，評(píng)價(jià)為AA級(jí)裝配式建筑；③裝配率為91%及以上時(shí)，評(píng)價(jià)為AAA級(jí)裝配式建筑。18.某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂商品房銷(xiāo)售代理合同，取得商品房獨(dú)家銷(xiāo)售權(quán)，關(guān)于該商品房銷(xiāo)售代理的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。A、該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間是單一的委托和代理關(guān)系B、該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在任何情況下均不可將該商品房再委托分代理C、在銷(xiāo)售代理合同期內(nèi)，無(wú)論誰(shuí)售出該商品房，該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)均可取得傭金D、該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按照銷(xiāo)售額的一定比例提取銷(xiāo)售代理費(fèi)答案：B解析：獨(dú)家銷(xiāo)售權(quán)代理概念。經(jīng)開(kāi)發(fā)商同意，獨(dú)家銷(xiāo)售權(quán)代理商還可以委托代理。19.下列保險(xiǎn)責(zé)任中，屬于建設(shè)工程設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任的是（）。A、因設(shè)計(jì)過(guò)錯(cuò)造成建設(shè)工程損失，建設(shè)單位依法應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任B、工程設(shè)計(jì)單位對(duì)造成第三者財(cái)產(chǎn)損失依法應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任C、原材料缺陷或工藝不善引起的事故D、為解決賠償糾紛而交給仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的仲裁費(fèi)用或訴訟費(fèi)用答案：B解析：因設(shè)計(jì)過(guò)錯(cuò)造成建設(shè)工程損失，建設(shè)單位依法應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任屬于建設(shè)工程保險(xiǎn)的物質(zhì)損失部分的責(zé)任免除；原材料缺陷或因工藝不善引起的事故屬于建設(shè)工程保險(xiǎn)的責(zé)任免除；為解決賠償糾紛而交給仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的仲裁費(fèi)用或訴訟費(fèi)用以及聘請(qǐng)律師等費(fèi)用，如果事先經(jīng)保險(xiǎn)公司書(shū)面同意，則屬于建設(shè)工程設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任。20.對(duì)于國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論不可行，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)可行的項(xiàng)目，一般應(yīng)（）。A、予以通過(guò)B、予以否定C、重新考慮方案D、不予置理答案：B解析：此題考查國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)相關(guān)內(nèi)容。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是從兩個(gè)不同角度對(duì)項(xiàng)目投資效益進(jìn)行分析評(píng)價(jià)，二者相輔相成、缺一不可。一般應(yīng)以國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論作為項(xiàng)目或方案取舍的主要依據(jù)。對(duì)于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論都可行的項(xiàng)目，可予以通過(guò)。對(duì)于國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論不可行的項(xiàng)目，一般應(yīng)予以否定對(duì)于關(guān)系公共利益、國(guó)家安全和市場(chǎng)不能有效配置資源的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展項(xiàng)目，國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論可行，但財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論不可行的，應(yīng)重新考慮方案，必要時(shí)可提出經(jīng)濟(jì)優(yōu)惠措施建議，使項(xiàng)目具有財(cái)務(wù)生存能力。21.發(fā)包人應(yīng)在收到定金或預(yù)付款支付申請(qǐng)后()天內(nèi)，將定金或預(yù)付款支付給勘察人。A、7B、14C、15D、28答案：D解析：此題考查工程勘察合同履行中發(fā)包人主要義務(wù)。發(fā)包人應(yīng)在收到定金或預(yù)付款支付申請(qǐng)后28天內(nèi)，將定金或預(yù)付款支付給勘察人。22.美國(guó)AIA系列合同文件中，用于建筑師與專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)之間的合同文本，屬于()。A、A系列B、B系列C、C系列D、D系列答案：C解析：此題考查美國(guó)建筑師學(xué)會(huì)（AIA）標(biāo)準(zhǔn)合同體系。美國(guó)建筑師學(xué)會(huì)（AIA）編制了眾多的系列標(biāo)準(zhǔn)合同文本，包括：A系列：業(yè)主與施工承包商、CM承包商、供應(yīng)商之間，以及總承包商與分包商之間的合同文本；B系列：業(yè)主與提供專業(yè)服務(wù)的建筑師之間的合同文本；C系列：建筑師與提供專業(yè)服務(wù)的咨詢機(jī)構(gòu)之間的合同文本；D系列：建筑師行業(yè)所用的文件；E系列：合同和辦公管理中使用的文件；F系列：財(cái)務(wù)管理表格；G系列：建筑師企業(yè)與項(xiàng)目管理中使用的文件。23.在下列監(jiān)理人員的職責(zé)中，屬于監(jiān)理員職責(zé)的是（）。A、進(jìn)行見(jiàn)證取樣B、進(jìn)行工程計(jì)量C、驗(yàn)收檢驗(yàn)批和隱蔽工程D、調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議答案：A解析：監(jiān)理員是在專業(yè)監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下從事工程檢查、材料的見(jiàn)證取樣、有關(guān)數(shù)據(jù)復(fù)核等具體監(jiān)理工作的人員。監(jiān)理員由具有中專及以上學(xué)歷并經(jīng)過(guò)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員擔(dān)任。監(jiān)理員應(yīng)履行下列職責(zé)：①檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運(yùn)行狀況；②進(jìn)行見(jiàn)證取樣；③復(fù)核工程計(jì)量有關(guān)數(shù)據(jù)；④檢查工序施工結(jié)果；⑤發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問(wèn)題，及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。BC兩項(xiàng)屬于專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)，D項(xiàng)屬于總監(jiān)理工程師的職責(zé)。24.保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的（）。A、2%B、3%C、4%D、5%答案：B解析：保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。25.建設(shè)工程監(jiān)理的理論基礎(chǔ)是（）。A、建筑學(xué)B、建筑經(jīng)濟(jì)學(xué)C、建設(shè)項(xiàng)目管理學(xué)D、統(tǒng)籌學(xué)答案：C解析：監(jiān)理的理論基礎(chǔ)是建設(shè)項(xiàng)目管理學(xué)。26.根據(jù)表中給出的邏輯關(guān)系繪制的雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖如下圖所示，圖中繪制的錯(cuò)誤是（）。A、邏輯關(guān)系表達(dá)不正確B、節(jié)點(diǎn)編號(hào)有錯(cuò)誤C、出現(xiàn)了相同代號(hào)的工作D、有多余的虛工作答案：B解析：在雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中，要求箭尾節(jié)點(diǎn)編號(hào)小于其箭頭節(jié)點(diǎn)編號(hào)，故節(jié)點(diǎn)4和節(jié)點(diǎn)5的編號(hào)應(yīng)互換。27.網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的調(diào)整，可以（），也可以根據(jù)計(jì)劃?rùn)z查的結(jié)果在必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。A、經(jīng)常進(jìn)行B、定期進(jìn)行C、必要時(shí)進(jìn)行D、甲方要求時(shí)答案：B解析：網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的調(diào)整，可以定期進(jìn)行，也可以根據(jù)計(jì)劃?rùn)z查的結(jié)果在必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。28.包干制下的物業(yè)服務(wù)費(fèi)構(gòu)成不包括（）。A、住宅專項(xiàng)維修資金B(yǎng)、物業(yè)服務(wù)成本C、法定稅費(fèi)D、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤(rùn)答案：A解析：包干制下的物業(yè)服務(wù)費(fèi)構(gòu)成包括：物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤(rùn)。29.某建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)量18萬(wàn)件，單位產(chǎn)品的銷(xiāo)售價(jià)格為450元，單位產(chǎn)品可變成本為300元，年固定成本為400萬(wàn)元，該產(chǎn)品銷(xiāo)售稅金及附加合并稅率為5％。則單位產(chǎn)品價(jià)格的盈虧平衡點(diǎn)為()元。A、339B、345C、322D、390答案：A解析：本題考查盈虧平衡點(diǎn)單位產(chǎn)品的銷(xiāo)售價(jià)格，設(shè)盈虧平衡點(diǎn)單位產(chǎn)品的銷(xiāo)售價(jià)格為P，400+（300+5%P）*18=18P，P=33930.招標(biāo)人在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交的投標(biāo)保證金不得超過(guò)招標(biāo)項(xiàng)目估算的（）。A、1％B、2％C、3％D、5％答案：B解析：招標(biāo)人在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)保證金不得超過(guò)招標(biāo)項(xiàng)目估算的2％。31.某單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中．工作N與其緊后工作H、M的時(shí)間間隔分別為5周和3周，工作H和M的總時(shí)差分別為2周和6周，則工作N的總時(shí)差是（）周。A、3B、5C、7D、9答案：C解析：在單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作的總時(shí)差：Min(與其緊后工作的時(shí)間間隔+相應(yīng)緊后工作的總時(shí)差)=Min(5+2，3+6)=7(周)。32.用固定成本表示盈虧平衡點(diǎn)的公式是()。A.BEP(F)=(P-V)QB.BEP(F)=(P+V)QA、BEPB、=P-VQC、BEPD、=(P+VQ)／Q答案：A解析：此題考查盈虧平衡點(diǎn)。在線性盈虧平衡分析中，基本損益方程式為B=PQ-F-VQ，令B=0，其他量不變，則固定成本的盈虧平衡點(diǎn)BEP(F)=(P-V)Q。33.某建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)單一產(chǎn)品，已知建成后年固定成本為1200萬(wàn)元，單位產(chǎn)品的銷(xiāo)售價(jià)格為1800元，單位產(chǎn)品的材料費(fèi)用為700元，單位產(chǎn)品的變動(dòng)加工費(fèi)和稅金分別為120元和80元，則該建設(shè)項(xiàng)目年產(chǎn)量的盈虧平衡點(diǎn)是（）件。A、5600B、7500C、8600D、13333答案：D解析：此題考查年產(chǎn)量的盈虧平衡點(diǎn)的計(jì)算。在線性盈虧平衡分析中:,設(shè)年銷(xiāo)售量為Q，單位產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格為P，單位產(chǎn)品變動(dòng)成本為V，年固定本為F，基本損益方程式為:B=PQ-F-VQ。若用B*，表示銷(xiāo)售量的盈虧平衡點(diǎn)（令B=0)，則Q*=F/（P-V）(當(dāng)采用增值稅價(jià)格時(shí)，式中分母還應(yīng)扣除增值稅)。本題中產(chǎn)量的盈虧平衡點(diǎn)Q*=（1200*104）/（1800-700-200）=13333（件）34.以下項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式中，()的優(yōu)點(diǎn)是加強(qiáng)了各職能部門(mén)的橫向聯(lián)系，缺點(diǎn)是縱橫向協(xié)調(diào)工作量大，處理不當(dāng)會(huì)造成扯皮現(xiàn)象，產(chǎn)生矛盾。A、職能制監(jiān)理組織形式B、直線制監(jiān)理組織形式C、直線職能制監(jiān)理組織形式D、矩陣制監(jiān)理組織形式答案：D解析：矩陣制監(jiān)理組織形式的優(yōu)點(diǎn)是加強(qiáng)了各職能部門(mén)的橫向聯(lián)系，缺點(diǎn)是縱橫向協(xié)調(diào)工作量大，處理不當(dāng)會(huì)造成扯皮現(xiàn)象，產(chǎn)生矛盾。35.外墻內(nèi)保溫同外墻外保溫相比，優(yōu)點(diǎn)是（）。A、施工方便B、保溫隔熱效果好C、墻體溫度波動(dòng)小，不易開(kāi)裂D、進(jìn)行節(jié)能建筑改造時(shí)，不會(huì)對(duì)使用面積產(chǎn)生影響答案：A解析：外墻外保溫工程，是指將外保溫系統(tǒng)通過(guò)施工或安裝固定在外墻外表面上所形成的建筑構(gòu)造實(shí)體，具有適用范圍廣、保溫隔熱效果好、保護(hù)主體結(jié)構(gòu)、改善室內(nèi)環(huán)境等優(yōu)點(diǎn)，但一旦出現(xiàn)裂縫等質(zhì)量問(wèn)題時(shí)維修比較困難；外墻內(nèi)保溫工程，是指內(nèi)保溫系統(tǒng)通過(guò)設(shè)計(jì)、施工或安裝，固定在外墻內(nèi)表面上形成保溫構(gòu)造，具有取材容易、施工方便等優(yōu)點(diǎn)，缺點(diǎn)是：①飾面層容易出現(xiàn)開(kāi)裂；②不便于室內(nèi)二次裝修和吊掛飾物；③占用室內(nèi)使用空間；④容易引起熱橋；⑤熱量損失大等。36.在工程施工過(guò)程中，由于發(fā)包方提出工程變更，導(dǎo)致該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量發(fā)生變化超過(guò)()時(shí)，應(yīng)調(diào)整項(xiàng)目單價(jià)。A、10％B、12％C、15％D、21％答案：C解析：此題考查工程變更引起分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整。已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，采用該項(xiàng)目的單價(jià)。但當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量發(fā)生變化超過(guò)15％時(shí)，應(yīng)調(diào)整項(xiàng)目單價(jià)。37.下列不屬于可行性研究?jī)?nèi)容的是（）A、項(xiàng)目的詳細(xì)管理計(jì)劃B、市場(chǎng)需求情況和擬建規(guī)模C、投資估算與資金籌措D、財(cái)務(wù)分析和國(guó)民經(jīng)濟(jì)分析答案：A解析：此題考查可行性研究?jī)?nèi)容。工程項(xiàng)目種類繁多，可行性研究的要求和條件各不相同，各有側(cè)重點(diǎn)但通常應(yīng)包括下列內(nèi)容①項(xiàng)目總說(shuō)明及項(xiàng)目概況；②市場(chǎng)需求情況和擬建規(guī)模；③資源、原材料、燃料及公用設(shè)施；④場(chǎng)址選擇和建廠條件;⑤技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案；⑥環(huán)境保護(hù)及防震、防洪等措施；⑦企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)；⑧建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃；⑨投資估算與資金籌措;⑩財(cái)務(wù)分析和國(guó)民經(jīng)濟(jì)分析?綜合評(píng)價(jià)。38.下列結(jié)構(gòu)中,不屬于裝配式組合結(jié)構(gòu)的是()。A、鋼結(jié)構(gòu)建筑中采用混凝土疊合樓板B、裝配式混凝土廠房采用鋼結(jié)構(gòu)屋架C、裝配式鋼筋混凝土外筒與鋼結(jié)構(gòu)柱梁組合D、在鋼管柱內(nèi)現(xiàn)澆混凝土答案：D解析：此題考查對(duì)裝配式組合結(jié)構(gòu)的理解。裝配式組合結(jié)構(gòu)建筑是一個(gè)廣義概念，是指建筑的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及外圍護(hù)系統(tǒng)由不同材料預(yù)制構(gòu)件裝配而成的建筑。例如，鋼結(jié)構(gòu)建筑中采用混凝土疊合樓板、裝配式混凝土廠房采用鋼結(jié)構(gòu)屋架、裝配式鋼筋混凝土外筒與鋼結(jié)構(gòu)柱梁組合等。裝配式組合結(jié)構(gòu)建筑的基本條件：①由不同材料制作的預(yù)制構(gòu)件裝配而成；②預(yù)制構(gòu)件是結(jié)構(gòu)系統(tǒng)或外圍護(hù)系統(tǒng)構(gòu)件。按照上述要求，在鋼管柱內(nèi)現(xiàn)澆混凝土，雖然是兩種材料組合，但因不是預(yù)制構(gòu)件，因此,不能算作裝配式組合結(jié)構(gòu)。39.根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，下列工作屬于承包人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)是（）。A、及時(shí)完成施工場(chǎng)地的征用、移民、拆遷工作B、負(fù)責(zé)辦理取得出入施工場(chǎng)地的專用和臨時(shí)道路的通行權(quán)C、組織設(shè)計(jì)單位向相關(guān)單位對(duì)提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行交底D、向監(jiān)理人提交工程開(kāi)工報(bào)審表申請(qǐng)開(kāi)工答案：D解析：選項(xiàng)ABC屬于發(fā)包人義務(wù)。40.現(xiàn)有A、B兩種互斥方案，壽命期均為5年，兩種方案的效益基本相同，目前僅有方案的投資和運(yùn)行費(fèi)用，其他條件未知，則可選用()方法進(jìn)行比選。A、凈現(xiàn)值法B、凈年值法C、費(fèi)用現(xiàn)值法D、內(nèi)部收益率法答案：C解析：此題考查互斥方案比選的方法。壽命期相等的互斥方案比選，可以采用凈現(xiàn)值、費(fèi)用現(xiàn)值、凈年值、增量?jī)衄F(xiàn)值、增量?jī)?nèi)部收益率方法。該題中收益等未知，故求不出凈現(xiàn)值、凈年值等。而當(dāng)互斥方案的效益相同或基本相同時(shí)，可以僅考慮各方案的投資和運(yùn)行費(fèi)用，可采用費(fèi)用現(xiàn)值法，這種方法是將不同方案的投資現(xiàn)值與年運(yùn)行成本現(xiàn)值相加，比較其現(xiàn)值之和的大小，費(fèi)用現(xiàn)值之和最小的方案即為最佳方案。41.下列概算中，不屬于建筑工程概算的是()。A、土建工程概算B、電氣設(shè)備及安裝工程概算C、給排水工程概算D、電氣照明工程概算答案：B解析：此題考查單位工程概算內(nèi)容。單位工程概算可分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。建筑工程概算又可分為土建工程概算、給排水工程概算、采暖工程概算、通風(fēng)工程概算、電氣照明工程概算、工業(yè)管道工程概算、特殊構(gòu)筑物工程概算等。設(shè)備及安裝工程概算可分為機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算、電氣設(shè)備及安裝工程概算等。42.工程風(fēng)險(xiǎn)管理是一項(xiàng)非常復(fù)雜的管理過(guò)程，包括：①風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)；②風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)；③風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別；④風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)督；⑤風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)。風(fēng)險(xiǎn)管理流程是()。A、①②③④⑤B、③②①⑤④C、③①②⑤④D、③①②④⑤答案：B解析：此題考查工程風(fēng)險(xiǎn)管理流程。工程風(fēng)險(xiǎn)管理流程是：①風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別；②風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)；③風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)；④風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)；⑤風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)督。43.在建筑安裝工程費(fèi)中，工會(huì)經(jīng)費(fèi)應(yīng)列入（）A、企業(yè)管理費(fèi)B、規(guī)費(fèi)C、措施費(fèi)D、工程建設(shè)其他費(fèi)答案：A解析：本題考查的是企業(yè)管理費(fèi)的內(nèi)容組成。要能夠區(qū)分各種費(fèi)用的組成問(wèn)題。44.在工程量清單計(jì)價(jià)模式下，關(guān)于投標(biāo)人編制其他項(xiàng)目費(fèi)報(bào)價(jià)的說(shuō)法，正確的是（）。A、暫列金額應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況自主確定B、材料暫估價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況自主確定C、專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案自主確定D、總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定答案：D解析：關(guān)于選項(xiàng)A，暫列金額應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫(xiě)；關(guān)于選項(xiàng)B，材料暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的單價(jià)計(jì)人綜合單價(jià)：關(guān)于選項(xiàng)C，專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫(xiě)。選項(xiàng)D正確。45.建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件自批準(zhǔn)之日起超過(guò)（）年才決定該項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)的，其環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件應(yīng)當(dāng)報(bào)原審批部門(mén)重新審核。A、2B、3C、4D、5答案：D解析：本題考查建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)的其他規(guī)定。建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件自批準(zhǔn)之日起超過(guò)五年，方?jīng)Q定該項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)的，其環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件應(yīng)當(dāng)報(bào)原審批部門(mén)重新審核;原審批部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件之日起十日內(nèi)，將審核意見(jiàn)書(shū)面通知建設(shè)單位。46.下列房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容中，屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)需求調(diào)研內(nèi)容的是()。A、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策調(diào)研B、房地產(chǎn)產(chǎn)品供給結(jié)構(gòu)調(diào)研C、房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)研D、房地產(chǎn)消費(fèi)動(dòng)機(jī)調(diào)研答案：D解析：房地產(chǎn)市場(chǎng)需求調(diào)研內(nèi)容：房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)力調(diào)研、消費(fèi)者調(diào)研、消費(fèi)動(dòng)機(jī)調(diào)研、消費(fèi)行為調(diào)研。房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策調(diào)研屬于市場(chǎng)環(huán)境調(diào)研；房地產(chǎn)產(chǎn)品供給結(jié)構(gòu)調(diào)研及房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)研屬于屬于市場(chǎng)供給調(diào)研。47.評(píng)標(biāo)時(shí)，關(guān)于標(biāo)底的作用，不正確的是()。A、如招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)有標(biāo)底，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在開(kāi)標(biāo)時(shí)公布B、標(biāo)底只能作為評(píng)標(biāo)的參考C、應(yīng)該以投標(biāo)報(bào)價(jià)是否接近標(biāo)底作為中標(biāo)條件D、不得以投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)標(biāo)底上下浮動(dòng)范圍作為否決投標(biāo)的條件答案：C解析：此題考查評(píng)標(biāo)時(shí)標(biāo)底的作用。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，客觀、公正地對(duì)投標(biāo)文件提出評(píng)審意見(jiàn)。招標(biāo)文件沒(méi)有規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法不得作為評(píng)標(biāo)的依據(jù)。如招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)有標(biāo)底，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在開(kāi)標(biāo)時(shí)公布。標(biāo)底只能作為評(píng)標(biāo)的參考，不得以投標(biāo)報(bào)價(jià)是否接近標(biāo)底作為中標(biāo)條件，也不得以投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)標(biāo)底上下浮動(dòng)范圍作為否決投標(biāo)的條件。48.下列內(nèi)容中，不屬于工程勘察投標(biāo)文件組成的是()。A、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄B、勘察/設(shè)計(jì)費(fèi)用清單C、資格審查資料D、合同條款及格式答案：D解析：此題考查工程勘察投標(biāo)文件組成。工程勘察投標(biāo)文件包括：①投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；②法定代表人身份證明（適用于無(wú)委托代理人的情況）或授權(quán)委托書(shū)（適用于有委托代理人的情況）；③聯(lián)合體協(xié)議書(shū)（如有）；④投標(biāo)保證金；⑤勘察/設(shè)計(jì)費(fèi)用清單；⑥資格審查資料；⑦勘察綱要/設(shè)計(jì)方案；⑧投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他資料。投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)過(guò)程中作出的符合法律法規(guī)和招標(biāo)文件規(guī)定的澄清確認(rèn)，構(gòu)成投標(biāo)文件的組成部分。49.當(dāng)合同中沒(méi)有約定價(jià)格變化的范圍或幅度，材料、工程設(shè)備單價(jià)變化超過(guò)()時(shí)，超過(guò)部分的價(jià)格應(yīng)按照價(jià)格指數(shù)調(diào)整法或造價(jià)信息差額調(diào)整法計(jì)算調(diào)整相關(guān)費(fèi)用。A、1％B、3％C、5％D、10％答案：C解析：此題考查物價(jià)變化引起合同價(jià)款調(diào)整原則。合同履行期間，因人工、材料、工程設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)根據(jù)合同約定調(diào)整合同價(jià)款。承包人采購(gòu)材料和工程設(shè)備的，應(yīng)在合同中約定主要材料、工程設(shè)備價(jià)格變化的范圍或幅度；當(dāng)沒(méi)有約定，且材料、工程設(shè)備單價(jià)變化超過(guò)5％時(shí)，超過(guò)部分的價(jià)格應(yīng)按照價(jià)格指數(shù)調(diào)整法或造價(jià)信息差額調(diào)整法計(jì)算調(diào)整材料、工程設(shè)備費(fèi)用。50.關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)圖的說(shuō)法，正確的是（）。A、同一條曲線上的點(diǎn)表示不同的風(fēng)險(xiǎn)B、曲線距離原點(diǎn)越遠(yuǎn)，風(fēng)險(xiǎn)就越大C、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)圖的橫坐標(biāo)軸表示不確定因素發(fā)生的概率D、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)圖的縱坐標(biāo)軸表示潛在的危害答案：B解析：選項(xiàng)A錯(cuò)在同一條曲線表示相同的風(fēng)險(xiǎn)；選項(xiàng)C、D中關(guān)于縱、橫坐標(biāo)軸的說(shuō)法正好相反。51.與傳統(tǒng)裝修相比，裝配化裝修的特征不包括（）。A、干式工法裝配B、濕作業(yè)工法C、管線與結(jié)構(gòu)分離D、部品集成定制答案：B解析：裝配化裝修主要是指采用干式工法，將工廠生產(chǎn)的內(nèi)裝部品、設(shè)備管線等在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組合安裝的裝修方式。與傳統(tǒng)裝修相比，裝配化裝修具有以下三個(gè)技術(shù)特征：①干式工法裝配；②管線與結(jié)構(gòu)分離；+考生筆記分享用軟件考，③部品集成定制。其中，干式工法裝配采用干式工法，規(guī)避以石膏膩?zhàn)诱移?、砂漿找平、砂漿粘接等濕作業(yè)的找平與連接方式，而是通過(guò)錨栓、支托、結(jié)構(gòu)膠粘等方式實(shí)現(xiàn)可靠支撐構(gòu)造和連接構(gòu)造，是加速裝修工業(yè)化進(jìn)程的裝配工藝。52.某人購(gòu)房貸款60萬(wàn)元，采用等額本息還款方式分10年償還，貸款年利率為5%，則第10個(gè)月的貸款余額是（）萬(wàn)元。A、53B、55C、57D、59答案：C解析：貸款本金P為600000元，貸款月利率i=5%÷12=0.4167%，按月計(jì)算的貸款期數(shù)n=10×12=120。該貸款的每月分期付款額A=P×[i×（1+i）n]/[（1+i）n－1]=6365（元）。要求第10個(gè)月的貸款余額，可知分期付款已清償9個(gè)月，m=9，則貸款余額=α×[（1+i）（n-m）－1]/[i*（1+i)（n-m)]=6365×[（1+0.4167%)111－1]/[（1+0.4167%)111×0.4167%]=565713.48（元)≈57（萬(wàn)元）。53.監(jiān)理工程師應(yīng)首先嚴(yán)格遵守國(guó)家的建設(shè)管理法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等，以高度負(fù)責(zé)的態(tài)度和責(zé)任感，既要對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，謀求最大的經(jīng)濟(jì)效益，又要對(duì)國(guó)家和社會(huì)負(fù)責(zé)，取得最佳的綜合效益。這屬于建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施的（）原則。A、公正、獨(dú)立、自主的原則B、權(quán)責(zé)一致的原則C、嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)的原則D、綜合效益的原則答案：D解析：本題考查的是綜合效益原則的含義。54.下列內(nèi)容中，不屬于風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)內(nèi)容的是（）。A、風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生的可能性估計(jì)B、風(fēng)險(xiǎn)事件產(chǎn)生的后果估計(jì)C、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配估計(jì)D、風(fēng)險(xiǎn)事件影響范圍估計(jì)答案：C解析：工程風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)是建立在有效識(shí)別工程風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，運(yùn)用概率論和數(shù)理統(tǒng)計(jì)方法，對(duì)工程建設(shè)各階段的風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生的可能性、可能產(chǎn)生的后果、影響范圍和可能發(fā)生的時(shí)間等進(jìn)行估計(jì)，即其內(nèi)容包括：①風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生的可能性估計(jì)；②風(fēng)險(xiǎn)事件產(chǎn)生的后果估計(jì)；③風(fēng)險(xiǎn)事件影響范圍估計(jì)；④風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生的時(shí)間估計(jì)。55.房地產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額一般根據(jù)保險(xiǎn)房地產(chǎn)的（）確定。A、評(píng)估價(jià)值B、賬面價(jià)值C、歷史成本D、交易價(jià)格答案：A解析：保險(xiǎn)金額為房屋每平方米售價(jià)乘以購(gòu)房總面積或按合理的評(píng)估價(jià)格或雙方約定價(jià)格確定。房地產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額一般根據(jù)保險(xiǎn)房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值確定。56.下列意外事故損失中，屬于安裝工程保險(xiǎn)責(zé)任的是（）。A、火災(zāi)和爆炸造成的物質(zhì)損失B、自燃造成的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)自身的損失和費(fèi)用C、超負(fù)荷造成電氣設(shè)備本身的損失D、施工用機(jī)具和設(shè)備失靈造成本身的損失答案：A解析：在保險(xiǎn)期限內(nèi)，安裝工程一切險(xiǎn)承保保險(xiǎn)單中列明的被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)在列明的工地范圍內(nèi)，因保險(xiǎn)單除外責(zé)任以外的任何自然災(zāi)害或意外事故造成的物質(zhì)損失。這些自然災(zāi)害或意外事故包括：①洪水、火災(zāi)、暴雨、凍災(zāi)、冰雹、地震、地陷、海嘯及其他自然災(zāi)害；②火災(zāi)、爆炸；③空中運(yùn)行物體墜落；④超負(fù)荷、超電壓、碰線、電弧、漏電、短路、大氣放電及其他電氣原因造成的財(cái)產(chǎn)損失；⑤安裝技術(shù)不善引起的事故。57.下列房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表中，用于考查房地產(chǎn)項(xiàng)目全部投資盈利能力的是()。A、項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表B、項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表C、項(xiàng)目投資各方現(xiàn)金流量表D、項(xiàng)目財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表答案：A解析：考察項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表的編制目的。項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表的編制目的是考察項(xiàng)目全部投資的盈利能力。58.施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在（）萬(wàn)元人民幣以上的工程項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo)。A、50B、100C、150D、200答案：D解析：本題考查建設(shè)工程項(xiàng)目合同規(guī)模符合以下條件，則必須進(jìn)行招標(biāo):（1）勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理，單項(xiàng)合同在50萬(wàn)元人民幣以上的；（2）重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上的；（3）施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上的；（4）單項(xiàng)低于上述規(guī)定，但項(xiàng)目總投資在3000萬(wàn)元人民幣以上的。59.工程保險(xiǎn)是針對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的因（）而造成的物質(zhì)損失和依法應(yīng)對(duì)第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任提供保障的一種綜合性保險(xiǎn)。A、資金短缺和資源不足B、機(jī)構(gòu)變更和人員調(diào)整C、刑事責(zé)任和行政責(zé)任D、自然災(zāi)害和意外事故答案：D解析：工程保險(xiǎn)是針對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中可能出現(xiàn)的因自然災(zāi)害和意外事故而造成的物質(zhì)損失和依法應(yīng)對(duì)第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任提供保障的一種綜合性保險(xiǎn)。工程保險(xiǎn)屬于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)范疇，但與普通的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)相比，有以下顯著特征：①風(fēng)險(xiǎn)具有特殊性；②保障具有綜合性；③被保險(xiǎn)人具有廣泛性；④保險(xiǎn)期限具有不確定性；⑤保險(xiǎn)金額具有變動(dòng)性。60.工作A有三項(xiàng)緊后工作B、C、D，其持續(xù)時(shí)間分別為5天、6天、7天，且B、C、D三項(xiàng)工作的最遲完成時(shí)間分別為第13天、第15天和第13天，則工作A的最遲完成時(shí)間是第()天。A、5B、6C、8D、9答案：B解析：B工作最遲開(kāi)始時(shí)間＝最遲完成時(shí)間-持續(xù)時(shí)間＝13-5＝8；C工作最遲開(kāi)始時(shí)間＝最遲完成時(shí)間-持續(xù)時(shí)間＝15-6＝9；D工作最遲開(kāi)始時(shí)間＝最遲完成時(shí)間-持續(xù)時(shí)間＝13-7＝6；最遲完成時(shí)間等于各緊后工作的最遲開(kāi)始時(shí)間的最小值，則工作A的最遲完成時(shí)間=MIN(8,9,6)=6。多選題1.下列措施中，屬于有效的建筑遮陽(yáng)措施的有()。A、利用樹(shù)蔭遮擋陽(yáng)光B、加寬挑檐C、縮小陽(yáng)臺(tái)寬度D、水平遮陽(yáng)E、垂直遮陽(yáng)答案：ABDE解析：此題考查有效建筑遮陽(yáng)措施。有效的遮陽(yáng)措施包括綠化遮陽(yáng)、結(jié)合建筑構(gòu)件的遮陽(yáng)和專門(mén)設(shè)置的遮陽(yáng)。建筑的綠化遮陽(yáng)常在外墻的陽(yáng)光照射面上采用種植大面積地植被遮擋光照，常見(jiàn)形式有植物直接爬在墻上、覆蓋墻面，和在外墻的外側(cè)種植密集的樹(shù)林，利用樹(shù)蔭遮擋陽(yáng)光。結(jié)合建筑構(gòu)件的遮陽(yáng)手法，常見(jiàn)的有加寬挑檐、外廊、凹廊、陽(yáng)臺(tái)、旋窗等。專門(mén)設(shè)置的遮陽(yáng)包括水平遮陽(yáng)、垂直遮陽(yáng)、綜合遮陽(yáng)、擋板遮陽(yáng)、百葉內(nèi)遮陽(yáng)、活動(dòng)百葉外遮陽(yáng)等，可根據(jù)不同氣候和地域特點(diǎn)，采取適宜的遮陽(yáng)措施。2.杜能認(rèn)為，某個(gè)經(jīng)營(yíng)者是否能在單位面積土地上獲得最大利潤(rùn)將由（）因素所決定。A、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本B、農(nóng)地的肥沃程度C、農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格D、把農(nóng)產(chǎn)品從產(chǎn)地運(yùn)到市場(chǎng)的費(fèi)用E、勞動(dòng)者的經(jīng)營(yíng)能力答案：ACD解析：考察杜能區(qū)位理論的基本經(jīng)濟(jì)分析。P=V-（E+T），即市場(chǎng)價(jià)格-成本-費(fèi)用=利潤(rùn)。由此可知，利潤(rùn)由生產(chǎn)成本、銷(xiāo)售價(jià)格和運(yùn)輸成本組成。3.某工程項(xiàng)目的單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖所示，其關(guān)鍵工作有()。A、工作BB、工作CC、工作DD、工作FE、工作H答案：ABE解析：此題考查單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中關(guān)鍵工作的確定。利用相鄰兩項(xiàng)工作之間的時(shí)間間隔確定關(guān)鍵線路：從網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)開(kāi)始，逆著箭線方向依次找出相鄰兩項(xiàng)工作之間時(shí)間間隔為零的線路就是關(guān)鍵線路。相鄰兩項(xiàng)工作之間的時(shí)間間隔是指其緊后工作的最早開(kāi)始時(shí)間與本工作最早完成時(shí)間的差值。通過(guò)計(jì)算相鄰兩項(xiàng)工作之間的時(shí)間間隔，逆著箭線方向依次找出相鄰兩項(xiàng)工作之間時(shí)間間隔為零的線路有兩條，分別為A—B—E—H—I和A—C—E—G—I，其中關(guān)鍵工作有A、B、C、E、G、H和I七項(xiàng)。4.下列監(jiān)理工作中．屬于建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃內(nèi)容的有（）。A、明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)B、制定隱蔽工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)C、制定完善的監(jiān)理工作制度D、編寫(xiě)各專業(yè)監(jiān)理工作計(jì)劃E、明確開(kāi)展監(jiān)理工作的程序、方法和措施答案：ACE解析：監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在總監(jiān)理工程師的主持下，根據(jù)監(jiān)理合同、針對(duì)建設(shè)工程的實(shí)際情況廣泛收集工程信息和資料，在監(jiān)理大綱的基礎(chǔ)上進(jìn)行編制。監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)，切合工程實(shí)際的監(jiān)理工作內(nèi)容、程序、方法和措施，并制定完善的監(jiān)理工作制度。5.在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃實(shí)施中，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度拖后或提前時(shí)，調(diào)整網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的方法有（）。A、調(diào)整進(jìn)度前鋒線B、調(diào)整資源的投入C、調(diào)整工作的最早開(kāi)始時(shí)間D、調(diào)整工作之間的邏輯關(guān)系E、增、減工作項(xiàng)目答案：BDE解析：本題考查的是調(diào)整網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的方法，共六種，分別是：①調(diào)整關(guān)鍵線路：②調(diào)整非關(guān)鍵工作時(shí)差；③增、減工作項(xiàng)目；④調(diào)整工作之間的邏輯關(guān)系；⑤調(diào)整工作的持續(xù)時(shí)間：⑥調(diào)整資源的投入。6.相對(duì)于傳統(tǒng)的工程成本管理難題，BIM技術(shù)的成本管理特點(diǎn)有（）。A、改變了傳統(tǒng)算量方法B、促進(jìn)了項(xiàng)目全過(guò)程成本管理能力提升C、有助于成本分析能力加強(qiáng)D、有助于降低成本E、有助于數(shù)據(jù)積累與共享答案：ABCE解析：相對(duì)于傳統(tǒng)的工程成本管理難題，BIM技術(shù)的成本管理特點(diǎn)包括：改變了傳統(tǒng)算量方法，促進(jìn)了項(xiàng)目全過(guò)程成本管理能力提升，有助于成本分析能力加強(qiáng)，有助于數(shù)據(jù)積累與共享。7.下列工作中，屬于總監(jiān)理工程師職責(zé)的有()A、確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員和崗位職責(zé)B、組織編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃C、負(fù)責(zé)編制專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則D、根據(jù)專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日志E、審核簽署承包單位的付款申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算答案：ABE解析：此題考查總監(jiān)理工程師職責(zé)?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)履行下列職責(zé)：①確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其崗位職責(zé)；②組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；③根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作；④組織召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)；⑤組織審核分包單位資格；⑥組織審查施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案；⑦審查開(kāi)復(fù)工報(bào)審表，簽發(fā)工程開(kāi)工令、暫停令和復(fù)工令；⑧組織檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系建立及運(yùn)行隋況；⑨組織審核施工單位的付款申請(qǐng)，簽發(fā)工程款支付證書(shū)，組織審核竣工結(jié)算等。選項(xiàng)C、D屬于專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)。8.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究包括（）等階段。A、項(xiàng)目建議書(shū)B(niǎo)、投資機(jī)會(huì)研究C、初步可行性研究D、詳細(xì)可行性研究E、項(xiàng)目評(píng)估和決策答案：BCDE解析：工程項(xiàng)目可行性研究是指在投資決策之前，運(yùn)用科學(xué)技術(shù)、社會(huì)學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)等多種科學(xué)手段，對(duì)擬建工程進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和論證，從而判斷其是否可行的一種科學(xué)方法。工程項(xiàng)目可行性研究可分為四個(gè)階段，即投資機(jī)會(huì)研究、初步可行性研究、詳細(xì)可行性研究和項(xiàng)目評(píng)估決策。9.建設(shè)工程設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)包括()。A、年度責(zé)任險(xiǎn)B、第三者責(zé)任險(xiǎn)C、物質(zhì)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)D、項(xiàng)目責(zé)任險(xiǎn)E、多項(xiàng)工程保險(xiǎn)答案：ADE解析：此題考查工程設(shè)計(jì)責(zé)任險(xiǎn)類型。按其標(biāo)的不同,工程設(shè)計(jì)責(zé)任險(xiǎn)可分為年度責(zé)任險(xiǎn)項(xiàng)目責(zé)任險(xiǎn)和多個(gè)項(xiàng)目險(xiǎn)三類：①年度責(zé)任險(xiǎn)，是指以工程設(shè)計(jì)單位一年內(nèi)完成的全部工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目可能發(fā)生的賠償責(zé)任作為保險(xiǎn)標(biāo)的的工程設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)。②項(xiàng)目責(zé)任險(xiǎn),是指以工程設(shè)計(jì)單位完成的某一工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目可能發(fā)生的賠償責(zé)任作為保險(xiǎn)標(biāo)的的工程設(shè)計(jì)責(zé)任險(xiǎn)。③多個(gè)項(xiàng)目險(xiǎn)，是指以工程設(shè)計(jì)單位完成的多個(gè)工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目可能發(fā)生的賠償責(zé)任作為保險(xiǎn)標(biāo)的的工程設(shè)計(jì)責(zé)任險(xiǎn)。10.關(guān)于施工標(biāo)段劃分的說(shuō)法，正確的有（）。A、標(biāo)段劃分多，業(yè)主協(xié)調(diào)工作量小B、承包單位管理能力強(qiáng)，標(biāo)段劃分宜多C、業(yè)主管理能力有限，標(biāo)段劃分宜少D、標(biāo)段劃分少，會(huì)減少投標(biāo)者數(shù)量E、標(biāo)段劃分多，有利于施工現(xiàn)場(chǎng)布置答案：CD解析：對(duì)于工程規(guī)模大、專業(yè)復(fù)雜的工程，建設(shè)單位的管理能力有限時(shí)，應(yīng)考慮采用施工總承包的招標(biāo)方式選擇施工隊(duì)伍。對(duì)于工藝成熟的一般性項(xiàng)目，涉及專業(yè)不多時(shí)，可考慮采用平行承包的招標(biāo)方式，分別選擇各專業(yè)承包單位并簽訂施工合同。標(biāo)段劃分多，業(yè)主協(xié)調(diào)工作量大。11.下列關(guān)于工程監(jiān)理職責(zé)中表述正確的是（）。A、監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師應(yīng)事先征得委托人同意，并應(yīng)在更換14天前將擬更換的總監(jiān)理工程師的姓名和詳細(xì)資料提交委托人B、總監(jiān)理工程師2天內(nèi)不能履行職責(zé)的，應(yīng)及時(shí)通知委托人，并委派代表代行其職責(zé)C、監(jiān)理人為履行合同發(fā)出的一切函件均應(yīng)蓋有監(jiān)理人單位章或由監(jiān)理人授權(quán)的項(xiàng)目機(jī)構(gòu)章，并由監(jiān)理人的總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)D、合同履行中，監(jiān)理人可對(duì)委托人要求提出合理化建議，并及時(shí)口頭通知委托人E、監(jiān)理人應(yīng)對(duì)施工承包人在缺陷責(zé)任期的質(zhì)量缺陷修復(fù)進(jìn)行監(jiān)理答案：ACE解析：總監(jiān)理工程師2天內(nèi)不能履行職責(zé)的，應(yīng)事先征得委托人同意，并委派代表代行其職責(zé)，故B選項(xiàng)錯(cuò)誤。合同履行中，監(jiān)理人可對(duì)委托人要求提出合理化建議。合理化建議應(yīng)以書(shū)面形式提交委托人，故D選項(xiàng)錯(cuò)誤。12.裝配式建筑的評(píng)價(jià)方法主要有（）。A.關(guān)于評(píng)價(jià)階段B.關(guān)于評(píng)價(jià)指標(biāo)體系C.關(guān)丁評(píng)價(jià)分值D.關(guān)于評(píng)價(jià)影響因素A、AB、BC、CD、DE、E答案：ABC解析：本題考查裝配式建筑主要的評(píng)價(jià)方法。關(guān)于評(píng)價(jià)階段，裝配式建筑可進(jìn)行設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)和工程項(xiàng)目評(píng)價(jià)；關(guān)于評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，裝配式建筑的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系應(yīng)包括設(shè)計(jì)階段、建造過(guò)程、管理與效益三部分指標(biāo)；關(guān)于評(píng)價(jià)分值中設(shè)計(jì)階段、建造過(guò)程、管理與效益三部分的評(píng)分項(xiàng)總分均為100分。13.投標(biāo)單位遇到（）等情形時(shí)，其報(bào)價(jià)可低一些。A、附近有工程而本項(xiàng)目可利用該工程的設(shè)備、勞務(wù)或有條件短期內(nèi)突擊完成的工程B、支付條件差的工程C、投標(biāo)對(duì)手多，競(jìng)爭(zhēng)激烈的工程D、施工條件好的工程，工作簡(jiǎn)單、工程量大而其他投標(biāo)人都可以做的工程E、投標(biāo)單位雖已在某一地區(qū)經(jīng)營(yíng)多年，但即將面臨沒(méi)有工程的情況，機(jī)械設(shè)備無(wú)工地轉(zhuǎn)移答案：ACDE解析：投標(biāo)單位遇到下列情形時(shí)，其報(bào)價(jià)可低一些：①施工條件好的工程，工作簡(jiǎn)單、工程量大而其他投標(biāo)人都可以做的工程（如大量土方工程、一般房屋建筑工程等）；②投標(biāo)單位急于打入某一市場(chǎng)、某一地區(qū)，或雖已在某一地區(qū)經(jīng)營(yíng)多年，但即將面臨沒(méi)有工程的情況，機(jī)械設(shè)備無(wú)工地轉(zhuǎn)移時(shí)；③附近有工程而本項(xiàng)目可利用該工程的設(shè)備、勞務(wù)或有條件短期內(nèi)突擊完成的工程；④投標(biāo)對(duì)手多，競(jìng)爭(zhēng)激烈的工程；⑤非急需工程；⑥支付條件好的工程。14.某單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作H與其緊后工作K和M的時(shí)間間隔分別為3周和6周．工作K和M的總時(shí)差分別為5周和3周，下列關(guān)于該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)的說(shuō)法中，正確的為（）。A、工作K和M的時(shí)間間隔為3周B、工作M的自由時(shí)差為9周C、工作H的總時(shí)差為8周D、工作H的自由時(shí)差為3周E、工作K的自由時(shí)差為8周答案：CD解析：選項(xiàng)A不對(duì)。題目中沒(méi)有說(shuō)明K、M之間的邏輯關(guān)系，所以無(wú)法判斷這兩項(xiàng)工作的時(shí)間間隔。選項(xiàng)B不對(duì)。因?yàn)樽杂蓵r(shí)差小于或等于總時(shí)差，M的總時(shí)差題目中給出為3周，所以它的自由時(shí)差不可能是9周．大于總時(shí)差3周。選項(xiàng)C正確。在單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作的總時(shí)差=Min{與緊后工作的時(shí)間問(wèn)隔+對(duì)應(yīng)緊后工作的總時(shí)差}=Min{(3+5)，(6+3)}=8。選項(xiàng)D正確。自由時(shí)差為與緊后工作時(shí)間間隔的最小值。選項(xiàng)E錯(cuò)誤。原因同B。15.下列影響個(gè)人住房貸款月還款額的因素中，可能導(dǎo)致月還款額增加的有()。A、提高購(gòu)房首付款比例B、上調(diào)貸款利率C、縮短貸款期限D(zhuǎn)、降低商業(yè)貸款額度E、增加住房公積金貸款額度答案：BC解析：A提高購(gòu)房首付款比例導(dǎo)致月還款額減少。D降低商業(yè)貸款額度導(dǎo)致月還款額減少。E增加住房公積金貸款額度導(dǎo)致月還款額減少。16.下列風(fēng)險(xiǎn)保障項(xiàng)目中，屬于建筑工程保險(xiǎn)物質(zhì)損失部分的有（）。A、工地內(nèi)現(xiàn)成的建筑物B、施工機(jī)具設(shè)備C、水污染D、設(shè)計(jì)錯(cuò)誤E、場(chǎng)地清理費(fèi)用答案：ABE解析：大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失、費(fèi)用和責(zé)任均為總除外責(zé)任。而設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起的損失和費(fèi)用應(yīng)該由設(shè)計(jì)師來(lái)承擔(dān)，故為物質(zhì)損失部分的除外責(zé)任。故選項(xiàng)C、D錯(cuò)誤，而選項(xiàng)A、B、E均屬于建筑工程保險(xiǎn)物質(zhì)損失部分。17.下列風(fēng)險(xiǎn)中，屬于業(yè)主或開(kāi)發(fā)商在項(xiàng)目實(shí)施階段風(fēng)險(xiǎn)的有（）。A、項(xiàng)目產(chǎn)品需求變化B、內(nèi)部決策機(jī)制風(fēng)險(xiǎn)C、監(jiān)理工程師失職風(fēng)險(xiǎn)D、承包商缺乏合作誠(chéng)意E、合同條款不嚴(yán)謹(jǐn)答案：CDE解析：由于項(xiàng)目實(shí)施階段涉及范圍廣、參與者眾多、過(guò)程復(fù)雜等原因，業(yè)主或開(kāi)發(fā)商會(huì)面臨更多風(fēng)險(xiǎn)，主要包括：①政府或主管部門(mén)對(duì)工程項(xiàng)目干預(yù)太多；②勘察設(shè)計(jì)工作不到位；③合同條款不嚴(yán)謹(jǐn)；④承包商缺乏合作誠(chéng)意；⑤監(jiān)理工程師失職；⑥材料或設(shè)備供應(yīng)商履約不力。AB兩項(xiàng)屬于項(xiàng)目決策階段的風(fēng)險(xiǎn)。18.下列不屬于建設(shè)工程合同的有（）。A、工程設(shè)計(jì)合同B、工程勘察合同C、工程咨詢合同D、施工合同E、采購(gòu)合同答案：CE解析：建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。19.下列費(fèi)用中，屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用的有（）。A、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)B、設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)C、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)D、技術(shù)引進(jìn)費(fèi)E、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)答案：CDE解析：本題考查工程建設(shè)其他費(fèi)用的組成。工程建設(shè)其他費(fèi)用包括：（1）土地使用費(fèi)，包括土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)、土地使用權(quán)出讓金；（2）與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用，包括建設(shè)單位管理費(fèi)，勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口備其他費(fèi)；（3）與未企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用，包括聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)。選項(xiàng)A設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)屬于工程費(fèi)用中的設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)；選項(xiàng)B設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)（包括無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、試車(chē)費(fèi)）屬于工程費(fèi)用中的安裝工程費(fèi)。20.關(guān)于裝配式輕型木結(jié)構(gòu)體系的優(yōu)點(diǎn)，說(shuō)法正確的是()。A、施工簡(jiǎn)便B、材料成本低C、抗震性能好D、可用于5層的民用建筑E、適用于3層及以下的民用建筑答案：ABCE解析：此題考查裝配式輕型木結(jié)構(gòu)體系的優(yōu)點(diǎn)。輕型木結(jié)構(gòu)建筑是指主要采用規(guī)格材及木基結(jié)構(gòu)板材或石膏板制作的木構(gòu)架墻體、木樓蓋和木屋蓋系統(tǒng)構(gòu)成的單層或多層建筑結(jié)構(gòu)。具有施工簡(jiǎn)便材料成本低、抗震性能好等優(yōu)點(diǎn)。適用于3層及以下的民用建筑。不定項(xiàng)選擇（總共20題）1.某企業(yè)有四個(gè)項(xiàng)目方案，項(xiàng)目壽命期均為2年，基準(zhǔn)收益率為10%。各個(gè)項(xiàng)目方案的投資額及年凈收益見(jiàn)下表。四個(gè)項(xiàng)目方案的投資額及年凈收益乙方案的凈現(xiàn)值約為（）萬(wàn)元。A、－0.71B、5.79C、12.34D、15.80答案：B解析：凈現(xiàn)值是指投資項(xiàng)目按預(yù)定的基準(zhǔn)收益率分別將計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到投資起點(diǎn)的現(xiàn)值之和。凈現(xiàn)值的計(jì)算公式為：式中，NPV表示凈現(xiàn)值，CI表示現(xiàn)金流入量，CO表示現(xiàn)金流出量，n表示項(xiàng)目計(jì)算期。故乙方案的凈現(xiàn)值NPV＝－300＋200/（1＋10%）＋150/（1＋10%）2＝5.79（萬(wàn)元）。2.某建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位按照《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2007年版）與施工單位簽定了施工承包合同。在合同履行過(guò)程中發(fā)生了如下事件：事件1：在施工合同履行過(guò)程中，由于發(fā)包人組織大型機(jī)械進(jìn)場(chǎng)，意外造成承包人的一名人員工傷事故。事件2：在施工合同履行過(guò)程中，遇到異常惡劣氣候條件，導(dǎo)致工程全面停工3天，進(jìn)度滯后。事件3：在施工合同履行過(guò)程中，由于施工單位租賃的機(jī)械出現(xiàn)故障，引起了暫停施工。事件4：在施工合同履行過(guò)程中，由承包人采購(gòu)的材料，使用前已經(jīng)按工程師的要求進(jìn)行了抽檢試驗(yàn)并表明質(zhì)量合格。投入使用后，工程師發(fā)現(xiàn)由于材料原因已完工程的質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)要求。事件1中，由于發(fā)包人組織大型機(jī)械進(jìn)場(chǎng)，意外造成承包人的一名人員工傷事故，應(yīng)由（）承擔(dān)責(zé)任。A、發(fā)包人B、承包人C、監(jiān)理人D、員工個(gè)人答案：A解析：承包人對(duì)其履行合同所雇傭的全部人員，包括分包人人員的工傷事故承擔(dān)責(zé)任，但由于發(fā)包人原因造成承包人人員的工傷事故，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。由于承包人原因在施工場(chǎng)地內(nèi)及其毗鄰地帶造成的第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由承包人負(fù)責(zé)賠償。3.某工程項(xiàng)目可以分解為A、B、c等10項(xiàng)工作，根據(jù)各項(xiàng)工作之間的邏輯關(guān)系及持續(xù)時(shí)間編制的雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖所示(時(shí)間單位：周)。根據(jù)題意，回答下列問(wèn)題。該雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的關(guān)鍵線路為（）。A、①—③—⑤—⑧—⑩B、①—④—⑨—⑩C、①—④—⑥—⑦—⑩D、①—③—⑥—⑦—⑩答案：B解析：根據(jù)標(biāo)號(hào)追蹤結(jié)果可知：該雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的關(guān)鍵線路只有一條，為①-④-⑥-⑦-⑩。4.某普通住宅項(xiàng)目的建設(shè)單位委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，采用公開(kāi)招標(biāo)的方式，辦理該建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)事宜。公布招標(biāo)信息后，投標(biāo)截止時(shí)間為2017年6月15日14時(shí)。在投標(biāo)截止時(shí)間內(nèi)，共收到A、B、C、D、E五家施工企業(yè)的投標(biāo)文件。施工企業(yè)F的投標(biāo)文件晚一天送達(dá)，已向招標(biāo)人作出書(shū)面解釋。各施工企業(yè)均按招標(biāo)文件的規(guī)定提供了投標(biāo)保證金。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按規(guī)定確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)專家成員共計(jì)7人，并授權(quán)該評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人。開(kāi)標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn)B企業(yè)的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)。經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審后，確定中標(biāo)單位為C企業(yè)。針對(duì)開(kāi)標(biāo)后出現(xiàn)B企業(yè)的問(wèn)題，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)（）。A、把B企業(yè)的文件退回B、以書(shū)面形式要求投標(biāo)人做必要的澄清C、否決其投標(biāo)D、經(jīng)投標(biāo)人同意后修改錯(cuò)誤內(nèi)容答案：C解析：有下列情形之一的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)：①投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章和單位負(fù)責(zé)人簽字；②投標(biāo)聯(lián)合體沒(méi)有提交共同投標(biāo)協(xié)議；③投標(biāo)人不符合國(guó)家或者招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件；④同一投標(biāo)人提交兩個(gè)以上不同的投標(biāo)文件或者投標(biāo)報(bào)價(jià)，但招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外；⑤投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本或者高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)；⑥投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)；⑦投標(biāo)人有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為。本案例中，B企業(yè)的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。5.某建筑物土建工程采用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算，有關(guān)預(yù)算資料如下：若是按照造價(jià)形成劃分，建筑安裝工程費(fèi)可以分為()。A、分部分項(xiàng)工程費(fèi)B、措施項(xiàng)目費(fèi)C、其他項(xiàng)目費(fèi)D、直接費(fèi)答案：ABC解析：若是按照造價(jià)形成劃分，建筑安裝工程費(fèi)可以分為分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)。6.企業(yè)擬新建一個(gè)工業(yè)項(xiàng)目，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行了充分的可行性研究，取得的相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：（1）按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貎r(jià)格計(jì)算，項(xiàng)目的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)估算為2000萬(wàn)元；已建成同類項(xiàng)目的建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用占設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的比例分別為60%、15%和10%，上述三項(xiàng)費(fèi)用的綜合調(diào)價(jià)系數(shù)均為1.15。（2）項(xiàng)目建設(shè)期為2年，基本預(yù)備費(fèi)率為5%，不考慮價(jià)差預(yù)備費(fèi)。（3）項(xiàng)目貸款1000元，貸款年利率為6%，在建設(shè)期分兩年使用，每年貸款額均為500萬(wàn)元。（4）項(xiàng)目生產(chǎn)期初的流動(dòng)資產(chǎn)投資為200萬(wàn)元。該項(xiàng)目的工程費(fèi)用為（）萬(wàn)元。A、3380B、3725C、3925D、5847答案：B解析：工程費(fèi)用是指建設(shè)期直接用于工程建造、設(shè)備購(gòu)置及安裝的費(fèi)用，包括設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)和建筑安裝工程費(fèi)。利用設(shè)備費(fèi)用百分比估算法，工程費(fèi)用＝設(shè)備購(gòu)置費(fèi)＋建筑工程費(fèi)＋安裝工程費(fèi)＝I（1＋f1K1＋f2K2）＝2000×（1＋60%×1.15＋15%×1.15）＝3725（萬(wàn)元）。7.某音像公司經(jīng)濟(jì)分析人員提出六個(gè)可供選擇的方案，每個(gè)方案的使用期都是10年，且期末均無(wú)殘值。各方案的數(shù)據(jù)見(jiàn)下表。請(qǐng)根據(jù)下列假設(shè)進(jìn)行決策。已知：(P／A，12％，10)=5．6502。(P／A，10％，10)=6．1446。假設(shè)基準(zhǔn)收益率為10％，則方案E的凈現(xiàn)值為()元。A、361．5B、371．6C、382．5D、874．5答案：A解析：此題考查凈現(xiàn)值的計(jì)算。當(dāng)基準(zhǔn)收益率為10％時(shí)，方案E的凈現(xiàn)值為：NPVE=-15000+2500×(P／A，10％，10)=-15000+2500×6．1446=361．5(元)。8.某建筑工程公司正在研究購(gòu)買(mǎi)甲、乙兩種吊裝設(shè)備何者有利的問(wèn)題。甲設(shè)備的價(jià)格為700萬(wàn)元，壽命期為4年；乙設(shè)備的價(jià)格為1400萬(wàn)元，壽命期為8年。兩種設(shè)備的動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、故障率、修理費(fèi)、速度和效率等都是相同的，假設(shè)資本的年利率為10％。已知：(A／P，10％，4)=0．31547，(A／P，10％，8)=0．18744。乙設(shè)備的年度投資費(fèi)用為（）萬(wàn)元。A、230．60B、240．76C、258．83D、262．42答案：D解析：1400×(A／P，10％，8)=1400×0．18744=262．42(萬(wàn)元)。9.某建設(shè)單位與承包商簽訂建筑安裝工程合同，約定工期14個(gè)月。背景1．在對(duì)設(shè)備支架進(jìn)行焊接過(guò)程中，每噸支架消耗人工10個(gè)工日，型鋼1.08t，各種機(jī)械臺(tái)班費(fèi)400元，其他材料費(fèi)320元。已知工程所在地的人工工日單價(jià)為28.5元，型鋼的綜合單價(jià)為每噸3800元。背景2．在施工過(guò)程中，由于勘察失誤，業(yè)主決定改變某構(gòu)件的位置，為此，承包商將原構(gòu)件拆除，并重新安裝，增加人工15個(gè)工日，機(jī)械臺(tái)班0.5個(gè)臺(tái)班，已知工程所在地人工工日單價(jià)為28.5元，該機(jī)械租賃費(fèi)為700元／臺(tái)班。背景3．在某項(xiàng)工作的施工過(guò)程中，發(fā)生以下事件：事件1．由于業(yè)主未能及時(shí)提供材料，導(dǎo)致承包商人員窩工20個(gè)工日，該項(xiàng)工作的工期延長(zhǎng)3天，并影響到總工期；某種機(jī)械設(shè)備窩工1個(gè)臺(tái)班，該設(shè)備的窩工費(fèi)為280元/臺(tái)班。人員窩工費(fèi)為23.5元／工日。事件2．由于業(yè)主提供的動(dòng)力故障，停工兩天，但由于該項(xiàng)工作不在關(guān)鍵線路上，未影響總工期。人員窩工16個(gè)工日，人員窩工費(fèi)為23.5元／工日。事件3．為了確保工程質(zhì)量，承包商經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)采取了必要的技術(shù)措施，花費(fèi)技術(shù)措施費(fèi)2000元。事件4．在設(shè)備主體安裝過(guò)程中，由于承包商提供的施工機(jī)械發(fā)生故障，造成人員窩工8個(gè)工日，設(shè)備主體安裝過(guò)程延長(zhǎng)2天。人員窩工費(fèi)為23.5元／工日。針對(duì)上述四個(gè)事件，承包商向業(yè)主和監(jiān)理工程師提出了費(fèi)用索賠；同時(shí)針對(duì)事件1、2、4，提出了工期索賠。根據(jù)背景3提供的信息，承包商針對(duì)4個(gè)事件提出的費(fèi)用索賠中合理的為（）。A、事件1B、事件2C、事件3D、事件4答案：AB解析：業(yè)主方原因造成承包商損失的才構(gòu)成承包商合理索賠的內(nèi)容。C屬于工程變更，不是索賠；4是承包商自身原因，不能索賠。10.某市一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商興建一棟25層的商住樓，于2017年12月招標(biāo)后，由某建筑工程公司中標(biāo)承包，簽訂的施工合同工期為20個(gè)月。在開(kāi)工通知載明的開(kāi)工日期之前一周，承包人經(jīng)發(fā)包人同意已經(jīng)實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工。2018年2月，施工單位在建設(shè)單位不知情的情況下，將部分隱蔽工程覆蓋，監(jiān)理單位要求將覆蓋層剝離，施工單位以影響施工為由拒絕。2018年3月，由于承包單位施工原因?qū)е屡彽貛У娜藛T受傷。2018年8月工程竣工，施工單位向建設(shè)單位提交了竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，發(fā)包人在收到承包人竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告56天后仍未進(jìn)行驗(yàn)收。如果監(jiān)理人認(rèn)為該工程尚不具備竣工驗(yàn)收條件，應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的()天內(nèi)通知承包人。A、14B、15C、28D、30答案：C解析：此題考查竣工驗(yàn)收相關(guān)內(nèi)容。監(jiān)理人認(rèn)為工程尚不具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的28天內(nèi)通知承包人。11.某普通住宅項(xiàng)目的建設(shè)單位委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，采用公開(kāi)招標(biāo)的方式，辦理該建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)事宜。公布招標(biāo)信息后，投標(biāo)截止時(shí)間為2017年6月15日14時(shí)。在投標(biāo)截止時(shí)間內(nèi)，共收到A、B、C、D、E五家施工企業(yè)的投標(biāo)文件。施工企業(yè)F的投標(biāo)文件晚一天送達(dá)，已向招標(biāo)人作出書(shū)面解釋。各施工企業(yè)均按招標(biāo)文件的規(guī)定提供了投標(biāo)保證金。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按規(guī)定確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)專家成員共計(jì)7人，并授權(quán)該評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人。開(kāi)標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn)B企業(yè)的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)。經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審后，確定中標(biāo)單位為C企業(yè)。此次公開(kāi)招標(biāo)共收到有效投標(biāo)文件（）份。A、3B、4C、5D、6答案：C解析：關(guān)于投標(biāo)文件的送達(dá)，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收。該案例中，在投標(biāo)截止時(shí)間內(nèi)，共收到A、B、C、D、E五家施工企業(yè)的投標(biāo)文件，而F施工企業(yè)的投標(biāo)文件晚一天送達(dá)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收，故此次公開(kāi)招標(biāo)共收到5份有效投標(biāo)文件。12.甲承包商擬投標(biāo)一項(xiàng)土建工程。招標(biāo)人按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2008)計(jì)算的該土建工程中的基礎(chǔ)土方工程的清單工程量為1250m3.甲承包商按《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》和資源市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算得出如下數(shù)據(jù)：(1)基礎(chǔ)土方工程量為2265m3；(2)基礎(chǔ)土方工程共需使用人工1405工日，工日單價(jià)為65元；(3)基礎(chǔ)土方工程需使用機(jī)動(dòng)翻斗車(chē)49個(gè)臺(tái)班，臺(tái)班單價(jià)為180元。企業(yè)管理費(fèi)按工料機(jī)費(fèi)用之和的16%計(jì)算，利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用按工料機(jī)費(fèi)用