建設(shè)工程其他合同教材

第4章

建設(shè)工程其他合同

目錄.ppt建設(shè)工程勘察設(shè)計合同建設(shè)工程委托監(jiān)理合同練習(xí)題本章內(nèi)容建設(shè)工程勘察設(shè)計合同一、建設(shè)工程勘察設(shè)計合同概述工程勘察和設(shè)計是工程建設(shè)活動必不可少的程序。建設(shè)工程在施工之前，必須要查明、分析、評價建設(shè)場地的地質(zhì)、地理、環(huán)境特征和巖土工程條件，還要對建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟、資源、環(huán)境等條件進行綜合分析和論證。根據(jù)建設(shè)工程的要求所進行的上述活動就是工程勘察和設(shè)計。建設(shè)工程勘察設(shè)計合同工程勘察設(shè)計活動是一項專業(yè)性極強的活動，必須由具備法定條件的專門機構(gòu)和專業(yè)人員來完成。通常，建設(shè)工程的業(yè)主與從事工程勘察設(shè)計的專門機構(gòu)簽訂勘察設(shè)計委托合同進行勘察設(shè)計活動?！逗贤ā返诙倭艞l規(guī)定：建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。第二百七十條規(guī)定：建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。上述規(guī)定說明，勘察、設(shè)計合同必須采用書面形式訂立。由于勘察設(shè)計活動的內(nèi)容相當(dāng)復(fù)雜，規(guī)定發(fā)包人和承包人權(quán)利義務(wù)的合同內(nèi)容十分專業(yè)化，為使勘察設(shè)計合同的簽訂和履行能夠順利進行，建設(shè)部和國家工商行政管理總局于2000年聯(lián)合頒布了《建設(shè)工程勘察設(shè)計合同管理辦法》，并推薦使用《建設(shè)工程勘察合同》(GF-2000-0203，GF-2000-0204)和《建設(shè)工程設(shè)計合同》(GF-2000-0209，GF-2000-0210)示范文本。該示范文本雖不強制使用，但由于其條款設(shè)計的科學(xué)性和完備性有利于明確雙方的技術(shù)經(jīng)濟責(zé)任、保護雙方的合法權(quán)益，從而成為了勘察設(shè)計活動中發(fā)包方和承包方的明智選擇。建設(shè)工程勘察設(shè)計合同《建設(shè)工程勘察合同》示范文本分為兩種。其中，GF-2000-0203版本適用于巖土工程勘察、水文地質(zhì)(含鑿井)、工程測量和工程物探；GF-2000-0210版本適用于巖土工程設(shè)計、治理和監(jiān)測?！督ㄔO(shè)工程設(shè)計合同》示范文本也分為兩種。其中，GF-2000-0209版本適用于民用建設(shè)工程的設(shè)計；GF-2000-0210版本適用于專業(yè)建設(shè)工程的設(shè)計。以上兩種合同的示范文本雖因內(nèi)容的不同而各有兩個版本，但從條款來看，其實質(zhì)都不外乎《合同法》第十二條所規(guī)定的內(nèi)容，即當(dāng)事人名稱和住所，標(biāo)的，數(shù)量，質(zhì)量，價款或酬金，履行期限、地點和方式，違約責(zé)任，解決爭議的方法等。建設(shè)工程勘察設(shè)計合同二、《建設(shè)工程勘察合同<示范文本>》的內(nèi)容適用于巖土工程、水文地質(zhì)(含鑿井)、工程測量和工程物探的勘察合同示范文本GF-2000-0203條款如下：工程名稱：工程地點：勘察證書等級：簽訂日期：發(fā)包人：勘察人：發(fā)包人委托勘察人承擔(dān)任務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法規(guī)，發(fā)包人、勘察人協(xié)商一致簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱1.2工程建設(shè)地點1.3工程規(guī)模、特征建設(shè)工程勘察設(shè)計合同1.4工程勘察任務(wù)委托文號、日期1.5工程勘察任務(wù)(內(nèi)容)與技術(shù)要求1.6承接方式1.7預(yù)計勘察工作量

第二條發(fā)包人應(yīng)及時向勘察人提供下列文件資料，并對其準(zhǔn)確性、可靠性負責(zé)。2.1提供本工程批準(zhǔn)文件(復(fù)印件)，以及用地(附紅線范圍)、施工、勘察許可等批件(復(fù)印件)。2.2提供工程勘察任務(wù)委托書、技術(shù)要求和工作范圍的地形圖、建筑總平面布置圖。2.3提供勘察工作范圍已有的技術(shù)資料及工程所需的坐標(biāo)與標(biāo)高資料。2.4提供勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料(如電力、電訊電纜、各種管道、人防設(shè)施、洞室等)及具體位置分布圖。2.5發(fā)包人不能提供上述資料，由勘察人收集的，發(fā)包人需向勘察人支付相應(yīng)費用。建設(shè)工程勘察設(shè)計合同

第三條勘察人向發(fā)包人提交勘察成果資料并對其質(zhì)量負責(zé)；勘察人負責(zé)向發(fā)包人提交勘察成果資料四份，發(fā)包人要求增加的份數(shù)另行收費。

第四條開工及提交勘察成果資料的時間和收費標(biāo)準(zhǔn)及付費方式4.1開工及提交勘察成果資料的時間4.1.1本工程的勘察工作定于＿＿年＿＿月＿＿日開工，＿＿年＿＿月＿＿日提交勘察成果資料，由于發(fā)包人或勘察人的原因未能按期開工或提交成果資料時，按本合同第六條規(guī)定辦理。4.1.2勘察工作有效期限以發(fā)包人下達的開工通知書或合同規(guī)定的時間為準(zhǔn)，如遇特殊情況(設(shè)計變更、工作量變化、不可抗力影響以及非勘察人原因造成的停、窩工等)時，工期順延。4.2收費標(biāo)準(zhǔn)及付費方式建設(shè)工程勘察設(shè)計合同4.2.1本工程勘察按國家規(guī)定的現(xiàn)行收費標(biāo)準(zhǔn)＿＿計取費用；或以“預(yù)算包干”、“中標(biāo)價加簽證”、“實際完成工作量結(jié)算”等方式計取收費。國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)中沒有規(guī)定的收費項目，由發(fā)包人、勘察人另行議定。4.2.2本工程勘察費預(yù)算為＿＿元(大寫)，合同生效后3天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向勘察人支付預(yù)算勘察費的20%作為定金，計＿＿元(本合同履行后，定金抵作勘察費)；勘察規(guī)模大、工期長的大型勘察工程，發(fā)包人還應(yīng)按實際完成工程進度＿＿%時，向勘察人支付預(yù)算勘察費的＿＿%的工程進度款，計＿＿元；勘察工作結(jié)束后天內(nèi)，發(fā)包人向勘察人支付預(yù)算勘察費的＿＿%，計＿＿元；提交勘察成果資料后10天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)一次付清全部工程費用。建設(shè)工程勘察設(shè)計合同第五條發(fā)包人、勘察人責(zé)任5.1發(fā)包人責(zé)任5.1.1發(fā)包人委托任務(wù)時，必須以書面形式向勘察人明確勘察任務(wù)及技術(shù)要求，并按第二條規(guī)定提供文件資料。5.1.2在勘察工作范圍內(nèi)，沒有資料、圖紙的地區(qū)(段)，發(fā)包人應(yīng)負責(zé)查清地下埋藏物，若因未提供上述資料、圖紙，或提供的資料圖紙不可靠、地下埋藏物不清，致使勘察人在勘察工作過程中發(fā)生人身傷害或造成經(jīng)濟損失時，由發(fā)包人承擔(dān)民事責(zé)任。5.1.3發(fā)包人應(yīng)及時為勘察人提供并解決勘察現(xiàn)場的工作條件和出現(xiàn)的問題(如落實土地征用、賠償青苗樹木、拆除地上地下障礙物、處理施工擾民及影響施工正常進行的有關(guān)問題、平整施工現(xiàn)場、修好通行道路、接通電源水源、挖好排水溝渠以及備好水上作業(yè)用船等)，并承擔(dān)其費用。5.1.4若勘察現(xiàn)場需要看守，特別是在有毒、有害等危險現(xiàn)場作業(yè)時，發(fā)包人應(yīng)派人負責(zé)安全保衛(wèi)工作，按國家有關(guān)規(guī)定，對從事危險作業(yè)的現(xiàn)場人員進行保健防護，并承擔(dān)費用。建設(shè)工程勘察察設(shè)計合同5.1.5工工程勘察前，，若發(fā)包人負負責(zé)提供材料料的，應(yīng)根據(jù)據(jù)勘察人提出出的工程用料料計劃，按時時提供各種材材料及其產(chǎn)品品合格證明，，并承擔(dān)費用用和運到現(xiàn)場場，派人與勘勘察人的人員員一起驗收。。5.1.6勘勘察過程中的的任何變更，，經(jīng)辦理正式式變更手續(xù)后后，發(fā)包人應(yīng)應(yīng)按實際發(fā)生生的工作量支支付勘察費。。5.1.7為為勘察人的工工作人員提供供必要的生產(chǎn)產(chǎn)、生活條件件，并承擔(dān)費費用；如不能能提供時，應(yīng)應(yīng)一次性付給給勘察人臨時時設(shè)施費元元。5.1.8由由于發(fā)包人原原因造成勘察察人停、窩工工，除工期順順延外，發(fā)包包人應(yīng)支付停停、窩工費(計算方法見見6.1)；；發(fā)包人若要要求在合同規(guī)規(guī)定時間內(nèi)提提前完工(或或提交勘察成成果資料)時時，發(fā)包人應(yīng)應(yīng)按每提前一一天向勘察人人支付元元計算加加班費。5.1.9發(fā)發(fā)包人應(yīng)保護護勘察人的投投標(biāo)書、勘察察方案、報告告書、文件、、資料圖紙、、數(shù)據(jù)、特殊殊工藝(方法法)、專利技技術(shù)和合理化化建議，未經(jīng)經(jīng)勘察人同意意，發(fā)包人不不得復(fù)制、不不得泄露、不不得擅自修改改、傳送或向向第三人轉(zhuǎn)讓讓或用于本合合同外的項目目；如發(fā)生上上述情況，發(fā)發(fā)包人應(yīng)負法法律責(zé)任，勘勘察人有權(quán)索索賠。建設(shè)工程勘察察設(shè)計合同5.1.10本合同有關(guān)關(guān)條款規(guī)定和和補充協(xié)議中中發(fā)包人應(yīng)負負的其他責(zé)任任。5.2勘察人人責(zé)任5.2.1勘勘察人應(yīng)按國國家技術(shù)規(guī)范范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)程和發(fā)包人人的任務(wù)委托托書及技術(shù)要要求進行工程程勘察，按本本合同規(guī)定的的時間提交質(zhì)質(zhì)量合格的勘勘察成果資料料，并對其負負責(zé)。5.2.2由由于勘察人提提供的勘察成成果資料質(zhì)量量不合格，勘勘察人應(yīng)負責(zé)責(zé)無償給予補補充完善使其其達到質(zhì)量合合格；若勘察察人無力補充充完善，需另另委托其他單單位時，勘察察人應(yīng)承擔(dān)全全部勘察費用用；或因勘察察質(zhì)量造成重重大經(jīng)濟損失失或工程事故故時，勘察人人除應(yīng)負法律律責(zé)任和免收收直接受損失失部分的勘察察費外，并根根據(jù)損失程度度向發(fā)包人支支付賠償金，，賠償金由發(fā)發(fā)包人、勘察察人商定為實實際損失的＿＿＿%。5.2.3在在工程勘察前前，提出勘察察綱要或勘察察組織設(shè)計，，派人與發(fā)包包人的人員一一起驗收發(fā)包包人提供的材材料。建設(shè)工程勘察察設(shè)計合同5.2.4勘勘察過程中，，根據(jù)工程的的巖土工程條條件(或工作作現(xiàn)場地形地地貌、地質(zhì)和和水文地質(zhì)條條件)及技術(shù)術(shù)規(guī)范要求，，向發(fā)包人提提出增減工作作量或修改勘勘察工作的意意見，并辦理理正式變更手手續(xù)。5.2.5在在現(xiàn)場工作的的勘察人的人人員，應(yīng)遵守守發(fā)包人的安安全保衛(wèi)及其其他有關(guān)的規(guī)規(guī)章制度，承承擔(dān)其有關(guān)資資料保密義務(wù)務(wù)。5.2.6本本合同有關(guān)條條款規(guī)定和補補充協(xié)議中勘勘察人應(yīng)負的的其他責(zé)任。。第六條違約約責(zé)任6.1由于發(fā)發(fā)包人未給勘勘察人提供必必要的工作生生活條件而造造成停、窩工工或來回進出出場地，發(fā)包包人除應(yīng)付給給勘察人停、、窩工費(金金額按預(yù)算的的平均工日產(chǎn)產(chǎn)值計算)，，工期按實際際工日順延外外，還應(yīng)付給給勘察人來回回進出場費和和調(diào)遣費。建設(shè)工程勘察察設(shè)計合同6.2由于勘勘察人原因造造成勘察成果果資料質(zhì)量不不合格，不能能滿足技術(shù)要要求時，其返返工勘察費用用由勘察人承承擔(dān)。6.3合同履履行期間，由由于工程停建建而終止合同同或發(fā)包人要要求解除合同同時，勘察人人未進行勘察察工作的，不不退還發(fā)包人人已付定金；；已進行勘察察工作的，完完成的工作量量在50%以以內(nèi)時，發(fā)包包人應(yīng)向勘察察人支付預(yù)算算額50%的的勘察費計＿＿＿元；完成成的工作量超超過50%時時，則應(yīng)向勘勘察人支付預(yù)預(yù)算額100%的勘察費費。6.4發(fā)包人人未按合同規(guī)規(guī)定時間撥付付勘察費，每每超過一日，，應(yīng)償付未支支付勘察費的的千分之一逾逾期違約金。。6.5由于勘勘察人原因未未按合同規(guī)定定時間(日期期)提交勘察察成果資料，，每超過一日日，應(yīng)減收勘勘察費千分之之一。6.6本合同同簽訂后，發(fā)發(fā)包人不履行行合同時，無無權(quán)要求返還還定金；勘察察人不履行合合同時，雙倍倍返還定金。。建設(shè)工程勘察察設(shè)計合同第七條本合合同未盡事宜宜，經(jīng)發(fā)包人人與勘察人協(xié)協(xié)商一致，簽簽訂補充協(xié)議議，補充協(xié)議議與本合同具具有同等效力力。第八條其他他約定事項第九條本合合同發(fā)生爭議議，發(fā)包人、、勘察人應(yīng)及及時協(xié)商解決決，也可由當(dāng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政政主管部門調(diào)調(diào)解，協(xié)商或或調(diào)解不成時時，發(fā)包人、、勘察人同意意由仲仲裁委員會會仲裁。發(fā)包包人、勘察人人未在本合同同中約定仲裁裁機構(gòu)，事后后又未達成書書面仲裁協(xié)議議的，可向人人民法院起訴訴。第十條本合合同自發(fā)包人人、勘察人簽簽字蓋章后生生效；按規(guī)定定到省級建設(shè)設(shè)行政主管部部門規(guī)定的審審查部門備案案；發(fā)包人、、勘察人認為為必要時，到到項目所在地地工商行政管管理部門申請請鑒證。發(fā)包包人、勘察人人履行完合同同規(guī)定的義務(wù)務(wù)后，本合同同終止。建設(shè)工程勘察察設(shè)計合同本合同一式＿＿＿份，發(fā)包包人＿＿份，，勘察人＿＿＿份。發(fā)包人名稱：：(蓋章)勘勘察人人名稱：(蓋蓋章)法定代表人：：(簽字)法法定代表人人：(簽字)委托代理人：：(簽字)委委托代理人人：(簽字)住所：住住所：郵政編碼：郵郵政編編碼：電話：電電話：傳真：傳傳真：開戶銀行：開開戶銀銀行：銀行賬號：銀銀行賬賬號：建設(shè)行政主管管部門備案：：(蓋章)鑒鑒證意見：(蓋章)備案號：經(jīng)經(jīng)辦人：：備案日期：年年月日日鑒鑒證證日期：年年月日建設(shè)工程勘察察設(shè)計合同適用于巖土工工程設(shè)計、治治理、檢測的的勘察合同示示范文本GF-2000-0204條款如下：：工程名稱：工程地點：勘察證書等級級：簽訂日期：發(fā)包人：承包人：發(fā)包人委托承承包人承擔(dān)＿＿＿任務(wù)。根根據(jù)《中華人人民共和國合合同法》及國國家有關(guān)法規(guī)規(guī)，經(jīng)發(fā)包人人、承包人協(xié)協(xié)商一致簽訂訂本合同。第一條工程程概況1.1工程名名稱1.2工程地地點1.3工程立立項批準(zhǔn)文件件號、日期1.4巖土工工程任務(wù)委托托文號、日期期1.5工程規(guī)規(guī)模、特征建設(shè)工程勘察察設(shè)計合同1.6巖土工工程任務(wù)(內(nèi)內(nèi)容)與技術(shù)術(shù)要求1.7承接方方式1.8預(yù)計的的巖土工程工工作量第二條發(fā)包包人向承包人人提供的有關(guān)關(guān)資料文件見見表4-1：：表4-1發(fā)發(fā)包人向承承包人提供的的有關(guān)資料文文件序號資料文件名稱份數(shù)內(nèi)容要求提交時間建設(shè)工程勘察察設(shè)計合同第三條承承包人應(yīng)向向發(fā)包人交交付的報告告、成果、、文件見表表4-2：：表4-2承承包人人應(yīng)向發(fā)包包人交付的的報告、成成果、文件件序號報告、成果、文件名稱數(shù)量內(nèi)容要求交付時間第四條工工期本巖土工程程自＿＿年年＿＿月＿＿＿日開工工至＿＿＿年＿＿月月＿＿日完完工，工期期為＿＿天天。由于發(fā)發(fā)包人或承承包人的原原因，未能能按期開工工、完工或或交付成果果資料時，，按本合同同第八條規(guī)規(guī)定執(zhí)行。。建設(shè)工程勘勘察設(shè)計合合同第五條收收費標(biāo)準(zhǔn)及及支付方式式5.1本巖巖土工程收收費按國家家規(guī)定的現(xiàn)現(xiàn)行收費標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)計計??；；或以“預(yù)預(yù)算包干””、“中標(biāo)標(biāo)價加簽證證”、“實實際完成工工作量結(jié)算算”等方式式計取收費費。國家規(guī)規(guī)定的收費費標(biāo)準(zhǔn)中沒沒有規(guī)定的的收費項目目，由發(fā)包包人、承包包人另行議議定。5.2本巖巖土工程費費總額為元元(大寫)，合同生生效后3天天內(nèi)，發(fā)包包人應(yīng)向承承包人支付付預(yù)算工程程費總額的的20%，，計元元作為為定金(本本合同履行行后，定金金抵作工程程費)。5.3本合合同生效后后，發(fā)包人人按表4-3約定分分次次向承包包人預(yù)付(或支付)工程費，，發(fā)包人不不按時向承承包人撥付付工程費，，從應(yīng)撥付付之日起承承擔(dān)應(yīng)撥付付工程費的的滯納金。。表4-3向向承包包人預(yù)付(或支付)工程費表表撥付工程費時間占合同總額百分比金額人民幣(元)(工程進度)建設(shè)工程勘勘察設(shè)計合合同第六條變變更及工程程費的調(diào)整整6.1本巖巖土工程進進行中，發(fā)發(fā)包人對工工程內(nèi)容與與技術(shù)要求求提出變更更，發(fā)包人人應(yīng)在變更更前天向承包人人發(fā)出書面面變更通知知，否則承承包人有權(quán)權(quán)拒絕變更更；承包人人接通知后后于天天內(nèi)，，提出變更更方案的文文件資料，，發(fā)包人收收到該文件件資料之日日起天天內(nèi)予予以確認，，如不確認認或不提出出修改意見見的，變更更文件資料料自送達之之日起第天天自行生效效，由此延延誤的工期期順延外，，因變更導(dǎo)導(dǎo)致承包人人經(jīng)濟支出出和損失，，由發(fā)包人人承擔(dān)。6.2變更更后，工程程費按如下下方法(或或標(biāo)準(zhǔn))進進行調(diào)整：：。。第七條發(fā)發(fā)包人、承承包人責(zé)任任7.1發(fā)包包人責(zé)任7.1.1發(fā)包人按按本合同第第二條規(guī)定定的內(nèi)容，，在規(guī)定的的時間內(nèi)向向承包人提提供資料文文件，并對對其完整性性、正確性性及時限性性負責(zé)；發(fā)發(fā)包人提供供上述資料料、文件超超過規(guī)定期期限15天天以內(nèi)，承承包人按合合同規(guī)定交交付報告、、成果、文文件的時間間順延，規(guī)規(guī)定期限超超過15天天以上時，，承包人有有權(quán)重新確確定交付報報告、成果果、文件的的時間。建設(shè)工程勘勘察設(shè)計合合同7.1.2發(fā)包人要要求承包人人在合同規(guī)規(guī)定時間內(nèi)內(nèi)提前交付付報告、成成果、文件件時，發(fā)包包人應(yīng)按每每提前一天天向承包人人支付元元計計算加班費費。7.1.3發(fā)包人應(yīng)應(yīng)為承包人人現(xiàn)場工作作人員提供供必要的生生產(chǎn)、生活活條件；如如不能提供供時，應(yīng)一一次性付給給承包人臨臨時設(shè)施費費元元。7.1.4開工前，，發(fā)包人應(yīng)應(yīng)辦理完畢畢開工許可可、工作場場地使用、、青苗、樹樹木賠償、、墳地遷移移、房屋構(gòu)構(gòu)筑物拆遷遷、障礙物物清除等工工作，及解解決擾民和和影響正常常工作進行行的有關(guān)問問題，并承承擔(dān)費用；；發(fā)包人應(yīng)應(yīng)向承包人人提供工作作現(xiàn)場地下下已有埋藏藏物(如電電力、電訊訊電纜、各各種管道、、人防設(shè)施施、洞室等等)的資料料及其具體體位置分布布圖，若因因地下埋藏藏物不清，，致使承包包人在現(xiàn)場場工作中發(fā)發(fā)生人身傷傷害或造成成經(jīng)濟損失失時，由發(fā)發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)民事責(zé)任任；在有毒毒、有害環(huán)環(huán)境中作業(yè)業(yè)時，發(fā)包包人應(yīng)按有有關(guān)規(guī)定，，提供相應(yīng)應(yīng)的防護措措施，并承承擔(dān)有關(guān)的的費用；以以書面形式式向承包人人提供水準(zhǔn)準(zhǔn)點和坐標(biāo)標(biāo)控制點；；發(fā)包人應(yīng)應(yīng)解決承包包人工作現(xiàn)現(xiàn)場的平整整，道路通通行和用水水用電，并并承擔(dān)費用用。建設(shè)工程勘勘察設(shè)計合合同7.1.5發(fā)包人應(yīng)應(yīng)對工作現(xiàn)現(xiàn)場周圍建建筑物、構(gòu)構(gòu)筑物、古古樹名木和和地下管道道、線路的的保護負責(zé)責(zé)，對承包包人提出書書面具體保保護要求(措施)，，并承擔(dān)費費用。7.1.6發(fā)包人應(yīng)應(yīng)保護承包包人的投標(biāo)標(biāo)書、報告告書、文件件、設(shè)計成成果、專利利技術(shù)、特特殊工藝和和合理化建建議，未經(jīng)經(jīng)承包人同同意，發(fā)包包人不得復(fù)復(fù)制泄露或或向第三人人轉(zhuǎn)讓或用用于本合同同外的項目目，如發(fā)生生以上情況況，發(fā)包人人應(yīng)負法律律責(zé)任，承承包人有權(quán)權(quán)索賠。7.1.7本合同中中有關(guān)條款款規(guī)定和補補充協(xié)議中中發(fā)包人應(yīng)應(yīng)負的責(zé)任任。7.2承包包人責(zé)任7.2.1承包人按按本合同第第三條規(guī)定定的內(nèi)容、、時間、數(shù)數(shù)量向發(fā)包包人交付報報告、成果果、文件，，并對其質(zhì)質(zhì)量負責(zé)。。7.2.2承包人對對報告、成成果、文件件出現(xiàn)的遺遺漏或錯誤誤負責(zé)修改改補充；由由于承包人人的遺漏、、錯誤造成成工程質(zhì)量量事故，承承包人除負負法律責(zé)任任和負責(zé)采采取補救措措施外，應(yīng)應(yīng)減收或免免收直接受受損失部分分的巖土工工程費，并并根據(jù)受損損失程度向向發(fā)包人支支付賠償金金，賠償金金額由發(fā)包包人、承包包人商定為為實際損失失的%。建設(shè)工程勘勘察設(shè)計合合同7.2.3承包包人不得向第三三人擴散、轉(zhuǎn)讓讓第二條中發(fā)包包人提供的技術(shù)術(shù)資料、文件。。發(fā)生上述情況況，承包人應(yīng)負負法律責(zé)任，發(fā)發(fā)包人有權(quán)索賠賠。7.2.4遵守守國家及當(dāng)?shù)赜杏嘘P(guān)部門對工作作現(xiàn)場的有關(guān)管管理規(guī)定，做好好工作現(xiàn)場保衛(wèi)衛(wèi)和環(huán)衛(wèi)工作，，并按發(fā)包人提提出的保護要求求(措施)，保保護好工作現(xiàn)場場周圍的建、構(gòu)構(gòu)筑物，古樹、、名木和地下管管線(管道)、、文物等。7.2.5本合合同有關(guān)條款規(guī)規(guī)定和補充協(xié)議議中承包人應(yīng)負負的責(zé)任。第八條違約責(zé)責(zé)任8.1由于發(fā)包包人提供的資料料文件錯誤、不不準(zhǔn)確，造成工工期延誤或返工工時，除工期順順延外，發(fā)包人人應(yīng)向承包人支支付停工費或返返工費，造成質(zhì)質(zhì)量、安全事故故時，由發(fā)包人人承擔(dān)法律責(zé)任任和經(jīng)濟責(zé)任。。8.2在合同履履行期間，發(fā)包包人要求終止或或解除合同，承承包人未開始工工作的，不退還還發(fā)包人已付的的定金；已進行行工作的，完成成的工作量在50%以內(nèi)時，，發(fā)包人應(yīng)支付付承包人工程費費的50%的費費用；完成的工工作量超過50%時，發(fā)包人人應(yīng)支付承包人人工程費的100%的費用。。建設(shè)工程勘察設(shè)設(shè)計合同8.3發(fā)包人不不按時支付工程程費(進度款)，承包人在約約定支付時間10天后，向發(fā)發(fā)包人發(fā)出書面面催款的通知，，發(fā)包人收到通通知后仍不按要要求付款，承包包人有權(quán)停工，，工期順延，發(fā)發(fā)包人還應(yīng)承擔(dān)擔(dān)滯納金。8.4由于承包包人原因延誤工工期或未按規(guī)定定時間交付報告告、成果、文件件，每延誤一天天應(yīng)承擔(dān)以工程程費千分之一計計算的違約金。。8.5交付的報報告、成果、文文件達不到合同同約定條件的部部分，發(fā)包人可可要求承包人返返工，承包人按按發(fā)包人要求的的時間返工，直直到符合約定條條件，因承包人人原因達不到約約定條件，由承承包人承擔(dān)返工工費，返工后仍仍不能達到約定定條件，承包人人承擔(dān)違約責(zé)任任，并根據(jù)因此此造成的損失程程度向發(fā)包人支支付賠償金，賠賠償金額最高不不超過返工項目目的收費。建設(shè)工程勘察設(shè)設(shè)計合同第九條材料設(shè)設(shè)備供應(yīng)9.1發(fā)包人、、承包人應(yīng)對各各自負責(zé)供應(yīng)的的材料設(shè)備負責(zé)責(zé)，提供產(chǎn)品合合格證明，并經(jīng)經(jīng)發(fā)包人、承包包人代表共同驗驗收認可，如與與設(shè)計和規(guī)范要要求不符的產(chǎn)品品，應(yīng)重新采購購符合要求的產(chǎn)產(chǎn)品，并經(jīng)發(fā)包包人、承包人代代表重新驗收認認定，各自承擔(dān)擔(dān)發(fā)生的費用。。若造成停、窩窩工的，原因是是承包人的，則則責(zé)任自負；原原因是發(fā)包人的的，則應(yīng)向承包包人支付停、窩窩工費。9.2承包人需需使用代用材料料時，須經(jīng)發(fā)包包人代表批準(zhǔn)方方可使用，增減減的費用由發(fā)包包人、承包人商商定。第十條報告、、成果、文件檢檢查驗收10.1發(fā)包人人負責(zé)組織對承承包人交付的報報告、成果、文文件進行檢查驗驗收。10.2發(fā)包人人收到承包人交交付的報告、成成果、文件后天天內(nèi)檢檢查驗收完畢，，并出具檢查驗驗收證明，以示示承包人已完成成任務(wù)，逾期未未檢查驗收的，，視為接受承包包人的報告、成成果、文件。建設(shè)工程勘察設(shè)設(shè)計合同10.3隱蔽工工程工序質(zhì)量檢檢查，由承包人人自檢后，書面面通知發(fā)包人檢檢查；發(fā)包人接接通知后，當(dāng)天天組織質(zhì)檢，經(jīng)經(jīng)檢驗合格，發(fā)發(fā)包人、承包人人簽字后方能進進行下一道工序序；檢驗不合格格，承包人在限限定時間內(nèi)修補補后重新檢驗，，直至合格；若若發(fā)包人接通知知后24小時內(nèi)內(nèi)仍未能到現(xiàn)場場檢驗，承包人人可以順延工程程工期，發(fā)包人人應(yīng)賠償停、窩窩工的損失。10.4工程完完工，承包人向向發(fā)包人提交巖巖土治理工程的的原始記錄、竣竣工圖及報告、、成果、文件、、發(fā)包人應(yīng)在天天內(nèi)組組織驗收，如有有不符合規(guī)定要要求及存在質(zhì)量量問題，承包人人應(yīng)采取有效補補救措施。10.5工程未未經(jīng)驗收，發(fā)包包人提前使用和和擅自動用，由由此發(fā)生的質(zhì)量量、安全問題，，由發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)責(zé)任，并以發(fā)發(fā)包人開始使用用日期為完工日日期。10.6完工工工程經(jīng)驗收符合合合同要求和質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，自驗驗收之日起天天內(nèi)，承承包人向發(fā)包人人移交完畢，如如發(fā)包人不能按按時接管，致使使已驗收工程發(fā)發(fā)生損失，應(yīng)由由發(fā)包人承擔(dān)，，如承包人不能能按時交付，應(yīng)應(yīng)按逾期完工處處理，發(fā)包人不不得因此而拒付付工程款。建設(shè)工程勘察設(shè)設(shè)計合同第十一條本合合同未盡事宜，，經(jīng)發(fā)包人與承承包人協(xié)商一致致，簽訂補充協(xié)協(xié)議，補充協(xié)議議與本合同具有有同等效力。第十二條其他他約定事項第十三條爭議議解決辦法本合同發(fā)生爭議議時，發(fā)包人、、承包人應(yīng)及時時協(xié)商解決，也也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)設(shè)行政主管部門門調(diào)解，協(xié)商或或調(diào)解不成時，，發(fā)包人、承包包人同意由仲仲裁委員員會仲裁。發(fā)包包人、承包人未未在本合同中約約定仲裁機構(gòu)，，事后又未達成成書面仲裁協(xié)議議的，可向人民民法院起訴。第十四條合同同生效與終止本合同自發(fā)包人人、承包人簽字字蓋章后生效；；按規(guī)定到省級級建設(shè)行政主管管部門規(guī)定的審審查部門備案；；發(fā)包人、承包包人認為必要時時，到項目所在在地工商行政管管理部門申請鑒鑒證。發(fā)包人、、承包人履行完完合同規(guī)定的義義務(wù)后，本合同同終止。建設(shè)工程勘察設(shè)設(shè)計合同本合同一式＿＿＿份，發(fā)包人人＿＿份、承包包人＿＿份。發(fā)包人名稱：(蓋章)承承包人名稱：(蓋章)法定代表人：(簽字)法法定代表人人：(簽字)委托代理人：(簽字)委委托代理人人：(簽字)住所：住住所所：郵政編碼：郵郵政編碼碼：電話：電電話：：傳真：傳傳真：：開戶銀行：開開戶戶銀行：銀行賬號：銀銀行行賬號：建設(shè)行政主管管部門備案：：(蓋章)鑒鑒證證意見：(蓋蓋章)備案號：經(jīng)經(jīng)辦人人：備案日期：年月月日鑒鑒證日期：：年月日建設(shè)工程勘察設(shè)計計合同可以看出，根據(jù)勘勘察任務(wù)的不同，，上述兩種版本的的合同示范文本略略有區(qū)別，但它們們所包含的條款實實質(zhì)上是相同的。。關(guān)于發(fā)包人向勘察察人提供文件資料料的約定，合同特特別強調(diào)這是發(fā)包包人的義務(wù)。但實實踐中，由于專業(yè)業(yè)上的原因，發(fā)包包人往往會要求由由勘察人收集這些些資料文件，而處處于弱勢的勘察人人又不得不順從發(fā)發(fā)包人的要求。為為此，示范文本特特別規(guī)定，如果勘勘察人進行了該項項工作，所需費用用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)，并且不包含在在勘察費中。關(guān)于工期的約定，，示范文本提供了了兩種方式，合同同雙方可以選擇其其一。一種是約定定絕對工期，即““本工程的勘察工工作定于＿＿年＿＿＿月＿＿日開工工，＿＿年＿＿月月＿＿日提交勘察察成果資料”；另另一種是相對工期期，即“勘察工作作有效期限以發(fā)包包人下達的開工通通知書或合同規(guī)定定的時間為準(zhǔn)”。。關(guān)于收費標(biāo)準(zhǔn)的約約定，示范文本也也提供了多種選擇擇。如果所進行的的勘察工作有國家家的統(tǒng)一定價，則則按照定價執(zhí)行；；否則，雙方可以以約定以“預(yù)算包包干”、“中標(biāo)價價加簽證”或“實實際完成工作量結(jié)結(jié)算”等方式根據(jù)據(jù)雙方的協(xié)議價格格計取收費。建設(shè)工程勘察設(shè)計計合同關(guān)于付費方式的約約定，示范文本統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)定了首付定定金、按進度分期期支付的方式。定定金是我國《擔(dān)保保法》規(guī)定的法定定擔(dān)保方式之一。。定金是在訂立合合同之后、履行合合同之前，一方當(dāng)當(dāng)事人預(yù)先支付給給另一方當(dāng)事人的的不超過合同總價價款20%的貨幣幣?！稉?dān)保法》規(guī)規(guī)定：定金對于雙雙方都有違約懲罰罰的作用，即給付付定金的一方不履履行合同，則無權(quán)權(quán)索回定金，而收收取定金的一方不不履行合同，則須須雙倍返還定金。。在合同履行之后后，定金抵做合同同價款。示范文本對雙方義義務(wù)進行了一般性性的約定，但當(dāng)事事人還可以根據(jù)具具體工程的情況，，以補充協(xié)議或條條款的方式對雙方方的義務(wù)做更完善善和詳盡的規(guī)定，，補充協(xié)議或條款款作為合同的組成成部分，與合同具具有同等法律效力力。建設(shè)工程勘察設(shè)計計合同關(guān)于違約責(zé)任的約約定，示范文本規(guī)規(guī)定“由于工程停停建而終止合同或或發(fā)包人要求解除除合同時，勘察人人未進行勘察工作作的，不退還發(fā)包包人已付定金；已已進行勘察工作的的，完成的工作量量在50%以內(nèi)時時，發(fā)包人應(yīng)向勘勘察人支付預(yù)算額額50%的勘察費費；完成的工作量量超過50%時，，則應(yīng)向勘察人支支付預(yù)算額100%的勘察費”；；以及因勘察人違違約給發(fā)包人造成成損失時應(yīng)向發(fā)包包人賠償，但“………賠償金額最高高不超過返工項目目的收費”。從這這些規(guī)定可以看出出，示范文本在一一定程度上對處于于弱勢的勘察人有有所保護，這有助助于維護雙方當(dāng)事事人實質(zhì)上公平的的法律地位。關(guān)于爭議解決方式式的約定，示范文文本首先規(guī)定雙方方可以協(xié)商或提請請建設(shè)行政主管部部門調(diào)解解決。實實踐中，因協(xié)商或或調(diào)解能迅速而低低成本地解決糾紛紛，所以常被糾紛紛雙方首選采用。。但協(xié)商和調(diào)解都都不具備法律效力力，也不是糾紛解解決的必經(jīng)程序。。當(dāng)協(xié)商或調(diào)解不不能解決糾紛，或或者雙方不愿進行行協(xié)商或調(diào)解，則則雙方必須通過一一種具有法律效力力的途徑解決糾紛紛。示范文本提供供了兩種選擇，即即仲裁或訴訟。現(xiàn)現(xiàn)實中，仲裁由于于其專業(yè)、保密、、快速、低成本且且不失公正而成為為當(dāng)事人的首選。。建設(shè)工程勘察設(shè)計計合同三、《建設(shè)工程程設(shè)計合同<示范范文本>》的內(nèi)容容適用于民用建設(shè)工工程的設(shè)計合同示示范文本GF-2000-0209條款如下：工程名稱：工程地點：合同編號：設(shè)計證書等級：發(fā)包人：設(shè)計人：簽訂日期：發(fā)包人委托設(shè)計人人承擔(dān)工工程設(shè)計，經(jīng)雙方方協(xié)商一致，簽訂訂本合同。第一條本合同依依據(jù)下列文件簽訂訂1.1《中華人民民共和國合同法》》《中華人民共和和國建筑法》《建建設(shè)工程勘察設(shè)計計管理辦法》。1.2國家及地方方有關(guān)建設(shè)工程勘勘察設(shè)計管理法規(guī)規(guī)和規(guī)章。1.3建設(shè)工程批批準(zhǔn)文件。建設(shè)工程勘察設(shè)計計合同第二條本合同設(shè)設(shè)計項目的內(nèi)容、、名稱、規(guī)模、階階段、投資及設(shè)計計費等見表4-4：表4-4合同同設(shè)計項目建設(shè)工程勘察設(shè)計計合同第三條發(fā)包人應(yīng)應(yīng)向設(shè)計人提交的的有關(guān)資料及文件件見表4-5：表4-5發(fā)包包人應(yīng)向設(shè)計人提提交的有關(guān)資料及及文件第四條設(shè)計人應(yīng)應(yīng)向發(fā)包人交付的的設(shè)計資料及文件件見表4-6：表4-6設(shè)計計人應(yīng)向發(fā)包人交交付的設(shè)計資料及及文件建設(shè)工程勘察設(shè)計計合同第五條本合同設(shè)設(shè)計收費估算為元元人民幣幣。設(shè)計費支付進進度詳見表4-7：表4-7設(shè)計計費支付進度表說明：①提交各階段設(shè)設(shè)計文件的同時支支付各階段設(shè)計費費。②在提交最后一一部分施工圖的同同時結(jié)清全部設(shè)計計費，不留尾款。。③實際設(shè)計費按按初步設(shè)計概算(施工圖設(shè)計概算算)核定，多退少少補。實際設(shè)計費費與估算設(shè)計費出出現(xiàn)差額時，雙方方另行簽訂補充協(xié)協(xié)議。④本合同履行后后，定金抵作設(shè)計計費。建設(shè)工程勘察設(shè)計計合同第六條雙方責(zé)任任6.1發(fā)包人責(zé)任任6.1.1發(fā)包人人按本合同第三條條規(guī)定的內(nèi)容，在在規(guī)定的時間內(nèi)向向設(shè)計人提交資料料及文件，并對其其完整性、正確性性及時限負責(zé)，發(fā)發(fā)包人不得要求設(shè)設(shè)計人違反國家有有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計計。發(fā)包人提交上上述資料及文件超超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計人人按合同第四條規(guī)規(guī)定交付設(shè)計文件件時間順延；超過過規(guī)定期限15天天以上時，設(shè)計人人員有權(quán)重新確定定提交設(shè)計文件的的時間。6.1.2發(fā)包人人變更委托設(shè)計項項目、規(guī)模、條件件或因提交的資料料錯誤，或所提交交資料作較大修改改，以致造成設(shè)計計人設(shè)計需返工時時，雙方除需另行行協(xié)商簽訂補充協(xié)協(xié)議(或另訂合同同)、重新明確有有關(guān)條款外，發(fā)包包人應(yīng)按設(shè)計人所所耗工作量向設(shè)計計人增付設(shè)計費。。在未簽合同前發(fā)發(fā)包人已同意，設(shè)設(shè)計人為發(fā)包人所所做的各項設(shè)計工工作，應(yīng)按收費標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)支付設(shè)設(shè)計費。6.1.3發(fā)包人人要求設(shè)計人比合合同規(guī)定時間提前前交付設(shè)計資料及及文件時，如果設(shè)設(shè)計人能夠做到，，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)設(shè)計人提前投入的的工作量，向設(shè)計計人支付趕工費。。建設(shè)工程勘察設(shè)計計合同6.1.4發(fā)包人人應(yīng)為派赴現(xiàn)場處處理有關(guān)設(shè)計問題題的工作人員，提提供必要的工作生生活及交通等方便便條件。6.1.5發(fā)包人人應(yīng)保護設(shè)計人的的投標(biāo)書、設(shè)計方方案、文件、資料料圖紙、數(shù)據(jù)、計計算軟件和專利技技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計人人同意，發(fā)包人對對設(shè)計人交付的設(shè)設(shè)計資料及文件不不得擅自修改、復(fù)復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓或用于本合同同外的項目，如發(fā)發(fā)生以上情況，發(fā)發(fā)包人應(yīng)負法律責(zé)責(zé)任，設(shè)計人有權(quán)權(quán)向發(fā)包人提出索索賠。6.2設(shè)計人責(zé)任任6.2.1設(shè)計人人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程程及發(fā)包人提出的的設(shè)計要求，進行行工程設(shè)計，按合合同規(guī)定的進度要要求提交質(zhì)量合格格的設(shè)計資料，并并對其負責(zé)。6.2.2設(shè)計人人采用的主要技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.3設(shè)計合合理使用年限為年年。6.2.4設(shè)計人人按本合同第二條條和第四條規(guī)定的的內(nèi)容、進度及份份數(shù)向發(fā)包人交付付資料及文件。6.2.5設(shè)計人人交付設(shè)計資料及及文件后，按規(guī)定定參加有關(guān)的設(shè)計計審查，并根據(jù)審審查結(jié)論負責(zé)對不不超出原定范圍的的內(nèi)容做必要調(diào)整整補充。設(shè)計人按按合同規(guī)定時限交交付設(shè)建設(shè)工程勘察設(shè)計計合同計資料及文件，本本年內(nèi)項目開始施施工，負責(zé)向發(fā)包包人及施工單位進進行設(shè)計交底，處處理有關(guān)設(shè)計問題題和參加竣工驗收收。在一年內(nèi)項目目尚未開始施工，，設(shè)計人仍負責(zé)上上述工作，但應(yīng)按按所需工作量向發(fā)發(fā)包人適當(dāng)收取咨咨詢服務(wù)費，收費費額由雙方商定。。6.2.6設(shè)計人人應(yīng)保護發(fā)包人的的知識產(chǎn)權(quán)，不得得向第三人泄露、、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交交的產(chǎn)品圖紙等技技術(shù)經(jīng)濟資料。如如發(fā)生以上情況并并給發(fā)包人造成經(jīng)經(jīng)濟損失，發(fā)包人人有權(quán)向設(shè)計人索索賠。第七條違約責(zé)任任7.1在合同履行行期間，發(fā)包人要要求終止或解除合合同，設(shè)計人未開開始設(shè)計工作的，，不退還發(fā)包人已已付的定金；已開開始設(shè)計工作的，，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)設(shè)計人已進行的實實際工作量，不足足一半時，按該階階段設(shè)計費的一半半支付；超過一半半時，按該階段設(shè)設(shè)計費的全部支付付。7.2發(fā)包人應(yīng)按按本合同第五條規(guī)規(guī)定的金額和時間間向設(shè)計人支付設(shè)設(shè)計費，每逾期支支付一天，應(yīng)承擔(dān)擔(dān)支付金額千分之之二的逾期違約金金。逾期超過30天以上時，設(shè)計計人有權(quán)暫停履行行下階段工作，并并書面通知發(fā)包人人。發(fā)包人的上級級或設(shè)計審批部門門對設(shè)計文件不審審批或本合同項目目停緩建，發(fā)包人人均按7.1條規(guī)規(guī)定支付設(shè)計費。。建設(shè)工程勘察設(shè)計計合同7.3設(shè)計人對設(shè)設(shè)計資料及文件出出現(xiàn)的遺漏或錯誤誤負責(zé)修改或補充充。由于設(shè)計人員員錯誤造成工程質(zhì)質(zhì)量事故損失，設(shè)設(shè)計人除負責(zé)采取取補救措施外，應(yīng)應(yīng)免收直接受損失失部分的設(shè)計費。。損失嚴(yán)重的根據(jù)據(jù)損失的程度和設(shè)設(shè)計人責(zé)任大小向向發(fā)包人支付賠償償金，賠償金由雙雙方商定為實際損損失的%。7.4由于設(shè)計人人自身原因，延誤誤了按本合同第四四條規(guī)定的設(shè)計資資料及設(shè)計文件的的交付時間，每延延誤一天，應(yīng)減收收該項目應(yīng)收設(shè)計計費的千分之二。。7.5合同生效后后，設(shè)計人要求終終止或解除合同，，設(shè)計人應(yīng)雙倍返返還定金。第八條其他8.1發(fā)包人要求求設(shè)計人派專人留留駐施工現(xiàn)場以配配合與解決有關(guān)問問題時，雙方應(yīng)另另行簽訂補充協(xié)議議或技術(shù)咨詢服務(wù)務(wù)合同。8.2設(shè)計人為本本合同項目所采用用的國家或地方標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)圖，由發(fā)包人人自費向有關(guān)出版版部門購買。本合合同第四條規(guī)定設(shè)設(shè)計人交付的設(shè)計計資料及文件份數(shù)數(shù)超過《工程設(shè)計計收費標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定定的份數(shù)，設(shè)計人人另收工本費。建設(shè)工程勘察設(shè)計計合同8.3本工程設(shè)計計資料及文件中，，建筑材料、建筑筑構(gòu)配件和設(shè)備，，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格格、型號、性能等等技術(shù)指標(biāo)，設(shè)計計人不得指定生產(chǎn)產(chǎn)廠、供應(yīng)商。發(fā)發(fā)包人需要設(shè)計人人的設(shè)計人員配合合加工訂貨時，所所需要費用由發(fā)包包人承擔(dān)。8.4發(fā)包人委托托設(shè)計配合引進項項目的設(shè)計任務(wù)，，從詢價、對外談?wù)勁小鴥?nèi)外技術(shù)術(shù)考察直至建成投投產(chǎn)的各個階段，，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)關(guān)設(shè)計任務(wù)的設(shè)計計人參加。出國費費用，除制裝費外外，其他費用由發(fā)發(fā)包人支付。8.5發(fā)包人委托托設(shè)計人承擔(dān)本合合同內(nèi)容之外的工工作服務(wù)，另行支支付費用。8.6由于不可抗抗力因素致使合同同無法履行時，雙雙方應(yīng)及時協(xié)商解解決。8.7本合同發(fā)生生爭議，雙方當(dāng)事事人應(yīng)及時協(xié)商解解決。也可由當(dāng)?shù)氐亟ㄔO(shè)行政主管部部門調(diào)解，調(diào)解不不成時，雙方當(dāng)事事人同意由仲仲裁委員會仲仲裁。雙方當(dāng)事人人未在合同中約定定仲裁機構(gòu)，事后后又未達成仲裁書書面協(xié)議的，可向向人民法院起訴。。8.8本合同一式式份，發(fā)包人份，設(shè)計人份。8.9本合同經(jīng)雙雙方簽章并在發(fā)包包人向設(shè)計人支付付訂金后生效。建設(shè)工程勘察設(shè)計計合同8.10本合同生生效后，按規(guī)定到到項目所在省級建建設(shè)行政主管部門門規(guī)定的審查部門門備案。雙方認為為必要時，到項目目所在地工商行政政管理部門申請鑒鑒證。雙方履行完完合同規(guī)定的義務(wù)務(wù)后，本合同即行行終止。8.11本合同未未盡事宜，雙方可可簽訂補充協(xié)議，，有關(guān)協(xié)議及雙方方認可的來往電報報、傳真、會議紀(jì)紀(jì)要等，均為本合合同組成部分，與與本合同具有同等等法律效力。8.12其他約定定事項：發(fā)包人名稱：(蓋蓋章)設(shè)設(shè)計人名稱：(蓋章)法定代表人：(簽簽字)法法定代表人人：(簽字)委托代理人：(簽簽字)委委托代理理人：(簽字)住所：住住所：郵政編碼：郵郵政政編碼：電話：電電話：傳真：傳傳真：開戶銀行：開開戶戶銀行：銀行賬號：銀銀行賬號：建設(shè)工程勘察設(shè)計計合同建設(shè)行政主管部門門備案：(蓋章)鑒鑒證意見見：(蓋章)備案號：經(jīng)經(jīng)辦人：備案日期：鑒鑒證證日期：適用于專業(yè)建設(shè)工工程的設(shè)計合同示示范文本GF―2000―0210條款如下：工程名稱：工程地點：合同編號：設(shè)計證書等級：發(fā)包人：設(shè)計人：簽訂日期：發(fā)包人委托設(shè)計人人承擔(dān)＿＿工程程設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)協(xié)商一致，簽訂本本合同。建設(shè)工程勘察設(shè)計計合同第一條本合同簽簽訂依據(jù)1.1《中華人民民共和國合同法》》《中華人民共和和國建筑法》《建建設(shè)工程勘察設(shè)計計管理辦法》1.2國家及地方方有關(guān)建設(shè)工程勘勘察設(shè)計管理法規(guī)規(guī)和規(guī)章1.3建設(shè)工程批批準(zhǔn)文件第二條設(shè)計依據(jù)據(jù)2.1發(fā)包人給設(shè)設(shè)計人的委托書或或設(shè)計中標(biāo)文件2.2發(fā)包人提交交的基礎(chǔ)資料2.3設(shè)計人采用用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)第三條合同文件件的優(yōu)先次序。構(gòu)構(gòu)成本合同的文件件可視為是能互相相說明的，如果合合同文件存在歧義義或不一致，則根根據(jù)如下優(yōu)先次序序來判斷：1．合同書書2．中標(biāo)函函(文件)3．發(fā)包人人要求及委委托書4．投標(biāo)書書建設(shè)工程勘勘察設(shè)計合合同第四條本本合同項目目的名稱、、規(guī)模、階階段、投資資及設(shè)計內(nèi)內(nèi)容(根據(jù)據(jù)行業(yè)特點點填寫)第五條發(fā)發(fā)包人向設(shè)設(shè)計人提交交的有關(guān)資資料、文件件及時間第六條設(shè)設(shè)計人向發(fā)發(fā)包人交付付的設(shè)計文文件、份數(shù)數(shù)、地點及及時間第七條費費用7.1雙方方商定，本本合同的設(shè)設(shè)計費為萬萬元。收費費依據(jù)和計計算方法按按國家和地地方有關(guān)規(guī)規(guī)定執(zhí)行，，國家和地地方?jīng)]有規(guī)規(guī)定的，由由雙方商定定。7.2如果果上述費用用為估算設(shè)設(shè)計費，則則雙方在初初步設(shè)計審審批后，按按批準(zhǔn)的初初步設(shè)計概概算核算設(shè)設(shè)計費。工工程建設(shè)期期間如遇概概算調(diào)整，，則設(shè)計費費也應(yīng)做相相應(yīng)調(diào)整。。第八條支支付方式8.1本合合同生效后后三天內(nèi)，，發(fā)包人支支付設(shè)計費費總額的20%，計計萬萬元作為為定金(合合同結(jié)算時時，定金抵抵作設(shè)計費費)。建設(shè)工程勘勘察設(shè)計合合同8.2設(shè)計計人提交設(shè)設(shè)計文件后后三天內(nèi)，，發(fā)包人支支付設(shè)計費費總額的30%，計計萬萬元；之之后，發(fā)包包人應(yīng)按設(shè)設(shè)計人所完完成的施工工圖工作量量比例，分分期分批向向設(shè)計人支支付總設(shè)計計費的50%，計萬萬元，施工工圖完成后后，發(fā)包人人結(jié)清設(shè)計計費，不留留尾款。8.3雙方方委托銀行行代付代收收有關(guān)費用用。第九條雙雙方責(zé)任9.1發(fā)包包人責(zé)任9.1.1發(fā)包人按按本合同第第五條規(guī)定定的內(nèi)容，，在規(guī)定的的時間內(nèi)向向設(shè)計人提提交基礎(chǔ)資資料及文件件，并對其其完整性、、正確性及及時限負責(zé)責(zé)。發(fā)包人人不得要求求設(shè)計人違違反國家有有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進進行設(shè)計。。發(fā)包人提提交上述資資料及文件件超過規(guī)定定期限15天以內(nèi)，，設(shè)計人按按本合同第第六條規(guī)定定的交付設(shè)設(shè)計文件時時間順延；；發(fā)包人交交付上述資資料及文件件超過規(guī)定定期限15天以上時時，設(shè)計人人有權(quán)重新新確定提交交設(shè)計文件件的時間。。9.1.2發(fā)包人變變更委托設(shè)設(shè)計項目、、規(guī)模、條條件或因提提交的資料料錯誤，或或所提交資資料作較大大修改，以以致造成設(shè)設(shè)計人設(shè)計計返工時，，雙方除另另行協(xié)商簽簽訂補充協(xié)協(xié)議(或另另訂合同)、重新明明確有關(guān)條條款外，發(fā)發(fā)包人應(yīng)按按設(shè)計人所所耗工作量量向設(shè)計人人支付返工工費。在未未簽訂合同同前發(fā)包人人已同意，，設(shè)計人為為發(fā)包人所所做的各項項設(shè)計工作作，發(fā)包人人應(yīng)支付相相應(yīng)設(shè)計費費。建設(shè)工程勘勘察設(shè)計合合同9.1.3在合同履履行期間，，發(fā)包人要要求終止或或解除合同同，設(shè)計人人未開始設(shè)設(shè)計工作的的，不退還還發(fā)包人已已付的定金金；已開始始設(shè)計工作作的，發(fā)包包人應(yīng)根據(jù)據(jù)設(shè)計人已已進行的實實際工作量量，不足一一半時，按按該階段設(shè)設(shè)計費的一一半支付；；超過一半半時，按該該階段設(shè)計計費的全部部支付。9.1.4發(fā)包人必必須按合同同規(guī)定支付付定金，收收到定金作作為設(shè)計人人設(shè)計開工工的標(biāo)志。。未收到定定金，設(shè)計計人有權(quán)推推遲設(shè)計工工作的開工工時間，且且交付文件件的時間順順延。9.1.5發(fā)包人應(yīng)應(yīng)按本合同同規(guī)定的金金額和日期期向設(shè)計人人支付設(shè)計計費，每逾逾期支付一一天，應(yīng)承承擔(dān)應(yīng)支付付金額千分分之二的逾逾期違約金金，且設(shè)計計人提交設(shè)設(shè)計文件的的時間順延延。逾期超超過30天天以上時，，設(shè)計人有有權(quán)暫停履履行下階段段工作，并并書面通知知發(fā)包人。。發(fā)包人的的上級或設(shè)設(shè)計審批部部門對設(shè)計計文件不審審批或本合合同項目停停緩建，發(fā)發(fā)包人均應(yīng)應(yīng)支付應(yīng)付付的設(shè)計費費。9.1.6發(fā)包人要要求設(shè)計人人比合同規(guī)規(guī)定時間提提前交付設(shè)設(shè)計文件時時，須征得得設(shè)計人同同意，不得得嚴(yán)重背離離合理設(shè)計計周期，且且發(fā)包人應(yīng)應(yīng)支付趕工工費。9.1.7發(fā)包人應(yīng)應(yīng)為設(shè)計人人派駐現(xiàn)場場的工作人人員提供工工作、生活活及交通等等方面的便便利條件及及必要的勞勞動保護裝裝備。建設(shè)工程勘勘察設(shè)計合合同9.1.8設(shè)計文件件中選用的的國家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖、部標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)圖及地地方標(biāo)準(zhǔn)圖圖由發(fā)包人人負責(zé)解決決。9.1.9承擔(dān)本項項目外國專專家來設(shè)計計人辦公室室工作的接接待費(包包括傳真、、電話、復(fù)復(fù)印、辦公公等費用)。9.2設(shè)計計人責(zé)任9.2.1設(shè)計人應(yīng)應(yīng)按國家規(guī)規(guī)定和合同同約定的技技術(shù)規(guī)范、、標(biāo)準(zhǔn)進行行設(shè)計，按按本合同第第六條規(guī)定定的內(nèi)容、、時間及份份數(shù)向發(fā)包包人交付設(shè)設(shè)計文件(出現(xiàn)在9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規(guī)定定的有關(guān)交交付設(shè)計文文件順延的的情況除外外)。并對對提交的設(shè)設(shè)計文件的的質(zhì)量負責(zé)責(zé)。9.2.2設(shè)計合理理使用年限限為年年。9.2.3負責(zé)對外外商的設(shè)計計資料進行行審查，負負責(zé)該合同同項目的設(shè)設(shè)計聯(lián)絡(luò)工工作。9.2.4設(shè)計人對對設(shè)計文件件出現(xiàn)的遺遺漏或錯誤誤負責(zé)修改改或補充。。由于設(shè)計計人設(shè)計錯錯誤造成工工程質(zhì)量事事故損失，，設(shè)計人除除負責(zé)采取取補救措施施外，應(yīng)免免收受損失失部分的設(shè)設(shè)計費，并并根據(jù)損失失程度向發(fā)發(fā)包人支付付賠償金，，賠償金數(shù)數(shù)額由雙方方商定為實實際損失的的%。9.2.5由于設(shè)計計人原因，，延誤了設(shè)設(shè)計文件交交付時間，，每延誤一一天，應(yīng)減減收該項目目應(yīng)收設(shè)計計費的千分分之二。建設(shè)工程勘勘察設(shè)計合合同9.2.6合同生效效后，設(shè)計計人要求終終止或解除除合同，設(shè)設(shè)計人應(yīng)雙雙倍返還發(fā)發(fā)包人已支支付的定金金。9.2.7設(shè)計人交交付設(shè)計文文件后，按按規(guī)定參加加有關(guān)上級級的設(shè)計審審查，并根根據(jù)審查結(jié)結(jié)論負責(zé)不不超出原定定范圍的內(nèi)內(nèi)容做必要要調(diào)整補充充。設(shè)計人人按合同規(guī)規(guī)定時限交交付設(shè)計文文件一年內(nèi)內(nèi)項目開始始施工，負負責(zé)向發(fā)包包人及施工工單位進行行設(shè)計交底底、處理有有關(guān)設(shè)計問問題和參加加竣工驗收收。在一年年內(nèi)項目尚尚未開始施施工，設(shè)計計人仍負責(zé)責(zé)上述工作作，可按所所需工作量量向發(fā)包人人適當(dāng)收取取咨詢服務(wù)務(wù)費，收費費額由雙方方商定。第十條保保密雙方均應(yīng)保保護對方的的知識產(chǎn)權(quán)權(quán)，未經(jīng)對對方同意，，任何一方方均不得對對對方的資資料及文件件擅自修改改、復(fù)制或或向第三人人轉(zhuǎn)讓或用用于本合同同項目外的的項目。如如發(fā)生以上上情況，泄泄密方承擔(dān)擔(dān)一切由此此引起的后后果并承擔(dān)擔(dān)賠償責(zé)任任。建設(shè)工程勘勘察設(shè)計合合同第十一條仲仲裁本建設(shè)工程程設(shè)計合同同發(fā)生爭議議，發(fā)包人人與設(shè)計人人應(yīng)及時協(xié)協(xié)商解決。。也可由當(dāng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行行政主管部部門調(diào)解，，調(diào)解不成成時，雙方方當(dāng)事人同同意由仲仲裁裁委員會仲仲裁。雙方方當(dāng)事人未未在合同中中約定仲裁裁機構(gòu)，當(dāng)當(dāng)事人又未未達成仲裁裁書面協(xié)議議的，可向向人民法院院起訴。第十二條合合同生效效及其他12.1發(fā)發(fā)包人要求求設(shè)計人派派專人長期期駐施工現(xiàn)現(xiàn)場進行配配合與解決決有關(guān)問題題時，雙方方應(yīng)另行簽簽訂技術(shù)咨咨詢服務(wù)合合同。12.2設(shè)設(shè)計人為本本合同項目目的服務(wù)至至施工安裝裝結(jié)束為止止。12.3本本工程項目目中，設(shè)計計人不得指指定建筑材材料、設(shè)備備的生產(chǎn)廠廠或供貨商商。發(fā)包人人需要設(shè)計計人配合建建筑材料、、設(shè)備的加加工訂貨時時，所需費費用由發(fā)包包人承擔(dān)。。12.4發(fā)發(fā)包人委托托設(shè)計人配配合引進項項目的設(shè)計計任務(wù)，從從詢價、對對外談判、、國內(nèi)外技技術(shù)考察直直至建成投投產(chǎn)的各個個階段，應(yīng)應(yīng)吸收承擔(dān)擔(dān)有關(guān)設(shè)計計任務(wù)的設(shè)設(shè)計人員參參加。出國國費用，除除制裝費外外，其他費費用由發(fā)包包人支付。。建設(shè)工程勘察察設(shè)計合同12.5發(fā)包包人委托設(shè)計計人承擔(dān)本合合同內(nèi)容以外外的工作服務(wù)務(wù)，另行簽訂訂協(xié)議并支付付費用。12.6由于于不可抗力因因素致使合同同無法履行時時，雙方應(yīng)及及時協(xié)商解決決。12.7本合合同雙方簽字字蓋章即生效效，一式份，發(fā)包人份，設(shè)計人份。12.8本合合同生效后，，按規(guī)定應(yīng)到到項目所在地地省級建設(shè)行行政主管部門門規(guī)定的審查查部門備案；；雙方認為必必要時，到工工商行政管理理部門鑒證。。雙方履行完完合同規(guī)定的的義務(wù)后，本本合同即行終終止。12.9雙方方認可的來往往傳真、電報報、會議紀(jì)要要等，均為合合同的組成部部分，與本合合同具有同等等法律效力。。12.10未未盡事宜，經(jīng)經(jīng)雙方協(xié)商一一致，簽訂補補充協(xié)議，補補充協(xié)議與本本合同具有同同等效力。建設(shè)工程勘察察設(shè)計合同發(fā)包人名稱：：(蓋章)設(shè)設(shè)計人名稱稱：(蓋章)法定代表人：：(簽字)法法定代表人人：(簽字)委托代理人：：(簽字)委委托代代理人：(簽簽字)項目經(jīng)理：(簽字)項項目經(jīng)理：(簽字)住所：住住所所：郵政編碼：郵郵政編碼碼：電話：電電話話：傳真：傳傳真真：開戶銀行：開開戶銀行行：銀行賬號：銀銀行賬號：建設(shè)行政主管管部門備案：：(蓋章)鑒鑒證意見見：(蓋章)備案號經(jīng)辦人：備案日期：鑒鑒證日期：：建設(shè)工程勘察察設(shè)計合同建設(shè)工程的設(shè)設(shè)計與勘察活活動的性質(zhì)有有許多相似之之處，因此設(shè)設(shè)計合同與勘勘察合同也有有許多相似。。根據(jù)設(shè)計任任務(wù)內(nèi)容的不不同，設(shè)計合合同示范文本本分為民用建建設(shè)工程設(shè)計計合同和專業(yè)業(yè)建設(shè)工程設(shè)設(shè)計合同。其其條款敘述的的內(nèi)容實質(zhì)上上也是相同的的。示范文本首先先列明了設(shè)計計合同簽訂所所依據(jù)的文件件。這是法規(guī)規(guī)對于工程建建設(shè)程序的強強制性規(guī)定。。如果不具備備建設(shè)工程的的有關(guān)批準(zhǔn)文文件，設(shè)計合合同簽訂的依依據(jù)就不存在在，因此設(shè)計計合同即使簽簽訂，也是無無效的。設(shè)計費和勘察察費的支付方方式非常相似似。按照示范范文本的規(guī)定定，發(fā)包人應(yīng)應(yīng)在合同簽訂訂之后、履行行之前，按照照我國擔(dān)保法法的規(guī)定向設(shè)設(shè)計人支付相相當(dāng)于估算設(shè)設(shè)計費20%的定金。4.1.4合合同雙方方對勘察設(shè)計計合同的管理理勘察、設(shè)計合合同雙方對于于合同簽訂和和履行的管理理工作做得是是否好，直接接影響到雙方方的利益。建設(shè)工程勘察察設(shè)計合同1．委托方對對勘察設(shè)計合合同的管理工程勘察設(shè)計計活動從業(yè)單單位應(yīng)具備相相應(yīng)資質(zhì)是法法定條件，因因此委托人應(yīng)應(yīng)首先對勘察察設(shè)計人的資資質(zhì)進行驗證證。這是保證證合同生效的的前提條件之之一?？辈煸O(shè)計合同同明確規(guī)定發(fā)發(fā)包方應(yīng)按期期為承包人提提供各種依據(jù)據(jù)資料、文件件，并對其質(zhì)質(zhì)量和準(zhǔn)確性性負責(zé)?，F(xiàn)實實中，發(fā)包方方應(yīng)注意不要要由于身處相相對有利的合合同地位從而而忽視應(yīng)當(dāng)承承擔(dān)的義務(wù)。。如果發(fā)包方因因故要求修改改設(shè)計，一般般來說，設(shè)計計文件的提交交時間應(yīng)由雙雙方另行商定定，發(fā)包方還還應(yīng)按承包方方實際返工修修改的工作量量增付設(shè)計費費。當(dāng)承包方不能能按期、按質(zhì)質(zhì)、按量完成成勘察設(shè)計任任務(wù)時，發(fā)包包方都有權(quán)向向其提出索賠賠。隨著工程咨詢詢業(yè)的發(fā)展，，工程咨詢服服務(wù)的專業(yè)化化水平越來越越高。委托方方也可以委托托具有相應(yīng)資資質(zhì)等級的建建設(shè)監(jiān)理公司司對勘察設(shè)計計合同進行專專業(yè)化的監(jiān)督督和管理。2．承包方對對勘察設(shè)計合合同的管理由于勘察設(shè)計計活動主要是是由承包人具具體實施完成成，承包方對對勘察設(shè)計合合同的管理更更應(yīng)充分重視視。建設(shè)工程勘察察設(shè)計合同(1)在乙乙方項目組織織中設(shè)立專門門的合同管理理機構(gòu)該機構(gòu)甚至可可以是乙方項項目組織中最最早設(shè)立的部部門。它早在在勘察設(shè)計項項目的投標(biāo)階階段就介入工工作，從事勘勘察設(shè)計項目目的投標(biāo)工作作。中標(biāo)后，，起草、分析析合同條款以以及簽署合同同的工作主要要就是由這個個機構(gòu)負責(zé)具具體實施的。。簽約后，研研究、分析、、分解合同條條款也是由該該機構(gòu)來完成成的。(2)隨時時隨地跟蹤、、控制合同的的履行將合同履行的的實際情況與與合同條款進進行比對，如如勘察設(shè)計活活動是否符合合法定規(guī)范、、勘察設(shè)計活活動進度是否否符合合同規(guī)規(guī)定的進度、、發(fā)生的費用用是否在合同同價款之內(nèi)等等。如果實際際情況與合同同或計劃存在在差異，則要要找出產(chǎn)生差差異的原因，，提出解決的的辦法，以采采取措施糾正正偏差。(3)合同同資料的文檔檔管理勘察設(shè)計活動動的每一環(huán)節(jié)節(jié)，從投標(biāo)開開始直到勘察察設(shè)計成果的的提交，都要要有完整的文文檔資料。這這些文檔資料料是勘察設(shè)計計人履行合同同規(guī)定義務(wù)的的數(shù)量和質(zhì)量量的證明。因因此要十分注注意對文檔資資料的管理。。建設(shè)工程勘察察設(shè)計合同(4)勘察察設(shè)計合同的的索賠索賠是法律賦賦予合同當(dāng)事事人的合法權(quán)權(quán)利。充分利利用索賠權(quán)利利，能夠有效效維護承包人人的經(jīng)濟利益益。承包方在在下列情況下下可以按合同同的規(guī)定向發(fā)發(fā)包人提出相相應(yīng)索賠要求求：①發(fā)包人不不按合同要求求按時、按質(zhì)質(zhì)、按量提供供資料，致使使承包人無法法正常開展工工作。②發(fā)包人在在合同履行中中途提出變更更要求。③發(fā)包人不不按合同規(guī)定定支付合同價價款。④因其他發(fā)發(fā)包人責(zé)任給給承包人造成成利益損害的的情況。建設(shè)工程委托托監(jiān)理合同一、建設(shè)設(shè)工程委托監(jiān)監(jiān)理合同概述述建設(shè)工程監(jiān)理理，是指具有有相應(yīng)資質(zhì)的的監(jiān)理單位受受工程項目業(yè)業(yè)主的委托，，依據(jù)國家有有關(guān)法律、法法規(guī)，經(jīng)建設(shè)設(shè)主管部門批批準(zhǔn)的工程項項目建設(shè)文件件，建設(shè)工程程合同和建設(shè)設(shè)工程委托監(jiān)監(jiān)理合同，對對工程的建設(shè)設(shè)實施的專業(yè)業(yè)化監(jiān)督和管管理。18世紀(jì)60年代代，西方國家的產(chǎn)產(chǎn)業(yè)革命導(dǎo)致了建建筑業(yè)空前繁榮。。慣于自己從事建建設(shè)管理和監(jiān)督的的業(yè)主對日漸復(fù)雜雜、高技術(shù)的建設(shè)設(shè)項目的管理逐漸漸感到力不從心，，他們急需求助于于有專門知識和經(jīng)經(jīng)驗技能的專業(yè)人人員來代替自己從從事項目建設(shè)的管管理和監(jiān)督活動。。于是，建設(shè)工程程監(jiān)理行業(yè)出現(xiàn)了了。20世紀(jì)80年代以后，一些些發(fā)展中國家和地地區(qū)開始仿效這種種做法。許多國際際金融機構(gòu)也把實實行監(jiān)理作為提供供建設(shè)項目貸款的的條件之一。在這這種大環(huán)境和國內(nèi)內(nèi)經(jīng)濟體制改革的的雙重前提下，我我國建設(shè)部于1988年7月25日發(fā)出《關(guān)于開開展建設(shè)監(jiān)理工作作的通知》，標(biāo)志志著我國建設(shè)監(jiān)理理制度的起步。建設(shè)工程委托監(jiān)理理合同《中華人民共和國國建筑法》第三十十條規(guī)定：國家推推行建筑工程監(jiān)理理制度。國務(wù)院可可以規(guī)定實行強制制監(jiān)理的建筑工程程的范圍。第三十十一條規(guī)定：實行行監(jiān)理的建筑工程程，由建設(shè)單位委委托具有相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)條件的工程監(jiān)理理單位監(jiān)理。建設(shè)設(shè)單位與其委托的的工程監(jiān)理單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)訂立書面委托托監(jiān)理合同。《《中華人民共和和國合同法》第二二百七十六條規(guī)定定：建設(shè)工程實行行監(jiān)理的，發(fā)包人人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采采用書面形式訂立立委托監(jiān)理合同。。發(fā)包人與監(jiān)理人人的權(quán)利和義務(wù)以以及法律責(zé)任，應(yīng)應(yīng)當(dāng)依照本法委托托合同以及其他有有關(guān)法律、行政法法規(guī)的規(guī)定。由此可見，建設(shè)項項目的業(yè)主(建設(shè)設(shè)監(jiān)理的委托人)與建設(shè)監(jiān)理單位位(建設(shè)監(jiān)理的受受托人)之間是由由委托合同所確立立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系系；這個委托監(jiān)理理合同又是監(jiān)理單單位開展監(jiān)理工作作的最主要的直接接依據(jù)之一。監(jiān)理理合同的適當(dāng)訂立立和履行不僅關(guān)系系到建設(shè)項目監(jiān)理理工作的成敗和建建設(shè)項目控制目標(biāo)標(biāo)的實現(xiàn)與否，而而且還關(guān)系到合同同雙方的直接利益益。正因為如此，，業(yè)主和監(jiān)理單位位都應(yīng)當(dāng)十分重視視監(jiān)理合同的訂立立和履行。建設(shè)工程委托監(jiān)理理合同由于建設(shè)項目本身身具有復(fù)雜性的特特點，監(jiān)理合同的的內(nèi)容不僅復(fù)雜而而且十分專業(yè)化化。對于處于委托托人地位的建設(shè)項項目業(yè)主來說，能能夠在平等、自愿愿的基礎(chǔ)上自主簽簽訂內(nèi)容完善、合合乎科學(xué)規(guī)律的委委托監(jiān)理合同，一一般而言，不在業(yè)業(yè)主的知識、經(jīng)驗驗和能力范圍之內(nèi)內(nèi)。因此，委托監(jiān)監(jiān)理合同示范文本本十分必要。中華華人民共和國建設(shè)設(shè)部和中華人民共共和國國家工商行行政管理局于2000年2月聯(lián)合合發(fā)布了《建設(shè)工工程委托監(jiān)理合同同(示范文本)》》(GF-2000-0202)(以下簡稱“示示范文本”)。二、《建設(shè)工程委委托監(jiān)理合同<示示范文本>》的內(nèi)內(nèi)容由于業(yè)主主要通過過公開招標(biāo)程序選選擇監(jiān)理單位并與與之訂立委托監(jiān)理理合同，因此對于于合同雙方具有法法律約束力的所有有文件，包括中標(biāo)標(biāo)人的監(jiān)理投標(biāo)書書、招標(biāo)人的中標(biāo)標(biāo)通知書、委托監(jiān)監(jiān)理合同文本(包包括委托合同、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)條件和專用條條件)以及其他所所有在合同實施過過程中簽署的用以以規(guī)定合同雙方權(quán)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的承承諾和約定都是監(jiān)監(jiān)理合同的內(nèi)容，，這是廣義建設(shè)監(jiān)監(jiān)理合同的范疇。。狹義的建設(shè)監(jiān)理合合同僅指委托監(jiān)理理合同文本，即示示范文本，它由三三部分組成：委托托監(jiān)理合同、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)條件和專用條件件。建設(shè)工程委托監(jiān)理理合同1．建設(shè)工程委托托監(jiān)理合同建設(shè)工程委托監(jiān)理理合同是合同文件件的正文和核心，，起總協(xié)議的作用用。合同雙方也在在該部分簽章。其其條款樣式如下：：第一部分