砌體裝飾工程分包合同勞務(wù)承包合同

砌體裝飾工程承包合同發(fā)包方：（以下下稱甲方）承包方：（以下下稱乙方）依照《中華人民民共和國合同同法》《建筑筑工程承包合合同條例》的的規(guī)定，遵循循自愿、平等等、公平和誠誠信的原則，結(jié)結(jié)合本工程的的具體情況。經(jīng)經(jīng)雙方協(xié)商，同同意簽訂本合合同：一、工程概況：：1、工程名稱：：XX林海山莊13棟工程2、工程地址：：廣州XX區(qū)沙河龍洞“洞庭湖”以南地段3、工程內(nèi)容：：13棟地上15層；建筑面面積約148333.7平方米。二、承包范圍：：本工程砌體、批批蕩、水泥砂砂及零星工程程等，主要是是根據(jù)甲方提提供的施工圖圖紙及指令。包包括圖紙會審審、設(shè)計變更更，工作聯(lián)系系單或施工單單位的業(yè)務(wù)聯(lián)聯(lián)系單為主。三、承包方式：：包工不包料、包包質(zhì)量、包安安全、包文明明、包工期。1、乙方從進場場日起必須有有足夠人力進進行施工，當(dāng)當(dāng)天清點人數(shù)數(shù)計價。2、必須按簽定定的時間完成成，合同簽的的單價為本工工期價。四、工程質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及要求：：1、本工程質(zhì)量量規(guī)定以優(yōu)良良為標(biāo)準(zhǔn)，甲甲方現(xiàn)場施工工員必須按國國家《現(xiàn)行規(guī)規(guī)定的質(zhì)量檢檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》為依據(jù)，對對乙方所完成成的各項產(chǎn)品品進行及時的的驗收評定。對對達不到優(yōu)良良部分產(chǎn)品及及時通知乙方方返工整改，同同時并通知乙乙方班長及時時做好雙方工工作記錄；對對達不到優(yōu)良良的部分產(chǎn)品品以90％算工價；；（在每個月月年進度款中中罰扣合格工工程量10％的進度款款永不支付）施施工過程中對對不及格的返返工，因返工工造成的浪費費乙方負責(zé)全全部材料費用用，負責(zé)全部部工資費用。如如因乙方產(chǎn)品品不合格，毛毛坯房交工驗驗收無法通過過，所造成的的材料浪費及及工期延誤追追究乙方責(zé)任任及罰款5至10萬元；對業(yè)業(yè)主及監(jiān)理公公司通知整改改內(nèi)容不到位位或不及時，被被業(yè)主及監(jiān)理理開罰單處罰罰的，項目部部則按罰單雙雙倍處罰。并并還要按項目目部規(guī)定時間間整改完成。2、按設(shè)計圖紙紙施工，乙方方班組工人必必須要經(jīng)甲方方施工員打線線，乙方班長長，組長驗線線核對圖紙尺尺寸無誤后才才能施工。甲甲方現(xiàn)場施工工員必須做好好工前交底，施施工時督促檢檢查，做到及及時發(fā)現(xiàn)問題題，及時糾正正。乙方工人人對不明確或或有疑問的情情況，必須暫暫停部分工作作，取得甲方方施工員再次次復(fù)準(zhǔn)不誤后后再進行施工工。甲方現(xiàn)場場施工員與乙乙方班組長密密切配合協(xié)商商。3、嚴格執(zhí)行樣樣板間（房）、樣樣板墻的先試試定板辦法，如如沒有樣板批批復(fù)的施工過過程造成材料料浪費和工期期延誤追究乙乙方責(zé)任。五、工程進度要要求：本工程施工進行行暫定2007年月日正式式開工。工期期各個節(jié)點計計劃安排是月月日內(nèi)墻砌體體二至頂層完完成，外墻批批檔完成（包包括所有線條條及其它工序序）月日所有有外墻全部完完成，2008年月日工程程必須全部完完成毛坯房交交工條件。乙乙方必須無條條件按以上節(jié)節(jié)點完成。如如因乙方人力力不足的達不不到工程進度度需要，延誤誤工期，則按按每天/2000元實行經(jīng)濟濟處罰；延誤誤超過3天，從第4天起則按每每天/5000元處罰計算算。罰金不得得超過八萬元元。如果出現(xiàn)現(xiàn)甲方的材料料供應(yīng)不到位位時，乙方必必須當(dāng)場辦好好時間簽證，以以便以后計算算工期。本工工程進度要求求是包一切不不可抗拒的因因素及雨季施施工、夜間施施工及法定節(jié)節(jié)假日等因素素在內(nèi)的日歷歷天數(shù)。六、安全管理和和安全責(zé)任：：甲方幢號施工員員及項目安全全員和乙方班班組長是施工工現(xiàn)場安全生生產(chǎn)直接負責(zé)責(zé)人。本工程程的安全事故故率為0標(biāo)準(zhǔn)管理。在在施工過程中中要做到預(yù)防防為主，嚴格格按操作規(guī)程程進行工作，遵遵守安全法規(guī)規(guī)定，按國家家安全規(guī)范標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)指揮管理理，確保全過過程的安全措措施得到落實實執(zhí)行。因乙乙方原因的一一切安全事故故責(zé)任的損失失費用乙方承承擔(dān)。七、施工材料的的管理辦法與與使用控制行行動：乙方人員必須嚴嚴格按配合比比落料攪拌，出出現(xiàn)超出額落落料者，處以以每次50元的罰款。為為限制材料的的浪費，甲方方采用下列措措施嚴格對乙乙方在現(xiàn)場用用料的管理控控制。乙方工工人必須配合合執(zhí)行，確保保工作正常進進行。1、甲方監(jiān)督各各臺砂漿機的的配料工作，檢檢查配合比是是否正確。對對現(xiàn)場砂漿進進行抽取實物物標(biāo)本，進行行制作試件送送質(zhì)檢部門抽抽檢，抽檢結(jié)結(jié)果超過配合合比規(guī)定的標(biāo)標(biāo)號的，罰款款按總用水泥泥量超標(biāo)部分分計算1：3倍。2、乙方每天應(yīng)應(yīng)督促工人及及時清理落地地砂漿的回收收使用，防止止污染及浪費費。3、乙方把清理理樓層的全部部余泥必須經(jīng)經(jīng)過篩后才能能送到余泥堆堆放外運。在在余泥堆里發(fā)發(fā)現(xiàn)保留的混混凝土砂漿固固體追究50～200元/次。4、甲方如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)層段間有隔隔天砂漿凝固固失效，示情情況每次罰款款200～1000元。5、施工中暫停停用水、用電電的必須及時時關(guān)制。八、文明施工管管理：本工程以市文明明工地標(biāo)準(zhǔn)管管理，施工現(xiàn)現(xiàn)場地面保持持清潔、干凈凈、物品堆放放整齊、歸堆堆、分類。乙乙方工人使用用的磚塊、磚磚碎、余泥必必須及時清理理，保證工完完場清。用后后的斗車每天天必須進行沖沖洗，排置齊齊整。在竣工工驗收前必須須清洗干凈樓樓層各處保證證符合驗收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。九、質(zhì)量保修規(guī)規(guī)定：乙方完成的產(chǎn)品品出現(xiàn)以下問問題必須返工工或保修，期期限1年：=1\*GB3①批蕩墻面空空鼓的裂縫部部位；=2\*GB3②外墻滲水部位位；=3\*GB3③天花抹灰或貼貼料自然剝落落空鼓部位，乙乙方接到建設(shè)設(shè)方（或本司司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)）的的通知后2天內(nèi)到場保保修。否則甲甲方有權(quán)另請請施工班組進進行維修，甲甲方按實際維維修費用的5倍費用扣減減乙方的保修修金。十、工程量計算算：本工程結(jié)算的工工程量以甲方方提供施工圖圖，按工程量量計算規(guī)則的的以實際完成成的工程量為為準(zhǔn)。各分項項工程均包括括施工中的所所有過程，如如半陽臺小型型構(gòu)件及各種種腰線等均列列入該項。工工程統(tǒng)一按價價目表結(jié)算，（含含砌體構(gòu)造柱柱及梁在內(nèi)）乙乙方應(yīng)為包括括本區(qū)域內(nèi)所所要做的工程程或附屬工程程及100米運料。十一、結(jié)算單價價：結(jié)算單價按后附附表1結(jié)算價目表表的各項內(nèi)容容為準(zhǔn)。如遇遇采用新材料料新工藝施工工，結(jié)算價目目表未列價格格的，由甲乙乙雙方在施工工前協(xié)商確定定單價補充憑憑據(jù)。否則不不給予結(jié)算。十二、付款方式式及辦理過程程：1、按每月完成成的工程量總總額借支75％以下，上上月進度款要要等下個月29日后才可支支付,余額到本合合同所屬工程程量完成后，辦辦理結(jié)算，審審核手續(xù)完畢畢后支付，支支付工資款使使用支票或少少量現(xiàn)金辦理理。留5%保修金（保保修期間費用用由乙方負責(zé)責(zé)）。另：由由于甲方的工工程款有可能能會出現(xiàn)斷續(xù)續(xù)現(xiàn)象，但乙乙方人員不得得以沒有收到到工程款為由由到甲方或者者到業(yè)主方進進行鬧事，更更不得出現(xiàn)攔攔路游行等不不良現(xiàn)象。2、辦理手續(xù)過過程：=1\*GB3①.月進度款由由乙方向甲方方負責(zé)施工員員提出申請，施施工員依月進進度工程量計計算編表，并并填寫付款呈呈批表，經(jīng)工工地有關(guān)職員員簽名后，由由財務(wù)將工程程款表呈送到到公司辦公室室辦理批款。乙乙方班組長每每次收借款，直直接在工地財財務(wù)室辦理記記賬借款。=2\*GB3②.工程款結(jié)算算由各幢號主主辦施工員先先進行列表計計算工程量后后，下發(fā)到項項目部各科員員復(fù)核并附增增減工程量并并說明。項目目部負責(zé)人審審核后，呈送送到財務(wù)部結(jié)結(jié)算。十三、其他事項項1、甲方負責(zé)提提供宿舍床鋪鋪位，施工生生活使用水電電及設(shè)施。大大型機械工具具及斗車，照照明燈具，每每萬平方面積積10公斤22號鐵釘做外外墻打灰餅用用。如果超出出規(guī)定的用量量，在結(jié)算時時按買價進行行扣款。2、乙方必須配配備有帶證人人員進行參加加人貨梯開機機工作，甲方方按1300元（含伙食食在內(nèi)）每人人每月結(jié)算，補補貼給乙方。乙乙方開機工人人必須隨時配配合甲方各配配合隊伍的垂垂直運輸及工工人上下工作作。3、乙方負責(zé)鋼鋼尺、膠線、灰灰尺、板尺、角角尺、灰斗、桶桶、掃把、地地拖、鐵釘、鋼鋼釘、鐵線、手手鋸機、鋸片片、電鉆、照照明太陽燈、燈燈管、電線、安安全帽、線筆筆、墨斗、水水管、平水管管、雨衣、雨雨鞋、鐵鍬、鋤鋤頭、棉紗布布巾及其它清清潔用品等小小型工具。4、乙方工人進進入甲方工地地，必須持有有身份證、計計生證等證件件，平安卡的的辦理費用由由乙方自費。并并服從工地項項目部管理人人員的正確指指揮領(lǐng)導(dǎo)，配配合做好辦理理暫住證等手手續(xù)工作（費費用由乙方負負責(zé)）。5、乙方工人必必須嚴格遵守守甲方的制定定的各項管理理制度。所需需要的材料必必須提前二十十四小時以書書面形式通知知現(xiàn)場施工員員，經(jīng)施工員員簽字后交倉倉管安排采購購員購買。6、乙方工人不不準(zhǔn)自搭小房房住用。否則則按每周罰100元并立即拆拆除。嚴禁男男女混住，男男、女職工必必須分開專門門宿舍。7、乙方工人參參加做雜工的的須及時辦理理簽工憑證，憑憑證的說明內(nèi)內(nèi)容、相關(guān)責(zé)責(zé)任必須便于于審核提供配配合，簽時工工單及簽證工工程量單必須須分開簽證。8、本工程的單單價包括釘排排、搭架、清清理、手尾、機機械養(yǎng)護、批批門窗邊角，澆澆筑門頭砼梁梁板、批弧圓圓角、砌磚墻墻構(gòu)造柱及梁梁、等正常工工作過程。9、乙方班長及及副班長到甲甲方現(xiàn)場倉庫庫領(lǐng)借用材料料，工具、物物品時必須辦辦理符合規(guī)定定的手續(xù)后才才可得領(lǐng)用。其其他人員不得得隨便進入倉倉庫領(lǐng)料或用用具。10、乙方工人人不準(zhǔn)私自在在宿舍內(nèi)用電電器煲飯菜及及燒水等，如如經(jīng)發(fā)現(xiàn)全部部沒收并罰款款200元/次。電風(fēng)扇扇插座必須使使用工地電工工統(tǒng)一安裝的的插座。11、乙方必須須配合甲方做做好一切技術(shù)術(shù)、安全資料料。十四、雙方安全全責(zé)任1、甲方責(zé)任：：施工作業(yè)時時因設(shè)備問題題的不安全因因素造成的，強強行安排工人人施工所造成成的；因搶險險救災(zāi)的；錯錯誤指揮的；；施工現(xiàn)場毒毒氣造成的；；公司集體食食堂因食物中中毒引起的。2、乙方責(zé)任：：不聽指揮、盲盲目施工、冒冒險作業(yè)的；；違犯操作規(guī)規(guī)程的；無證證開機或無故故玩弄機械設(shè)設(shè)備造成的雙雙重責(zé)任（注注：損壞機械械，引發(fā)傷亡亡）；工作、休休息、睡覺時時間自然病、痛痛至死亡的；；自傷的；在在工地現(xiàn)場內(nèi)內(nèi)一切行走摔摔傷的；工人人雙方打架的的；工地外的的行為所承擔(dān)擔(dān)的全部經(jīng)濟濟法律責(zé)任的的；自已營養(yǎng)養(yǎng)不良好和身身體因素；不不在工作時間間內(nèi)的一切過過失意外事故故的。3、乙方在施工工過程中發(fā)生生的一切安全全事故、質(zhì)量量事故、傷亡亡事故、拖延延工期等，造造成的損失和和一切的處罰罰及法律責(zé)任任由乙方負全全部責(zé)任。4、因乙方責(zé)任任造成事故，除除乙方承擔(dān)直直接費用外。直直接經(jīng)濟損失失1000元以上的，另另處罰200元/宗，5000元以上的另另外罰1000元/宗；10000元以上的處處罰2000元/宗；20000元以上的處處罰5000元/宗，死亡事事故的另處罰罰50000元/人。5、如果乙方出出現(xiàn)工傷事故故，費用先在在乙方工資扣扣除處理。6、工人工資、社社會保險費、工工傷保險費由乙方負責(zé)責(zé)。7、乙方進場后后必須聽從甲甲方管理人員員指揮、在施施工過程中如如果有意停工工連繼2天時，否則則乙方無條件件退場，不得得辦理結(jié)算，乙乙方承擔(dān)全部部經(jīng)濟損失。甲甲方可選施工工隊伍參加施施工十五、本合同簽簽約代表人委委任項目負責(zé)責(zé)人、幢號施施工員覆行合合同責(zé)任。同同時指揮、監(jiān)監(jiān)督乙方按合合同責(zé)任范圍圍完成工程任任務(wù)。甲方項項目負責(zé)人或或幢號施工員員根據(jù)工程具具體情況可對對進度、安全全、文明、質(zhì)質(zhì)量有關(guān)內(nèi)容容細節(jié)另立補補充協(xié)議和乙乙方簽約，同同具效力。十六、補充說明明：因本工程程乙方為帶資資施工，本合合同第十二項項付款方式及及進度款辦理理過程同時作作廢，直到本本合同所屬工工程完成后，才才能辦理結(jié)算算，審核手續(xù)續(xù)完畢后，支支付工資使用用支票或少量量現(xiàn)金辦理，留留5%保修金（保保修期間所有有費用均由乙乙方負責(zé)），保保修期滿后一一次性付清。十七、本合同未未盡是宜，由由雙方協(xié)商解解決。十八、本合同壹壹式叁份，甲甲方貳份，乙乙方壹份，從從簽字之日起起生效，結(jié)算算付清工程款款后自動失效效。甲方：乙方：負責(zé)人：負責(zé)人：委托代理人：委托代理人人日期：日期：附表1：工程量結(jié)算價目目表編號工程分項及名稱稱單位單價（元）施工過程包括內(nèi)內(nèi)容及要求1砌紅磚、灰砂磚磚塊0.13臨建工程類別按按0.12計算2砌9-20公分分厚磚砼墻㎡10.00包括全工序（優(yōu)優(yōu)良）3房間地板水泥砂砂㎡4.50清潔、光面全工工序（優(yōu)良）4內(nèi)墻、天花批蕩蕩、抹灰㎡6.00包釘網(wǎng)（5米以以上批蕩加2.0元/m）優(yōu)良5水泥砂打底、批批蕩（墻面）㎡4.50無光面6外墻面貼頁巖石石磚（包括隔隔墻及柱面）㎡32.00包括砂漿批底、鋸鋸片、留縫鉤鉤縫、清洗等等全工序7外墻陽臺間墻批批蕩（兩陽臺臺之間隔墻）㎡7.00包括全工序及釘釘網(wǎng)（優(yōu)良）8工具費㎡0.8包括所有小型材材料及工具（按按建筑面積計計算）9天面水泥砂光面面㎡5.00包清理、無光面面3.00元/㎡（優(yōu)良）10天面水泥砂保護護層㎡3.00水泥砼隔熱層磚磚8.50元/㎡（優(yōu)良）11天面珍珠巖找平平層㎡3.00包括全工序（優(yōu)優(yōu)良）12天面鋪砌隔熱層層磚㎡11.00包括全工序、鉤鉤縫等（優(yōu)良良）13衛(wèi)生間反起部分分砼墻澆筑米5.00包括安裝模板及及拆除、澆砼砼等工序14天面機房水泥砂砂㎡5.00包括全工序15天溝砌磚墻及批批蕩（含二次次保護層）m20.00包括全工序及二二次批蕩、清清理16天面煙道個50.00高度1.5米以以上包括全工工序17化糞池均按分項項計算18外墻面批蕩（含含細砂水泥漿漿面層在內(nèi)）㎡19.00包括全工序（按按實做面積計計算包括掛