裝修合同模板5篇

第頁裝修合同模板5篇裝修合同篇1

甲方：深圳市中建南方裝飾工程有限公司文昌中南森海灣項目部

地址：福田區(qū)福華路3101號中海大廈9樓

法定托付人：劉明華職務(wù)：項目經(jīng)理

電話130781017808，137337077101

分包方(乙方)：____________________________

地址：____________郵碼____________

分包人：____________職務(wù)____________

電話____________

依照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施方法》和深圳市人民政府文件的有關(guān)規(guī)定，就文昌中南森海灣四期精裝修工程勞務(wù)分包事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同，并肅穆履行。

第一條工程項目

一、工程名稱：文昌中南森海灣四期精裝修工程

二、工程地點(diǎn)：文昌市高隆灣

三、工程編號：_________施工許可證號：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______

四、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)

五、分包工程期限20xx_年9_月_15_日開工，_20xx_年11_月5_日竣工。

六、分包工程人工費(fèi)用________元。

七、乙方投入工種及人數(shù)人。

其次條工程結(jié)算

按分包工程項目，每個月中旬預(yù)支生活費(fèi)，按實(shí)際人數(shù)每人500元計算，月底結(jié)算時扣回，在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗收合格，予以結(jié)算支付95%的工程款，5%留做工程保修款，在12個月后如沒發(fā)生費(fèi)用一次性支付，如發(fā)生修理費(fèi)用則從該款中扣除，余款在12個月后支付。

第三條工程質(zhì)量

甲方依據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗收，乙方根據(jù)施工圖紙和說明書要求，細(xì)心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必需返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方擔(dān)當(dāng)；如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

第四條平安生產(chǎn)

一、甲方對乙方擔(dān)當(dāng)?shù)墓こ桃銎桨步坏?，提出明確的平安要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必需仔細(xì)貫徹有關(guān)平安施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守平安操作規(guī)程，對甲方供應(yīng)的平安生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可運(yùn)用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。

二、勞動愛護(hù)用品及施工中屬個人運(yùn)用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用安排，甲方幫助解決。

三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。

第五條生活管理

一、乙方工人進(jìn)場后，食宿問題由甲方供應(yīng)住宿條件由乙方保管，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用電由甲方供應(yīng)。

二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面供應(yīng)便利，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。

第六條分包工程人工費(fèi)單價

一、單位工程分包，每預(yù)算工日為________元。實(shí)行單方平方米人工費(fèi)包干，每平方米____元。

二、內(nèi)檐抹灰分包，達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為________元。達(dá)到合格的每預(yù)算工日為________元。實(shí)行分項人工費(fèi)包干每平米________元。

三、單項分包石、土方工程的每預(yù)算工日為________元。

四、點(diǎn)工每工日為__101__元。

五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為________元。

六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預(yù)算工日(按幢號分包為)________元。

七、冬季施工期間(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日單價為________元。

八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表(一～七項均可列表)

第七條材料供應(yīng)管理

乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)甲方供應(yīng)的質(zhì)量要求和材料協(xié)作以施工。乙方施工中用料奢侈及不合理的超出限額部分，由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在施工中按垛(堆)運(yùn)用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整齊。

第八條施工機(jī)具

一、大型工具由甲方負(fù)責(zé)，保證運(yùn)用須要。

二、手工操作工具，由乙方負(fù)責(zé)。

三、對甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具，乙方應(yīng)仔細(xì)保管愛惜，如有丟失損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。

四、施工需用的中、小型機(jī)械，由甲方按施工方案配備，一臺機(jī)械應(yīng)配備一名司機(jī)，保證

乙方正常施工，乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備(自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理)。

第九條現(xiàn)場管理

一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)安排、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)親密協(xié)作，保證施工順當(dāng)進(jìn)行。

二、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)遵守法律和平安生產(chǎn)、愛惜財產(chǎn)的教化，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為，甲方有權(quán)實(shí)行必要措施，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)記，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。

第十條違約責(zé)任

一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達(dá)不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。

二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工安排造成的經(jīng)濟(jì)損失；如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

三、乙方必需按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)_2_%的逾期違約金。

四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。

第十一條附則

一、本合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)剛好協(xié)商，協(xié)商不成時。解決不了的，可按以下第(2)項解決：(1)向建筑物所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，(2)向人民法院起訴。

二、本合同一式_2_份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報送公司總部備案。

三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的'區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或公證處公證。

四、雙方商定的其他條款：

1.

2.

第十二條合同附件及有效期

一、合同附件：

1.工程預(yù)算書；

2.分包人身份證復(fù)印件

二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。

總包單位：________________________

經(jīng)辦人：________身份證號碼

____年____月____日

分包單位：________________________

經(jīng)辦人：________身份證號碼：

____年____月____日

裝修合同篇2

（以下簡稱）甲方：

（以下簡稱）乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一樣，簽字本合同。以資共同遵守。

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、工程范圍和內(nèi)容：

四、工程承包方式：

五、本工程合同工期為天（陽歷天從開工之日算起）。

六、本工程開工日期年月日?？⒐と掌谀暝氯?。

七、本工程期限的變更條件：

八、本工程合同總價為人民幣元。

九、雙方負(fù)責(zé)事項：

（1）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場關(guān)系，解決水、電、庫房等事項。

（2）乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場管理制度和技術(shù)要求，嚴(yán)格把關(guān)。

十、工程付款方式、分三期付清：

（1）一期：

（2）二期：

（3）三期：

十一、違約責(zé)任：

（1）甲方不能按合同約定支付價款，每延遲一日應(yīng)向乙方支付千分之三的違約金或乙方有權(quán)停止施工。

（2）乙方不能按合同約定日期按時竣工，每延遲一日應(yīng)向甲方支付千分之三的違約金（應(yīng)在支付的價款中扣除）。

十二、爭議的解決方式：

合同執(zhí)行工程中如發(fā)生爭議，雙方剛好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可干脆向人民法院起訴。

十三、本合同中施工工程量以工程結(jié)束驗收為準(zhǔn)，并作為結(jié)算依據(jù)。施工中增加或削減工作量及項目，在甲、乙雙方簽字確認(rèn)后，進(jìn)行施工，其相關(guān)費(fèi)用在結(jié)算時計算。

十四、本合同簽定后，甲乙雙方如須要提出修改或增加條款時，經(jīng)雙方協(xié)商一樣后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

十五、其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

十六、本合同附件，施工結(jié)構(gòu)圖，技術(shù)要求和工程項目預(yù)算表本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工校驗，結(jié)清工程尾款后失效。

本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

裝修合同篇3

托付方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程項目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方確定托付乙方進(jìn)行居室裝飾。為保證工程順當(dāng)進(jìn)行，依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽定本合同（包括本合同附件和全部補(bǔ)充合同），以便共同遵守。

第一條：工程概況

一、工程地址：

二、居室規(guī)格：房型層（式）室廳衛(wèi)。

三、施工內(nèi)容：詳見本合同附件《裝飾施工內(nèi)容表》。

四、托付方式：雙方商定實(shí)行下列第種承包方式。

1、乙方包工、包全部材料;

2、乙方包工、部分包材料，甲方供應(yīng)部分材料;

3、乙方包工、甲方包全部材料。

五、工程開工日期：xxxx年xx月xx日

六、工程竣工日期：xxxx年xx月xx日

工程總天數(shù)：天

其次條：工程價款

工程價款（金額大寫）元。

第三條：質(zhì)量要求

一、工程運(yùn)用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件《家庭裝飾工程主材料報價單》。

二、施工中甲方如有特別施工項目或特別質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽定補(bǔ)充合同。

三、凡由甲方自行選購 的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

第四條：材料供應(yīng)

一、甲方所供應(yīng)的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。

二、乙方供應(yīng)的材料、如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止運(yùn)用，如已運(yùn)用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第五條：付款方式

一、合同一經(jīng)簽定，甲方根據(jù)下表中的約定干脆向乙方支付工程款。

支付次數(shù)支付時間支付金額

第一次開工前三日年月日元

其次次工程進(jìn)度過半年月日元

第三次工程驗收合格年月日元

二、甲方付清工程價款，詳見本合同附件《家庭裝飾工程工程結(jié)算單》，乙方向甲方辦理移交及發(fā)放工程保修卡，詳見本合同附件《家庭裝飾工程工程質(zhì)量保修卡》

三、甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付運(yùn)用。

四、工程施工中如有項目增減或須要變動，詳見本合同附件《家庭裝飾工程工程變更表》，雙方應(yīng)簽定補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。

第六條：爭議解決

1。本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商調(diào)解解決不成時，可以根據(jù)本合同約定向——市仲裁委員會申請仲裁;——人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）

第七條：合同的變更和解除

一、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一樣后，重新簽定補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

二、施工過程中，任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第八條：合同生效

一、本合同和合同附件由雙方蓋章、簽字后生效。

二、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

三、本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方（業(yè)主）：（簽章）乙方：（簽章）

居處地址：地址：

托付代理人：托付代理人：

電話：電話：

簽約地址：

簽約日期：xxxx年xx月xx日

裝修合同篇4

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點(diǎn)：

1.3承包范圍：

1.4承包方式：

1.5工期：

1.6工程質(zhì)量：

1.7工程造價：

其次條甲方工作

2.1應(yīng)提前提出施工安排，并將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工。

2.2應(yīng)提出工期安排，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不行避開的因素，工期順延。

2.3甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)覺問題，提交乙方限時整改?

第三條乙方工作

3.1參與甲方組織的施工工程量及方位或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度安排，交甲方審定。

3.2指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護(hù)規(guī)定。參與竣工驗收，編制工程結(jié)算。

3.4工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行愛護(hù)。

3.5應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，發(fā)覺問題，剛好自行解決，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并對工程保修五年。五年內(nèi)出現(xiàn)滲漏，一切損失都有乙方負(fù)責(zé)。(包括對于樓下造成的損失)

第四條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，待五年保修期滿，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表人：代表人：

單位地址：單位地址：

電話：電話：

年月日年月日

裝修合同篇5

一.協(xié)議三方當(dāng)事人

甲方：電話：乙方(業(yè)主姓名)：樓棟號：棟單元號房

乙方(業(yè)主)身份證號：電話：乙方托付人姓名：電話：身份證號碼：

丙方(裝修施工單位)：負(fù)責(zé)人姓名：

身份證號碼：電話：

二.總則

1、為保證小區(qū)業(yè)主住宅裝修施工的順當(dāng)進(jìn)行，維護(hù)小區(qū)內(nèi)業(yè)主的共同利益，及小區(qū)建筑物、住宅毗

鄰關(guān)系以及小區(qū)整體公共利益不受侵害，廣西欽州恒祥豪苑物業(yè)管理有限責(zé)任公司對小區(qū)內(nèi)各業(yè)主的室

內(nèi)裝修具有管理權(quán)，現(xiàn)甲、乙、丙三方就裝修階段的管理達(dá)成如下一樣看法，并與物業(yè)公司簽署本協(xié)，

以共同遵守，詳細(xì)如下。

2、三方對本協(xié)議已理解一樣，在自愿、同等、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，簽定本協(xié)議。

三.本協(xié)議依據(jù)的法律法規(guī)和文件

四.本協(xié)議細(xì)則

1、裝修工程申報與審批

⑴.業(yè)主在裝修前應(yīng)先帶領(lǐng)裝修單位向物業(yè)服務(wù)中心申報裝修，并與裝修單位負(fù)責(zé)人共同填寫《業(yè)主室內(nèi)

裝修申報表》并附裝修施工平面圖、水電圖等圖紙，及裝修施工單位的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照副本。

⑵.裝飾裝修工程合同以甲方審批的《業(yè)主室內(nèi)裝修申報表》為準(zhǔn)。

⑶.服務(wù)中心收到業(yè)主的申報3個工作日內(nèi)完成審批，由業(yè)主或裝修單位負(fù)責(zé)人到服務(wù)中心辦理相關(guān)手續(xù)

并簽署《裝修施工三方協(xié)議》，取得服務(wù)中心核發(fā)的《裝修許可證》后，方可進(jìn)行裝修。

2、管理規(guī)定

⑴.物業(yè)服務(wù)中心依據(jù)《業(yè)主臨時公約》和本協(xié)議對裝修施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，裝修人員必需聽從服務(wù)中心

的管理。

⑵.甲方聘請專業(yè)的清運(yùn)公司對裝修垃圾進(jìn)行清運(yùn)及處置，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如為：按每建筑面積3元/㎡。

⑶.施工時間規(guī)定，。

星期一至星期五上午8:00-12:00下午14:30-18:00(夏季)/15:00-18:00(冬季)

星期六、日上午9:00-12:00下午15:00-18:00

國家法定節(jié)假日不得施工。

⑷.裝修外觀要求：乙方裝修只限于戶門以內(nèi)，全部外立面景觀不得作任何改動，不能封閉陽臺或變更陽臺的設(shè)計運(yùn)用功能;嚴(yán)禁戶外安裝雨蓬;嚴(yán)禁變更欄桿顏色及玻璃上貼紙;

⑸.室內(nèi)不得隨意打洞、取消隔墻;嚴(yán)禁野蠻施工、重錘敲擊墻、地面;嚴(yán)禁改動外墻;嚴(yán)禁損壞梁、柱及承重墻;嚴(yán)禁改動躍層樓梯;不得隨意增加樓、地面負(fù)載，如增加砌隔墻、安裝大型燈具等。

⑹.不得破壞或更改廚房、廁所、陽臺的防水層，裝修前應(yīng)對衛(wèi)生間、陽臺試水，看是否有堵塞滲漏現(xiàn)象。⑺.廚房不允許安裝窗式直排式排氣扇，廚房油煙必需由管道式排氣裝置統(tǒng)一排入煙道;嚴(yán)禁封閉戶內(nèi)的各檢查口、地漏。

⑻.預(yù)埋的可視對講等弱電線路嚴(yán)禁改動;煤氣管道的更改需向煤氣公司申請，嚴(yán)禁自己改動。

⑼.安裝空調(diào)時請告知服務(wù)中心，并按指定位置安裝外主機(jī)，嚴(yán)禁在空調(diào)擱板以外安裝主機(jī);熱水器的進(jìn)出口建議安裝角閥及止回閥。

⑼.室內(nèi)裝修垃圾必需剛好自行清運(yùn)，不得堆于小區(qū)或戶門外;

3、裝修現(xiàn)場規(guī)定

⑴.裝修人必需在入戶門外張貼《裝修許可證》，裝修人員必需衣著整齊，并接受保安人員的監(jiān)督、檢查;⑵.施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙、喝酒、煮食、打鬧、住宿。

⑶.裝修材料的運(yùn)輸必需包裝好，再運(yùn)用電梯運(yùn)輸;對于超高、大、重的物料，必需據(jù)樓梯尺寸大小，預(yù)先分、拆好，不得在小區(qū)任何地方進(jìn)行分、拆加工。

⑷.由于運(yùn)輸材料而造成公共區(qū)域污染、損壞，由業(yè)主負(fù)責(zé)清掃干凈，造成損失的，照價賠償;物業(yè)公司代為清理的，費(fèi)用由業(yè)主擔(dān)當(dāng)。

4、裝修現(xiàn)場平安的規(guī)定

⑴、裝修現(xiàn)場必需嚴(yán)格遵守國家的消防法律、法規(guī)。

⑵、裝修現(xiàn)場內(nèi)嚴(yán)禁存放大量的易燃、易爆、有毒等物品;每個裝修現(xiàn)場必需配備滅滅火器材，裝修單位必需配置標(biāo)準(zhǔn)不少于一個有效滅火器2㎏/50㎡。

⑶、裝修用電不得運(yùn)用超大功率機(jī)具，嚴(yán)禁亂拉、亂搭電線，必需運(yùn)用合格的移動式電纜，不得運(yùn)用花線代替，不得運(yùn)用公共部位的閥門及消防設(shè)施。

⑷、嚴(yán)禁高空拋物，若發(fā)覺以上行為，除賠償相應(yīng)損失外，服務(wù)中心有權(quán)追究違約責(zé)任。

5、工程驗收規(guī)定

⑴、隱藏工程和水電工程在施工完成前，必需向服務(wù)中心申報驗收。如未閱歷收自行隱藏，服務(wù)中心有權(quán)強(qiáng)行拆除覆蓋層，由此造成的損失由業(yè)主自行負(fù)責(zé)。

⑵、裝修工程完成，業(yè)主和裝修隊的負(fù)責(zé)人須到服務(wù)中心申請驗收，閱歷收合格，服務(wù)中心簽署驗收合格看法，正常運(yùn)用三個月后復(fù)驗合格，裝修單位或業(yè)主到服務(wù)中心辦理相關(guān)手續(xù)。

6、電梯運(yùn)行規(guī)定

⑴、全部裝修材料、裝修垃圾、套裝門、推拉門、整體廚房、組合家具必需運(yùn)用專用貨運(yùn)電梯運(yùn)輸，不得借用或偷用客運(yùn)電梯。(材料、家具高度和寬度不得超出電梯洞口平面尺寸)。

⑵、運(yùn)用貨梯搬運(yùn)沙石、水泥、垃圾等，必需用袋做好包裝，用布鋪墊在轎廂地面方可放置裝修物料，物料擺放須平衡，避開轎廂傾斜，影響運(yùn)行，不能重疊堆放。如有沙石垃圾掉進(jìn)轎廂門道軌上，必需立刻清理，做好保潔工作。

⑶.進(jìn)入電梯的貨物，高度不得超過200cm;寬度不得超過130cm。

⑷、電梯在裝貨過程中，只能用手按住開門按鍵，嚴(yán)禁運(yùn)用硬物擊打按鈕(如：鑰匙、螺絲刀等)，撞擊門板，不得用身體倚靠轎廂門或運(yùn)用物品阻擋轎廂門，不得長時間站在門中間。

⑸、等待運(yùn)用貨運(yùn)電梯搬運(yùn)時，請自覺有序地等候，不得野蠻搬運(yùn)。貨物須輕放在轎廂內(nèi)，不得拋放。貨物不能堆放在候梯廳、大堂及走廊。搬運(yùn)時不得阻礙其他人員的進(jìn)出，必需禮讓業(yè)主、行人先用電梯。⑹、電梯的運(yùn)用要自覺接受物業(yè)人員的監(jiān)督，對有違反規(guī)定的行為工作人員有權(quán)制止。

⑺、貨物運(yùn)輸期間如有違反管理規(guī)定和損壞電梯設(shè)備的行為，造成的損失由當(dāng)事人擔(dān)當(dāng)。

⑻、業(yè)主和裝修人應(yīng)當(dāng)文明乘梯，在乘梯時，應(yīng)保持干凈、整齊。不得在電梯內(nèi)隨地吐痰、吸煙、亂扔雜物和刻畫。

五.三方的權(quán)利、義務(wù)

⑴、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

①甲方有權(quán)利對本小區(qū)的全部裝修進(jìn)行管理，制定相關(guān)的管理規(guī)定，有權(quán)維護(hù)廣闊業(yè)主的利益，有權(quán)制止不良的裝修行為。

②甲方有義務(wù)向乙方宣揚(yáng)有關(guān)的裝修管理規(guī)定，為乙方做好服務(wù)工作，提示乙方工作中的留意事項，為乙方做好檢查驗收工作。

③甲方需定時清理裝修垃圾;甲方需對裝