廣州市花都區(qū)規(guī)劃(新)

花都區(qū)域規(guī)劃行政區(qū)域全區(qū)總面積平方公里，下轄新華、花東、獅嶺、炭步、花山、赤坭、雅瑤、梯面八個鎮(zhèn)（街）。區(qū)委、區(qū)政府所在地新華街，距廣州中心城區(qū)22公里。戶籍人口63萬。是著名僑鄉(xiāng)，有港澳臺及海外僑胞約30城區(qū)規(guī)劃花都區(qū)是廣州市的工業(yè)發(fā)展區(qū)和重要交通樞紐。到2010年，花都城區(qū)規(guī)劃范圍為128平方公里，城區(qū)常住人口達40萬人，并形成交通走廊區(qū)、城市中心區(qū)、城東開發(fā)區(qū)三個功能區(qū)片。城區(qū)規(guī)劃將著重做好火車北站和新國際機場兩個最大交通源的疏解和聯(lián)系，充分發(fā)揮地緣優(yōu)勢，按照相對獨立、各具功能的組團式結構形式，強化各分區(qū)的功能作用。自然資源花都區(qū)自然資源豐富。礦產(chǎn)資源已探明的有18種，其中儲量大、品位高的有石灰石、高嶺土、粘土、花崗巖等，開采前景好。水量充沛，地表水多年平均流量為11.5億立方米，建有中小型水庫17旋游資源花都區(qū)地貌?°三山一水六平原?±，山青水秀，環(huán)境優(yōu)美。有省級的王子山森林公園、省級旅游度假勝地?a?a芙蓉度假村、洪秀全故居和紀念館、資政大夫祠、盤古王廟、圓玄道觀等主要景點。洪秀全故居是全國重點文物保護單位?；ǘ继禺a(chǎn)炭步文崗香芋?a花都區(qū)炭步鎮(zhèn)文崗村生產(chǎn)的?°炭步芋頭?±遠近聞名。傳說清朝乾隆微服游江南，乾隆王吃后大加稱贊。只有文崗村種出的?°香芋?±味道最好，既松化可口又香氣撲鼻。北興京塘蓮藕?a北興鎮(zhèn)京塘村一口20多畝大的蓮藕塘，產(chǎn)藕的歷史有200多年。這口塘生出的蓮藕其貌不揚，生吃十分爽甜，熟食松化香滑，而且還有補氣、補血等藥用功效。梯面山區(qū)綠色食品?a茅輋米是梯面鎮(zhèn)梯田特產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)米，在種植過程中用手工除草、除蟲，不用農(nóng)藥。灌溉用山泉水，是經(jīng)過科學選種、科學管理培植出來的無污染優(yōu)質(zhì)米。米粒呈半透明，煮熟后松軟可口，香氣誘人。山水豆腐花?a梯面鎮(zhèn)生產(chǎn)的豆腐花采用自然純凈的山泉水和優(yōu)質(zhì)黃豆、蜂蜜制作，制作設備先進，生產(chǎn)出的豆腐花細膩滑嫩，香甜可口，潔凈衛(wèi)生，遠銷各地，馳名廣東。有游客專程到梯面，就是為品嘗這里的山水豆腐花。李溪特優(yōu)石硤龍眼?a花東鎮(zhèn)李溪村位于本區(qū)中西部的流溪河邊，是著名的水果之鄉(xiāng)。這里盛產(chǎn)的李溪石硤龍眼，比傳統(tǒng)的石硤龍眼果更大，肉更厚，味更清甜爽口。制成干果食用，對人體有補心脾，養(yǎng)血安神的功效?，F(xiàn)在李溪石硤龍眼遠銷國內(nèi)外。歷史文化建縣前，花縣北部群山(總稱花山)為番禺、清遠、從化、南海等縣錯壤之地,歷來為“賊黨”之藪。清朝為鞏固其統(tǒng)治，于康熙二十五年(1686),因地處花山，定名?°花縣?±屬廣州府。民國時期,花縣先后歸粵海道、廣東省政府、省第一行政督察區(qū)管轄。建國后先后隸屬江北專區(qū)、珠江專區(qū)、粵北行政區(qū)、佛山專區(qū)。1958年冬,花縣與廣州市郊區(qū)部分公社合并,改名廣北縣。次年,郊區(qū)公社劃回,復名花縣。1960年4月劃為廣州市屬縣.1993年6月18日,經(jīng)國務院批準撤銷花縣,設立花都市,由省人民政府委托廣州市代管。2000年5月21日又經(jīng)國家批準撤市設區(qū),成為廣州市花都區(qū)。花都具有濃厚的人文歷史氣息,這里有眾多名勝古跡,如:圓玄道觀、盤古王廟、資政大夫祠、洪秀全紀念館等,這里的一草一木都無不在講述著美麗的傳說,是旅游者的勝地。位于炭步鎮(zhèn)文岡村集雨地域,上至古云,下至石角;面積約為15平方公里江都駱村堡遂卜居陳暮坑山后(現(xiàn)炭步鎮(zhèn)文岡良村)立村,后建有祠堂,村位座東向西,屋舍有四十余間,居住著有45戶人家。距今已有925年歷史。北社蘭蕙謝公祠重建于民國十年三月(公元1921年4月)當年農(nóng)歷七月十五日落成。總工程費用一萬四千五百二十五兩白銀，這座公祠距今只有85年歷史；譚氏宗祠景仰遺徽牌坊；

南社松石謝公祠建于道光廿七年二月谷旦(公元1847年3月)已有159年歷史；2003年西社謝氏宗祠建于道光十九年二月(公元1831年3月)已有175年歷史，2001年8月重修竣工。各城鎮(zhèn)簡介新華街—是花都區(qū)政治、經(jīng)濟、文化、科技和對外交往的中心,中共花都區(qū)委、區(qū)人民政府所在地,位于花都區(qū)南部,京廣鐵路、107國道、106國道貫穿全街南北,水路由巴江連接珠江。全街總面積112平方公里,其中城區(qū)面積33平方公里。05年末,全街戶籍人口萬人,外來人口萬人?；ㄉ芥?zhèn)—花山鎮(zhèn)是廣州新白云國際機場所在地，被廣州市確立為機場周邊重點發(fā)展的六大組團之一。106國道、機場高速公路北延線、花都大道、山前旅游大道在花山境內(nèi)構成四通八達的公路網(wǎng)絡。花山鎮(zhèn)是廣州市的重點僑鄉(xiāng)之一，共有海外僑胞7萬多人?；|鎮(zhèn)—花東鎮(zhèn)位于廣州市花都區(qū)東部,西連花山鎮(zhèn),東、北與從化市接壤,南臨白云區(qū).轄區(qū)面積平方公里,常住總?cè)丝谌f多人,是全區(qū)行政區(qū)域最大的鎮(zhèn).下轄45個村民委員會和8個社區(qū)居民委員會。旅居海外華僑和港澳臺同胞有15000多人,鎮(zhèn)內(nèi)設有華僑農(nóng)場,安置從印尼、越南等十三個國家和地區(qū)的歸僑、僑眷約5000人。赤坭鎮(zhèn)—赤坭鎮(zhèn)地處廣州市花都區(qū)西北部,距廣州市中心城區(qū)35公里,東與花都區(qū)人民政府所在地的新華鎮(zhèn)相距13公里，北與清遠市接壤，西南與佛山市三水區(qū)相連，京廣鐵路、廣清高速公路并列從東側(cè)穿過,赤坭鎮(zhèn)總面積平方公里，是花都區(qū)面積最大的鎮(zhèn)。全鎮(zhèn)總?cè)丝?.15萬人,其中常住人口6萬人,轄內(nèi)有30個行政村（村民委員會）及獅嶺鎮(zhèn)—獅嶺鎮(zhèn)位于廣州市花都區(qū)西北部,地理位置得天獨厚,南接廣州,北靠清遠,距廣州市中心城區(qū)34公里,是南北商貿(mào)重鎮(zhèn);交通四通八達,107國道(廣清高速公路）、京廣鐵路貫穿全鎮(zhèn),鎮(zhèn)域總面積160平方公里,城區(qū)面積9平方公里,總?cè)丝?8萬多人,其中外來人口近10萬人,下轄25個村（居）委員會炭步鎮(zhèn)—炭步鎮(zhèn)位于廣州市花都區(qū)的西南部,貫穿全鎮(zhèn)的有花都大道、禪炭公路、巴江河和在建的西二環(huán)高速公路。炭步鎮(zhèn)總面積為平方公里,下轄27個行政村,1個社區(qū)居民委員會?？?cè)丝诩s萬,其中農(nóng)業(yè)人口39400人,另有外來人口約16000人。文岡村位于炭步鎮(zhèn),現(xiàn)有1100戶人家,本地戶口3655人,外來人口1350人,常住人口共4705人,耕地面積4607畝,工企業(yè)36家,是花都區(qū)一個自然大村落。雅瑤鎮(zhèn)—雅瑤鎮(zhèn)位于花都區(qū)的南部，與花都城區(qū)一河之隔，西南部與白云區(qū)神山鎮(zhèn)相連。總面積為平方公里，全鎮(zhèn)總?cè)丝?5917人，其中戶籍人口10375人，外來人口約5000人。雅瑤是1988年11月從神山鎮(zhèn)劃分出來的新建鎮(zhèn)，于2002年9月劃歸花都區(qū)管轄。花都區(qū)委、區(qū)政府接管后，將雅瑤鎮(zhèn)規(guī)劃為中心城區(qū)的一部分。梯面鎮(zhèn)—梯面鎮(zhèn)位于廣州市花都區(qū)北緣,在珠江三角洲2小時經(jīng)濟圈內(nèi),東北與從化交界,西北與清遠市接壤,距廣州市區(qū)40分鐘車程,臨近空港,距廣州新國際機場僅十幾分鐘車程。全鎮(zhèn)共同8個行政村,1個居委會,1萬人口。總面積平方公里,其中山地面積萬畝,森林覆蓋率88%;梯面山清水秀，風景如畫，自然生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，旅游資源十分豐富，極具開發(fā)價值。北興鎮(zhèn)花僑鎮(zhèn)花都城市規(guī)劃花都區(qū)全區(qū)總面積969平方米公里,是廣州十區(qū)中面積較大的行政區(qū)。至2010年為止，城鎮(zhèn)建設用地總規(guī)模為平方公里，總?cè)丝?20萬人，其中城鎮(zhèn)人口90萬人，遠景基于水資源承載能力的人口容量為160發(fā)展定位為：以現(xiàn)代物流業(yè)、汽車工業(yè)與空港聯(lián)系緊密的外向型高新技術產(chǎn)業(yè)為特色，擁有強大對外交通樞紐功能,城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)有序發(fā)展，功能相對獨立完善，自然生態(tài)環(huán)境優(yōu)美,適合創(chuàng)業(yè)、居住的廣州市北部重要城市組團；根據(jù)“空港經(jīng)濟”的發(fā)展定位，花都劃分為七個發(fā)展區(qū)：新華中心城重點發(fā)展區(qū)、獅嶺一芙蓉調(diào)整完善區(qū)、東部調(diào)整完善區(qū)、赤坭協(xié)調(diào)發(fā)展區(qū)、炭步協(xié)調(diào)發(fā)展區(qū)、機場控制發(fā)展區(qū)及北部山林生態(tài)發(fā)展區(qū)。

花都區(qū)各城鎮(zhèn)位置圖花都交通規(guī)劃（附圖）中國三大樞紐機場之一的廣州新國際機場坐落在花都區(qū)花東鎮(zhèn)，最大規(guī)?？蛇_每年8000萬人次客運和300萬噸貨運吞吐量；中國鐵路大動脈，最高時速達340公里有國家二類口岸花都港，可供千噸貨船直達香港、澳門，年吞吐量可達300萬噸。主骨架路網(wǎng)規(guī)劃形成四縱四橫的高快速路網(wǎng)體系?！八臋M”即北二環(huán)高速公路、北三環(huán)高速公路、平步快速路、赤炭一白云六線快速路,“四縱”即廣清高速公路、京珠高速公路、機場高速公路北延線和街北高速公路、廣花快速路。區(qū)內(nèi)還有105、106、107三條國道越境而過。軌道交通規(guī)劃共3條軌道交通路線，即地鐵3號線、9號線、14號線和市郊列車線?；ǘ紖^(qū)四大支柱產(chǎn)業(yè)花都汽車產(chǎn)業(yè)簡介項目概況：花都汽車城規(guī)劃總占地面積達50平方公里；首期規(guī)劃：花都汽車城一期用地范圍為15平方公里；二期規(guī)劃：二期規(guī)劃占地面積8平方公里；遠景規(guī)劃：50平方公里，預計到2010年。年產(chǎn)值將達1000億元。累計落戶企業(yè)共122家,投資總額為億元人民幣。其中日資企業(yè)32家，投資總額億元人民幣；投資額達500萬美元以上的企業(yè)有39家；投資額達3000萬美元以上的企業(yè)和世界500強企業(yè)?±有10家。已建成投產(chǎn)或試產(chǎn)的企業(yè)有43家，在建企業(yè)有34家。

汽車城總體規(guī)劃皮革皮具產(chǎn)業(yè)簡介“中國皮具之都”二次轉(zhuǎn)身;“獅嶺制造”崛起于世界獅嶺地理：廣州市花都區(qū)獅嶺鎮(zhèn)總面積160平方公里；獅嶺鎮(zhèn)地處花都區(qū)西北部，南下廣州34公里，北上清遠35公里，距廣州新白國際機場15公里，距花都港15獅嶺的產(chǎn)業(yè)發(fā)展：從皮料加工作坊到“皮具之都”。蓬勃發(fā)展的第三產(chǎn)業(yè)：皮革皮具產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和獨特的區(qū)位優(yōu)勢拉動了獅嶺第三產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，南航碧花園，南航國際俱樂部、金碧御水山莊、五溪玉龍灣、蒙地卡羅山莊、僑宏山莊、雅寶新城等星級山水樓盤和酒店均已建成投入使用。獅嶺基礎建設：建設一流的珠三角現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)衛(wèi)星城。資訊永遠在線、政府引導、全力扶持、雷厲風行?a機制高效的六型政府、成功永遠通暢?a新型物流配套；都市農(nóng)業(yè)欣欣向榮。

獅嶺皮革皮具城外觀第六屆中國(獅嶺)皮革皮具節(jié)在廣州花都舉行中國輕工業(yè)聯(lián)合會會長陳士能、中國輕工業(yè)聯(lián)合會副會長徐永、廣州市常務副市長沈柏年、中國塑料工業(yè)加工協(xié)會會長廖正品、法國皮革協(xié)會主席皮埃爾、美國皮革化學家聯(lián)盟主席DennisShelly等海內(nèi)外的各界人士一起步入開幕式現(xiàn)場。花都珠寶產(chǎn)業(yè)簡介珠寶產(chǎn)業(yè)是花都區(qū)委、區(qū)政府重點扶持和發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)之一。位于新華工業(yè)區(qū)內(nèi)的花都（國際）金銀珠寶城是花都區(qū)重點發(fā)展項目，已開發(fā)土地面積2300畝。已有來自美國、法國、意大利、土耳其、波蘭、韓國、泰國、港、臺等多個國家和地區(qū)的80多家珠寶企業(yè)入駐珠寶城；2006年3月，中華全國工商業(yè)聯(lián)合會金銀珠寶業(yè)商會授予花都區(qū)“中華珠寶之都”的稱號，這標志著花都（國際）金銀珠寶城已成為華南地區(qū)較有影響力的珠寶生產(chǎn)加工基地。珠寶展覽交易中心總體規(guī)劃面積700畝，總建筑面積60萬平方米，總投資20億元人民幣，項目預計在5年內(nèi)全面完成。中心設有展覽館、商鋪、寫字樓、保稅倉、珠寶院校、高級商務酒店、大型停車場、金庫、銀行、FedEx航空快遞、貨運中心等配套設施?；ǘ贾閷毘峭庥^花都空港經(jīng)濟簡介花都的新白云國際機場給花都空港經(jīng)濟帶來了無限的發(fā)展空間，大大提高了花都作為國際物流中心和高新科技產(chǎn)業(yè)基地的區(qū)域核心競爭力，規(guī)劃了包括廣州花都加工保稅物流中心、機場高新科技物流產(chǎn)業(yè)基地、機場商務區(qū)在內(nèi)共100平方公里的空港經(jīng)濟圈（附空港快速路線圖）；廣州花都空港加工保稅物流中心緊靠機場北部，首期規(guī)劃面積約平方公里，遠期總規(guī)劃面積20平方公里。主要發(fā)展航空貨運、飛機維修、保稅航材配送、物流、倉儲以及依賴空運采購生產(chǎn)原材料及配送產(chǎn)品的高新科技加工項目（附位置圖）；機場高新科技物流產(chǎn)業(yè)基地規(guī)劃用地平方公里，距機場北出口僅4公里，發(fā)展汽車零部件、生物制藥、醫(yī)療器械、IT產(chǎn)品等現(xiàn)代制造業(yè)。機場高新科技物流產(chǎn)業(yè)基地的龍頭項目是總投資億美元的廣州現(xiàn)代商用車項目，計劃年產(chǎn)量20機場商務區(qū)經(jīng)迎賓大道與白云國際機場相連，規(guī)劃面積為6平方公里，是一個集成了航空基地、總部經(jīng)濟、商業(yè)、會展、貿(mào)易、金融、餐飲、娛樂、高尚住宅等項目的大型商務區(qū)；目前已落戶的重點項目有香港合和新城，總投資40億元，以物流、商住、寫字樓、星級酒店為主；深圳航空公司廣州分公司、海南航空公司廣州分公司以及五星級華鉅君悅大酒店（總投資3億元）嘉華CBD酒店（總投資4億元）等。（附右圖）高速發(fā)展的第三產(chǎn)業(yè)新華鎮(zhèn)在商貿(mào)、物流、金融、酒店等現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展迅速,大潤發(fā)連鎖超市建成營業(yè),正大集團易初蓮花已經(jīng)投入使用香港東亞銀行花都支行作為首家進駐花兜底區(qū)的外資銀行已建成開業(yè)。第三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值億元,同比增長15.49%,增速同比提高個百分點?；ǘ贾еa(chǎn)業(yè)及第三產(chǎn)業(yè)的興旺和蓬勃發(fā)展,在帶動整個花都經(jīng)濟的同時,也給花都的樓市發(fā)展帶來了強勁的動力和后勁。預計未來幾年將會有近10萬的從業(yè)人員進入花都,其中高素質(zhì)的技術人才將會占有較大的比重,龐大的消費群將給花都樓市注入蓬勃的生機。與此同時,隨著地鐵及公共交通的日益便利,廣州及珠江三角洲地區(qū)到花都置業(yè)者也將明顯增多?；ǘ颊饾u成為一個熱門的置業(yè)板塊?；ǘ纪恋厥袌龈艣r（一）發(fā)展前景向好，土地儲備豐富花都區(qū)全區(qū)總面積969平方米公里,是廣州十區(qū)中面積較大的行政區(qū)。花都具有“三山一水六平原“最近幾年，在廣州市“一主三副”城市規(guī)劃戰(zhàn)略和“東進、西聯(lián)、南拓、北優(yōu)”空間發(fā)展戰(zhàn)略的指引下，花都基礎設施和產(chǎn)業(yè)基礎得到進一步提高，新機場的搬遷為花都房地產(chǎn)市場帶來了龐大的消費群和千載難逢的發(fā)展契機，大批的知名發(fā)展商紛紛進駐花都儲備開發(fā)用地。2005年底花都區(qū)的土地供應正式納入廣州整體土地供應計劃，成為未來幾年廣州土地出讓的重點區(qū)域；隨著花都區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展，工業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)對土地的需求持續(xù)升溫，房地產(chǎn)市場交易供求兩旺。數(shù)據(jù)顯示，2005年全區(qū)辦理交易的土地面積為8724畝，同比增長％；交易額達億元，同比增長％。（二）大發(fā)展商紛紛搶灘花都此前花都區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)商以本地發(fā)展商為主,先有大型發(fā)展商現(xiàn)身花都。隨著區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)投資環(huán)境的改善,雅居樂集團、恒大集團、美林基業(yè)、碧桂園集團和合和實業(yè)已成功搶灘花都。隨后而來的房地產(chǎn)發(fā)展商如祈福集團、萬科集團、合景泰富、新鴻基集團和中房集團也在區(qū)內(nèi)圈了大量的開發(fā)用地,項目的開發(fā)更涉及住宅、酒店、物流、廠房和寫字樓等領域。據(jù)不完全統(tǒng)計,上述五個發(fā)展商未來在花都開發(fā)的項目量將會不斷增加,總建筑面積超過500萬平方米,花都新一輪的開發(fā)熱潮已經(jīng)來臨。

花都樓盤項目最新概況及在售樓盤價格：區(qū)域項目名稱項目位置項目規(guī)模物業(yè)性質(zhì)鐵路西萬科集團項目廣清高速新華出口天馬河西面占地約100畝洋房中房集團天馬河項目廣清高速新華出口西面占地700畝別墅、洋房祈福集團“祈福名都”項目廣清高速新華出口東面占地394畝高層洋房舊城區(qū)中房集團雅景灣項目花都廣花一級路新雅大橋東面占地約480畝高層洋房新城區(qū)美林基業(yè)迎賓路項目花都迎賓路占地約100畝高層洋房合景泰富新華項目花都區(qū)鳳凰路以西云山大道以北洋房新鴻基項目三東大道以北占地500畝洋房祈福集團祈福御花園鳳凰路以西、商業(yè)大道以南占地約50畝公寓永大集團項目紫薇路“雍逸豪庭”后占地約200畝洋房花山鎮(zhèn)祈福集團機場酒店項目花山鎮(zhèn)坪山酒店/商業(yè)廣場/寫字樓/公寓祈福集團聚龍堡項目花山鎮(zhèn)坪山洋房祈福集團物流項目花山鎮(zhèn)洛場村物流園雅瑤鎮(zhèn)合景泰富“鏡湖”項目云峰花園北面占地5.2萬平方米別墅建筑面積約22萬平方米萬科與嘉華國際合作項目廣花一級路東鏡地段占地956畝洋房、別墅南海發(fā)展集團項目廣花一級路占地約1200畝洋房、別墅赤坭鎮(zhèn)祈?！包S金海岸”項目赤坭鎮(zhèn)集益水庫占地60萬平方米別墅花東鎮(zhèn)合景泰富別墅項目天湖峰境占地50萬平方米別墅富力金谷工業(yè)園花東鎮(zhèn)金谷工業(yè)園占地1680畝物流寫字樓獅嶺鎮(zhèn)新鴻基項目獅嶺洪秀全水庫西北占地500畝住宅、商業(yè)炭步鎮(zhèn)祈福工業(yè)園炭步鎮(zhèn)花都汽車城占地2100畝廠房寫字樓板塊項目名稱發(fā)展商物業(yè)性質(zhì)主力戶型項目均價鐵路西板塊天景花園萬科地產(chǎn)洋房80-90平方米二房二廳,115和140平方米的三房二廳預計銷售均價4500-4800元/平方米（帶800元/平方米裝修）中房國際公館廣州市天馬河房地產(chǎn)洋房/別墅138平方米三房二廳開盤價4500元/平方；現(xiàn)市場價7000元/平方米新區(qū)府板塊朗悅君庭合景泰富地產(chǎn)洋房80-120平方米之間的中小戶型,主力戶型為105平方米的三房二廳開盤價：3900元/平方米（帶600元/平方米左右裝修）現(xiàn)市場價：5000—5500元/平方米云峰花園廣州宏峰房地產(chǎn)開發(fā)洋房80-130平方米二房、三房開盤價3500元/平方米現(xiàn)市場價5000元/平方米豪利花園廣州豪利房地產(chǎn)開發(fā)洋房94-145平方米開盤價3800元/平方米現(xiàn)市場價5000元/平方米新區(qū)府板塊雅居雍華廷（花樣巴黎）雅居樂集團洋房、別墅洋房95－230平方米開盤價：洋房3800元/平方米；現(xiàn)市場價：7500—8000元/平方米；開盤價：別墅，聯(lián)排：7000元/平方米；獨立：11000元/平方米；現(xiàn)市場價：聯(lián)排：16000元/平方米；獨立：21000元/平方米。雅圖奧園廣州雅圖房地產(chǎn)開發(fā)別墅256－518平方米,A、B、C、D、E五種戶型開盤價：8500元/平方米；現(xiàn)市場價：11000元/平方米合和新城廣州市合和(花都)置業(yè)發(fā)展洋房、別墅洋房128－230平方米；別墅300平方米開盤價：洋房3600元/平方米；別墅5200元/平方米；現(xiàn)市場價：洋房5500元/平方米；別墅9500元/平方米馬鞍山1號合景泰富地產(chǎn)洋房、別墅158-181平方平層三房二廳、160-300平方米三錯層洋房、疊加式別墅開盤價：平層6500-7000元/平方米,三錯層洋房8000、疊加式別墅10000元/平方米;現(xiàn)市場價：平層9000元/平方米,三錯層洋房10000、疊加式別墅11000元/平方米新區(qū)府板塊觀湖國際中房地產(chǎn)洋房開盤價：4300元/平方米左右;現(xiàn)市場均價:6000元/平方米美力百富雅苑花都第三建筑工程有限公司洋房主