2025年智能城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)土地買賣合同范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)土地買賣合同范例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）名稱、地址、法定代表人1.2乙方（買受方）名稱、地址、法定代表人2.土地概況2.1土地位置、面積、土地類型2.2土地權(quán)屬證明文件3.土地買賣價格及支付方式3.1土地買賣價格3.2付款方式及期限3.3付款憑證4.土地交付及使用條件4.1土地交付時間4.2土地使用條件及用途4.3土地規(guī)劃要求5.土地權(quán)屬變更手續(xù)5.1土地權(quán)屬變更申請5.2土地權(quán)屬變更手續(xù)費(fèi)用5.3土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理期限6.甲方義務(wù)及責(zé)任6.1土地權(quán)屬清晰6.2土地交付符合合同約定6.3甲方其他義務(wù)及責(zé)任7.乙方義務(wù)及責(zé)任7.1按時支付土地買賣價款7.2按約定用途使用土地7.3乙方其他義務(wù)及責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同變更及解除13.1合同變更及解除條件13.2合同變更及解除程序14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)街道號1.3甲方法定代表人：1.4乙方（買受方）名稱：智能城市建設(shè)有限公司1.5乙方地址：省市區(qū)街道號1.6乙方法定代表人：2.土地概況2.1土地位置：省市區(qū)街道，具體位置見附件一2.2土地面積：10000平方米2.3土地類型：住宅用地2.4土地權(quán)屬證明文件：詳見附件二3.土地買賣價格及支付方式3.1土地買賣價格：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.2付款方式：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總價款的30%作為預(yù)付款；3.2.2乙方應(yīng)在土地交付前支付總價款的50%；3.2.3乙方應(yīng)在土地交付后6個月內(nèi)支付剩余總價款的20%；3.3付款憑證：乙方應(yīng)在付款后3個工作日內(nèi)向甲方提供銀行付款憑證復(fù)印件。4.土地交付及使用條件4.1土地交付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)將土地交付給乙方；4.2土地使用條件：4.2.1乙方須按照土地規(guī)劃用途進(jìn)行建設(shè)；4.2.2乙方不得改變土地用途，不得從事與規(guī)劃不符的建設(shè)活動；4.3土地規(guī)劃要求：詳見附件三5.土地權(quán)屬變更手續(xù)5.1土地權(quán)屬變更申請：乙方應(yīng)在土地交付后10個工作日內(nèi)向相關(guān)部門提出土地權(quán)屬變更申請；5.2土地權(quán)屬變更手續(xù)費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行計算；5.3土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理期限：自乙方提出申請之日起，預(yù)計辦理期限為60個工作日。6.甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方確保土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議；6.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將符合交付條件的土地交付給乙方；6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)；6.4甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方使用土地進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。7.乙方義務(wù)及責(zé)任7.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付土地買賣價款；7.2乙方應(yīng)按照土地規(guī)劃用途進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變土地用途；7.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保建設(shè)項目的合法合規(guī)；7.4乙方在土地使用過程中，如因自身原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定時間交付土地的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款萬分之一的違約金；8.1.2甲方交付的土地不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已付款項，并支付相應(yīng)的違約金；8.1.3甲方未協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定時間支付土地買賣價款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款萬分之一的違約金；8.2.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失；8.2.3乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致建設(shè)項目無法繼續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限：9.2.1自一方提出爭議之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)在協(xié)商期限屆滿后15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)予以回復(fù)。11.合同生效條件11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2甲方已將土地交付乙方；11.1.3乙方已支付合同約定的預(yù)付款。11.2合同生效日期：11.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1合同附件清單：附件一：土地位置示意圖附件二：土地權(quán)屬證明文件附件三：土地規(guī)劃要求12.2合同附件內(nèi)容：附件一、二、三的具體內(nèi)容詳見合同附件。13.合同變更及解除13.1合同變更及解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同變更及解除程序：13.2.1雙方應(yīng)書面提出變更或解除合同的建議；13.2.2雙方應(yīng)在接到建議之日起30日內(nèi)達(dá)成一致意見。14.其他約定事項14.1其他約定事項：14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其參與本合同是基于甲乙雙方的共同約定或法律規(guī)定的必要程序。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在確保合同的合法、合規(guī)執(zhí)行，提高合同履行的效率和公正性。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方對其直接行為的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，但最高不超過合同總價的5%；16.2.2第三方因過失或疏忽造成損失的，甲乙雙方可共同追究其法律責(zé)任。17.第三方選擇與指定17.1第三方的選擇：甲乙雙方可根據(jù)本合同的需要，共同選擇或指定第三方。17.2第三方的指定：17.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任；17.2.2第三方接受指定后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；18.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成其職責(zé)，并向甲乙雙方提交工作報告。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其在本合同中的職責(zé)范圍內(nèi)；19.1.2第三方對甲方的責(zé)任，不涉及甲方與其他方的關(guān)系。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方的責(zé)任，僅限于其在本合同中的職責(zé)范圍內(nèi)；19.2.2第三方對乙方的責(zé)任，不涉及乙方與其他方的關(guān)系。20.第三方介入程序20.1第三方介入程序：20.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的具體程序；20.1.2第三方介入后，應(yīng)按照約定程序開展工作。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分?jǐn)偂?1.2費(fèi)用支付：21.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方提交費(fèi)用清單后，由甲乙雙方在約定的時間內(nèi)支付；21.2.2若甲乙雙方對費(fèi)用有爭議，可按照第9條爭議解決方式處理。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止條件：22.1.1合同履行完畢；22.1.2第三方職責(zé)已完成；22.1.3甲乙雙方共同決定終止第三方介入。22.2第三方介入終止程序：22.2.1第三方應(yīng)在終止條件成就后，向甲乙雙方提交終止報告；22.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到終止報告后，共同確認(rèn)第三方介入的終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地位置示意圖要求：清晰標(biāo)明土地的具體位置、邊界、周邊環(huán)境等信息。說明：本附件用于明確土地的具體位置，便于雙方核實(shí)土地的實(shí)際情況。2.附件二：土地權(quán)屬證明文件要求：提供完整的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。說明：本附件用于證明甲方對土地的權(quán)屬，確保乙方購買的土地合法合規(guī)。3.附件三：土地規(guī)劃要求要求：詳細(xì)列出土地的規(guī)劃要求，包括建筑密度、容積率、綠地率等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方的土地使用和建設(shè)活動，確保項目符合規(guī)劃要求。4.附件四：付款憑證要求：提供銀行付款憑證復(fù)印件，證明乙方已支付相應(yīng)款項。說明：本附件用于證明乙方已履行付款義務(wù)，便于甲乙雙方核對款項支付情況。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，證明其具備相應(yīng)的專業(yè)能力。說明：本附件用于確保第三方機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.附件六：第三方工作報告要求：第三方在履行職責(zé)過程中，定期向甲乙雙方提交工作報告。說明：本附件用于了解第三方的工作進(jìn)展和成果，便于甲乙雙方監(jiān)督和評估。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：雙方在合同變更時，簽署書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同變更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：雙方在合同解除時，簽署書面解除協(xié)議，明確解除原因和后果。說明：本附件用于記錄合同解除情況，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付土地，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款萬分之一的違約金。乙方未按約定時間支付土地買賣價款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款萬分之一的違約金。乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)違約行為對甲乙雙方造成的實(shí)際損失進(jìn)行評估。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時間交付土地，導(dǎo)致乙方項目延期，乙方要求甲方賠償項目延期造成的損失，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意賠償乙方人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。乙方未按約定時間支付土地買賣價款，甲方要求乙方支付違約金，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。全文完。2024年智能城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)土地買賣合同范例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.土地基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬2.5土地規(guī)劃條件3.土地買賣價格及支付方式3.1土地買賣價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點(diǎn)4.土地交付及使用4.1土地交付時間4.2土地交付方式4.3土地使用條件4.4土地使用期限5.土地權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更申請5.2權(quán)屬變更審批5.3權(quán)屬變更登記6.交易稅費(fèi)及費(fèi)用6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3費(fèi)用承擔(dān)方7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3爭議解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同附件10.1附件一：土地買賣合同附件10.2附件二：土地權(quán)屬證明文件10.3附件三：相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證11.合同解釋及法律適用11.1合同解釋11.2法律適用12.合同生效日期13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X科技有限公司乙方：市政府1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.土地基本信息2.1土地位置土地位于省市區(qū)街道，具體位置詳見附圖。2.2土地面積土地總面積為10000平方米。2.3土地用途土地用途為智能城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地。2.4土地權(quán)屬土地權(quán)屬歸乙方所有。2.5土地規(guī)劃條件土地規(guī)劃條件詳見附件二。3.土地買賣價格及支付方式3.1土地買賣價格土地買賣價格為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）。3.2付款方式甲方應(yīng)分兩次支付土地款項：（1）首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000）；（2）尾款：土地交付后30個工作日內(nèi)，甲方支付剩余款項人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000）。3.3付款時間如甲方未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期款項萬分之五的違約金。3.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)為乙方指定賬戶。4.土地交付及使用4.1土地交付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后60個工作日內(nèi)將土地交付給甲方。4.2土地交付方式乙方應(yīng)以書面形式通知甲方土地交付事宜，甲方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)完成土地交付接收手續(xù)。4.3土地使用條件甲方使用土地應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及土地規(guī)劃條件，不得改變土地用途。5.土地權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更申請甲方應(yīng)在土地交付后10個工作日內(nèi)向乙方提出權(quán)屬變更申請。5.2權(quán)屬變更審批乙方應(yīng)在收到甲方權(quán)屬變更申請后30個工作日內(nèi)完成審批。5.3權(quán)屬變更登記甲方應(yīng)在權(quán)屬變更審批通過后30個工作日內(nèi)辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。6.交易稅費(fèi)及費(fèi)用6.1稅費(fèi)種類交易涉及的稅費(fèi)包括但不限于土地增值稅、契稅等，具體稅費(fèi)種類及稅率按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方交易稅費(fèi)由雙方按國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)。6.3費(fèi)用承擔(dān)方合同簽訂及履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由雙方各自承擔(dān)。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的土地交付及使用期限屆滿；（2）合同約定的交易稅費(fèi)及費(fèi)用支付完畢；（3）合同約定的其他終止條件成就。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密期限本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.合同附件10.1附件一：土地買賣合同附件包括但不限于土地位置圖、土地權(quán)屬證明文件、規(guī)劃條件等。10.2附件二：土地權(quán)屬證明文件包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證書等。10.3附件三：相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證包括但不限于契稅完稅證明、土地增值稅完稅證明等。11.合同解釋及法律適用11.1合同解釋對本合同的解釋，若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)依據(jù)合同條款的文義進(jìn)行解釋。11.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署日期本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，乙方保留壹份存檔。雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得泄露給任何第三方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中，第三方指除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關(guān)工作，確保合同順利履行。16.第三方介入條件16.1中介方介入條件中介方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。16.2咨詢方介入條件咨詢方介入需甲乙雙方同意，并簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議。16.3監(jiān)理方介入條件監(jiān)理方介入需甲乙雙方同意，并簽訂監(jiān)理服務(wù)協(xié)議。16.4評估方介入條件評估方介入需甲乙雙方同意，并簽訂評估服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息。17.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)方，第三方為受服務(wù)方。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為合同履行過程中的協(xié)作關(guān)系，各方應(yīng)相互配合，共同確保合同順利履行。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為中介服務(wù)協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議、監(jiān)理服務(wù)協(xié)議、評估服務(wù)協(xié)議約定的金額。19.2責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于本合同項下的所有第三方介入。20.第三方介入后的合同條款調(diào)整20.1合同條款調(diào)整在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同相關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。20.2調(diào)整后的合同效力調(diào)整后的合同條款與本合同具有同等法律效力。20.3調(diào)整后的合同履行調(diào)整后的合同條款生效后，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的條款履行合同義務(wù)。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決時效第三方介入后發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的終止條件，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。22.2合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地買賣合同附件要求：包含土地位置圖、土地權(quán)屬證明文件、規(guī)劃條件等。圖紙應(yīng)清晰，尺寸符合規(guī)范要求。文件應(yīng)加蓋甲方、乙方及相關(guān)部門的公章或合同專用章。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于明確土地買賣的相關(guān)信息。2.附件二：土地權(quán)屬證明文件要求：土地證、土地使用權(quán)證書等證明文件應(yīng)真實(shí)、有效。文件應(yīng)加蓋公章或合同專用章。說明：本附件作為合同附件，用于證明土地權(quán)屬的合法性。3.附件三：相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證要求：稅費(fèi)繳納憑證應(yīng)真實(shí)、有效。憑證應(yīng)加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章或合同專用章。說明：本附件作為合同附件，用于證明交易稅費(fèi)已繳納。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方及中介方的公章或合同專用章。說明：本附件作為合同附件，用于明確中介方的服務(wù)職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。5.附件五：咨詢服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方及咨詢方的公章或合同專用章。說明：本附件作為合同附件，用于明確咨詢方的服務(wù)職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。6.附件六：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確監(jiān)理方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方及監(jiān)理方的公章或合同專用章。說明：本附件作為合同附件，用于明確監(jiān)理方的服務(wù)職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。7.附件七：評估服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確評估方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方及評估方的公章或合同專用章。說明：本附件作為合同附件，用于明確評估方的服務(wù)職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付土地款項。乙方未按時交付土地。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付土地款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期款項萬分之五的違約金。乙方未按時交付土地，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于土地每日市場價值萬分之五的違約金。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付首付款人民幣伍佰萬元整，若甲方未按時支付，則從2024年1月2日起至實(shí)際支付日止，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000）。全文完。2024年智能城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)土地買賣合同范例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.土地基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明3.土地買賣價格及支付方式3.1土地買賣價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.土地交付及使用條件4.1土地交付時間4.2土地交付地點(diǎn)4.3土地使用條件5.建設(shè)項目規(guī)劃與審批5.1建設(shè)項目規(guī)劃5.2建設(shè)項目審批6.建設(shè)資金及投資責(zé)任6.1建設(shè)資金來源6.2投資責(zé)任劃分7.合同履行與監(jiān)督管理7.1合同履行期限7.2監(jiān)督管理責(zé)任7.3合同變更與解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1保密條款11.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.3不可抗力12.合同附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2建設(shè)項目規(guī)劃圖12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式14.3合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.土地基本信息2.1土地位置[具體地址，如：市區(qū)街道號]2.2土地面積[具體面積，如：10000平方米]2.3土地用途[具體用途，如：智能城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)]2.4土地權(quán)屬證明[提供土地權(quán)屬證明文件的名稱及編號]3.土地買賣價格及支付方式3.1土地買賣價格[具體價格，如：人民幣1000萬元整]3.2付款方式[付款方式，如：分期付款，首期付款比例為合同總價款的30%，剩余款項在土地交付后一年內(nèi)分批支付]3.3付款時間節(jié)點(diǎn)[具體時間節(jié)點(diǎn)，如：首期付款在合同簽訂后30日內(nèi)支付，后續(xù)付款時間按合同約定]4.土地交付及使用條件4.1土地交付時間[具體交付時間，如：合同簽訂后60日內(nèi)]4.2土地交付地點(diǎn)[具體交付地點(diǎn)，如：[土地位置]指定地點(diǎn)]4.3土地使用條件[具體使用條件，如：符合城市規(guī)劃要求，不得改變土地用途]5.建設(shè)項目規(guī)劃與審批5.1建設(shè)項目規(guī)劃[具體規(guī)劃內(nèi)容，如：建設(shè)智能交通系統(tǒng)、智能監(jiān)控系統(tǒng)等]5.2建設(shè)項目審批[提供相關(guān)審批文件的名稱及編號]6.建設(shè)資金及投資責(zé)任6.1建設(shè)資金來源[具體資金來源，如：甲方自有資金、乙方融資等]6.2投資責(zé)任劃分[具體責(zé)任劃分，如：甲方負(fù)責(zé)項目建設(shè)的前期費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)后續(xù)建設(shè)及運(yùn)營資金]7.合同履行與監(jiān)督管理7.1合同履行期限[合同履行期限，如：自合同簽訂之日起至[具體時間]止]7.2監(jiān)督管理責(zé)任[監(jiān)督管理責(zé)任，如：雙方設(shè)立項目監(jiān)督管理小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督項目進(jìn)度及質(zhì)量]7.3合同變更與解除[合同變更與解除條件，如：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；如一方違約，另一方有權(quán)解除合同]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按時支付土地款項；（2）未按約定時間交付土地；（3）擅自改變土地用途；（4）未履行合同約定的其他義務(wù)。8.1.2乙方違約情形（1）未按時支付建設(shè)資金；（2）未按約定時間完成項目建設(shè)；（3）未按約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)；（4）未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任（1）未按時支付土地款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[比例]；（2）未按約定時間交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日[金額]；（3）擅自改變土地用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失；（4）未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任（1）未按時支付建設(shè)資金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[比例]；（2）未按約定時間完成項目建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日[金額]；（3）未按約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重建費(fèi)用；（4）未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[可選]如雙方同意，可約定將爭議提交[仲裁委員會名稱]進(jìn)行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的項目竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬[具體知識產(chǎn)權(quán)歸屬，如：項目設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有]11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。12.合同附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件[提供土地使用權(quán)證復(fù)印件]12.2建設(shè)項目規(guī)劃圖[提供建設(shè)項目規(guī)劃圖]12.3其他相關(guān)文件[提供其他相關(guān)文件，如：建設(shè)項目可行性研究報告、環(huán)境影響評價報告等]13.合同簽署13.1簽署日期[具體簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]13.3簽署代表甲方法定代表人/授權(quán)代表簽字或蓋章乙方法定代表人/授權(quán)代表簽字或蓋章14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保存方式14.3合同保管責(zé)任雙方對本合同正本的保管負(fù)有責(zé)任，如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方，并采取補(bǔ)救措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、設(shè)計方、施工方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，為促成土地買賣交易而提供中介服務(wù)的一方。15.2.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指在本合同履行過程中，對項目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.2.3評估方評估方是指對本合同涉及的資產(chǎn)進(jìn)行評估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.2.4設(shè)計方設(shè)計方是指為本合同項目提供設(shè)計服務(wù)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.2.5施工方施工方是指在本合同項目上進(jìn)行施工的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)，對因其過錯或疏忽導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額15.3.2.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和潛在風(fēng)險。15.3.2.2保險第三方應(yīng)自行投保相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確各自與第三方的職責(zé)范圍，確保各方在合同履行過程中各自負(fù)責(zé)。15.4.2溝通協(xié)調(diào)15.4.3權(quán)利義務(wù)甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于費(fèi)用支付、成果交付、保密等。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入的審批16.1.1甲方介入審批甲方在引入第三方介入前，應(yīng)取得乙方的書面同意。16.1.2乙方介入審批乙方在引入第三方介入前，應(yīng)取得甲方的書面同意。16.2第三方介入的費(fèi)用16.2.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際需求分擔(dān)。16.2.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付。16.3第三方介入的