合同范本購房合同標準范本3篇

購房合同標準范本3篇購房合同標準范本3篇購房合同主體認定不明購房者因為缺少法律知識，常常會犯一些比較初級的錯誤。有時代表發(fā)展商簽約的人其實不是法人代表，或許合同上的開發(fā)商其實不是該房產(chǎn)土地擁有者，這些都是可能致使合同無效的問題。以下是為大家精心準備的：購房合同標準范本3篇。歡迎參照閱讀!購房合同標準范本一甲方賣方乙方買方對于乙方向甲方購房事宜，兩方經(jīng)磋商，完成協(xié)議以下：一甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)的房子(房子所有權(quán)證編號：××××××××××××，建筑面積××××平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥_)銷售給乙方。乙方愿意以上述價錢向甲方認購該房。二,甲方許諾:向乙方供給切合要求的房子資料以備核查。保證對銷售的房子擁有獨立產(chǎn)權(quán)。保證該銷售房子未予出租。自簽署本協(xié)議起，保證將該房子按約訂價錢售給乙方，時期不得后悔或?qū)⒎孔愉N售給第三人。5依照前述業(yè)務的需要,實時簽署各項合同文件和辦理各樣手續(xù)。購房合同標準范本3篇在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應依要求將房子產(chǎn)權(quán)資料交托貸款銀行或貸款銀行認同的機構(gòu)擁有。三乙方許諾:保證按要求付清房費，予以貸款清還等。按國家要求不改變房子的構(gòu)造。依照前述業(yè)務需要,實時簽署各項合同文件和辦理各樣手續(xù),并擔當各項花費。在辦理房子過戶時,應依要求將房子產(chǎn)權(quán)資料交托貸款銀行或其認同的機構(gòu)擁有。四違約責任甲方違約，拒絕將房子銷售給乙方，應向乙方補償所以遇到的損失。乙方違約，沒有向甲方購置房子，應向甲方補償所以遇到的損失。五協(xié)議的定立、執(zhí)行、接觸、更改和爭議的解決合用中華人民共和國法律。六協(xié)議自兩方署名或蓋印之日起奏效。七協(xié)議壹式兩份，兩方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：注明天期購房合同標準范本二購房合同標準范本3篇賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________地點：__________________________________________________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________地點：__________________________________________________________依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其余相關法律、法例之規(guī)定，甲、乙兩方在同樣、自發(fā)、磋商一致的基礎上，就乙方向甲方購置房地產(chǎn)簽署本合同，

以資共同信守執(zhí)行。第一條

合同標的：乙方贊同購置甲方擁有的座落在

______省______市______區(qū)

擁有的房地產(chǎn)

(住所)，該房地產(chǎn)建筑面積為

______平方米。第二條上述標的房地產(chǎn)的交易價錢為：單價：人民幣

________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)第三條付款時間與方法：(一)甲乙兩方贊同以一次性付款方式付款，本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并商定在本合同簽署之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬購房合同標準范本3篇____仟____佰____拾____元整給甲方，節(jié)余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完成當天付給甲方。(二)甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房子產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當天將_________等花費結(jié)清。(三)稅費分擔甲乙兩方應恪守國家房地產(chǎn)政策、法例，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)兩方磋商，全部交易稅費由_______方擔當。第四條交房：第五條違約責任：甲、乙兩方合同簽訂后，若乙方半途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方半途違約二手房買賣協(xié)議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第五條本合同主體1.甲方是____________共______人。2.乙方是____________共______人。第六條、本合同一式兩份，甲乙兩方各一份。第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，兩方可經(jīng)過磋商、訴訟方式解決。第八條本合同未盡事宜，甲乙兩方可另行商定，其增補商定經(jīng)兩方簽章與本合同同具法律效勞。購房合同標準范本3篇第九條、本房子產(chǎn)權(quán)過戶只好是甲方和乙方之間過戶，不然乙方將另加______萬元的花費給甲方，即總房款為______萬元。第九條、兩方商定的其余事項：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________出賣方(甲方)_________________(手印

)

身份證號碼：__________________地點：___________________

郵編：___________________電話：___________________;購置方(乙方)__________________(手印)

身份證號碼：__________________地點：___________________

郵編：___________________電話：___________________鑒證日期：_______年____月____日購房合同標準范本三出賣人(以下簡稱甲方)：_________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：________注冊地點：___________郵政編碼：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________購房合同標準范本3篇開戶行：_____________帳號：_____________拜托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu))：_____________法定代表人：__________聯(lián)系電話：_________注冊地點：____________郵政編碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格證書編號：_____________開戶行：__________帳號：_______________買受人(以下簡稱乙方)：______________________國籍/法定代表人：_____身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____地點：_____________郵政編碼：_____________聯(lián)系電話：_________________________________拜托代理人：_______________________________國籍/法定代表人：________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：___地點：____________郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_____________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律、法例的規(guī)定，甲乙兩方依照同樣、自發(fā)、公正、誠實信譽、守紀的原則，經(jīng)磋商一致，完成以下條款：第一條商品房狀況該商品房銷售允許證號：____商品房座落：_____區(qū)、縣__路、道、街_____。設計用途_____，建筑構(gòu)造_____，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米，此中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共購房合同標準范本3篇部分分攤建筑面積____平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租借等狀況見附件二。商品房土地根源為：_____。以出讓方式獲得土地使用權(quán)的，土地使用年限為____年，自____年____月____日至___年___月___日止。第二條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價錢為____元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。第三條商品房交托日期商品房完工，經(jīng)查收合格后，方可交托;未經(jīng)查收或查收不合格的，不得交托。甲方于_____年____月____日前，將商品房交托乙方。如遇不行抗力，不可以執(zhí)行合同，兩方贊同按以下第____種方式辦理：1、更改合同2、排除合同第四條乙方付款形式及付款時間乙方按以下第種形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其余方式。第五條甲方逾期交托商品房的辦理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三合商定日期交托商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追查已付款利息，利息自購房合同標準范本3篇合同商定甲方應交托商品房之日第二天起至實質(zhì)交托商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超出上述約按限期的，乙方有權(quán)依照下述的第_______種商定，追查甲方違約責任：1、合同持續(xù)執(zhí)行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交托商品房之日第二天起至實質(zhì)交托商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。別的，甲方還應每天按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。2、排除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方應交托商品房之日第二天起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。別的，甲方還應每天按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實質(zhì)損失超出甲方支付的違約金時，甲方還應擔當補償責任。第六條乙方逾期付款的辦理乙方如未按本合同第四合商定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追查乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方對付款之日第二天起至實質(zhì)付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超出上述約按限期的，甲方有權(quán)依照下述的第_______種商定，追查乙方違約責任：1、合同持續(xù)執(zhí)行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方對付款之日第二天起至實質(zhì)付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。別的，乙方還應每天按商品房價款的萬分之_____向甲方支付購房合同標準范本3篇違約金。2、排除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差別的辦理商品房建筑面積以房子所有權(quán)證記錄面積為法定依照。商品房建筑面積與甲方銷售面積差別不超出3%(包含3%)的，每平方米價錢保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差別多退少補。面積差別超出3%的，兩方商定以下：第八條商品房質(zhì)量及保修責任甲方交托的商品房的質(zhì)量和設備等應切合國家相關規(guī)定和甲方的許諾(見附件三)，未達到國家規(guī)定標準和許諾的，甲方應擔當責任。在乙方正常狀況下，甲方應依照《xx市商品房住所質(zhì)量保證書》的規(guī)定執(zhí)行保修責任。因乙方私自拆改造成破壞的，甲方不擔當責任。第九條商品房配套設備運轉(zhuǎn)的商定以下配套設備運轉(zhuǎn)日期商定以下：1、上水_________________________。2、下水________________________。3、供電________________________。4、燃氣(氣源種類)_______________。5、暖氣________________________。上述配套設備未按商定日期運轉(zhuǎn)的，甲方應在日內(nèi)采納撲救舉措，并補償乙方損失;超出上述約按限期的，甲方應補償損失，而且購房合同標準范本3篇每項還應按商品房價款的____%向乙方支付違約金。第十條商品房設計更改的商定甲方未征得乙方贊同，不得私自更改商品房的房子設計和環(huán)境布局(見附件四)。確需更改的，甲方應自設計更改方案確立之日起___日內(nèi)與乙方磋商。乙方贊同更改的，兩方訂立增補合同。乙方不一樣意更改，或甲方私自更改的，乙方有權(quán)排除合同。排除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款以外，甲方還應按商品房價款的___%向乙方支付違約金。第十一條商品房交接商品房交托時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，供給《天津市商品住所質(zhì)量保證書》和《天津市商品住所使用說明書》，交接房子鑰匙。第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記商品房完工查收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房子所有權(quán)初始登記。初始登記完成后，甲方應輔助乙方辦理房子所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方未準時辦理房子所有權(quán)初始登記或未輔助乙方辦理房子所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應擔當責任。第十三條物業(yè)管理對于物業(yè)管理的服務內(nèi)容和收費標準等，按相關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理公司訂立物業(yè)管理合同。第十四條產(chǎn)權(quán)糾葛和債權(quán)債務糾葛的商定購房合同標準范本3篇甲方保證在交托商品房時，無產(chǎn)權(quán)糾葛和債權(quán)債務糾葛。如存在產(chǎn)權(quán)糾葛和債權(quán)債務糾葛，由甲方擔當所有責任。第十五條爭議辦理