自住房分配管理六環(huán)節(jié)全公開所有項(xiàng)目使用同一搖號(hào)軟件

Word自住房分配管理六環(huán)節(jié)全公開所有項(xiàng)目使用同一搖號(hào)軟件自住房騙購(gòu)家庭將向社會(huì)公示

據(jù)行業(yè)調(diào)研了解：辦房產(chǎn)證時(shí)將復(fù)核資格，發(fā)現(xiàn)騙購(gòu)不予辦理，并解除合同;房源、申請(qǐng)、搖號(hào)、選房、違規(guī)處罰將全公開。

2021年供應(yīng)2萬(wàn)套、2021年又將供應(yīng)5萬(wàn)套，2021年下半年北京推出的自住型商品住房是當(dāng)前社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)。記者昨日從市住建委了解到，為了保證分配的公平和公正，自住房將采取六項(xiàng)公開，房源、申請(qǐng)、搖號(hào)、選房、違規(guī)處罰等將全部公開。同時(shí)，除了資格審核外，在辦理房產(chǎn)證的環(huán)節(jié)也將復(fù)核相關(guān)資料，對(duì)虛假騙購(gòu)的將不予辦理房產(chǎn)證。

自住房分配和管理六環(huán)節(jié)全公開

“保證自住房分配和管理的公正與公平，是社會(huì)廣泛關(guān)注的問(wèn)題，也是我們近期研究制定政策，以及下一步在實(shí)踐中加強(qiáng)監(jiān)管、不斷完善政策措施的重點(diǎn)?！笔凶〗ㄎ嚓P(guān)負(fù)責(zé)人稱。

該負(fù)責(zé)人表示，自住房將采取全程信息公開，接受社會(huì)監(jiān)督，對(duì)于自住房分配和管理的六大環(huán)節(jié)全部公開。

而對(duì)于通過(guò)隱瞞或造假等方式騙購(gòu)自住房的家庭，除依法嚴(yán)厲查處外，還要記入誠(chéng)信檔案，并向社會(huì)公示。

同時(shí)，自住房還將實(shí)行“兩項(xiàng)公證”。一是搖號(hào)全程公證，二是選房全程公證。開發(fā)商必須委托公證機(jī)關(guān)對(duì)搖號(hào)和選房過(guò)程全程進(jìn)行公證，還可以邀請(qǐng)社會(huì)公眾現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。

閱讀行業(yè)調(diào)研發(fā)布的《2021-2021年房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展格局及投資前景調(diào)查分析報(bào)告》

所有自住房項(xiàng)目使用同一搖號(hào)軟件

上述負(fù)責(zé)人表示，對(duì)于自住房分配和管理的幾個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，住建部門也將加強(qiáng)監(jiān)管。

一方面將嚴(yán)格資格審核。對(duì)申請(qǐng)購(gòu)買自住房的家庭，市住建部門將會(huì)同公安、地稅、人力社保、民政等部門，對(duì)購(gòu)房家庭的資格進(jìn)行審核。住房保障部門也會(huì)對(duì)申購(gòu)自住房的經(jīng)適房、限價(jià)房輪候家庭的輪候資格進(jìn)行復(fù)核，確保申購(gòu)家庭符合規(guī)定。

同時(shí)，自住房的搖號(hào)會(huì)統(tǒng)一搖號(hào)軟件。市住建委經(jīng)過(guò)多輪調(diào)研，借鑒北京小客車指標(biāo)搖號(hào)以及保障房搖號(hào)的經(jīng)驗(yàn)，組織開發(fā)了全市統(tǒng)一的搖號(hào)軟件，所有自住房項(xiàng)目均使用該軟件進(jìn)行搖號(hào)，保證搖號(hào)的公平公正。

此外，房屋登記部門在辦理自住房登記手續(xù)，也就是辦理房產(chǎn)證時(shí)，將再次對(duì)購(gòu)房家庭提交的相關(guān)資格證明材料復(fù)核，對(duì)提供虛假材料申購(gòu)的，將不予辦理登記手續(xù)。也就是說(shuō)，即使提供虛假資料參加了搖號(hào)并選中了房，到了辦房產(chǎn)證的環(huán)節(jié)如果被查出來(lái)，一樣無(wú)法辦理房產(chǎn)證。

這位負(fù)責(zé)人表示，對(duì)隱瞞住房狀況等弄虛作假、騙購(gòu)自住房的家庭，一經(jīng)查實(shí)，開發(fā)商要與家庭解除購(gòu)房合同，該家庭承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，并且該家庭5年內(nèi)不得在北京購(gòu)買住房。

自住房六項(xiàng)公開內(nèi)容

供地信息公開包括全市自住房年度供地計(jì)劃、具體地塊土地出讓情況等信息

項(xiàng)目信息公開包括項(xiàng)目名稱、位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價(jià)等信息

申請(qǐng)信息公開包括接受購(gòu)房申請(qǐng)、購(gòu)房資格審核通過(guò)、參加搖號(hào)家庭情況等信息

搖號(hào)全程公開開發(fā)商組織搖號(hào)必須公開，搖號(hào)結(jié)果須公示

選房全程公開開發(fā)商按照搖