2022-2023年初級經(jīng)濟師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟強化訓練試卷A卷附答案

2022-2023年初級經(jīng)濟師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟強化訓練試卷A卷附答案單選題（共75題）1、房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級分為（）。A.二級B.三級C.四級D.五級【答案】B2、《中華人民共和國城市新建住宅小區(qū)管理辦法》于()頒布實施。A.1992年B.1994年C.1993年D.1995年【答案】B3、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)土地180畝，后由于公司經(jīng)營業(yè)績不佳，于2011年12月提出將已完成開發(fā)投資總額25％的此塊土地出讓。A.可以B.不可以，因為它僅完成開發(fā)投資的25％C.不可以，不到期限D(zhuǎn).不可以，因為這塊土地不是通過出讓得到的【答案】D4、以下所列項目，不屬于分部工程的是()。A.通風管道B.土石方工程C.土建工程D.給排水管道【答案】C5、某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需以出讓的途徑獲得一宗土地的使用權(quán)，用于建設(shè)娛樂設(shè)施。該宗地上有一建筑面積為1000平方米的賓館需要征收，該賓館目前市場價為3000元／平方米，八成新。根據(jù)上述資料，回答下列問題：A.97.5B.100C.150D.180【答案】A6、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是為保證生產(chǎn)順利進行、防止傷亡事故發(fā)生，確保安全生產(chǎn)而采取的各種對策、方針和行動的總稱。A.觸電事故B.機械傷害C.坍塌事故D.人為事故【答案】D7、物業(yè)管理的基本特征主要表現(xiàn)為()。A.社會化、專業(yè)化和自律化B.社會化、專業(yè)化和市場化C.社會化、專業(yè)化和福利化D.行政管理與自律管理相結(jié)合【答案】B8、有效工作時間不包括（）。A.準備與結(jié)束工作時間B.基本工作時間C.偶然工作時間D.輔助工作時間【答案】C9、下列有關(guān)物業(yè)承接查驗說法錯誤的是（）A.物業(yè)承接查驗和工程竣工驗收是相同的。B.《物業(yè)承接查驗辦法》是指承接新建物業(yè)前，按照國家有關(guān)規(guī)定和前期物業(yè)服務合同約定，共同進行檢查和驗收的活動。C.物業(yè)承接查驗應當遵循誠實守信、客觀公正、權(quán)責分明以及保護業(yè)主共有財產(chǎn)的原則。D.廣義的物業(yè)承接查驗還包括物業(yè)服務企業(yè)更迭時的承接查驗?！敬鸢浮緼10、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》明確規(guī)定，在正常使用條件下，給排水管道的最低保修期限為（）年。A.2B.4C.6D.8【答案】A11、對于土地承包的，承包方案應當按照相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議（）以上成員或者（）以上村民代表的同意；A.2／3,2／3B.1／3,1／3C.1／2,1／3D.2／3,1／3【答案】A12、已知某房產(chǎn)的計稅余值為20萬元，則按照房產(chǎn)余值計算應繳納的房產(chǎn)稅為()萬元。A.0.04B.0.24C.10D.24【答案】B13、（）是指政府綜合考慮建筑產(chǎn)品的自然和經(jīng)濟因素，用法律手段確定的折舊年限，即政府確定的建筑產(chǎn)品的使用壽命。A.建筑產(chǎn)品的物理壽命B.建筑產(chǎn)品的經(jīng)濟壽命C.建筑產(chǎn)品的使用壽命D.建筑產(chǎn)品的法定使用壽命【答案】D14、以下對住房租賃相關(guān)政策或內(nèi)容說法不正確的是（）A.支持個人委托住房租賃企業(yè)出租住房B.推進公租房貨幣化C.不允許將商業(yè)用房改建房屋用于租賃D.對依法登記備案的住房租賃企業(yè)，給予稅收優(yōu)惠政策支持【答案】C15、目前我國長期負債融資方式主要有長期()兩種。A.債券，股票B.借款，股票C.借款，債券D.貸款，股票【答案】C16、對土地實行有償使用開始于向（）收取場地使用費。A.中外合營企業(yè)B.私營企業(yè)C.外商投資企業(yè)D.股份制企業(yè)【答案】A17、房地產(chǎn)開發(fā)項目保修期內(nèi)，業(yè)主專有部分保修事務是由該項目的（）負責。A.施工單位B.物業(yè)服務企業(yè)C.工程監(jiān)理單位D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)【答案】D18、2005年，李某在某縣城購買了一幢別墅，成交價格為300萬元，并花費了100萬元裝修。2012年，李某將該別墅出售，成交價格為700萬元。A.1.2%B.4.0%C.5.0%D.12.0%【答案】C19、某建筑公司，去年預算成本76642.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】A20、在80年代中后期，云南省魯布革水電站引水系統(tǒng)工程的施工招標，是我國國內(nèi)工程進行國際公開招標的典型范例。該項目是利用世行貸款，試行FIDIC合同條件，采用單價合同辦法招標。共有8家承包商正式投標，結(jié)果由日本大成公司中標并成功履約。A.3637.8B.4822.2C.12097.8D.3451.65【答案】D21、關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)的風險與利潤，下列說法正確的是()。A.風險大，利潤低B.風險大，利潤高C.風險小，利潤高D.風險小，利潤低【答案】B22、項目建議書階段，投資控制的工作不包括（）。A.投資概算B.項目提出的依據(jù)C.初步估計經(jīng)濟效益D.項目資金來源和籌措【答案】A23、某產(chǎn)品的實際成本為8000元，它由8個零部件組成，其中一個零部件的實際成本為960元，功能指數(shù)為0.190，則該零部件的價值指數(shù)為()。A.1168B.1.280C.1.583D.1.836【答案】C24、實物配租的廉租住房租金標準實行（）。A.政府定價B.政府指導價C.市場調(diào)節(jié)價D.協(xié)商定價【答案】A25、材料消耗定額由兩部分組成，其中不可避免的損耗量是（）。A.材料場外裝卸運輸損耗B.采購發(fā)生缺斤短兩的損耗C.場外材料堆放損耗D.場內(nèi)運輸及操作過程中的廢料和損耗【答案】D26、對于房屋建筑工程主體結(jié)構(gòu)混凝土施工過程；監(jiān)理工程師應采用的監(jiān)理形式是（）。A.巡視B.平行檢查C.旁站D.驗收檢查【答案】C27、某市政府辦公樓總建筑面積6.5萬平方米。現(xiàn)該市政府決定將辦公大樓物業(yè)管理服務外包，并決定通過公開招標選聘物業(yè)服務企業(yè)。A.10B.15C.30D.60【答案】C28、下列各項中，不屬于工程成本控制基本環(huán)節(jié)的是（）。A.制定成本控制標準B.實施成本監(jiān)督C.實施成本分析D.確定差異【答案】C29、編寫和報批項目建議書屬于（）的工作。A.決策階段B.設(shè)計前準備階段C.使用階段D.設(shè)計階段【答案】A30、某分部工程可劃分為A、B、C三個施工過程，分四段組織流水作業(yè)，各施工過程在各個流水段上的流水節(jié)拍如下表所示（單位：周）。A.20B.22C.25D.28【答案】C31、施工本身和非施工本身造成工時損失，稱為（）。A.停工時間B.損失時間C.偶然工作時間D.違背勞動紀律停工時間【答案】A32、某投資額為40萬元的工程，計劃在2012年的5月開工，由于資金被挪用而不得不推遲開工時間。A.6B.7C.8D.9【答案】B33、某建設(shè)項目從美國進口的設(shè)備重100噸，裝運港船上交貨價為1000萬美元，海運費為300美元／噸，海運保險費為2萬美元，美元兌人民幣匯率按1：7計算。該設(shè)備的到岸價格為人民幣（）萬元。A.7000B.7014C.7021D.7035【答案】D34、關(guān)于建筑產(chǎn)品經(jīng)濟壽命的說法，正確的是（）。A.建筑產(chǎn)品的經(jīng)濟壽命也可以叫做使用壽命B.建筑產(chǎn)品社會壽命是建筑產(chǎn)品經(jīng)濟壽命的一種特殊情況C.建筑產(chǎn)品的經(jīng)濟壽命比它的技術(shù)壽命長D.建筑產(chǎn)品經(jīng)濟壽命可能受到產(chǎn)品材料性能的影響【答案】B35、利用歷史資料的平均數(shù)來測算未來值的方法是()。A.德爾菲法B.簡單平均法C.移動平均法D.加權(quán)移動平均法【答案】B36、經(jīng)濟適用住房的建設(shè)用地以（)方式供應。A.劃撥B.出讓C.租賃D.作價入股【答案】A37、工程進度管理是對工程建設(shè)全過程進行計劃、實施、檢査、協(xié)調(diào)及信息反饋等一系列活動的總稱。A.建設(shè)質(zhì)量B.建設(shè)工期C.建設(shè)成本D.工程效益【答案】B38、上述施工隊的產(chǎn)量定額為()m3／~fl。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】C39、（）是招標單位行動的指南，也是投標企業(yè)必須遵循的原則。A.招標申請書B.招標邀請書C.招標文件D.標書【答案】C40、按照服務的性質(zhì)和提供方式分類，下列物業(yè)服務活動中，不屬于物業(yè)管理公共服務的是()。A.建筑物外墻清洗B.小區(qū)路燈的維修和管理C.為業(yè)主粉刷防盜網(wǎng)和門窗D.物業(yè)檔案資料管理【答案】C41、雙代號網(wǎng)絡計劃中，工作H的持續(xù)時間是8天，最早完成時間是第15天，總時差是9天，則工作H的最遲開始時間為第（）天。A.15B.16C.20D.22【答案】B42、某房地產(chǎn)開發(fā)公司以掛牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用權(quán)，出讓年限70年。公司確定以自有資金、商品房預售和銀行抵押貸款作為項目開發(fā)建設(shè)的資金來源，預計開發(fā)建設(shè)總投資6000萬元。目前，已繳清土地使用權(quán)出讓金，并完成開發(fā)投資1000萬元。A.核準B.登記備案C.公證D.鑒證【答案】B43、某建筑公司，去年預算成本76642.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】C44、建筑工程預算定額是一種（）。A.技術(shù)文件B.經(jīng)濟文件C.創(chuàng)業(yè)文件D.技術(shù)經(jīng)濟文件【答案】D45、某單位工程——民用住宅，由基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程三個分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】C46、確定工程項目需要設(shè)計招標時，第一步工作應該是（）。A.編制招標文件B.建立招標班子C.發(fā)布招標公告D.到縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管備案【答案】D47、住房公積金貸款的基本程序不包括()。A.借款人向住房公積金管理中心提出申請B.住房公積金管理中心初審合格C.住房公積金管理中心審批借款D.簽訂借款合同、辦理借款手續(xù)【答案】B48、進度控制的主要步驟是（）。A.收集數(shù)據(jù)的加工處理B.實際進度與計劃進度對比C.進度計劃執(zhí)行中的跟蹤檢查D.項目經(jīng)理的施工命令【答案】C49、某投資額為40萬元的工程，計劃在2012年的5月開工，由于資金被挪用而不得不推遲開工時間。A.設(shè)計單位B.投資人C.建設(shè)單位D.施工單位【答案】C50、在該工程事故不能按時開工時，應及時向()報告。A.投資方B.發(fā)證機關(guān)C.當?shù)卣瓺.監(jiān)理單位【答案】B51、()是反映工程實際進度的主要方式之一。A.收集進度報表B.分析進度計劃C.匯總分析評價D.現(xiàn)場實地檢查【答案】A52、()完成單位合成產(chǎn)品所必須消耗的定額用工，按相應勞動定額計算。A.基本工B.正式職工C.合同工D.其他工【答案】A53、組織流水施工可以節(jié)省工作時間，其所用的手段是（）。A.搭接施工B.連續(xù)施工C.依次施工D.動態(tài)施工【答案】A54、網(wǎng)絡計劃檢查的主要內(nèi)容，下列選項()不包括在內(nèi)。A.關(guān)鍵工作的進度B.資源狀況C.實際進度D.成本狀況【答案】C55、下列房屋建筑工程中，應當進入建設(shè)工程交易中心進行招標投標的工程是（）。A.必須依法進行招標的工程B.必須依法進行公開招標的工程C.搶險救災工程D.涉及國家安全的工程【答案】B56、評標小組根據(jù)（）等因素，按規(guī)定的評標辦法，對有效標函評議后，決定中標單位。A.投標單位的技術(shù)實力B.報價、技術(shù)、質(zhì)量C.投標單位投標書的好壞D.投標單位有無建筑工程師【答案】B57、()標志著我國城鎮(zhèn)住房制度改革已經(jīng)進入全面推進和配套改革的新階段。A.1986年2月，“國務院住房制度改革領(lǐng)導小組”成立B.1991年6月，國務院頒發(fā)《國務院關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知》C.1991年11月，國務院辦公廳下發(fā)了《關(guān)于全面進行城鎮(zhèn)住房制度改革的意見》D.1994年7月，國務院下發(fā)了《國務院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》【答案】C58、改革開放后，我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展主要得益于城鎮(zhèn)住房制度改革和()。A.加大保障性住房建設(shè)B.城鎮(zhèn)國有土地使用制度改革C.房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控D.集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)試點【答案】B59、物業(yè)裝飾裝修管理環(huán)節(jié)不包括()。A.裝飾裝修申報B.裝飾裝修流程設(shè)計C.登記審核D.入場手續(xù)辦理【答案】B60、項目控制與監(jiān)理是房地產(chǎn)開發(fā)過程（）階段的工作。A.投資決策B.前期準備C.工程建設(shè)D.市場營銷【答案】C61、工程建設(shè)招標投標應遵循的原則不包括()。A.公開原則B.公平原則C.收益最大化原則D.誠實信用原則【答案】C62、在網(wǎng)絡平臺上進行項目管理，工作的主要內(nèi)容是圍繞工程項目信息處理進行的一些任務，不包括（）。A.文檔管理B.合同管理C.信息溝通D.協(xié)同工作【答案】B63、下列各項中，不屬于住宅設(shè)計總的要求所要貫徹的原則的有()。A.美觀B.豪華C.舒適D.安全【答案】B64、房地產(chǎn)經(jīng)紀是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員為促成委托人與他人達成房地產(chǎn)買賣、租賃等交易，向委托人提供房地產(chǎn)居間、代理等服務并向委托人收取()的行為。A.差價B.傭金C.勞務費D.管理費【答案】B65、房屋租賃的前提是房屋的()。A.所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離B.所有權(quán)與居住權(quán)分離C.經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)分離D.所有權(quán)與使用權(quán)分離【答案】D66、建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)區(qū)別于工業(yè)產(chǎn)品的最根本特征是（）。A.產(chǎn)品流動性B.生產(chǎn)過程的固定性C.產(chǎn)品的固定性和生產(chǎn)過程的流動性D.產(chǎn)品的多樣性【答案】C67、某工程項目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個施工過程組成，其平面上設(shè)有兩伸縮縫（伸縮縫將該建筑平面劃分為3等份）。各施工過程在各個施工段上的流水節(jié)拍一次為6天、6天、3天、組織成倍節(jié)拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】C68、房地產(chǎn)業(yè)分為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、（）、房地產(chǎn)租賃經(jīng)營和其他房地產(chǎn)業(yè)五類。A.房地產(chǎn)銷售B.房地產(chǎn)交易C.房地產(chǎn)測繪D.房地產(chǎn)中介服務【答案】D69、某三級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地二級市場上獲得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，該宗土地面積為40000平方米，其中城市代征綠地面積為20000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為8000平方米，規(guī)劃批準的總建筑面積為70000平方米。A.15％B.20％C.25％D.30％【答案】B70、房地產(chǎn)經(jīng)紀是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員為促成委托人與他人達成房地產(chǎn)買賣、租賃等交易，向委托人提供房地產(chǎn)居間、代理等服務并向委托人收取()的行為。A.差價B.傭金C.勞務費D.管理費【答案】B71、某工業(yè)架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實測數(shù)據(jù)如下：A.70B.80C.90D.100【答案】D72、城市廉租住房保障面積標準，實行動態(tài)管理，由市、縣人民政府每年向社會公布（）次。A.1B.2C.3D.4【答案】A73、下列敘述不正確的是（）A.物業(yè)建設(shè)單位對臨時管理規(guī)約有明示和說明義務。B.《物業(yè)管理條例》對臨時管理規(guī)約的制定沒有做出原則上的要求。C.物業(yè)建設(shè)單位不得侵害物業(yè)買受人的合法權(quán)益。D.《物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)建設(shè)單位制定的臨時管理規(guī)約應在物業(yè)銷售之前向物業(yè)買受人明示?！敬鸢浮緽74、下列建筑物組成部分或構(gòu)造措施中，應按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積的1/2計算建筑面積的是（）A.層髙不足2.20m的單層建筑物B.層髙在2.20m以上的立體倉庫C.層髙在2.20m以上的設(shè)備管道夾層D.高低聯(lián)跨建筑物【答案】A75、今年的預算成本預計為()萬元。A.3750B.4220C.4350D.4550【答案】D多選題（共35題）1、根據(jù)我國《擔保法》，不可以作為抵押物的有()。A.抵押人所有的建筑物B.宅基地C.醫(yī)院D.土地所有權(quán)E:抵押人所有的交通運輸工具【答案】BCD2、應用項目管理信息系統(tǒng)必須具備的條件，包括（）。A.組織件B.硬件C.軟件D.合同件E.教育件【答案】ABC3、國有土地上房屋征收補償內(nèi)容包括（）。A.被征收房屋價值的補償B.因征收房屋造成的搬遷補償C.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償D.因征收房屋造成的臨時安置補償E.因征收房屋造成的上、下班交通費補償【答案】ABCD4、某分項工程組織成倍節(jié)拍流水施工，當技術(shù)間歇和平行搭接時間為零時，其流水施工工期等于（）。A.最后一個專業(yè)工作隊完成流水施工所需持續(xù)時間與全部流水步距之和B.完成最后一個施工過程所需持續(xù)時間與全部流水步距之和C.專業(yè)工作隊數(shù)與施工段數(shù)之合減去1，再乘以流水步距D.第一個專業(yè)工作隊完成流水施工所需持續(xù)時間與全部流水步距之和E.第一個專業(yè)工作隊開始施工到最后一個專業(yè)隊完成施工為止的全部持續(xù)時間【答案】AC5、造成成本變動比較大的主觀原因主要包括（）。A.市場價格變化較大B.甲方資金不到位C.成本核算失真D.質(zhì)量控制不力，造成返工浪費E.現(xiàn)場浪費嚴重【答案】CD6、現(xiàn)階段設(shè)計集體土地使用權(quán)的交易品種包括（）A.農(nóng)戶承包土地經(jīng)營權(quán)B.林權(quán)C.荒山使用權(quán)D.城鎮(zhèn)土地使用權(quán)E.荒丘的使用權(quán)【答案】ABC7、下列關(guān)于定標和簽發(fā)中標通知書的說法中，正確的有（）。A.評標委員會完成評標后，應當向招標人提出書面評標報告B.招標人根據(jù)評標委員會提出的書面報告和推薦的中標候選人確定中標人C.評標委員會推薦的中標候選人應當限定在1～3人D.使用國有資金投資或者國家融資的項目，招標人應當確定排名第一的中標候選人為中標人E.中標人確定后，招標人應當向中標人發(fā)出中標通知書，不再通知其他未中標人【答案】ABCD8、江河大廈工程，由江河集團有限公司投資建設(shè)，東勝建筑有限公司施工總承包，建標監(jiān)理有限公司監(jiān)理。A.國務院建設(shè)主管部門B.安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門C.公安機關(guān)和人民檢察院D.勞動保障行政主管部門【答案】BCD9、工程施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理的內(nèi)容包括（）。A.安全組織管理B.人員行為控制C.場地與設(shè)施管理D.安全技術(shù)管理E.工程實體結(jié)構(gòu)安全控制【答案】ABCD10、設(shè)計概算可分為（）。A.單位工程概算B.設(shè)備及安裝單位工程概算C.單項工程綜合概算D.工程建設(shè)其他費用概算E.建設(shè)項目總概算【答案】AC11、某工程項目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個施工過程組成，其平面上設(shè)有兩伸縮縫（伸縮縫將該建筑平面劃分為3等份）。各施工過程在各個施工段上的流水節(jié)拍一次為6天、6天、3天、組織成倍節(jié)拍流水施工。A.流水步距是指某專業(yè)工作對進入一個施工段流水作業(yè)的持續(xù)時間B.流水步距是指兩個相鄰專業(yè)工作隊進入同一施工段開始工作的最小時間間隔C.流水步距是指兩個相鄰專業(yè)工作隊進入同一施工段流水作業(yè)的搭接時間D.該工程的流水步距應取綁扎鋼筋、安裝模板、澆筑混凝土三個施工過程流水節(jié)拍的最大公約數(shù)【答案】BD12、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構(gòu)成。A.房地產(chǎn)開發(fā)公司B.開發(fā)商C.建設(shè)工程監(jiān)理單位D.建設(shè)工程的招標代理單位【答案】ACD13、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務企業(yè)管理。王某以45萬元在該小區(qū)購買了一套商品房，該商品房的當?shù)亟ㄖ惭b工程造價為30萬元，王某按照相關(guān)規(guī)定繳納了住宅專項維修資金。A.小區(qū)內(nèi)供電、采暖、給排水等設(shè)施設(shè)備B.小區(qū)內(nèi)道路、圍墻等公共配套設(shè)施C.小區(qū)的各項費用與收支情況D.小區(qū)的安全防范系統(tǒng)【答案】ABD14、我國土地的社會主義公有制的形式包括()。A.全民所有制B.國家所有制C.初級階段公有制D.勞動群眾集體所有制E.高級階段公有制【答案】AD15、劃撥土地使用權(quán)包括的形式有()。A.土地使用者繳納拆遷安置、補償費用B.有償取得C.無償取得D.占用E.侵占【答案】AC16、江河大廈工程，由江河集團有限公司投資建設(shè)，東勝建筑有限公司施工總承包，建標監(jiān)理有限公司監(jiān)理。A.給予罰款B.暫扣執(zhí)業(yè)資格證書C.停止執(zhí)業(yè)D.吊銷注冊執(zhí)業(yè)資格證書【答案】ACD17、在房地產(chǎn)市場的分類中，屬于房地產(chǎn)二級市場的有（）。A.土地使用權(quán)出讓B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓C.新建商品房交易D.房屋的租賃E.房屋的抵押【答案】BC18、根據(jù)標的物的特點不同，合同關(guān)系的客體可以分為()。A.行為B.債權(quán)C.債務D.物E:智力成果【答案】AD19、下列關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的說法，正確的有（）。A.建筑業(yè)是第二產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)是建筑產(chǎn)品的流通環(huán)節(jié)，屬于第三產(chǎn)業(yè)B.建筑企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，是企業(yè)“一業(yè)為主，多種經(jīng)營”的兼營業(yè)務C.房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)都是國民經(jīng)濟的重要產(chǎn)業(yè)D.理順建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)之間的關(guān)系，有助于兩業(yè)的健康發(fā)展E.我國的房地產(chǎn)業(yè)是隨著商品經(jīng)濟的發(fā)展和社會主義市場經(jīng)濟的確立、房屋商品化和土地批租制度的發(fā)展才逐步形成并發(fā)展成一個獨立完整的行業(yè)【答案】ABC20、下列物業(yè)管理事項中，可以使用住宅專項維修資金的有（）。A.保修期滿后屋頂滲漏的維修B.保修期內(nèi)單元電梯的維修C.業(yè)主裝修引起的滲漏維修D(zhuǎn).小區(qū)內(nèi)公益性健身設(shè)施的更新E.建筑物外墻的整體清洗【答案】AD21、工程施工成本控制的對象包括（）。A.預測、計劃、分析活動B.施工準備、施工和竣工階段C.施工隊、作業(yè)班組D.對外經(jīng)濟合同E.分部、分項工程【答案】CD22、投標人在投標過程中不得（）。A.相互串通投標B.以低于成本的報價競標C.與招標人串通投標D.與其他具備同等資質(zhì)的施工企業(yè)形成聯(lián)合體投標E.以他人名義投標【答案】ABC23、我國現(xiàn)行的安全生產(chǎn)管理體系有（）。A.工程師監(jiān)察B.企業(yè)負責C.國家監(jiān)察D.行政管理E.群眾監(jiān)察【答案】BCD24、依照我國法律，下述各項中必須進行招標的有（）。A.施工合同估算價為150萬元，項目總投資為3200萬元的礦井建設(shè)工程B.某鎮(zhèn)醫(yī)院建設(shè)項目，勘察單項合同價48萬元C.經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目，設(shè)計單項合同價128萬元D.亞洲銀行貸款的生態(tài)保護工程，監(jiān)理單項合同價200萬元E.旅游設(shè)施工程，單項取暖、空氣凈化設(shè)備采購合同98萬元【答案】ACD25、前期物業(yè)管理的特點有()。A.前期物業(yè)管理在時間上和管理上是一個過渡時期B.呈現(xiàn)管理服務的波動狀態(tài)C.呈現(xiàn)管理服務的平穩(wěn)狀態(tài)D.經(jīng)營收支呈現(xiàn)收支平衡的狀態(tài)E.前期管理的特定內(nèi)容是以后物業(yè)管理服務的基礎(chǔ)【答案】AB26、我國土地的社會主義公有制的形式包括()。A.全民所有制B.國家所有制C.初級階段公有制D.勞動群眾集體所有制E.高級階段公有制【答案】AD27、國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定預期土地用途，對土地進行分類，分類后的土地包括()。A.農(nóng)用地B.工礦倉儲用地C.建設(shè)用地D.未利用地E.商業(yè)用地【答案】ACD28、下述各項活動中屬于建設(shè)工程設(shè)計內(nèi)容的有（）。A.對建設(shè)工程的技術(shù)、經(jīng)濟進行綜合分析B.對建設(shè)工程資源、環(huán)境進行綜合分析C.編制設(shè)計文件D.編制招標文件E.編制投標文件【答案】ABC29、年度土地儲備計劃應包括（）A.年度儲備土地規(guī)模B.年度土地前期開發(fā)規(guī)模C.年度儲備土地臨時利用計劃D.行使優(yōu)先購買權(quán)取得的土地E.其他依法取得的土地【答案】ABC30、某建筑公司有瓦工青年突擊隊甲、乙、丙、丁共四個隊，四個隊人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個隊在某磚混住宅基礎(chǔ)工程上均施工7天（8小時工作制），每隊均砌筑磚基礎(chǔ)75立方米。A.甲隊B.乙隊C.丙隊D.丁隊【答案】AB31、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，下列建設(shè)工程必須實行監(jiān)理的有（）。A.國家重點建設(shè)工程B.大中型公用事業(yè)工程C.成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程D.利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程E.臨近海景的大型商務酒店【答案】ABCD32、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，下列費用中，因不可抗力所致，并由發(fā)包人承擔的有（）。A.工程本身的損害形成的費用B.承包人人員傷亡形成的費用C.工程所需清理費用D.承包人的施工機械設(shè)備損壞形成的費用E.施工現(xiàn)場待安裝設(shè)備的損害形成的費用【答案】ABC33、人工幅度差公式中包含（）。A.基本用工B.輔助用工C.超運算用工D.其他工E.人工幅度差系數(shù)【答案】ABC34、施工階段的施工方安全控制的主要工作包括（）。A.組織設(shè)計交底B.組織施工難點、重點項目的施工方案技術(shù)經(jīng)濟研究C.檢查施工過程中的各類持證上崗人員資格D.審核進入施工現(xiàn)場承包單位和各分包單位的證明文件E.檢查和驗收臨時用電設(shè)施【答案】CD35、年度土地儲備計劃應包括（）A.年度儲備土地規(guī)模B.年度土地前期開發(fā)規(guī)模C.年度儲備土地臨時利用計劃D.行使優(yōu)先購買權(quán)取得的土地E.其他依法取得的土地【答案】ABC大題（共13題）一、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。工程質(zhì)量管理的原則有()?！敬鸢浮慷?、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構(gòu)成。下列各選項中，可歸于建筑市場內(nèi)涵的有()?！敬鸢浮咳?、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達