鎮(zhèn)規(guī)劃標準課件

鎮(zhèn)規(guī)劃標準

GB50188—2007

適用范圍：本標準適用于全國縣級人民政府駐地以外的鎮(zhèn)規(guī)劃，鄉(xiāng)規(guī)劃可按本標準執(zhí)行。鎮(zhèn)域鎮(zhèn)村體系規(guī)劃應包括以下主要內容：

1、調查鎮(zhèn)區(qū)和村莊的現(xiàn)狀，分析其資源和環(huán)境等發(fā)展條件，預測一、二、三產業(yè)的發(fā)展前景以及勞力和人口的流向趨勢；

2、落實鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃人口規(guī)模，劃定鎮(zhèn)區(qū)用地規(guī)劃發(fā)展的控制范圍；

3、根據(jù)產業(yè)發(fā)展和生活提高的要求，確定中心村和基層村，結合村民意愿，提出村莊的建設調整設想；

4、確定鎮(zhèn)域內主要道路交通，公用工程設施、公共服務設施以及生態(tài)環(huán)境、歷史文化保護、防災減災防疫系統(tǒng)。規(guī)劃人口預測鎮(zhèn)域總人口應為其行政地域內常住人口，常住人口應為戶籍、寄住人口數(shù)之和，其發(fā)展預測宜按下式計算：

Q=Q0（l+K)n+p式中

Q---總人口預測數(shù)(人)；

Q0---總人口現(xiàn)狀數(shù)（人）；

K---規(guī)劃期內人口的自然增長率（％）；

P---規(guī)劃期內人口的機械增長數(shù)（人）；

n---規(guī)劃期限(年)．人口類別統(tǒng)計范圍預測計算常住人口戶籍人口戶籍在鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃用地范圍內的人口按自然增長和機械增長計算寄住人口居住半年以上的外來人口，寄宿在規(guī)劃用地范圍內的學生按機械增長計算通勤人口勞動、學習在鎮(zhèn)區(qū)內，住在規(guī)劃范圍外的職工、學生等按機械增長計算流動人口出差、探親、旅游、趕集、等臨時參與鎮(zhèn)區(qū)活動的人員根據(jù)調查進行估算用地分類：居住用地、公共設施用地、生產設施用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、工程設施用地、綠地、水域和其他

R居住用地各類居住建筑和附屬設施及其間距和內部小路、場地、綠化等用地；不包括路面寬度等于和大于6m的道路用地R1一類居住用地以一～三層為主的居住建筑和附屬設施及其間距內的用地，含宅間綠地、宅間路用地；不包括宅基地以外的生產性用地R2二類居住用地以四層和四層以上為主的居住建筑和附屬設施及其間距、宅間路、組群綠化用地M生產設施用地獨立設置的各種生產建筑及其設施和內部道路、場地、綠化等用地M1一類工業(yè)用地對居住和公共環(huán)境基本無干擾、無污染的工業(yè)，如縫紉、工藝品制作等工業(yè)用地M2二類工業(yè)用地對居住和公共環(huán)境有一定干擾和污染的工業(yè)，如紡織、食品、機械等工業(yè)用地M3三類工業(yè)用地對居住和公共環(huán)境有嚴重干擾、污染和易燃易爆的工業(yè)，如采礦、冶金、建材、造紙、制革、化工等工業(yè)用地M4農業(yè)服務設施用地各類農產品加工和服務設施用地；不包括農業(yè)生產建筑用地W倉儲用地物資的中轉倉庫、專業(yè)收購和儲存建筑、堆場及其附屬設施、道路、場地、綠化等用地W1普通倉儲用地存放一般物品的倉儲用地W2危險品倉儲用地存放易燃、易爆、劇毒等危險品的倉儲用地T對外交通用地鎮(zhèn)對外交通的各種設施用地T1公路交通用地規(guī)劃范圍內的路段、公路站場、附屬設施等用地T2其他交通用地規(guī)劃范圍內的鐵路、水路及其他對外交通路段、站場和附屬設施等用地U工程設施用地各類公用工程和環(huán)衛(wèi)設施以及防災設施用地，包括其建筑物、構筑物及管理、維修設施等用地U1公用工程用地給水、排水、供電、郵政、通信、燃氣、供熱、交通管理、加油、維修、殯儀等設施用地U2環(huán)衛(wèi)設施用地公廁、垃圾站、環(huán)衛(wèi)站、糞便和生活垃圾處理設施等用地U3防災設施用地各項防災設施的用地，包括消防、防洪、防風等G綠地各類公共綠地、防護綠地；不包括各類用地內部的附屬綠化用地G1公共綠地面向公眾、有一定游憩設施的綠地，如公園、路旁或臨水寬度等于和大于5M的綠地G2防護綠地用于安全、衛(wèi)生、防風等的防護綠地E水域和其他用地規(guī)劃范圍內的水域、農林用地、牧草地、未利用地、各類保護區(qū)和特殊用地等E1水域江河、湖泊、水庫、溝渠、池塘、灘涂等水域；不包括公園綠地中的水面E2農林用地以生產為目的的農林用地，如農田、菜地、園地、林地、苗圃、打谷場以及農業(yè)生產建筑等E3牧草和養(yǎng)殖用地生長各種牧草的土地及各種養(yǎng)殖場用地等E4保護區(qū)水源保護區(qū)、文物保護區(qū)、風景名勝區(qū)、自然保護區(qū)等E5墓地

E6未利用地未使用和尚不能使用的裸巖、陡坡地、沙荒地等E7特殊用地軍事、保安等設施用地；不包括部隊家屬生活區(qū)等用地人均建設用地指標

級別一二三四人均建設用地指標（m2/人）

＞60～≤80＞80～≤100＞100～≤120＞120～≤140新建鎮(zhèn)區(qū)的規(guī)劃人均建設用地指標應按表5.2.1中第二級確定；當?shù)靥幀F(xiàn)行國家標準《建筑氣候區(qū)劃標準》GB50178的I、Ⅶ建筑氣候區(qū)時，可按第三級確定；在各建筑氣候區(qū)內均不得采用第一、四級人均建設用地指標。

人均建設用地指標分為四級

對現(xiàn)有的鎮(zhèn)區(qū)進行規(guī)劃時，其規(guī)劃人均建設用地指標應在現(xiàn)狀人均建設用地指標的基礎上，按表5.2.3規(guī)定的幅度進行調整。

規(guī)劃人均建設用地指標現(xiàn)狀人均建設用地指標（m2/人）規(guī)劃調整幅度（m2/人）≤60增0～15>60～≤80增0～10>80～≤lOO增、減0～10>100～≤120減0～10>120～≤140減0～15>140減至140以內道路交通規(guī)劃

鎮(zhèn)區(qū)的道路應分為主干路、干路、支路、巷路四級鎮(zhèn)區(qū)道路規(guī)劃技術指標規(guī)劃技術指標道路級別主干路干路支路巷路計算行車速度（km/h）403020--道路紅線寬度（m）24～3616～2410～14--車行道寬度（m）14～2410～146～73.5每側人行道寬度（m）4～63～50～30道路間距（m）≥500250～500120～30060～150公用工程設施規(guī)劃

公用工程設施規(guī)劃主要應包括給水、排水、供電、通信、燃氣、供熱、工程管線綜合和用地豎向規(guī)劃。生活用水量的計算：居住建筑的生活用水量指標(L／人·d)

建筑氣候區(qū)劃鎮(zhèn)區(qū)鎮(zhèn)區(qū)外III、IV、V區(qū)100～20080～160I、II區(qū)80～16060～120Ⅵ、Ⅶ區(qū)70～14050～1002)公共建筑的生活用水量應符合現(xiàn)行國家標準《建筑給水排水設計規(guī)范》GB50015的有關規(guī)定，也可按居住建筑生活用水量的8％～25％進行估算。2、生產用水量應包括工業(yè)用水量、農業(yè)服務設施用水量，可按所在省、自治區(qū)、直轄市人民政府的有關規(guī)定進行計算。3、消防用水量應符合現(xiàn)行國家標準《建筑設計防火規(guī)范》GB50016的有關規(guī)定。4、澆灑道路和綠地的用水量可根據(jù)當?shù)貤l件確定。5、管網漏失水量及未預見水量可按最高日用水量的15％～25％計算。排水工程規(guī)劃

排水工程規(guī)劃應包括確定排水量、排水體制、排放標準、排水系統(tǒng)布置、污水處理設施。排水量應包括污水量、雨水量，污水量應包括生活污水量和生產污水量。排水量可按下列規(guī)定計算：1、生活污水量可按生活用水量的75％～85％進行計算；2、生活污水量及變化系數(shù)可按產品種類、生產工藝特點和用水量確定，也可按生產用水量的75％～90％進行計算；3、雨水量可按鄰近城市的標準計算。布置排水管渠時，雨水應充分利用地面徑流和溝渠排除；污水應通過管道或暗渠排放，雨水、污水的管、渠均應按重力流設計。污水采用集中處理時，污水處理廠的位置應選在鎮(zhèn)區(qū)的下游，靠近受納水體或農田灌溉區(qū)。

供電工程規(guī)劃

供電工程規(guī)劃主要應包括預測用電負荷，確定供電電源、電壓等級、供電線路、供電設施。供電負荷的計算應包括生產和公共設施用電、居民生活用電。用電負荷可采用現(xiàn)狀年人均綜合用電指標乘以增長率進行預測。規(guī)劃期末年人均綜合用電量可按下式計算：Q=Q1(1+K)n式中Q---規(guī)劃期末年人均綜合用電量(kWh／人·a)；Q1---現(xiàn)狀年人均綜合用電量(kWh／人·a)；K---年人均綜合用電量增長率(％)；n---規(guī)劃期限(年)。變電所規(guī)劃用地面積指標

變壓等級（kV）一次電壓/二次電壓主變壓器容量[kVA/臺（組）變電所結構形式及用地面積（m2）戶外式用地面積半戶外式用地面積110（66/10）20～63/2～33500～55001500～300035/105.6～31.5/2～32000～35001000～2000供電線路的設置應符合下列規(guī)定：架空電力線路應根據(jù)地形、地貌特點和網絡規(guī)劃，沿道路、河渠和綠化帶架設；路徑宜短捷、順直，并應減少同道路、河流、鐵路的交叉；設置35kV及以上高壓架空電力線路應規(guī)劃專用線路走廊(表lO.4.4)，并不得穿越鎮(zhèn)區(qū)中心、文物保護區(qū)、風景名勝區(qū)和危險品倉庫等地段；

鎮(zhèn)區(qū)的中、低壓架空電力線路應同桿架設，鎮(zhèn)區(qū)繁華地段和旅游景區(qū)宜采用埋地敷設電纜；電力線路之間應減少交叉、跨越，并不得對弱電產生干擾；變電站出線宜將工業(yè)線路和農業(yè)線路分開設置。通信工程規(guī)劃

通信工程規(guī)劃主要應包括電信、郵政、廣播、電視的規(guī)劃。電信工程規(guī)劃應包括確定用戶數(shù)量、局(所)位置、發(fā)展規(guī)模和管線布置。郵政局(所)址的選擇應利于郵件運輸、方便用戶使用。廣播、電視線路應與電信線路統(tǒng)籌規(guī)劃。燃氣工程規(guī)劃

燃氣工程規(guī)劃主要應包括確定燃氣種類、供氣方式、供氣規(guī)模、供氣范圍、管網布置和供氣設施。燃氣工程規(guī)劃應根據(jù)不同地區(qū)的燃料資源和能源結構的情況確定燃氣種類。l、靠近石油或天然氣產地、原油煉制地、輸氣管沿線以及焦炭、煤炭產地的鎮(zhèn)，宜選用天然氣、液化石油氣、人工煤氣等礦物質氣；2、遠離石油或天然氣產地、原油煉制地、輸氣管線、煤炭產地的鎮(zhèn)區(qū)和村莊，宜選用沼氣、農作物秸稈制氣等生物質氣。液化石油氣供應基地的規(guī)模應根據(jù)供應用戶類別、戶數(shù)等用氣量指標確定；每個瓶裝供應站一般供應5000～7000戶，不宜超過10000戶。供應基地的站址應選擇在地勢平坦開闊和全年最小頻率風向的上風側，并應避開地震帶和雷區(qū)等地段。供應基地和瓶裝供應站的位置與鎮(zhèn)區(qū)各項用地和設施的安全防護距離應符合現(xiàn)行國家標準《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》GB50028的有關規(guī)定。用地豎向規(guī)劃

鎮(zhèn)區(qū)建設用地的豎向規(guī)劃應包括下列內容：l、應確定建筑物、構筑物、場地、道路、排水溝等的規(guī)劃控制標高；2、應確定地面排水方式及排水構筑物；3、應估算土石方挖填工程量，進行土方初平衡，合理確定取土和棄土的地點。建設用地的豎向規(guī)劃應符合下列規(guī)定：1、應允分利用自然地形地貌，減少土石方工程量，宜保留原有綠地和水面；2、應有利于地面排水及防洪、排澇，避免土壤受沖刷；3、應有利于建筑布置、工程管線敷設及景觀環(huán)境設計；4、應符合道路、廣場的設計坡度要求。防災減災規(guī)劃

消防站的設置應根據(jù)鎮(zhèn)的規(guī)模、區(qū)域位置和發(fā)展狀況等因素確定，并應符合下列規(guī)定：1、特大、大型鎮(zhèn)區(qū)消防站的位置應以接到報警5min內消防隊到轄區(qū)邊緣為準，并應設在轄區(qū)內的適中位置和便于消防車輛迅速出動的地段；消防站的建設用地面積、建筑及裝備標準可按《城市消防站建設標準》的規(guī)定執(zhí)行；消防站的主體建筑距離學校、幼兒園、托兒所、醫(yī)院、影劇院、集貿市場等公共設施的主要疏散口的距離不應小于50m。2、中、小型鎮(zhèn)區(qū)尚不具備建設消防站時，可設置消防值班室，配備消防通信設備和滅火設施。消防車通道之間的距離不宜超過160m．路面寬度不得小于4m，當消防車通道上空有障礙物跨越道路時，路面與障礙物之問的凈高不得小