建設(shè)工程施工合同中的時(shí)效課件

建設(shè)工程施工合同中有關(guān)的

時(shí)效問(wèn)題

（GF19990201）

概述合同簽訂相當(dāng)于設(shè)計(jì)，合同履行相當(dāng)于施工時(shí)效就是時(shí)限要求和后果，有些未達(dá)到要求的后果很嚴(yán)重時(shí)效以小時(shí)或者天數(shù)計(jì)算，以書面材料為主要證據(jù)時(shí)效體現(xiàn)在合同的各個(gè)環(huán)節(jié)一、關(guān)于工程師代表委撤和指令委派和撤回均應(yīng)提前天以書面形式通知承包人工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。工程師可發(fā)出口頭指令，并在小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)。承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前天以書面形式通知承包人。74848724247三、關(guān)于開(kāi)工和延期開(kāi)工承包人不能按期開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開(kāi)工日期前天，以書面形式向工程師提出延期開(kāi)工的理由和要求，工程師接到后小時(shí)內(nèi)書面答復(fù)，否則視為同意，工期順延。748四、關(guān)于暫停施工

工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見(jiàn)。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見(jiàn)后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到承包人復(fù)工要求后小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。484848五、關(guān)于工期延誤

承包人認(rèn)為工期延誤需要工程師確認(rèn)的，應(yīng)在情況發(fā)生后天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告，工程師在收到報(bào)告后天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。1414七、關(guān)于合同價(jià)款及調(diào)整

如合同選擇可調(diào)價(jià)格合同，承包人應(yīng)在價(jià)款調(diào)整因素情況發(fā)生后天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。1414八、關(guān)于工程預(yù)付款

預(yù)付時(shí)間是開(kāi)工前天內(nèi)，未付的在約定預(yù)付時(shí)間天后可通知催付，仍未付，通知后天可停工，發(fā)包人付息并承擔(dān)違約責(zé)任。777九、關(guān)于工程量確認(rèn)

承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。工程師接到報(bào)告后天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量（計(jì)量），并在計(jì)量前小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程師收到承包人報(bào)告后天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第天起，承包人報(bào)告中開(kāi)列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程師不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。72478十一、關(guān)于材料設(shè)備

發(fā)包人在到貨前小時(shí)書面通知承包人共同清點(diǎn)。承包人到貨前小時(shí)通知工程師共同清點(diǎn)。2424十二、關(guān)于工程設(shè)計(jì)變更

施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。

14十三、關(guān)于確定變更價(jià)款

承包人在工程變更確定后天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。承包人在雙方確定變更后天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。14141414十五、關(guān)于竣工結(jié)算

工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，承擔(dān)責(zé)任后果。發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后天內(nèi)經(jīng)催告仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。28282828142956十六、關(guān)于索賠

（1）索賠事件發(fā)生后天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；（2）發(fā)出索賠意向通知后天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；（3）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；（4）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；（5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。2828282828十七、關(guān)于不可抗力

不可抗力事件結(jié)束后小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔天向工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后 天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。48714十九、關(guān)于合同解除

停止施工超過(guò)天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款）；承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以