菜市場(chǎng)攤位租賃合同

菜市場(chǎng)攤位的租借合同范本菜市場(chǎng)攤位租借合同范文1出租方：(簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙兩方權(quán)益義務(wù)關(guān)系，經(jīng)兩方磋商一致，訂立本合同。第一條乙方承租_____________菜市場(chǎng)攤位____________個(gè)，門店_________間，編號(hào)：_________。經(jīng)營(yíng)范圍：__________________(以工商行政管理部門審定為準(zhǔn))。第二條租借限期：自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。第三條租金：人民幣_(tái)___萬(wàn)____仟____佰____拾____元，簽訂合同時(shí)一次性付清。第四條租借保證金:乙方在簽署租借合同時(shí)應(yīng)交托保證金人民幣_(tái)__________元給甲方。期滿，兩方不再續(xù)簽合同的，甲方應(yīng)于合同期滿之日起七天內(nèi)退還保證金，不計(jì)利息。乙方若有拖欠甲方款項(xiàng)或其余違約行為，甲方可從保證金中扣抵。第五條其余商定：(一)甲方應(yīng)依法成立食品衛(wèi)生、消防安全、治安安全、環(huán)境衛(wèi)生等制度，并組織實(shí)行。乙方應(yīng)自覺(jué)恪守、誠(chéng)實(shí)守信、文明經(jīng)營(yíng)。(二)為保證商品食用安全、健康，乙方在進(jìn)貨時(shí)應(yīng)該檢驗(yàn)商質(zhì)量量，并向供貨方討取原始發(fā)票、單證，成立進(jìn)貨臺(tái)帳。商品包裝使用環(huán)保塑料袋，執(zhí)行“限塑”有關(guān)規(guī)定。(三)乙方在市場(chǎng)內(nèi)使用的水、電、照明由甲方供給，發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。(四)乙方應(yīng)在本合同商定的攤店內(nèi)經(jīng)營(yíng)，不超攤擴(kuò)攤、占道堆物或跨門營(yíng)業(yè)。(五)乙方因特別狀況需要將攤店轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三人，一定經(jīng)甲方贊同，并辦好手續(xù)。(六)乙方在市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)器具及財(cái)物應(yīng)自行妥當(dāng)保存，發(fā)生破壞甲方不予補(bǔ)償。(七)甲方應(yīng)付市場(chǎng)設(shè)備進(jìn)行平時(shí)維修。乙方應(yīng)妥當(dāng)使用設(shè)備，因使用不妥造成破壞的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任。第六條違約責(zé)任：(一)合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方如無(wú)故排除合同回收攤店，應(yīng)退還從排除合同之日起已預(yù)收的租金及全額保證金，并按退還租金額的30%支付違約金給乙方。乙方如要求排除合同退還攤店，甲方贊同的則排除合同，乙方應(yīng)按乘余租期租金總額的30%支付違約金給甲方，保證金不予退還。(二)乙方如不如期繳納租金及水電費(fèi)，應(yīng)每天按欠款總額的1%支付甲方違約金，逾期超出一個(gè)月甲方有權(quán)排除合同，并回收攤店，乙方已付租金及保證金不予退還。(三)乙方如超攤營(yíng)業(yè)、占道堆物或亂丟垃圾，商品包裝不使用環(huán)保袋，甲方可挨次收取違約金20元。(四)乙方私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤店或改變經(jīng)營(yíng)范圍，違犯市場(chǎng)成立的制度，經(jīng)甲方指出仍不更正的，甲方有權(quán)排除合同，回收攤店，已收租金不予退還。(五)乙方因違犯國(guó)家法律法例，被依法撤消經(jīng)營(yíng)資格的，本合同自行停止，甲方回收攤店，已收租金不予退還。第七條合同期內(nèi)，因不行抗力或電網(wǎng)停電，自來(lái)水水網(wǎng)停水，造成乙方不可以持續(xù)營(yíng)業(yè)或財(cái)富損失的，甲方不擔(dān)當(dāng)補(bǔ)償責(zé)任。第八條合同執(zhí)行時(shí)期如發(fā)生爭(zhēng)議，兩方應(yīng)磋商解決。磋商不行，可依法向市場(chǎng)所在地工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政調(diào)停。磋商或調(diào)停不行，可依法向市場(chǎng)所在地人民法院起訴。第九條本合同期滿，乙方需要持續(xù)租借攤店經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)在本合同期滿前30天內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方贊同，依據(jù)新的規(guī)定，辦理續(xù)租手續(xù)，簽署新的攤店租借合同。第十條本合同一式四份，甲、乙兩方各執(zhí)二份，自甲、乙兩方署名蓋印之日起奏效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(署名)：_________法定代表人(署名)：__________________年____月____日_________年____月____日菜市場(chǎng)攤位租借合同范文2甲方(出租人)：乙方(承租人)：身份證：經(jīng)營(yíng)品類：一：租借場(chǎng)所的地點(diǎn)及用途1、甲方將坐落于義烏市北苑街道何麻車村的攤位(詳細(xì)地點(diǎn)為：)租借給乙方經(jīng)營(yíng)。乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)期改換經(jīng)營(yíng)類型，需經(jīng)甲方贊同后方可執(zhí)行。、菜市場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間為：二：租借限期和租借費(fèi)繳納、租借期自年代日起至年代日止。、租借期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場(chǎng)所租借花費(fèi)(包含但不限于攤位使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、工商、稅收等全部相關(guān)花費(fèi))為元/年，支付方式為：先付費(fèi)后使用。、本協(xié)議執(zhí)行期屆滿以后，兩方如存心延伸租借限期的，應(yīng)在本協(xié)議期滿前1個(gè)月從頭簽署新書面租借協(xié)議書，同樣條件下，以承租方優(yōu)先為原則。三：保證金乙方在簽署本協(xié)議書時(shí)一定向甲方繳納保證金人民幣元。乙方應(yīng)做到每天收市清場(chǎng)和白天清場(chǎng)工作，做到清場(chǎng)完全，無(wú)經(jīng)營(yíng)器具和貨物堆放、白天無(wú)攤位經(jīng)營(yíng)。如清場(chǎng)不徹底，甲方有權(quán)在保證金中扣除每次每例100元，直至扣完。協(xié)議時(shí)期，一旦保證金有減少，乙方應(yīng)實(shí)時(shí)補(bǔ)足，若乙方無(wú)故補(bǔ)不足的，甲方有權(quán)回收?qǐng)鏊Ｋ模杭追降臋?quán)益及義務(wù)、準(zhǔn)時(shí)向乙方供給協(xié)議商定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，保證乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的展開。負(fù)責(zé)菜市場(chǎng)公共部分照明用電及用水。、成立健全的菜市場(chǎng)管理制度，做佳肴市場(chǎng)平時(shí)規(guī)范化管理工作。、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)違犯本協(xié)議第五合商定的任何義務(wù)或許違犯菜市場(chǎng)管理制度有關(guān)規(guī)定(已經(jīng)見告乙方)的，在甲方勸止以后仍屢教不改，累計(jì)超出三次的，甲方有權(quán)回收?qǐng)鏊?。五：乙方的?quán)益及義務(wù)、乙方在承租時(shí)期一定合法經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)時(shí)期，出現(xiàn)第三方的原由造成乙方損失或許因?yàn)橐曳降脑稍斐扇魏蔚谌降膿p失，全部責(zé)任均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方應(yīng)單獨(dú)擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生任何安全責(zé)任事故由乙方自行擔(dān)當(dāng)(包含但不限于用水、用電、煤氣以及打斗打斗等行為造成的人身傷亡等)，甲方概不負(fù)責(zé)。、乙方一定采納必需的防火等舉措，若私拉亂接電線電器或許操作不妥等惹起火災(zāi)等事故，由乙方自行擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。、乙方只好在指定地址經(jīng)營(yíng)，不得在非指定地區(qū)擺攤設(shè)點(diǎn)，不得占用人行道、泊車道和綠地?cái)[放物件。、乙方應(yīng)按規(guī)定的時(shí)間出市、收市。收市后應(yīng)清理場(chǎng)所，不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)堆放經(jīng)營(yíng)用品。、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的保潔，應(yīng)自備垃圾容器，不得任意亂扔亂倒污物，垃圾污水要隨產(chǎn)隨清，禁止污水、污物亂倒、亂堆，收市后做到攤結(jié)束凈。、乙方應(yīng)主動(dòng)保護(hù)菜市場(chǎng)治安次序。不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)尋釁惹事和從事違紀(jì)活動(dòng)或其余全部不文明行為;不得占用行車道、不破壞露天菜市場(chǎng)設(shè)備，若有破壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修葺或補(bǔ)償;