住宅小區(qū)建筑工程監(jiān)理大綱范本

第1章總則1.1本監(jiān)監(jiān)監(jiān)理大綱綱編制制依據(jù)1.2.1國家及各各級(jí)級(jí)政府和和部門門關(guān)于建建設(shè)監(jiān)監(jiān)理的有有關(guān)法法律、法法規(guī)、規(guī)規(guī)章及政政策文文件。1.2.2招標(biāo)單位位提提供的招招標(biāo)文文件。1.2.3工程規(guī)模模:“萬嘉名城城”住宅小區(qū)區(qū)一一期建筑筑工程程,約4萬M2(安置房部部分)。本工程監(jiān)理將采采采用的主主要技技術(shù)規(guī)范范及規(guī)規(guī)程GB5020222-200022建筑地基基基基礎(chǔ)工程程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)規(guī)范JC888-2220011先張法預(yù)預(yù)應(yīng)應(yīng)力混凝凝土薄薄壁管樁樁江蘇省《先張法法法預(yù)應(yīng)力力混凝凝土管樁樁》技技術(shù)規(guī)程程GB5020333-200022砌體工程程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范范GB5020444-200022混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)工程施施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范范GB5020777-200022屋面工程程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范范GB5020888-200022地下防水水工工程質(zhì)量量驗(yàn)收收規(guī)范GB5020999-200022建筑地面面工工程施工工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范GB5021000-200011建筑裝飾飾裝裝修工程程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB5041111-200077建筑節(jié)能工工程程施工質(zhì)量量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范JGJ144———20044外墻外保保溫溫工程技技術(shù)規(guī)規(guī)程DGJ32/JJJ19--20006民用建筑筑節(jié)節(jié)能工程程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)規(guī)程DGJ32/JJJ22--20006水泥基復(fù)復(fù)合合保溫砂砂漿建建筑保溫溫系統(tǒng)統(tǒng)技術(shù)規(guī)規(guī)程DGJ32/JJJ23--20006民用建筑筑節(jié)節(jié)能工程程熱工工性能檢檢測標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)GB5024222-200022建筑給排排水水及采暖暖工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范GB5024333-200022通風(fēng)與空空調(diào)調(diào)工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范GB5030333-200022建筑電氣氣工工程施工工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB5031000-200022電梯工程程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收收規(guī)范GB5032777-200022住宅裝飾飾裝裝修工程程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB5020666-200022木結(jié)構(gòu)工工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB5000333-200011砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范GB5000777-200022建筑地基基基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范范GB5000999-200011建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)荷荷載規(guī)范范GB5001000-200022混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范GB5001111-200011建筑抗震震設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范GB5002111-200011巖土工程程勘勘察規(guī)范范GB5002777-200011供水水文文地地質(zhì)勘察察規(guī)范范GB5010888-200011地下工程程防防水技術(shù)術(shù)規(guī)范范GB5032555-200011民用建筑筑工工程室內(nèi)內(nèi)環(huán)境境污染控控制規(guī)規(guī)范GB/T5033326--20001建設(shè)工程程項(xiàng)項(xiàng)目管理理規(guī)范范GB/T5033328--20001建設(shè)工程程文文件歸檔檔整理理規(guī)范GBJ16-2220011建筑設(shè)計(jì)計(jì)防防火規(guī)范范GBJ19-2220011采暖通風(fēng)風(fēng)與與空氣調(diào)調(diào)節(jié)設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范JGJ/T2777-200011鋼筋焊接接頭頭試驗(yàn)方方法JGJ33-2220011建筑機(jī)械械使使用安全全技術(shù)術(shù)規(guī)范JGJ137---20001多孔磚砌砌體體結(jié)構(gòu)技技術(shù)規(guī)規(guī)范JGJ/T13336-220001貫入法檢檢測測砌筑砂砂漿抗抗壓強(qiáng)度度技術(shù)術(shù)規(guī)程1.3本工工工程監(jiān)理理將采采用的主主要評(píng)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GB5030000-200011建筑工程程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)GB/T5000033--20001建筑采光光設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GB5006888-200011建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)可可靠度設(shè)設(shè)計(jì)統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GB/T5011100--20001住宅建筑筑模模數(shù)協(xié)調(diào)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GB5000111-200011房屋建筑筑統(tǒng)統(tǒng)一制圖圖標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GB5010333-200011總圖制圖圖標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)GB5010444-200011建筑制圖圖標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)GB5010555-200011建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)制制圖標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GB5010666-200011給水排水水制制圖標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GB5011444-200011暖通空調(diào)調(diào)制制圖標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)JGJ134---20001夏熱冬冷冷地地區(qū)居住住建筑筑節(jié)能設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)1.4本監(jiān)監(jiān)監(jiān)理大綱綱支持持文件（公公司司內(nèi)部文文件）公司管理制度公司監(jiān)理守則公司監(jiān)理人員工工工作程序序建筑安裝工程施施施工監(jiān)理理程序序項(xiàng)目監(jiān)控安全管管管理工作作規(guī)定定建設(shè)工程質(zhì)量檢檢檢測見證證制度度建設(shè)工程旁站監(jiān)監(jiān)監(jiān)理制度度建筑材料質(zhì)量控控控制監(jiān)理理實(shí)施施細(xì)則預(yù)應(yīng)力混凝土管管管樁工程程監(jiān)理理實(shí)施細(xì)細(xì)則土方工程監(jiān)理實(shí)實(shí)實(shí)施細(xì)則則砼子分部工程監(jiān)監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則則砌體工程監(jiān)理實(shí)實(shí)實(shí)施細(xì)則則建筑節(jié)能工程監(jiān)監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則則屋面防水施工監(jiān)監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則則鋁合金門窗安裝裝裝工程監(jiān)監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則則建筑安裝工程監(jiān)監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則則消防工程施工監(jiān)監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則則建筑裝飾裝修工工工程監(jiān)理理實(shí)施施細(xì)則道路工程施工監(jiān)監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則則旁站監(jiān)理方案分戶驗(yàn)收方案監(jiān)理安全工作方方方案1.5江蘇蘇蘇省建設(shè)設(shè)工程程施工階階段監(jiān)監(jiān)理現(xiàn)場場用表表（第四四版）A類表(承包單單位用表表)A1工程開工工報(bào)報(bào)審表A2.1工程進(jìn)度度計(jì)計(jì)劃報(bào)審審表A2.2延長工期期報(bào)報(bào)審表A3.1施工組織織設(shè)設(shè)計(jì)/方案報(bào)審審表表A3.2施工安全全生生產(chǎn)管理理體系系報(bào)審表表A3.3材料(構(gòu)配件)、設(shè)備進(jìn)進(jìn)場場使用報(bào)報(bào)驗(yàn)單單A3.4施工起重重機(jī)機(jī)械設(shè)備備進(jìn)場場/使用報(bào)驗(yàn)驗(yàn)單單A3.5工序質(zhì)量量報(bào)報(bào)驗(yàn)單A3.5工序質(zhì)量量報(bào)報(bào)驗(yàn)單(通用)A3.6分包單位位資資質(zhì)報(bào)審審表A3.7施工測量量報(bào)報(bào)驗(yàn)單A3.8混凝土澆澆筑筑報(bào)審表表A3.9施工安全全專專項(xiàng)方案案報(bào)審審表A4.1工程計(jì)量量報(bào)報(bào)審表A4.2工程費(fèi)用用索索賠報(bào)審審表A4.3工程款支支付付申請表表A4.4工程安全全防防護(hù)措施施費(fèi)使使用計(jì)劃劃報(bào)審審表A5監(jiān)理工程程師師通知回回復(fù)單單（類）A6工程復(fù)工工報(bào)報(bào)審表A7單位/分部工程程竣竣工報(bào)驗(yàn)驗(yàn)單A8承包單位位通通用報(bào)審審表A9工程變更更單單B類表(監(jiān)理單單位用表表)B1工程暫停停令令B2監(jiān)理工程程師師通知單單（類）B3監(jiān)理工程程師師聯(lián)系單單B4監(jiān)理工程程師師備忘錄錄B5監(jiān)理月報(bào)報(bào)B6_____________會(huì)議紀(jì)要要B7監(jiān)理日記記（）B8工程款支支付付證書B9工程質(zhì)量量評(píng)評(píng)估報(bào)告告B10監(jiān)理工作作總總結(jié)B11旁站監(jiān)理理記記錄表B12監(jiān)理規(guī)劃劃B13監(jiān)理實(shí)施施細(xì)細(xì)則B14項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)機(jī)構(gòu)向有有關(guān)主主管部門門質(zhì)量量安全報(bào)報(bào)告單單B15工程監(jiān)理理資資料移交交單C類表(建設(shè)單單位用表表)C1建設(shè)單位位工工程通知知單C2建設(shè)單位位工工程聯(lián)系系單第2章監(jiān)理工工作目標(biāo)標(biāo)、依依據(jù)、監(jiān)監(jiān)理組組織計(jì)劃及監(jiān)理人員員員職責(zé)2.1監(jiān)理理理總目標(biāo)標(biāo)2.1.1質(zhì)量控制制目目標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求和和和國家建建筑工工程質(zhì)量量驗(yàn)收收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；；確保工工程一一次驗(yàn)收收合格格，爭創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)質(zhì)工程。2.1.2進(jìn)度控制制目目標(biāo)進(jìn)度控制目標(biāo)：：：合同約定定的的工期。不僅控制進(jìn)度總總總目標(biāo)，同同時(shí)時(shí)分解進(jìn)進(jìn)度計(jì)計(jì)劃在控控制偏偏差范圍圍內(nèi)。2.1.3造價(jià)控制制目目標(biāo)造價(jià)控制目標(biāo)：：：將工程程造價(jià)價(jià)控制在在施工工承包合合同條條款約定定的合合同價(jià)內(nèi)內(nèi)，杜杜絕不符符合合合同規(guī)定定的工工程投資資發(fā)生生，同時(shí)時(shí)杜絕絕不合理理的工工程變更更和不不合理的的施工工工藝。在在確確保工程程質(zhì)量量的基礎(chǔ)礎(chǔ)上為為業(yè)主節(jié)節(jié)約投投資。2.1.4安全控制制目目標(biāo)確保工工工程無傷傷亡事事故和安安全隱隱患，爭爭創(chuàng)文文明工地地。2.2監(jiān)理理理工作依依據(jù)2.2.1工程項(xiàng)目目外外部環(huán)境境調(diào)查查研究資資料11自然條件——包括：工工程程地質(zhì)、工工程程水文、歷歷年年氣象、區(qū)區(qū)域域地形、自自然然災(zāi)害情情況等等。22社會(huì)和經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)條件——包括：社社會(huì)會(huì)治安、建建筑筑市場狀狀況、材材料和設(shè)設(shè)備廠廠家、勘勘察和和設(shè)計(jì)單單位、施施工單位位、工工程咨詢詢和監(jiān)監(jiān)理單位位、交交通設(shè)施施、通通訊設(shè)施施、公公用設(shè)施施、能能源和后后勤供供應(yīng)等。2.2.2工程建設(shè)設(shè)方方面的法法律、法法規(guī)11國家家、部門和和地方現(xiàn)現(xiàn)行政政策、法法律、法法規(guī)。22工程所在在地地的現(xiàn)行行法律律、法規(guī)規(guī)、規(guī)規(guī)定及有有關(guān)政政策等。33工程建設(shè)設(shè)的的各種現(xiàn)現(xiàn)行規(guī)規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3政府批準(zhǔn)準(zhǔn)的的工程建建設(shè)文文件11可行性研研究究報(bào)告、立立項(xiàng)項(xiàng)批文。22規(guī)劃部門門確確定的規(guī)規(guī)劃條條件、土土地使使用條件件、環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)要求求、市政政管理理規(guī)定等等。2.2.4工程建設(shè)設(shè)監(jiān)監(jiān)理合同同業(yè)主與本公司簽簽簽定的本本工程程建設(shè)監(jiān)監(jiān)理合合同。2.2.5其它工程程建建設(shè)合同同11項(xiàng)目業(yè)主主的的權(quán)利和和義務(wù)務(wù)。22工程承建建商商的權(quán)利利和義義務(wù)。2.2.6項(xiàng)目業(yè)主主的的正當(dāng)要要求在不超出合同職職職責(zé)范圍圍的前前提下，本本公公司將最最大限限度地滿滿足業(yè)業(yè)主的正正當(dāng)要要求。2.2.7工程實(shí)施施過過程輸出出的有有關(guān)工程程信息息11方案設(shè)計(jì)計(jì)、初初步設(shè)計(jì)計(jì)、施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)。22工程實(shí)施施狀狀況。33工程招標(biāo)標(biāo)投投標(biāo)情況況。44重大工程程變變更。55外部環(huán)境境變變化等。2.2.8本公司ISO990001國際質(zhì)量量體體系認(rèn)證證文件件2.3項(xiàng)目目目監(jiān)理組組織計(jì)計(jì)劃2.3.1項(xiàng)目管理理體體系框圖圖泰州市萬嘉置業(yè)有限公司興化市建設(shè)主管部門項(xiàng)目部項(xiàng)目部興化市建達(dá)工程監(jiān)理有限公司泰州市萬嘉置業(yè)有限公司興化市建設(shè)主管部門項(xiàng)目部項(xiàng)目部興化市建達(dá)工程監(jiān)理有限公司設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)院承包商承包商2.3.2項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)機(jī)構(gòu)框圖圖針對(duì)本工程項(xiàng)目目目的特點(diǎn)點(diǎn)，組組建如下下適應(yīng)應(yīng)本項(xiàng)目目的監(jiān)監(jiān)理班子子，根根據(jù)工程程進(jìn)展展情況，將將進(jìn)進(jìn)行適當(dāng)當(dāng)?shù)难a(bǔ)補(bǔ)充和調(diào)調(diào)整。項(xiàng)目主管經(jīng)理項(xiàng)目主管經(jīng)理項(xiàng)目總監(jiān)理工程師項(xiàng)目總監(jiān)理工程師項(xiàng)目總監(jiān)代表項(xiàng)目總監(jiān)代表給排水專業(yè)監(jiān)理工程師綠化監(jiān)理道路監(jiān)理電氣專業(yè)監(jiān)理工程師土建專業(yè)監(jiān)理工程給排水專業(yè)監(jiān)理工程師綠化監(jiān)理道路監(jiān)理電氣專業(yè)監(jiān)理工程師土建專業(yè)監(jiān)理工程師材料見證員資料員2.3.3監(jiān)理管理理模模式根據(jù)ISO900001質(zhì)量管理理體體系要求求，遵遵照我公公司真真誠、效效率、公公正、高高標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、為委委托人人提供滿滿意服服務(wù)的質(zhì)質(zhì)量要要求，我我公司司以高效效的工工作取得得合同同100%履約率、以以以扎實(shí)的的專業(yè)業(yè)水準(zhǔn)贏贏得95%顧客滿意意的的質(zhì)量目目標(biāo)，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)構(gòu)對(duì)施工工承包包單位的的監(jiān)理理控制將將依據(jù)據(jù)ISO990001質(zhì)量體系系文文件的要要求，所所涉及的19個(gè)要素的的監(jiān)監(jiān)控分配配至項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)構(gòu)各具體體操作作人，以以做到到事事有有人管管、分工工明確確、責(zé)任任落實(shí)實(shí)、管理理到位位。11組織管理——主管經(jīng)理理、總總監(jiān)、總總監(jiān)代代表；22質(zhì)量計(jì)劃劃編編制的控控制——總監(jiān)、各各專專業(yè)監(jiān)理理工程程師；33合同管理——總監(jiān)代表表、內(nèi)內(nèi)業(yè)資料料員；；44文件和資資料料的控制——內(nèi)業(yè)資料料員員；55采購控制——總監(jiān)代表表、各各專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工工程師；；66顧客（業(yè)業(yè)主主）提供供產(chǎn)品品的控制——內(nèi)業(yè)資料料員員、各專專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師；；77產(chǎn)品標(biāo)識(shí)識(shí)和和可追溯溯性控控制——各專業(yè)監(jiān)監(jiān)理理工程師師、檢檢測見證證人員員；88監(jiān)理過程程控控制——各專業(yè)監(jiān)監(jiān)理理工程師師、內(nèi)內(nèi)業(yè)資料料員、技技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人；；99工程監(jiān)理理檢檢驗(yàn)——總監(jiān)、總總監(jiān)監(jiān)代表；；110檢驗(yàn)、測測量量和試驗(yàn)驗(yàn)設(shè)備備控制——測量專業(yè)業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師、內(nèi)內(nèi)業(yè)資料料員、總總監(jiān)代表表；111工程項(xiàng)目目服服務(wù)檢驗(yàn)驗(yàn)狀態(tài)態(tài)標(biāo)識(shí)控控制——總監(jiān)代表表、各各專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工工程師；；112不合格服服務(wù)務(wù)的控制——總監(jiān)、總總監(jiān)監(jiān)代表；；113糾正和預(yù)預(yù)防防措施的的控制制——總監(jiān)、總總監(jiān)監(jiān)代表；；114服務(wù)資料料交交付控制——內(nèi)業(yè)資料料員員、各專專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師；；115質(zhì)量記錄錄控控制——內(nèi)業(yè)資料料員員、總監(jiān)監(jiān)代表表；116內(nèi)部質(zhì)量量審審核管理——總監(jiān)；117職業(yè)培訓(xùn)訓(xùn)控控制——總監(jiān)代表表、技技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人；；118工程監(jiān)理理服服務(wù)——總監(jiān)代表表；；119統(tǒng)計(jì)技術(shù)術(shù)應(yīng)應(yīng)用和控控制——技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人人。2.4項(xiàng)目目目監(jiān)理人人員的的基本職職責(zé)2.4.1總監(jiān)理工工程程師職責(zé)責(zé)11確定項(xiàng)目目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)人員員的分工工和崗崗位職責(zé)責(zé)。22主持編寫寫項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理規(guī)劃劃、審批批項(xiàng)目目監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)細(xì)則，并并負(fù)責(zé)責(zé)管理項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)的日日常工作作。33審查分包包單單位的資資質(zhì)，并并提出審審查意意見。44檢查和監(jiān)監(jiān)督督監(jiān)理人人員的的工作，根根據(jù)據(jù)工程項(xiàng)項(xiàng)目的的進(jìn)展情情況可可進(jìn)行監(jiān)監(jiān)理人人員調(diào)配配，對(duì)對(duì)不稱職職的監(jiān)監(jiān)理人員員應(yīng)調(diào)調(diào)換其工工作。55主持監(jiān)理理工工作會(huì)議議，簽簽發(fā)項(xiàng)目目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)的的文件件和指令令。66審定承包包單單位提交交的開開工報(bào)告告、施施工組織織設(shè)計(jì)計(jì)、技術(shù)術(shù)方案案、進(jìn)度度計(jì)劃劃。77審核簽署署承承包單位位的申申請、支支付證證書和竣竣工結(jié)結(jié)算。88審查和處處理理工程變變更。99主持或參參與與工程質(zhì)質(zhì)量事事故的調(diào)調(diào)查。110調(diào)解建設(shè)設(shè)單單位與承承包單單位的合合同爭爭議、處處理索索賠、審審批工工程延期期。111組織編寫寫并并簽發(fā)監(jiān)監(jiān)理月月報(bào)、監(jiān)監(jiān)理工工作階段段報(bào)告告、專題題報(bào)告告和項(xiàng)目目監(jiān)理理工作總總結(jié)。112審核簽認(rèn)認(rèn)分分部工程程和單單位工程程的質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)評(píng)定定資料，審審查查承包單單位的的竣工申申請，組組織監(jiān)理理人員員對(duì)待驗(yàn)驗(yàn)收的的工程項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量量檢查查，參與與工程程項(xiàng)目的的竣工工驗(yàn)收。113主持整理理工工程項(xiàng)目目的監(jiān)監(jiān)理資料料。2.4.2總監(jiān)理工工程程師代表表職責(zé)責(zé)11負(fù)責(zé)總監(jiān)監(jiān)理理工程師師指定定或交辦辦的監(jiān)監(jiān)理工作作。22按總監(jiān)理理工工程師的的授權(quán)權(quán)，行使使總監(jiān)監(jiān)理工程程師的的部份職職責(zé)和和權(quán)力。33總監(jiān)理工工程程師不得得將下下列工作作委托托總監(jiān)理理工程程師代表表；33.1主持編寫寫項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理規(guī)劃劃、審批批項(xiàng)目目監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)細(xì)則。33.2簽發(fā)工程程開開工/復(fù)工報(bào)審審表表、工程程暫停停令、工工程款款支付證證書、工工程竣工工報(bào)驗(yàn)驗(yàn)單。33.3審核簽認(rèn)認(rèn)竣竣工結(jié)算算。33.4調(diào)解建設(shè)設(shè)單單位與承承包單單位的合合同爭爭議、處處理索索賠、審審批工工程延期期。33.5根據(jù)工程程項(xiàng)項(xiàng)目的進(jìn)進(jìn)展情情況調(diào)配配監(jiān)理理人員，調(diào)調(diào)換換不稱職職的監(jiān)監(jiān)理人員員。2.4.3土建（道道路路）監(jiān)理理工程程師職責(zé)責(zé)11負(fù)責(zé)編制制本本專業(yè)的的監(jiān)理理實(shí)施細(xì)細(xì)則。22負(fù)責(zé)本專專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工作的的具體實(shí)實(shí)施。33組織、指指導(dǎo)導(dǎo)、檢查查和監(jiān)監(jiān)督本專專業(yè)監(jiān)監(jiān)理員的的工作作，當(dāng)人人員需需要調(diào)整整時(shí)，向向總監(jiān)理理工程程師提出出建議議。44審查承包包單單位提交交的涉涉及本專專業(yè)的的計(jì)劃、方方案案、申請請、變變更，并并向總總監(jiān)理工工程師師提出報(bào)報(bào)告。55負(fù)責(zé)本專專業(yè)業(yè)分項(xiàng)工工程驗(yàn)驗(yàn)收及隱隱蔽工工程驗(yàn)收收。66定期向總總監(jiān)監(jiān)理工程程師提提交本專專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工作作實(shí)施施情況報(bào)報(bào)告，對(duì)對(duì)重大問問題及及時(shí)向總總監(jiān)理理工程師師匯報(bào)報(bào)和請示示。77根據(jù)本專專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工作實(shí)實(shí)施情況況做好好監(jiān)理日日記。88負(fù)責(zé)本專專業(yè)業(yè)監(jiān)理資資料的的收集、匯匯總總及整理理，參參與編寫寫監(jiān)理理月報(bào)。99核查進(jìn)場場材材料、設(shè)設(shè)備、構(gòu)構(gòu)配件的的原始始憑證、檢檢測測報(bào)告等等質(zhì)量量證明文文件及及其質(zhì)量量情況況，根據(jù)據(jù)實(shí)際際情況認(rèn)認(rèn)為有有必要時(shí)時(shí)對(duì)進(jìn)進(jìn)場材料料、設(shè)設(shè)備、構(gòu)構(gòu)配件件進(jìn)行平平行檢檢驗(yàn)，合合格時(shí)時(shí)予以簽簽認(rèn)。110負(fù)責(zé)本專專業(yè)業(yè)的工程程計(jì)劃劃工作，審審核核工程計(jì)計(jì)量的的數(shù)據(jù)和和原始始憑證。2.4.4給排水工工程程師職責(zé)責(zé)11對(duì)總監(jiān)理理工工程師負(fù)負(fù)責(zé)，按按合同文文件的的要求負(fù)負(fù)責(zé)市市政工程程中給給水管道道、雨雨水管道道、污污水管道道、檢檢查井等等工程程的監(jiān)理理工作作；22參與編寫寫項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理規(guī)劃劃，負(fù)責(zé)責(zé)編制制本專業(yè)業(yè)的監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則則；33熟悉合同同條條款、規(guī)規(guī)范、圖圖紙和工工程量量清單，在在施施工過程程中對(duì)對(duì)進(jìn)度、質(zhì)質(zhì)量量進(jìn)行全全面控控制，對(duì)對(duì)施工工中出現(xiàn)現(xiàn)的問問題，及及時(shí)提提出處理理意見見；44組織領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理理人員員的工作作，填填寫監(jiān)理理日記記并檢查查現(xiàn)場場監(jiān)理人人員的的監(jiān)理日日志；；55審查承包包方方的施工工計(jì)劃劃、施工工組織織、施工工方案案，提出出審查查意見供供總監(jiān)監(jiān)理工程程師審審批時(shí)參參考，并并對(duì)計(jì)劃劃的執(zhí)執(zhí)行情況況進(jìn)行行檢查與與監(jiān)督督；66負(fù)責(zé)本專專業(yè)業(yè)分項(xiàng)工工程驗(yàn)驗(yàn)收及隱隱蔽貫貫徹驗(yàn)收收，檢檢查承包包方的的放樣和和竣工工圖紙完完成情情況；77對(duì)承包方方施施工和工工程進(jìn)進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)，協(xié)協(xié)助總監(jiān)監(jiān)理工工程師確確定簽簽發(fā)中間間交工工證書；；88審查承包包方方提出的的各項(xiàng)項(xiàng)資料，檢檢查查施工質(zhì)質(zhì)量及及施工進(jìn)進(jìn)度，并并將有關(guān)關(guān)質(zhì)量量控制的的文件件及表格格歸檔檔；99協(xié)助合同同工工程師審審定工工程計(jì)量量，并并檢查承承包方方的中間間支付付申請；；110會(huì)同合同同工工程師提提出有有關(guān)索賠賠、延延期及變變更的的處理意意見；；111審核本專專業(yè)業(yè)設(shè)計(jì)圖圖紙，提提出審核核意見見報(bào)總監(jiān)監(jiān)理工工程師。112辦理總監(jiān)監(jiān)理理工程師師交辦辦的其它它工作作。2.4.5電氣工程程師師職責(zé)11對(duì)總監(jiān)理理工工程師負(fù)負(fù)責(zé)，按按合同文文件要要求負(fù)責(zé)責(zé)市政政綜合管管網(wǎng)中中電氣、設(shè)設(shè)備備、安裝裝等工工程的監(jiān)監(jiān)理工工作；22參與編寫寫項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理規(guī)劃劃，負(fù)責(zé)責(zé)編制制本專業(yè)業(yè)的監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則則；33熟悉合同同條條款及規(guī)規(guī)范、設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙，在在施工過過程中中對(duì)質(zhì)量量進(jìn)度度進(jìn)行全全面控控制，對(duì)對(duì)施工工中出現(xiàn)現(xiàn)的問問題，按按合同同文件要要求，提提出處理理意見見；44查承包方方提提出的工工程進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃和施施工組織織計(jì)劃劃，提出出審查查意見供供總監(jiān)監(jiān)理工程程師審審批時(shí)參參考，并并對(duì)計(jì)劃劃的執(zhí)執(zhí)行情況況進(jìn)行行檢查和和監(jiān)督督；55負(fù)責(zé)本專專業(yè)業(yè)分項(xiàng)工工程驗(yàn)驗(yàn)收及隱隱蔽工工程驗(yàn)收收，檢檢查電氣氣、設(shè)設(shè)備工程程的放放樣及承承包方方對(duì)測量量標(biāo)志志的保護(hù)護(hù)措施施；66審查施工工圖圖紙，必必要時(shí)時(shí)對(duì)需要要糾正正的地方方提出出處理意意見并并報(bào)總監(jiān)監(jiān)理工工程師審審查；；77審查承包包方方提出的的施工工圖、竣竣工圖圖及變更更設(shè)計(jì)計(jì)圖，并并報(bào)告告總監(jiān)理理工程程師，必必要時(shí)時(shí)轉(zhuǎn)報(bào)業(yè)業(yè)主，以以便做出出變更更設(shè)計(jì)的的安排排；88審查承包包方方的分項(xiàng)項(xiàng)工程程施工方方案，提提出是否否同意意開工的的意見見，報(bào)總總監(jiān)理理工程師師審批批，要經(jīng)經(jīng)常深深入工地地，詳詳細(xì)檢查查施工工的各部部位環(huán)環(huán)節(jié)，批批準(zhǔn)或或不批準(zhǔn)準(zhǔn)承包包方的檢檢驗(yàn)申申請，對(duì)對(duì)承包包方施工工中存存在的問問題應(yīng)應(yīng)建議總總監(jiān)理理工程師師簽發(fā)發(fā)工作指指令或或監(jiān)理通通知單單；99審定工程程計(jì)計(jì)量、配配合合合同工程程師審審查承包包方支支付月報(bào)報(bào)，經(jīng)經(jīng)總監(jiān)理理工程程師審核核后上上報(bào)業(yè)主主；110填寫監(jiān)理理日日記并審審閱現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理理人員員的監(jiān)理理日志志；111同合同工工程程師一起起提出出有關(guān)索索賠、延延期及變變更問問題的處處理意意見，并并報(bào)總總監(jiān)理工工程師師；112與道路工工程程師溝通通，協(xié)協(xié)調(diào)電氣氣、設(shè)設(shè)備安裝裝與道道路工程程的施施工，檢檢查預(yù)預(yù)埋件的的布置置和埋設(shè)設(shè)；113辦理總監(jiān)監(jiān)理理工程師師交辦辦的其它它工作作。2.4.6園林綠化化監(jiān)監(jiān)理職責(zé)責(zé)11在總監(jiān)理理工工程師的的領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)下，按按照合合同文件件的要要求,負(fù)責(zé)本工工程程園林綠綠化的的監(jiān)理工作；；22參與編寫寫項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理規(guī)劃劃，負(fù)責(zé)責(zé)編制制本專業(yè)業(yè)的監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則則；33熟悉合同同條條款及規(guī)規(guī)范、設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙，在在施工過過程中中對(duì)質(zhì)量量、進(jìn)進(jìn)度進(jìn)行行全面面控制，對(duì)對(duì)施施工中出出現(xiàn)的的問題，按按合合同文件件要求求，提出出處理理意見；；44審查承包包方方提出的的工程程進(jìn)度計(jì)計(jì)劃和和施工組組織計(jì)計(jì)劃，提提出審審查意見見供總總監(jiān)理工工程師師審批時(shí)時(shí)參考考，并對(duì)對(duì)計(jì)劃劃的執(zhí)行行情況況進(jìn)行檢檢查和和監(jiān)督；；55負(fù)責(zé)本專專業(yè)業(yè)分項(xiàng)工工程驗(yàn)驗(yàn)收及隱隱蔽工工程驗(yàn)收收，檢檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)工程程的放樣樣及承承包方對(duì)對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)工程測測量標(biāo)標(biāo)志的保保護(hù)措措施；66審查施工工圖圖紙，必必要時(shí)時(shí)對(duì)需要要糾正正的地方方提出出處理意意見并并報(bào)總監(jiān)監(jiān)理工工程師審審查；；77審查承包包方方提出的的施工工圖、竣竣工圖圖及變更更設(shè)計(jì)計(jì)圖，并并報(bào)告告總監(jiān)理理工程程師，必必要時(shí)時(shí)轉(zhuǎn)報(bào)業(yè)業(yè)主，以以便做出出變更更設(shè)計(jì)的的安排排；88審查承包包方方的分項(xiàng)項(xiàng)工程程施工方方案，提提出是否否同意意開工的的意見見，報(bào)總總監(jiān)理理工程師師審批批，要經(jīng)經(jīng)常深深入工地地，詳詳細(xì)檢查查施工工的各環(huán)環(huán)節(jié)，批批準(zhǔn)或不不批準(zhǔn)準(zhǔn)承包方方的檢檢驗(yàn)申請請，對(duì)對(duì)承包方方施工工中存在在的問問題應(yīng)建建議總總監(jiān)理工工程師師簽發(fā)工工作指指令或監(jiān)監(jiān)理通通知單；；99審定工程程計(jì)計(jì)量、配配合合合同工程程師審審查承包包方支支付月報(bào)報(bào)，經(jīng)經(jīng)總監(jiān)理理工程程師審核核后上上報(bào)業(yè)主主；110填寫監(jiān)理理日日記并審審閱現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理理人員員的監(jiān)理理日志志；111同合同工工程程師一起起提出出有關(guān)索索賠、延延期及變變更問問題的處處理意意見，并并報(bào)總總監(jiān)理工工程師師；112完成總監(jiān)監(jiān)理理工程師師交辦辦的其它它工作作。2.4.7測測測量監(jiān)理理職責(zé)責(zé)11在總監(jiān)理理工工程師的的領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)下，配配合其其他專業(yè)業(yè)工程程師，嚴(yán)嚴(yán)格按按規(guī)范要要求的的精度監(jiān)監(jiān)督承承包方放放線、放放樣，審審查或或批準(zhǔn)承承包方方測量內(nèi)內(nèi)外業(yè)業(yè)成果及及道路路和構(gòu)造造物幾幾何尺寸寸、標(biāo)標(biāo)高等；；22負(fù)責(zé)檢查查承承包方對(duì)對(duì)水準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)及其其他控控制點(diǎn)的的護(hù)樁樁設(shè)施，保保證證不受損損壞，有有變更時(shí)時(shí)需在在圖上標(biāo)標(biāo)明；；33檢查承包包方方的測量量放樣樣工作，隨隨時(shí)時(shí)抽查各各項(xiàng)測測量記錄錄，要要認(rèn)真核核對(duì)，確確認(rèn)后簽簽發(fā)；；44審查承包包方方的檢查查申請請，經(jīng)現(xiàn)現(xiàn)場校校核后，符符合合規(guī)范要要求的的精度后后方能能簽字，否否則則應(yīng)將所所有不不合格部部分及及時(shí)通知知有關(guān)關(guān)人員；；55檢查路基基工工程的土土石分分界線，并并督督促承包包方標(biāo)標(biāo)繪在橫橫斷面面圖上；；66協(xié)助合同同工工程師、道道路路和結(jié)構(gòu)構(gòu)工程程師做好好工程程的計(jì)量量工作作，檢查查中期期支付申申請；；77定期監(jiān)督督檢檢查承包包方使使用的測測量儀儀器的精精度；；88辦理總監(jiān)監(jiān)理理工程師師交辦辦的其他他工作作。2.4.8造價(jià)監(jiān)理理職職責(zé)11在總監(jiān)理理工工程師的的領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)下，負(fù)負(fù)責(zé)本本項(xiàng)目計(jì)計(jì)量支支付、計(jì)計(jì)劃統(tǒng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表表和每每月的監(jiān)監(jiān)理報(bào)報(bào)告；22全面掌握握合合同條款款，工工程量清清單，熟熟悉技術(shù)術(shù)規(guī)范范，設(shè)計(jì)計(jì)圖紙紙，緊密密配合合其它專業(yè)工程程師師做好項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部的的監(jiān)理理工作，為為現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理理簽證證提供合合同依依據(jù)；33深入工地地現(xiàn)現(xiàn)場，隨隨時(shí)掌掌握施工工現(xiàn)場場工料機(jī)機(jī)動(dòng)態(tài)態(tài)和工程程進(jìn)展展情況，配配合合專業(yè)工工程師師做到數(shù)數(shù)量真真實(shí)、計(jì)計(jì)算準(zhǔn)準(zhǔn)確；44根據(jù)工程程量量清單、變變更更令、索索賠、現(xiàn)現(xiàn)場材料料和價(jià)價(jià)格調(diào)整整審核核承包方方申報(bào)報(bào)的計(jì)量量支付付申請報(bào)報(bào)表；；55負(fù)責(zé)督促促承承包方及及時(shí)準(zhǔn)準(zhǔn)確地呈呈報(bào)工工程進(jìn)度度報(bào)表表；66參與提出出變變更的分分析、研研究和討討論；；77協(xié)助總監(jiān)監(jiān)理理工程師師審查查施工計(jì)計(jì)劃；；88完成總監(jiān)監(jiān)理理工程師師交辦辦的其它它工作作。2.4.9監(jiān)理員職職責(zé)責(zé)11在專業(yè)監(jiān)監(jiān)理理工程師師的指指導(dǎo)下開開展現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理理工作作。22檢查承包包單單位投入入工程程項(xiàng)目的的人力力、材料料、主主要設(shè)備備及其其使用、運(yùn)運(yùn)行行狀況，并并做做好檢查查記錄錄。33復(fù)核或從從施施工現(xiàn)場場直接接獲取工工程計(jì)計(jì)量的有有關(guān)數(shù)數(shù)據(jù)并簽簽署原原始憑證證。44按設(shè)計(jì)圖圖及及有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)對(duì)承包單單位的的工藝過過程或或施工工工序進(jìn)進(jìn)行檢查查和記記錄，對(duì)對(duì)加工工制作及及工序序施工質(zhì)質(zhì)量檢檢查結(jié)果果進(jìn)行行記錄。55擔(dān)任旁站站監(jiān)監(jiān)理工作作，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題題及時(shí)時(shí)指出并并向?qū)I(yè)監(jiān)理理工程程師報(bào)告告。66做好監(jiān)理理日日記和有有關(guān)的的監(jiān)理記記錄。2.4.10信息管理理員員的職責(zé)責(zé)2.4.10...1復(fù)核各專專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師師簽報(bào)的的已完完工程的的工程程量和工工程實(shí)實(shí)物量，核核定定月度工工程進(jìn)進(jìn)度款額額，編編制付款款證書書報(bào)項(xiàng)目目總監(jiān)監(jiān)理工程程師；；2.4.10...2每天收集集和和閱讀各各專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師師和監(jiān)理理員的的監(jiān)理日日記，并并向項(xiàng)目目總監(jiān)監(jiān)理工程程師作作口頭匯匯報(bào)有有關(guān)工程程質(zhì)量量、進(jìn)度度等情情況；2.4.10...3登錄監(jiān)理理臺(tái)臺(tái)帳，編編制監(jiān)監(jiān)理月報(bào)報(bào)和項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理志；；2.4.10...4參加監(jiān)理理方方召集或或有監(jiān)監(jiān)理工程程師參參加的工工地會(huì)會(huì)議，整整理會(huì)會(huì)議紀(jì)要要并印印發(fā)有關(guān)關(guān)監(jiān)理理人員；；2.4.10...5負(fù)責(zé)項(xiàng)目目監(jiān)監(jiān)理部使使用的的計(jì)算機(jī)機(jī)軟硬硬件的維維護(hù)和和管理；；2.4.10...6負(fù)責(zé)項(xiàng)目目監(jiān)監(jiān)理部文文件、資資料、圖圖書的的收發(fā)、保保管管、借閱閱、傳傳遞和立立卷、編編目、歸歸檔工工作；2.4.10...7負(fù)責(zé)質(zhì)量量記記錄的控控制管管理，包包括收收集、標(biāo)標(biāo)識(shí)、編編目、保保管、查查閱、歸歸檔等等；2.4.10...8管理項(xiàng)目目監(jiān)監(jiān)理部的的辦公公用品、勞勞保保用品、工工程程檢測器器具；；2.4.10...9協(xié)助項(xiàng)目目總總監(jiān)理工工程師師進(jìn)行考考勤；；2.4.10...10記錄每天天的的現(xiàn)場天天氣情情況。第3章監(jiān)理理工作范圍與與與內(nèi)容3.1監(jiān)理理理工作范范圍3.1.1遵照招標(biāo)標(biāo)文文件的規(guī)規(guī)定，全全面負(fù)責(zé)責(zé)工程程項(xiàng)目的施工工監(jiān)理任務(wù)務(wù)，包括括：建建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)、安安裝、室室內(nèi)裝裝修、室室外總總體工程程、配配套工程程、小小區(qū)綠化化等范范圍內(nèi)施工工階階段監(jiān)理理。3.1.2控制工程程建建設(shè)的投投資、建建設(shè)工期期和工工程質(zhì)量量，進(jìn)進(jìn)行工程程建設(shè)設(shè)合同管管理、信息管理理和安安全管理理，協(xié)協(xié)調(diào)有關(guān)關(guān)單位位間的工工作關(guān)關(guān)系。3.2監(jiān)理理理工作內(nèi)內(nèi)容主要由以下三個(gè)個(gè)個(gè)方面組組成：：施工準(zhǔn)準(zhǔn)備階階段、施施工實(shí)實(shí)施階段段和質(zhì)質(zhì)量保修修階段段。3.2.1施工準(zhǔn)備備階階段監(jiān)理理工作作11工程項(xiàng)目目開開工前，總總監(jiān)監(jiān)理工程程師組組織專業(yè)業(yè)監(jiān)理理工程師師審查查承包單單位報(bào)報(bào)送的施施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)（方方案）報(bào)報(bào)審表表，提出出審查查意見，并并經(jīng)經(jīng)總監(jiān)理理工程程師審核核、簽簽認(rèn)后報(bào)報(bào)建設(shè)設(shè)單位。22工程項(xiàng)目目開開工前，總總監(jiān)監(jiān)理工程程師審審查承包包單位位現(xiàn)場項(xiàng)項(xiàng)目管管理機(jī)構(gòu)構(gòu)的質(zhì)質(zhì)量管理理體系系、技術(shù)術(shù)管理理體系和和質(zhì)量量保證體體系，確確能保證證工程程項(xiàng)目施施工質(zhì)質(zhì)量時(shí)予予以確確認(rèn)。33分包工程程開開工前，專專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師師審查承承包單單位報(bào)送送的分分包單位位資格格報(bào)審表表和分分包單位位有關(guān)關(guān)資質(zhì)資資料，符符合有關(guān)關(guān)規(guī)定定后，由由總監(jiān)監(jiān)理工程程師予予以確認(rèn)認(rèn)。44專業(yè)監(jiān)理理工工程師對(duì)對(duì)承包包單位報(bào)報(bào)送的的測量放放線控控制成果果及保保護(hù)措施施進(jìn)行行檢查，符符合合要求予予以確確認(rèn)。55專業(yè)監(jiān)理理工工程師審審查承承包單位位報(bào)送送的工程程開工工報(bào)審表表及相相關(guān)資料料，具具備開工工條件件時(shí)，由由總監(jiān)監(jiān)理工程程師簽簽發(fā)，并并報(bào)建建設(shè)單位位。66工程項(xiàng)目目開開工前，監(jiān)監(jiān)理理人員參參加由由建設(shè)單單位主主持召開開的第第一次工工地會(huì)會(huì)議；項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)負(fù)責(zé)責(zé)整理第第一次次工地會(huì)會(huì)議紀(jì)紀(jì)要，并并經(jīng)與與會(huì)各方方代表表會(huì)簽。3.2.2施工實(shí)施施階階段監(jiān)理理工作作11總監(jiān)理工工程程師每周周定期期主持召召開工工地例會(huì)會(huì)，會(huì)會(huì)議紀(jì)要要由項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)構(gòu)負(fù)責(zé)起起草，并并經(jīng)與會(huì)會(huì)各方方代表會(huì)會(huì)簽。22總監(jiān)理工工程程師或?qū)I(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師根根據(jù)需要要及時(shí)時(shí)組織專專題會(huì)會(huì)議，解解決施施工過程程中的的各種專專項(xiàng)問問題。33在施工過過程程中，當(dāng)當(dāng)承包包單位對(duì)對(duì)已批批準(zhǔn)的施施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)進(jìn)行行調(diào)整、補(bǔ)補(bǔ)充充或變動(dòng)動(dòng)時(shí)，由由專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工工程師審審查，并并經(jīng)總監(jiān)監(jiān)理工工程師簽簽認(rèn)。44專業(yè)監(jiān)理理工工程師督督促要要求承包包單位位報(bào)送重重點(diǎn)部部位、關(guān)關(guān)鍵工工序的施施工工工藝和確確保工工程質(zhì)量量的措措施，審審核同同意后予予以簽簽認(rèn)。55當(dāng)承包單單位位采用新新材料料、新工工藝、新新技術(shù)、新新設(shè)設(shè)備時(shí)，專專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師師要求承承包單單位報(bào)送送相應(yīng)應(yīng)的施工工工藝藝措施和和證明明材料，組組織織專題論論證，經(jīng)經(jīng)審定后后予以以簽認(rèn)。66項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)機(jī)構(gòu)對(duì)承承包單單位在施施工過過程中報(bào)報(bào)送的的施工測測量放放線成果果進(jìn)行行復(fù)驗(yàn)和和確認(rèn)認(rèn)。77專業(yè)監(jiān)理理工工程師從從以下下五個(gè)方方面對(duì)對(duì)承包單單位的的試驗(yàn)室室進(jìn)行行考核；；77.1試驗(yàn)室的的資資質(zhì)等級(jí)級(jí)及其其試驗(yàn)范范圍。77.2法定計(jì)量量部部門對(duì)試試驗(yàn)設(shè)設(shè)備出具具的計(jì)計(jì)量檢定定證明明。77.3試驗(yàn)室的的管管理制度度。77.4試驗(yàn)人員員的的資格證證書。77.5本工程的的試試驗(yàn)項(xiàng)目目及其其要求。88專業(yè)監(jiān)理理工工程師對(duì)對(duì)承包包單位報(bào)報(bào)送的的擬進(jìn)場場工程程材料、構(gòu)構(gòu)配配件和設(shè)設(shè)備的的工程材材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審審表表及其質(zhì)質(zhì)量證證明資料料進(jìn)行行審核，并并對(duì)對(duì)進(jìn)場的的實(shí)物物按照監(jiān)監(jiān)理合合同約定定或有有關(guān)工程程質(zhì)量量管理文文件規(guī)規(guī)定的比比例采采用平行行檢驗(yàn)驗(yàn)或見證證取樣樣方式進(jìn)進(jìn)行抽抽查。99對(duì)未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理理人員驗(yàn)驗(yàn)收或或驗(yàn)收不不合格格的工程程材料料、構(gòu)配配件、設(shè)設(shè)備，監(jiān)監(jiān)理人人員應(yīng)拒拒絕簽簽認(rèn)，并并簽發(fā)發(fā)監(jiān)理工工程師師通知單單，書書面通知知承包包單位限限期將將不合格格的工工程材料料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備備撤出現(xiàn)現(xiàn)場。110項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)機(jī)構(gòu)定期期檢查查承包單單位的的直接影影響工工程質(zhì)量量的計(jì)計(jì)量設(shè)備備的技技術(shù)狀況況。111監(jiān)理人員員每每天對(duì)施施工過過程進(jìn)行行巡視視和檢查查。對(duì)對(duì)隱蔽工工程的的隱蔽過過程、下下道工序序施工工完成后后難以以檢查的的重點(diǎn)點(diǎn)部位，專專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師師安排監(jiān)監(jiān)理員員進(jìn)行旁旁站。112專業(yè)監(jiān)理理工工程師根根據(jù)承承包單位位報(bào)送送的隱蔽蔽工程程報(bào)驗(yàn)申申請表表和自檢檢結(jié)果果進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場檢檢查，符符合要要求予以以簽認(rèn)認(rèn)；對(duì)未未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理人員員驗(yàn)收收或驗(yàn)收收不合合格的工工序，監(jiān)監(jiān)理人員員應(yīng)拒拒絕簽認(rèn)認(rèn)，并并要求承承包單單位嚴(yán)禁禁進(jìn)行行下一道道工序序的施工工。113專業(yè)監(jiān)理理工工程師對(duì)對(duì)承包包單位報(bào)報(bào)送的的分項(xiàng)工工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)評(píng)評(píng)資料料進(jìn)行審審核，符符合要求求后予予以簽認(rèn)認(rèn)；總總監(jiān)理工工程師師組織監(jiān)監(jiān)理人人員對(duì)承承包單單位報(bào)送送的分分部工程程和單單位工程程質(zhì)量量驗(yàn)評(píng)資資料進(jìn)進(jìn)行審核核和現(xiàn)現(xiàn)場檢查查，符符合要求求后予予以簽認(rèn)認(rèn)。114對(duì)施工過過程程中出現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)質(zhì)量缺陷陷，專專業(yè)監(jiān)理理工程程師應(yīng)及及時(shí)下下達(dá)監(jiān)理理工程程師通知知單，要要求承包包單位位整改，并并檢檢查整改改結(jié)果果。115監(jiān)理人員員發(fā)發(fā)現(xiàn)施工工存在在重大質(zhì)質(zhì)量隱隱患，可可能造造成質(zhì)量量事故故或已經(jīng)經(jīng)造成成質(zhì)量事事故時(shí)時(shí)，應(yīng)通通過總總監(jiān)理工工程師師及時(shí)下下達(dá)工工程暫停停令，要要求承包包單位位停工整整改。整整改完畢畢并經(jīng)經(jīng)監(jiān)理人人員復(fù)復(fù)查，符符合規(guī)規(guī)定要求求后，總總監(jiān)理工工程師師應(yīng)及時(shí)時(shí)簽署署工程復(fù)復(fù)工報(bào)報(bào)審表。總總監(jiān)監(jiān)理工程程師下下達(dá)工程程暫停停令和簽簽署工工程復(fù)工工報(bào)審審表事先先應(yīng)向向建設(shè)單單位報(bào)報(bào)告。116對(duì)需要返返工工處理或或加固固補(bǔ)強(qiáng)的的質(zhì)量量事故，總總監(jiān)監(jiān)理工程程師應(yīng)應(yīng)責(zé)令承承包單單位報(bào)送送質(zhì)量量事故調(diào)調(diào)查報(bào)報(bào)告和經(jīng)經(jīng)設(shè)計(jì)計(jì)單位等等相關(guān)關(guān)單位認(rèn)認(rèn)可的的處理方方案，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)對(duì)質(zhì)質(zhì)量事事故的處處理過過程和處處理結(jié)結(jié)果進(jìn)行行跟蹤蹤檢查和和驗(yàn)收收?？偙O(jiān)監(jiān)理工工程師應(yīng)應(yīng)及時(shí)時(shí)向建設(shè)設(shè)單位位及本監(jiān)監(jiān)理單單位提交交有關(guān)關(guān)質(zhì)量事事故的的書面報(bào)報(bào)告，并并應(yīng)將完完整的的質(zhì)量事事故處處理記錄錄整理理歸檔。117項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)機(jī)構(gòu)按下下列程程序進(jìn)行行工程程計(jì)量和和工程程款支付付工作作：(1)承包單單單位統(tǒng)計(jì)計(jì)經(jīng)專專業(yè)監(jiān)理理工程程師質(zhì)量量驗(yàn)收收合格的的工程程量，按按施工工合同的的約定定填報(bào)工工程量量清單和和工程程款支付付申請請表。(2)專業(yè)監(jiān)監(jiān)監(jiān)理工程程師進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場場計(jì)量量，按施施工合合同的約約定審審核工程程量清清單和工工程款款支付申申請表表，并報(bào)報(bào)總監(jiān)監(jiān)理工程程師審審定。(3)總監(jiān)理理理工程師師簽署署工程款款支付付證書，并并報(bào)報(bào)建設(shè)單單位。118項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)機(jī)構(gòu)按下下列程程序進(jìn)行行竣工工結(jié)算；；(1)承包單單單位按施施工合合同規(guī)定定填報(bào)報(bào)竣工結(jié)結(jié)算報(bào)報(bào)表。(2)專業(yè)監(jiān)監(jiān)監(jiān)理工程程師審審核承包包單位位報(bào)送的的竣工工結(jié)算報(bào)報(bào)表。(3)總監(jiān)理理理工程師師審定定竣工結(jié)結(jié)算報(bào)報(bào)表，與與建設(shè)設(shè)單位、承承包包單位協(xié)協(xié)商一一致后，簽簽發(fā)發(fā)竣工結(jié)結(jié)算文文件和最最終的的工程款款支付付證書報(bào)報(bào)建設(shè)設(shè)單位。119項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)機(jī)構(gòu)依據(jù)據(jù)施工工合同有有關(guān)條條款、施施工圖圖，對(duì)工工程項(xiàng)項(xiàng)目造價(jià)價(jià)目標(biāo)標(biāo)進(jìn)行風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)分分析，并并應(yīng)制制定防范范性對(duì)對(duì)策。220總監(jiān)理工工程程師從造造價(jià)、項(xiàng)項(xiàng)目的功功能要要求、質(zhì)質(zhì)量和和工期等等方面面審查工工程變變更的方方案，并并在工程程變更更實(shí)施前前與建建設(shè)單位位、承承包單位位協(xié)商商確定工工程變變更的價(jià)價(jià)款。221項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)機(jī)構(gòu)應(yīng)按按施工工合同約約定的的工程量量計(jì)算算規(guī)則和和支付付條款進(jìn)進(jìn)行工工程量計(jì)計(jì)量和和工程款款支付付。222專業(yè)監(jiān)理理工工程師應(yīng)應(yīng)及時(shí)時(shí)建立月月完成成工程量量和工工程量統(tǒng)統(tǒng)計(jì)表表，對(duì)實(shí)實(shí)際完完成量與與計(jì)劃劃完成量量進(jìn)行行比較、分分析析，制定定調(diào)整整措施，并并在在監(jiān)理月月報(bào)中中向建設(shè)設(shè)單位位報(bào)告。223專業(yè)監(jiān)理理工工程師應(yīng)應(yīng)及時(shí)時(shí)收集、整整理理有關(guān)的的施工工和監(jiān)理理資料料，為處處理費(fèi)費(fèi)用索賠賠提供供依據(jù)；；項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)及及時(shí)按施施工合合同的有有關(guān)規(guī)規(guī)定進(jìn)行行竣工工結(jié)算，并并對(duì)對(duì)竣工結(jié)結(jié)算的的價(jià)款總總額與與建設(shè)單單位和和承包單單位進(jìn)進(jìn)行協(xié)商商。224未經(jīng)監(jiān)理理人人員質(zhì)量量驗(yàn)收收合格的的工程程量，或或不符符合施工工合同同規(guī)定的的工程程量，監(jiān)監(jiān)理人人員應(yīng)拒拒絕計(jì)計(jì)量和該該部分分的工程程款支支付申請請。225項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)機(jī)構(gòu)按下下列程程序進(jìn)行行工程程進(jìn)度控控制；；(1)總監(jiān)理理理工程師師審批批承包單單位報(bào)報(bào)送的施施工總總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃。(2)總監(jiān)理理理工程師師審批批承包單單位編編制的季季、月月、周施施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃。(3)專業(yè)監(jiān)監(jiān)監(jiān)理工程程師對(duì)對(duì)進(jìn)度計(jì)計(jì)劃實(shí)實(shí)施情況況檢查查、分析析。(4)當(dāng)實(shí)際際際進(jìn)度符符合計(jì)計(jì)劃進(jìn)度度時(shí)，應(yīng)應(yīng)要求承承包單單位編制制下一一期進(jìn)度度計(jì)劃劃；(5)當(dāng)實(shí)際際際進(jìn)度滯滯后于于計(jì)劃進(jìn)進(jìn)度時(shí)時(shí)，專業(yè)業(yè)監(jiān)理理工程師師應(yīng)書書面通知知承包包單位采采取糾糾偏措施施并監(jiān)監(jiān)督實(shí)施施。226專業(yè)監(jiān)理理工工程師應(yīng)應(yīng)依據(jù)據(jù)施工合合同有有關(guān)條款款、施施工圖及及經(jīng)過過批準(zhǔn)的的施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)制制定進(jìn)度度控制制方案，對(duì)對(duì)進(jìn)進(jìn)度目標(biāo)標(biāo)進(jìn)行行風(fēng)險(xiǎn)分分析制制定防范范性對(duì)對(duì)策，經(jīng)經(jīng)總監(jiān)監(jiān)審定后后報(bào)送送建設(shè)單單位。227專業(yè)監(jiān)理理工工程師應(yīng)應(yīng)檢查查進(jìn)度計(jì)計(jì)劃的的實(shí)施，并并記記錄實(shí)際際及相相關(guān)情況況，當(dāng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)實(shí)際進(jìn)進(jìn)度滯后后于計(jì)計(jì)劃進(jìn)度度時(shí)，應(yīng)應(yīng)簽發(fā)監(jiān)監(jiān)理工工程師通通知單單指令承承包單單位采取取調(diào)整整措施。當(dāng)當(dāng)實(shí)實(shí)際進(jìn)度度嚴(yán)重重滯后于于計(jì)劃劃進(jìn)度時(shí)時(shí)應(yīng)及及時(shí)報(bào)總總監(jiān)理理工程師師，由由總監(jiān)理理工程程師與建建設(shè)單單位商定定采取取進(jìn)一步步措施施。228總監(jiān)理工工程程師應(yīng)在在監(jiān)理理月報(bào)中向建設(shè)設(shè)單單位報(bào)告告工程程進(jìn)度和和采取取進(jìn)度控控制措措施的執(zhí)執(zhí)行情情況，并并提出出合理預(yù)預(yù)防由由建設(shè)單單位原原因?qū)е轮碌墓すこ萄悠谄诩捌淦湎嚓P(guān)費(fèi)費(fèi)用索索賠的建建議。229總監(jiān)理工工程程師組織織專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師師對(duì)承包包單位位報(bào)送的的竣工工資料進(jìn)進(jìn)行審審查，并并對(duì)工工程質(zhì)量量進(jìn)行行竣工驗(yàn)驗(yàn)收，對(duì)對(duì)存在的的問題題，應(yīng)及及時(shí)要要求承包包單位位整改。整整改改完畢由由總監(jiān)監(jiān)理工程程師簽簽署工程程竣工工報(bào)驗(yàn)單單，并并在此基基礎(chǔ)上上提出工工程質(zhì)質(zhì)量評(píng)估估報(bào)告告。330項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)機(jī)構(gòu)參加加由建建設(shè)單位位組織織的竣工工驗(yàn)收收，并提提供相相關(guān)監(jiān)理理資料料。對(duì)驗(yàn)驗(yàn)收中中提出的的整改改問題，項(xiàng)項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)要求承承包單單位進(jìn)行行整改改。工程程質(zhì)量量符合要要求，由由總監(jiān)理理工程程師會(huì)同同參加加驗(yàn)收的的各方方簽署竣竣工驗(yàn)驗(yàn)收報(bào)告告。3.2.3質(zhì)量保修修階階段監(jiān)理理工作作11專業(yè)監(jiān)理理工工程師對(duì)對(duì)建設(shè)設(shè)單位提提出的的工程質(zhì)質(zhì)量缺缺陷進(jìn)行行檢查查和記錄錄，對(duì)對(duì)承包單單位進(jìn)進(jìn)行修復(fù)復(fù)的工工程質(zhì)量量進(jìn)行行驗(yàn)收，合合格格后予以以簽認(rèn)認(rèn)。22監(jiān)理人員員應(yīng)應(yīng)對(duì)工程程質(zhì)量量缺陷原原因進(jìn)進(jìn)行調(diào)查查分析析并確定定責(zé)任任歸屬，報(bào)報(bào)建建設(shè)單位位。第4章主要要監(jiān)理工作程程程序及流程程4.1建設(shè)設(shè)設(shè)監(jiān)理一一般工工作程序序收到監(jiān)理中標(biāo)通知書收到監(jiān)理中標(biāo)通知書組建監(jiān)理班子進(jìn)駐施工現(xiàn)場組建監(jiān)理班子進(jìn)駐施工現(xiàn)場收集、熟悉監(jiān)理依據(jù)性文件、資料、圖紙收集、熟悉監(jiān)理依據(jù)性文件、資料、圖紙編制監(jiān)理規(guī)劃編制監(jiān)理規(guī)劃組織召開監(jiān)理工作交底會(huì)組織召開監(jiān)理工作交底會(huì)配備質(zhì)量檢測工具、編制監(jiān)理細(xì)則實(shí)施工程施工監(jiān)理配備質(zhì)量檢測工具、編制監(jiān)理細(xì)則實(shí)施工程施工監(jiān)理參加建設(shè)單位組織的分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收參加建設(shè)單位組織的分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告簽署分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見簽署分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見組織工程初驗(yàn)組織工程初驗(yàn)編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（工程初驗(yàn)）編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（工程初驗(yàn)）參加建設(shè)單位組織的工程竣工驗(yàn)收參加建設(shè)單位組織的工程竣工驗(yàn)收簽發(fā)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（合格證明書）簽發(fā)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（合格證明書）編寫監(jiān)理工作總結(jié)編寫監(jiān)理工作總結(jié)向建設(shè)單位移交監(jiān)理資料向建設(shè)單位移交監(jiān)理資料4.2工程程程開工審審批程程序承包單位中標(biāo)進(jìn)場承包單位中標(biāo)進(jìn)場企業(yè)資質(zhì)、營業(yè)業(yè)業(yè)執(zhí)照提交工程開工報(bào)審表專業(yè)監(jiān)理工程師審查組織、技術(shù)術(shù)、質(zhì)質(zhì)量管理理體系提交工程開工報(bào)審表專業(yè)監(jiān)理工程師審查否人員崗崗崗位證書書及特特殊工種種操作作證否施工組織設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)施工進(jìn)度總總計(jì)計(jì)劃是是建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審承包單位施工現(xiàn)場準(zhǔn)備承包單位施工現(xiàn)場準(zhǔn)備專業(yè)監(jiān)理工程師檢查現(xiàn)場施工條件否否承包單位組織開工專業(yè)監(jiān)理工程師檢查現(xiàn)場施工條件否否承包單位組織開工是是總監(jiān)理工程師審查、簽署工程開工意見總監(jiān)理工程師審查、簽署工程開工意見是是4.3會(huì)議議議紀(jì)要簽簽發(fā)程程序項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)召開工程例會(huì)或協(xié)調(diào)會(huì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)召開工程例會(huì)或協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)議參加單位代表簽到會(huì)議參加單位代表簽到總監(jiān)理工程師主持會(huì)議重新分發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)存檔會(huì)議紀(jì)要收回修改總監(jiān)理工程師主持會(huì)議重新分發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)存檔會(huì)議紀(jì)要收回修改各參與單位匯報(bào)、發(fā)言、提問各參與單位匯報(bào)、發(fā)言、提問監(jiān)理單位派員記錄有關(guān)單位解決問題監(jiān)理單位派員記錄有關(guān)單位解決問題總監(jiān)理監(jiān)理理順關(guān)系、落實(shí)會(huì)議精神總監(jiān)理監(jiān)理理順關(guān)系、落實(shí)會(huì)議精神項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)行文打印校對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)行文打印校對(duì)總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表審核總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表審核復(fù)印、蓋章，發(fā)送至各會(huì)議參加單位簽收復(fù)印、蓋章，發(fā)送至各會(huì)議參加單位簽收簽收單位反饋意見簽收單位反饋意見總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表審查總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表審查4.4工程程程造價(jià)控控制程程序承包單位工序、分項(xiàng)施工完成承包單位工序、分項(xiàng)施工完成質(zhì)量證明資料是總監(jiān)理工程師審核建設(shè)單位代表審批是質(zhì)量證明資料是總監(jiān)理工程師審核建設(shè)單位代表審批是否否承包單位質(zhì)量自檢承包單位質(zhì)量自檢是是承包單位報(bào)驗(yàn)申請承包單位報(bào)驗(yàn)申請專業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗(yàn)收專業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗(yàn)收否否簽署質(zhì)量驗(yàn)收審查意見簽署質(zhì)量驗(yàn)收審查意見工程量清單工程量清單計(jì)算方法合同定價(jià)、收款情況、形象進(jìn)度承包單位提出工程款支付申請承包單位提出工程款支付申請專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行工程量丈量、復(fù)核試驗(yàn)專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行工程量丈量、復(fù)核試驗(yàn)通過驗(yàn)收通過驗(yàn)收質(zhì)量合格質(zhì)保資料齊全專業(yè)監(jiān)理工程師按規(guī)定進(jìn)行計(jì)量簽證專業(yè)監(jiān)理工程師按規(guī)定進(jìn)行計(jì)量簽證計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算方法造價(jià)（預(yù)算）監(jiān)理工程師按專業(yè)監(jiān)理工程師簽證量計(jì)價(jià)造價(jià)（預(yù)算）監(jiān)理工程師按專業(yè)監(jiān)理工程師簽證量計(jì)價(jià)否否是是開據(jù)工程款支付證書開據(jù)工程款支付證書否否建設(shè)單位支付工程款建設(shè)單位支付工程款4.5工程程程保修監(jiān)監(jiān)理程程序依約進(jìn)入工程質(zhì)量保修期依約進(jìn)入工程質(zhì)量保修期監(jiān)理人員對(duì)工程定期回訪監(jiān)理人員對(duì)工程定期回訪建設(shè)單位提出工程質(zhì)量意見建設(shè)單位提出工程質(zhì)量意見有缺陷有缺陷專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查和記錄專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查和記錄專業(yè)監(jiān)理工程師調(diào)查分析、確定責(zé)任歸屬專業(yè)監(jiān)理工程師調(diào)查分析、確定責(zé)任歸屬質(zhì)量缺陷屬承包單位原因質(zhì)量缺陷屬非承包單位原因建設(shè)單位確定處理方案質(zhì)量缺陷屬承包單位原因質(zhì)量缺陷屬非承包單位原因建設(shè)單位確定處理方案監(jiān)理通知承包單位進(jìn)行修整監(jiān)理通知承包單位進(jìn)行修整工程質(zhì)量缺陷修復(fù)工程質(zhì)量缺陷修復(fù)委托承包單位修復(fù)委托承包單位修復(fù)承包單位自檢否否承包單位自檢否否承包單位自檢承包單位自檢是是否是否是專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收否專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收否專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收是是專業(yè)監(jiān)理工程師簽署工程質(zhì)量修復(fù)合格證是專業(yè)監(jiān)理工程師簽署工程質(zhì)量修復(fù)合格證是專業(yè)監(jiān)理工程師核實(shí)修復(fù)工程費(fèi)用專業(yè)監(jiān)理工程師核實(shí)修復(fù)工程費(fèi)用工程保修期滿工程保修期滿監(jiān)理協(xié)助建設(shè)單位與承包單位辦理終止合同手續(xù)監(jiān)理協(xié)助建設(shè)單位與承包單位辦理終止合同手續(xù)工程原總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書工程原總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書建設(shè)單位審批付款建設(shè)單位審批付款第5章質(zhì)量控制5.1質(zhì)量量量控制目目標(biāo)目標(biāo)：符合設(shè)計(jì)計(jì)計(jì)要求和和國家家建筑建建筑工工程質(zhì)量量驗(yàn)收收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；；確保工工程一一次驗(yàn)收收合格格，爭創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)質(zhì)工程。工工程程不得使使用不不符合規(guī)規(guī)范要要求的材材料。5.1.1分部工程程的的劃分劃分依據(jù)：按《建建筑工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503300-20001劃分，待監(jiān)監(jiān)理工作展開開后再予以分分項(xiàng)工程目標(biāo)標(biāo)細(xì)化。序號(hào)分部工程的劃分分分1地基與基礎(chǔ)工程程程2主體結(jié)構(gòu)3建筑裝飾裝修4建筑屋面5建筑給水、排水水水6建筑電氣7建筑節(jié)能5.1.2建筑工程程施施工質(zhì)量量的驗(yàn)驗(yàn)收11施工現(xiàn)場場質(zhì)質(zhì)量管理理應(yīng)做做到“三有”——有標(biāo)準(zhǔn)、有有有體系、有有制制度。(1)應(yīng)有施施施工現(xiàn)場質(zhì)質(zhì)量量管理相相應(yīng)的的施工技技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。(2)應(yīng)有健健健全的質(zhì)質(zhì)量管管理體系系。(3)應(yīng)有施施施工質(zhì)量檢檢驗(yàn)驗(yàn)制度和和綜合合施工質(zhì)質(zhì)量水水平評(píng)定定考核核制度。22施工質(zhì)量量控控制應(yīng)做做到“三個(gè)基本本要要求”，即：(1)建筑工工工程采用的的主主要材料料、半半成品、成成品品、建筑筑構(gòu)配配件、器器具和和設(shè)備應(yīng)應(yīng)進(jìn)行行現(xiàn)場驗(yàn)驗(yàn)收。凡凡涉及安安全、功功能的有有關(guān)產(chǎn)產(chǎn)品。應(yīng)應(yīng)按各各專業(yè)工工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范范規(guī)定進(jìn)進(jìn)行復(fù)復(fù)核，并并應(yīng)經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工工程師師（建設(shè)設(shè)單位位技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人人）檢查查認(rèn)可可。(2)各工序序序應(yīng)按施工工技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)行行質(zhì)量控控制，每每道工序序完成成后，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行行檢查。(3)相關(guān)各各各專業(yè)工種種之之間，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行行交接檢檢驗(yàn)，并并形成記記錄，未未經(jīng)監(jiān)理理工程程師（建建設(shè)單單位技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人）檢檢查認(rèn)認(rèn)可，不不得進(jìn)進(jìn)行下道工序施施工工。33質(zhì)量驗(yàn)收收應(yīng)應(yīng)掌握“十項(xiàng)基本本要要求”（強(qiáng)制性性規(guī)規(guī)定）。(1)建筑工工工程施工工質(zhì)量量應(yīng)符合合本標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和相相關(guān)專專業(yè)的驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)規(guī)范的規(guī)規(guī)定。(2)建筑工工工程施工工應(yīng)符符合工程程勘察察、設(shè)計(jì)計(jì)文件件的要求求。(3)參加工工工程施工工質(zhì)量量驗(yàn)收的的各方方人員應(yīng)應(yīng)具備備規(guī)定的的資格格。(4)工程質(zhì)質(zhì)質(zhì)量的驗(yàn)驗(yàn)收均均應(yīng)在施施工單單位自行行檢查查評(píng)定的的基礎(chǔ)礎(chǔ)上進(jìn)行行。(5)隱蔽工工工程在隱隱蔽前前應(yīng)由施施工單單位通知知有關(guān)關(guān)單位進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收，并并應(yīng)形形成驗(yàn)收收文件件。(6)涉及結(jié)結(jié)結(jié)構(gòu)安全全的試試塊、試試件以以及有關(guān)關(guān)材料料，應(yīng)按按規(guī)定定進(jìn)行見見證取取樣檢測測。(7)檢驗(yàn)批批批的質(zhì)量量應(yīng)按按主控項(xiàng)項(xiàng)目和和一般項(xiàng)項(xiàng)目驗(yàn)驗(yàn)收。(8)對(duì)涉及及及結(jié)構(gòu)安安全的的和使用用功能能的重要要分部部工程應(yīng)應(yīng)進(jìn)行行抽樣檢檢測。(9)承擔(dān)見見見證取樣樣的檢檢測及有有關(guān)結(jié)結(jié)構(gòu)安全全檢測測的單位位應(yīng)具具有相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)質(zhì)。(10)工程程程的觀感感質(zhì)量量應(yīng)由驗(yàn)驗(yàn)收人人員通過過現(xiàn)場場檢查，并并應(yīng)應(yīng)共同確確定。5.2質(zhì)量量量控制流流程5.2.1單位工程程質(zhì)質(zhì)量控制制程序序參加設(shè)計(jì)交底會(huì)參加設(shè)計(jì)交底會(huì)第一次工地會(huì)議第一次工地會(huì)議參加設(shè)計(jì)交底會(huì)簽認(rèn)參加設(shè)計(jì)交底會(huì)簽認(rèn)“簽認(rèn)專業(yè)分包隊(duì)伍資信申報(bào)”參加設(shè)計(jì)交底會(huì)簽認(rèn)“施工組織設(shè)計(jì)報(bào)表”簽認(rèn)分部分項(xiàng)工程質(zhì)量簽認(rèn)“工程檢驗(yàn)認(rèn)可書簽認(rèn)分部分項(xiàng)工程質(zhì)量簽認(rèn)“工程檢驗(yàn)認(rèn)可書”或簽認(rèn)“不合格工程通知書”簽認(rèn)裝飾工程樣板間簽認(rèn)監(jiān)理通知書參加隱蔽工程驗(yàn)收簽認(rèn)”工程檢驗(yàn)認(rèn)可書”或簽認(rèn)”不合格工程通知書”審定結(jié)構(gòu)用原材料、設(shè)備構(gòu)配件質(zhì)量，對(duì)影響使用功能和觀感的材料進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控簽認(rèn)“建筑材料報(bào)驗(yàn)單”監(jiān)理單位簽認(rèn)必要文件后，施工單位可進(jìn)行下一道工序施工監(jiān)理單位簽認(rèn)必要文件后，施工單位可進(jìn)行下一道工序施工參加竣工驗(yàn)收監(jiān)理單位組織竣工預(yù)驗(yàn)參加竣工驗(yàn)收監(jiān)理單位組織竣工預(yù)驗(yàn)監(jiān)理單位、施工單位協(xié)助竣工備案監(jiān)督施工單位履行質(zhì)量保修責(zé)任監(jiān)理單位、施工單位協(xié)助竣工備案監(jiān)督施工單位履行質(zhì)量保修責(zé)任5.2.2隱蔽驗(yàn)收收、分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程程簽認(rèn)程程序施工單位施工單位（不能進(jìn)行下一道工序）（可以進(jìn)行下道工序）（不能進(jìn)行下一道工序）（可以進(jìn)行下道工序）質(zhì)量保證資料齊全，合格分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定完成自評(píng)合格隱檢、分部、分項(xiàng)驗(yàn)收記錄簽認(rèn)完成質(zhì)量保證資料齊全，合格分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定完成自評(píng)合格隱檢、分部、分項(xiàng)驗(yàn)收記錄簽認(rèn)完成施工單位填“施工單位填“工程報(bào)驗(yàn)單”報(bào)監(jiān)理單位監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師檢查隱蔽工程、分部、分項(xiàng)工程是否完成檢查分部、分項(xiàng)期工程質(zhì)量是否合格檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求檢查隱蔽工程、分部、分項(xiàng)工程是否完成檢查分部、分項(xiàng)期工程質(zhì)量是否合格檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求不合格：簽認(rèn)“不合格：簽認(rèn)“不合格工程通知書”合格：簽認(rèn)“工程檢驗(yàn)認(rèn)可書”5.2.3原材料、構(gòu)構(gòu)構(gòu)配件及及設(shè)備備簽認(rèn)程程序施工單位填報(bào)“建筑材料報(bào)驗(yàn)單施工單位填報(bào)“建筑材料報(bào)驗(yàn)單”施工單位填報(bào)“進(jìn)場設(shè)備報(bào)驗(yàn)單”原材料、構(gòu)配件可以進(jìn)入現(xiàn)場原材料、構(gòu)配件及設(shè)備不能進(jìn)入現(xiàn)場監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師對(duì)影響使用功能和觀感的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控簽認(rèn)原材料、構(gòu)配件對(duì)影響使用功能和觀感的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控簽認(rèn)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量不同意同意簽認(rèn)不同意同意簽認(rèn)“建筑材料報(bào)驗(yàn)單”簽認(rèn)“進(jìn)場設(shè)備報(bào)驗(yàn)單”監(jiān)理單位現(xiàn)場檢驗(yàn)質(zhì)量監(jiān)理單位現(xiàn)場檢驗(yàn)質(zhì)量施工單位在指定部位使用施工單位在指定部位使用5.2.4工程停、復(fù)復(fù)復(fù)工程序序監(jiān)理單位簽發(fā)監(jiān)理單位簽發(fā)“工程部分暫停指令對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行處理執(zhí)行對(duì)工程質(zhì)量事故處理程序?qū)|(zhì)量問題進(jìn)行處理執(zhí)行對(duì)工程質(zhì)量事故處理程序施工單位填寫施工單位填寫“復(fù)工申請”監(jiān)理工程師審查事故處理情況監(jiān)理工程師審查事故處理情況總監(jiān)認(rèn)可：簽認(rèn)總監(jiān)認(rèn)可：簽認(rèn)“復(fù)工指令”總監(jiān)不認(rèn)可簽發(fā)“工地指令”5.3質(zhì)量量量控制措措施5.3.1動(dòng)態(tài)管理理11工程項(xiàng)目目的的實(shí)施必必須有有各種資資源的的投入，即即把把人力、物物力力、資金金投入入到設(shè)計(jì)計(jì)、施施工中。22設(shè)計(jì)、施施工工、安裝裝的行行為發(fā)生生之后后成為工工程實(shí)實(shí)施，工工程實(shí)實(shí)施過程程中必必然碰到到干擾擾，也就就是說說干擾是是必然然的，沒沒有干干擾是偶偶然的的。33控制目標(biāo)標(biāo)計(jì)計(jì)劃值與與實(shí)際際值進(jìn)行行比較較分析。44檢查有無無偏偏差。如如無偏偏差，項(xiàng)項(xiàng)目繼繼續(xù)按原原計(jì)劃劃實(shí)施，繼繼續(xù)續(xù)投入人人力、物物力、資資金；；如有偏偏差，則則采取相相應(yīng)糾糾偏措施施。資源投入實(shí)際值與計(jì)劃值比較資源投入實(shí)際值與計(jì)劃值比較工程實(shí)施工程實(shí)施數(shù)據(jù)收集系統(tǒng)數(shù)據(jù)收集系統(tǒng)N是否出現(xiàn)偏差N是否出現(xiàn)偏差？YY調(diào)整系統(tǒng)（采取糾偏措施）調(diào)整系統(tǒng)（采取糾偏措施）動(dòng)態(tài)管理原理圖圖圖5.3.2監(jiān)理工程程師師在動(dòng)態(tài)態(tài)管理理原理中中必須須做好以以下事事宜：11對(duì)控制目目標(biāo)標(biāo)計(jì)劃值值進(jìn)行行論證、分分析析。22收集實(shí)際際數(shù)數(shù)據(jù)。33進(jìn)行計(jì)劃劃值值與實(shí)際際值的的比較。44采取措施施糾糾正偏差差，以以確保控控制目目標(biāo)的實(shí)實(shí)現(xiàn)。55向總監(jiān)理理工工程師和和業(yè)主主提出報(bào)報(bào)告并并聽取提提示。5.3.2針對(duì)本工工程程質(zhì)量控控制措措施本工程為住宅小小小區(qū)，根根據(jù)我我公司監(jiān)監(jiān)理同同類建筑筑的經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，針針對(duì)本本工程采采取以以下監(jiān)理理措施施：11一條原則則工程質(zhì)量控制是是是整個(gè)監(jiān)監(jiān)理工工作的核核心，與與進(jìn)度計(jì)計(jì)劃和和工程計(jì)計(jì)量相相互制約約，監(jiān)監(jiān)理工程程師監(jiān)監(jiān)督施工工單位位按合同同、技技術(shù)規(guī)范范、設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙要求求施工，是是監(jiān)監(jiān)理工作作的原原則。22二個(gè)重點(diǎn)點(diǎn)22.1重要的分分部部工程：：地基與基礎(chǔ)工程程程，主體體結(jié)構(gòu)構(gòu)，建筑筑裝飾飾裝修工工程，建建筑屋面面，建建筑給水水、排排水及采采暖，建建筑電氣氣工程程，建筑筑節(jié)能能。22.2重要的分分項(xiàng)項(xiàng)工程是是：樁基、鋼筋，混混混凝土，防防水水（浴廁廁間及及屋面），建建筑筑節(jié)能中墻墻體體屋面保保溫、門門窗節(jié)能能防滲漏，給給排排水管道道，配配電箱安裝，避避雷雷針（網(wǎng)網(wǎng)）及及接地裝裝置安安裝，智智能化化，弱電電系統(tǒng)統(tǒng)等分項(xiàng)項(xiàng)工程程，分戶驗(yàn)驗(yàn)收收的相關(guān)關(guān)項(xiàng)目目。33關(guān)鍵部位位如樁基、梁柱節(jié)節(jié)節(jié)點(diǎn)，砼施施工工，卷材材防水水，土方方回填填，建筑筑節(jié)能能細(xì)部等等。44三個(gè)階段段44.1施工準(zhǔn)備備階階段：審查承包單位現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場項(xiàng)目目管理理機(jī)構(gòu)的的質(zhì)量量管理體體系、技技術(shù)管理理體系系和質(zhì)量量保證證體系，確確能能保證工工程項(xiàng)項(xiàng)目施工工質(zhì)量量。44.2施工階段段：：在施工過程中，施施工單位是否否按照設(shè)計(jì)要要求、施工圖圖紙、技術(shù)交交底，以及技技術(shù)操作規(guī)程程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的要求實(shí)施施工程，直接接涉及到工程程產(chǎn)品質(zhì)量能能否達(dá)到要求求或標(biāo)準(zhǔn)。因因此，監(jiān)理人人員必須在施施工過程中，加加強(qiáng)現(xiàn)場的監(jiān)監(jiān)督與檢查，以以保證在施工工過程中工程程對(duì)象始終全全面地處于監(jiān)監(jiān)理人員的監(jiān)監(jiān)控之下，確確保工程質(zhì)量量，避免導(dǎo)致致工程質(zhì)量事事故，我方監(jiān)監(jiān)理人員在施施工過程中會(huì)會(huì)重點(diǎn)進(jìn)行以以下幾方面的的質(zhì)量監(jiān)督與與檢查。44.2..1施工過程程中中的旁站站監(jiān)督督和現(xiàn)場場巡視視檢查在施工階段，許許許多工程程的質(zhì)質(zhì)量問題題是由由于現(xiàn)場場施工工或操作作不當(dāng)當(dāng)或不符符合規(guī)規(guī)程、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)所所致，雖雖然有有些施工工操作作不符合合要求求的工程程質(zhì)量量，在表表面上上似乎影影響不不大，或或外表表上看不不出來來，但卻卻隱蔽蔽著潛在在的質(zhì)質(zhì)量隱患患與危危險(xiǎn)。例例如澆澆筑混凝凝土?xí)r時(shí)振搗時(shí)時(shí)間不不夠或漏漏振。都都會(huì)影響響混凝凝土的密密實(shí)度度和強(qiáng)度度，而而只憑抽抽樣檢檢驗(yàn)并不不一定定能完全全反映映出實(shí)際際情況況。此外外，抽抽樣方法法和取取樣操作作如果果不符合合規(guī)程程及標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的要要求，其其檢驗(yàn)驗(yàn)結(jié)果也也同樣樣不能反反映實(shí)實(shí)際情況況。上上述這類類不符符合規(guī)程程標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求的的違章章施工或或違章章操作，只只有有通過監(jiān)監(jiān)理人人員的現(xiàn)現(xiàn)場旁旁站監(jiān)督督與檢檢查，才才能發(fā)發(fā)現(xiàn)問題題與得得到控制制。因因此，在在施工工過程中中，我我方監(jiān)理理人員員會(huì)加強(qiáng)強(qiáng)對(duì)現(xiàn)現(xiàn)場的巡巡視、旁旁站監(jiān)督督與檢檢查，及及時(shí)發(fā)發(fā)現(xiàn)違章章操作作和不按按設(shè)計(jì)計(jì)要求，不不按按施工圖圖紙或或施工規(guī)規(guī)范、規(guī)規(guī)程或質(zhì)質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)施工工的現(xiàn)現(xiàn)象，對(duì)對(duì)不符符合質(zhì)量量要求求的要及及時(shí)進(jìn)進(jìn)行糾正正和嚴(yán)嚴(yán)格控制制。44.2..2施工過程程中中嚴(yán)格實(shí)實(shí)施技技術(shù)復(fù)核核性檢檢驗(yàn)技術(shù)復(fù)核性檢驗(yàn)驗(yàn)驗(yàn)是施工工階段段技術(shù)管管理制制度的組組成部部分。它它要求求在分項(xiàng)項(xiàng)工程程施工中中，在在承包商商自檢檢基礎(chǔ)上上，對(duì)對(duì)各項(xiàng)技技術(shù)工工作進(jìn)行行復(fù)核核性檢查查，嚴(yán)嚴(yán)格把關(guān)關(guān)，及及早發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題題，及時(shí)時(shí)糾正正，防患患于未未然。我我方監(jiān)監(jiān)理工程程師將將把技術(shù)術(shù)復(fù)核核工作看看作一一項(xiàng)經(jīng)常常性工工作任務(wù)務(wù)，貫貫穿于整整個(gè)的的施工過過程中中。44.2..3復(fù)核工作作的的主要內(nèi)內(nèi)容，可可概括為為以下下三方面面內(nèi)容容：44.2..4隱蔽工程程的的檢查驗(yàn)驗(yàn)收：：隱蔽工工程必必須在被被遮蔽蔽或覆蓋蓋前，經(jīng)經(jīng)過監(jiān)理理人員員檢查、驗(yàn)驗(yàn)收收，確認(rèn)認(rèn)其質(zhì)質(zhì)量合格格后，才才允許加加以覆覆蓋。堅(jiān)堅(jiān)持隱隱蔽工程程的檢檢查驗(yàn)收收，是防止質(zhì)量隱患患患和質(zhì)量量事故故的重要要措施施。44.2..5工序間交交接接檢查驗(yàn)驗(yàn)收：：前道工工序完完工后，經(jīng)經(jīng)監(jiān)監(jiān)理人員員檢查查，認(rèn)可可其質(zhì)質(zhì)量合格格并簽簽字確認(rèn)認(rèn)后，方方可移交交給下下道工序序繼續(xù)續(xù)施工。這這樣樣逐道工工序交交接檢查查，一一環(huán)扣一一環(huán)，環(huán)環(huán)環(huán)不放放松，整整個(gè)施工工過程程的質(zhì)量量就能能得到保保證。交接檢查制度還還還適用于于：施施工班組組之間間的交接接檢查查；有關(guān)關(guān)的專專業(yè)施工工隊(duì)之之間的交交接檢檢查；有有關(guān)的的專業(yè)工工程處處之間的的交接接檢查；；以及及不同承承包商商之間的的交接接檢查。若各項(xiàng)檢查與核核核查均已已通過過，則現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理工程程師即即可簽字字確認(rèn)認(rèn)。若發(fā)發(fā)現(xiàn)其其施工質(zhì)質(zhì)量與與施工圖圖紙、技技術(shù)交底底或施施工規(guī)范范、操操作規(guī)程程不符符，則以以書面面形式通通知施施工單位位，指指令其進(jìn)進(jìn)行處處理、改改正或或返工。44.2..6工程施工工預(yù)預(yù)檢：預(yù)預(yù)檢的的目標(biāo)和和對(duì)象象主要是是針對(duì)對(duì)在該工工程施施工之前前已進(jìn)進(jìn)行的一一些與與之有密密切關(guān)關(guān)系的工工作的的質(zhì)量及及正確確性進(jìn)行行復(fù)核核。因?yàn)闉檫@些些工作如如果存存在質(zhì)量量問題題或一旦旦出現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)量問問題，就就將給整整個(gè)工工程質(zhì)量量帶來來難以補(bǔ)補(bǔ)救的的或全局局性的的危害。因因此此，為了了確保保工程質(zhì)質(zhì)量，防防止可能能發(fā)生生重大質(zhì)質(zhì)量事事故，通通常對(duì)對(duì)各分部部分項(xiàng)項(xiàng)工程的的位置置、軸線線、標(biāo)標(biāo)高、預(yù)預(yù)留孔孔洞的位位置和和尺寸、管管線線的坡度度等都都要進(jìn)行行預(yù)檢檢及復(fù)核核，未未經(jīng)預(yù)檢檢或預(yù)預(yù)檢不合合格，均均不得進(jìn)進(jìn)行下下道工序序施工工。我方監(jiān)理人員重重重點(diǎn)對(duì)下下列項(xiàng)項(xiàng)目要在在施工工之前對(duì)對(duì)某些些方面進(jìn)進(jìn)行復(fù)復(fù)核預(yù)檢檢；?建筑工程定位位位：預(yù)檢與與復(fù)復(fù)核標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)軸線線樁及水水平樁樁。?基礎(chǔ)工程：檢檢檢查、復(fù)核核軸軸線、標(biāo)標(biāo)高，預(yù)預(yù)留孔洞洞、預(yù)預(yù)埋件位位置等等。?砌體工程：檢檢檢查、復(fù)核核墻墻身軸線線，樓樓層標(biāo)高高，預(yù)預(yù)留孔洞洞位置置尺寸，砂砂漿漿配比等等。?鋼筋混凝土工工工程：檢查查模模板尺寸寸、位位置、支支撐錨錨固件，預(yù)預(yù)留留孔洞、預(yù)預(yù)埋埋件，鋼鋼筋規(guī)規(guī)格、型型號(hào)、數(shù)數(shù)量、位位置，混混凝土配配合比比等等。?電氣工程：檢檢檢查變電、配配合位置，高高低壓進(jìn)出口口方向，電纜纜溝位置、標(biāo)標(biāo)高、送電方方向等。預(yù)檢、復(fù)核合格格格無誤后后監(jiān)理理人員給給予書書面確認(rèn)認(rèn)，未未經(jīng)預(yù)檢檢、復(fù)復(fù)核或預(yù)預(yù)檢不不合格者者，不不得進(jìn)行行下一一步工序序的施施工。44.2..7復(fù)核的程程序序施工單位向監(jiān)理理理工程師師提交交有關(guān)質(zhì)質(zhì)量資資料，當(dāng)當(dāng)某一一工序或或分項(xiàng)項(xiàng)工程完完工后后，施工工單位位應(yīng)將有有關(guān)質(zhì)質(zhì)量文件件及必必要的說說明，以以及隱蔽蔽工程程記錄等等一同同遞交現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理工程程師或或其代表表。監(jiān)理工程師檢查查查、復(fù)核核，現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理理工程程師或有有關(guān)監(jiān)監(jiān)理人員員，對(duì)對(duì)照施工工單位位提交的的質(zhì)量量文件進(jìn)進(jìn)行檢檢查、測測量或或試驗(yàn)等等復(fù)核核工作。若經(jīng)檢查、復(fù)核核核后證明明其質(zhì)質(zhì)量符合合要求求，則監(jiān)監(jiān)理工工程師予予以書書面確認(rèn)認(rèn)；若若發(fā)現(xiàn)與與施工工圖紙或或技術(shù)術(shù)規(guī)程、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)等不符符，則則以書面面形式式指令施施工單單位改正正或返返工。44.2..8嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行對(duì)成成品保護(hù)護(hù)的質(zhì)質(zhì)量檢查查成品保護(hù)的要求求求:監(jiān)理人員員對(duì)對(duì)施工單單位所所承擔(dān)的的成品品保護(hù)工工作的的質(zhì)量與與效果果進(jìn)行經(jīng)經(jīng)常性性的檢查查。對(duì)對(duì)施工單單位進(jìn)進(jìn)行成品品保護(hù)護(hù)的基本本要求求是：在在施工工單位向向業(yè)主主或建設(shè)設(shè)單位位一方提提出其其工程竣竣工驗(yàn)驗(yàn)收申請請或向向監(jiān)理工工程師師提出分分部、分分項(xiàng)工程程的中中間驗(yàn)收收時(shí)，其其提請驗(yàn)驗(yàn)收工工程的所所有組組成部分分均應(yīng)應(yīng)符合與與達(dá)到到合同文文件規(guī)規(guī)定的或或施工工圖紙等等技術(shù)術(shù)所要求求的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。成品保護(hù)的一般般般方法:根據(jù)需要要保保護(hù)的建建筑產(chǎn)產(chǎn)品的特特點(diǎn)不不同，可可以分分別對(duì)成成品采采取“防護(hù)”、“包裹”、“覆蓋”、“封閉”等保護(hù)措措施施，以及及合理理安排施施工順順序來達(dá)達(dá)到保保護(hù)成品品的目目的。具具體如如下所述述。防護(hù)——就是針針針對(duì)被保保護(hù)對(duì)對(duì)象的特特點(diǎn)采采取各種種防護(hù)護(hù)的措施施。例例如，對(duì)對(duì)清水水樓梯踏踏步，可可以采取取護(hù)棱棱角鐵上上下連連接固定定；對(duì)對(duì)于進(jìn)出出口臺(tái)臺(tái)階可墊墊磚或或方木搭搭腳手手板供人人通過過的方法法來保保護(hù)臺(tái)階階；對(duì)對(duì)于門口口易碰碰部位，可可以以釘上防防護(hù)條條或槽型型蓋鐵鐵保護(hù)；；門扇扇安裝后后可加加楔固定定等。包裹——就是將將將被保護(hù)護(hù)物包包裹起來來，以以防損傷傷或污污染。例例如，對(duì)對(duì)鑲面大大理石石柱可用用立板板包裹捆捆扎保保護(hù)等。覆蓋——就是表表表面覆蓋蓋的辦辦法防止止堵塞塞或損傷傷。例例如，對(duì)對(duì)地漏漏、落水水口排排水管等等安裝裝后加以以覆蓋蓋，以防防止異異物落入入而被被堵塞；；預(yù)制制水磨石石或大大理石樓樓梯可可用木板板覆蓋蓋加以保保護(hù)；；地面可可用鋸鋸末、苫苫布等等覆蓋以以防止止噴漿等等污染染；其它它需要要防曬、防防凍凍、保溫溫養(yǎng)護(hù)護(hù)等項(xiàng)目目也應(yīng)應(yīng)采取適適當(dāng)?shù)牡姆雷o(hù)措措施。封閉——就是采采采取局部部封閉閉的辦法法進(jìn)行行保護(hù)。例例如如，垃圾圾道完完成后，可可將將其進(jìn)口口封閉閉起來，以以防防止建筑筑垃圾圾堵塞通通道；；房間水水泥地地面或地地面磚磚完成后后，可可將該房房間局局部封閉閉，防防止人們們隨意意進(jìn)入而而損害害地面；；房內(nèi)內(nèi)裝修完完成后后，應(yīng)加加鎖封封閉，防防止人人們隨意意進(jìn)入入而受到到損傷傷等。44.2..9合合理安排排施工工順序。主主要要是通過過合理理安排不不同工工作間的的施工工順序先先后以以防止后后道工工序損壞壞或污污染前道道工序序。例如如，采采取房間間內(nèi)先先噴漿或或噴涂涂而后安安裝燈燈具的施施工順順序可防防止噴噴漿污染染、損損害燈具具；先先做頂棚棚、裝裝修后做做地坪坪，也可可避免免頂棚及及裝修修施工污污染、損損害地坪坪。44.2..100材料、構(gòu)構(gòu)配配件的質(zhì)質(zhì)量控控制在工程監(jiān)理中，監(jiān)監(jiān)理工程師對(duì)對(duì)材料質(zhì)量的的控制著重于于以下工作：：44.2..100.1掌握材料料信信息，協(xié)協(xié)助業(yè)業(yè)主優(yōu)選選供貨貨廠家掌掌握材材料質(zhì)量量、價(jià)價(jià)格、供供貨能能力的信信息，選選擇好供供貨廠廠家，就就可獲獲得質(zhì)量量好、價(jià)價(jià)格低的的材料料資源，從從而而就可確確保工工程質(zhì)量量，降降低工程程造價(jià)價(jià)。為此此，對(duì)對(duì)主要材材料、設(shè)設(shè)備及構(gòu)構(gòu)配件件有訂貨貨前，承承包單位位必須須申報(bào)，經(jīng)經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程程師論論證同意意后，方方可定貨貨。44.2..100.2合理理地地組織材材料供供應(yīng)，確確保施施工正常常進(jìn)行行，協(xié)助助承包包單位合合理地地、科學(xué)學(xué)地組組織材料料采購購、加工工、儲(chǔ)儲(chǔ)備、運(yùn)運(yùn)輸、建建立嚴(yán)密密的計(jì)計(jì)劃、調(diào)調(diào)度、管管理體系系，加加快材料料的周周轉(zhuǎn)，減減少材材料的占占用量量，按質(zhì)質(zhì)、按按量，如如期地地滿足建建設(shè)需需要。44.2..100.3合理理地地組織材材料使使用，減減少材材料的損損失，正正確按定定額計(jì)計(jì)量使用用材料料，加強(qiáng)強(qiáng)運(yùn)輸輸、倉庫庫、保保管工作作，加加強(qiáng)材料料限額額管理和和發(fā)放放工作，健健全全現(xiàn)場材材料管管理制度度，避避免材料料損失失、變質(zhì)質(zhì)。44.2..100.4加強(qiáng)材料料檢檢查驗(yàn)收收，嚴(yán)嚴(yán)把材料料質(zhì)量量關(guān)：對(duì)用于工程的主主主要材料料，進(jìn)進(jìn)場時(shí)必必須具具備正式式的出出廠合格格證。如如不具備備或?qū)?duì)檢驗(yàn)證證明有有懷疑時(shí)時(shí)，應(yīng)應(yīng)被做檢檢驗(yàn)。工程中所有各種種種構(gòu)件，必必須須具有廠廠家批批號(hào)和出出廠合合格證。鋼鋼筋筋混凝土土的預(yù)預(yù)應(yīng)力鋼鋼筋混混凝土構(gòu)構(gòu)件，均均應(yīng)按規(guī)規(guī)定的的方法進(jìn)進(jìn)行抽抽樣檢驗(yàn)驗(yàn)。由由于運(yùn)輸輸、安安裝等原原因出出現(xiàn)的構(gòu)構(gòu)件質(zhì)質(zhì)量問題題，應(yīng)應(yīng)分析研研究，經(jīng)經(jīng)處理鑒鑒定后后方能使使用。凡標(biāo)志不清或認(rèn)認(rèn)認(rèn)為質(zhì)量量有問問題的材材料；；對(duì)質(zhì)量量保證證資料有有懷疑疑或合同同規(guī)定定不符的的一般般材料；；應(yīng)進(jìn)進(jìn)行一定定比例例試驗(yàn)的的材料料；需要要進(jìn)行行追蹤檢檢驗(yàn)，以以控制和和保證證其質(zhì)量量的材材料等，均均應(yīng)應(yīng)進(jìn)行抽抽檢。對(duì)對(duì)于進(jìn)口口的材材料設(shè)備備和重重要工程程或關(guān)關(guān)鍵施工工部位位所用的的材料料，則應(yīng)應(yīng)進(jìn)行行全部檢檢驗(yàn)。材料質(zhì)量抽樣和和和檢驗(yàn)的的方法法，應(yīng)符符合（建建筑材料料質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)與與管理理規(guī)程），要要能反映該批批材料的質(zhì)量量性能。對(duì)于于重要色件或或非勻質(zhì)的材材料，由現(xiàn)場場監(jiān)理工程師師決定酌情增增加采樣的數(shù)數(shù)量。在現(xiàn)場配制的材材材料，如如混凝凝土、砂砂漿、防防水材料料、防防腐材料料、絕絕緣材料料、保保溫材料料等的的配合比比，應(yīng)應(yīng)先提出出試配配要求，經(jīng)經(jīng)試試配檢驗(yàn)驗(yàn)合格格并經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工工程師認(rèn)認(rèn)可后后才能使使用。對(duì)進(jìn)口材料、設(shè)設(shè)設(shè)備應(yīng)會(huì)會(huì)同商商檢局檢檢驗(yàn)，如如核對(duì)憑憑證中中發(fā)現(xiàn)問問題，應(yīng)應(yīng)取得供供方和和商檢人人員簽簽署的商商務(wù)記記錄，按按期提提出索賠賠。高壓電纜、電氣氣氣絕緣材料料、要要進(jìn)行耐耐壓試試驗(yàn)。要重視材料的使使使用認(rèn)證證，以以防錯(cuò)用用或使使用不合合格的的材料。對(duì)主要裝飾材料料料及建筑筑配件件，在訂訂貨前前要求廠廠家提提供樣品品或看看樣訂貨貨；主主要設(shè)備備訂貨貨時(shí)，審審核設(shè)設(shè)備清單單，是是否符合合設(shè)計(jì)計(jì)要求。對(duì)材料性能、質(zhì)質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、適適用范圍圍和對(duì)對(duì)施工要要求充充分了解解，以以便慎重重選擇擇和使用用材料料。凡是用于重要結(jié)結(jié)結(jié)構(gòu)、部部位的的材料，使使用用時(shí)仔細(xì)細(xì)地核核對(duì)、取樣樣抽抽檢、認(rèn)證證，其其材料的的品種種、規(guī)格格、型型號(hào)、性性能有有無錯(cuò)誤誤，是是否適合合工程程特點(diǎn)和和滿足足設(shè)計(jì)要要求。新材料應(yīng)用，必必必須通過過試驗(yàn)驗(yàn)和鑒定定；代代用材料料必須須通過計(jì)計(jì)算和和充分的的論證證，并要要符合合結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)造的的要求。材料認(rèn)證不合格格格時(shí)，不不許用用于工程程中，有有些不合合格的的材料，如如過過期、受受潮的的水泥是是否降降級(jí)使用用，更更需結(jié)合工工程程的特點(diǎn)點(diǎn)予以以論證，但但決決不允許許用于于重要的的工程程或部位位。44.3竣工工驗(yàn)驗(yàn)收準(zhǔn)備備階段段總監(jiān)理工程師組組組織項(xiàng)目目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)檢檢查工工程是否否具備備以下條條件：：44.3.1完成成建建設(shè)工程程設(shè)計(jì)計(jì)和合同同約定定的各項(xiàng)項(xiàng)內(nèi)容容。44.2..2有有完整的的技術(shù)術(shù)檔案和和施工工管理資資料。44.2..3有有工程使使用的的主要建建筑材材料、建建筑構(gòu)構(gòu)配件和和設(shè)備備的進(jìn)場場報(bào)告告。44.2..4有有勘察、設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)、施工工、工工程監(jiān)理理等單單位分別別簽署署的質(zhì)量量合格格文件。44.2..5有有施工單單位簽簽署的工工程保保修書。總監(jiān)理工程師組組組織項(xiàng)目目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)、施施工工項(xiàng)目部部進(jìn)行行項(xiàng)目預(yù)預(yù)驗(yàn)收收。對(duì)存存在的的問題，應(yīng)應(yīng)及及時(shí)要求求承包包單位整整改。整整改完畢畢由總總監(jiān)理工工程師師簽署工工程竣竣工報(bào)驗(yàn)驗(yàn)單，并并在此基基礎(chǔ)上上提出工工程質(zhì)質(zhì)量評(píng)估估報(bào)告告。55四個(gè)手段段55.1旁站站——對(duì)前述關(guān)鍵部位位位、關(guān)鍵鍵工序序的施工工過程程由監(jiān)理理人員員在現(xiàn)場場進(jìn)行行旁站監(jiān)監(jiān)理。55.2巡視——總監(jiān)理工程師每每每天組織織項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)巡巡視現(xiàn)場場，由由值班專專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師記記錄。55.3平行行檢檢驗(yàn)——總監(jiān)理工程師每每每天組織織項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)對(duì)對(duì)前述重重要分分項(xiàng)工程程進(jìn)行行平行檢檢驗(yàn)，其其余分項(xiàng)項(xiàng)工程程由專業(yè)業(yè)監(jiān)理理工程師師組織織監(jiān)理人人員進(jìn)進(jìn)行；平平行檢檢試驗(yàn)項(xiàng)項(xiàng)目在在監(jiān)理規(guī)規(guī)劃中中明確，由由專專業(yè)監(jiān)理理工程程師嚴(yán)格格執(zhí)行行。5