空調(diào)計費及聯(lián)網(wǎng)型溫控器控制系統(tǒng)方案

空調(diào)計費及聯(lián)網(wǎng)型溫控器

控制系統(tǒng)方案1.1系統(tǒng)概述隨著中國經(jīng)濟的迅速發(fā)展，各種高端辦公樓、寫字樓、商住樓日益增多，而同時人們的量化概念也越來越強烈。物管收費都需要電費、水費、空調(diào)有據(jù)可依，在收費過程中避免引起爭議。本方案設(shè)計的上海駿豐大廈的計費系統(tǒng)將致力于實現(xiàn)整棟建筑的水、電、空調(diào)進行計費統(tǒng)計，統(tǒng)一管理。該方案是我方根據(jù)現(xiàn)有的建筑圖紙，根據(jù)大樓的實際情況以及今后的管理模式，精心考慮、設(shè)計制作而成。本方案以分布于聯(lián)網(wǎng)型風(fēng)機盤管溫控器、帶通訊的熱能表、水、電計量表的作為主要監(jiān)控設(shè)備，配置相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、中央監(jiān)控管理軟件和睦中央監(jiān)控工作站，實現(xiàn)分布式時實計量，統(tǒng)一管理的系統(tǒng)工作模式。2方案設(shè)計標準民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范(JGJ/T16-92)招標技術(shù)文件相關(guān)要求浙大中控空調(diào)計費產(chǎn)品技術(shù)手冊自控專業(yè)施工圖設(shè)計文件編制深度的規(guī)定(1987)中國電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范(GBJ232-90.92)電氣圖用圖形符號(GB4728—85)分散型控制系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)定(HG/T20573—95)工業(yè)自動化儀表工程施工及驗收規(guī)范(GBJ93—86)建筑物防雷設(shè)計規(guī)范(GB50057-2000)相關(guān)產(chǎn)品安裝使用手冊3空調(diào)計費概述以往中央空調(diào)的收費是按面積分攤，用戶交費均為定植，與其使用情況無關(guān)。以至于不管是否需要，空調(diào)總在使用，形成“供多少用多少”的局面?？照{(diào)機組長期處于滿負荷或者是超負荷的工作狀態(tài)下，運營費用升高、管理利潤降低，同時也大大縮短了空調(diào)機組的使用壽命。中央空調(diào)計費系統(tǒng)的面世，使中央空調(diào)的使用發(fā)生了質(zhì)的轉(zhuǎn)變，體現(xiàn)了按需使用，按量收費。這樣不僅可以使用戶在繳費問題上有據(jù)可依，同時延長了設(shè)備的使用壽命，降低了運行費用，達到了減負增收的雙重效果。較好的解決了用戶與物業(yè)管理公司之間的收費爭端，很好的改善了客、主之間的關(guān)系。這樣不僅增加了物業(yè)管理公司的經(jīng)濟效益，社會效益也得到了很好的回報?，F(xiàn)有的空調(diào)計費系統(tǒng)往往采用在樓層增加大量的數(shù)據(jù)采集裝置或者IC卡預(yù)付費裝置，對所有的風(fēng)機盤管溫控器的數(shù)據(jù)進行采集，并傳達到中央監(jiān)控電腦，通過軟件進行數(shù)據(jù)積累和分析計算。這種空調(diào)計量方案在實施過程中需要放置大量的信號采集線纜（每個溫控器到數(shù)據(jù)采集裝置一般需要4-7芯線纜），人力物力消耗很大，而且系統(tǒng)結(jié)構(gòu)復(fù)雜，容易產(chǎn)生故障，針對這種情況，浙大中控推出了聯(lián)網(wǎng)型的FCU302系列風(fēng)機盤管控制器，基于這款產(chǎn)品的空調(diào)計費解決方案，可以大大節(jié)省信號采集電纜，而且系統(tǒng)架夠簡單，施工和維護方便。.4系統(tǒng)設(shè)計內(nèi)容方案設(shè)計原則空調(diào)計費系統(tǒng)的建立是一項復(fù)雜的工程，必須全面規(guī)劃，從全局的觀點出發(fā)，考慮到目前和將來的需求，設(shè)計統(tǒng)一的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，同時還為今后系統(tǒng)的發(fā)展和逐步完善留下充分的余地，避免因需求擴展和提高時不得不全盤推倒另起爐灶的情況出現(xiàn)，以保護前期的投資。建設(shè)一個合理的中央空調(diào)計費系統(tǒng)，不僅要滿足現(xiàn)在的業(yè)務(wù)管理需求，還要考慮到今后的信息處理增長及其技術(shù)升級適應(yīng)性。我們在進行系統(tǒng)方案設(shè)計時，要求本系統(tǒng)必須達到以下目標：＞先進性：采用國際上先進的現(xiàn)場總線通訊技術(shù)，通過中央監(jiān)控系統(tǒng)的計算機網(wǎng)絡(luò)將各層的FCU風(fēng)機盤管溫控器進行聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)集中管理和分散控制的綜合監(jiān)控及管理功能。＞安全性：系統(tǒng)的構(gòu)成能保證系統(tǒng)和信息的高度安全性,采取必要的防范措施，使整個系統(tǒng)受到非法入侵或意外故障時，對系統(tǒng)破壞限制在最小程度。＞可靠性和容錯性：分散控制、集中管理的特點，保證每個子系統(tǒng)都能獨立控制，同時在中央工作站上又能做到集中管理，使得整個系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)完善、性能可靠。＞可擴展性：系統(tǒng)方案中的網(wǎng)絡(luò)能力、軟件資源、監(jiān)控點數(shù)均應(yīng)留有一定的余量，以便根據(jù)業(yè)主要求靈活變化。設(shè)備遵循國家有關(guān)標準，擴展容易，滿足未來可能的擴容需求；＞可集成性：系統(tǒng)具有充分的開放性能。計費系統(tǒng)管理軟件，具有與其它建筑設(shè)備和系統(tǒng)產(chǎn)品進行數(shù)據(jù)通訊的能力，具有和第三方作數(shù)據(jù)交換和信息共享的能力，以便后期根據(jù)業(yè)主要求實現(xiàn)管理信息系統(tǒng)集成。＞經(jīng)濟性：以切合項目實際情況為出發(fā)點，對計費設(shè)備配置方案進行優(yōu)化，充分考慮實際需求，杜絕重復(fù)投資，使系統(tǒng)具有較高的性能價格比。＞易操作性：方案推薦一套完整的具有良好人機界面的軟件系統(tǒng)，包括操作系統(tǒng)及應(yīng)用軟件，以支持路燈管理系統(tǒng)的正常工作。系統(tǒng)的操作界面為中文圖形界面，采用網(wǎng)頁化的瀏覽方式。系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)為了兼顧本大樓的空調(diào)計量系統(tǒng)的準確性和性價比，我們建議采用熱量表與風(fēng)機盤管計時綜合計費方案。首先，該系統(tǒng)采用相對精確的熱量表對裙樓的空調(diào)給水總管進行計量，得出各樓層各用空調(diào)用戶能量消費總數(shù)，共計配置12個帶MBUS通訊的熱量表，各熱量表的數(shù)據(jù)通過MBUS總線傳送至BA系統(tǒng)計算機。然后，采用具備聯(lián)網(wǎng)功能的風(fēng)機盤管溫控器，對大樓所有房間的風(fēng)機盤管分別進行有效運行時間的累計，即對每個風(fēng)機盤管分別累計三個檔位的運行時間，然后把三速開關(guān)有效時間按照各風(fēng)機盤管高、中、低三檔不同風(fēng)量比例進行加權(quán)累加，形成單個風(fēng)機盤管運行歸一時間，再累計各層所有風(fēng)機盤管的歸一運行時間，形成各層總的盤管歸一運行時間，通過與總的空調(diào)能耗比較，按照比例去計算分攤該樓層各個房間的空調(diào)費用，這樣就實現(xiàn)了對每個房間進行空調(diào)計量的目的。風(fēng)機盤管信號的采集和處理是通過在每個房間安裝可聯(lián)網(wǎng)的風(fēng)機盤管溫控器，對風(fēng)機盤管的運行時間和檔位進行采集，并實時送到監(jiān)控中心，進行數(shù)據(jù)的分析和累積，并可以增加遠程控制功能，對風(fēng)機盤管的啟停進行遠程控制，對拖欠空調(diào)使用費的用戶實施停用空調(diào)的強制措施。根據(jù)暖通圖紙統(tǒng)計結(jié)果，大樓共計240個風(fēng)機盤管，按照樓層順序分別掛在6條RS485通訊總線上，分別接入大樓BAS系統(tǒng)的DDC控制器的串行通訊接口，完成風(fēng)機盤管運行數(shù)據(jù)的采集工作。圖：基于聯(lián)網(wǎng)風(fēng)機盤管控制器的空調(diào)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖偈的罌RS4駁逋訊總線回水管5^溫度傳膊器冷水/熱水管計費管理軟件2偈的罌RS4駁逋訊總線回水管5^溫度傳膊器冷水/熱水管計費管理軟件2ft溫控?！舾砷g辦公室及病房空調(diào)能量的計算如果希望對中央空調(diào)費用進行準確的分攤，那么計算準確的大樓中央空調(diào)總費用是分攤的基礎(chǔ)。然而由于種種原因，能量在轉(zhuǎn)化和傳輸?shù)倪^程中會產(chǎn)生各種各樣的損耗，各樓層總能耗還要進一步按照各自消耗量的大小去加權(quán)分攤大樓空調(diào)總能耗。大樓空調(diào)系統(tǒng)正常運行總的能耗費用表現(xiàn)為：a.冷凍機組、冷卻塔、冷凍水泵、冷卻水泵等制冷設(shè)備所用電能的電費，也包括新風(fēng)機、空調(diào)機的夏季用電費用或熱水泵、熱水爐、等致熱設(shè)備所用電能的電費，油費，也包括新風(fēng)機、空調(diào)機的冬季用電費用。b.空調(diào)系統(tǒng)補充用水的水費?？珊雎圆挥嫽蛴筛郊淤M用來體現(xiàn)。c.冷源系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)備的折舊費、維護維修費。d.空調(diào)系統(tǒng)維護人員的工資福利等其他管理費用。以上各類費用中，a類費用可以通過準確的計量用電量計算出來。b、c、d三項基本上是一個固定值，可以根據(jù)實際情況通過預(yù)置的方式輸入計費系統(tǒng)，求出冷氣系統(tǒng)每月每日每時的平均費用。風(fēng)機盤管計時計量原理我們采用具備聯(lián)網(wǎng)功能的風(fēng)機盤管溫控器，對每個房間的風(fēng)機盤管分別進行有效運行時間的累計，即對每個風(fēng)機盤管分別累計三個檔位的運行時間，然后把三速開關(guān)有效時間按照各風(fēng)機盤管高、中、低三檔不同風(fēng)量比例進行歸一，再累加，形成單個風(fēng)機盤管運行歸一時間，再累計各層所有風(fēng)機盤管的歸一運行時間，形成各層總的盤管歸一運行時間，通過與總的空調(diào)能耗比較，按照比例去計算分攤每臺風(fēng)機盤管的空調(diào)費用，這樣就實現(xiàn)了對每個房間進行空調(diào)計量的目的。風(fēng)機盤管信號的采集和處理是通過在每個房間安裝可聯(lián)網(wǎng)的風(fēng)機盤管溫控器，對風(fēng)機盤管的運行時間和檔位進行采集，并實時送到監(jiān)控中心，進行數(shù)據(jù)的分析和累積，并可以增加遠程控制功能，對風(fēng)機盤管的啟停進行遠程控制，對拖欠空調(diào)使用費的用戶實施停用空調(diào)的強制措施。系統(tǒng)中央管理工作站通過數(shù)據(jù)接口按一定時間間隔與溫控器通信，只計量空調(diào)用戶制冷，制熱使用時間，所有時間按高/中/低三檔分別累計，最小累計單位1分鐘。每戶費用=空調(diào)運行總費用X每戶分攤比率。（空調(diào)運行總費用由物業(yè)管理單位確定）每戶分攤比率=單戶使用時間/總使用時間。單戶使用時間t=（低檔使用時間X系數(shù)1+中檔使用時間X系數(shù)2+高檔使用時間X系數(shù)3）X（t+t+ + t）總使用時間=,=i1 2 n。（為單戶使用時間）本計費系統(tǒng)只累計單戶低檔使用時間、中檔使用時間、高檔使用時間?？傎M用、系數(shù)1、系數(shù)2、系數(shù)3由物業(yè)管理單位制定。產(chǎn)品簡介FCU303風(fēng)機盤管溫控器可通過RS485總線連接，實現(xiàn)風(fēng)機盤管溫控器的聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控功能。FCU303風(fēng)機盤管溫控器采用熱敏電阻感溫元件，由電子邏輯電路對其測量溫度與設(shè)定溫度進行比較，控制中央空調(diào)末端的風(fēng)機、水閥等，應(yīng)用于各種民用建筑，使所控環(huán)境溫度恒定為設(shè)定溫度范圍內(nèi)。具有以下功能特點：本地顯示各個檔位累計運行時間RS485通訊功能，符合MODBUS、SUPCONFCU專用通訊協(xié)議大屏幕液晶顯示，家電化操