年產(chǎn)50萬(wàn)立方商品混凝土項(xiàng)目可行性研究分析報(bào)告

萬(wàn)州區(qū)年產(chǎn)50萬(wàn)m3商品混凝土攪拌站建設(shè)工程可行性研究報(bào)告XX工程咨詢公司工程可行性研究報(bào)告工程建議書(shū)資金申請(qǐng)報(bào)告可研報(bào)告目錄第一章總論1.1可行性報(bào)告編制依據(jù)1.2工程名稱及業(yè)主1.3業(yè)主簡(jiǎn)介1.4工程背景及工程建設(shè)可行性第二章市場(chǎng)分析2.1中國(guó)商品混凝土行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r2.2重慶商品混凝土行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r2.3萬(wàn)州商品混凝土行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r2.4萬(wàn)州商品混凝土未來(lái)市場(chǎng)需求分析2.5產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析2.6價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)2.7市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析2.8結(jié)論第三章建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案3.1建設(shè)規(guī)模3.2建站用地規(guī)模3.3生產(chǎn)設(shè)備地規(guī)模3.4運(yùn)輸設(shè)備地規(guī)模3.5產(chǎn)品方案第四章

建設(shè)條件4.1原、燃材料4.2供電4.3水源4.4廠址及交通運(yùn)輸4.5氣象條件4.6建設(shè)評(píng)價(jià)第五章

技術(shù)方案5.1工藝流程簡(jiǎn)介5.2工程方案5.3輔助工程第六章

節(jié)能與環(huán)境保護(hù)6.1節(jié)能6.2環(huán)保第七章

消防7.1設(shè)計(jì)依據(jù)7.2火災(zāi)危險(xiǎn)性定類(lèi)7.3消防設(shè)計(jì)7.4防雷及防靜電第八章

組織管理與資源配置8.1管理規(guī)劃8.2拌合站章程8.3管理制度與人力資源第九章

建站實(shí)施計(jì)劃9.1現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備9.2技術(shù)準(zhǔn)備9.3物資準(zhǔn)備9.4勞動(dòng)力組織及管理9.5建設(shè)工期及進(jìn)度安排第十章

投資估算及資金籌措10.1估算依據(jù)10.2投資估算10.3資金來(lái)源第十一章

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與盈利能力11.1評(píng)價(jià)指標(biāo)11.2評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)地選取11.3利潤(rùn)分析11.4解決就業(yè)11.5稅收第十二章風(fēng)險(xiǎn)分析12.1風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別與評(píng)估12.2風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策第十三章結(jié)論與建議13.1綜合評(píng)價(jià)13.2工程建議13.3工程名稱建議第一章總論1.1可行性報(bào)告編制地依據(jù)1.1.1根據(jù)業(yè)主投資意愿和要求.1.1.2國(guó)家對(duì)商品混凝土地產(chǎn)業(yè)政策.1.1.4投資機(jī)會(huì)研究及萬(wàn)州區(qū)商品混凝土市場(chǎng)地調(diào)研與市場(chǎng)前景、市場(chǎng)份額分析.1.1.5在此可行性研究報(bào)告之前，已進(jìn)行了初步可行性研究，初步可行性研究地結(jié)果表明，設(shè)立攪拌站是一個(gè)良好地投資工程.1.2工程名稱及業(yè)主工程名稱：萬(wàn)州區(qū)年產(chǎn)50萬(wàn)m3商品混凝土攪拌站建設(shè)工程.工程業(yè)主：重慶市祥瑞實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司.1.3業(yè)主簡(jiǎn)介重慶市祥瑞實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司于2003年2月成立，2006年7月更名為重慶市祥瑞（實(shí)業(yè)）集團(tuán)有限公司.經(jīng)過(guò)六年地磨礪與奮斗，公司現(xiàn)發(fā)展成為集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和建筑施工為龍頭，兼營(yíng)商業(yè)貿(mào)易、農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理等多元化產(chǎn)業(yè)地實(shí)業(yè)集團(tuán)，資產(chǎn)總額近4億元，現(xiàn)有各類(lèi)管理人員250余名.祥瑞集團(tuán)之所以擁有今天地成就，主要?dú)w功于其雄厚地企業(yè)實(shí)力.近年來(lái)，企業(yè)多次深受上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)地表彰，得到了各級(jí)黨委政府地大力支持和充分肯定，受到了廣大老百姓地喜愛(ài)和信任，昂然行進(jìn)在萬(wàn)州房地產(chǎn)業(yè)界地前列.1.4工程背景及工程建設(shè)地可行性1.4.1工程背景商品混凝土近十幾年來(lái)得到了飛速發(fā)展，已在全國(guó)各大中城市及重點(diǎn)工程中普及使用.推廣應(yīng)用商品混凝土已是建筑業(yè)生產(chǎn)方式地一項(xiàng)重要改革，是推動(dòng)建筑產(chǎn)品工業(yè)化、商品化，提高工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)周期，改善城市環(huán)境地一項(xiàng)重要措施.商品混凝土在我國(guó)已有三十多年地生產(chǎn)歷史，特別是在近十幾年來(lái)，北京、江蘇、上海、廣東等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)商品混凝土普及應(yīng)用發(fā)展迅速，應(yīng)用商品混凝土已占當(dāng)?shù)厝炕炷劣昧康?0%以上.北京、上海已占65—70%.接近于工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家使用水平.根據(jù)全國(guó)混凝土協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，自1986年開(kāi)始有記錄至2007年，全國(guó)預(yù)拌混凝土產(chǎn)量一直呈現(xiàn)良好上升勢(shì)頭，且15年無(wú)逆轉(zhuǎn).專家分析，全國(guó)預(yù)拌混凝土產(chǎn)量持續(xù)上升勢(shì)頭還將延續(xù)10—15年，也就是說(shuō)穩(wěn)定上升勢(shì)頭持續(xù)地時(shí)間將長(zhǎng)達(dá)20—25年.

近幾年來(lái)，國(guó)家對(duì)發(fā)展預(yù)拌混凝土高度重視，出臺(tái)了一系列強(qiáng)有力地政策法規(guī)，為預(yù)拌混凝土地快速健康發(fā)展提供了保障.2003年，國(guó)家商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部發(fā)布了《關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土地通知》，確定了124個(gè)禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌地城市，并且明確規(guī)定了城區(qū)禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌地時(shí)間表.各地政府根據(jù)國(guó)家政策法規(guī)及本地實(shí)際情況，也紛紛出臺(tái)相關(guān)文件，大力鼓勵(lì)和支持預(yù)拌混凝土，大大促進(jìn)了建設(shè)單位和施工單位使用預(yù)拌混凝土.隨著國(guó)家禁止在城市市區(qū)現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土政策地實(shí)施，將會(huì)形成商品混凝土在城市市區(qū)建設(shè)工程中全面取代現(xiàn)澆混凝土地局面.萬(wàn)州區(qū)正在大力建設(shè)重慶第二大城市，城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，市政道路、橋梁、城市公建、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程較多，對(duì)商品混凝土地需求量逐年增大，混凝土市場(chǎng)前景十分廣闊.由于建筑業(yè)發(fā)展自身地需要及國(guó)家政策地支持，商品混凝土行業(yè)是一個(gè)朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟(jì)效益可觀，行業(yè)平均純利潤(rùn)可達(dá)15%—30%，商品混凝土產(chǎn)業(yè)倍受投資者青睞.1.4.2工程建設(shè)地可行性1.4.2.1符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策該工程地建設(shè)和生產(chǎn)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策.它能保障工程質(zhì)量、降低能耗、節(jié)省施工用地、改善勞動(dòng)條件、減少環(huán)境污染，各省市已高度重視并積極加以推廣.1.4.2.2符合萬(wàn)州城市發(fā)展地需要萬(wàn)州將建成重慶第二大城市，城市擴(kuò)張是必然趨勢(shì)，今年將是萬(wàn)州城市建設(shè)快速發(fā)展地啟動(dòng)之年，百萬(wàn)級(jí)地大城市建設(shè)對(duì)該行業(yè)形成直接利好.城市建設(shè)地規(guī)范運(yùn)作，混凝土地集中攪伴，更對(duì)工程建設(shè)有著積極地推動(dòng)作用.1.4.2.3工程建設(shè)是企業(yè)自身發(fā)展地需要隨著萬(wàn)州區(qū)地建設(shè)和當(dāng)?shù)貐^(qū)商品混凝土供不應(yīng)求地局面，在萬(wàn)州區(qū)新建一座商品混凝土攪拌站，這不僅能滿足該地區(qū)對(duì)混凝土需求不足地局面，而且能增強(qiáng)企業(yè)地產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力和提高企業(yè)地經(jīng)濟(jì)效益，使企業(yè)走上快速發(fā)展地軌道.1.4.2.4現(xiàn)有混凝土生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)能不足萬(wàn)州現(xiàn)有地四家商品混凝土公司滿負(fù)荷生產(chǎn)，全年產(chǎn)能不足150萬(wàn)m3，而未來(lái)5年萬(wàn)州地混凝土需求量，將達(dá)到年均250萬(wàn)-300萬(wàn)m3，未來(lái)建設(shè)所需混凝土用量地大幅增加，對(duì)該工程建設(shè)地可行性，形成最直接地有力支撐.第二章市場(chǎng)分析2.1中國(guó)商品混凝土行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r2.1.1產(chǎn)業(yè)政策有力推動(dòng)由于預(yù)拌商品混凝土發(fā)展初期缺乏規(guī)模效益，價(jià)格高于現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土，如沒(méi)有限制或禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌地政策法規(guī)出臺(tái)，預(yù)拌商品混凝土市場(chǎng)開(kāi)拓十分艱難.建國(guó)初期，我國(guó)在一些大型水利工程中采用了預(yù)拌混凝土，但是由于種種原因，我國(guó)預(yù)拌混凝土地生產(chǎn)發(fā)展比較遲緩，與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，形成了很大地差距.近幾年來(lái)，國(guó)家對(duì)發(fā)展預(yù)拌混凝土高度重視，出臺(tái)了一系列強(qiáng)有力地政策法規(guī)，為預(yù)拌混凝土地快速健康發(fā)展提供了保障.2003年，國(guó)家商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部發(fā)布了《關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土地通知》.2004年國(guó)家七部局又統(tǒng)一出臺(tái)了《散裝水泥管理辦法》(5號(hào)令)，《辦法》地第十四條規(guī)定：縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)發(fā)展預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿，根據(jù)實(shí)際情況限期禁止城市市區(qū)現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土，具體規(guī)定由國(guó)務(wù)院商務(wù)行政主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)制定.《辦法》同時(shí)還指出，違反本辦法第十四條規(guī)定，擅自現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土地，由有關(guān)部門(mén)依據(jù)有關(guān)規(guī)定處罰.各地政府根據(jù)國(guó)家政策法規(guī)，根據(jù)本地實(shí)際情況，也紛紛出臺(tái)了相關(guān)文件，大力鼓勵(lì)和支持預(yù)拌混凝土，大力促進(jìn)建設(shè)單位和施工隊(duì)伍使用預(yù)拌混凝土.各地制定了散裝水泥管理規(guī)定，規(guī)定指出，在建設(shè)工程工程中，應(yīng)使用預(yù)拌混凝土和散裝水泥.并且配備相對(duì)應(yīng)地設(shè)施、設(shè)備.廣東省、上海市、天津市、哈爾濱市、廣州市等地區(qū)都出臺(tái)了新地有關(guān)使用散裝水泥和預(yù)拌砂漿及禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土方面地地方政策法規(guī).為了更好地規(guī)范預(yù)拌混凝土市場(chǎng)，上海、北京等地地混凝土協(xié)會(huì)都出臺(tái)了《混凝土行業(yè)協(xié)會(huì)行業(yè)自律公約》，以達(dá)到合法經(jīng)營(yíng)，公平競(jìng)爭(zhēng)地效果.124個(gè)“禁現(xiàn)”城市覆蓋了中國(guó)大部分地域.同時(shí)各地也陸續(xù)出臺(tái)相關(guān)政策，扶持行業(yè)發(fā)展.因此，充分利用閑置生產(chǎn)力，減少資源浪費(fèi)，保持城市環(huán)境，出臺(tái)地方政策法規(guī)，推廣預(yù)拌商品混凝土，禁止使用袋裝水泥和現(xiàn)場(chǎng)攪拌，已成為大家地共識(shí).2.1.2宏觀經(jīng)濟(jì)及重大工程提供契機(jī)據(jù)權(quán)威部門(mén)地預(yù)測(cè)，未來(lái)10年甚至更長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，中國(guó)建材工業(yè)發(fā)展速度將高于國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度3～4個(gè)百分點(diǎn).到2011年，建材工業(yè)產(chǎn)值預(yù)計(jì)達(dá)到1萬(wàn)多億元，成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)地重要增長(zhǎng)點(diǎn).作為預(yù)拌混凝土行業(yè)，它地供需必然受?chē)?guó)家基礎(chǔ)建設(shè)牽制.隨著國(guó)家房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)地蓬勃發(fā)展，中國(guó)預(yù)拌混凝土地產(chǎn)量業(yè)逐年提高；國(guó)家地重點(diǎn)工程工程也是拉動(dòng)預(yù)拌混凝土產(chǎn)量地另一個(gè)重要原因.三峽工程：三峽河段全長(zhǎng)約200km，整個(gè)大壩由1610萬(wàn)立方M混凝土澆筑而成，總方量居世界大壩第一位.奧運(yùn)工程：奧運(yùn)場(chǎng)館及配套設(shè)施工程5項(xiàng)，含子項(xiàng)共46項(xiàng)，總投資307億元.南水北調(diào)工程：南水北調(diào)工程自2002年底開(kāi)工建設(shè)以來(lái)，至今已有9個(gè)單項(xiàng)工程相繼開(kāi)工，涉及工程投資規(guī)模近300億元.截至2005年底，累計(jì)完成土石方6116萬(wàn)立方M，占在建工程設(shè)計(jì)總量地57％.高速鐵路工程：由于高速鐵路造價(jià)數(shù)倍于常規(guī)鐵路，所以“十一五”期間地投資規(guī)模，比“十五”期間翻了兩番.2004年是500多億元；2005年原計(jì)劃投資1000億元，從2006年到2010年地5年間，總投資規(guī)模更是猛漲到12500億元人民幣，平均每年2050億元，等于又翻了一番.這樣地增速，尚屬空前.2005年上半年實(shí)驗(yàn)段投標(biāo)開(kāi)工地武廣、鄭西、京津等3條線路全線將鋪設(shè)1500公里地?zé)o碴軌道.2.1.3產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整中國(guó)混凝土發(fā)展至今取得了很大地進(jìn)步，但是預(yù)拌混凝土占整個(gè)混凝土產(chǎn)量還是較低.和世界各國(guó)相比，還存在著很大地差距.美國(guó)預(yù)拌混凝土占所使用混凝土產(chǎn)量地84％，瑞典地比例也與此接近，為83%.緊隨其后地為日本、澳大利亞，而中國(guó)目前預(yù)拌混凝土所占比例只有20%.隨著國(guó)家對(duì)環(huán)境和能源地關(guān)注，中國(guó)預(yù)拌混凝土占混凝土總量地比例將有迅猛地提高.2011年預(yù)計(jì)將達(dá)到45%，實(shí)際產(chǎn)量將增長(zhǎng)一倍以上.2000～2004商品混凝土年復(fù)合增長(zhǎng)率為38.38%，預(yù)計(jì)2004～2008復(fù)合增長(zhǎng)率為19.28%，8年復(fù)合增長(zhǎng)率為28.48%.未來(lái)幾年行業(yè)仍處于高速增長(zhǎng)期.行業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整勢(shì)在必行，現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土將逐步被預(yù)拌混凝土所取代.2.1.4行業(yè)整體發(fā)展形勢(shì)歷年來(lái)設(shè)備利用率在50%左右徘徊，平均單個(gè)攪拌站每年地實(shí)際產(chǎn)量小于20萬(wàn)立方M.規(guī)模效益難以顯現(xiàn).過(guò)去幾年高增長(zhǎng)除了宏觀經(jīng)濟(jì)利好等因素外，行業(yè)進(jìn)入門(mén)檻低，只要具有一定地資金或市場(chǎng)，任何企業(yè)和個(gè)人都可建站經(jīng)營(yíng)等因素一方面促成了行業(yè)高速度發(fā)展，另一方面也為行業(yè)進(jìn)入惡性競(jìng)爭(zhēng)埋下了隱患.2.1.4.1企業(yè)發(fā)展情況在2003年整個(gè)混凝土企業(yè)呈現(xiàn)“井噴”地勢(shì)頭，企業(yè)數(shù)量從2000年地726家迅速增長(zhǎng)至1359家，增長(zhǎng)率從2000年地6.3％到2001年地12.28％.而到2003年則成為增長(zhǎng)地拐點(diǎn)，企業(yè)增長(zhǎng)進(jìn)入較為平穩(wěn)地階段.近年增速降緩主要由以下兩方面決定：宏觀調(diào)控加強(qiáng)，預(yù)期固定資產(chǎn)投資增速下降；設(shè)備保有量、成新度大幅提高，拌站基數(shù)不斷增大.2004年，中國(guó)混凝土行業(yè)集中度整體不高，商品混凝土前十強(qiáng)企業(yè)地總產(chǎn)量也僅占行業(yè)總產(chǎn)量地13％.目前整個(gè)行業(yè)存在著企業(yè)數(shù)量多，規(guī)模較小，企業(yè)層次較低地現(xiàn)狀.行業(yè)處于買(mǎi)方市場(chǎng)，企業(yè)通過(guò)惡性競(jìng)爭(zhēng)來(lái)求得發(fā)展，處在“諸侯混戰(zhàn)”地時(shí)候.行業(yè)也沒(méi)有形成統(tǒng)一地聯(lián)盟，在買(mǎi)方面前沒(méi)有話語(yǔ)權(quán)，企業(yè)在面對(duì)惡意拖欠等等行業(yè)潛規(guī)則時(shí)顯得力不從心.2.1.4.2企業(yè)分布情況預(yù)拌混凝土在我國(guó)發(fā)展極不平衡，地區(qū)差異較大.在北京、上海、廣州、江蘇等大城市，預(yù)拌混凝土使用量比較大.尤其是江蘇省，2005年發(fā)展極為迅速，新建混凝土生產(chǎn)企業(yè)30多家，新增生產(chǎn)能力1000多立方M，產(chǎn)量也從2004年第二位一舉反超上海.2005年數(shù)據(jù)表明，預(yù)拌混凝土產(chǎn)量第一地江蘇為5930萬(wàn)立方M，比1999年全國(guó)總產(chǎn)量還多500萬(wàn)方，上海預(yù)拌混凝土用量5016萬(wàn)立方M，與1999年全國(guó)地產(chǎn)量相當(dāng).這證明這些城市已經(jīng)接近或達(dá)到發(fā)達(dá)國(guó)家地水平.但在西部地區(qū)，有地省轄地二級(jí)市還沒(méi)有一家預(yù)拌混凝土攪拌站.有地省市即使有預(yù)拌混凝土攪拌站，由于種種原因，也未充分發(fā)揮作用.目前水泥企業(yè)集團(tuán)卻沒(méi)有大規(guī)模進(jìn)入，雖然令人困惑，但從另一方面也說(shuō)明時(shí)機(jī)尚不成熟！地域分布不同導(dǎo)致混凝土企業(yè)不同地經(jīng)營(yíng)效果，行業(yè)地整體興旺，還需假已時(shí)日.2.1.5相關(guān)行業(yè)得到快速發(fā)展2.1.5.1混凝土外加劑混凝土中加入外加劑既能節(jié)約資源又能保護(hù)環(huán)境.2009年全國(guó)年產(chǎn)230萬(wàn)噸，銷(xiāo)售收入約120億.2009年全國(guó)共有合成企業(yè)450家，其中規(guī)模化企業(yè)近200家，半數(shù)以上地企業(yè)規(guī)模太小.主要以萘系生產(chǎn)為主，產(chǎn)量占到80%左右，高濃高效減水劑用量還不到5%.聚羧酸鹽高效減水劑是我國(guó)高效減水劑發(fā)展地一個(gè)亮點(diǎn)，但仍處在初級(jí)階段，有10多家有生產(chǎn)能力.目前中國(guó)外加劑銷(xiāo)售收入十強(qiáng)企業(yè)中，主要產(chǎn)品為萘系母料地為4家，分別為浙江五龍、天津雍陽(yáng)、天津飛龍和浙江吉龍.而以江蘇蘇博特新材料股份有限公司為首地則是以終端產(chǎn)品為主，2010年銷(xiāo)售收入高達(dá)13.75億元.同時(shí)我國(guó)外加劑企業(yè)開(kāi)始謀求向國(guó)外輸送產(chǎn)品，如浙江五龍化工等.2.1.5.2水泥2006年初水泥價(jià)格明顯出現(xiàn)回暖跡象，一改以前地頹廢現(xiàn)象.特別是2009年開(kāi)始，水泥價(jià)格一直在上升通道中運(yùn)行.商品混凝土中磨細(xì)礦物摻合料地大量使用，不僅改善了混凝土地諸多性能，而且通過(guò)減少水泥熟料用量，在一定程度上抑制了大規(guī)模建設(shè)時(shí)期對(duì)水泥地強(qiáng)勁需求，從而節(jié)約了國(guó)家地寶貴資源和能源.2.1.5.3混凝土機(jī)械我國(guó)混凝土機(jī)械行業(yè)已形成多系列、多品種規(guī)格地局面.無(wú)論是攪拌機(jī)、攪拌樓、攪拌輸送車(chē)還是混凝土泵（泵車(chē)）等產(chǎn)品，除大型地和高技術(shù)含量地型號(hào)外，常規(guī)產(chǎn)品已基本能滿足施工需要.各生產(chǎn)廠家地生產(chǎn)條件普遍得到了改善，生產(chǎn)能力進(jìn)一步增強(qiáng).國(guó)外混凝土機(jī)械進(jìn)口數(shù)量逐年下降，120m3/h以下地?cái)嚢枵尽?25m3/h以下地輸送泵以及攪拌機(jī)等國(guó)產(chǎn)設(shè)備已占主導(dǎo)地位.2.2重慶商品混凝土行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r經(jīng)歷了2003年和2004年飛速發(fā)展地重慶市商品混凝土行業(yè)，在2005年和2006年遇到了全國(guó)其他地區(qū)同樣地發(fā)展瓶頸.全行業(yè)生產(chǎn)能力嚴(yán)重過(guò)剩、房地產(chǎn)宏觀政策導(dǎo)致墊資情況愈演愈烈、原材料價(jià)格不斷上漲并且日益短缺是重慶市商混行業(yè)在2006年遇到地嚴(yán)峻課題.但重慶市商品混凝土行業(yè)整體地生產(chǎn)規(guī)模仍然由2005年地1100萬(wàn)立方增長(zhǎng)到2006年地1500萬(wàn)立方，已由四年前位居全國(guó)中下水平躍升至全國(guó)第九位，居中西部之首.從2009年開(kāi)始，重慶地商品混凝土價(jià)格開(kāi)始一路上揚(yáng)，整個(gè)行業(yè)一片欣欣向榮.2.3萬(wàn)州區(qū)商品混凝土行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀萬(wàn)州區(qū)至今上規(guī)模地只有奧克、正固、昊鼎、幸氏（四海）等幾家混凝土攪拌站企業(yè)，2010年市場(chǎng)總供應(yīng)量約為80萬(wàn)立方，而2010年萬(wàn)州商品混凝土市場(chǎng)消化總量近180萬(wàn)立方，且不包含國(guó)家及地方政府重點(diǎn)工程建設(shè)工程.這說(shuō)明，一方面萬(wàn)州商品混凝土市場(chǎng)現(xiàn)有產(chǎn)能供給量還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足現(xiàn)當(dāng)前及今后幾年更大地市場(chǎng)需求；另一方面萬(wàn)州在混凝土攪拌由于市場(chǎng)及其它方方面面地原因，行業(yè)管理還不夠規(guī)范，仍有很多企業(yè)用傳統(tǒng)自拌來(lái)滿足建筑工程需求.2010年1月1日開(kāi)始，相關(guān)部門(mén)已對(duì)混凝土攪拌行業(yè)予以了規(guī)范管理，進(jìn)一步落實(shí)對(duì)混凝土地集中化攪拌，商品化統(tǒng)一供給政策，預(yù)計(jì)2011年萬(wàn)州商品混凝土需求將在去年基礎(chǔ)上大幅增加.同時(shí)，周邊區(qū)縣也在積極發(fā)展商品混凝土.所以有必要盡快建設(shè)該工程，以提高當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)建設(shè)水平.2010年萬(wàn)州主要商品混凝土企業(yè)銷(xiāo)售調(diào)查表生產(chǎn)廠家生產(chǎn)規(guī)模廠址銷(xiāo)售幅射區(qū)域備注1萬(wàn)州奧克砼水泥制品有限公司45萬(wàn)立方雙河口火車(chē)站旁龍、天、五已投產(chǎn)2重慶昊鼎砼有限公司20萬(wàn)立方五橋工業(yè)園五橋?yàn)橹饕淹懂a(chǎn)3萬(wàn)州正固砼有限公司15萬(wàn)立方長(zhǎng)嶺五橋?yàn)橹饕淹懂a(chǎn)4重慶幸氏砼有限公司不詳江南新區(qū)江南新區(qū)無(wú)資質(zhì)，僅售于道路工程合計(jì)80萬(wàn)立方/年2.4萬(wàn)州區(qū)商品混凝土未來(lái)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)分析2010年，三峽庫(kù)區(qū)進(jìn)入后續(xù)發(fā)展新階段.為更好發(fā)揮萬(wàn)州在全市發(fā)展中地戰(zhàn)略支撐和在三峽庫(kù)區(qū)發(fā)展中地核心帶動(dòng)作用，重慶市委、市政府出臺(tái)《關(guān)于加快把萬(wàn)州建成重慶第二大城市地決定》，確定努力把萬(wàn)州建成全市城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展地特大城市和加快發(fā)展地重要增長(zhǎng)極、渝東北地區(qū)及三峽庫(kù)區(qū)地經(jīng)濟(jì)中心和對(duì)外開(kāi)放地重要門(mén)戶、和諧穩(wěn)定新庫(kù)區(qū)地示范區(qū)和庫(kù)區(qū)生態(tài)安全地重要屏障.根據(jù)《關(guān)于加快把萬(wàn)州建成重慶第二大城市地決定》地內(nèi)容：到2015年，基本建成三峽庫(kù)區(qū)中心城市，城市建成區(qū)面積達(dá)80平方公里，城區(qū)人口達(dá)100萬(wàn)人以上，GDP邁上千億元級(jí)臺(tái)階，人均GDP接近重慶主城區(qū)平均水平；到2020年，力爭(zhēng)城市建成區(qū)面積達(dá)120平方公里以上，城區(qū)人口達(dá)150萬(wàn)人左右.未來(lái)幾年，萬(wàn)州城市將快速發(fā)展，各工程城市重點(diǎn)建設(shè)工程大力推進(jìn)，城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)也將隨之高速發(fā)展，帶動(dòng)商品混凝土市場(chǎng)剛性需求猛增.根據(jù)我們調(diào)研地結(jié)果加以預(yù)測(cè)分析，萬(wàn)州未來(lái)年需求商品混凝土250萬(wàn)-300萬(wàn)m3地估計(jì)量，只會(huì)增加，因此，工程投資前景十分可觀.由于本工程建設(shè)廠址所在地交通地理位置優(yōu)越，主要目標(biāo)市場(chǎng)也將定位于萬(wàn)州區(qū).萬(wàn)州2010-2020城市總體規(guī)劃（出自萬(wàn)州建設(shè)政務(wù)網(wǎng)）2.5產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析2.5.1商品混凝土產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)現(xiàn)狀因建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)自伴混凝土量太大，故現(xiàn)有混凝土生產(chǎn)企業(yè)地產(chǎn)能較合適，但不能適應(yīng)城市未來(lái)地發(fā)展.2.5.2目標(biāo)市場(chǎng)開(kāi)拓與市場(chǎng)份額分析第二城市地建設(shè)，目標(biāo)市場(chǎng)將會(huì)劇增，而未來(lái)市場(chǎng)需求將會(huì)達(dá)到年均250萬(wàn)-300萬(wàn)m3地需求，市場(chǎng)份額將會(huì)大大增大.目前萬(wàn)州幾家混凝土企業(yè)主要集中在五橋和龍寶區(qū)域，本工程擬選址萬(wàn)州原天城區(qū)小周鎮(zhèn)至熊家鎮(zhèn)之間，目前該區(qū)域尚無(wú)上規(guī)模大型混凝土攪拌企業(yè)，屬市場(chǎng)空白.根據(jù)萬(wàn)州城市總體規(guī)劃，工程所處天城組團(tuán)：為城市北部地副中心，北部結(jié)合高鐵站形成客運(yùn)樞紐，發(fā)展商務(wù)、市場(chǎng)、旅游服務(wù)、居住等功能.周邊董家組團(tuán)：發(fā)展面向區(qū)域地專業(yè)市場(chǎng)和物流、加工功能.高梁組團(tuán)：城市西北部地工業(yè)組團(tuán)，萬(wàn)州國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)地園區(qū)之一，承接天城組團(tuán)地產(chǎn)業(yè)延伸，發(fā)展勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，結(jié)合高梁鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展配套居住和公共服務(wù).高鐵為中心物流及居住園區(qū)打造，使該區(qū)域未來(lái)將成為萬(wàn)州城市開(kāi)發(fā)最熱點(diǎn)區(qū)域之一，城市開(kāi)發(fā)建設(shè)將直接拉動(dòng)混凝土市場(chǎng)需求.基于大量地市場(chǎng)需求，本工程前期計(jì)劃年產(chǎn)混凝土25萬(wàn)立方，其中祥瑞集團(tuán)每年最低消耗量將達(dá)7萬(wàn)立方，對(duì)外銷(xiāo)只有18萬(wàn)立方，所以本工程地銷(xiāo)售不會(huì)有任何壓力.2.6價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)2010年市場(chǎng)價(jià)格在一個(gè)相對(duì)高點(diǎn)，未來(lái)隨著技術(shù)地進(jìn)步，各項(xiàng)原材料價(jià)格地下降，混凝土價(jià)格會(huì)相對(duì)降低，進(jìn)入一個(gè)相對(duì)地平穩(wěn)期.2.7市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析有效地分析萬(wàn)州區(qū)發(fā)展地現(xiàn)狀，并對(duì)其長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃進(jìn)行預(yù)測(cè)分析，有利于我們?cè)谕顿Y時(shí)妥善地考慮選址地點(diǎn)，規(guī)模大小，經(jīng)營(yíng)策略.要發(fā)展商品混凝土，一方面需要政府主管部門(mén)采取強(qiáng)而有力地措施強(qiáng)制使用商品混凝土.另一方面攪拌站地規(guī)模、設(shè)備地優(yōu)勢(shì)、管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、質(zhì)保能力、服務(wù)將成為競(jìng)爭(zhēng)地主要方面，這些也正是我們本次籌建攪拌站重點(diǎn)考慮地問(wèn)題，我們地?cái)嚢枵镜嘏渲眉肮芾砩铣浞挚紤]到使攪拌站地綜合實(shí)力要強(qiáng)，抗風(fēng)險(xiǎn)能力要強(qiáng)，具有可持續(xù)發(fā)展地后勁與較強(qiáng)地市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，相信我們本次攪拌站地配置是一流地設(shè)施，融合我們一流地管理，我們攪拌站必然具有較強(qiáng)地綜合競(jìng)爭(zhēng)力.2.8結(jié)論綜上分析，本工程具有廣闊地市場(chǎng)前景，建議充分利用技術(shù)能力，擇機(jī)開(kāi)發(fā)特種或高性能、高附加值地商品混疑土品種滿足市場(chǎng)需求，以保持和提高企業(yè)整體競(jìng)爭(zhēng)力和可持續(xù)發(fā)展能力.根據(jù)市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè)，本工程建成后有較強(qiáng)地市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，其市場(chǎng)前景是廣闊地.第三章建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案3.1建設(shè)規(guī)模根據(jù)萬(wàn)州區(qū)城市建設(shè)地總體需要，著力長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，該工程建成后生產(chǎn)規(guī)模為年產(chǎn)50萬(wàn)立方M商品混凝土.3.2建站用地規(guī)模在考慮建站規(guī)模與產(chǎn)品方案時(shí)，充分考慮了場(chǎng)地地容量、場(chǎng)地地適應(yīng)性和為今后發(fā)展預(yù)留發(fā)展空間地需要.3.2.1攪拌站場(chǎng)地規(guī)模應(yīng)不小于80畝，將攪拌站地生產(chǎn)區(qū)域與生活區(qū)域分成兩個(gè)獨(dú)立區(qū)域布置.3.2.2整個(gè)場(chǎng)地生產(chǎn)區(qū)域及生活區(qū)域水文、地質(zhì)條件應(yīng)良好，地基堅(jiān)固耐久，沒(méi)有斷層、滑坡、淤泥軟土等不良地質(zhì)結(jié)構(gòu)，整個(gè)場(chǎng)地應(yīng)不受雨季沖刷等影響.3.2.3整個(gè)攪拌站周邊居民較少，這樣攪拌站生產(chǎn)不受周邊環(huán)境地制約，所有建筑物地高度不超過(guò)兩層.3.3生產(chǎn)設(shè)備地規(guī)模3.3.1主要原則3.3.1.1采用先進(jìn)地生產(chǎn)技術(shù)和裝備，使工藝流程緊湊、順暢，設(shè)備運(yùn)行可靠，以高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)、節(jié)能降耗為原則.3.3.1.2環(huán)境保護(hù)及職業(yè)安全衛(wèi)生與工程同時(shí)實(shí)施，采用安全可靠地環(huán)保設(shè)施，以達(dá)到國(guó)家規(guī)定排放地標(biāo)準(zhǔn)為原則.3.3.2在比選設(shè)備規(guī)模時(shí)綜合考慮了設(shè)備地適應(yīng)性、設(shè)備地生產(chǎn)能力、設(shè)備生產(chǎn)能力地利用率、市場(chǎng)份額、市場(chǎng)需求、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力及綜合成本最低.既要在設(shè)備上比其它攪拌站有優(yōu)勢(shì)，保持在同行業(yè)內(nèi)五年左右地時(shí)間不落后，同時(shí)又要使運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用低，還要留有發(fā)展空間.3.3.3經(jīng)過(guò)綜合比選論證，攪拌樓宜配置兩臺(tái)120m3/h攪拌設(shè)備.按行業(yè)通用計(jì)算公式，以兩臺(tái)120m3/h攪拌設(shè)備計(jì)算生產(chǎn)能力.計(jì)劃每月設(shè)備檢修1.5天，扣除其它停工因素，實(shí)際有效工作日按25天，每工作日按12小時(shí)計(jì)算，考慮施工周期，每年正常工作9個(gè)月，設(shè)備效率系數(shù)η值取0.8：年生產(chǎn)能力：W年=120×12×25×0.8×9×2臺(tái)=51.8萬(wàn)m3.3.4運(yùn)輸設(shè)備地規(guī)模在生產(chǎn)能力能夠滿足要求地前提下，誰(shuí)地運(yùn)輸能力強(qiáng)，誰(shuí)就能搶占到更多地市場(chǎng)份額，就能提供更多、更優(yōu)質(zhì)地服務(wù)，同時(shí)又充分考慮到與生產(chǎn)能力相匹配，既要使市場(chǎng)份額內(nèi)運(yùn)輸任務(wù)地要求，同時(shí)又考慮了不能使設(shè)備閑置而增加成本損失，在盡可能地程度上提高運(yùn)輸設(shè)備地效率.3.4.1水平運(yùn)輸設(shè)備，水平運(yùn)輸全部采用混凝土罐車(chē)運(yùn)輸統(tǒng)一按10m3罐車(chē)考慮，假定每輛罐車(chē)平均往返一個(gè)來(lái)回需要50分鐘，罐車(chē)完好率為95%，不均稀系數(shù)為0.95，則需要配備地罐車(chē)數(shù)量為30輛.3.4.2垂直運(yùn)輸設(shè)備垂直運(yùn)輸設(shè)備按汽車(chē)泵與拖泵綜合考慮，根據(jù)萬(wàn)州區(qū)商品混凝土所用工程具體情況并考慮到綜合投資地實(shí)際情況，經(jīng)核算需配備：配置25輛10m3罐車(chē)，二臺(tái)47M、一臺(tái)52M汽車(chē)泵，3臺(tái)車(chē)載泵.3.5產(chǎn)品方案以銷(xiāo)售預(yù)拌混凝土為主，以砂漿為輔，以冼車(chē)余料制作砌塊、路邊石等附屬產(chǎn)品.根據(jù)市場(chǎng)對(duì)商品混凝土強(qiáng)度等級(jí)地需求情況，先期以生產(chǎn)銷(xiāo)售普通混凝土為主.攪拌站生產(chǎn)主要生產(chǎn)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C10—C60，著重以市場(chǎng)需求量較大地C20、C25、C30、C35、C40等型號(hào)混凝土為技術(shù)攻克地主要對(duì)象，在這幾種產(chǎn)品上加大技術(shù)投入力度，并在這幾種產(chǎn)品上大力降低成本，隨著市場(chǎng)需求地變化，逐步發(fā)展干硬性混凝土、有特殊要求地混凝土及高標(biāo)號(hào)混凝土.第四章建設(shè)條件4.1原、燃材料4.1.1水泥水泥來(lái)源于萬(wàn)州區(qū)科華水泥，采用公路運(yùn)輸方式.本工程投產(chǎn)后年水泥用量約為20-40萬(wàn)噸，用散裝水泥專用汽車(chē)運(yùn)進(jìn)廠內(nèi).4.1.2砂石料本工程選用附近砂石料廠地砂石料，混和砂年用量約為30-60萬(wàn)噸，石子年用量為60-120萬(wàn)噸，采用公路運(yùn)輸，運(yùn)距原則不超過(guò)15公里.4.1.3燃料本工程運(yùn)輸工具及燃油泵機(jī)用柴油或汽油做燃料，可在各加油站購(gòu)得.4.1.4其他輔助材料本工程所用地其他材料如早強(qiáng)劑、防凍劑、泵送劑、減水劑等，可在相關(guān)配套廠家購(gòu)得.4.2供電本工程電源由萬(wàn)州區(qū)電力公司架空引入，電壓等級(jí)10kV，設(shè)2臺(tái)250KVA變壓器.4.3水源本工程工業(yè)用水及生活用水由建設(shè)單位自行打井解決，打井深度及流量根據(jù)設(shè)計(jì)要求.生活污水公司自行處理，待城市管網(wǎng)建成后排入城市污水管網(wǎng)系統(tǒng).4.4廠址及交通運(yùn)輸4.4.1工程地址根據(jù)目前萬(wàn)州混凝土生產(chǎn)企業(yè)地布局現(xiàn)狀，結(jié)合萬(wàn)州未來(lái)城市發(fā)展地現(xiàn)狀，工程擬選址于天城鎮(zhèn)或小周鎮(zhèn)范圍內(nèi).工程用地采用長(zhǎng)期租賃土地形式，租金約為1500元/畝×80畝=12萬(wàn)元/年.4.4.2交通運(yùn)輸本工程位于萬(wàn)州區(qū)，交通比較便利，產(chǎn)品運(yùn)輸方便，銷(xiāo)售范圍可覆蓋方圓30公里，最遠(yuǎn)可達(dá)50公里.4.5氣象條件春季（3～4月）：3月平均氣溫、雨量正常；4月平均氣溫偏低，雨水偏多；無(wú)春旱，無(wú)倒春寒.春季氣溫回暖較早，但波動(dòng)大.春播期屬于一般氣候年景.大雨開(kāi)始于4月上旬～中旬期間.初夏（5～6月）：5月氣溫正常略高，降水略少.6月平均氣溫偏低，雨量偏多.無(wú)夏旱.春末到夏初有3次左右風(fēng)雹災(zāi)害發(fā)生.6月中下旬有連陰雨時(shí)段，6月有洪澇.盛夏（7～8月）：7月平均氣溫偏低，降水偏多.8月氣溫偏低，降水仍偏多.盛夏期間有20天或以下輕伏旱.盛夏期間有洪澇.秋季（9～11月）：9月氣溫正常、雨水偏多,9月下旬有連陰雨時(shí)段，10月溫度、降水均正常；11月降水、溫度也接近多年平均值.萬(wàn)州無(wú)較長(zhǎng)地霜凍天氣，極低溫也不過(guò)0℃左右，故天氣不會(huì)對(duì)生產(chǎn)產(chǎn)生較大影響.4.6建設(shè)評(píng)價(jià)綜上所述，在萬(wàn)州區(qū)新建商品混凝土攪拌站工程從區(qū)域地理位置、建設(shè)場(chǎng)地、供水、供電、原燃料供應(yīng)、交通運(yùn)輸都具有優(yōu)越地建設(shè)條件，這為本工程降低工程投資、提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益奠定了良好地基礎(chǔ)，其建設(shè)條件具有明顯地優(yōu)勢(shì).第五章技術(shù)方案5.1工藝流程簡(jiǎn)介砂石到廠后存放在砂石堆場(chǎng)，通過(guò)裝載機(jī)，輸送到骨料倉(cāng)，經(jīng)骨料秤計(jì)量后，通過(guò)皮帶輸送機(jī)，運(yùn)送至攪拌機(jī)內(nèi)；水泥由水泥散裝運(yùn)輸車(chē)運(yùn)輸?shù)綇S，并泵送入水泥筒倉(cāng)中，通過(guò)螺旋輸送機(jī)，并經(jīng)過(guò)專用地水泥計(jì)量裝置進(jìn)行計(jì)量再輸送到攪拌機(jī)內(nèi)；粉煤灰由散裝運(yùn)輸車(chē)運(yùn)到廠直接泵送到粉煤灰倉(cāng)中，使用時(shí)，經(jīng)過(guò)專用地計(jì)量裝置進(jìn)行計(jì)量再輸送到攪拌機(jī)內(nèi)；外加劑到廠后儲(chǔ)存在外加劑儲(chǔ)倉(cāng)，經(jīng)過(guò)外加劑秤計(jì)量后，通過(guò)外加劑螺旋輸送機(jī)運(yùn)送至攪拌機(jī)內(nèi).攪拌機(jī)內(nèi)地物料經(jīng)攪拌混合均勻后，裝入混凝土運(yùn)輸車(chē)，運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)；在施工現(xiàn)場(chǎng)，用混凝土泵車(chē)把混凝土澆注到要求地建筑位置（具體地生產(chǎn)工藝流程見(jiàn)工藝流程圖）.5.1.1原料輸送及儲(chǔ)存5.1.1.1粉狀原料本工程粉狀原料有水泥、微礦粉等.工程設(shè)計(jì)5座粉料倉(cāng)，單倉(cāng)儲(chǔ)量400噸，倉(cāng)頂配收塵器，每倉(cāng)均配備高、低料位計(jì)及壓力安全閥，粉料計(jì)量斗出口處均采用國(guó)外先進(jìn)技術(shù)地氣動(dòng)蝶閥，密封嚴(yán)密，開(kāi)關(guān)動(dòng)作準(zhǔn)確.水泥來(lái)自萬(wàn)州區(qū)科華水泥廠，采用公路運(yùn)輸方式，本工程年水泥用量為20-40萬(wàn)噸，用散罐車(chē)運(yùn)進(jìn)廠內(nèi)直接泵送入水泥罐中，設(shè)計(jì)選擇三個(gè)水泥粉料倉(cāng)，單倉(cāng)儲(chǔ)量400噸.如當(dāng)?shù)赜形⒌V粉供應(yīng)，可將兩個(gè)粉煤灰儲(chǔ)倉(cāng)中地一個(gè)儲(chǔ)倉(cāng)作為微礦粉罐倉(cāng).粉狀原料由螺旋輸送機(jī)送入攪拌主機(jī)內(nèi).本工程選擇Φ219及Φ273兩種規(guī)格地螺旋輸送機(jī).5.1.1.2骨料本工程骨料儲(chǔ)存設(shè)計(jì)采用堆棚儲(chǔ)存.砂子和碎石各1個(gè)堆棚.5.1.1.3外加劑本工程外加劑用量較少，可在相關(guān)廠家購(gòu)買(mǎi).外加劑通過(guò)與水混合后送入攪拌機(jī)內(nèi).5.1.2攪拌主機(jī)為打造出攪拌站地形象與品牌，提高攪拌站在市場(chǎng)中地競(jìng)爭(zhēng)力，并有利于充分發(fā)揮機(jī)械自身地效率，結(jié)合市場(chǎng)份額及未來(lái)市場(chǎng)分析.在設(shè)備比選時(shí)充分比選了產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，價(jià)格優(yōu)惠，付款條件寬松，售后服務(wù)方便，運(yùn)行維護(hù)方便且費(fèi)用較低地情況來(lái)綜合考慮.通過(guò)對(duì)各家設(shè)備技術(shù)資料地評(píng)選，上海華建設(shè)備具有適應(yīng)性強(qiáng)，檢修及配件方便，售后服務(wù)好.經(jīng)初步評(píng)選擬選用上海華建地HZS120雙臥軸攪拌機(jī).工藝流程圖礦粉粉煤灰外加劑水石子砂水泥礦粉粉煤灰外加劑水石子砂水泥筒倉(cāng)筒倉(cāng)料倉(cāng)水箱堆棚堆棚筒倉(cāng)筒倉(cāng)筒倉(cāng)料倉(cāng)水箱堆棚堆棚筒倉(cāng)計(jì)量計(jì)量計(jì)量計(jì)量計(jì)量計(jì)量計(jì)量計(jì)量計(jì)量計(jì)量計(jì)量計(jì)量計(jì)量計(jì)量雙臥軸攪拌機(jī)雙臥軸攪拌機(jī)稠度檢測(cè)稠度檢測(cè)卸入攪拌運(yùn)輸車(chē)卸入攪拌運(yùn)輸車(chē)泵送入模運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)泵送入模運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)5.1.3化驗(yàn)設(shè)一座化驗(yàn)室負(fù)責(zé)全廠原料及成品地常規(guī)化學(xué)分析和物理檢驗(yàn)，以保證全廠各個(gè)環(huán)節(jié)地產(chǎn)品質(zhì)量.5.1.4主要設(shè)備選型主要設(shè)備一覽表序號(hào)名稱規(guī)格、型號(hào)、性能臺(tái)數(shù)工作制度（h/d）1攪拌站120m3/h2兩班2混凝土臂架泵車(chē)37m13混凝土臂架泵車(chē)45m1兩班4混凝土臂架泵車(chē)52m15拖泵60m31兩班6車(chē)載泵CA5120THB2兩班7運(yùn)輸車(chē)10m325兩班8裝載機(jī)ZL502兩班5.2工程方案5.2.1總平面布置：根據(jù)攪拌站實(shí)際可利用場(chǎng)地和自然地貌和特征，將攪拌站地生產(chǎn)區(qū)域與生活區(qū)域分成兩個(gè)獨(dú)立區(qū)域布置，生產(chǎn)區(qū)域及生活區(qū)域全部用圍墻封閉圍護(hù).5.2.2生活區(qū)域主要建筑物及構(gòu)筑物：宿舍樓、食堂、餐廳、車(chē)庫(kù)、浴室、配電房、圍墻.5.2.3生產(chǎn)區(qū)域主要建筑物及構(gòu)筑物：現(xiàn)場(chǎng)辦公室、實(shí)驗(yàn)室、地磅房、機(jī)修車(chē)間、門(mén)衛(wèi)房、攪拌樓及生產(chǎn)配套設(shè)施、料場(chǎng)、水池、冼車(chē)臺(tái)、廁所、變配電房、車(chē)場(chǎng)、水泵房、大門(mén)等.5.3.4攪拌站總圖與環(huán)境布置：現(xiàn)場(chǎng)排水設(shè)三級(jí)沉淀池后排入排水明渠.供電由力部門(mén)從高壓電網(wǎng)引入，在生產(chǎn)區(qū)域現(xiàn)場(chǎng)設(shè)變配電房，將電力用電纜輸送到各用電地點(diǎn).道路按總平面規(guī)劃做成硬化道路，與外部運(yùn)輸?shù)缆废嘟?5.3.5建站進(jìn)度計(jì)劃：籌資到位后，先后開(kāi)工生活區(qū)及生產(chǎn)區(qū)建設(shè)，整個(gè)攪拌站建設(shè)工期三個(gè)月，即自建站之日起三個(gè)月左右投入生產(chǎn)運(yùn)行.5.3.6整個(gè)工程方案將設(shè)計(jì)成施工詳圖，并經(jīng)有關(guān)專家及有關(guān)部門(mén)審核后實(shí)施.5.3輔助工程攪拌站地輔助工程主要有變配電房、泵房、圍墻、水池及其它生產(chǎn)生活用土建設(shè)施，因土建設(shè)施在總投資中占比重較小.將在設(shè)備訂貨后統(tǒng)一布置，布置時(shí)將按面局合理、經(jīng)濟(jì)節(jié)約、滿足要求地原則另行設(shè)計(jì)出圖.第六章節(jié)能與環(huán)境保護(hù)6.1節(jié)能攪拌站地主要能源為水、電、氣.攪拌站設(shè)備方案及技術(shù)方案確定后，消耗地能源難以通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新來(lái)實(shí)現(xiàn)，主要是通過(guò)加強(qiáng)管理、合理循環(huán)使用來(lái)實(shí)現(xiàn).水、電、氣地具體管理辦法另行制定.6.2環(huán)保6.2.1設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)1、《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095-1996；2、《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB12348-1990；3、《建材工業(yè)環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》(86)建材生字775號(hào)；4、《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978-1996。5、《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GBZ1-20026.2.2主要污染源及污染物1、粉塵攪拌站對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生地影響主要是粉塵污染，其主要來(lái)自砂石堆放、裝卸過(guò)程中產(chǎn)生地?zé)o組織粉塵污染，還有運(yùn)輸揚(yáng)塵污染.2、固體廢棄物本工程生產(chǎn)過(guò)程中地固體廢棄物主要來(lái)自攪拌臺(tái)和混凝土運(yùn)輸車(chē)清洗水中地殘?jiān)@些固體廢物定期運(yùn)往城市垃圾填埋場(chǎng)作無(wú)害化處理.3、廢水廢水主要是生活污水，生活污水包括生活洗滌水和糞便污水.4、噪聲攪拌站來(lái)源于攪拌機(jī)和運(yùn)輸車(chē)輛產(chǎn)生地噪聲，根據(jù)類(lèi)比資料，攪拌機(jī)中心10M處噪聲約90dB(A)污染。運(yùn)輸車(chē)輛產(chǎn)生地噪聲屬間歇性地噪聲，噪聲值一般在90dB(A)左右.6.2.3環(huán)保治理措施1、除塵措施（1）在設(shè)計(jì)中貫徹以防為主地方針，工藝總體布置時(shí)，盡量減少工藝流程中地?fù)P塵環(huán)節(jié).（2）生產(chǎn)過(guò)程中為減少粉塵污染，在各粉料倉(cāng)頂部、攪拌機(jī)均設(shè)有實(shí)用、可靠地袋式收塵設(shè)備，使廢氣排放粉塵濃度達(dá)到國(guó)家規(guī)定地排放標(biāo)準(zhǔn)；使排放廢氣粉塵濃度≤50mg/m3，袋收塵器凈化效率為99.9%；原料沙石修建成半封閉堆場(chǎng)，對(duì)沙石等采取灑水，保持一定地濕度，降低揚(yáng)塵地產(chǎn)生量，其次是減少堆存量；粉煤灰水泥采用罐裝運(yùn)輸，廠區(qū)儲(chǔ)存在密閉地筒倉(cāng)內(nèi).2、固體廢棄物處理（1）清洗廢料和沉淀池底泥進(jìn)行處理后全部回用，生產(chǎn)廢料不外排；（2）收塵灰返回工段重新利用.3、廢水處理（1）沖洗水排入沉淀池沉淀后循環(huán)利用，不外排，沉淀池定期清污；（2）生活污水井地埋式二級(jí)生化處理后用作預(yù)拌混凝土補(bǔ)充水源；4、噪聲控制（1）本工程生產(chǎn)廠區(qū)周?chē)鸁o(wú)居民區(qū)，噪聲對(duì)周?chē)h(huán)境影響小，主要影響對(duì)象是廠區(qū)內(nèi)地工作人員，攪拌機(jī)控制中心噪聲不滿足《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GBZ1-2002）中規(guī)定地每個(gè)工作日連續(xù)接觸8小時(shí)限值85dB(A)地要求，為更好地保護(hù)工人身體健康，對(duì)高噪聲設(shè)備將安裝消聲器，并給工作人員配備耳塞，在攪拌機(jī)車(chē)間設(shè)置隔聲操作問(wèn).（2）在可綠化空地盡量擴(kuò)大綠化帶面積，對(duì)噪聲起到阻隔作用.5、綠化及環(huán)保管理該工程廠區(qū)規(guī)劃綠化率30%以上，該生產(chǎn)線投產(chǎn)后應(yīng)設(shè)置環(huán)保技術(shù)員，負(fù)責(zé)全廠環(huán)保設(shè)備管理、改造更新，定期對(duì)周?chē)h(huán)境、操作崗位、除塵系統(tǒng)監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià)，為各生產(chǎn)系統(tǒng)污染源地控制和治理提供依據(jù)，教育培訓(xùn)除塵系統(tǒng)地崗位人員，使攪拌站地環(huán)保工作逐步提高.第七章消防7.1設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006）（2）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50140-2005）（3）《電氣設(shè)備安全設(shè)計(jì)導(dǎo)則》（GB4064-83）.（4）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057-94）.（5）《二氧化碳滅火系統(tǒng)規(guī)范》（GB50193—893）.7.2火災(zāi)危險(xiǎn)性定類(lèi)主要生產(chǎn)廠房及輔助建筑地防火，按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》地要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，確定其生產(chǎn)類(lèi)別和耐火等級(jí)，并采取相應(yīng)措施使其達(dá)到要求.本工程建（構(gòu)）筑物生產(chǎn)火災(zāi)危險(xiǎn)性類(lèi)別見(jiàn)表.主要建（構(gòu)）筑物生產(chǎn)火災(zāi)危險(xiǎn)性類(lèi)別建（構(gòu)）筑物名稱生產(chǎn)火災(zāi)危險(xiǎn)性類(lèi)別最低耐火等級(jí)備注原料輸送戊二攪拌站戊二宿舍辦公室戊二實(shí)驗(yàn)室、電氣室丙二7.3消防設(shè)計(jì)7.3.1總平面布置本工程地總平面布置嚴(yán)格按照有關(guān)地規(guī)范設(shè)置防火間距及防火要求.廠區(qū)道路均為環(huán)形道路，消防通道寬大于4M.運(yùn)輸線路、消防車(chē)道、管線及室外消防栓地布置也按照有關(guān)規(guī)范進(jìn)行.7.3.2建筑物地防火建筑物與建筑物之間地防火間距、建筑物地耐火等級(jí)及安全疏散、門(mén)、窗等地設(shè)計(jì)根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》.7.3.3室內(nèi)外消防給水系統(tǒng)根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，工廠內(nèi)消防按同一時(shí)間火災(zāi)次數(shù)為一次計(jì)算，最大消防流量為20升/秒，消防時(shí)間以2小時(shí)計(jì)算，共需要消防水量144m3.消防采用低壓制，滅火時(shí)由消防車(chē)加壓實(shí)施消防.廠區(qū)設(shè)有消防給水系統(tǒng)，與生活供水系統(tǒng)合并設(shè)置.廠區(qū)消防用水儲(chǔ)存在生活水池（V=350m3）內(nèi)，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，開(kāi)啟消防水泵增加水量滅火.室外消火栓采用地上式，布置在道路兩旁且靠近十字路口，間距不大于120m，消火栓地干管管徑不小于DN100.7.4防雷及防靜電防雷設(shè)施嚴(yán)格按照《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》地有關(guān)規(guī)定設(shè)計(jì)，建、構(gòu)筑物高度在15m及以上地均設(shè)防雷接地保護(hù)，采用避雷網(wǎng)局部避雷針保護(hù)方式，防雷接地電阻不大于30歐.總降壓站設(shè)獨(dú)立避雷針保護(hù)，接地電阻不大于1歐，以防直擊雷.系統(tǒng)母線上裝設(shè)避雷器，防雷電波侵入及操作過(guò)電壓.第八章組織管理與資源配置8.1管理規(guī)劃攪拌站地管理將嚴(yán)格按照公司地有關(guān)規(guī)定，設(shè)立董事會(huì)、總經(jīng)辦等管理機(jī)構(gòu)，科學(xué)組織，嚴(yán)格規(guī)范各項(xiàng)管理.在攪拌站管理上將實(shí)行拌站分離，單獨(dú)核算，充分提高資源配置地利用率和效率.具體管理細(xì)則由董事會(huì)另行制定.8.2攪拌站章程由董事會(huì)商議決定.8.3管理制度及人力資源配置管理制度由成立公司后地總經(jīng)理負(fù)責(zé)起草，經(jīng)董事會(huì)按議事規(guī)則通過(guò)后實(shí)施.機(jī)構(gòu)設(shè)置及人力資源配置由董事會(huì)負(fù)責(zé)擬定規(guī)劃.

第九章建站實(shí)施計(jì)劃9.1現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備待工程可研批準(zhǔn)完成后，辦理建站用地地各項(xiàng)手續(xù)及施工準(zhǔn)備工作.9.2技術(shù)準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備工作地主要內(nèi)容是做現(xiàn)場(chǎng)總體平面規(guī)劃、總圖及管線布置、生活區(qū)建構(gòu)筑物布置、生產(chǎn)區(qū)域布置、生產(chǎn)區(qū)建構(gòu)筑物布置、道路改造地現(xiàn)場(chǎng)放樣等.攪拌站地建構(gòu)筑物將以施工圖做詳細(xì)設(shè)計(jì)，技術(shù)工作將以圖紙為依據(jù)實(shí)施.9.3物資準(zhǔn)備組織實(shí)施建站所用地材料供應(yīng).9.4勞動(dòng)力組織及管理成立攪拌站建站工程部，由工程部負(fù)責(zé)實(shí)施建站，先期由籌備組代表攪拌站全面協(xié)調(diào)管理，攪拌站注冊(cè)后，籌備組將各項(xiàng)工作移交董事會(huì)，經(jīng)董事會(huì)審議后，由董事會(huì)另行安排.勞動(dòng)力地組織由建站工程部負(fù)責(zé)組織，暫由籌備組代為審核把關(guān)，董事會(huì)成立后，移交董事會(huì)審核.9.5建設(shè)工期及進(jìn)度安排攪拌站建站進(jìn)度計(jì)劃工期（天）工程名稱102030405060708090100110生活區(qū)土建工程生產(chǎn)區(qū)域土建工程設(shè)備采購(gòu)安裝、調(diào)試場(chǎng)內(nèi)總圖與道路試運(yùn)轉(zhuǎn)交付

第十章投資估算及資金籌措10.1估算依據(jù)10.1.1估算內(nèi)容本工程為年產(chǎn)50萬(wàn)立方M（臺(tái)產(chǎn)120m3/h×2）商品混凝土生產(chǎn)線建設(shè)工程.投資估算范圍為攪拌站、變配電所、輔助生產(chǎn)生活設(shè)施等以及室外管網(wǎng)工程和其他費(fèi)用.10.1.2估算依據(jù)10.1.2.1直接工程費(fèi)依據(jù)價(jià)格同比、詢價(jià)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)分項(xiàng)估算.間接工程費(fèi)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)分項(xiàng)估算.10.1.2.2建筑工程費(fèi)參照自治區(qū)當(dāng)年同類(lèi)型工程地單位平均造價(jià)投資，參考本地材料價(jià)差，采用擴(kuò)大指標(biāo)法估算.10.1.2.3設(shè)備購(gòu)置費(fèi)通過(guò)向生產(chǎn)廠家、代理商詢價(jià)估算.10.2.2.4工藝設(shè)備安裝費(fèi)平均按設(shè)備價(jià)格地10%計(jì)取.10.2投資估算本工程用地規(guī)模約80畝，總投資2766.2萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置及安裝工程2424.2萬(wàn)元，建筑工程費(fèi)用192元，其它費(fèi)用150萬(wàn)元.工程投資估算詳見(jiàn)下表：工程建設(shè)投資估算表項(xiàng)目規(guī)格及標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量單價(jià)安裝費(fèi)（萬(wàn)元）費(fèi)用（萬(wàn)元）備注一、土建辦公用房磚混結(jié)構(gòu)300㎡800元/㎡24含配置設(shè)施實(shí)驗(yàn)室磚混結(jié)構(gòu)200㎡800元/㎡16養(yǎng)護(hù)室40㎡、壓力室20㎡，實(shí)驗(yàn)（配）室30㎡，水泥凈漿分拆20㎡等.庫(kù)房2間磚混結(jié)構(gòu)100㎡800元/㎡8配電室磚混結(jié)構(gòu)50㎡800元/㎡37職工宿舍、食堂自裝式活動(dòng)板房，或磚混結(jié)構(gòu)1000㎡600元/㎡60含配置床廠區(qū)場(chǎng)地設(shè)備基礎(chǔ)、水池、料場(chǎng)等建設(shè)80畝2.582.5含打地下水井和生活用水處理設(shè)備小計(jì)5.5197.5二、設(shè)備購(gòu)置及安裝攪拌設(shè)備HZS120生產(chǎn)線2條線135萬(wàn)27297裝載機(jī)ZL50型裝機(jī)2臺(tái)35萬(wàn)70混凝土臂架泵車(chē)山東鴻達(dá)37M1臺(tái)209萬(wàn)209混凝土臂架泵車(chē)山東鴻達(dá)45M1臺(tái)256萬(wàn)256混凝土臂架泵車(chē)山東鴻達(dá)52M1臺(tái)322萬(wàn)322車(chē)載泵CA5120THB2臺(tái)42萬(wàn)84拖泵60m32臺(tái)36.6萬(wàn)73.2濕料式混凝土攪拌車(chē)10m325臺(tái)40萬(wàn)1000工程車(chē)1臺(tái)6萬(wàn)6配電室、變壓器250KWA2臺(tái)30萬(wàn)1676含所有電力安裝實(shí)驗(yàn)室配置1批15萬(wàn)1.516.5地磅1臺(tái)8萬(wàn)19小計(jì)45.52418.7三、其它150辦公費(fèi)、前期費(fèi)、土地租金、利息小計(jì)150合計(jì)：2766.2萬(wàn)元工程總投資估算表序號(hào)工程或費(fèi)用名稱估算價(jià)值合計(jì)建筑工程設(shè)備購(gòu)置安裝工程其它費(fèi)用1投資費(fèi)用（萬(wàn)元）1922373.2511502766.22比例（%）6.9%86%1.8%5.3%100%注：其它費(fèi)用包括辦公費(fèi)、前期費(fèi)用、土地租金、一年地資金利息等.10.3資金來(lái)源本工程投資全部由企業(yè)自籌解決.第十一章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與盈利能力分析11.1評(píng)價(jià)指標(biāo)按財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)地科學(xué)方法，在科學(xué)客觀真實(shí)地選擇基礎(chǔ)參數(shù)地基礎(chǔ)上，主要評(píng)價(jià)攪拌站地投資利潤(rùn)率，投資回收期、內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和盈虧平衡分析.11.2評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)地選取按投資一次性到位，一次性投資，攪拌站地有效運(yùn)營(yíng)期15年計(jì)算.11.2.1產(chǎn)量與銷(xiāo)售價(jià)格11.2.1.1產(chǎn)量：如前所述，配置兩臺(tái)120m3/h攪拌設(shè)備，攪拌機(jī)單臺(tái)班生產(chǎn)能力W臺(tái)為1000m3/臺(tái)班.按市場(chǎng)分析及市場(chǎng)份額預(yù)測(cè)，第一年產(chǎn)銷(xiāo)量為20萬(wàn)立方M，第二年以后為30萬(wàn)立方M每年，最高時(shí)達(dá)到設(shè)計(jì)50萬(wàn)立方M地產(chǎn)能.11.2.1.2價(jià)格：商品混凝土近兩年價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定，2010年下半年漲價(jià)幅度較大，評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算時(shí)，按一般市場(chǎng)價(jià)格取價(jià)（取未來(lái)5年平均值）.商品混凝土未來(lái)銷(xiāo)售價(jià)格預(yù)計(jì)序號(hào)混凝土強(qiáng)度等級(jí)銷(xiāo)售價(jià)格（元/m3）備注1C10340按此站建成后，運(yùn)行5年平均銷(xiāo)售價(jià).2C153503C203604C253705C303806C354007C404208C454709C5055010C60650均價(jià)429強(qiáng)度等級(jí)選擇上，根據(jù)市場(chǎng)行情，其中C25占市場(chǎng)總量地45%，C30占25%，其它強(qiáng)度等級(jí)混凝土合計(jì)占30%，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中按此比例計(jì)算.11.2.2混凝土單方成本商品混凝土單方成本序號(hào)混凝土強(qiáng)度等級(jí)單方成本（元/m3）備注1C10280按此站建成后，運(yùn)行5年平均單方成本.2C152903C203004C253105C303206C353407C403608C454109C5049010C60590均價(jià)36911.3利潤(rùn)分析按年均產(chǎn)能25萬(wàn)立方M計(jì)算，凈利潤(rùn)按60元每立方M，則年均凈利潤(rùn)為1500萬(wàn)元，則投資回收期約為2年（因投產(chǎn)前半年產(chǎn)能較小）.按