工程合同法考點(diǎn)

工程合同法考點(diǎn)篇一：合同法復(fù)習(xí)考試重點(diǎn)

名詞解釋：

合同：本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、中止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

締約過(guò)失責(zé)任：是指當(dāng)事人在訂立合同的過(guò)程中，因一方或者多方的過(guò)失行為，致使預(yù)期的合同不成立，被確認(rèn)為無(wú)效被撤銷，從而導(dǎo)致另一方當(dāng)事人信賴?yán)鎿p失時(shí)，有權(quán)要求相對(duì)人承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，賠償基于此項(xiàng)信賴而發(fā)生的實(shí)際損失，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任該。表見(jiàn)代理：指行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后簽訂的合同，如果相對(duì)人有理由相信其代理權(quán)，那么相對(duì)人就可以向本人主張?jiān)摵贤男Я?，要求本人承?dān)合同中所規(guī)定的義務(wù)，受合同的約束。設(shè)立表見(jiàn)代理制度可以保護(hù)合同相對(duì)人的利益，維護(hù)交易的安全。撤銷權(quán)（合同）：指撤銷權(quán)人依其單方的意思表示使合同等法律行為溯及既往地消滅的權(quán)利，撤銷權(quán)人可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求撤銷或變更該合同，也可以放棄撤銷權(quán)，不行使該權(quán)利。

不安抗辯權(quán)：指雙務(wù)合同中，應(yīng)當(dāng)先履行的當(dāng)事人有證據(jù)證明對(duì)方不能履行義務(wù)，或有不能履行義務(wù)的可能時(shí)，在對(duì)方?jīng)]有履行或提供擔(dān)保前，有權(quán)中止履行合同義務(wù)。

代位權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人怠于行使權(quán)力，債權(quán)人為保全債權(quán)，以自己的名義向次債務(wù)人行使債務(wù)人債權(quán)的權(quán)力，其目的在于保持債務(wù)人的責(zé)任財(cái)產(chǎn)。

撤銷權(quán)（債權(quán)人）：亦稱廢罷訴權(quán)，指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人、第三人損害債權(quán)的行為，可申請(qǐng)人民法院予以撤銷的權(quán)利，其目的在于恢復(fù)債務(wù)人的責(zé)任財(cái)產(chǎn)。

發(fā)包人：是指在協(xié)議中規(guī)定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程工程價(jià)款能力的當(dāng)事人及其合法繼承人

提存：指由于債權(quán)人的原因而無(wú)法向其交付合同標(biāo)的物時(shí)，債務(wù)人將該標(biāo)的物交給提存機(jī)關(guān)而消滅債務(wù)的行為。

違約金：指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人因違約而向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)的物是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財(cái)產(chǎn)。定金：是債券的一種擔(dān)保方式，指合同當(dāng)事人一方為了擔(dān)保合同的履行而預(yù)先向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債券擔(dān)保，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或收回，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金，收受定金的一方不履行約定的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

格式條款：又稱為標(biāo)準(zhǔn)條款，標(biāo)準(zhǔn)合同，格式合同，定時(shí)合同，定型化合同，也有人稱作附合合同，是由于某些行業(yè)進(jìn)行頻繁，重復(fù)交易的過(guò)程中為了簡(jiǎn)化合同的訂立程序而形成的。不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)，不能避免并不能克服的客觀情況。不能預(yù)見(jiàn)指行為人主觀上對(duì)于某一客觀情況的不能預(yù)見(jiàn)。不能避免，指當(dāng)事人盡了最大努力，仍然不能避免事件的發(fā)生。不能克服，是指當(dāng)事人在事件發(fā)生后，盡了最大努力仍不能克服事件造成的損害后果。建設(shè)工程合同：建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。工程建設(shè)合同包括工程勘察，設(shè)計(jì)，施工合同。

簡(jiǎn)答：

合同質(zhì)量管理包括：1.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和圖紙2.材料設(shè)備供應(yīng)的質(zhì)量控制3.工程驗(yàn)收的質(zhì)量控制4.保修質(zhì)量控制

工程驗(yàn)收的質(zhì)量控制：1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2施工過(guò)程中的檢查和返工3隱蔽工程和中間驗(yàn)收4重新檢查5工程試車6竣工驗(yàn)收

合同進(jìn)度管理包括：1.施工準(zhǔn)備階段的進(jìn)度管理2.施工階段的進(jìn)度管理3.竣工驗(yàn)收階段的

進(jìn)度管理

合同成本與工程價(jià)款管理：1.施工合同價(jià)款及調(diào)整2.工程預(yù)付款的支付3.工程進(jìn)度款的支付4.施工中涉及的其他費(fèi)用（安全施工方面的費(fèi)用、專利技術(shù)及特殊工藝涉及的費(fèi)用、文物和地下障礙物）5.竣工結(jié)算支付6.質(zhì)量保修金支付

合同風(fēng)險(xiǎn)的來(lái)源：1.業(yè)主2.承包商3.自然或者社會(huì)環(huán)境方面4.合同條款中關(guān)于工程施工風(fēng)險(xiǎn)

來(lái)自業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)：1資信風(fēng)險(xiǎn)2經(jīng)濟(jì)狀況變化風(fēng)險(xiǎn)3主體資格不符合法規(guī)的風(fēng)險(xiǎn)4資金狀況來(lái)原不明引起的承包商風(fēng)險(xiǎn)5手續(xù)風(fēng)險(xiǎn)

來(lái)自承包商的風(fēng)險(xiǎn)：1.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)2報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)3資金風(fēng)險(xiǎn)4經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)（建材使用風(fēng)險(xiǎn)和建材價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)）

來(lái)自自然或社會(huì)環(huán)境的風(fēng)險(xiǎn)：1自然災(zāi)害等不可抗力風(fēng)險(xiǎn)2工程施工受制約因素較多的風(fēng)險(xiǎn)3所在國(guó)政治環(huán)境引起的合同風(fēng)險(xiǎn)4交流方面障礙而導(dǎo)致理解錯(cuò)誤的風(fēng)險(xiǎn)5國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)6行業(yè)內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)的風(fēng)險(xiǎn)

按索賠目的分類：工期索賠和費(fèi)用索賠

索賠證據(jù)是當(dāng)事人用來(lái)支持其索賠成立或和索賠有關(guān)的證明文件和資料。索賠證據(jù)作為索賠文件的組成部分，在很大程度上關(guān)系到索賠的成功與否，證據(jù)不足或沒(méi)有證據(jù)，索賠是不可能獲得成功的，作為索賠證據(jù)既要真是全面又要具有法律證明的效力。在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，常見(jiàn)的索賠證據(jù)有：各種工程合同文件；施工記錄；工程照片及聲像資料；來(lái)往信件及電話記錄；會(huì)談紀(jì)要；氣象報(bào)告和資料；

工程進(jìn)度計(jì)劃；投標(biāo)前業(yè)主提供的參考資料；工程備忘錄及各種簽證；工程結(jié)算資料和有關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告；各種檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和技術(shù)鑒定報(bào)告等。

索賠成功的關(guān)鍵之一：力爭(zhēng)單項(xiàng)索賠，避免一攬子索賠。單項(xiàng)索賠事件簡(jiǎn)單，容易解決，而且能及時(shí)得到支付。一攬子索賠，問(wèn)題復(fù)雜，金額大，不易解決，往往到工程結(jié)束后還得不到付款。

案例：

案例二：1從甲、乙雙方簽訂的合同條款來(lái)看，該工程施工合同應(yīng)屬于固定總價(jià)合同。）合同工期總?cè)諝v天數(shù)不應(yīng)扣除節(jié)假日，可以將該節(jié)假日時(shí)間加到總?cè)諝v天數(shù)中。2）不應(yīng)以甲方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作為該工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，而應(yīng)以《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作為該工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3）質(zhì)量保修條款不妥，應(yīng)按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行修改。4）工程價(jià)款支付條款中的“基本竣工時(shí)間”不明確，應(yīng)修訂為具體明確的時(shí)間；“乙方不得因甲方資金的暫時(shí)不到位而停工和拖延工期”條款顯失公平，應(yīng)說(shuō)明甲方資金不到位在什么期限內(nèi)乙方不得停工和拖延工期，逾期支付的利息如何計(jì)算。

5）從該案例背景來(lái)看，合同雙方是合法的獨(dú)立法人單位，不應(yīng)約定經(jīng)雙方主管部門批準(zhǔn)后該合同生效。6）專用條款中有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法（按實(shí)際竣工建筑面積元/m2調(diào)整合同價(jià)款）與合同的風(fēng)險(xiǎn)范圍、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法相矛盾，該條款應(yīng)針對(duì)可能出現(xiàn)的除合同價(jià)款包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的內(nèi)容約定合同價(jià)款調(diào)整方法。7）在補(bǔ)充施工合同協(xié)議條款中，不僅要補(bǔ)充工程內(nèi)容，而且要說(shuō)明其價(jià)款是否需要調(diào)整，若需調(diào)整則如何調(diào)整。3首先應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商，確認(rèn)該部分工程內(nèi)容是否由乙方完成。如果需要由乙方完成，則應(yīng)與甲方商簽補(bǔ)充合同條款，就該部分工程內(nèi)容明確雙方各自的權(quán)利義務(wù)，并對(duì)工程計(jì)劃做出相應(yīng)的調(diào)整；如果由其他承包商完成，乙方也要與甲方就該部分工程內(nèi)容的協(xié)作

配合條件及相應(yīng)的費(fèi)用等問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)，以保證工程的順利進(jìn)行。

案例三1不正確，因?yàn)檫`反了合同約定。2監(jiān)理單位應(yīng)該對(duì)廠商的資質(zhì)進(jìn)行審查。若符合要求，可以由該廠安裝。如乙單位接受該廠作為其分包單位，監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位變更與設(shè)備廠的合同；如乙單位接受廠商直接從建設(shè)單位承包，監(jiān)理單位應(yīng)該協(xié)助建設(shè)單位變更與乙單位的合同；如不符合要求，監(jiān)理單位應(yīng)該拒絕由該廠商施工。3總監(jiān)理工程師的做法是正確的。無(wú)論工程師是否參加了驗(yàn)收，當(dāng)工程師對(duì)某部分的工程質(zhì)量有懷疑，均可要求承包人對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行重新檢驗(yàn)。重新檢驗(yàn)質(zhì)量合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償施工單位的損失，并相應(yīng)順延工期；檢驗(yàn)不合格，施工單位承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。4不應(yīng)該，因?yàn)榻ㄔO(shè)單位和丙施工單位沒(méi)有合同關(guān)系。5處理：1）丙向乙提出索賠，乙向監(jiān)理單位提出索賠意向書。2）監(jiān)理單位收集與索賠有關(guān)的資料。3）監(jiān)理單位受理乙單位提交的索賠意向書。4）總監(jiān)工程師對(duì)索賠申請(qǐng)進(jìn)行審查，初步確定費(fèi)用額度和延期時(shí)間，與乙施工單位和建設(shè)單位協(xié)商。5）總監(jiān)理工程師對(duì)索賠費(fèi)用和工程延期作出決定。

案例四1.因?yàn)楣潭▋r(jià)格合同適用于工程量不大且能夠較準(zhǔn)確計(jì)算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目。該工程基本符合這些條件，故采用固定價(jià)格合同是合適的。

2根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式，合同變更亦應(yīng)當(dāng)采取書面形式。若在應(yīng)急情況下，可采取口頭形式，但必須事后予以書面確認(rèn)。否則，在合同雙方對(duì)合同變更內(nèi)容有爭(zhēng)議時(shí)，只能以書面協(xié)議的內(nèi)容為準(zhǔn)。本案例中甲方要求臨時(shí)停工，乙方亦答應(yīng)，是甲、乙方的口頭協(xié)議，且事后并未以書面的形式確認(rèn)，所以該合同變更形式不妥，在竣工結(jié)算時(shí)雙方發(fā)生了爭(zhēng)議，對(duì)此只能以原合同規(guī)定為準(zhǔn)。施工期間，甲方未能及時(shí)支付工程款，應(yīng)對(duì)停工承擔(dān)責(zé)任，故應(yīng)當(dāng)賠償乙方停工一個(gè)月的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，工期順延一個(gè)月。工程因質(zhì)量問(wèn)題返工，造成逾期交付，責(zé)任在乙方，故乙方應(yīng)當(dāng)支付逾期交工一個(gè)月的違約金，因質(zhì)量問(wèn)題引起的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

監(jiān)理工程師接到索賠申請(qǐng)通知后應(yīng)進(jìn)行一下主要工作：1進(jìn)行調(diào)查、取證2.審查索賠成立條件，確定索賠是否成立。3.分清責(zé)任，認(rèn)可合理索賠4.與施工單位協(xié)商，統(tǒng)一意見(jiàn)5.簽發(fā)索賠報(bào)告，處理意見(jiàn)報(bào)業(yè)主核準(zhǔn)。

不可抗力風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任的原則：1工程本身的損害由業(yè)主承擔(dān)2人員受傷由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用3.造成施工單位機(jī)械、設(shè)備的損壞及停工等損失，由施工單位承擔(dān)4.所需清理、修復(fù)費(fèi)用，有建設(shè)單位承擔(dān)5.工期給予順延。

案例八：為了解決這個(gè)問(wèn)題，業(yè)主方的高層決策所聽(tīng)取了幾方的意見(jiàn)。（1）施工方意見(jiàn)：作為具有國(guó)際工程承包經(jīng)驗(yàn)的施工方認(rèn)為當(dāng)前簽訂的該國(guó)內(nèi)工程合同，雖然在很多方面與國(guó)際接軌，但存在著一下情況：1）即使與國(guó)內(nèi)工程標(biāo)準(zhǔn)合同相比，本合同約定條文亦過(guò)于簡(jiǎn)單，省略了較多有關(guān)工程經(jīng)濟(jì)方面的詳細(xì)約定，特別是關(guān)于經(jīng)濟(jì)變更、糾紛方面。2）單價(jià)包死合同本身就是風(fēng)險(xiǎn)最大的合同，按照國(guó)際慣例和工程慣例，一般都需要事先約定風(fēng)險(xiǎn)程度，如工程總價(jià)的正負(fù)3%到5%范圍之內(nèi)，超出部分雙方另行約定。在國(guó)內(nèi)，稱為包干系數(shù)。3）在本合同執(zhí)行過(guò)程中，施工方已經(jīng)為業(yè)主承擔(dān)了部分風(fēng)險(xiǎn)，但業(yè)主想把所有的風(fēng)險(xiǎn)完全轉(zhuǎn)嫁給施工方，類似“生死”合同，既不合理更不合法，同時(shí)違背了合同雙方權(quán)利對(duì)等、風(fēng)險(xiǎn)共同原則。4）合同是依據(jù)國(guó)家相關(guān)的法律、法規(guī)簽訂的，違背了國(guó)家相關(guān)的法律、法規(guī)的，及時(shí)雙方簽字、蓋章，合同同樣不具有法律效力。根據(jù)國(guó)家相關(guān)的法規(guī)，價(jià)差是需要調(diào)整的。

（2）業(yè)主方工程合同主管部門意見(jiàn)：1）由于宏觀經(jīng)濟(jì)層面出現(xiàn)剛才價(jià)格猛烈上漲，對(duì)這種情況雖有所考慮，但上漲幅度過(guò)猛超出合同雙方預(yù)期，是極特殊情況，客觀上造成合同雙方共同違約。2）由于以往工程工期均較短，在1年之內(nèi)，并且以往材料價(jià)格波動(dòng)幅度也較小，再加之本合同延續(xù)了以往工程的合同文本，而以往工程的合同實(shí)施過(guò)程中沒(méi)有出現(xiàn)問(wèn)題，因

此，以往不是問(wèn)題的問(wèn)題，在當(dāng)前特定的情況下成了大問(wèn)題。與時(shí)俱進(jìn)是非常必要的3）實(shí)行通用、標(biāo)準(zhǔn)合同是非常必要的4）大多數(shù)業(yè)主均有“把所有風(fēng)險(xiǎn)完全轉(zhuǎn)嫁給施工方”的傾向，實(shí)際證明這樣做，只會(huì)引起施工方的敵意，破壞雙方合作的誠(chéng)意，得到的將會(huì)是兩敗俱傷：施工方嚴(yán)重虧損，無(wú)力履約；項(xiàng)目全面停工，項(xiàng)目整體失敗，業(yè)主血本無(wú)歸，業(yè)主將承擔(dān)100%的風(fēng)險(xiǎn)。兩相比較，業(yè)主損失更大。（3）業(yè)主方工程合同審計(jì)部門意見(jiàn)：1）工程合同管理與國(guó)際接軌是必然趨勢(shì)，根據(jù)國(guó)際上的經(jīng)驗(yàn)，業(yè)主是合同雙方的弱者，施工方式合同雙方的強(qiáng)者，合同保護(hù)弱者，但絕不偏袒弱者。對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，簽訂一份嚴(yán)謹(jǐn)、規(guī)范的合同是非常重要的，這才是真正的“做甲方不做上帝”的心態(tài)。2）對(duì)于業(yè)主方工程合同主管部門來(lái)說(shuō)，既負(fù)責(zé)合同的簽訂又負(fù)責(zé)合同的執(zhí)行，在這個(gè)過(guò)程中與其他相關(guān)部門密切合作、聽(tīng)取其他部門的意見(jiàn)是非常重要的。合同管理也應(yīng)該是“預(yù)防為主、群策群力”，而盡量避免“事后驗(yàn)尸”。業(yè)主方工程合同審計(jì)部門作為施工過(guò)程審計(jì)而沒(méi)有參與合同談判、合同起草等事宜，事后彌補(bǔ)往往力所難及。3）根據(jù)該合同的實(shí)際情況，對(duì)于合同中甲乙雙方均未明確事宜，甲乙雙方可以經(jīng)過(guò)友好協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

索賠案例反思：1）合同管理是一個(gè)從招投標(biāo)、簽訂合同、執(zhí)行合同的全過(guò)程，嚴(yán)格的全過(guò)程管理即以全面質(zhì)量管理思想管理合同，是非常必要的。從本項(xiàng)目的管理看，前后脫節(jié)現(xiàn)象比較嚴(yán)重。因此在合同管理中引入全面質(zhì)量管理思想將是下一步管理工作中一個(gè)可能的嘗試：管理者注重“細(xì)節(jié)”管理，更要注重“關(guān)節(jié)”管理，不換思想就換人。2）合同執(zhí)行難，難在何處！難在索賠及執(zhí)行。因此索賠管理是合同管理的重要內(nèi)容。索賠是一個(gè)復(fù)雜的解決過(guò)程，如何索賠，需要運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)管理、沖突管理、談判溝通管理等多種管理工具，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的綜合管理能力提出了較高的要求。因此項(xiàng)目經(jīng)理如何做好索賠管理的理論學(xué)習(xí)與管理實(shí)踐是一個(gè)必須面對(duì)的個(gè)人修煉難題：在實(shí)踐中學(xué)習(xí)，在學(xué)習(xí)中實(shí)踐。3）萬(wàn)事開頭難。索賠管理如何入手呢？應(yīng)該抓住“成本分析”這一管理工具！因?yàn)槭袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)下任何價(jià)格總是在成本的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的。因此不管是企業(yè)中的管理還是項(xiàng)目中的管理，做好成本管理這一基礎(chǔ)管理工作是至關(guān)重要的，即：一切都要用“數(shù)字”來(lái)說(shuō)話，一切都要用“數(shù)字”來(lái)管理

篇二：工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)(【合同履行考點(diǎn)解析】)

【合同履行考點(diǎn)解析】

1、合同履行的原則

(1)全面、適當(dāng)履行的原則

(2)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則

(3)公平合理，促進(jìn)合同履行的原則

(4)當(dāng)事人一方不得擅自變更合同的原則

2、合同履行的主體：當(dāng)事人約定的債務(wù)人之外第三人也可為履行人。

但是，約定代為履行債務(wù)的第三人的不履行責(zé)任卻要由原債務(wù)人承擔(dān)。

3、解決合同條款空缺的原則

(1)合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;

(2)不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

(3)依上述還不能解決的，依照《合同法》的規(guī)定。

4、解決合同條款空缺的具體規(guī)定：

(1)質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

(2)價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。

(3)履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

(4)履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

(5)履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。

(6)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。

(7)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行。

5、發(fā)包人請(qǐng)求解除合同的條件

(1)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

(2)合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;

(3)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的;

(4)將承包的建設(shè)工程轉(zhuǎn)包、違法分包的。

6、承包人請(qǐng)求解除合同的條件

(1)未按約定支付工程價(jià)款的;

(2)提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;

(3)不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的。

7、建設(shè)工程合同解除后的法律后果

(1)合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力

(2)建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款;

(3)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，按照下列情況處理：

修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持;修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。

(4)因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此而給對(duì)方造成的損失。

8、因承包商過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)量不符合約定的處理

(1)因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

(2)因承包人的過(guò)錯(cuò)造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請(qǐng)求減少支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持

9、因發(fā)包人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)量不符合約定，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的情形：

(1)提供的設(shè)計(jì)有缺陷;

(2)提供或者指定購(gòu)買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);

(3)直接指定分包人分包專業(yè)工程。

10、發(fā)包人擅自使用后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的處理

(1)建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用;

(2)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持;

(3)但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。

11、竣工日期的確定

(1)竣工日期可以分為合同中約定的竣工日期和實(shí)際竣工日期。

合同中約定的竣工日期是發(fā)包人限定的竣工日期的底線，如果承包人超過(guò)了這個(gè)日期竣工就將為此承擔(dān)違約責(zé)任。

而實(shí)際竣工日期則是承包人可以全面主張合同中約定的權(quán)利的開始之日，如果該日期先于合同中約定的竣工日期，承包商可以因此獲得獎(jiǎng)勵(lì)。

(2)竣工前，當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，以提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為實(shí)際竣工日期。

標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理;沒(méi)有約定的，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息。

(2)沒(méi)有約定或者約定不明時(shí)利息時(shí)利息的起算時(shí)間：

A.建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日;

B.建設(shè)工程沒(méi)有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日;

C.建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。

14、計(jì)價(jià)方式糾紛的處理

(1)計(jì)價(jià)方式：固定價(jià);可調(diào)價(jià);成本加酬金

(2)當(dāng)事人約定按照固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款，一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，不予支持。

15、工程量的確認(rèn)

(1)工程量的確認(rèn)應(yīng)以工程師的確認(rèn)為依據(jù)

(2)工程師的確認(rèn)以簽證為依據(jù)

(3)承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當(dāng)事人提供的其他證據(jù)確認(rèn)實(shí)際發(fā)生的工程量。

16、確認(rèn)工程量的時(shí)間

當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。承包人請(qǐng)求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。

17、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)

(1)建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。

(2)消費(fèi)者交付購(gòu)買商品房的全部或者大部分款項(xiàng)后，承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買受人。

(3)建筑工程價(jià)款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。

(4)建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。

18、抗辯權(quán)：同時(shí)履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)。

19、同時(shí)履行抗辯權(quán)的成立條件

(1)由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負(fù)的債務(wù)

(2)在合同中未約定履行順序

(3)當(dāng)事人另一方未履行債務(wù)

(4)對(duì)方的對(duì)待給付是可能履行的義務(wù)

20、同時(shí)履行抗辯權(quán)的行使與效力

(1)同時(shí)履行抗辯權(quán)只能由當(dāng)事人行使，法院不能依職權(quán)主動(dòng)適用。

(2)同時(shí)履行抗辯權(quán)有阻卻對(duì)方請(qǐng)求權(quán)的效力，沒(méi)有消滅對(duì)方請(qǐng)求權(quán)的效力。

21、先履行抗辯權(quán)的成立條件

(1)由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負(fù)的對(duì)待給付債務(wù);

(2)合同中約定了履行的順序;

(3)應(yīng)當(dāng)先履行的合同當(dāng)事人沒(méi)有履

(3)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期。

承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期。

(4)未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

12、對(duì)計(jì)價(jià)方法的確定

(1)當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價(jià)款。

(2)因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對(duì)該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款。

13、利息糾紛的處理

(1)當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付

行合同債務(wù)或者沒(méi)有正確履行債務(wù);

22、先履行抗辯權(quán)的行使與效力

(1)先履行抗辯權(quán)在當(dāng)事人行使時(shí)，可采取明示或采取默示。

(2)行使先履行抗辯權(quán)，在他方未先履行義務(wù)前，可拒絕自己履行義務(wù)，并不承擔(dān)違約責(zé)任。

23、行使不安抗辯權(quán)情形

(1)經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化;

(2)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);

(3)喪失商業(yè)信譽(yù);

(4)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。

當(dāng)事人沒(méi)有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

24、不安抗辯權(quán)的成立條件

(1)雙方當(dāng)事人基于同一雙務(wù)合同而互負(fù)債務(wù)。

(2)債務(wù)履行有先后順序

(3)履行順序在后的一方履行能力明顯下降，有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的情形

(4)履行順序在后的當(dāng)事人未提供適當(dāng)擔(dān)保

25、不安抗辯權(quán)的行使與效力

(1)行使不安抗辯權(quán)的一方負(fù)有對(duì)相對(duì)人欠缺信用、欠缺履行能力的舉證責(zé)任。

(2)中止履行時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)提供擔(dān)保的，可以解除合同。

26、代位權(quán)：是指?jìng)鶛?quán)人為了保障其債權(quán)不受損害，而以自己的名義代替?zhèn)鶆?wù)人行使債權(quán)的權(quán)利。

27、代位權(quán)行使條件：

債權(quán)人對(duì)債務(wù)人債權(quán)到期;

篇三：《工程合同管理》復(fù)習(xí)題含答案

《工程合同管理》復(fù)習(xí)題含答案

一、單項(xiàng)選擇題(只有一個(gè)正確答案)

【1】定金是當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，按照合同規(guī)定向?qū)Ψ筋A(yù)先給付一定數(shù)額的貨幣，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但是不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的（）。A:30%B:25%C:20%D:10%答案:C

【2】債務(wù)鏈中，某乙是某甲的債務(wù)人，某甲是某丙的債務(wù)人。由于某甲怠于行使自己到期的債權(quán)導(dǎo)致無(wú)法償還對(duì)某丙的債務(wù)，則（）。A:某乙可以行使代位權(quán)，直接向某丙償還債務(wù)B:某丙必須以某甲名義行使某甲的債權(quán)C:某丙可以行使代位權(quán)，代**某甲向某乙主張債權(quán)D:某丙可以行使不安抗辯權(quán)答案:C

【3】根據(jù)FIDIC條件對(duì)索賠程序的規(guī)定，如果在整個(gè)工程全部竣工時(shí)，承包人仍有尚未提出的或尚未付款的索賠，則應(yīng)在（）中列明。A:最終詳細(xì)索賠報(bào)告B:竣工報(bào)表C:最終報(bào)表D:詳細(xì)索賠報(bào)告答案:B

【4】某承包商甲與某建材供應(yīng)商**訂了水泥購(gòu)銷合同，約定建材供應(yīng)商向承包商乙、丙分別交付水泥，但是，建材供應(yīng)商卻只向承包商乙履行，而沒(méi)有向承包商丙履行，致使承包商丙**為短缺水泥而影響施工造成經(jīng)濟(jì)損失。請(qǐng)問(wèn)，建材供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)向（）承擔(dān)違約責(zé)任。A:承包商乙、丙B:承包商乙C:承包商甲D:承包商丙

答案:C

【5】FIDIC合同條件內(nèi)規(guī)定，承包商自有的施工機(jī)具運(yùn)入工地后，若其他承包工程項(xiàng)目施工需要用時(shí)，（）。A:應(yīng)經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后才能運(yùn)出工地B:經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后才能運(yùn)出工地C:可自行運(yùn)出工地D:不能運(yùn)出工地

答案:B

【6】某合同雙方約定違約金為2萬(wàn)元，但該合同被法院裁定為可撤銷合同，合同履行過(guò)程中雙方都受到了5萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)損失，法院判定雙方都有錯(cuò)，但甲方是主要過(guò)錯(cuò)方，應(yīng)承擔(dān)80%的過(guò)錯(cuò)責(zé)任，則損失承擔(dān)為（）。A:甲方賠償乙方1萬(wàn)元損失B:甲方賠償乙方萬(wàn)元損失C:甲方賠償乙方3萬(wàn)元損失D:甲方賠償乙方4萬(wàn)元損失

答案:C

【7】在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止日期前，投標(biāo)單位遞交了投標(biāo)文件和投標(biāo)保證金，說(shuō)明該（）。A:承諾是法律行為B:承諾不能撤回C:要約是法律行為D:要約可以撤回

答案:C

【8】電腦經(jīng)銷商與15歲的中學(xué)生小王訂立的筆記本電腦買賣合同是效力待定的合同。電腦經(jīng)銷商可以催告小王的父親在（）內(nèi)予以追認(rèn)。A:10日B:15日C:一個(gè)月D:三個(gè)月

答案:C

【9】對(duì)于《協(xié)議書》工期的填寫不正確的是（）。

A:合同工期：三個(gè)月B:開工日期：**訂合同后第45日C:竣工日期：**訂合同后第365日D:開工日期：XX年4月24日

答案:A

【10】按照FIDIC合同在工程現(xiàn)場(chǎng)挖掘出來(lái)的文物屬于（）。A:承包人B:雇主C:國(guó)家D:挖掘人答案:B

【11】根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，下面說(shuō)法正確的是（）。A:是否對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)由招標(biāo)人根據(jù)工程實(shí)際需要自行決定B:監(jiān)理合同估算價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以上的就必須招標(biāo)C:如果單項(xiàng)合同估算價(jià)低于標(biāo)準(zhǔn)，可以對(duì)這個(gè)單項(xiàng)合同項(xiàng)目不進(jìn)行招標(biāo)D:所有設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，只要合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上的就必須招標(biāo)

答案:B

【12】施工合同文本中，不屬于不可抗力被迫終止合同的事件的有（）。A:動(dòng)亂B:建設(shè)項(xiàng)目依據(jù)國(guó)家計(jì)劃被取消C:戰(zhàn)爭(zhēng)D:協(xié)議條款內(nèi)約定等級(jí)以上的地震

答案:B

【13】根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于承諾的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A:承諾可以撤銷B:承諾須由受要約人向要約人作出C:承諾人必須在承諾期限內(nèi)作出承諾D:承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容完全一致答案:A

【14】下列說(shuō)法正確的有（）。A:已注冊(cè)的監(jiān)理工程師才有資格以個(gè)人名義承接工程建設(shè)監(jiān)理義務(wù)B:國(guó)家行政機(jī)關(guān)現(xiàn)職工作人員不得申請(qǐng)監(jiān)理工程師注冊(cè)C:《監(jiān)理工程師崗位證書》終身有效D:《監(jiān)理工程師--書》終身有效答案:B

【15】招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少（）日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件的收受人。A:15B:20C:30D:10答案:A

【16】下列選項(xiàng)中構(gòu)成承諾的是（）。

A:甲向乙發(fā)出要約，要求10天內(nèi)給予答復(fù)，過(guò)期則視為承諾，但是乙卻沒(méi)有如期作出答復(fù)

B:甲向乙發(fā)出要約，丙得知后向甲表示完全同意要約的內(nèi)容

C:甲按照某公司的廣告致電該公司要求購(gòu)買其產(chǎn)品，該公司將甲指定的產(chǎn)品送貨饅頭，同時(shí)收取貨款D:甲向乙發(fā)出要約，乙向丁表示完全同意要約的內(nèi)容

答案:C

【17】承包商某甲向材料供應(yīng)商某乙表示預(yù)購(gòu)買鋼材一批，要求某乙在一周內(nèi)予以答復(fù)。乙在半個(gè)月后，向某甲表示愿意接受交易。對(duì)于乙的該意思表示，（）。

A:某甲不得接受B:某甲可以承認(rèn)其效力，但必須及時(shí)通知某乙C:某甲必須接受D:如果某甲未對(duì)此作出回應(yīng)，則表示某甲接受交易答案:B

【18】甲公司欠銀行的貸款。由于業(yè)務(wù)發(fā)展的原**，現(xiàn)該公司分成了乙公司和丙公司，對(duì)于公司分立后這筆銀行債務(wù)的清償責(zé)任問(wèn)題出現(xiàn)了以下責(zé)任，其中正確的是（）。

A:應(yīng)當(dāng)由甲公司承擔(dān)清償責(zé)任B:應(yīng)當(dāng)由乙公司承擔(dān)清償責(zé)任C:應(yīng)當(dāng)由丙公司承擔(dān)清償責(zé)任D:應(yīng)當(dāng)由乙公司和丙公司承擔(dān)連帶的清償責(zé)任答案:D

【19】某集團(tuán)公司的總公司由于工作失誤，將應(yīng)由甲子公司完成的任務(wù)誤發(fā)給乙子公司，乙公司據(jù)此與施工單位丙**訂了合同。該合同在執(zhí)行過(guò)程中，總公司發(fā)現(xiàn)有錯(cuò)誤，決定糾正錯(cuò)誤，命令乙子公司停止執(zhí)行合同，乙與丙**此遭受了損失。關(guān)于此例，下列表述中正確的是（）。

A:原合同無(wú)效，乙與丙應(yīng)各自承擔(dān)損失B:乙應(yīng)賠償丙的損失，再請(qǐng)求總公司負(fù)責(zé)處理C:甲應(yīng)賠償丙的損失，乙的損失自己負(fù)責(zé)D:總公司應(yīng)直接賠償丙的損失答案:B

【20】下列選項(xiàng)中，（）不屬于不可抗力的范疇。

A:政府法律修改B:火山爆發(fā)C:罷工D:盜竊答案:D

二、多項(xiàng)選擇題

【21】張三欠李四人民幣1000元，雙方約定張三在一個(gè)月后將欠款交給王五。若到期后，張三未能履約，關(guān)于相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A:張三向李四承擔(dān)違約責(zé)任B:張三向王五承擔(dān)違約責(zé)任C:張三和李四共同向王五承擔(dān)違約責(zé)任D:李四向王五承擔(dān)違約責(zé)任答案:BCD

【22】綜合索賠的主要做法有（）。

A:帶有綜合性質(zhì)的索賠可以單獨(dú)列出條目B:索賠報(bào)告應(yīng)編號(hào)C:每一項(xiàng)索賠應(yīng)附單獨(dú)的說(shuō)明資料D:應(yīng)有一份給現(xiàn)場(chǎng)工程師的致函答案:ABCD

【23】發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后需要在使用前檢驗(yàn)或者試驗(yàn)的，由()。

A:檢驗(yàn)通過(guò)之后，如果又發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，發(fā)包人仍應(yīng)承擔(dān)重新采購(gòu)及拆除重建的追加合同價(jià)款，并相應(yīng)順延工期

B:發(fā)包人負(fù)責(zé)檢查試驗(yàn)C:費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)責(zé)D:承包人負(fù)責(zé)檢查試驗(yàn)答案:ACD

【24】下列情況下，（）違反了《擔(dān)保法》關(guān)于保證人資格的規(guī)定。

A:某中學(xué)為校長(zhǎng)的私人借款作保證人B:某省地稅局，為局長(zhǎng)趙某貸款買房作保證人C:某中學(xué)校長(zhǎng)為該校的借款作保證人D:某醫(yī)院為院長(zhǎng)的私人借款作保證人

答案:ABD

【25】下列合同中，（）屬于可變更或可撤銷的合同。

A:小章與小劉的買賣合同，小章以為是贈(zèng)與合同

B:承包商某甲購(gòu)買走私鋼材的合同C:15歲的小明購(gòu)買筆記本電腦的合同D:訂立合同時(shí)顯失公平的合同答案:AD

【26】下面屬于自行招標(biāo)應(yīng)具備的條件有（）。

A:具有項(xiàng)目法人資格B:熟悉和掌握招標(biāo)投標(biāo)法及有關(guān)規(guī)定C:有從事同類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的經(jīng)驗(yàn)D:有專門的招標(biāo)機(jī)構(gòu)或5名以上專職招標(biāo)業(yè)務(wù)員答案:ABC

【27】下面關(guān)于仲裁的說(shuō)法正確的有（）。

A:仲裁可以減輕人民法院審理案件的負(fù)擔(dān)B:仲裁分國(guó)內(nèi)仲裁和涉外仲裁C:仲裁是一種法律制度D:仲裁與訴訟只可選其一答案:ABCD

【28】下列選項(xiàng)中，（）屬于我國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保形式。

A:訂金B(yǎng):保證C:抵押D:質(zhì)押答案:BCD

【29】對(duì)于下列對(duì)于責(zé)任的認(rèn)定正確的有（）

A:工程師有權(quán)免除承包人的責(zé)任B:經(jīng)過(guò)工程師的檢查合格的工程，承包人無(wú)責(zé)C:雇主有權(quán)免除承包人的責(zé)任D:工程師對(duì)各種事項(xiàng)的同意，不減免承包人的責(zé)任答案:CD

【30】正大建筑公司與東方建材公司**訂建筑材料買賣合同，雙方當(dāng)事人可以約定選擇（）作為合同糾紛的管轄法院。A:建筑材料買賣合同**訂地人民法院B:東方建材公司住所地人民法院C:正大建筑公司住所地人民法院D:建筑材料買賣合同履行地人民法院答案:ABCD

【31】某房地產(chǎn)開發(fā)商拖欠某建筑公司15萬(wàn)元工程款，卻不積極索要某設(shè)計(jì)院拖欠自己的20萬(wàn)元購(gòu)房款，于是該建筑公司便對(duì)該設(shè)計(jì)院行使代位權(quán)，拿到了15萬(wàn)元工程款。就此情形，下列選項(xiàng)中正確的是（）。A:建筑公司可以自己的名義行使代位權(quán)B:建筑公司必須向法院請(qǐng)求行使代位權(quán)C:建筑公司不能以自己的名義行使代位權(quán)D:建筑公司只能以自己的名義行使代位權(quán)答案:BD

【32】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般應(yīng)包括的條款有（）。A:履行期限B:違約責(zé)任C:價(jià)款或者報(bào)酬D:標(biāo)的答案:ABCD

【33】仲裁和訴訟都是解決糾紛的方式，與訴訟相比，仲裁具有（）的特點(diǎn)。

A:仲裁必須有合同糾紛當(dāng)事人的仲裁協(xié)議；而訴訟則沒(méi)有關(guān)于訴訟的協(xié)議

B:在仲裁協(xié)議中，當(dāng)事人可不選擇仲裁委員會(huì)；在合同中，關(guān)于解決爭(zhēng)議方式中可以選擇訴訟方式及訴訟

管轄法院C:對(duì)于仲裁，當(dāng)事人必須選擇仲裁委員會(huì)；而訴訟則實(shí)行法定管轄，當(dāng)事人不能隨意選擇管轄法院D:當(dāng)事人對(duì)仲裁庭的組成有權(quán)選定；訴訟中審判庭人員是由法院指定的答案:ACD

【34】下列情況下，承包人有權(quán)延長(zhǎng)工期的有（）。A:由于雇主責(zé)任造成的干**B:非承包人責(zé)任的其他特殊情況C:惡劣的氣候條件D:額外或附加工程答案:ABCD

【35】施工合同履行過(guò)程中，發(fā)生()等情況，應(yīng)給承包人順延合同工期。A:設(shè)計(jì)變更B:承包人采購(gòu)的材料供貨商未能按時(shí)交貨C:發(fā)包人延誤移交施工現(xiàn)場(chǎng)D:開挖時(shí)遇到圖紙未標(biāo)明的地下通訊管線答案:ACD

【36】下列事項(xiàng)中，（）屬于邀約邀請(qǐng)的范疇。A:招標(biāo)公告B:拍賣公告C:招股說(shuō)明書D:寄送價(jià)目表答案:ABCD

三、判斷題

【37】保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人按期不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任的法律行為。

A:正確:B:錯(cuò)誤

答案:正確

【38】合同無(wú)效、被撤銷或者終止時(shí)，合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款也無(wú)效。

A:正確:B:錯(cuò)誤

答案:錯(cuò)誤

【39】甲乙兩人**訂一份鋼材買賣合同，約定甲先付款，乙后發(fā)貨。當(dāng)合同的履行期限屆至，甲**擔(dān)心收不到貨而未付款，于是乙在發(fā)貨期限屆至?xí)r也未發(fā)貨。此時(shí)，乙行使的權(quán)利是不安抗辯權(quán)。

A:正確:B:錯(cuò)誤

答案:錯(cuò)誤

【40】合同解除包括約定解除和法定解除。

答案:正確

【41】當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。答案:正確

【42】合同中免責(zé)條款，是指當(dāng)事人在合同中約定免除或者限制其未來(lái)責(zé)任的合同條款。答案:正確

【43】甲公司運(yùn)送一批建筑材料給乙公司，甲公司法人代表委托某汽車運(yùn)輸公司運(yùn)輸。汽車運(yùn)輸公司安排本公司司機(jī)劉某運(yùn)送。在運(yùn)送過(guò)程中，**劉某的過(guò)失發(fā)生交通事故，導(dǎo)致建筑材料受損。乙公司**未及時(shí)收到建筑材料而受到損失，則乙公司只能向甲公司要求賠償損失。答案:正確

【44】招標(biāo)是要約，而發(fā)出中標(biāo)通知書則是承諾。答案:錯(cuò)誤

【45】法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。答案:正確

【46】行為人在代理權(quán)終止后仍以被代理人的名義訂立的合同，屬于無(wú)效合同。答案:錯(cuò)誤

【47】甲公司欠銀行的貸款，由于業(yè)務(wù)發(fā)展的原**，現(xiàn)將該公司分成了乙公司和丙公司，則甲公司所欠銀行債務(wù)應(yīng)該由乙公司和丙公司承擔(dān)連帶的清償責(zé)任。答案:正確

【48】無(wú)效的合同或者被撤銷的合同自始至終沒(méi)有法律約束力。合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。答案:正確

四、簡(jiǎn)答題

【49】合同生效的要件有哪些？

答案:合同的生效要件是判斷合同是否能夠具備法律效力的標(biāo)準(zhǔn)，是合同生效的法定必備條件。合同生效應(yīng)具備以下要件：

（1）合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力；

（2）合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)；

（3）合同不違反法律或者社會(huì)公共利益；

（4）具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備的形式要件。

【50】**訂建筑工程一切險(xiǎn)合同應(yīng)提交的材料有哪些？

答案:投保單；工程承包合同；承包金額明細(xì)表；工程設(shè)計(jì)文件；工程進(jìn)度表；工程地質(zhì)報(bào)告；施工平面圖

【51】根據(jù)《合同法》規(guī)定，承諾生效應(yīng)符合的條件是哪些？

答案:承諾必須由受要約人向要約人作出；

承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容相一致；

受要約人應(yīng)當(dāng)在承諾期限內(nèi)作出承諾；

【52】《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》對(duì)工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)的規(guī)定有哪些？

答案:(1)工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)

(2)工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對(duì)施工實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任

(3)工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)

(4)監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等方式，對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理

【53】建設(shè)工程施工合同變更合同價(jià)款的確定方法有哪幾種？

答案:(1)合同已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格計(jì)算、變更合同價(jià)款；

(2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照此價(jià)格確定變更價(jià)格，變更合同價(jià)款；

(3)合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。

【54】合同當(dāng)事人履行合同時(shí)，應(yīng)遵循哪些原則？

答案:1）全面、適當(dāng)履行的原則

即合同當(dāng)事人按照合同約定全面履行自己的義務(wù)，包括履行義務(wù)的主體、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬以及履行的方式、地點(diǎn)、期限等，都應(yīng)當(dāng)按照合同的約定全面履行。

2）遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則

它貫穿于合同的訂立、履行、變更、終止等全過(guò)程。**此，當(dāng)事人在訂立合同時(shí)，要講誠(chéng)實(shí)，要守信用，要善意，當(dāng)事人雙方要互相協(xié)作，合同才能圓滿地履行。

3）公平合理，促進(jìn)合同履行的原則

合同當(dāng)事人雙方自訂立合同時(shí)起，直到合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓以及發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)對(duì)糾紛的解決，都應(yīng)當(dāng)依據(jù)公平合理的原則，按照《合同法》的規(guī)定，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣善意地履行通知、協(xié)助和保密等附隨義務(wù)。

4）當(dāng)事人一方不得擅自變更合同的原則

合同依法成立，即具有法律約束力，**此，合同當(dāng)事人任何一方均不得擅自變更合同。

五、案例分析題

【55】甲廠向乙施工單位去函表示："本廠生產(chǎn)的W型電纜線一批，每米單價(jià)20元。如果貴單位需要，請(qǐng)與我廠聯(lián)系。"乙單位回函："我部門愿向貴廠訂購(gòu)W型電纜線10000米，每米單價(jià)15元。"2個(gè)月后，乙單位收到甲廠發(fā)來(lái)的10000米電纜線，但每米價(jià)格仍為20元，于是拒收。為此甲廠以乙單位違約為由起訴于法院。

根據(jù)上述案例，回答下列問(wèn)題：

（1）乙單位是否違約？

（2）為什么？

答案:（1）乙單位不違約。

（2）**為合同還未成立。乙單位對(duì)甲廠的回函是一個(gè)附條件的新要約，**其對(duì)甲廠的要約作出了實(shí)質(zhì)性變更，這一行為并不是承諾，而是一個(gè)新要約?！逗贤ā返?0條規(guī)定"承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。......"乙單位的回函對(duì)甲廠電纜線的報(bào)價(jià)提出異議，屬于實(shí)質(zhì)性變更，故為新要約。**此，該合同沒(méi)有成立，乙單位并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

【56】甲乙兩公司**訂鋼材購(gòu)買合同，合同約定：乙公司向甲公司提供鋼材，總價(jià)款500萬(wàn)元。甲公司預(yù)支價(jià)款200萬(wàn)元。在甲公司即將支付預(yù)付款前，得知乙公司**經(jīng)營(yíng)不善，無(wú)法交付鋼材，并有確切證據(jù)證明。于是，甲公司拒絕支付預(yù)付款，除非乙公司能提供一定的擔(dān)保，乙公司拒絕提供擔(dān)保。為此，雙方發(fā)生糾紛并訴至法院。

根據(jù)上述案例，回答下列問(wèn)題：

（1）甲公司拒絕支付預(yù)付款是否合法？

（2）甲公司的行為若合法，法律依據(jù)是什么？

（3）甲公司行使的是什么權(quán)利？若行使該權(quán)利必須具備什么條件？

答案:（1）甲公司拒絕支付預(yù)付款是合法的。

（2）《合同法》第68條規(guī)定："應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；（二）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；（三）喪失商業(yè)信譽(yù)；（四）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。......"本案中甲公司作為先為給付的一方當(dāng)事人，在對(duì)方于締約后財(cái)產(chǎn)狀況明顯惡化，且未提供適當(dāng)擔(dān)保，可能危及其債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，可以中止履行合同，保護(hù)權(quán)益不受損害。**此在發(fā)生糾紛時(shí)，法院應(yīng)支持甲公司的主張。

（3）甲公司行使的是不安抗辯權(quán)。

不安抗辯權(quán)的適用條件是：

①須是同一雙務(wù)合同所產(chǎn)生的兩項(xiàng)債務(wù)，并且相互為對(duì)價(jià)給付。

②互為對(duì)價(jià)給付的雙務(wù)合同規(guī)定有先后履行順序，且應(yīng)先履行債務(wù)的一方的履行期屆至。

③應(yīng)后履行債務(wù)的一方當(dāng)事人，在合同依法成立之后，出現(xiàn)喪失或有可能喪失對(duì)待履行債務(wù)的能力。④應(yīng)后履行債務(wù)的當(dāng)事人未能為對(duì)待給付或?yàn)閭鶆?wù)的履行提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保。

篇四：工程合同第一章歷年考點(diǎn)

第一章歷年考點(diǎn)

合同管理講的就是發(fā)包人與各方的合同關(guān)系，所以學(xué)好本章，掌握與建設(shè)工程合同有關(guān)的法律基礎(chǔ)，是學(xué)好的關(guān)鍵，對(duì)于實(shí)際工作也有很強(qiáng)的指導(dǎo)意義。本章的內(nèi)容比較多，概念很重要，但是理解起來(lái)難度并不大。重點(diǎn)考核合同法律關(guān)系、代理關(guān)系、合同的5種擔(dān)保方式及建筑工程一切險(xiǎn)和公證與鑒證的相關(guān)內(nèi)容。

遵循歷年考試重點(diǎn)

擔(dān)保方式，客體，工程保險(xiǎn)，代理關(guān)系，公證與鑒證等，值得一提的是5種擔(dān)保方式礽是重中之重，增加了工程保險(xiǎn)的分值

第二章將述的是《合同法》的相關(guān)內(nèi)容，重點(diǎn)是基本概念的理解和記憶。雖然試題中所占分值近19%，但不是每節(jié)平均出題，考點(diǎn)集中在要約和承諾，締約過(guò)失責(zé)任，合同的效力，合同的履行、變更和轉(zhuǎn)讓，合同的解除，違約責(zé)任，仲裁等方面。抓住這些考點(diǎn)也就抓住了這一章的大分?jǐn)?shù)。

本章考題難度不大，但是點(diǎn)多面廣，對(duì)基本概念的理解和記憶必須準(zhǔn)確，如：要約和承諾的生效，格式條款，無(wú)效合同，效力待定合同，抗辯權(quán)等，考點(diǎn)更突出“合同的履行、變更和轉(zhuǎn)讓”部分

第三章內(nèi)容較多，講述了《招標(biāo)投標(biāo)法》及勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、物資設(shè)備采購(gòu)的招投標(biāo)管理。重點(diǎn)集中在：必須招標(biāo)的范圍，招標(biāo)備案，招標(biāo)的兩種方式，招標(biāo)程序，監(jiān)理招標(biāo)特點(diǎn)及施工招投標(biāo)管理。這一章需要分清主次，精讀和泛讀相結(jié)合，注意細(xì)節(jié)的把握。

本章命題難度明顯增加，體現(xiàn)在靈活運(yùn)用招投標(biāo)的知識(shí)來(lái)解決實(shí)際問(wèn)題，只有全面理解了招標(biāo)投標(biāo)程序和招標(biāo)投標(biāo)管理才能準(zhǔn)確作答

第四章應(yīng)結(jié)合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《建設(shè)工程施工合同示范文本》仔細(xì)閱讀，理解合同中的概念及權(quán)利義務(wù)關(guān)系，能對(duì)這些合同知識(shí)靈活運(yùn)用，對(duì)考《建設(shè)工程監(jiān)理概論》和《建設(shè)工程案例分析》很有幫助。本章重點(diǎn)是委托監(jiān)理合同特點(diǎn)，合同包括的文件，雙方的權(quán)利義務(wù)，附加工作和額外工作，合同有效期的界定，違約責(zé)任及監(jiān)理合同酬金。

第5章考試重點(diǎn)在監(jiān)理合同的履行一節(jié)，附加工作，額外工作，雙方的義務(wù)，違約賠償及監(jiān)理合同的終止等

所占篇幅不多，但要注意細(xì)節(jié)的把握。如勘察、設(shè)計(jì)合同兩個(gè)版本的不同，發(fā)包人應(yīng)提供的文件和資料，設(shè)計(jì)深度，設(shè)計(jì)期限的起止時(shí)間，設(shè)計(jì)變更及設(shè)計(jì)費(fèi)的違約支付，對(duì)雙方的責(zé)任注意記憶大條，不會(huì)考得過(guò)細(xì)。

第6章每一節(jié)都是重點(diǎn)，建設(shè)工程施工合同范本，對(duì)雙方有約束力的合同文件，發(fā)包人與承包人的義務(wù)，施工過(guò)程的合同管理，竣工階段的合同管理等。概念上沒(méi)有很難難理解的東西。只要認(rèn)真閱讀，理解性的記憶，這一章無(wú)論單選、多選都能拿分。

遵循歷年考試重點(diǎn)，靈活性和題量都有增加，更突出“施工階段、竣工階段的合同管理部分，對(duì)材料和設(shè)備的質(zhì)量控制重新成為考試熱點(diǎn)

FIDIC合同因其科學(xué)性、公正性和嚴(yán)謹(jǐn)性，得到國(guó)際上的廣泛認(rèn)可和使用。本章主要介紹了FIDIC合同條件下的施工管理，隨著建筑工程承包業(yè)制度與國(guó)際化的接軌，它的應(yīng)用顯得越來(lái)越重要。這一章重點(diǎn)掌握施工合同文件的組成，指定分包商，解決合同爭(zhēng)議的方式，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的劃分，施工階段的合同管理，竣工驗(yàn)收階段的合同管理，分包合同的履行管理等內(nèi)容。注意與我國(guó)《施工合同示范文本》的區(qū)別點(diǎn)。

遵循歷年考試重點(diǎn)：風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的劃分，工程變更管理熱點(diǎn)依舊，本章特別要注意一些FIDIC特有概念的把握：保留金、暫列金、基準(zhǔn)日、指定分包商、工程各種證書的頒發(fā)等

工程施工索賠是施工合同管理知識(shí)的集中表現(xiàn)，它涉及工程技術(shù)、施工經(jīng)驗(yàn)、合同知識(shí)、法律經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)等方面的知識(shí)，在工程合同管理工作中具有特別重要的意義。雖然從分值上看在《合同》考試中所占比重不大，但是常常結(jié)合其他考點(diǎn)在《案例》考試中出現(xiàn)，體現(xiàn)索賠知識(shí)的綜合運(yùn)用，重點(diǎn)考核索賠程序，索賠審查，索賠計(jì)算及工程師的索賠管理能力。

本章考點(diǎn)側(cè)重在監(jiān)理工程師對(duì)索賠的審查方面：審查索賠證據(jù)、審查工期順延要求以及審查索賠程序等，往年都有涉及的索賠分類沒(méi)有出現(xiàn)，這也體現(xiàn)了考點(diǎn)轉(zhuǎn)換的方向。

從不同的角度可以對(duì)合同作不同的分類。

(一)《合同法》的基本分類

《合同法》分則部分將合同分為15類：買賣合同；供用電、水、氣、熱力合同；贈(zèng)與合同；借款合同；租賃合同；融資租賃合同；承攬合同；建設(shè)工程合同；運(yùn)輸合同；技術(shù)合同；保管合同；倉(cāng)儲(chǔ)合同；委托合同；行紀(jì)合同；居間合同。這可以認(rèn)為是《合同法》對(duì)合同的基本分類，《合同法》對(duì)每一類合同都作了較為詳細(xì)的規(guī)定。

(二)其他分類

其他分類是側(cè)重學(xué)理分析的，《合同法》中也有涉及。

1．計(jì)劃與非計(jì)劃合同

2．雙務(wù)合同與單務(wù)合同

3．諾成合同與實(shí)踐合同

4．主合同與從合同

5．有償合同與無(wú)償合同

6．要式合同與不要式合同

（三）合同的形式

合同的形式可以分為書面形式、口頭形式和其他形式。書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、傳真、電傳、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式；口頭形式是以語(yǔ)言形式表現(xiàn)合同內(nèi)容的合同；其他形式是包括公證、審批、登記等形式。

格式條款是指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商即采用的條款。

注意：提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平的原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或限制其責(zé)任的條款，按照對(duì)方的要求．對(duì)該條款予以說(shuō)明。提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無(wú)效。

對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，按照通常理解予以解釋；有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于格式條款提供一方的解釋；在格式條款和非格式條款不一致時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款

(一)締約過(guò)失責(zé)任的概念

締約過(guò)失責(zé)任，是指在合同締結(jié)過(guò)程中，當(dāng)事人一方或雙方因自己的過(guò)失而致合同不成立、無(wú)效或被撤銷，應(yīng)對(duì)信賴其合同為有效成立的相對(duì)人賠償基于此項(xiàng)信賴而發(fā)生的損害。締約過(guò)失責(zé)任既不同于違約責(zé)任，也有別于侵權(quán)責(zé)任，是一種獨(dú)立的責(zé)任（屬于先合同義務(wù)）。

(二)承擔(dān)締約過(guò)失的情形

1．假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商

2．故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況

3．有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為

4．違反締約中的保密義務(wù)

(一)無(wú)效合同的概念

無(wú)效合同是指當(dāng)事人違反了法律規(guī)定的條件而訂立的，國(guó)家不承認(rèn)其效力，不給予法律保護(hù)的合同。無(wú)效合同從訂立之時(shí)就不具有法律效力。

(二)合同無(wú)效的情形

(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立，損害國(guó)家利益的合同

(2)惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同

(3)以合法形式掩蓋非法目的的合同

(4)損害社會(huì)公共利益

(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同

合同中的免責(zé)條款無(wú)效

合同免責(zé)條款，是指當(dāng)事人約定免除或者限制其未來(lái)責(zé)任的合同條款。當(dāng)然，并不是所有的免責(zé)條款都無(wú)效，合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：

(1)造成對(duì)方人身傷害的；

(2)因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。

(三)無(wú)效合同的確認(rèn)

無(wú)效合同的確認(rèn)權(quán)歸人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)，合同當(dāng)事人或其他任何機(jī)構(gòu)均無(wú)權(quán)認(rèn)定合同無(wú)效。

(四)無(wú)效合同的法律后果

合同被確認(rèn)無(wú)效后，合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)即為無(wú)效。履行中的合同應(yīng)當(dāng)終止履行，尚未履行的不得繼續(xù)履行。對(duì)因履行無(wú)效合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)后果應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行處理。

1．返還財(cái)產(chǎn)

2．賠償損失（按過(guò)錯(cuò)的大小賠償損失）

3．追繳財(cái)產(chǎn)，收歸國(guó)有

(五)可變更或可撤銷合同的概念和種類

可變更或可撤銷的合同，是指欠缺生效條件，但一方當(dāng)事人可依照自己的意思使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。如果合同當(dāng)事人對(duì)合同的可變更或可撤銷發(fā)生爭(zhēng)議，只有人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)有權(quán)變更或者撤銷合同。可變更或可撤銷的合同不同于無(wú)效合同，①當(dāng)事人提出請(qǐng)求是合同被變更、撤銷的前提，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得主動(dòng)變更或者撤銷合同。②當(dāng)事人如果只要求變更，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷其合同。

有下列情形之一的，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷其合同：

1．因重大誤解而訂立的合同；

2．在訂立合同時(shí)顯失公平的合同；

3．以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。

(六)合同撤銷權(quán)的消滅

由于可撤銷的合同只是涉及當(dāng)事人意思表示不真實(shí)的問(wèn)題，因此法律對(duì)撤銷權(quán)的行使有一定的限制。有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：

(1)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)；

(2)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

(七)合同被撤銷后的法律后果

合同被撤銷后的法律后果與合同無(wú)效的法律后果相同，也是返還財(cái)產(chǎn)，賠償損失，追繳財(cái)產(chǎn)、收歸國(guó)有三種。

（八）效力待定的合同

合同成立后，其是否生效暫時(shí)不能確定，生效與否取決于合同成立后的后續(xù)行為。

無(wú)處分權(quán)人訂立的合同，一般情況下無(wú)效。但下列兩種情況下合同有效：

（1）經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)，訂立的合同有效；

（2）無(wú)處分權(quán)人通過(guò)訂立合同取得財(cái)產(chǎn)的處分權(quán)。

（九）表見(jiàn)代理人訂立的合同

1、表見(jiàn)代理的概念

“表見(jiàn)代理”是善意相對(duì)人通過(guò)被代理人的行為足以相信無(wú)權(quán)代理人具有代理權(quán)的代理。

2、表見(jiàn)代理的條件

（1）表見(jiàn)代理是無(wú)權(quán)代理

（2）客觀上存在讓相對(duì)人相信行為人具備代理權(quán)的理由

（3）相對(duì)人善意且無(wú)過(guò)失

3、法律后果

表見(jiàn)代理的代理行為有效，其后果由被代理人承擔(dān)。

（十）法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同

《合同法》規(guī)定：“法人或其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效?！?/p>

合同轉(zhuǎn)讓

合同的轉(zhuǎn)讓包括債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)承擔(dān)兩種情況，當(dāng)事人也可將權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。

(一)債權(quán)轉(zhuǎn)讓

債權(quán)轉(zhuǎn)讓是指合同債權(quán)人通過(guò)協(xié)議將其債權(quán)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)。但下列情形債權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓：

(1)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；

(2)根據(jù)當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；

(3)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。

(二)債務(wù)承擔(dān)

債務(wù)承擔(dān)是指?jìng)鶆?wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的情況。

(三)權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓

篇五：工程合同管理試題

一、單選題(共30題,每題2分,共60分。每題的備選項(xiàng)中,只有1個(gè)最符合題意)

1.雙方惡意串通,損害國(guó)家或者第三人利益的合同,應(yīng)當(dāng)采取(B)的措施。

A.將財(cái)產(chǎn)返還給對(duì)方

B.賠償損失D.追繳財(cái)產(chǎn)

C.繼續(xù)履行

2.對(duì)于建議工程物資采購(gòu)合同的效力有爭(zhēng)議的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)請(qǐng)求(A)確認(rèn)無(wú)效。

A.人民法院

B.監(jiān)理單位D.建設(shè)單位

C.建設(shè)行政主管部門

3.合同法律關(guān)系內(nèi)容包括(B)。

A.行為

B.權(quán)利D.智力成果

C.當(dāng)事人

4.工程建設(shè)中甲施工企業(yè)的乙項(xiàng)目經(jīng)理在行使職權(quán)時(shí)產(chǎn)生的法律后果應(yīng)當(dāng)由(B)承擔(dān)。

A.乙項(xiàng)目經(jīng)理

B.甲施工企業(yè)D.具體施工人員

C.建設(shè)單位

5.設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)工作進(jìn)展不到委托設(shè)計(jì)任務(wù)的一半時(shí),發(fā)包人由于項(xiàng)目建設(shè)資金的籌措發(fā)生問(wèn)題而決定停建該項(xiàng)目,單方發(fā)出解除合同的通知。按照設(shè)計(jì)范本的規(guī)定,設(shè)計(jì)人應(yīng)(C)。

A.沒(méi)收全部定金補(bǔ)償損失

B.要求發(fā)包人支付雙倍的定金

C.要求發(fā)包人補(bǔ)償實(shí)際發(fā)生的損失

D.要求發(fā)包人付給合同約定設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%

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