安鋼鋼城花園C區(qū)四單元層住宅樓監(jiān)理規(guī)劃

安鋼鋼城花園C區(qū)四單元11層住所樓監(jiān)理規(guī)劃編制：范國(guó)源審察：河南優(yōu)秀建設(shè)監(jiān)理有限企業(yè)2002年3月10日1.工程工程簡(jiǎn)況工程名稱安鋼鋼城花園C區(qū)四單元11層住所樓建設(shè)單位安陽(yáng)鋼鐵企業(yè)企業(yè)勘探單位冶金工業(yè)部武漢勘探研究院設(shè)計(jì)單位安陽(yáng)市建筑設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位河南優(yōu)秀建設(shè)監(jiān)理有限企業(yè)地基辦理武漢勘探研究院施工單位上部構(gòu)造安陽(yáng)市北方建筑工程企業(yè)建設(shè)地址安陽(yáng)市文峰大道西段建筑面積14415.6m2構(gòu)造種類基礎(chǔ)筏板主體框架剪力墻建筑層數(shù)地下一層,地上十一層建筑高度40.8m抗震設(shè)計(jì)7度布防消防設(shè)計(jì)二類建筑消防系統(tǒng)合同價(jià)款862.22萬(wàn)元,合同付款方式依據(jù)月進(jìn)度支付工程款計(jì)劃動(dòng)工日期2002年3月9日計(jì)劃完工日期2003年3月9日日歷天數(shù)365天質(zhì)量等級(jí)市優(yōu)秀（中州杯）2.監(jiān)理工作范圍：施工階段對(duì)工程工程地質(zhì)量控制,投資控制,進(jìn)度控制及合同管理和信息管理,但依據(jù)業(yè)主對(duì)監(jiān)理地受權(quán),監(jiān)理工作主要進(jìn)行質(zhì)量控制.同時(shí)輔助業(yè)主搞好進(jìn)度控制.3.監(jiān)理地工作內(nèi)容對(duì)工程工程地土建.電氣.給排水.消防.煤氣.暖專業(yè)實(shí)行監(jiān)理.4.監(jiān)理地工作依照4.1建設(shè)工程地有關(guān)法律.法例及工程審批文件.4.2與建設(shè)工程有關(guān)地標(biāo)準(zhǔn),設(shè)計(jì)文件,技術(shù)資料及圖紙.4.3監(jiān)理綱領(lǐng),拜托監(jiān)理合同文件以及與工程建設(shè)工程有關(guān)地合同文件（總承包合同.分包合同.資料設(shè)備地訂貨合同）.5.監(jiān)理工作目標(biāo)5.1工期目標(biāo)踴躍主動(dòng)輔助業(yè)主搞好進(jìn)度控制,保證工程工程在合同規(guī)定地工期內(nèi)達(dá)成.5.2質(zhì)量等級(jí)目標(biāo)嚴(yán)格監(jiān)理,熱忱服務(wù),嚴(yán)格監(jiān)理報(bào)驗(yàn)程序,控制好各工序質(zhì)量和分項(xiàng).分部質(zhì)量,進(jìn)而保證工程質(zhì)量獲得合同規(guī)定地質(zhì)量等級(jí).5.3工程造價(jià)控制目標(biāo)踴躍主動(dòng)輔助業(yè)主搞好投資控制,盡量防止控制設(shè)計(jì)更改,工程更改,增添工程造價(jià),保證把工程造價(jià)控制在合同價(jià)款范圍以內(nèi).6.工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)地組織形式及人員裝備計(jì)劃詳見以下：工程監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)系統(tǒng)圖工程總監(jiān)理工程師：范國(guó)源土水電測(cè)投合建暖氣量資同工工工工程程程程控管師師師師制理7.工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)地人員崗位職責(zé)7.1總監(jiān)理工程師地崗位職責(zé)：確立工程監(jiān)理部人員地分工和崗位職責(zé).主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃.審批工程監(jiān)理實(shí)行細(xì)則,并負(fù)責(zé)管理工程監(jiān)理部地平時(shí)工作.審察分包單位地資質(zhì),并提出審察建議.檢查和監(jiān)察監(jiān)理人員地工作,依據(jù)工程工程地進(jìn)展?fàn)顩r可進(jìn)行人員分配,對(duì)不稱職地人員應(yīng)調(diào)動(dòng)其工作.主持監(jiān)理工作會(huì)議,簽發(fā)工程監(jiān)理部地文件和指令.判定承包單位供給地動(dòng)工報(bào)告.施工組織設(shè)計(jì).技術(shù)方案.進(jìn)度計(jì)劃.審察簽訂承包單位地申請(qǐng).支付證書和完工結(jié)算.審察和辦理工程更改.主持或參加工程質(zhì)量事故地檢查.調(diào)停建設(shè)單位與承包單位地合同爭(zhēng)議.辦理索賠.審批工程延期.組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào).監(jiān)理工作階段報(bào)告.專題報(bào)告和工程監(jiān)理工作總結(jié).審察簽認(rèn)分部工程和單位工程地質(zhì)量查驗(yàn)評(píng)定資料,審察承包單位地完工申請(qǐng),組織監(jiān)理人員對(duì)待查收地工程工程進(jìn)行質(zhì)量檢查,參與工程工程地完工查收.主持整理工程工程地監(jiān)理資料.7.2專業(yè)監(jiān)理工程師地崗位職責(zé)負(fù)責(zé)編制本專業(yè)地監(jiān)理實(shí)行細(xì)則.負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作地詳細(xì)實(shí)行.組織.指導(dǎo).檢查和監(jiān)察本專業(yè)監(jiān)理員地工作,當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí),向總監(jiān)理工程師提出建議.審察承包單位提交波及本專業(yè)地計(jì)劃.方案.申請(qǐng).更改,并向總監(jiān)理工程師提交報(bào)告.負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程查收及隱蔽工程查收.按期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)行狀況報(bào)告,對(duì)重大問(wèn)題實(shí)時(shí)向總監(jiān)理工程師報(bào)告和請(qǐng)示.依據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)行狀況做好監(jiān)理日志.負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料地采集.匯總及整理,參加編寫監(jiān)理月報(bào).核查進(jìn)場(chǎng)資料.設(shè)備.構(gòu)配件地原始憑據(jù).檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量狀況,依據(jù)實(shí)質(zhì)狀況以為有必需時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)資料.設(shè)備.構(gòu)配件進(jìn)行平行查驗(yàn),合格時(shí)予以簽認(rèn).負(fù)責(zé)本專業(yè)地工程計(jì)量工作,審察工程計(jì)量地?cái)?shù)據(jù)和原始憑據(jù).7.3監(jiān)理員地崗位職責(zé)在專業(yè)監(jiān)理工程師地指導(dǎo)下展開現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作.檢查承包單位投入工程工程地人力.資料.主要設(shè)備及其使用.運(yùn)轉(zhuǎn)狀況,并做好檢查工作.復(fù)檢或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲得工程計(jì)量地有關(guān)數(shù)據(jù)并簽訂原始憑證.按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)承包單位地工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄,對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄.擔(dān)當(dāng)旁站工作,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題實(shí)時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告.做好監(jiān)理日志和有關(guān)地監(jiān)理記錄.監(jiān)理工作程序8.1施工質(zhì)量控制監(jiān)理工作程序地流程圖動(dòng)工準(zhǔn)備承包商提交《動(dòng)工申請(qǐng)表》8.2施工進(jìn)度控制監(jiān)理工作程序流程圖發(fā)中標(biāo)通知書8.3投資控制因?yàn)闃I(yè)主未受權(quán),對(duì)此項(xiàng)工作監(jiān)理不進(jìn)行.監(jiān)理工作方法及舉措（主要重視于質(zhì)量控制）9.1審察有關(guān)技術(shù)文件,報(bào)告或許報(bào)表地方法.審察主包商進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)所分包單位地資質(zhì)證明文件.審察承包商地動(dòng)工申請(qǐng)表,檢核查實(shí)與控制其施工準(zhǔn)備工作質(zhì)量.審批承包商提交地施工組織設(shè)計(jì)或方案,施工總進(jìn)度計(jì)劃,控制施工質(zhì)量有靠譜地技術(shù)舉措和施工進(jìn)度有靠譜地保證舉措.審批承包商提交地有關(guān)資料,半成品和購(gòu)配件質(zhì)量證明文件（出廠合格證,質(zhì)量查驗(yàn)或?qū)嶒?yàn)報(bào)告）,保證工程質(zhì)量有靠譜地物質(zhì)基礎(chǔ).審察承包商提交地現(xiàn)場(chǎng)施工管理保證系統(tǒng),質(zhì)量保證系統(tǒng)和安全保證系統(tǒng).審察承包商提交地有關(guān)工序產(chǎn)質(zhì)量量文件（查驗(yàn)記錄以及實(shí)驗(yàn)報(bào)告）交接檢（自檢）,隱蔽工程檢查,分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查報(bào)告等文件資料,以保證和控制施工過(guò)程地質(zhì)量.審批有關(guān)設(shè)計(jì)更改,改正設(shè)計(jì)圖紙等,以保證設(shè)計(jì)及施工圖紙地質(zhì)量.審批有關(guān)應(yīng)用新技術(shù).新工藝.新資料.新構(gòu)造等地技術(shù)判定書,審批其應(yīng)用申請(qǐng)報(bào)告,保證新技術(shù)應(yīng)用地質(zhì)量.審批有關(guān)工程質(zhì)量缺點(diǎn)或許質(zhì)量事故報(bào)告地辦理報(bào)告,保證質(zhì)量缺點(diǎn)或許事故辦理地質(zhì)量.審察與簽訂有關(guān)質(zhì)量技術(shù)簽證.文件等.9.2現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)察地檢查.動(dòng)工前地檢查.主假如檢查動(dòng)工前準(zhǔn)備工作地質(zhì)量,可否保證正常地施工及工程施工質(zhì)量.工序施工中地追蹤監(jiān)察.檢查與控制.主假如監(jiān)察檢查在工序施工過(guò)程中,人員.施工機(jī)械設(shè)備.資料.施工方法以及工藝或操作.施工環(huán)境條件等能否均處于優(yōu)秀地狀態(tài),能否切合保證工程質(zhì)量地要求,若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)糾偏和加以控制.關(guān)于重要地和對(duì)工程質(zhì)量有重要影響地工序,還應(yīng)進(jìn)行施工過(guò)程地旁站監(jiān)察與控制,保證使用資料及工序過(guò)程質(zhì)量.工序產(chǎn)品地檢查,工序交接檢查及隱蔽工程檢查.在承包商自檢與互檢地基礎(chǔ)上,監(jiān)理人員還應(yīng)進(jìn)行工序交接檢查.隱蔽工程須經(jīng)過(guò)監(jiān)理人員檢查認(rèn)同其質(zhì)量后,方可進(jìn)行隱蔽.復(fù)工前地檢查.當(dāng)工程因質(zhì)量問(wèn)題或許其余原由,監(jiān)理指令歇工后,在復(fù)工前應(yīng)經(jīng)過(guò)監(jiān)理人員檢查認(rèn)同后,下達(dá)復(fù)工指令,方可復(fù)工.分項(xiàng).分部工程達(dá)成后,應(yīng)經(jīng)過(guò)監(jiān)理人員檢查認(rèn)同后簽證.關(guān)于施工難度大地工程構(gòu)造或許簡(jiǎn)單產(chǎn)生質(zhì)量通病地施工工序,監(jiān)理人員還應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)所追蹤檢查.9.3施工質(zhì)量監(jiān)理地主要舉措手段.旁站.關(guān)于重要地和對(duì)工程質(zhì)量有重要影響地工序,關(guān)于施工難度大地工程構(gòu)造和簡(jiǎn)單產(chǎn)生質(zhì)量通病地施工對(duì)象及隱蔽工程,進(jìn)行旁站監(jiān)察.丈量.監(jiān)理人員應(yīng)付坐標(biāo).軸線.高程.標(biāo)高嚴(yán)格檢查控制,建筑幾何尺寸嚴(yán)格丈量,一定切合質(zhì)量要求.實(shí)驗(yàn).監(jiān)理人員常需經(jīng)過(guò)實(shí)驗(yàn)手段獲得實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)來(lái)判斷質(zhì)量狀況.監(jiān)理工程師通知單等指令文件.監(jiān)理工程師對(duì)承包商提出指示和要求地書面文件,用以向承包商指出施工中存在地問(wèn)題,提請(qǐng)承包商注意,以及向承包商提出要求或許指示不作什么等,各項(xiàng)指令都應(yīng)是書面地或有文件記錄為有效,并作為技術(shù)文件存檔.監(jiān)理規(guī)定地質(zhì)量監(jiān)控程序.承包商一定依照規(guī)定程序進(jìn)行工作,比如,工序報(bào)驗(yàn)程序,未經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)同簽證,不得進(jìn)行下道工序施工.利用支付控制手段.主要看業(yè)主對(duì)監(jiān)理地受權(quán)與否.監(jiān)理工作制度10.1工程動(dòng)工/復(fù)工報(bào)審制度.10.2設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審制度.10.3施工組織設(shè)計(jì)或許方案審察制度.10.4工程例會(huì)制度.按期十天召開一次工程例會(huì).10.5原資料.成品.半成品.設(shè)備報(bào)驗(yàn)制度.10.6工序報(bào)驗(yàn)制度.10.7設(shè)計(jì)更改審察制度.10.8目睹取