補(bǔ)充協(xié)議珠光新城國(guó)際中心塔物業(yè)租賃

（A） 通訊地址：廣州市天河區(qū)慶億街1號(hào)新城國(guó)際中心A塔19樓 乙方（承租方 廣州玖間堂信息科【本人】【法定代表人】 吳 國(guó)籍【】【護(hù)照】【號(hào)碼】 通訊地址 廣州市天河區(qū)黃埔大道西路120號(hào)19樓A-聯(lián)系人 傳真 E- 1、甲方同意將坐落在廣州市天河區(qū)馬場(chǎng)路慶億街（巷、里）1號(hào)，樓用途使用，該物業(yè)建筑面積（含分?jǐn)偯娣e）為1630.68平方米，首年每月租市房地產(chǎn)測(cè)繪所測(cè)繪的建筑面積為準(zhǔn)、物業(yè)等相關(guān)租賃費(fèi)用根據(jù)廣，二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、及其它費(fèi)201785日每1年5%（即租期第3年為157.5元/平方米/月，第4年在第3年的基的基礎(chǔ)上遞增5%，即第6年的為182.4元/平方米/月，第7年在第年的基礎(chǔ)上遞增5%，即第7年的為191.5元/平方米/月）支付方式：按季度結(jié)算，由乙方在合同簽訂日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳付首季及兩個(gè)月押金，以現(xiàn)金、支票支付或銀行轉(zhuǎn)賬的付款方式存入甲方指定的銀行賬戶內(nèi)，此后每季的繳付時(shí)間均為當(dāng)季的前三季第10個(gè)工作日前向乙方出具。平方米（建筑面積）貳拾玖元整（￥29元）。簽訂本合同起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方繳付首期（從2017年 5日起至2018年2月4日止）柒拾叁萬(wàn)叁仟捌佰零陸元（￥ 元）及租賃保證金肆拾捌萬(wàn)玖仟貳佰零肆元（￥489204元（租賃保證金標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于乙方首個(gè)繳費(fèi)年的2個(gè)月），該有責(zé)任和義務(wù)并結(jié)清一切及有關(guān)費(fèi)用后，甲方經(jīng)確認(rèn)在十個(gè)工作日內(nèi)將租賃保證金無(wú)息退回給乙方。有關(guān)費(fèi)用后，物業(yè)管理公司經(jīng)確認(rèn)在十個(gè)工作日內(nèi)將物業(yè)管理保證金無(wú)息乙方的費(fèi)（包括市內(nèi)、市外、國(guó)際長(zhǎng)途費(fèi)）、傳真、寬帶網(wǎng)絡(luò)甲方同意，免租期共 5日起至2017年11月4日止，供乙方進(jìn)行自費(fèi)裝修。乙方裝修方案必須報(bào)物業(yè)公司的問(wèn)題造成乙方損失的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方向物業(yè)管理方賠償責(zé)任12、甲方或其他權(quán)利方轉(zhuǎn)讓該物業(yè)的，應(yīng)提前3個(gè)月告知乙方。甲方5、乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)內(nèi)部的清潔衛(wèi)生工作，保持該物業(yè)內(nèi)部清潔完好（7、甲方允許，不得在單元外墻設(shè)置任何影響該物業(yè)外觀的物品，包括8、不得及不得允許他人在該物業(yè)的地面放置超過(guò)設(shè)計(jì)荷載（、化、化賠償甲方一切經(jīng)濟(jì)損（包括但不限于直接損失費(fèi)鑒定費(fèi)費(fèi)等。2從逾期之日起至實(shí)際付清之日止每日須按所欠總額的1%向甲方支付違、向該物業(yè)供應(yīng)水、電空調(diào)或該物業(yè)內(nèi)的其它設(shè)施并停止對(duì)乙方提供物業(yè)管、 乙方在裝修或使用該物業(yè)時(shí)消防安全規(guī)定的乙方在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，或甲方、第三人合法權(quán)益的10除不可抗力外，甲方本合同第四條第1、2、3項(xiàng)的方或物業(yè)公司10日內(nèi)仍未能達(dá)到正常使用目的。、、租賃期間，該物業(yè)如自然或決策等不可抗力導(dǎo)、、 名：廣州市靄德投資管 號(hào) 名：廣州珠光物業(yè)管整（￥10000元）。租